申请房地产四级开发资质的报告
关于资质延期的申请报告
尊敬的建设局领导：我单位自成立以来，始终秉持“诚信为本，质量第一”的经营理念，致力于房地产开发事业的发展。
现将我单位资质延期申请及规范经营情况报告如下，敬请审查批准。
一、企业概况我单位全称为XX房地产开发有限公司，成立于年月日，注册地为XX省XX市XX区。
公司营业执照注册号为XXXXXXX，注册资本为人民币XXXX万元。
公司主要从事房地产开发、销售、物业管理等业务。
二、资质证书及有效期我单位于年月日取得建设部颁发的房地产开发企业资质证书，资质等级为XX级。
根据资质管理规定，该证书有效期为年。
现该证书即将到期，为保障公司业务的正常开展，特申请资质延期。
三、资质延期申请理由1. 业务发展需要：近年来，我国房地产市场持续健康发展，我单位业务规模不断扩大，市场占有率逐年提升。
为满足市场需求，公司计划进一步拓展业务范围，开发新的房地产项目。
资质延期将有助于公司更好地开展业务。
2. 规范经营：我单位一直严格按照国家法律法规和行业规范进行经营活动，建立健全了各项管理制度。
资质延期将有助于公司进一步完善内部管理，提升企业竞争力。
3. 社会责任：我单位始终坚持“以人为本，和谐共生”的企业文化，关注民生，积极参与社会公益事业。
资质延期将有助于公司更好地履行社会责任，为社会创造更多价值。
四、资质延期申请条件1. 企业资产：公司净资产不低于人民币XXXX万元，满足资质延期基本要求。
2. 技术人员配备：公司拥有高级职称人员XX人，中级职称人员XX人，初级职称人员XX人。
技术负责人具备丰富经验，具备相应职称或注册建造师执业资格。
3. 工程业绩：公司近5年内独立承担过多个房地产开发项目，工程质量合格，市场口碑良好。
4. 信用良好：公司无不良信用记录，无违法违规行为。
五、资质延期申请程序1. 我单位将在资质有效期满前一个月内向贵局提交资质延期申请材料。
2. 贵局对申请材料进行审查，并在规定时间内予以答复。
3. 若资质延期申请获批，我单位将按照要求办理相关手续。
首次申请房地产开发暂定二级暂定三级暂定四级
首次申请房地产开发暂定二级暂定三级暂定四级尊敬的评审委员会：我是XXX公司的申请者，特此致函申请房地产开发暂定二级、暂定三级、暂定四级资质。
我公司成立于XXXX年，经过几年的发展壮大，我们已经在房地产行业取得了一定的成绩和经验。
为了更好地推动公司业务发展，提高业务水平和竞争力，我们决定申请上述资质，并对该资质申请进行详细说明如下：一、公司背景和概况XXX公司成立于XXXX年，注册资金XXX万元，公司总部位于XXXX地区。
多年来，我们致力于房地产开发和销售，积累了丰富的经验和资源。
我们拥有一支专业的团队，包括工程师、设计师、销售人员等，并与相关政府部门和供应商建立了良好的合作关系。
二、资质申请原因1.提升企业形象与竞争力：房地产开发是一个高度竞争的行业，有相关资质能够提升我们的企业形象和竞争力，在市场中具备更大的说服力和可信度。
2.拓宽业务范围：获得暂定二级、暂定三级、暂定四级资质将使我公司的业务范围更广，能够承接更多规模较大、复杂度更高的房地产项目，提高盈利能力。
3.提高项目管理能力：资质申请要求对项目进行有效的管理，并具备相应的技术力量和管理水平。
我们通过不断培训和学习，为申请资质做好了充分准备。
三、资质申请准备工作为了能够达到资质申请的要求，我们已经做了以下准备工作：1.专业人员配备：我们已经招聘了一支经验丰富的管理团队，包括工程师、项目经理、财务人员等，他们具备相关的资质和经验，并参加了相关的培训。
2.遵守法规和政策：我们重视遵守国家和相关地方的法规和政策，确保项目的合法性和合规性。
3.建立有效的工作流程：我们建立了一套科学、规范的工作流程，确保项目的顺利开展和高质量完成。
4.资金和资源保障：我们拥有充足的资金和资源，可以按时、按质完成项目，并具备承担大型项目的实力。
四、经验和成绩展示1.开发项目经验：我们已经成功开发并销售了多个房地产项目，在项目规模、品质和投资回报上取得了良好的成绩。
2.市场口碑和客户满意度：我们关注客户的需求，注重品质和服务，通过高品质的房产开发和完善的售后服务赢得了良好的口碑和客户满意度。
房产暂定资质申请报告
一、报告封面[公司名称]房地产开发暂定资质申请报告二、报告抬头[主管单位名称][主管单位地址][日期]三、报告正文尊敬的[主管单位名称]：我公司为[公司名称]，成立于[成立日期]，注册地为[注册地址]，注册资本为[注册资本]万元人民币。
根据我国《房地产开发企业资质管理规定》，现就我公司申请房地产开发暂定资质事宜，向贵单位提出如下申请报告：一、公司基本情况1. 企业性质：[企业性质，如有限责任公司、股份有限公司等]2. 经营范围：[公司经营范围，如房地产开发、销售、物业管理等]3. 法定代表人：[法定代表人姓名]4. 注册资金：[注册资本]万元人民币5. 注册地址：[注册地址]6. 办公地址：[办公地址]二、申请理由1. 企业实力：我公司自成立以来，始终秉持“诚信经营、质量第一”的理念，致力于房地产开发事业。
公司拥有一支专业、高效的管理团队，具备丰富的房地产开发经验。
2. 项目开发经验：我公司已成功开发多个房地产项目，涵盖住宅、商业、办公等多种业态。
在项目开发过程中，我们始终坚持高标准、严要求，确保项目品质。
3. 资质条件：根据《房地产开发企业资质管理规定》，我公司符合以下条件：- 注册资本不低于[注册资本]万元人民币；- 拥有固定的办公场所和必要的设施；- 拥有具备房地产开发经验的专业技术人员；- 拥有完善的质量保证体系；- 未发生过重大工程质量事故。
4. 发展前景：为进一步拓展业务，我公司计划在未来几年内开发多个房地产项目，以满足市场需求。
申请暂定资质将有助于我公司更好地开展业务，提升市场竞争力。
三、申请资质等级鉴于我公司具备一定的房地产开发经验和实力，特申请以下暂定资质等级：[资质等级，如暂定二级等]四、承诺我公司承诺，在申请暂定资质过程中，严格遵守国家法律法规，诚信经营，确保项目品质。
如我公司未达到申请资质的条件，将主动撤回申请，并承担相应的法律责任。
五、附件1. 公司营业执照复印件2. 公司章程复印件3. 公司法定代表人身份证明复印件4. 公司注册资金证明复印件5. 公司专业技术人员的职称证书复印件6. 公司项目开发经验证明材料7. 公司质量保证体系文件六、结语敬请贵单位审批我公司申请的房地产开发暂定资质，并给予大力支持。
房屋等级评估申请报告
一、申请单位基本信息申请单位名称：XX房地产开发有限公司申请单位地址：XX市XX区XX路XX号法定代表人：张三联系电话：138XXXX5678电子邮箱：***************二、房屋等级评估项目概述1. 项目名称：XX住宅小区房屋等级评估2. 项目地点：XX市XX区XX路XX号3. 项目概况：本项目为住宅小区，占地面积约为10万平方米，总建筑面积约为15万平方米，共计1000户居民。
4. 评估目的：为了确保小区房屋的安全性，提高居民的生活质量，特申请对小区房屋进行等级评估。
三、评估依据1. 《住宅设计规范》（GB 50096-2011）2. 《建筑工程抗震设防分类标准》（GB 50223-2016）3. 《房屋建筑安全鉴定标准》（JGJ 124-2010）4. 《危险房屋鉴定标准》（JGJ 125-2010）5. 本项目具体情况及相关资料四、评估内容1. 房屋结构安全评估：对房屋地基基础、主体承重结构、围护结构进行安全性鉴定，包括抗震、抗风、抗火等方面。
2. 房屋设施设备评估：对小区内各类设施设备进行安全性能评估，如电梯、消防设施、供电系统等。
3. 房屋环境评估：对小区周边环境进行评估，包括噪音、空气质量、绿化等。
4. 居民生活质量评估：对小区居民的生活质量进行评估，包括物业管理、绿化、卫生、安全等方面。
五、评估方法1. 文件审查：收集相关资料，包括房屋设计图纸、施工资料、验收报告等，对房屋结构、设施设备、环境等方面进行审查。
2. 现场勘查：组织专业人员进行现场勘查，对房屋结构、设施设备、环境等方面进行实地查看。
3. 技术检测：对房屋结构、设施设备进行必要的检测，如房屋抗震检测、消防设施检测等。
4. 数据分析：对收集到的数据进行分析，得出评估结论。
六、评估结论1. 房屋结构安全等级：根据《危险房屋鉴定标准》，本项目房屋结构安全等级为A级。
2. 房屋设施设备安全等级：根据相关标准，本项目房屋设施设备安全等级为A级。
房地产开发企业各级资质申请报告示范文本(定稿2013-8-12)
长沙市房地产开发企业资质审批指南一、审核依据1、《房地产开发企业资质管理规定》(2003年3月29日中华人民共和国建设部令第77号)2、《湖南省城市房地产开发经营管理办法》(2006年4月12日湖南省人民政府令第207号)3、《关于修订印发<湖南省房地产开发企业资质管理实施细则>的通知》（湘建房[2012]58号）4、《湖南省房地产行业信用信息管理办法》（湘建房[2011]196号）二、审核对象全市行政区域范围内申请房地产开发经营的企业三、审核条件（一）注册资金要求（二）年限要求“从事房地产开发经营时间”以原资质证书上“批准从事房地产开发经营业务时间”顺推至今。
1、职称证书范围：国家、省、市各级人事、建设部门（含外省、市）颁发的符合房地产企业资质管理规定的各类职称证书；有资质的大型国有企业颁发的符合房地产企业资质管理规定的职称证书；住建部颁发的在全国范围内通用的注册类执业资格证书。
另：注册会计师证书可列为会计专业高级职称证书，统计负责人必须由统计专业人员、房地产行业信息系统填报员担任。
2、需要提供人员缴纳社保的详单（内容包括：缴费单位、姓名、身份证号码、险种、缴费起止日期等内容），企业申报前3个月的社保缴纳凭证（新办暂定资质提供当月社保缴纳凭证）。
1、“近三年”指自申报日逆推3年。
2、竣工面积以《建设工程竣工验收备案表》为准，需加盖备案机关备案专用章。
3、施工面积以施工许可证为准。
4、母公司控股超过50%后子公司开发的项目，其业绩可以按照母公司控股比例（以工商行政主管部门证明文件为准）计入母公司业绩。
发生在控股行为之前的子公司业绩不得计入。
该子公司在核定资质时，已计入母公司的业绩不再重复计算。
5、完成的房地产开发投资额以企业所在地统计部门出具的统计报告为准。
如无当年度统计报告，确有在某月内投资较大的，由市州房地产开发主管部门在核查相关税票、发票金额等投资证明材料后确认，计入当年企业投资额（二级及申报二级以上资质需报送证明材料）。
关于向集团公司申请办理房地产开发临时资质的请示
关于向集团公司申请办理房地产开发临时资质的请示'''致 XXX 集团公司领导：尊敬的领导：我司计划开展房地产开发项目，为了确保项目顺利开展，特向贵公司申请办理房地产开发临时资质，现提出请示如下：一、项目背景我司拟在某地区开发一处大型房地产项目，项目总投资达数亿元，规划包括商业综合体、住宅楼盘和公共服务设施等，项目将对当地经济发展和就业产生重要推动作用。
二、申请事由1. 我司目前尚未取得房地产开发资质，但为了能够按计划开始项目开发，急需办理临时资质，以完成前期规划、设计和招标工作。
2. 我司在房地产开发领域具有丰富经验和雄厚实力，拥有资深的开发团队和强大的资金实力，有能力确保项目的顺利推进。
三、申请办理程序1. 申请材料：我司将按照要求准备齐全的申请材料，包括公司营业执照、开发项目规划书、资金证明、开发团队简介等。
2. 办理流程：我司将按照贵公司规定的程序，逐步提交申请材料，配合贵公司的审核工作，并接受相关部门的核查和审批。
四、承诺和保障1. 我司郑重承诺，临时资质仅用于本次开发项目的前期规划、设计和招标阶段，如任何时候我司不再继续项目开发，必将主动注销临时资质。
2. 我司将严格按照相关法律法规和贵公司要求，合理利用临时资质，确保项目开发的合法合规。
五、希望与期望1. 我司希望贵公司能够充分理解我司项目的重要性和紧迫性，尽快审批通过我们的临时资质申请，以便能够按计划展开项目开发。
2. 我司期待与贵公司在项目开发过程中加强合作，共同推动项目的成功实施，并为地方经济社会发展做出积极贡献。
特此，请贵公司领导及相关部门审慎考虑我司的申请，批准办理我司的房地产开发临时资质。
我司将倍加珍惜这次机会，努力履行好开发项目的社会责任，为贵公司和地方经济发展助力。
谨启XXX 公司日期：XXXX年XX月XX日'''。
申报开发资质的申请报告
尊敬的XX市住房和城乡建设局：我司——XX房地产开发有限公司（以下简称“我司”）成立于XXXX年XX月，注册地为XX市XX区XX路XX号，法定代表人为XXX。
自成立以来，我司始终秉持“诚信为本、质量第一”的经营理念，致力于房地产开发事业。
为满足业务发展需要，规范公司经营行为，现特向贵局申请办理房地产开发资质。
一、企业基本情况1. 公司名称：XX房地产开发有限公司2. 注册资本：人民币壹亿元整3. 法定代表人：XXX4. 注册地址：XX市XX区XX路XX号5. 经营范围：房地产开发、销售、租赁、物业管理等6. 公司现有员工：100余人，其中具有高级职称人员5人，中级职称人员20人，初级职称人员30人。
二、申请资质等级及理由1. 申请资质等级：房地产开发二级资质2. 申请理由：（1）我司自成立以来，已完成多个房地产开发项目，累计开发面积达XX万平方米，取得了良好的经济效益和社会效益。
（2）我司拥有一支专业、高效的管理团队，具备丰富的房地产开发经验。
公司现有高级职称人员5人，中级职称人员20人，初级职称人员30人，能够满足房地产开发二级资质的要求。
（3）我司在项目开发过程中，注重工程质量、安全、环保，严格执行国家相关法律法规，多次获得市级、省级荣誉称号。
（4）为响应国家关于房地产调控政策，我司积极调整经营策略，优化产品结构，提高项目品质，以适应市场变化。
三、企业优势及承诺1. 企业优势：（1）我司拥有一支专业、高效的管理团队，具备丰富的房地产开发经验。
（2）我司在项目开发过程中，注重工程质量、安全、环保，严格执行国家相关法律法规。
（3）我司与多家金融机构建立了良好的合作关系，具备充足的资金实力。
2. 承诺：（1）严格遵守国家法律法规，依法纳税，履行社会责任。
（2）切实保障业主权益，提高业主满意度。
（3）积极参与公益事业，为我国房地产行业发展贡献力量。
四、申报材料1. 房地产开发企业资质申报表2. 申报房地产开发资质的报告3. 企业营业执照副本复印件4. 公司章程5. 公司发起人营业执照复印件或身份证复印件6. 专业技术人员的职称证书、身份证、劳动合同复印件7. 公司工程质量安全管理制度、经营管理制度、财务管理制度8. 开发项目可行性分析报告9. 相关荣誉证书复印件特此申请，恳请贵局予以批准。
房地产新办资质申请报告
报告题头：报告单位：XX房地产开发有限公司报告日期：2023年11月15日一、前言随着我国经济的快速发展，房地产市场日益繁荣。
为满足市场需求，提高公司竞争力，我司决定申请房地产新办资质。
现将相关情况报告如下：二、公司基本情况1. 公司名称：XX房地产开发有限公司2. 成立时间：2023年1月1日3. 注册地址：XX省XX市XX区XX路XX号4. 法定代表人：张三5. 注册资本：人民币1000万元6. 经营范围：房地产开发、销售、租赁、物业管理等三、申请资质的原因1. 市场需求：近年来，我国房地产市场持续升温，消费者对住房品质的要求不断提高。
为满足市场需求，我司计划拓展业务范围，开展房地产开发业务。
2. 公司发展：新办房地产资质将有助于提升公司形象，增强市场竞争力，为公司未来发展奠定坚实基础。
3. 政策支持：我国政府鼓励和支持房地产开发企业提高资质等级，新办资质符合国家政策导向。
四、申请资质所需条件1. 企业资质标准：根据《中华人民共和国房地产开发企业资质管理规定》，我司符合以下资质标准：- 企业注册资本1000万元；- 拥有具备相关资质的工程技术、经济管理、财务等人员；- 拥有符合规定的办公场所和设备；- 拥有房地产开发业绩。
2. 人员配置：我司现有员工30人，其中具备相关资质的工程技术、经济管理、财务等人员20人，满足资质要求。
3. 办公场所和设备：我司拥有办公场所1000平方米，配备有电脑、打印机、投影仪等办公设备。
4. 房地产开发业绩：目前，我司已成功开发一个住宅项目，建筑面积10万平方米，总投资5亿元。
五、申请资质后的发展规划1. 拓展业务：新办资质后，我司将积极拓展业务范围，开展房地产开发、销售、租赁、物业管理等业务。
2. 提高品质：我司将注重产品品质，为客户提供高品质的住房产品。
3. 创新发展：我司将不断创新发展模式，提升企业竞争力。
六、申请资质的承诺1. 我司保证以上申报材料真实、合法，如有不实，将承担有关法律责任。
关于向集团公司申请办理房地产开发临时资质的请示
关于向集团公司申请办理房地产开发临时资
质的请示
尊敬的领导：
我公司计划申请办理房地产开发临时资质，现向集团公司提出请示，希望得到您的指导和支持。
近年来，房地产市场持续火爆，市场需求旺盛。
为了进一步拓展
我公司的业务范围，提升公司实力和竞争力，我们决定申请办理房地
产开发临时资质，以开展相关项目，进一步促进公司发展。
我公司在房地产领域已经积累了一定的经验和实力，拥有一支专
业的团队和良好的口碑。
目前，市场上存在着一些适宜进行房地产开
发的地块，如果我们能够获得临时资质，将能够更加灵活地利用这些
机会，实现更好的利润回报。
为了保证我公司在房地产开发中能够具备相应的资质和合法地位，我们准备于下个季度开始正式申请，但在此之前，我们需要您的支持
和批准。
在申请过程中，我们将按照相关法律法规和规章制度，如
《房地产开发企业资质管理办法》等，严格遵守各项要求，并承诺不
会违反任何规定。
申请办理房地产开发临时资质对于我公司的发展意义重大，这将
是我们公司拓展业务、提升实力的重要机遇。
我公司将全力以赴，确
保资质申请顺利进行，同时也将加强内部管理，提升专业能力，确保
项目的顺利推进和高质量完成。
最后，我们真诚希望您能够给予这次申请的关注和支持。
如果有
任何需要我们提供的材料或者进一步的信息，我们将随时配合并提供，以便您对本次申请做出准确的评估和决策。
谢谢您的关注和支持！
日期：YYYY年MM月DD日。
开发企业资质申请报告
尊敬的XX省住房和城乡建设厅：我司，XX房地产开发有限公司（以下简称“我公司”），成立于XXXX年XX月，注册地位于XX市XX区，注册资金人民币XXXX万元。
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及《房地产开发企业资质管理规定》，我公司已具备房地产开发企业的基本条件，特向贵厅申请房地产开发企业资质证书。
一、公司基本情况1. 公司名称：XX房地产开发有限公司2. 成立时间：XXXX年XX月3. 注册资金：人民币XXXX万元4. 法定代表人：XXX5. 注册地址：XX市XX区XX路XX号6. 经营范围：房地产开发、销售、租赁、物业管理、室内外装饰装修等。
二、公司资质条件1. 人员条件我公司现有员工XXX人，其中具有高级职称人员XX人，中级职称人员XX人，初级职称人员XX人。
公司拥有一支经验丰富、专业素质高的管理团队，能够满足房地产开发项目的需求。
2. 财务条件我公司自成立以来，一直保持良好的财务状况，截至XXXX年XX月，公司净资产为人民币XXXX万元，资产负债率为XX%。
3. 开发项目条件我公司自成立以来，成功开发了以下项目：（1）XX住宅小区，占地XX亩，建筑面积XX万平方米，于XXXX年竣工并交付使用；（2）XX商业综合体，占地XX亩，建筑面积XX万平方米，于XXXX年竣工并交付使用；（3）XX写字楼，占地XX亩，建筑面积XX万平方米，于XXXX年竣工并交付使用。
4. 管理制度条件我公司建立了完善的管理制度，包括项目管理制度、财务管理制度、人力资源管理制、合同管理制度等，确保公司各项业务有序开展。
三、申请资质等级鉴于我公司具备房地产开发企业的基本条件，特申请如下资质等级：1. 房地产开发企业资质等级：二级2. 具备以下条件：（1）具备完善的组织机构和管理制度；（2）具有健全的财务制度；（3）拥有稳定的开发团队和专业技术人才；（4）具备良好的开发业绩和信誉。
四、申请理由1. 提升公司竞争力：获得二级房地产开发企业资质，有助于我公司提升在行业内的竞争力，扩大市场份额。
资质申请报告范文
xx市住房和城乡建设局：一、报告概述我公司成立于xxxx年xx月xx日，注册地址位于xx市xx区xx路xx号，公司名称为xx房地产开发有限公司（以下简称“我公司”）。
经过多年的稳健发展，我公司已具备了一定的行业经验和综合实力。
为了更好地适应市场发展需求，提高企业竞争力，现向贵局申请房地产开发二级资质。
二、企业基本情况1. 企业简介我公司是一家专业从事房地产开发、销售、租赁、物业管理等业务的企业。
公司秉承“诚信、专业、创新、共赢”的经营理念，致力于为客户提供高品质的房地产开发服务。
2. 企业规模截至xxxx年xx月，我公司注册资本为人民币xx万元，拥有员工xx人，其中专业技术和管理人员xx人。
公司下设多个部门，包括市场部、销售部、工程部、财务部、物业管理部等，形成了较为完善的管理体系。
3. 企业业绩近年来，我公司成功开发了多个房地产项目，累计开发面积达xx万平方米，实现销售额xx亿元。
在项目开发过程中，我公司始终坚持高标准、严要求，确保工程质量，赢得了广大业主的信赖。
三、资质申请理由1. 市场需求随着我国城市化进程的加快，房地产市场需求旺盛。
为进一步拓展市场，提高企业竞争力，我公司申请房地产开发二级资质，以便更好地参与市场竞争。
2. 企业发展需要房地产开发二级资质的取得，将有助于我公司扩大业务范围，提升企业品牌形象，增强市场竞争力。
同时，资质的取得也将为企业带来更多的发展机遇。
3. 政策支持根据《房地产开发企业资质管理办法》等相关规定，具备一定条件的企业可以申请相应级别的房地产开发资质。
我公司符合申请条件，具备申请房地产开发二级资质的资格。
四、资质申请条件1. 企业资产截至xxxx年xx月，我公司净资产为人民币xx万元，符合申请房地产开发二级资质的资产要求。
2. 企业人员我公司拥有专业技术和管理人员xx人，其中高级职称人员xx人，中级职称人员xx人，初级职称人员xx人，符合申请房地产开发二级资质的人员要求。
开发资质变更申请报告
一、报告题头XX市住房和建设局：二、报告内容尊敬的XX市住房和建设局领导：我司，XX房地产开发有限公司（以下简称“我司”），成立于xxxx年xx月xx日，注册地为XX市XX区XX路XX号，法定代表人为XXX。
自成立以来，我司始终秉承“诚信为本，质量第一”的经营理念，致力于房地产开发与经营。
经过多年的稳健发展，我司在房地产开发领域取得了一定的成绩，积累了丰富的项目经验。
为进一步优化公司资源配置，提高企业核心竞争力，现就我司开发资质进行如下变更申请：一、变更原因1. 业务拓展需求：随着我国房地产市场的不断发展，我司业务范围逐步扩大，需要提高开发资质以适应新的市场环境。
2. 企业转型升级：为响应国家关于供给侧结构性改革的号召，我司正积极转型升级，拓展新的业务领域，提升企业综合实力。
3. 提高项目质量：为保障项目质量，我司拟引入先进的管理理念和技术，提高开发资质，确保项目品质。
二、变更内容1. 资质等级：由原一级房地产开发资质变更为二级房地产开发资质。
2. 资质范围：在原有资质范围内，增加“住宅小区、商业综合体、文化旅游地产”等新型房地产项目开发。
3. 企业人员：增加高级职称人员3名，中级职称人员5名，初级职称人员8名，以满足二级房地产开发资质的要求。
三、变更程序1. 内部审批：我司已召开股东会，审议并通过了本次资质变更申请。
2. 报送材料：按照《房地产开发企业资质管理规定》的要求，我司已准备以下材料：（1）房地产开发资质变更申请表；（2）企业法人营业执照复印件；（3）法定代表人身份证明复印件；（4）企业资质证书复印件；（5）高级、中级、初级职称人员证书复印件；（6）企业信用报告；（7）其他相关证明材料。
3. 提交申请：我司将于xxxx年xx月xx日前将以上材料报送至贵局。
四、承诺1. 我司保证所提交的材料真实、准确、完整。
2. 我司将严格按照《房地产开发企业资质管理规定》的要求，规范经营，不断提高企业综合实力。
开发公司备案的申请报告
一、封面报告名称：XX房地产开发有限公司备案申请报告编制单位：XX房地产开发有限公司编制日期：2023年11月二、前言尊敬的XX相关部门：我司，XX房地产开发有限公司（以下简称“我司”），根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的要求，现向贵部门申请办理房地产开发企业备案手续。
为确保备案工作的顺利进行，特此提交备案申请报告，敬请审查。
三、公司简介XX房地产开发有限公司成立于XXXX年，注册地为XX省XX市XX区，注册资本为人民币XXXX万元。
我司是一家专注于房地产开发、销售及物业管理为一体的综合性企业。
多年来，我司秉承“以人为本、质量第一、诚信经营”的经营理念，致力于为广大业主提供高品质的住宅和商业物业。
四、备案申请事项1. 备案类型：房地产开发企业备案2. 备案范围：住宅、商业、办公等房地产项目的开发、销售及物业管理3. 备案依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》、《房地产开发企业资质管理规定》等法律法规五、公司资质及业绩1. 资质情况：我司已取得《房地产开发企业资质证书》，资质等级为二级，具备房地产开发、销售及物业管理等相关业务资质。
2. 业绩情况：- 自成立以来，我司已完成房地产开发项目XX个，总建筑面积达XX万平方米，累计销售额达XX亿元。
- 我司开发的XX项目荣获“全国住宅小区物业管理示范项目”称号，XX项目荣获“省级绿色建筑示范项目”称号。
六、备案所需材料1. 企业法人营业执照副本复印件2. 房地产开发企业资质证书复印件3. 法定代表人身份证明4. 企业章程5. 企业近三年财务审计报告6. 企业法定代表人、董事、监事及高级管理人员名单及简历7. 企业近三年开发项目汇总表8. 企业近三年纳税证明七、申请备案的理由1. 响应国家政策：我司积极响应国家关于房地产行业健康发展的政策，致力于提供高品质的住宅和商业物业，满足人民群众日益增长的美好生活需要。
2. 提升企业竞争力：通过备案，我司将进一步加强内部管理，提高企业整体实力，提升市场竞争力。
房地产开发暂定资质申请[5篇范例]
![房地产开发暂定资质申请[5篇范例]](https://img.taocdn.com/s3/m/38b99783dc3383c4bb4cf7ec4afe04a1b171b058.png)
房地产开发暂定资质申请[5篇范例]第一篇：房地产开发暂定资质申请（一）三级资质：1、注册资本不低于800万元：2、从事房地产开发经营2年以上：3、房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；4、连续2年建筑工程质量合格率达100％：5、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人：6、工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称，统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称：7、具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；8、未发生过重大工程质量事故。
（二）新设立的房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内，持下列文件到登记机关所在地的同级房地产开发主管部门备案：(一)营业执照复印件；(二)企业章程；(三)验资报告；(四)企业法定代表人的身份证明：(五)专业技术人员的资格证书和劳动合同；(六)房地产开发主管部门认为需要出示的其他文件。
开发主管部门应当在收到备案申请后20个工作日内，向符合条件的企业核发《暂定资质证书》。
《暂定资质证书》有效期1年。
房地产开发主管部门可以视企业经营情况延长《暂定资质证书》有效期，但延长期限不得超过2年。
自领取《暂定资质证书》之日起1年内无开发项目的，《暂定资质证书》有效期不得延长。
申请《暂定资质证书》的条件不得低于三级资质条件中的第1、5、6项。
临时聘用或者兼职的管理、技术人员不得计入企业管理、技术人员总数。
房地产开发企业应当在《暂定资质证书》有效期满前1个月内向核发《暂定资质证书》房地产开发主管部门申请核定资质等级。
房地产开发主管部门应当根据其开发经营业绩核定相应的资质等级。
第二篇：房地产开发企业暂定资质申请《房地产开发企业资质证书的办理》--申请材料--房地产开发企业暂定资质申请（1）向市城乡建委提出申请房地产开发企业暂定资质的请示（红头文件2份）。
办理开发资质申请报告
一、封面[公司名称]开发资质申请报告二、申请单位基本信息[公司名称]（以下简称“我公司”）成立于[成立年份]，注册地为[注册地]，注册资金为[注册资金]。
我公司是一家专业从事房地产开发、销售及物业管理的企业。
现根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，特向贵局申请办理房地产开发资质。
三、申请理由1. 市场需求：随着我国经济的快速发展，城市化进程不断加快，房地产开发市场日益繁荣。
为满足市场需求，我公司决定申请房地产开发资质，以便更好地参与市场竞争，为客户提供优质的服务。
2. 公司实力：我公司拥有一支高素质的管理团队和专业技术人才，具备丰富的房地产开发经验。
公司成立以来，已成功开发多个住宅、商业及综合体项目，赢得了良好的口碑。
3. 遵守法规：我公司始终遵循国家法律法规，严格按照房地产开发相关标准进行项目开发，确保工程质量与安全。
4. 社会责任：我公司致力于为社会创造高品质的居住环境，关注环境保护，积极参与公益事业，努力实现经济效益与社会效益的双赢。
四、公司基本情况1. 组织架构：我公司实行董事会领导下的总经理负责制，下设市场部、工程部、财务部、行政部等职能部门，确保公司各项业务有序开展。
2. 管理团队：我公司拥有一支经验丰富、业务能力强的管理团队，成员具备房地产开发、设计、施工、销售等各方面的专业知识和技能。
3. 专业技术人才：我公司现有员工[员工人数]，其中具备中级以上职称的工程技术和经济管理人员[人数]，具备高级工程师[人数]，工程师等中级职称[人数]，工民建专业的一级注册建造师[人数]。
4. 设备设施：我公司拥有与房地产开发相适应的各类主要中大型施工机械和工程质量检测设备[台套]，能够满足项目开发需求。
五、项目开发情况1. 项目数量：我公司成立以来，已成功开发[项目数量]个住宅、商业及综合体项目，总建筑面积达[总建筑面积]平方米。
2. 项目质量：我公司始终坚持“质量第一”的原则，严格执行国家相关质量标准，确保项目质量。
房地产开发四级资质要求
房地产开发企业四级资质核准核准依据：1、《中华人民共和国城市房地产管理法》第29条。
2、《城市房地产开发经营管理条例》（国务院令第248号）第6条、第8条、第9条。
3、《房地产开发企业资质管理规定》（建设部令第77号）第5条、第7条、第10条、第11条。
核准条件1、注册资本不低于200万元，净资产不低于500万元。
2、有固定的经营场所。
3、从事房地产开发经营1年以上。
4、取得国有土地使用权，房地产开发项目已开工建设。
5、已竣工的建筑工程质量合格率达100％。
6、有4名以上持有资格证书的房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员；2名以上持有资格证书的专职会计人员；1名以上持有资格证书专职统计人员。
7、工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称。
8、商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度。
9、未发生过重大工程质量事故。
10、企业名称须符合国家工商管理总局颁发的《企业名称登记管理实施办法》的规定，名称中的行业用语须为“房地产开发经营”或“房地产开发”、“房地产”。
组卷材料：1、房地产开发行政许可申请书。
2、房地产开发企业资质申报表（1份）。
3、房地产开发企业资质证书正、副本。
4、企业法人营业执照副本。
5、公司章程和股东会决议。
6、上年度财务审计报告，股东或者注册资本变更的，需要提供验资报告（自申请日前四个月内有效。
7、法定代表人、总经理及企业其他高级管理人员（含工程、财务、统计、经营负责人）的任职文件、身份证，法定代表人和总经理还要提供护照或绿卡，无护照或绿卡的须提供市公安局外事处出具的无护照或绿卡证明；企业聘用的专业技术人员的身份证、职称证书；聘用合同；社会基本养老保险缴纳凭证（自申请日当月或前二个月内的有效）；人才交流中心（人才市场）或人事、劳动管理部门出具的人事档案存放和职称情况的明细证明；专业技术人员职称证的工作单位与现单位不一致的，提供原单位出具的不在职证明（原单位破产的不提供）。
房地产开发资质办理需要准备什么材料
房地产开发资质办理需要准备什么材料需要提交的资料：1、房地产开发企业资质申请表;2、房地产开发企业资质等级证书正、副本复印件;3、企业营业执照副本复印件;4、公司章程原件或复印件;5、企业验资报告和上年度财务报告原件或复印件;6、企业法人、高级管理人员任职文件和身份证复印件。
现在房价受到很多人的关注，房地产开发行业逐渐兴起，房地产最近是一个比较热的话题，想要房地产开发需要房地产开发资质办理。
那么，要具备哪些条件才能进行▲房地产开发资质办理?办理时需要准备哪些材料?下面，小编为大家详细介绍。
▲一、房地产开发一级资质办理：1、从事房地产开发经营5年以上;2、近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;3、连续5年建筑工程质量合格率达100%;4、上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额;5、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，持有资格证书的专职会计人员不少于4人;6、工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称;7、具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;8、未发生过重大工程质量事故。
▲二、房地产开发二级资质办理：1、从事房地产开发经营3年以上;2、近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;3、连续3年建筑工程质量合格率达100%;4、上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额;5、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人，持有资格证书的专职会计人员不少于3人;6、工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称;7、具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;8、未发生过重大工程质量事故。
首次申请房地产开发暂定二级、暂定三级、暂定四级
（三）申请房地产开发资质延续，需提供以下材料:
1、企业法人营业执照正、副本（工商行政管理部门颁发，应当在工商年检有效期内。）；
2、上年度财务审计报告；
3、法定代表人、总经理任职文件及身份证件（任职文件行文应当与公司章程规定一致。人员未变动的不再重新提供。）；
4、四部门负责人任职文件、身份证件、技术职称证书（工程、财务、经营、统计负责人未变动的不再重新提供，有变动的按初次申请要求办理。）；
5、企业在册有职称人员的身份证件、技术职称证书、劳动合同（在已有图片材料的情况下）人员未变动的不再重新提供，有变动的按初次申请要求办理。）
6、开发项目相关文件、文本（①、国有土地使用证；②、立项批文；③、建设用地规划许可证；④、建设工程规划许可证；⑤、建设工程施工许可证；⑥、商品房预售许可证；⑦、竣工验收备案表；以上材料不需全部提供，只要能说明有在建项目、拟建项目以及在销售项目即可。）；
（二）申请核定二级、三级、四级房地产开发资质，需提供以下材料:
1、企业法人营业执照正、副本（工商行政管理部门颁发，应当在工商年检有效期内。）；
2、公司章程（自最新一次核准资质后，公司章程有修改的，应当提供修正案。）；
3、上年度财务审计报告；
4、法定代表人、总经理任职文件应当与公司章程规定一致，并提供身份证件（人员未变动的不再重新提供）；
4、四部门负责人任职文件、身份证件、技术职称证书（工程、财务、经营、统计负责人未变动的不再重新提供，有变动的按初次申请要求办理。）；
5、企业在册有职称人员的身份证件、技术职称证书、劳动合同（在已有图片材料的情况下）人员未变动的不再重新提供，有变动的按初次申请要求办理。）
申办房地产开发企业资质证书的请示范本
申办房地产开发企业资质证书的请示范本第一篇：申办房地产开发企业资质证书的请示范本申办房地产开发企业资质证书的请示范本XXXXXXXXXXXXXX公司文件XXX文[200X] X号签发人：X X XXXXXXXXXXXX公司关于申办房地产开发企业资质证书的请示重庆市建设委员会：我公司依法于X X年X X月X X日取得了企业法人营业执照。
公司由X X X,X X X,X X X等共同投资组建。
公司住所：X X X X X X,法定代表人：X X X，注册资本：X X X X万元，企业类型：X X X X,公司专业技术人员和管理人员按有关规定配备。
公司拟在X X X X地区开发X X X X项目。
现根据《重庆市城市房地产开发经营管理条例》和《房地产开发企业资质管理规定》（建设部77号令）之规定申办房地产开发企业资质证书。
妥否，请批示。
（单位盖章）XXX年XX月XX日主题词：城市建设房地产企业资质请示抄送：市开发办X X X X X X公司办公室XX年XX月XX日印发（共印xx份）第二篇：房地产开发企业申办资质证书所需资料房地产开发企业申办资质证书所需资料一、设置依据《城市房地产开发经营管理条例》（国务院248号令）、《重庆市城市房地产开发经营管理条例》、《房地产开发企业资质管理规定》（建设部77号令）和《重庆市房地产开发企业三级资质审批实施细则》（渝建发[2006]257号）。
二、提交资料1、向区建委提出新办房地产开发资质证书的申请（公司红头文件2份）；2、申办企业行政主管部门意见（无主管部门的企业除外）（2份）；3、产生法定代表人的相关文件（2份）；4、股东会成员的有效身份证明复印件(验核原件)（2份）；5、产生董事会和监事会成员的相关文件（各2份）；6、企业办公地点的房屋产权证明复印件（验核原件），是租赁办公场地的，需提供租赁合同原件和原房产权证书复印件（各2份）；7、会计事务所出具的验资报告原件（并复印件1份），注册资本中实物资本的评估报告原件（并复印件1份），货币资本的银行进帐单复印件2份（并出具原件核验）；8、企业法人营业执照（复印件加盖公司公章）（各2份）；9、公司章程原件（并复印件1份）；10、专业技术人员（最少不低于10人，其中：高工1人，中级5 人，初级4人。
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关于申请房地产开发资质的报告
XXX住房和城乡建设局：
我公司成立于XXX年XXX月XXX日，位于XXX，法人代表XXX，注册资金XXX，主要经营范围：房地产开发、房屋销售、租赁、物业管理、建筑材料等，税务登记号为：XXX。
我公司于XXX年XXX月获得了“XXX”的开发项目，项目占地XXX㎡，共建13栋中高层及高层建筑和两个地下室，总建筑面积XXX㎡，截止XXX年3月31日，我司已完成XXX共8幢楼的主体封顶（共XXX㎡建筑面积），其中XXX共6幢楼已落架。
目前共XXX套住宅，XXX间店面已开盘销售。
从未发生过任何工程质量事故。
我公司具有健全完善的管理制度及管理部门，聘请具有相关资格证书和专业管理水平人员进行管理，目前公司在册员工中持有建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业技术资格人员为xxx人，其中具有中级职称XXX人，初级职称XXX人。
我公司已全面符合国家建设部关于《房地产开发企业资质管理规定》中四级房地产开发资质等级的条件，为更好地为XXX建设做出贡献，现报呈书面资料，特申请房地产开发资质晋升为四级，请审核批准为盼!。