给排水、通风、采暖施工方案

一、编制依据

1.1 工程项目的建设工程施工合同；

1.2 设计文件；

1.3 《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002；

1.4 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002；

1.5 《建筑防火设计规范》GBJ－116－37；

1.6 《通风与空调工程施工安装通用图集》91SB6；

1.7 《建筑设备施工安装通用图集》91SB；

1.8 《建筑节能工程质量验收规范》GB 50411-2007；

1.9 国家现行的工程建设、安全生产、文明施工、环保及消防等有关规定；

1.10 我公司的项目管理手册规定。

二、工程概况

本项目施工内容：室内生活给水、热水系统；室内污水、雨水系统；空调冷热源系统、采暖系统、通风系统、防排烟系统。

1、给水工程概况

1.1本项目给水由DN200的市政管接入1条DN100的给水管，由DN150的

市政管接入另1条DN100的给水管，在院内布成环状管网。

1.2本工程供水系统分为高、低两个区，B1层至F3层为低区供水系统，由市政自来水直接供应，市政压力为0.3Mpa。F4层至F6层为高区供水系统，由设在地下一层水泵房内的无负压稳流供水装置供应，压力为0.44Mpa。

1.3本工程除给水入口处设置总水表计量外，热力站、冷却塔补水、冷冻机房等区域分别加水表计量。

1.4本项目最高日给水量24.4m3/d，最大小时用水量4.1m3/h。

2、热水工程概况

2.1热源

1）一次热源为城市热网提供高温热水，冬季水温为125/650C，夏季水温为80/600C.

2）生活热水由热力站内的换热器进行热交换后供给。

2.2供水范围：各层卫生间、浴室等提供600C生活热水。系统采用机械循环系统。

2.3系统划分同生活给水。低区热水补水由市政自来水管直接供给，高区热水补水由设于地下一层泵房内的无负压稳流供水装置供给。

2.4本项目最高日用水量：4.5m3/d；最大小时消耗热量46.4KW，其中低区

17.4KW，高区29.0KW。

3、排水工程概况

3.1本工程采用生活污水、废水合流排放。一层以上排水采用重力流系统排出室外；地下排水经污水水泵坑内的潜水排污泵提升排出室外。

3.2空调冷凝水经凝结水立管收集后间接排入一层洁具间或地下生活泵房。

3.3本工程最高日排水量为16m3/d。

4、雨水工程概况

4.1屋面雨水采用内排水系统。

4.2无盖汽车坡道雨水排入设在附近的雨水集水井，由井内提升泵提升排至院区雨水管线。

4.3雨水利用措施：屋面雨水经雨水管排至室外散水处，雨水经透水砖铺装地面自然入渗后涵养地下水。

4.4建筑雨水排水系统设计重现期为5年，屋面采用设置溢流口溢流设施，排水系统和溢流设施总设计重现期为10年。

5、卫生器具工程概况

5.1卫生器具配件需全部采用节水型并符合《节水型生活用水器具》CJ164-2002要求。

5.2手盆除采用混水型感应式水龙头外，并有防止污水外溅的措施。

5.3座便器采用4升以下节水型后排水座便器。

5.4蹲便器采用不自带反水弯的产品，脚踏式开关；

5.5淋浴器均选用感应式双管淋浴器。

5.6小便斗选用感应式自动冲洗阀。

5.7卫生器具及地漏水封深度不得小于50mm，设备房等不常用地漏的场所采用密闭地漏，淋浴间设置网框式地漏，其它场所采用设置存水弯的直通式地漏。

6、通风工程概况

6.1空调系统：本项目采用集中空调系统。

6.2空调冷热源：

1）夏季空调用冷冻水，由设在地下一层的2台制冷量为541KW的螺杆式冷水机组冷冻机房内的冷水机组供给，冷冻水供水温度为70C，回水温度为120C,。冷却塔供水温度为320C，回水温度为370C，冷却塔设在冷冻机房的屋面上。

2）冬季空调及采暖热源由市政热力管网提供。市政热力管网的供水温度为125/650C，经设在热力站内的板式换热器进行热交换后供给。采暖、空调热

水回为一个系统，供回水温度为60/500C。

6.3空调水系统

1）空调水循环泵为定流量，采用压差控制阀旁通水量。空调冷水循环泵设在地下一层冷冻机房内。

2）空调水系统竖向不分区，空调水系统均采用膨胀水箱定压，膨胀水箱设在六层屋顶膨胀水箱间，系统补水采用软化水。

6.4空调系统加湿

1）空调机组及新风机组采用高压微雾加湿器加湿，整个空调机组及新风机组设一套高压微雾加湿系统。高压泵站设置在首层的新风机房内。

2）空调加湿给水为软化水。

6.5空调机房

1）六层多功能厅采用过渡季可送全新风的单风机定风量全空气系统，风机盘管做值班采暖。全空气定风量系统中的排风机根据不同季节新风量的变化分别调节风机排风量或分别设置排风机。空调机组设在六层空调机房内。

2）办公、会议等采用风机排管加新风系统。

3）地下一层物业办公室、水质监测室、配电机房预留分体空调电源，空调室外机设在车库内。首层消防控制室采用独立冷源的分体空调器。

4）地下一层电池室采用机房空调降温，室外机设在六层屋顶。F5层监控中心采用机房空调，室外机设在六层屋顶。

5）F1层传达室，F3层司机值班、应急人员备案，F5层值班、电话机位、电话领班，六层会议室设置变制冷剂流量多联机分体空调作为大楼冷水机组停止运行时空调使用。

6.6通风系统：

1）冷冻机房、生活泵房、热交换间设机械通风系统，排风由排风机排出室外，冷冻机房采用自然补风，生活泵房、热交换间采用送风机送风。

2）变配电设独立机械通风系统，。排风由风机排出室外，送风由送风机送入。

3）地下车库设独立的通风系统，送风机与消防补风机合用，排风机与消防排烟机合用，送排风机分别设在本层机房内。通风采用诱导式通风系统，诱导风机将送风机送入车库内的新风按照设计的主气流引导到室内各个部位再诱导至排风机处，由设在各排风机房内的排风（排烟）风机经竖井排出室外。

4）卫生间、污物间、淋浴间清洁间等设机械排风系统。排风机设在六层屋顶。

5）地下部分通风除冷冻机房、生活泵房、热交换间通风利用冷冻机房上空外窗作为新排风进出口，其他房间通风均利用原有竖井作为新排风进出口。