商品房买卖合同范本下载(最新版)
正规商品房买卖合同范本下载5篇
正规商品房买卖合同范本下载5篇篇1甲方（卖方）：___________________注册地址：_____________________联系方式：_____________________营业执照号码：_________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________地址：_______________________联系方式：_____________________鉴于甲方是具备合法经营资质的房地产开发企业，乙方自愿购买甲方开发的商品房，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：一、商品房基本情况1. 甲方销售的商品房（以下简称“该房屋”）位于__________________。
房屋的具体状况详见附件。
2. 该房屋的销售面积、公摊面积等详细信息详见附件，双方同意按照附件中的数据进行结算。
二、价格与付款方式1. 该房屋的总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）乙方在签订本合同时支付定金人民币______元（大写：______元整）。
（2）乙方在______年______月______日前支付购房款人民币______元（大写：______元整）。
（3）剩余购房款人民币______元（大写：______元整），通过银行按揭贷款方式支付。
具体贷款方式、期限等详见附件。
三、房屋交付1. 甲方应当在乙方支付完全部购房款后，将房屋交付给乙方。
如乙方未支付完全部购房款，甲方有权拒绝交付房屋。
2. 甲方交付房屋时，应当向乙方提供相关的证明文件。
乙方应当在接到甲方交付通知后的七日内验收房屋，并签署验收确认书。
如乙方发现房屋存在质量问题，应当在验收之日起七日内书面通知甲方，甲方在接到通知后应当尽快修复。
四、违约责任1. 乙方未按照约定时间支付购房款的，应当按照未支付款项的千分之____向甲方支付违约金。
商品房买卖合同完整版下载5篇
商品房买卖合同完整版下载5篇篇1甲方（出卖人）：____________________地址：____________________________________联系方式：____________________乙方（买受人）：____________________地址：____________________________________联系方式：____________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物描述1. 甲方同意出售位于____________________的商品房（以下简称“该房屋”）给乙方。
该房屋的具体地址、面积、户型、房屋结构等详见本合同附录一。
二、价格及支付方式1. 该房屋的总价为____元人民币（大写：____元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）本合同签署之日起__日内，乙方支付定金____元人民币（大写：____元整）。
（2）在房屋过户手续办理完成之日，乙方支付剩余房款____元人民币（大写：____元整）。
三、房屋交付1. 甲方在收到乙方全额房款后的__日内，将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应提供房屋所有权证明及相关文件，乙方应进行验收。
四、过户手续1. 甲方应在收到全额房款后的__日内开始办理房屋过户手续。
2. 过户费用由甲方承担。
3. 乙方有权监督甲方办理过户手续的进度。
五、房屋质量保证1. 甲方保证出售的房屋符合国家质量标准，不存在安全隐患。
2. 如乙方在入住后发现房屋存在质量问题，甲方应及时进行修复。
六、违约责任1. 若甲方在收到全额房款后未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的__%。
2. 若甲方未在约定时间内办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为延期办理过户手续的每日房款的__%。
3. 若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为延期支付房款的每日__%。
商品房买卖合同完整版下载
商品房买卖合同完整版下载甲方（卖方）：__________（姓名/名称）、身份证号/统一社会信用代码：_________、通讯地址：__________、联系电话：_________；乙方（买方）：__________（姓名/名称）、身份证号/统一社会信用代码：_________、通讯地址：__________、联系电话：_________；鉴于：1. 甲方拥有位于__________（具体位置）的房产所有权及使用权，该房产证号为__________；2. 甲方愿意按照本合同约定将上述房产出售给乙方，乙方愿意购买上述房产。
为此，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，达成如下条款：一、房屋基本情况1. 房屋坐落：__________（具体位置），房产证号：__________；2. 建筑面积：__________平方米，套内建筑面积：__________平方米；3. 土地使用权类型：__________（出让/划拨），土地使用权终止日期：__________；4. 房屋现状：__________（毛坯/精装修等）；5. 配套设施：__________（如水电气暖等）；6. 其他情况说明：__________（如抵押、查封等）。
二、成交价格及付款方式1. 成交价格：人民币（大写）__________元整；2. 付款方式：__________（一次性付款/分期付款/贷款等）；3. 首付款金额：人民币（大写）__________元整，支付时间：__________；4. 贷款金额：人民币（大写）__________元整，贷款银行：__________，贷款期限：__________年；5. 分期付款的具体安排：__________（如每月支付多少等）；6. 余款支付时间：__________（如办理过户手续后支付等）。
三、交付条件与期限1. 交付条件：__________（如完成装修、取得竣工验收备案证明等）；2. 交付时间：__________（如20XX年XX月XX日前）；3. 交付标准：__________（如达到国家规定的质量标准等）。
标准版商品房买卖合同范本下载6篇
标准版商品房买卖合同范本下载6篇篇1商品房买卖合同甲方（出卖人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（买受人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_______________________。
2. 房屋结构类型：_______________________。
3. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
4. 房屋权属证明：已取得《房屋所有权证》，编号为_______________________。
5. 其他附属设施：包括但不限于水、电、煤气、暖气等设施完备，附属设施情况见附件清单。
二、买卖条件1. 交易价格：双方约定房屋成交价格为人民币大写____________元整（￥______元）。
2. 付款方式：签订合同时支付定金______元整，剩余款项______元整在房屋过户后一次性支付。
3. 税费承担：双方按照国家法律法规的规定承担各自应缴纳的税费。
4. 交付时间：甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。
三、产权过户及登记1. 甲方应在本合同签订后的______日内办理房屋产权过户手续，并将相关证件交付给乙方。
2. 乙方应配合甲方办理房屋过户手续，提供相关证件和资料。
3. 过户费用由______方承担。
四、违约责任1. 若甲方在规定的期限内未能交付房屋或未能办理产权过户手续，则视为违约，需支付违约金______元整给乙方，并赔偿乙方因此产生的损失。
2. 若乙方未按照约定支付房款或未配合办理过户手续，则视为违约，已支付的定金作为违约金处理，且房屋产权仍归甲方所有。
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商品房买卖合同完整版下载甲方（出卖人）：____________________地址：________________________________联系方式：_____________________________乙方（买受人）：____________________地址：________________________________联系方式：_____________________________鉴于甲方与乙方在平等、自愿、公平的原则下，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方将其所有的位于____________________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
2. 该房屋的具体位置、户型、面积、结构等详见购房合同附件之房屋平面图及合同补充协议。
二、房屋价格及支付方式1. 该房屋的总价为人民币（大写）____________________元整，（小写）________元。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）乙方在签订本合同时支付定金人民币（大写）____________________元整，（小写）________元。
（2）乙方在______年______月______日前支付房款人民币（大写）____________________元整，（小写）________元。
（3）剩余房款人民币（大写）____________________元整，（小写）________元，由乙方通过银行贷款方式支付。
三、房屋交付1. 甲方应当在乙方支付完全款后的______日内，将该房屋交付给乙方。
2. 甲方交付房屋时，应提供房屋的产权证明及相关文件。
乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收，如有损坏或不符合合同约定的情形，应当及时提出。
四、违约责任1. 若甲方未按照合同约定的时间交付房屋，应当向乙方支付违约金，违约金的具体数额为每日总房价的______%。
标准版商品房买卖合同范本下载5篇
标准版商品房买卖合同范本下载5篇篇1标准版商品房买卖合同范本下载一、甲方和乙方在平等自愿的基础上，就甲方拟出售其位于_________（具体地址）的商品房（以下简称“该房屋”），乙方拟购买该房屋，甲、乙双方经友好协商，就该房屋的买卖事宜达成如下协议：二、甲方承诺其为该房屋的唯一合法所有人并享有该房屋的完全处分权，该房屋的房屋所有权证书及其他相关权属证明齐全、真实有效，并无任何权利负担。
如有不实，甲方承担一切责任。
三、乙方承诺自出卖该房屋之日起，按工商部门核定的报价合理方式向其支付购房款____万元（￥____________）。
房款支付方式约定为：首付____万元(￥__________)，于签订本合同时支付。
余款乙方在__年__月__日之前一次性支付给甲方。
四、房屋交易过程中产生的税费由乙方承担，屋面房屋买卖手续费由双方各承担一半。
如有关税费未按时足额支付，导致交易未能进行的，违约责任由税费欠款方承担。
五、自下列手续齐备之日起，乙方支付全部购房款之日为标准约定交房日期，甲方应负责将该房屋及其所在小区土地权证、相关产权证件等交付乙方：（1）甲方应将居民物业管理单位令其同意乙方取得该房屋借物业管理单元证明，或提供业主委员会同意乙方取得使用权，甲方有义务协调物业管理单位同意乙方在该小区进行小区相关设施物品付费使用，如近代设施物品。
（2）《住宅买卖合同》经甲、乙双方对本协议所面对结合交易房屋连同该商品房的配套配件一同入合同，辅以其规定余款付清后，甲乙双方面对商品房所在地销售管理部门提供的相关房屋权属变更手续后，合同作为屋面的认售区别的载体，即生效。
六、房屋登记地产权证书买卖双方签订买卖合同之日起，缴清所有屯房款日前未经本合同明确解除，甲方保留所有房屋的产权证书的缺陷，且房屋保留房屋产权的情况也耽误全尺合同签约时甲方可能存在的不知情或隐患。
七、乙方应自本合同生效之日起十日内，向_________（开户银行名称）申请办理按揭贷款手续，按揭贷款的额度由贷款银行根据乙方收入状况等因素综合考虑决定。
2024年最新房屋买卖合同范本下载5篇
2024年最新房屋买卖合同范本下载5篇篇1房屋买卖合同甲方（出售人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：____________________________住址：_________________________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：____________________________住址：_________________________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，有权出售该房屋；乙方对该房屋表示购买意愿，双方经过友好协商，在平等、自愿的基础上，就房屋买卖事宜达成以下协议，以兹信守。
第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_____________________________。
2. 房屋结构类型：_____________________________。
3. 房屋建筑面积：_____________________________平方米。
4. 房屋附属设施及装修情况：详细列出固定装修及可移动家具、设备情况。
5. 房屋产权情况：该房屋的所有权证书编号为_____________________。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定房屋总价为人民币大写_____________________元整（￥________元）。
2. 支付方式：乙方按以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币大写______元整（￥______元）。
（2）甲方完成房屋产权过户手续后______日内，乙方向甲方支付房款人民币大写______元整（￥______元）。
（3）甲方交付房屋并完成所有相关交接手续后______日内，乙方向甲方支付尾款人民币大写______元整（￥______元）。
商品房买卖合同下载(2024版)
商品房买卖合同(2024版)合同编号：__________商品房买卖合同（2024版）甲方（出卖人）：企业名称：____________________企业类型：____________________注册地址：____________________营业执照号：_________________法定代表人：_________________联系电话：____________________乙方（买受人）：姓名（名称）：________________性别：_______________________身份证号（营业执照号）：_______地址：_______________________联系电话：____________________第一条房屋基本状况1.1 甲方出卖的该房屋坐落于____________，房屋结构为_______，房屋规划用途为_______，房屋所有权证号为_______。
第二条房屋价格及支付方式2.1 甲乙双方同意，该房屋的总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
2.2 乙方支付房价款的方式如下：（1）乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付定金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，定金支付后乙方不得以任何理由要求退还。
（2）乙方应于_______年_______月_______日前，向甲方支付首付款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
首付款支付后剩余房款，乙方应按甲方指定的银行办理按揭贷款手续，并将贷款转入甲方账户。
（3）乙方应按甲乙双方约定的时间和方式支付房价款。
乙方未按约定支付房价款的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。
第三条交付及交付条件3.1 甲方应于_______年_______月_______日前，将该房屋交付给乙方。
交付条件为：该房屋所有权证号已办理，水、电、燃气、供暖等配套设施已齐全并可正常使用。
正规商品房买卖合同范本下载6篇
正规商品房买卖合同范本下载6篇篇1正规商品房买卖合同范本下载一、合同的签订双方甲方（出卖人）：_________________________ （法人单位或个人）乙方（买受人）：_________________________ （法人单位或个人）二、商品房基本情况1、商品房名称：______________ 户号：______________2、商品房地址：______________3、建筑面积：______________ 平方米4、套内使用面积：______________ 平方米5、共有建筑面积：______________ 平方米6、共有分摊建筑面积：______________ 平方米7、共有分摊套内使用面积：______________ 平方米三、商品房价格及支付方式1、商品房总价：______________ 其中：房价______________ 车位______________2、付款方式：______________3、首付款金额：______________四、产权信息1、商品房产权证编号：______________2、土地使用权证编号：______________3、规划许可证编号：______________4、施工许可证编号：______________五、交付及交付标准1、交房时间：合同签订后______________ 个工作日内交付，具体时间双方另行协商。
2、交付标准：商品房交付前应符合国家相关规定的验收标准，符合交付标准后乙方应接受商品房。
六、其他约定事项1、乙方应在商品房交付前支付首付款金额，超过规定时间未支付的，甲方有权取消本合同。
2、商品房产权证书、土地使用权证书等权属证件在交付商品房时一并交付给乙方。
3、甲、乙双方应根据国家相关规定办理房屋过户手续。
4、因不可抗力导致合同不能履行的，一方应及时通知对方，并展延履行。
5、本合同经双方签字盖章后生效，不得擅自变更或解除。
标准版商品房买卖合同范本下载4篇
标准版商品房买卖合同范本下载4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1标准版商品房买卖合同范本下载第一章基本条款第一条合同订立的基本原则甲方是一家依法设立的房地产开发企业，乙方系自然人/法人/其他组织，双方经友好协商，就甲方出售、乙方购买其开发的商品房，订立本合同。
第二条商品房情况和价款甲方将开发的商品房——详见附件《商品房信息表》交付乙方，该商品房编号为_______，建筑面积为_______平方米，套内建筑面积为_______平方米，销售总价合计为_______元整，按照本合同约定，在交付商品房的同时，乙方向甲方支付商品房销售总价，甲方向乙方交付该商品房产权证。
第三条交付商品房的方式甲方应当在双方签订本合同之日起______天内，按照国家法律法规的有关规定和双方协商约定的时间，将商品房的产权证交付给乙方。
第四条付款方式乙方向甲方支付商品房销售总价的方式、时间和地点详见附件《付款方式表》。
第五条商品房的结构、质量、功能、用途、规划用途等甲方为乙方提供的商品房必须符合国家建筑标准及合同约定的建筑质量，包括但不限于商品房的结构、质量、功能、用途、规划用途等，若因商品房存在质量问题导致乙方承担不必要的修缮费用，甲方应按照国家相关规定及合同约定承担返工、修缮费用等。
第六条商品房权利的承诺及保证1. 甲方保证商品房的所有权、使用权、处置权及其它该商品房相应的权利未受到限制，不存在第三人对该商品房的法律异议。
2. 甲方保证商品房所在建筑物符合国家有关法律法规的要求。
3. 甲方增加乙方为该商品房的共有人所需支付的，由乙方承担。
第二章商品房的订立程序及相关费用第七条商品房的认购乙方对甲方提供的商品房表示认购意向后，双方商定签署认购协议或认购书，约定商品房的基本情况、认购时间、认购方式、支付认购保证金金额，附有双方签章，认购协议或认购书经双方签字确认后立即生效。
第八条商品房的签约1. 甲、乙双方签订本合同时，应当如实提供法定代表人或者主管人员的身份证明、统一社会信用代码证书等。
正规商品房买卖合同范本下载8篇
正规商品房买卖合同范本下载8篇第1篇示例：正规商品房买卖合同范本下载一、合同签订方：甲方（出售方）：（法定代表人），住所：联系电话：证件号码：乙方（购买方）：（法定代表人），住所：联系电话：证件号码：二、商品房基本信息：房屋坐落地点：建筑面积：套内使用面积：栋号：单元号：楼层：房号：编号：房屋结构：（平层/复式/别墅等）权属证明：《不动产权证书》或《不动产登记证明》三、交易价格及支付方式：本次房屋的总价（人民币）为：（大写），交易首付款（百分比）：（%）首付款金额（人民币）：首付款支付时间：尾款支付时间：尾款支付方式：四、过户及办理手续：甲方应在签订本合同之日起（时间）内，办理房产权过户手续。
双方应携带身份证明和其他相关资料前往当地不动产登记中心办理房屋过户手续。
五、交付及验收：甲方应在收到全部款项后（时间）内，将房屋的产权证书、钥匙等交予乙方，并办理交付手续。
乙方应当在（时间）内进行验收，如有质量问题，应及时通知甲方协商解决。
六、房屋权益及风险：在房屋交付前，乙方不能擅自改建、出租或转让房屋权利。
房屋交付后，房屋权益和风险由乙方承担。
七、违约责任：在本合同履行过程中，如一方违约，应向对方支付违约金。
详细的违约责任约定如下：1）如甲方违约，甲方应向乙方支付违约金；2）如乙方违约，乙方应向甲方支付违约金。
八、争议解决：本合同如发生争议，双方应友好协商解决。
协商不成的，可以向当地人民法院提起诉讼。
九、其他约定：其他双方在签署本合同时未尽事宜，可以另行协商约定。
十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签订之日起生效。
甲方（签章）：乙方（签章）：以上是一份关于正规商品房买卖合同范本的下载，希望对您有所帮助。
在签订任何合同之前，请仔细阅读合同内容，并确保双方权益均受到保障。
祝您购房愉快！第2篇示例：在购买商品房时，签订一份正规的商品房买卖合同是非常重要的。
合同是双方约定权利和义务的书面文件，在房屋买卖过程中起着至关重要的作用。
标准版商品房买卖合同范本下载8篇
标准版商品房买卖合同范本下载8篇篇1甲方（出卖人）：___________________注册地：___________________地址：___________________联系方式：___________________营业执照号码：___________________资质证明文件编号：___________________法定代表人：___________________代表职权：___________________身份证号码：___________________通讯地址：___________________联系电话：___________________其他联系方式：邮箱地址等乙方（买受人）：___________________注册地：___________________地址：___________________联系方式：___________________身份证号码：___________________通讯地址：___________________联系电话：___________________其他联系方式：邮箱地址等鉴于甲方同意向乙方出售位于_______的商品房，乙方同意购买该房屋，双方经过友好协商，达成以下协议条款，以兹信守。
本合同旨在明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益。
本合同范本下载自合法渠道，遵循相关法律法规，具有标准版商品房买卖合同的通用性。
本合同共包含以下部分条款：房屋基本情况、价格及支付方式、交付日期及方式、违约责任等。
现甲乙双方就有关事宜达成如下协议：第一条商品房屋基本情况甲方出售的房屋位于_______省_______市_______区_______路_______号_______单元_______层_______室。
房屋结构为_______结构，建筑面积为_______平方米，套内面积为_______平方米。
产权年限为_______年。
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《商品房买卖合同》范本（新版）注：本样本内容仅供参考。
请以国土房管局颁发的《商品房买卖合同》正本为准。
编号：穗房合字________号合同双方当事人：出卖人：__________________________________________注册地址：________________________________________营业执照注册号：__________________________________企业资质证书号：__________________________________法定代表人：___________________ 联系电话：________邮政编码：_______________________________________委托代理机构：____________________________________注册地址：________________________________________资质证书号：______________________________________营业执照注册号：__________________________________法定代理人：________________ 联系电话：___________邮政编码：________________________________________买受人：__________________________________________姓名：____________国籍（身份证）（护照）___________地址：____________________________________________邮政编码：____________________联系电话：__________委托代理人姓名：____________________国籍：________地址：____________________________________________邮政编码：____________________电话：______________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据。
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编号：穗房合字________号合同双方当事人：出卖人：__________________________________________注册地址：________________________________________营业执照注册号：__________________________________企业资质证书号：__________________________________法定代表人：___________________ 联系电话：________邮政编码：_______________________________________委托代理机构：____________________________________注册地址：________________________________________资质证书号：______________________________________营业执照注册号：__________________________________法定代理人：________________ 联系电话：___________邮政编码：________________________________________买受人：__________________________________________姓名：____________国籍（身份证）（护照）___________地址：____________________________________________邮政编码：____________________联系电话：__________委托代理人姓名：____________________国籍：________地址：____________________________________________邮政编码：____________________电话：______________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据。
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【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
该地块土地面积为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，规划用途为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，土地使用年限自＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日。
出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
建设工程规划许可证号为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，施工许可证号为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第二条商品房销售依据买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。
预售商品房批准机关为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，商品房预售许可证号为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第三条买受人所购商品房的基本情况买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的：第＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿【幢】【座】＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿【单元】【层】＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿号房。
该商品房的用途为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，属＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿结构，层高为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，建筑层数地上＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿层，地下＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿层。
该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。
该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米，其中，套内建筑面积＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第四条计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述第＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿种方式计算该商品房价款：1.按建筑面积计算，该商品房单价为（＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿币）每平方米＿＿＿＿＿＿元，总金额（＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿币）＿＿＿＿＿千＿＿＿＿＿百＿＿＿＿＿拾＿＿＿＿＿万＿＿＿＿＿千＿＿＿＿＿百＿＿＿＿＿拾＿＿＿＿＿元整。
2.按套内建筑面积计算，该商品房单价为（＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿币）每平方米＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元，总金额（＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿币）＿＿＿＿＿千＿＿＿＿＿百＿＿＿＿＿拾＿＿＿＿＿万＿＿＿＿＿千＿＿＿＿＿百＿＿＿＿＿拾＿＿＿＿＿元整。
3.按套（单元）计算，该商品房总价款为（＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿币）＿＿＿＿＿千＿＿＿＿＿百＿＿＿＿＿拾＿＿＿＿＿万＿＿＿＿＿千＿＿＿＿＿百＿＿＿＿拾＿＿＿＿＿＿元整。
4.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第五条面积确认及面积差异处理根据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】（本条款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处理。
当事人选择按套计价的，不适用本条约定。
合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。
商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿种方式进行处理：1.双方自行约定：（1）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；（2）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；（3）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；（4）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
2.双方同意按以下原则处理：（1）面积误差比绝对值在3％以内（含3％）的，据实结算房价款；（2）面积误差比绝对值超出3％时，买受人有权退房。
买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿利率付给利息。
买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由买受人补足；超出3％部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。
产权登记面积小于合同登记面积时，面积误差比绝对值在3％以内（含3％）部分的房价款由出卖人返还买受人；绝对值超出3％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
产权登记面积－合同约定面积面积误差比＝─────────────100％合同约定面积因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。
第六条付款方式及期限买受人按下列第＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿种方式按期付款：1.一次性付款＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
2.分期付款＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
3.其他方式＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第七条买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿种方式处理：1.按逾期时间，分别处理（不作累加）（1）逾期在＿＿＿＿＿日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之＿＿＿＿＿的违约金，合同继续履行；（2）逾期超过＿＿＿＿＿日后，出卖人有权解除合同。
出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的＿＿＿＿＿％向出卖人支付违约金。
买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之＿＿＿＿＿（该比率应不小于第（1）项中的比率）的违约金。
本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额；采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。
2.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第八条交付期限出卖人应当在＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第＿＿＿＿＿种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用：1.该商品房经验收合格。
2.该商品房经综合验收合格。
3.该商品房经分期综合验收合格。
4.该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。
5.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：1.遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起＿＿＿＿＿日内告知买受人的；2.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；3.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第九条出卖人逾期交房的违约责任除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按下列第＿＿＿＿＿＿种方式处理：1.按逾期时间，分别处理（不作累加）（1）逾期不超过＿＿＿＿＿日，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之＿＿＿＿＿的违约金，合同继续履行；（2）逾期超过＿＿＿＿＿日后，买受人有权解除合同。
买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起＿＿＿＿天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的＿＿＿＿＿％向买受人支付违约金。
买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之＿＿＿＿＿＿（该比率应不小于第（1）项中的比率）的违约金。