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地上露天构件为二类b；
与土、水接触的地下室顶梁迎水面钢筋
卫生间等潮湿环境为二类a；其它为一类。
40
其余梁钢筋
25
与土、水接触的地下室顶板迎水面最上层钢筋
40
其余板钢筋
20
楼梯钢筋
20
工程规模
地下车库为地下二层，上有3.0m覆土，共设497个停车位，属于大型
汽车库，总建筑面积27216.93㎡。其中地上建筑面积38.94㎡；地下建筑
水板（250mm）。楼栋基础形式为平板式筏板基础（1200mm/1400mm） 主体结构：
地下车库为钢筋混凝土框架结构 1~5#主楼为钢筋混凝土剪力墙结构 商业部分为框架结构 屋盖结构形式采用钢筋混凝土现浇板结构。
混凝土强度等级
地下车库
混凝土强度等级
垫层（100厚素砼垫层）
C15
基础、防水板
C35
办公和商业，二层以上为办公。
楼号
建筑层数
建筑高度
地上建筑面积
地下建筑面 积
总建筑面积
1#、3# 4#、5#
17F/-3F
+74.85m -10.90m
14005.175㎡ 14072.17㎡
257.92㎡ 284.55㎡
14263.095 ㎡
14356.72 ㎡
2#
20F/-3F
+70.35m -10.90m
梁、板
C30
楼梯
C30
混凝土抗渗等级 —— P8
地下三层地下室外墙：P8 其余地下室外墙：P6
地下三层外柱：P8 其余外柱：P6 人防顶板：P6
与土接触的板：P6 ——
人防区
地下车库地下三层全部及主楼地下三层局部设有甲类 核6级人防。人防区平时为汽车库,战时为二等人员掩蔽部及 物资库。人防防化等级二等，人员掩蔽部为丙级，物资库为 丁级。
砼墙
地下二层
C30
地下三层
C30
地下一层~出地 面框架
C30
柱
地下二层
C35
地下三层
C40
各层与混凝土墙相连的柱随墙
地下一层~出地 面框架
C30
梁、板
地下二层
C35
地下三层
C30
楼梯
C30
混凝土抗渗等级 —— P8
地下室外墙：P6 地下室外墙：P8
外柱P6 外柱P6 外柱P8
与土接触的板：P6
人防顶板：P6 ——
项目
内容
总建筑面积
106083.70㎡
建筑面积
住宅建筑面积 公建建筑面积
57239.63㎡ 21327.14㎡
车库
27216.93㎡
077地块共7个子项，分别是是077-1#办公及商 业楼、077-2#办公楼、077-3#、4#、5#办公及商业 楼、077-6#地下车库、077-7#开闭站。
其中1#、3#、4#、5#后期改造为loft结构，2#改 造为平层住宅。工程分为两个标段：1#、2#、3#、 7#为一个标段，4#、5#、6#为一个标段。现场分为 东西区，1#、2#、5#及车库东部属东区，3#、4#及 车库西部属西区。(7#开闭站2015年4月份开始施工)
地下一层 3.15m 地下二层 3.8m 地下三层 3.6m 地下一层 3.15m
2#楼 地上中间层 3.3m 地下二层 3.8m
地上顶层 3.89m 地下三层 3.6m
结构形式
地基部分： 1、本工程地基基础设计等级：二级。 2、地基及基础型式： 本工程采用天然地基，地下车库基础形式为独立柱基(墙下条基)+防
地下三层地下室外墙：P8 其余地下室外墙：P6
地下三层外柱：P8 其余外柱：P6
人防顶板：P6 与土接触的板：P6
——
2#混凝土强度等级
主楼
垫层（100厚素砼垫层）
基础、防水板
混凝土 连梁
地下三层~四层 五层~十三层 十四层~顶层
混凝土强度等级 C15 C30 C40 C35 C30
柱
各层与混凝土墙相连的柱随墙
人防部分共4个防护单元，包括2个6级二等人员掩蔽和2 个6级物资库。每个防护单元内均有一个室内出口，一个室 外出口。其中，物资库和人员掩蔽共用一个室外出口，该室 外出口在防护密闭门外与物资提升井合并设置。防护单元1 的室内口位于077-2#楼
1#、3#、4#、5#混凝土强度等级
主楼
混凝土强度等级
垫层（100厚素砼垫层）
C15
基础、防水板
C35
地下三层~二层
C45
混凝土
三层~六层
C40
墙
七层~十层
C35
连梁
十一层~顶层
C30
商业地下室外墙
C40
地下一层
C30
柱
首层
C35
各层与混凝土墙相连的柱随墙
梁、板
C30
楼梯
C30
混凝土抗渗等级 —— P8
20989.37㎡
337.77㎡
21327.14 ㎡
建筑层高及高度
±0.000相当于绝对标高88.300。
剪力墙底部加强区高度为-0.070m~9.630m，地上一层和地上二层为底部 加强区（高标号混凝土）。
地上一层
1#、3#、 4#、5# 地上中间层
楼
层
地上顶层
高
地上一层
5.5m 4.2m 3.3m 5.5m
5#楼商业部地分下抗室震外墙等、级挡为土二墙级外。侧钢筋
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4.建筑地耐下火室等外级墙一、级挡土。墙内侧钢筋、内墙钢筋
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5柱.基、础暗及柱地与土下、室水防接水触等的级迎一水级面。钢筋柱、暗柱与土、
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6.混凝土环境类水别接: 触的迎水面钢筋
与土壤接触的地下柱室、外暗柱墙其、余板钢及筋基础为二类b；
设计依据 构件类别
保护层厚度
1.结基构础设梁计底使钢用筋年、限基按础底规板范、要防求水为板5最0年下；层钢结筋构安全等级为二4级0 。
2.地震基本烈度为8基度础,梁抗顶震钢设筋防类别属于标准设防类丙类建25筑。
3.地下车库基抗础震底等板级、为防三水级板，最1上~层5#钢主筋楼抗震等级为二级，12#0、3#、4#、
中建二局第三建筑工程有限公司
2014年12月10日
工程概况
本工程为北京市门头沟区门头沟新城077地块项目工程，
项目位于北京市门头沟区永定镇，东至砂石坑西侧路、西至
滨河路南延、南至长安街西延、北至曹各庄路，总建筑面积
106083.70㎡，其中地上77483.00㎡，地下28600.70㎡，车库 27216.93㎡。地基采用天然地基，地下埋深约10.90m，地上6 栋单体（1#、2#、3#、4#、5#、7#开闭站）
面积27177.99㎡。 地下车库
层高
面积
车位
-3FLeabharlann Baidu
3.6m 13422.88㎡
248
-2F
3.8m 13755.73㎡
249
1#、3#、4#、5#楼由主楼和裙房组成。裙房地上1层，地下1层，主楼
地上17层，地下3层；2#楼地上17层，地下3层。地下三层为人防车库及
设备用房，地下二层为车库及设备用房，地下一层为管道夹层，首层为