商铺租赁合同三方版

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第三方商铺租赁合同6篇

第三方商铺租赁合同6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________丙方（第三方管理方）：____________________鉴于甲方同意出租其合法拥有的商铺给乙方，且双方经友好协商达成一致，为明确各方的权利和义务，特制定本合同。

同时，丙方作为管理方将参与合同执行过程的监督与管理，以确保合同顺利履行。

现就商铺租赁相关事宜，甲、乙、丙三方共同签订如下合同：一、合同标的1.1 甲方同意将其合法拥有的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用。

商铺位于____________________，具体面积、布局等详见附件。

二、租赁期限2.1 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式3.1 乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

租金支付方式为每____（月/季/年）支付一次。

四、用途及商业活动限制4.1 乙方仅可将商铺用于约定的商业经营活动，不得擅自改变商铺用途。

五、商铺的交付与返还5.1 甲方应于合同签订之日起____日内将商铺交付给乙方使用。

六、装修与改建6.1 乙方有权对商铺进行装修与改建，但不得破坏商铺主体结构。

合同终止时，乙方应将商铺恢复原状或承担恢复费用。

七、保证金7.1 乙方应在合同签订时向甲方缴纳相当于____个月租金的保证金。

合同终止时，若乙方无违约情况，甲方应退还保证金。

八、甲方的权利与义务8.1 甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方的使用情况。

甲方应保证商铺的产权清晰，无争议。

九、乙方的权利与义务9.1 乙方有权在租赁期内合法使用商铺，并按时支付租金。

乙方应合理使用商铺，保持商铺的整洁与完好。

十、丙方的权利与义务10.1 丙方有权对商铺租赁过程进行监督与管理，确保合同顺利履行。

丙方应协助甲、乙双方处理租赁过程中的问题。

十一、合同的变更与解除11.1 若甲、乙、丙三方中的任何一方希望变更或解除本合同，应提前____天书面通知其他两方。

三方商铺租赁合同书5篇

三方商铺租赁合同书5篇篇1甲方（商铺出租方）：__________________乙方（承租方）：_____________________丙方（物业管理方）：__________________鉴于甲方拥有并合法出租特定商铺，乙方有意租赁该商铺从事商业活动，丙方负责商铺的物业管理服务，现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经三方友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：一、租赁物及位置本合同所涉租赁物为甲方拥有的商铺，位于____________________（地址），具体面积、布局详见附件。

二、租赁期限租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定向甲方支付租金。

租金总额为人民币________元（大写：_________________________元整）。

2. 租金支付方式：每____个月支付一次，每次支付人民币________元（大写：_________________________元整）。

3. 乙方应在每个支付周期开始前____日内完成租金支付。

四、物业管理及服务1. 丙方负责商铺的物业管理，包括但不限于安全、卫生、绿化、维修等方面。

2. 乙方应按照丙方的物业管理规定使用商铺，并按时支付物业管理费及其他相关费用。

3. 甲方有权委托丙方对商铺进行管理和监督，乙方应遵守丙方的管理规定。

五、商铺使用及维修1. 乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的用途。

2. 乙方应妥善使用和维护商铺及其内部设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3. 甲方有权对商铺进行必要的检查和维修，乙方应配合并承担相关费用。

六、合同解除与终止1. 乙方未按约定支付租金或物业管理费，经甲方或丙方催告后仍未支付的，甲方有权解除本合同。

2. 乙方违反法律法规或本合同约定的其他义务，甲方有权提前终止本合同。

三方商铺出租合同范本6篇

三方商铺出租合同范本6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________丙方（中介方/物业管理方）：__________鉴于甲方拥有合法商铺并同意出租，乙方有意承租该商铺经营，丙方作为中介方/物业管理方提供中介及物业管理服务，现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，三方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就商铺出租事宜达成如下协议：一、商铺基本情况1. 商铺位置：____________________。

2. 商铺面积：____________________。

3. 商铺用途：乙方承租该商铺用于____________________。

二、租赁期限1. 租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。

如乙方需继续承租，应在租赁期满前_____个月向甲方提出续租申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金标准支付租金。

租金总额为______元，其中第一季度租金为______元，之后每季度租金为______元。

2. 乙方应于每季度首月_____日前支付该季度租金。

如逾期支付，每逾期一日，乙方需按应支付租金的_____％向甲方支付违约金。

四、商铺使用及管理1. 乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

如需装修、改造，应征得甲方同意。

2. 乙方应遵守丙方的物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等费用。

3. 租赁期间，甲方有权对商铺进行常规检查，乙方应予以配合。

五、合同解除与终止1. 乙方未按约定支付租金或其他费用，经甲方催告后仍未支付的，甲方有权解除合同。

2. 乙方违反法律法规或本合同约定的其他义务，甲方有权解除合同。

3. 合同期满或双方协商一致，可以终止本合同。

六、违约责任1. 甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。

甲乙丙三方商铺租赁合同

甲乙丙三方商铺租赁合同甲乙丙三方商铺租赁合同范本（通用5篇）现今很多公民的维权意识在不断增强，人们运用到合同的场合不断增多，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。

那么一份详细的合同要怎么写呢？下面是店铺为大家整理的甲乙丙三方商铺租赁合同范本（通用5篇），希望能够帮助到大家。

甲乙丙三方商铺租赁合同1甲方：___租赁有限公司乙方：银行丙方：___证券有限公司甲乙丙三方经友好协商，就___租第号租赁合同(以下简称租赁合同)达成以下协议条款，以资共同遵守：一、乙方同意依本行信贷政策向甲方提供贷款支付租赁合同本金。

贷款期限及贷款本息归还由三方另行协商确定。

二、乙方同意在租赁合同及其附件备齐生效后个工作日内将贷款全额划至甲方在乙方开立的专户，凭丙方的划款指令由甲方在接到丙方划款指令后个工作日内以投放租赁本金的方式划至丙方帐户，若无丙方指令甲方无权动用该笔资金。

三、丙方为甲方向乙方所贷的该笔贷款款项提供连带责任担保，期限为贷款合同履行期届满后年。

四、丙方同意按租金偿还计划表(租赁合同附表三)按时向甲方支付租金。

五、甲方在乙方开立专户，凡丙方向甲方支付的租金均进入该专户，并直接归还该项目贷款本息；乙方同意在每笔租金到帐次日即以该金额充抵甲方此项目贷款本息。

若延期充抵的，利息由乙方承担。

六、协议各方若无法按协议要求及时支付，需向受付方支付每日万分二点一的罚息。

七、本协议所涉之贷款本金及利息及延期罚息全部清偿完毕后，本协议终止。

八、为便于项目的开展及后续操作，三方同意各选派-人组成项目组负责本协议的具体实施，该项目组将在该租赁项目完全结束后解散。

九、本协议的一切争议，三方应友好协商解决，协商不成的，提请甲方所在地人民法院诉讼解决。

十、本协议一式三份，三方各执一份。

十一、本协议经三方代表签字并盖章后生效。

法定代表人：法定代表人：法定代表人：(或其授权代理人)(或其授权代理人)(或其授权代理人)年月日甲乙丙三方商铺租赁合同2甲方(出租方)：________证件类型及编号：________乙方(承租方)：________证件类型及编号：________丙方(居间方)：________根据《中华人民共和国民法典》等法律、法规的规定，甲、乙双方经友好协商，本着平等互利的原则，通过丙方提供信息就出租及承租房屋的有关事宜达成如下合意：一、租赁标的基本情况1.1房屋位置________房屋套型________，建筑面积________平方米，结构________，楼层________层，该房屋□已/□未设定抵押。

三方商铺出租合同范本8篇

三方商铺出租合同范本8篇篇1甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________丙方（管理方）：___________鉴于甲方拥有商铺的使用权，乙方希望租赁甲方的商铺从事经营活动，丙方负责商铺的管理服务工作，根据有关法律法规，经各方友好协商，达成以下合同协议：一、商铺基本情况1. 商铺位置：______________________。

2. 商铺面积：______________________。

3. 商铺用途：乙方承租该商铺用于经营____________。

二、租赁期限及租金1. 租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 租金总额为________元人民币，租金支付方式及时间如下：_____________。

三、押金1. 乙方需在签订本合同时支付押金________元人民币。

2. 租赁期满或合同终止后，乙方应如期返还商铺并结清所有费用，甲方在确认乙方无违约行为后退还押金。

四、各方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按本合同约定收取租金和押金。

（2）甲方应保证商铺的适租性，并交付乙方使用。

（3）甲方应协助乙方办理相关经营手续。

2. 乙方的权利和义务：（1）乙方应按本合同约定支付租金和押金。

（2）乙方应合理使用商铺，不得进行违法经营活动。

（3）乙方可依法享受经营自主权，但不得影响其他商户的正常经营。

3. 丙方的权利和义务：（1）丙方负责商铺的日常管理工作，维护商铺的正常秩序。

（2）丙方有权对商铺的经营活动进行监管，确保商户合规经营。

（3）丙方应及时处理商户的投诉和纠纷。

五、违约责任及赔偿标准1. 任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

如乙方未按约定支付租金或押金，甲方有权解除本合同并扣除押金作为违约金。

如甲方未履行维修义务导致乙方损失，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。

如丙方未尽管理职责导致商户或第三方损失，丙方应承担相应责任。

商铺转租三方租赁简单合同

商铺转租三方租赁简单合同商铺转租三方租赁简单合同（通用5篇）在当今不断发展的世界，合同起到的作用越来越大，签订合同也是最有效的法律依据之一。

那么制定合同书有什么需要注意的呢？以下是店铺整理的商铺转租三方租赁简单合同（通用5篇），希望对大家有所帮助。

商铺转租三方租赁简单合同1甲方：身份证：乙方：身份证：丙方：身份证：甲乙丙三方友好协商，就店铺转租事宜达成协议：一、甲方将自己租赁位于____的店铺转租给乙方使用。

建筑面积为____ ，乙方享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

二、房屋租赁期为____止，月租金为_______元人民币租金为每三个月交付一次，店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并每季度定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。

三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方使用。

甲方根据原租赁合同向丙方支付的按金：________四、乙方在 ___年___月___日前一次性向甲方支付转租费人民币：上述费用已包括第三条所有租赁按金及其他相关费用，此外甲方不得向乙方索取任何其他费用。

五、转租合同签订后，转租店铺的一切事务与甲方无关。

六、本合同一式三份，三方各执一份，由三方签字之日起即时生效。

甲方签字：_______日期：丙方签字：_______日期：乙方签字：_______日期：商铺转租三方租赁简单合同2甲方〈转租人〉：_______________身份证号码：________________________乙方〈租用人〉：_______________身份证号码：________________________本协议遵照《中华人民共和国宪法》以及《中华人民共和国合同法》，在甲乙双方平等自愿的前提下签订，经双方签字即产生法律效力，受法律保护。

现就租赁具体事项约定如下：一、本协议具体位置为______省_____市__________________街______号。

三方商铺租赁协议合同范本(2024版)

三方商铺租赁协议合同范本(2024版)合同编号：__________三方商铺租赁协议合同范本（2024版）甲方（出租方）：营业执照号：地址：联系电话：乙方（承租方）：营业执照号：地址：联系电话：丙方（保证方）：营业执照号：地址：联系电话：第一条租赁商铺基本信息1.1 商铺地址：__________1.2 商铺面积：__________平方米1.3 商铺现状：__________1.4 租赁期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

第二条租金及支付方式2.1 租金标准：每月人民币__________元/平方米，租金共计人民币__________元。

2.2 租金支付方式：每月__________日前，乙方将当月租金支付至甲方指定的账户。

2.3 租金支付周期：按月支付。

第三条租赁用途乙方租赁商铺仅限于__________使用，不得擅自改变用途。

第四条维修责任4.1 租赁期间，商铺及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。

4.2 租赁期间，因乙方使用不当导致的商铺及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。

第五条保险5.1 乙方应在租赁开始之日起__________日内，向甲方提供商铺保险单，保险金额不得低于租赁合同约定的租金总额。

5.2 保险期间应涵盖整个租赁期。

第六条担保6.1 丙方为乙方履行本合同提供连带责任保证。

6.2 丙方保证在乙方不履行合同义务时，承担乙方应承担的一切责任。

第七条违约责任7.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2 乙方逾期支付租金的，应支付逾期部分的滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额的__________%。

第八条合同的变更和解除8.1 任何一方提出变更或解除本合同，应提前__________个月书面通知对方。

8.2 经甲、乙、丙三方协商一致，本合同可以变更或解除。

三方商铺出租合同范本5篇

三方商铺出租合同范本5篇篇1甲方（出租方）：_____________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（承租方）：_____________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________丙方（中介方/担保方）：_____________________统一社会信用代码（如有）：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方拥有合法产权的商铺，乙方有意租赁该商铺用于经营，丙方作为中介方提供中介服务并愿意提供担保，三方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下协议条款以兹信守。

一、商铺基本情况1. 商铺地址：_____________________。

2. 商铺面积：_____________________平方米。

3. 商铺用途：乙方租赁该商铺用于经营______________行业。

乙方有权在该商铺内从事合法的商务活动。

二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，同等条件下乙方享有优先承租权。

三、租金及支付方式1. 租金标准：人民币______元/月。

租金总额为人民币______元。

2. 支付方式：乙方应按照季度支付租金给甲方，每个季度首月的______日前支付本季度的租金。

甲方收到租金后应向乙方提供有效的收款凭证。

四、相关费用及税金乙方应承担租赁期间产生的税费、物业管理费、水电费等相关费用。

乙方应按相关账单按期支付上述费用。

甲方需提供相关费用账单便于乙方核对支付。

五、商铺的交付及返还本合同生效当日，甲方将商铺交付给乙方使用。

租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺的完好状态（正常损耗除外）。

三方协议租赁合同(精选5篇)

三方协议租赁合同（精选5篇）三方协议租赁合同第1篇出租方（以下称甲方）：承租方（以下称乙方）：甲方同意将自个儿的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于街号，建筑面积平方米。

二、租赁期限双方商定房屋租期为_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。

三、乙方有下列情形之一的，出租方能够中止合同，收回房屋：1、未经出租方同意乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；2、乙方利用乙方屋进行违法经营及犯罪活动的；3、乙方拖欠租金累计达____天的，并赔偿违约金____ 元。

合同期满后，如出租方仍接着甲方屋，乙方享有优先权。

但租金按当时的物价及四周门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。

四、租金及交纳方式1、每月租金为人民币______，大写：____________ 元整。

2、乙方以现金预付形式向出租方支付租金，租金定为每___ 支付一次，第一周期租金乙方应于本合同签署之日支付给租赁方。

后期，乙方于租金到期日前向租赁方预付下期租金。

3、乙方必需依据商定时刻向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的%加收滞纳金。

五、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给乙方后，乙方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营状况也与出租方无关；租期结束或中途双方协商解除合同，乙方不得破坏已装修部分及房屋架构。

六、各项费用的缴纳1、物业治理费：乙方自行向物业治理公司交纳；2、水电费：由乙方自行缴纳；（水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数往后的费用由乙方担当，直至合同期满）。

3、修理费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，修理费由乙方负责。

4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，七、出租方与乙方的变更1、假如甲方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者接着有效。

三方商铺租赁协议合同范本

三方商铺租赁协议合同范本甲方（出租方）：_____________________乙方（承租方）：_____________________丙方（管理方/第三方）：________________鉴于甲方为_______________（地址）商铺的合法所有人或经营权人；乙方愿意承租该商铺进行经营活动；丙方作为管理方或第三方介入，甲乙双方同意接受丙方的管理或服务。

三方本着平等自愿、诚信互利的原则，经友好协商，达成如下租赁协议：一、物业描述1. 商铺位置：_____________________2. 结构布局：_____________________3. 面积大小：_____________________4. 设施情况：_____________________二、租赁期限租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式1. 租金定为每月人民币____元整。

2. 租金于每月的____日前支付给甲方。

3. 逾期支付的，乙方应按每日万分之五的标准向甲方支付迟延金。

四、押金1. 押金为____元人民币，由乙方一次性支付给甲方。

2. 租赁期满后，无损坏及其他未了结费用的情况下，甲方无条件退还押金。

五、使用规定乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变结构及用途。

转租、转让或分租需得到甲方书面同意。

六、维修责任1. 结构性维修由甲方负责。

2. 日常性维修由乙方负责。

七、违约责任任一方违反本合同约定的，应当承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

八、争议解决因执行本合同所发生的一切争议，三方应友好协商解决；协商不成时可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

九、其他约定1. _______________________________2. _______________________________3. _______________________________十、合同生效本合同自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。

商铺转租三方租赁合同范本3篇

商铺转租涉及到三方之间的租赁关系，合同起着非常重要的作用。

以下是商铺转租三方租赁合同的范本示例，仅供参考，具体情况可以根据实际需要进行调整和修改。

商铺转租三方租赁合同范本1：【转租方】：（甲方）_____________公司【承租方】：（乙方）_____________公司【原房东】：（丙方）_____________公司一、出租商铺的基本情况1. 甲方拥有位于__________地点的商铺，并与丙方签订了租赁合同，现拟将该商铺转租给乙方使用。

2. 商铺的基本情况为_____________（商铺面积、位置、用途等）。

二、租赁期限1. 本次转租的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2. 租赁期满前，如乙方需续租，应提前____个月与甲方进行协商。

三、租金及支付方式1. 每月租金为人民币______元整，租金支付方式为（月付/季付/半年付/年付）。

2. 租金支付日期为每月的__日，逾期支付需支付滞纳金。

四、其他费用1. 乙方应承担的水、电、燃气、物业管理费等其他费用为_____________。

2. 税费由各方按照法律规定承担。

五、其他约定1. 乙方在商铺内装修、改变用途等需提前征得甲方书面同意。

2. 乙方应按时支付租金并妥善使用商铺，保持商铺内外环境整洁。

3. 发生争议的，由各方友好协商解决，协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。

六、合同解除1. 本合同期满后，乙方应及时交还商铺，并结清一切欠款。

2. 合同期内，如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

七、其他1. 本合同一式___份，甲、乙、丙三方各执___份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________ 丙方（盖章）：__________日期：____年__月__日商铺转租三方租赁合同范本2：【转租方】：（甲方）_____________公司【承租方】：（乙方）_____________公司【原房东】：（丙方）_____________公司一、转租商铺基本情况1. 甲方拥有位于__________地点的商铺，并与丙方签订了租赁合同，现拟将该商铺转租给乙方使用。

三方商铺出租合同范本7篇

三方商铺出租合同范本7篇篇1甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________丙方（中介方/物业管理方）：___________鉴于甲、乙双方就位于____________的商铺（以下简称“租赁物”）达成租赁意向，并由丙方作为中介方提供中介服务，现甲、乙、丙三方为明确各自权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物基本情况租赁物位于____________，建筑面积______平方米，具体范围包括______。

甲方保证对租赁物享有完全的所有权或合法转租权。

二、租赁期限及用途1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 乙方承租租赁物用于经营______，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的使用用途。

三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______）。

2. 租金支付方式为______（如：每______支付一次，每次支付______元）。

3. 乙方应在每个租金支付期开始前______日将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及其他费用1. 乙方需在签订本合同时向甲方支付押金______元，租赁期满且无违约情况下退还。

2. 乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理费等公共事业费用，以及商铺的日常维护和修缮费用。

五、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照约定收取租金和其他费用。

2. 甲方应保证租赁物的适租性，确保乙方能够正常经营。

3. 甲方负责租赁物的维修和保养，除因乙方过错造成损坏外。

六、乙方的权利和义务1. 乙方有权在租赁期内使用租赁物并依法经营。

2. 乙方应按照约定支付租金和其他费用。

3. 乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构或用途。

4. 乙方需自行办理营业执照及相关经营手续。

七、丙方的权利和义务1. 丙方作为中介方，应提供中介服务，协助甲、乙双方完成租赁合同的签订。

三方商铺租赁合同书范本5篇

三方商铺租赁合同书范本5篇篇1甲方（商铺出租方）：____________________乙方（承租方）：_______________________丙方（中介方/物业管理方）：____________鉴于甲、乙双方就商铺租赁事宜，经友好协商，达成以下协议，以兹信守：一、合同当事人1. 甲方是商铺的合法所有者，有权出租该商铺。

2. 乙方有意租赁该商铺，用于合法经营。

3. 丙方作为中介方或物业管理方参与本次租赁活动，提供相应服务。

二、租赁物业详情1. 商铺地址：_______________________。

2. 商铺面积：______平方米。

3. 商铺用途：乙方承租该商铺用于____________。

三、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前___个月与甲方协商续租事宜。

四、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元（大写______元整）。

2. 租金支付方式：____________________（如每月支付、每季度支付或一次性支付等）。

3. 租金支付时间：乙方应于每月/季度第一天支付租金至甲方指定账户。

五、商铺使用及管理1. 乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构。

2. 乙方应遵守国家法律法规，不得在商铺内从事违法活动。

3. 甲方有权对商铺进行正常维护管理，确保商铺及设施的正常使用。

4. 丙方作为中介方或物业管理方，应提供物业管理服务，确保公共区域的正常运行。

六、保证金及相关费用1. 乙方应在签订合同时支付人民币______元（大写______元整）作为租赁保证金。

2. 乙方应按时支付水电费、物业管理费等相关费用。

3. 合同期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

七、合同解除与终止1. 合同期内，若乙方违反国家法律法规或本合同规定，甲方有权解除合同。

2. 合同期满或提前终止，乙方应将商铺恢复原状并交还甲方。

三方商铺租赁合同(集合5篇)

三方商铺租赁合同（集合5篇）三方商铺租赁合同第1篇因本出租中存在作为出租方、转租方和承租方构成的甲乙丙三方的特殊关系，现在原房屋租赁合同的基础上起草一个三方协议，用于规范租赁行为。

此协议与租赁合同具有同等法律效力。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列商用房的租赁达成如下协议，并签订本合同：第一条：房室基本情况出租方出租的商用房(以下简称该商用房或承租商用房)坐落于中国矿业大学南湖校区地下超市内，建筑面积12平方米;原承租人租期到20xx年5月。

现承租人转租原承租人的房屋，租期到20xx年5月。

第二条：合同期限、租用标准由于现承租人经营具有先期投资大的特点，因为决定了现承租人具有持续租房的意愿。

因此在与原承租人合同到期(即20xx年5月)之后，希望与房屋的出租人即房东签订续租的协议，现就续签事项做以下规定：1、再与原出租人的协议到期之后(20xx年5月)，继续续签两年的房屋租赁合同，租期为20xx年5月至2017年5月。

房租为每年两万元(可由宏观经济情况上下浮动5%)，第一年房租(贰万元人民币)在20xx年5月份结清，第二年房租(贰万元人民币)在2016年5月份结清。

2、关于续租期间的职责范围：从20xx年1月至2017年5月期间均为现承租方的租赁期间，在此期间内，现租赁房有权对房屋拥有装修经营的权利。

续租期间，出租房(即房东)不能够将房屋租赁给其他人也不能够不租。

现承租人如果确定不租的情况下要在找到下家的情况下才可以将房屋转给其他人。

续租期间，双方均不能违约。

违约金一万元人民币。

3、房屋租赁期间，房东应该保障承租人的权益，比如保障店面的安全等。

例如不可抗力情况下导致的房屋损失应房东承担;其次，承租人也应当保障房东的权益，例如承租人不得擅自损坏房屋，确保在租赁期间房屋的完整性和功能性4、双方商定在租赁期满或者合同正常终止后的十五日内，若承租人无拖欠房租及其费用时，在对商铺无损坏或者再将商铺拆除的隔墙恢复后，不影响二次租赁，房东保障将保障金全额退还给承租方(保障金不计利息)5、租赁勤俭有第三人对租赁房屋主张权利的，房东应当及时通知出租人。