管理服务合同(标准版)范本5篇
武汉市物业管理服务合同范本5篇
武汉市物业管理服务合同范本5篇第一章总则第一条本合同当事人委托方(以下简称甲方)名称：___________________业主大会受委托方(以下简称乙方)：名称：根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方选聘(或续聘)乙方___________________为(物业名称)提供物业管理服务，订立本合同。
第二条物业管理区域基本情况物业名称：物业用途：座落：四至：占地面积：总建筑面积：委托管理的物业范围及构成细目见附件一。
第二章物业服务内容第三条制定物业管理服务工作计划，并组织实施;管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收材料等;______________________________________________。
第四条房屋建筑共用部位的日常维修、养护和管理，共用部位包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重墙体、楼梯间、走廊通道、_______________________________。
第五条共用设施设备的日常维修、养护和管理，共用设施设备包括：共用的上下水管道、共用照明、________________________________________________________。
第六条共用设施和附属建筑物、构筑物的日常维修养护和管理，包括道路、化粪池、泵房、自行车棚、______________________________________________________。
第七条公共区域的绿化养护与管理，_________________________________。
第八条公共环境卫生，包括房屋共用部位的清洁卫生，公共场所的清洁卫生、垃圾的收集、________________________________________________________________。
第九条维护公共秩序，包括门岗服务、物业区域内巡查、_______________。
第十条维持物业区域内车辆行驶秩序，对车辆停放进行管理，___________。
物业管理服务合同范本(5篇)
小区物业管理合同书甲方：乙方：丙方：小区位于，共有住宅楼10栋，综合商务楼1栋。
其中3、4、5号楼为回迁楼，其物业管理权归公司所有。
1、2、6、7、8、9、10号楼物业管理权归物业服务有限公司所有。
双方物业管理不同区域，又有共同的公共设施，无法分割，三方已共同区域管理协商达成一致如下：一、（1）有限公司全权委托物业服务有限公司对小区进行前期物业管理。
（2）丙方对物业区域内村民回迁房部分物业自行管理。
二、三方协商同意：（1）凡物业公共区域内产生的水、电、燃气包括但不局限于绿化、化粪池清淤、水质检验、公共设施、设备、安保运行人员费用、公共区域照明、警具装备配备、监控器材设备运行费用、消防器材、文书证照检验、电梯维护、保养、审验及配件维修更换，物业区域内共用设施设备的维修、保养等所有公共区域内产生费用支出，丙方应按照回迁房屋实际管理面积据实分摊相关费用。
（2）外协服务管理由物业服务有限公司负责签约、收益、处分、用于补充物业服务管理费用之不足。
（3）丙方对物业自行管理的回迁部分，自行进行管害区域的设施、设备维修、养护，自行进行卫生保洁，生活垃圾、建筑垃圾清运。
（4）小区内的治安、车辆管理由物业服务有限公司负责统一管理，安保运行人员、监控室值班人员所产生的费用丙方须按照管理面积分摊费用。
三、丙方按照回迁物业实际管理面积据实结算产生的水费、电费、物业公共区域内的电损、水损，按照管理面积据实分摊费用。
经甲、乙、丙三方商定，回迁部分分难费用按预算每平米1元收取，由丙方在分房后一个月内向物业服务有限公司交纳壹年物业费（㎡×1×12= 元）。
地下车库车位个，每月按50元收取，预交一年费用，计：元。
地上车位个，每月按30元收取，预交一年费用，计：元。
总合计：元（大写：元整）如一个月内未能上交此费用，将按规定收取滞纳金。
四、商务楼电费按峰、谷、平，平均计算付费，水费按照商业用水国家规定执行。
五、本协议未尽事宜，三方以补充协议的方式进行完善，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2024年物业管理服务协议范本5篇
2024年物业管理服务协议范本5篇篇1物业管理服务协议甲方（物业管理方）：______________________地址：__________________________________联系方式：______________________________法定代表人：____________________________乙方（业主方）：________________________住址：________________________________联系方式：______________________________身份证号码/统一社会信用代码：____________根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方所拥有的物业接受甲方提供的物业管理服务达成如下协议：一、协议范围本协议规定了甲乙双方关于物业管理服务的范围、内容、标准、期限、费用及双方的权利与义务等事项。
本协议适用于甲方提供的物业服务区域内的所有业主和使用人。
二、物业服务内容1. 物业共用部位及设施设备的维护和管理。
包括但不限于楼宇内外墙面、楼梯走廊、电梯系统、空调系统、给排水系统等的维护管理。
2. 公共环境的清洁保洁。
包括楼宇内外公共区域、道路、绿化区域的清洁保洁。
3. 秩序维护和安全防范。
维护物业管理区域内的公共秩序，采取安全防范措施，预防和制止不法侵害等危害公共安全的行为。
4. 绿化管理及园艺维护。
对物业管理区域内的绿化进行养护管理，保持美观。
5. 停车场及车辆停放管理。
对物业管理区域内的停车场进行合理规划和管理，确保车辆有序停放。
6. 客户服务与支持。
提供客户服务热线，处理业主报修、咨询及其他服务请求。
7. 档案管理及其他相关工作。
对物业档案进行管理，包括但不限于物业维修记录、业主信息记录等。
三、物业服务标准1. 物业服务应达到国家或地方规定的相应等级标准。
2024年物业服务合同范本(经典)5篇
2024年物业服务合同范本（经典）5篇篇1物业服务合同甲方（业主委员会）：____________乙方（物业服务公司）：____________根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对甲方物业提供专业服务达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：____________。
物业类型：____________。
物业面积：____________平方米。
具体位置：____________。
二、服务内容乙方提供的服务包括但不限于以下内容：物业管理、设备维护、环境保洁、绿化养护、秩序维护、客户服务等。
服务期限自______年______月______日至______年______月______日。
三、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业服务费用。
物业服务费用标准根据物业类型、服务内容等经双方协商确定，每月支付______元服务费，乙方需开具合法有效的发票或收据作为凭证。
如政府税务部门有新的税务政策调整，则按相关政策执行。
一、【补充条款】关于服务内容与标准的细化说明：篇2物业服务合同甲方（业主委员会）：____________乙方（物业服务公司）：____________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方选聘乙方对实行物业服务达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：____________。
物业类型：____________。
物业区域四至：____________。
占地面积：______平方米。
共用设施设备详见附件。
服务收费方式采取包干制形式或由业主按建筑面积计量收费等。
二、物业服务事项及标准乙方提供的服务项目包括但不限于以下内容：公共区域保洁、绿化养护、秩序维护、公共设施设备运行维护等。
具体服务标准按照附件《物业服务标准与要求》执行。
乙方应保证服务质量符合相关法规及行业标准。
甲方有权对乙方提供的服务进行监督和评价。
写字楼物业管理合同范本2024年版5篇
写字楼物业管理合同范本2024年版5篇篇1甲方（业主/业主委员会）：___________地址：____________________________联系人：___________________________联系电话：_________________________乙方（物业管理公司）：_______________地址：____________________________联系人：___________________________联系电话：_________________________鉴于甲方系本写字楼业主/业主委员会，需委托乙方提供物业管理服务，双方遵循平等、自愿、公平的原则，就本写字楼物业管理事项达成如下协议：一、服务范围及内容1. 乙方提供的服务范围包括写字楼的安全管理、环境卫生、绿化养护、设备设施维护、停车场管理等。
2. 乙方应确保写字楼的公共区域秩序井然，维护公共设施设备正常运行，保障业主及访客的人身财产安全。
3. 乙方应制定并执行环境卫生保洁制度，保持写字楼的公共卫生清洁。
4. 乙方负责写字楼的绿化养护工作，确保绿化植物生机盎然。
5. 乙方应定期对写字楼的设备设施进行巡检、维护，确保正常运行。
6. 乙方应做好写字楼的停车场管理工作，保障停车秩序。
二、服务期限本合同服务期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。
三、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。
具体费用标准详见附件。
2. 甲方应于每月的___日前向乙方支付当月的物业管理费用。
3. 如甲方逾期支付物业管理费用，应按照逾期支付金额的___%向乙方支付滞纳金。
四、双方权利义务1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务。
2. 甲方应协助乙方开展物业管理服务工作，提供必要的工作支持。
3. 乙方应按照本合同约定提供物业管理服务，保证服务质量。
酒店物业管理服务合同范本5篇
酒店物业管理服务合同范本5篇第1篇示例：酒店物业管理服务合同范本甲方（业主）：（单位名称）地址：（单位地址）电话：（联系电话）法定代表人：（法定代表人姓名）乙方（物业管理公司）：（公司名称）地址：（公司地址）电话：（联系电话）法定代表人：（法定代表人姓名）鉴于甲方为上述酒店的业主，乙方为专业的物业管理公司，经双方友好协商，现就酒店物业的管理事宜订立如下合同：第一条服务内容：1.1 乙方应将酒店物业管理工作划分为各种服务项目，并根据甲方的要求提供相应的服务。
1.2 服务内容包括但不限于：安全巡逻、维修保养、保洁卫生、设施设备管理、客户服务等。
2.1 甲方应按照约定的服务费用向乙方支付服务费用。
2.2 服务费用根据服务内容、服务周期、服务质量等因素确定，双方应在合同签订后协商确定具体数额并签署相关文件。
3.1 乙方应按照国家相关标准和甲方的要求，提供符合要求的物业管理服务。
3.2 乙方应根据法律法规和行业规范，制定并执行相应的服务标准，确保服务质量。
第四条保密条款：4.1 双方应对涉及到的商业秘密和个人隐私信息进行严格保密，不得向任何第三方披露。
4.2 双方应妥善保管相关文件和资料，不得泄露给未授权的人员或单位。
第五条违约责任：5.1 若一方未履行合同规定的义务，应承担相应的违约责任。
5.2 发生违约情况时，对方有权采取合法措施要求违约方履行义务或承担相应的赔偿责任。
第六条合同变更：6.1 本合同的任何变更、补充均需经双方协商一致，并以书面形式确认。
6.2 双方如需变更合同内容，应在严格遵守法律规定的前提下进行，并及时通知对方。
7.1 本合同有效期届满前，需提前30天书面通知对方，经双方协商后可以终止合同。
7.2 若一方发生严重违约行为，造成对方无法继续履行合同义务的，对方有权立即解除合同。
第八条争议解决：8.1 本合同争议应友好协商解决，如不能协商一致，应提交有管辖权的仲裁机构予以调解。
8.2 仲裁裁决是终局裁决，对双方均有约束力。
企业管理咨询服务合同范本5篇
企业管理咨询服务合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1企业管理咨询服务合同范本合同编号：【XXXXXXXXX】甲方：（委托方）单位名称：法定代表人：单位地址：联系电话：传真：电子邮箱：乙方：（服务方）单位名称：法定代表人：单位地址：联系电话：传真：电子邮箱：鉴于甲方拟委托乙方进行企业管理咨询服务，双方经友好协商，就本合同条款达成一致意见，并就相关事宜订立如下协议：一、服务内容1.1 乙方将以专业、高效的服务，为甲方提供企业管理咨询服务，包括但不限于：战略规划、组织架构设计、流程优化、绩效评估等各项管理咨询服务。
1.2 双方可根据实际需要对服务内容进行适时调整，但需经双方协商一致。
二、服务费用及支付方式2.1 甲方应根据乙方提供的服务内容及具体执行情况支付合理的服务费用，具体费用标准双方另行协商。
2.2 甲方应按照双方约定的时间节点及支付方式支付服务费用，逾期支付应按约定支付滞纳金。
三、保密责任3.1 双方应对在履行本合同过程中获取的对方商业秘密及其他机密信息保密，未经对方书面同意，不得向第三方透露或泄露。
3.2 本协议约定的保密责任在本协议解除、终止后仍然有效，双方均应继续承担保密责任。
四、违约责任4.1 如一方违反本协议的约定导致另一方损失的，应承担相应的赔偿责任。
4.2 如甲方逾期支付服务费用，乙方有权暂停或中止相关服务，并可要求甲方支付相应的违约金。
4.3 如一方因不可抗力因素无法履行协议的，应及时通知对方，并在不可抗力因素消除后尽快恢复履行。
五、协议解除5.1 双方需提前书面通知对方解除本合同，协商一致后可以解除合同。
5.2 本合同解除后，双方之间尚有未完成的义务，应继续履行未完成的义务。
六、协议变更6.1 本合同的任何变更应经双方书面确认后生效，未经书面确认的变更无效。
七、争议解决7.1 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。
前期物业管理服务合同的范本(5篇)
前期物业管理服务合同的范本委托方(以下简称甲方)： _____受委托方(以下简称乙方)：_____根据《中华人民共和国民法典》、《城市新建住宅小区管理办法》(建设部第33号令)、《深圳经济特区住宅区物业管理条例》及《实施细则》等国家、地方有关法律、法规和规章，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对_____实行专业化、一体化的物业管理订立本合同。
第一条物业基本情况座落位置：_____;占地面积：_____平方米;建筑面积：_____平方米;其中地上建筑面积_____平方米，地下建筑面积_____平方米，绿化覆盖率为_____%;物业类型：_____.第二条委托管理事项(一)房屋建筑本体共用部位(外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房等)的维修、养护和管理;(二)房屋建筑本体共用设施设备(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯、中水系统等)的维修、养护、管理和运行服务;(三)本物业规划红线内属物业管理范围的公用设施(道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、自行车房棚、停车场等)的维修、养护和管理;(四)本物业规划红线内的属配套服务设施(网球场、游泳池、商业网点等)的维修、养护和管理;(五)公共环境(包括公共场地、房屋建筑物共用部位)的清洁卫生、垃圾的收集、清运;(六)车辆行驶及停泊;(七)配合和协助当地公安机关进行安全监控和巡视等保安工作(但不含人身、财产保险保管责任);(八)社区文化娱乐活动;(九)物业及物业管理档案、资料;(十)法规和政策规定由物业管理公司管理的其他事项。
第三条合同期限本合同期限为_____年。
自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
第四条甲方的权利和义务(一)与乙方议定年度管理计划、年度费用概预算、决算报告;(二)对乙方的管理实施监督检查，每年全面进行一次考核评定，如因乙方管理不善，造成重大经济损失或管理失误，经市政府物业管理主管部门认定，有权终止合同;(三)委托乙方对违反物业管理法规政策及业主公约的行为进行处理：包括责令停止违章行为、要求赔偿经济损失及支付违约金、对无故不缴有关费用或拒不改正违章行为的责任人采取催缴催改措施;(四)甲方应按有关规定向乙方提供能够直接投入使用的物业管理用房。
管理服务合同范本5篇
管理服务合同范本5篇合同(Contract)，又称为契约、协议，是平等的当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
合同作为一种民事法律行为，是当事人协商一致的产物，是两个以上的意思表示相一致的协议。
只有当事人所作出的意思表示合法，合同才具有国家法律约束力。
依法成立的合同从成立之日起生效，具有国家法律约束力。
下面是小编收集整理的管理服务合同范本5篇，欢迎借鉴参考。
管理服务合同范本5篇(一)甲方为乙提供实际有效的企业管理，通过实际效果获取报酬。
服务周期从年月日到年月日。
提供报酬的方式的方式;一，在服务期内按照乙方单位业务提成标准 % 获取订单提成;二，在达到如下收费标准时，乙方一次性支付甲方首付万人民币和%的固定股份(乙方在后续发展过中甲方不在投入资金，并且长期拥有乙方企业10%的固定股份;在服务周期内只收取订单提成，服务期满后不按实际标准收费)。
服务内容：一，甲方经在乙方单位通过过实际考察、管理制度改进，从品质、产能、利润空间上改善实际生产状况;二，在业务方面可以出面为乙方谈单，按该乙方单位的业务标准进行收费;三，在甲方日后个人或企业发展过程，将免费乙方纳入甲方商业平台，提供优惠服务，方便客户了解双方情况，为双展提供方便;在实际服务过程中，通过收取服务费的方式获取报酬维持商业平台的正常运营;四，在甲乙双良好的合作基础上，乙方在发展过程遇到资金问题，甲方可以为乙提供底利率贷款(一次性贷款最高金额为前三年年底分红的总和，合作关系低于三年，基本不提供企业贷款，或者只提供低额贷款，贷款最高金额不会高于前分红的30%);收费标准;一，在服务期内甲方业务提成甲乙双方商定或者按乙单位业务提成标准 % (提成标准不低于3.5%)二，在服务结束后按照规模效果收费，在服务过程中规模翻了一倍，收取 % 的股份和万首付;在服务结束后，管理方案的运用使企业在一年内达到规模翻倍同样收取% 的股份，但不收取那万的首付款，在商业网络里享有同等待遇;并且在日发展的过程中，甲方可以予以三次免费帮助企业改善管理(服务当年不收取股份分红，股份分红于第二年开始)甲方承诺：在整个服务当年整体规模翻一倍，随后利润和规模稳定增长，但不承诺在服务结束后，以同样的速度增长但在乙方不骗单，不使用不合格原料的前提下，保证乙方在日后经营过程中利润和经营情况稳定(在发生世界性金融危机时只保证乙的企业的生存和资金贷款);乙方必须保证在运营过程不得使用欺骗手段获取业务。
管理服务合同模板
管理服务合同模板甲方：（委托方）地址：法定代表人：电话：乙方：（管理方）地址：法定代表人：电话：鉴于甲方委托乙方为其提供管理服务，为明确双方权利、义务，特订立本合同。
双方经友好协商，本着公平、诚信原则，自愿达成以下协议：第一条服务内容1.1 乙方接受甲方的委托，负责对甲方所指定的业务和事务进行管理和处理。
1.2 管理服务的具体内容包括但不限于：（1）制定相关管理制度和规章制度，监督管理执行；（2）协调管理相关的合作单位，处理矛盾和问题；（3）为甲方提供咨询意见、管理建议；（4）完成甲方委托的其他工作。
第二条服务期限2.1 本合同自双方签署之日起生效，服务期限为____年/月/日至____年/月/日。
2.2 如甲方需要终止本合同，需提前____个月书面通知乙方。
第三条服务报酬3.1 甲方应根据管理服务的具体内容支付相应的管理费用给乙方。
3.2 管理费用的支付方式为（选择一种）：（1）一次性支付；（2）分期支付，每次支付____%的服务费用。
3.3 管理费用的具体数额为____元/人民币。
第四条保密条款4.1 双方应对在履行本合同过程中所知悉的对方的商业秘密进行保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。
4.2 因违反保密条款导致的损失，违约方应承担相应的赔偿责任。
第五条违约责任5.1 如其中一方未按本合同约定的时间、方式履行义务，应承担违约责任。
5.2 如因不可抗力因素（如自然灾害、战争等）导致双方无法履行合同，免除相应的违约责任。
第六条争议解决6.1 因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交____仲裁机构仲裁。
6.2 仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
第七条其他事项7.1 本合同如有补充或更改，应签订书面协议；未经双方书面协议，任何单位或个人不得擅自更改、解除本合同。
7.2 本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。
（以下无正文，为签署页）甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人：法定代表人：签字日期：签字日期：见证人（盖章）：见证人（盖章）：签字日期：签字日期：。
管理服务合同样本
管理服务合同样本委托方：_____师范大学后勤保障处I以下简称甲方）受托方：_____师范大学后勤产业发展_____公司（以下简称乙方）为了进一步加强饮食服务工作，为全校师生提供质量上乘、环境优良、服务周到的饮食服务，根据我校后勤社会化改革的文件精神，经甲乙双方协商，特签订本协议。
一、服务范围1、师生的膳食服务;2、师生的开水供应服务;3、师生的热水浴服务。
二、甲方的管理职责与权限1、按照《中华人民共和国食品卫生法》、《餐饮业食品卫生管理办法》等相关法规，对乙方的膳食管理工作进行监督和指导。
2、将饮食服务中心现有的房屋及其各种附属设施、锅炉及其辅机设备以零租赁的方式提供给乙方使用。
3、对师生员工提出的意见和建议，定期向乙方反馈.并对反映较多的问题共同协商解决。
4、负责对外有关环保、节能等职能部门工作的接洽与协调。
帮助乙方协调与省市有关职能部门的关系。
5、经常督促校内有关职能部门采取措施，净化校园内餐饮市场，除了委托给乙方管理的餐饮项目外，严禁以任何方式出现的餐饮售卖点（外招、留学生楼除外）。
6、根据在校统招生实际人数及物价（指燃煤、柴油、用电量）等实际情况，及时核实并调整对乙方的燃煤补贴款额和用电指标。
7、根据学校实际和饮食服务工作运行状况。
负责对饮食服务中心现有房屋中型以上的维修、锅炉及其辅机设备（单件在5000元以上）的添置、立项和报批。
三、乙方的管理职责与权限1、认真贯彻执行《中华人民共和国食品卫生法》以及《餐饮业食品卫生管理办法》，并根据实际情况制订相应的配套制度和管理细则。
2、无偿使用（由学校投资建设的）饮食服务中心现有的房屋及各种附属设施。
房屋内的各种设备，根据____日经资产评估有限_____任公司（____年____月____日）的《关于_____师大后_____集团饮食服务中心资产价值评估报告书（正文）》的总价值为536，007元，也无偿使用。
设备明细帐目详见《_____师范大学后_____集团饮食服务中心资产价值评估说明和资产评估明细表》，未列入评估明细表的设备作报废处理。
管理服务收费合同模板
管理服务收费合同模板《管理服务收费合同》甲方（委托方）：乙方（受托方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国服务贸易外汇管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供管理服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1.1 乙方根据甲方的委托，提供如下管理服务：（1）人员招聘与培训（2）业务流程优化（3）企业文化建设（4）财务管理咨询（5）其他管理咨询服务1.2 乙方应按照甲方的要求，及时完成服务内容，并保证服务质量。
二、服务费用2.1 乙方向甲方提供的管理服务，按照以下方式计算服务费用：（1）人员招聘与培训：按照实际招聘人数和服务天数计算费用。
（2）业务流程优化：按照项目预算计算费用。
（3）企业文化建设：按照项目预算计算费用。
（4）财务管理咨询：按照项目预算计算费用。
（5）其他管理咨询服务：按照项目预算计算费用。
2.2 乙方应按照甲方的要求，提交服务费用明细，并接受甲方的审计和监督。
三、服务期限3.1 本合同自双方签订之日起生效，服务期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
3.2 双方同意，在服务期限届满前，如甲方继续委托乙方提供管理服务，乙方应继续提供服务，并按照双方协商确定的费用和条件执行。
四、保密条款4.1 乙方应对在提供管理服务过程中获得的甲方商业秘密、个人隐私等信息严格保密。
4.2 乙方承诺，在合同有效期内和解除合同后，不得向任何第三方披露或泄露甲方的商业秘密、个人隐私等信息。
五、违约责任5.1 乙方未按照约定提供服务，或提供的服务不符合质量要求的，甲方有权要求乙方改正或赔偿。
5.2 甲方未按照约定支付服务费用的，乙方有权暂停提供服务，并有权要求甲方支付违约金。
六、争议解决6.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
企业管理服务合同范本(精选6篇)
企业管理服务合同范本（精选6篇）企业治理服务合同范本第1篇甲方（托付方）：乙方（受托方）：为了，依照国家有关法律、法规，甲、乙双方本着相互协作、讲求效率、狡猾信用的原则，就甲方托付乙方完成项目的有关事宜，签订本合同书。
一、询问项目二、托付项目进度1、第一时期：完成《____》，限期为自合同书签订之日起个工作日。
2、其次时期：完成《____》，限期为个工作日。
3、第三时期：完成《____》，限期为个工作日。
上述工作在程序上顺延，但实际执行中有确定的交叉，总体累计时刻不超过个工作日。
三、报送与确认方式乙方在各时期规定期限内完成既定任务，取得时期成果后报送甲方审定，甲方审定或要求乙方修订的时刻不在限定期限内，审定通过后，由联络人以书面形式予以确认，确认之日为下一时期期限起始日。
四、合同金额及付款方式1、合同总金额为万元人民币。
2、付款方式：（1）自本合同书签订之日起日内，甲方支付预付金万元。
（2）第一时期任务完成并审定通过后日内，付万元。
（3）其次时期任务完成并审定通过后日内，付万元。
3、工作费用分担：乙方去甲方处工作来回路费乙方担当，在甲方处工作的交通、食宿费用由甲方担当。
五、甲方责任与权利1、指派专人（须书面指定），作为联络人，负责与乙方联络并关心乙方工作；2、为乙方工作准时供应所需的背景材料和信息；3、为乙方各时期成果提出指导性要求，并在审定通过后准时赐予书面确认；4、准时向乙方支付酬劳；5、假如就托付项目内容、期限作出了原则性转变的决策，应准时通知乙方，并实行适当措施，便于乙方准时调整工作。
六、乙方责任与权利1、由担当专家组总负责人，指派担当特地联络人；2、按进度预备完成各时期任务，保证质量，准时报审；3、按甲方提出的指导性要求修改和完善各时期成果；4、自本合同规定的项目完成后，供应年的询问服务，期间费用按本合同书第四条第3款执行；期间的专题培训、讲课费用另议另计；5、保守甲方的商业机密，未经甲方同意，不得向第三方透露本合同履行过程中涉及的保密内容。
物业管理服务合同范本(通用15篇)
物业管理服务合同范本(通用15篇)物业管理服务合同范本1甲方（委托方）：_________业主管理委员会乙方（受委托方）：_________物业管理公司为加强_________小区（大厦）的物业管理，保障房屋和公用设施的正常使用，为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的居住环境，根据_________市物业管理方面的法规和政策，经双方友好协商，达成如下协议，以便共同遵守。
第一条物业管理内容1.甲方将位于_________区_________路的_________范围内的物业委托给乙方实行统一管理，综合服务。
2.管理事项包括：（1）房屋的使用、维修、养护；（2）物业范围的公用设施、设备及场所（地）（消防、电梯、机电设备、路灯、走廊、自行车、房、棚、园林绿化地、沟、渠、池、井、道路、停车场等）的使用、维修、养护和管理；（3）清洁卫生（不含垃圾运到中转站后的工作）；（4）公共生活秩序；（5）文娱活动场所；（6）便民服务网点及物业范围内所有营业场所；（7）车辆行使及停泊；（8）物业档案管理；（9）授权由物业管理公司管理的其他事项。
第二条委托物业管理形式承包经营、自负盈亏。
第三条物业管理期限委托管理期限为_________年，自_________年_________月_________日起到_________年_________月_________日止。
第四条双方权利、义务1.甲方权利、义务：（1）根据本合同规定甲方将住宅区委托乙方实行物业管理；（2）监督乙方对公用设施专用基金的合理使用，并按公用设施专用基金管理办法拨付给乙方。
（3）按市政府规定的比例提供商业用房（总建设面积的_________%）_________平方米给乙方，按月租金_________元租用，并负责办理使用手续；（4）给乙方提供管理用房_________平方米（其中办公用房_________平方米，员工宿舍_________平方米），按月租金_________元租用；（5）负责向乙方提供本住宅区工程建设竣工资料一套并在乙方管理期满时予以收回；（6）不得干涉乙方依法或依本合同规定内容所进行的管理和经营活动；（7）对乙方的管理实施监督检查，每半年一次考核评定，如因乙方完不成第六条规定的目标和指标或管理不善造成重大经济损失，有权终止合同；（8）负责确定本住宅区管理服务费收费标准；（9）委托乙方对违反物业管理法规和规章制度以及业主公约的行为进行处理：包括予以罚款、责令停工、责令赔偿经济损失，以停水、停电等措施对无故不缴有关费用或拒不改正违章行业责任人进行催交、催改；（10）协助乙方做好宣传教育、文化活动，协调乙方与行政管理部门、业主间的关系；（11）政策规定由甲方承担的其他责任。
学校物业管理服务合同范本5篇
学校物业管理服务合同范本5篇甲方：_________乙方：_________甲方将学校物业管理服务方面的工作委托乙方管理服务。
乙方将通过严格科学的管理，热情优质的服务为学校的教学、科研和生活创造整洁、优美、舒适、安全、宁静、便捷，及时、可靠的环境，为此双方达成如下协议：一、甲方责任、权利、义务1、对校园内的一切公共设施及设备享有所有权，并有对国有资产的保护、使用和监督权。
2、负责对乙方管理与服务进行工作查询与质疑。
3、负责制定学校绿化、美化及设施的更新改造计划。
听取和采纳乙方对校园绿化等改造工作提出的合理化建议。
4、负责按规定向乙方支付物业经费和运行费。
5、负责了解掌握乙方经费运行情况，对违反财务规定的行为提出意见。
6、甲方可视完成物业管理的优劣向乙方提出奖励意见和处罚意见。
二、乙方责任、权利、义务1、按协议内容保质保量地完成物业管理与服务工作。
按文明校园建设标准保持学校的花园式单位及文明校园的称号。
2、对院内的公共设施及地面不得擅自占用或改变其使用功能，如需要改变应经甲方同意后方可实施。
3、定期向甲方通报工作情况，对甲方提出的合理的整改意见有义务执行。
4、未经甲方同意不得将本物业管理内容和责任转移给第三方。
三、委托管理主要内容1、全院的绿化、美化工作。
2、教室的卫生保洁服务和管理工作(不含专用教室)3、公共环境、公共场所的保洁服务和管理工作。
4、公共设施、设备的维修、保养、运行和管理工作。
5、公共建筑部分的维修保养工作。
6、自管家属楼的维修和保养工作。
7、水电暖的维修管理与服务工作。
8、院内创收经营水电费和供暖费的收支工作。
9、节能工作。
10、家属水、电费的统计、收缴工作。
11、饮用水供应和洗浴工作。
12、院领导办公室的保洁和开水供应工作。
13、家属门卫的管理工作。
14、校内各商业网点的管理工作。
15、学校人防工程的管理工作。
16、其它甲方需要委托的工作。
四、服务标准乙方应按以下标准实现物业管理目标。
标准服务合同格式范本(5篇)
标准服务合同格式范本委托方（甲方）：地址：企业负责人：受托方（乙方）：x住所地：法定代表人（负责人）：1.总则根据《中华人民共和国合同法》等现行法律法规，本着自愿、平等、诚实信用的原则，双方就x设备缺陷管理系统技术服务项目事宜，协商一致，签订本合同。
2.服务内容及方式2.1服务内容：乙方为甲方提供《设备缺陷管理系统》软件一套。
2.2服务方式：1、现场技术支持;2、电话技术支持、电子邮件技术支持;3、网络远程技术支持;4、系统运行验收合格之日起一年内软件免费升级。
2.3技术服务达到的技术要求及考核验收指标/标准：按甲乙双方确认的《设备缺陷管理系统技术规范书》为依据验收。
3.服务期限、地点及进度安排3.1服务期限：自本合同签订后六十天内。
3.2服务地点：甲方信息中心。
4.资料的提供4.1甲方应向乙方提供的技术资料、数据：组织机构图、人员名单、工作表格及工作流程、工作规范管理文档等。
4.2乙方应向甲方提供的资料：《设备缺陷管理系统》软件一套及相关的产品使用手册。
5.验收时间、地点和方式5.1甲方在乙方服务时间内安装调试结束后，经过一个月的试运行（双方无修改意见后），三个工作日内在甲方中心机房进行验收项目成果，验收根据按甲乙双方确认的《设备缺陷管理系统技术规范书》为依据验收。
5.2甲方验收后出具验收报告，作为验收结果的书面材料。
5.3本合同服务项目的保证期为壹年，自项目通过最终验收之日起计算。
保证期间如发现服务质量有缺陷的，乙方应负责无偿修正、返工。
6.费用及支付6.1本项目技术服务费为：万元人民币，大写：整。
本项目技术服务费由甲方承担，依本合同约定支付给乙方。
6.2合同签订后，甲方一次性支付给乙方软件预付款（合同总款的30%）即万元（大写：整）。
6.3项目实施完成，通过甲方验收后，甲方支付乙方合同全款的50%，即万元（大写：整）。
验收后满一年质保期软件运行稳定，甲方支付给乙方合同余款万元（大写：万元整）。
管理服务合同范本
管理服务合同范本甲方：（以下简称为“业主”）地址：联系人：电话：乙方：（以下简称为“服务商”）地址：联系人：电话：鉴于：1. 业主拥有（具体项目名称）的使用权，需要委托服务商进行管理服务；2. 服务商有相关管理服务经验和能力，愿意承担该项目的管理服务。
本合同经双方协商一致，达成以下条款：第一条服务内容1.1 服务商的主要职责是根据业主的要求和项目的特点，提供全面的管理服务，包括但不限于以下事项：a) 设定物业管理规章制度，维护管理秩序；b) 日常安全巡查，及时处理安全隐患；c) 维护项目公共设施的正常运行，保持环境整洁；d) 协助解决居民之间的纠纷，维护居民权益；e) 定期组织居民大会，征求居民意见；f) 编制年度管理服务计划和预算，管理资金使用。
1.2 服务商在提供管理服务过程中，应遵守相关法律法规，并及时向业主报告工作进展。
第二条服务期限2.1 本合同的服务期限为（具体起止日期），共计____个月/年。
2.2 若双方对服务期限有任何变更需求，应协商一致，并签订书面补充协议。
第三条服务费用3.1 服务费用为人民币________元/月，共计人民币________元/年。
费用由业主按月/季度/半年度/年度支付给服务商。
3.2 如服务期限发生变更或服务内容调整，服务费用应相应调整，并签订书面补充协议。
第四条保密条款4.1 双方应对合同履行过程中获取的商业秘密和个人隐私进行保密，未经对方同意不得披露或擅自使用。
第五条违约责任5.1 若一方违反本合同的任何条款，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任，并赔偿相应的损失。
5.2 如发生不可抗力等无法预料的事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。
第六条争议解决6.1 双方如对本合同的解释和履行发生争议，应友好协商解决。
协商不成的，提交所在地人民法院解决。
第七条其他条款7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至服务期满或终止后30日内。
7.2 对于未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。
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管理服务合同5篇Both parties jointly acknowledge and abide by their responsibilities and obligations and reach an agreed result.甲方：___________________乙方：___________________时间：___________________编号：FS-DY-20472管理服务合同5篇管理服务合同范本5篇(一)甲方为乙提供实际有效的企业管理，通过实际效果获取报酬。
服务周期从年月日到年月日。
提供报酬的方式的方式;一，在服务期内按照乙方单位业务提成标准% 获取订单提成;二，在达到如下收费标准时，乙方一次性支付甲方首付万人民币和%的固定股份(乙方在后续发展过中甲方不在投入资金，并且长期拥有乙方企业10%的固定股份;在服务周期内只收取订单提成，服务期满后不按实际标准收费)。
服务内容：一，甲方经在乙方单位通过过实际考察、管理制度改进，从品质、产能、利润空间上改善实际生产状况;二，在业务方面可以出面为乙方谈单，按该乙方单位的业务标准进行收费;三，在甲方日后个人或企业发展过程，将免费乙方纳入甲方商业平台，提供优惠服务，方便客户了解双方情况，为双展提供方便;在实际服务过程中，通过收取服务费的方式获取报酬维持商业平台的正常运营;四，在甲乙双良好的合作基础上，乙方在发展过程遇到资金问题，甲方可以为乙提供底利率贷款(一次性贷款最高金额为前三年年底分红的总和，合作关系低于三年，基本不提供企业贷款，或者只提供低额贷款，贷款最高金额不会高于前分红的30%);收费标准;一，在服务期内甲方业务提成甲乙双方商定或者按乙单位业务提成标准% (提成标准不低于3.5%)二，在服务结束后按照规模效果收费，在服务过程中规模翻了一倍，收取% 的股份和万首付;在服务结束后，管理方案的运用使企业在一年内达到规模翻倍同样收取% 的股份，但不收取那万的首付款，在商业网络里享有同等待遇;并且在日发展的过程中，甲方可以予以三次免费帮助企业改善管理(服务当年不收取股份分红，股份分红于第二年开始)甲方承诺：在整个服务当年整体规模翻一倍，随后利润和规模稳定增长，但不承诺在服务结束后，以同样的速度增长但在乙方不骗单，不使用不合格原料的前提下，保证乙方在日后经营过程中利润和经营情况稳定(在发生世界性金融危机时只保证乙的企业的生存和资金贷款);乙方必须保证在运营过程不得使用欺骗手段获取业务。
甲方在日后，通过商业网络对乙方进行低收费服务，帮助甲方合格企业发展。
(商业网络的收费标准由甲乙双方在组建时共同商定，但必须保证商业网络的正常运营)如一年内规模没有翻倍，甲方不再向乙方收取股份和首付万。
{承诺范围是商业网络内部企业，商业网络未建时，则普遍适用于所有甲方服务企业}乙方的保证;乙方在甲方商业网络里必须服从甲方不涉及企业内部人员和资金方面的管理，生产必须保证达到甲方公布(商业网络大集体的品质标准和工资标准由所有参与者代表共同制定的标准)的有代表性的品质标准和员工工资标准;如乙认为乙不认同甲方标准，乙方可以申请被除名等。
乙方在日后企业发生严重品质危害事件和过多被投诉和出现品质问题等，甲方则有权将乙方从商业网络中除名，并且不再返还股份;造成的一切不良后果，乙方独立承担。
甲乙双方服务关系自合同签署之日成立，甲方通过实际服务效果收取订单提成首付金和股份，在甲方起步阶段乙方可以分类制定提成标准，如乙方介绍提成标准可以略微降低一点，但不得低3.5%的标准。
乙方承诺不会通过期满或其他手段来拒付股份和首付金;违反合同责任归属：在日后如果甲方因工作失误没履行义务，乙方有提醒义务和批评的权利，如甲方拒绝履行职责，乙方可以通过相关管理部门上诉，夺回乙在甲方的股份所有权;如乙方通过非法手段拒付股份情况属实，甲方有权双倍索赔，即带惩罚性的% 的管理股份和% 股份作为违约赔偿。
并且违约赔偿于纳入当年年底分红，即% 的股份所有权。
甲乙双方自合同签署之日起服务关系即成立，甲方在乙单位从事非职业工作，配合乙方企业老板下属管理改善企业现状，刺激企业的发展。
甲方服务周期为半年，乙方可以自主选择是否加入甲方企业网络。
但作为管理服务标准效果报酬，乙方必须支付首付金万和% 的固定股份。
[甲乙双方各持一份，甲方谈单必须通过乙方授权代理，授权合同三方各持一份，未了公平对待其他有着同样先进生产技术的企业，未来甲方旗下的企业管理服务长期持有乙方固定股份，而甲方另行的商业服务平台只对乙方提供优惠服务，服务对象为全部先进企业]甲方：乙方企业法人：单位名称：执行代表：管理服务合同范本5篇(二)甲方(委托人)：工商登记证号：法定代表人：开户行：账号：地址：电话：电子邮箱：乙方(管箱人)：工商登记证号：法定代表人：开户行：账号：地址：电话：电子邮箱：甲乙双方本着自愿、平等、互利、诚实信用原则，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规规章，在充分协商的基础上，就集装箱管理达成如下协议：第一条本合同使用的下列用语的含义是：1、委托人是指将自有集装箱、承租集装箱或其他集装箱交由管箱人进行管理的人。
在本合同中是指甲方：______。
2、管箱人是指具有国家规定的相应资质、提供集装箱的堆存、保管等服务并收取管理服务费及其他相关费用的人。
在本合同中是指乙方：______。
3、集装箱包括国内标准集装箱、国际标准集装箱和非标准集装箱。
4、集装箱管理包括但不限于集装箱的堆存、保管、修理、改制、清洁、装卸等。
5、管理期间是指自接箱时起至交箱时止的管箱人掌管集装箱的全部期间。
6、不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
第二条服务内容：□集装箱堆存□集装箱保管□集装箱修理□集装箱改制□集装箱清洁□集装箱装卸□其他服务第三条双方权利义务：(一)甲方权利义务1、甲方应当按照合同约定支付集装箱管理服务费及其他相关费用。
2、甲方应当如实申报集装箱信息、保证集装箱不具有危及人身及财产的危险性。
3、甲方应当提供《集装箱检验标准》(附件一)，经甲乙双方协商一致后，该标准构成本合同的组成部分。
变更检验标准的，应当提前_____日书面通知乙方，在取得乙方的同意后即行适用。
该变更并不溯及在确认变更前业已发生但尚未终结的有关集装箱检验、修理、清洁、改制行为，但双方另有约定的除外。
4、甲方应当提供集装箱交接单证样本及业务章样本，保证交箱人凭该交接单证交箱或提箱人凭该交接单证提箱，并保证装箱与交接单证相符。
5、甲方有权要求乙方按照合同约定提供集装箱管理服务。
6、甲方有权对集装箱的管理情况进行检查。
(二)乙方权利义务1、乙方应当提供与其提供的管理服务相适应的场地和机器设备，并配备合格的管理人员。
2、乙方应当按照甲方提供的《集装箱检验标准》(附件一)对每一个进场的集装箱空箱进行检验，如发现集装箱状况与集装箱交接单证的记载不符合时，应在该单证上注明，并与交箱人签字确认。
乙方应在日内将交接情况书面通知甲方。
3、在提供修箱、清洁服务的情况下，乙方应当在发现集装箱损坏污损时起_____日内将坏污情况通知甲方，同时随附修理费用、清洗费用的估价单。
甲方应当在收到通知和估价单后_____日内予以确认或不确认，并发通知给乙方。
乙方应当在收到确认通知后_____日内完成修理、清洗工作。
修理、清洗后的集装箱应符合约定的《集装箱检验标准》(附件一)。
4、乙方在管理期间内应当妥善的管理集装箱。
双方对管理地点或措施有特别约定的，乙方应当按照约定管理集装箱。
5、乙方在管理期间内发现不利于集装箱堆存、保管的情况时，应及时采取积极措施来防止、减轻损失并及时通知甲方。
6、乙方应当凭甲方出具并盖章的集装箱交接单证放箱，放箱时应当与提箱人一起检验集装箱并在集装箱交接单证上如实记载。
7、乙方应如实制作有关集装箱进场、堆存以及出场情况的书面报表，并在小时/日内提交给甲方。
8、甲方根据支付条款，未结清堆存、保管、修理、改制、清洁等相关费用时，乙方对该集装箱享有留置权，有权在费用未结清前拒绝放箱。
第四条责任划分：(一)甲方责任1、如甲方逾期支付或不能足额支付集装箱管理服务费及其他费用的，除应足额支付上述费用外，另需向乙方支付原应付款项_____‰/日的违约金。
2、甲方应对乙方为消除非因乙方管理不善造成的不利于集装箱堆存、保管的情况而不得不采取的措施所产生的必要费用负责。
3、甲方对交箱前已经存在危及人身或财产危险性的集装箱，应当如实申报并负责消除该危险。
甲方未如实申报的或者虽如实申报但不能完全消除该危险而造成的损失，应当承担赔偿责任。
(二)乙方责任1、乙方未凭集装箱交接单证接箱、或未按集装箱交接单证接箱、或接箱时未进行检验、或未按甲方提供的《集装箱检验标准》检验，对接箱后发现的未在交接单证上注明的集装箱的损坏和污损承担责任。
2、在管理期间内，由于乙方管理不当，造成集装箱灭失、损坏、污损，乙方应当承担赔偿责任。
但上述灭失损坏污损经乙方证明是由于下列原因造成的除外：(1)不可抗力;(2)集装箱自然老化;(3)甲方或交箱人或提箱人的过错。
3、因乙方或其雇佣人员未凭集装箱交接单证或未按交接单证放箱的，乙方应当承担赔偿责任。
第五条管理服务费及其他费用的支付：管理服务费及其他费用按照乙方的《集装箱管理服务费率表》(附件二)结算。
《集装箱管理服务费率表》(附件二)构成本合同的组成部分。
1、本合同项下的各项费用结算周期为_____日。
甲方应当按照该结算周期支付乙方集装箱管理服务费及其他费用。
2、每一结算周期截止前_____日内，乙方应缮制上一结算周期《费用清单》发给甲方确认，该清单内容应列明集装箱管理服务费及其他费用明细。
3、甲方应当在收到《费用清单》后_____日内审核、确认或提出异议并书面回传至乙方。
对于已确认的《费用清单》，乙方应当在收到确认书后_____日内开具符合法律规定的发票给甲方。
对于甲方提出异议的内容，双方应当在书面异议回传至乙方后_____日内进行协商，并重新确定审核方案。
第六条保密事项：任何一方未经对方同意，在约定保密期限内，不得将与本合同有关的文件、记录、通讯、信息和交易披露给第三方。
依照法律的规定、政府的命令或司法机关的要求强制披露的除外。
保密期限为_____，该期限不受合同效力终止影响。
第七条争议解决：因本合同引起的争议及与本合同有关的任何争议，双方均应当友好协商解决;友好协商仍不能解决的，可提请上海仲裁委员会进行仲裁。
仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
(选择依法向具有管辖权的人民法院起诉的，请划去前款内容)第八条合同有效期：本合同的有效期为年，自_____年_____月_____日始，至_____年_____月_____日止。