【特色小镇案例分析】康养小镇如何开发
国内康养文旅度假小镇项目案例
国内康养文旅度假小镇项目案例那我得给你讲讲乌镇雅园这个超棒的国内康养文旅度假小镇案例。
一、整体概况。
乌镇雅园啊，就像是一个藏在江南水乡里的世外桃源。
它坐落在乌镇，那个本身就充满诗意和古韵的地方。
整个小镇的规划特别精心，就像一个大型的、多功能的生活乐园。
二、康养方面。
1. 医疗配套。
这里有完善的医疗设施。
就像一个贴心的健康管家随时待命。
有专业的医护人员，不管是日常的健康检查，还是万一有个头疼脑热的，都能快速得到处理。
比如说老年人，可能身体有点小毛病是常有的事，在雅园就不用担心，社区医院里设备还挺齐全的，从基本的测量仪器到一些常见病症的治疗设备都有。
2. 健康养生活动。
他们搞了好多养生的活动。
像太极拳课程，每天早上一群人在绿树成荫的广场上跟着老师慢悠悠地打着太极，那场面可和谐了。
还有养生讲座，专门请专家来讲怎么吃才健康，什么季节该补什么。
这里还注重心理上的康养呢，有心理咨询室，要是谁心里有点小疙瘩，就可以去和专业人士聊聊，感觉就像给心灵做了一次按摩。
三、文旅特色。
1. 建筑与景观。
建筑风格那叫一个美。
是那种融合了江南水乡的白墙黑瓦元素和现代舒适设计的风格。
走在小镇里，就像走在一幅水墨画里。
那些小桥流水、亭台楼阁，到处都是可以拍照打卡的好地方。
而且景观设计很人性化，到处都有长椅，走累了就可以坐下歇歇，看看周围的花草树木，听听鸟儿叫。
2. 文化体验。
乌镇本来就有深厚的文化底蕴，雅园就把这文化利用得特别好。
有手工制作坊，可以学习乌镇传统的蓝印花布制作，从一块白布开始，经过自己的手，变成一块漂亮的蓝印花布，超有成就感。
还有一些民俗文化表演，像越剧演出，咿咿呀呀的，虽然可能年轻人一开始不太懂，但看久了就会被那种韵味吸引。
四、度假体验。
1. 住宿选择。
住宿的类型可多了。
有那种适合家庭度假的大套房，房间宽敞明亮，布置得温馨舒适。
还有适合情侣的小木屋，周围被绿树环绕，晚上还能听到虫鸣声，特别浪漫。
而且这些住宿的地方卫生条件都很好，每天都有专人打扫，就像住在五星级酒店一样干净整洁。
【特色小镇专题】剑阁康养度假休闲田园特色小镇案例
【特色小镇专题】剑阁康养度假休闲田园特色小镇案例一、项目概况项目位于四川省广元市剑阁县。
剑阁县是全国文化先进县，四川省县域经济发展先进县，是四川省第二批“扩权强县”试点县之一，有“川北金三角”、“蜀道明珠”等美誉。
项目规划占地面积约18.69平方公里(约28035亩)，总投资20亿元。
项目规划区域图来源：前瞻产业研究院二、项目背景(一)政策背景1、国家层面2014年，《国务院关于促进旅游业改革发展的若干意见》中提出要增强旅游发展动力，扩张旅游发展空间，大力发展乡村旅游，保留传统乡村特色;同年，《商务部关于推动养老服务产业发展的指导意见》也提出要全面推进养老机构向社会延伸服务，形成理疗、美食、休闲、娱乐、健身等各具特色的集中养老服务模式，探索景区养老、生态养老、田园养老等集聚式养老发展模式;2015年，《国务院关于进一步促进旅游投资和消费的若干意见》中进一步强调将休闲农业与乡村旅游发展提升作为农村发展的重要举措。
随着国家一系列重要纲领性文件相继出台，养老健康产业正在成为战略新兴产业，推动传统乡村旅游和健康养老产业的融合发展成为新的趋势，带来新的发展契机。
2、地方层面2014年，广元市《健康养生产业发展规划》中提出利用广元市独特的地理、气候、旅游资源优势，按照“一核三极五带”的空间布局，打造川陕甘渝全能型健康产业发展格局。
围绕健康服务领域、养老领域、产业园区领域、庄园经济和乡村田园旅游领域、农业规模化服务领域、宗教静修等8大领域进行重点打造。
2015年广元市《政府工作报告》中提出要突破性发展旅游产业，大力发展乡村旅游，打造一批各具特色的旅游小镇和度假村落。
十三五期间，广元市将做大健康养生产业，突破性发展旅游产业，把旅游度假和康体养生作为推动地方经济发展的重点方向。
(二)市场背景1、养老与健康消费市场《中国白领健康报告》显示中国主流城市76%的白领由于工作压力大，遭受城市环境污染、生活不规律等原因处于亚健康状态，对放松身心，亲近自然的健康生活方式渴望强烈。
生态康养小镇运营方案设计
生态康养小镇运营方案设计一、背景介绍随着社会经济的飞速发展和人们对健康的追求，生态康养小镇已经成为一种新兴的休闲度假方式。
生态康养小镇是以自然环境和健康理念为核心，结合医疗、养生、休闲、旅游等多种功能的综合性健康养生胜地。
在这里，人们可以远离城市的喧嚣，享受大自然的宁静与美好，感受健康和幸福。
二、目标市场分析1. 人口结构变化随着人口老龄化趋势日益显现，老年人群体在整个人口结构中所占比例越来越大。
这一社会现象也导致了人们对养老和康养的需求不断增加。
2. 健康意识提升随着生活水平的提高，人们对健康意识的重视程度不断增加。
越来越多的人开始关注健康养生问题，并愿意投入更多的精力和资金来改善自己的生活方式。
3. 空气质量下降城市的工业污染和汽车尾气排放等因素导致了空气质量的下降，许多人希望能够远离污染的城市，呼吸新鲜的空气。
综上所述，生态康养小镇的发展前景非常乐观，市场需求明显增加。
因此，我们选择发展生态康养小镇，以满足人们对健康和幸福的追求。
三、小镇规划设计1. 自然环境保护生态康养小镇的首要任务是保护自然环境，保护小镇周围的山水林田，不进行大规模的开发和破坏。
通过科学管护和保护措施，使小镇周围的自然环境保持原始的生态状态。
2. 健康养生设施建设在小镇内部，建设多种健康养生设施，包括温泉疗养中心、健身休闲区、养生餐厅、体检中心等。
这些设施可以满足不同人群的健康需求。
3. 民宿酒店建设建设具有特色的民宿酒店，同时对外发售自然环境保护主题的度假别墅，带动小镇的旅游业发展。
4. 体验项目开发开发多种体验项目，如农耕体验、山水画廊、生态园林走廊等，让游客深入了解小镇的生态环境和生活方式。
四、运营管理方案1. 品牌营销打造具有特色的品牌形象，将小镇的自然环境、健康理念、养生文化等特点进行宣传推广，吸引更多的游客前来体验。
2. 优质服务建立完善的服务体系，为游客提供优质的服务，包括入住、用餐、健康咨询等方面。
同时，培训员工的服务意识和专业技能，提升服务质量。
康养小镇运营方案
康养小镇运营方案背景随着人们生活水平的提高和生活方式的改变，健康已经成为现代人的追求之一。
特别是在老龄化社会的背景下，人们对疾病的预防和健康管理的需求越来越强烈。
康养小镇作为一种集生态环境保护、休闲娱乐、养生保健、文化传承等功能于一体的综合性旅游度假区，已成为国内外旅游市场上备受关注的发展方向。
目标本文旨在提供一份可行的康养小镇运营方案，以满足人们对健康养生和文化旅游的需求，创造较好的商业效益和社会效益。
策略构建基础设施康养小镇需要配套完善的基础设施，包括文化展示馆、博物馆、会议中心、温泉水公园、农场等。
通过这些设施展示本地的文化、历史、风土人情和生态资源，为游客提供有价值的休闲、娱乐和学习的环境。
引入康养理念康养小镇需要引入健康养生理念作为主打特色，为游客提供各种健康养生和康体项目。
可以包括中医养生、养生饮食、瑜伽、舞蹈等项目，以及康体设施如游泳池、棋牌室、健身中心等。
进行品牌推广康养小镇需要树立品牌形象，吸引并留住游客，提升商业效益。
要开展市场推广，包括制作宣传册、在网络上发布广告，打造微信公众号等，提高品牌知名度和吸引力。
推进产业集群康养小镇需要推进旅游、文化、农业、生态等产业的集群发展，以创造更多的经济效益和就业机会。
可以通过扶持当地农业发展、推广特色农产品，加强文化创意产业和生态旅游的开发等方式，实现持续稳定的经济发展。
实施1. 打造康养之都将康养小镇打造成为集休闲、养生、生态、文化为一体的康养之都，给人一种深度、全面、多元化的全方位康养体验。
2. 借助大数据分析游客需求应用大数据技术，从游客的行为数据中分析游客的兴趣爱好和需求，针对性地制定各种活动方案和产品开发方案，并通过网络推广等方式宣传，吸引更多的游客到康养小镇。
3. 建立客户管理系统建立客户数据库，不断更新客户信息和需求，加强与客户的沟通和互动，并以此为基础开展营销活动和促销活动。
4. 推行定制化服务为游客提供个性化、定制化服务，可以参考游客的兴趣爱好、职业、文化背景和家庭状态等因素，设计符合游客需求的旅游行程和产品，增加游客的满意度和忠诚度，提升各项数据指标。
康养产业特色小镇怎么开发建设？
康养产业特色小镇怎么开发建设？康养产业是21世纪的新兴产业，是现代服务业的重要组成部分，关系国民的生存质量，影响经济社会发展。
康养产业涵盖诸多业态，关联城市建设、生态环境、民风民俗、科技信息、文化教育、社会安全等众多领域。
康养特色小镇是指以“健康”为小镇开发的出发点和归宿点，以健康产业为核心，将健康、养生、养老、休闲、旅游等多元化功能融为一体，形成的生态环境较好的特色小镇。
政策利好2013年以来，国务院先后出台了《关于加快发展养老服务业的若干意见》、《关于促进健康服务业发展的若干意见》、《关于促进旅游业改革发展的若干意见》等指导性文件，逐步形成了国家对康养产业的顶层设计，为康养产业发展带来重大战略机遇，提供了政策利好大环境。
国务院在2016年发布的《“健康中国2030”规划纲要》中指出，应积极促进健康与养老、旅游、互联网、健身休闲、食品融合，催生健康新产业、新业态、新模式。
发展基于互联网的健康服务。
培育健康文化产业和体育医疗康复产业。
制定健康医疗旅游行业标准、规范，打造具有国际竞争力的健康医疗旅游目的地。
大力发展中医药健康旅游。
打造一批知名品牌和良性循环的健康服务产业集群，扶持一大批中小微企业配套发展。
2017年2月，国家发改委和国开行联合发布了《关于开发性金融支持特色小（城）镇建设促进脱贫攻坚的意见》，强调发挥政府的主导和引导作用，充分利用开发性金融融资、融智优势，聚集各类资源，整合优势力量，激发市场主体活力，共同支持贫困地区特色小（城）镇建设。
这为在贫困地区建设发展康养小镇提供了重要的政策支持。
康养小镇在科技、资本以及政策的支持下将成为新常态下服务产业发展的重要引擎，迎来一个发展的黄金期。
康养小镇开发的“三驾马车”首先，康养产业的存在必须依靠一定的基础设施。
不少康养项目正是由基础设施提供商主导实施的，最典型的就是房地产开发商纷纷在住宅和商业地产外拓展文化旅游地产、养老地产项目。
在很多康养项目中，基础设施在整个投入中占比超过80%甚至达到90%以上，建设和回收周期又相对较长，这正好对以资本运作和项目管理见长的房地产开发商构成利好。
镇旅游康养特色小镇创建思路
山水XX 休闲康养——XX康养旅游特色小镇创建思路特色小镇是以产业为基础，以特色文化、生活文化为内核，以特色旅游资源综合利用为补充，以区域特色产业为支柱，形成生活气息浓郁，民俗、旅游、产业等文化相互交融的特色风格，既能自我协调发展，又可为大众提供一个休闲、娱乐、度假的“驿站”。
XX将借助自然、交通、人文等优势资源，着力打造集“生态居住、旅游度假、产业培育”三位一体的康养旅游特色小镇。
一、创建优势一是交通优势。
XX镇座落在清清的上清河畔，巍巍大佛山高耸入云，绵延千里，悠悠上清河潺潺流水，直达横江。
距县城36公里，距昭通市140公里，距宜宾市110公里。
渝昆高速公路横贯境内15.3公里，并建有收费站、服务区。
到盐津县城可经豆沙古镇、普洱古渡、原艾田乡3条公路；中普公路17公里连接普洱镇；中木公路21公里连接大关县木杆镇。
XX紧邻内昆铁路，经渝昆高速1小时车程可达长江第一港--水富港。
经渝昆高速1.5小时车程均可到达云南昭通空港或四川宜宾空港，交通网络十分便捷，区位优势显现。
二是资源优势。
XX群山环绕，河流纵横，有较为丰富的自然资源，境内以农业为主，无工业性、污染性厂矿，资源消耗少，大气、水环境质量优良，山青水秀，雨水充沛，山高雾浓，纯净无污染，是发展绿色食品、有机食品的良好基地。
森林、植被覆盖率达75%，这里优美的自然风光和天然氧吧可吸引游客前来采风观光、休闲度假。
忙忙碌碌，整天穿梭于钢筋混泥土铸造的水泥森林的城市人，回归自然的愿望强烈而迫切，XX大自然的清新与宁静，无疑是身心放松的最好去处。
三是人文优势。
XX人民勤劳朴实，激情奔放，热情好客的习俗在漫长的历史长河中世代相传；艰苦创业，不因生活清贫而气馁，更不因小有成就而狂妄的品质在这里传承。
XX人既具云南人豪爽的风格，也不失四川人睿智的天资。
重要节日或特殊事项不乏土著雅士挥豪泼墨，坊间民歌古谚亦世代传承。
古老的乡俗彰显淳朴的民风，烟、酒、茶文化凸显滇东北浓郁的三川半风情。
中医康养小镇的运营方案
中医康养小镇的运营方案一、背景和市场分析中医康养小镇是指依托当地特色文化和资源，结合中医养生理念，以健康养生为主题，打造的一个融汇中医养生、中医保健、中医药膳、中医理疗、中医养生体验等中医康养服务的综合性旅游休闲度假胜地。
随着人们对健康生活方式的重视和对传统中医养生的认可，中医康养小镇的发展已经成为了一个新的风口市场。
在当前社会中，人们对于身体健康的关注程度越来越高，中医康养小镇的发展应运而生。
中医康养小镇不仅可以为人们提供规范的中医健康保健服务，还能让人们通过亲身体验中医养生文化，领略中医康养之道的魅力。
同时，伴随着生活水平的提高，人们对于旅游度假的需求也日益增加，因此开发中医康养小镇既能满足人们对健康生活的追求，又能满足人们对休闲度假的需求，具有很大的市场潜力。
在市场上，目前已经有一些中医康养小镇项目，但大多还处在起步阶段，发展态势较为平稳。
而中国乡村振兴政策的不断推进和人们对健康生活方式的日益重视，为中医康养小镇的发展提供了更多的机会。
因此，只要找准定位，充分发挥中医文化和资源优势，中医康养小镇将具有更大的发展空间。
二、项目定位和目标市场1. 项目定位本项目定位为一座以中医养生、康复保健、文化传承为主题的中医康养小镇。
通过打造中医药文化主题乡村，打造集中医养生旅游、休闲度假、养生保健、传统文化体验于一体的综合性中医康养小镇，为顾客提供符合现代人需求的中医药康养服务。
2. 目标市场主要以城市中产阶层、中老年人为主要目标市场。
同时，也可以针对外来游客、追求健康生活方式的年轻人等客群展开宣传和市场推广。
三、项目规划和建设内容1. 项目规划本项目总规划面积约300亩，依托当地丰富的中医养生资源和传统文化资源，规划打造为一个集中医康养度假村、中医康养文化体验、中医养生保健养生调理、中医养生食疗体验、中医药文化传承等功能为一体的中医康养小镇。
2. 基础设施建设中医康养小镇将规划有中医养生旅游度假区、中医药文化传承区、中医养生保健健康区、中医养生食疗区、中医康养文化体验区、中医养生科普教育区、中医康养文化广场等不同功能区域。
康养小镇开发模式和五大成功运营要点!
康养小镇开发模式和五大成功运营要点！康养小镇是指以“健康”为小镇开发的出发点和归宿点，以健康产业为核心，将健康、养生、养老、休闲、旅游等多元化功能融为一体的特色小镇。
康养小镇当然需要具备养老、养生、养病、养心等功能，为将产业做大、做精、做深：1.将康养产业（生产）与生活、生态结合起来，对于养老功能，要高于养老院；对于养生功能要高于疗养院；对于养病功能，要高于医院。
这是一种个性化、品质化、定制化服务产品和品牌。
2.融入文化和旅游，只不过，这种文化呈现出来的是一种休闲、康养、度假氛围，乃至品味和品质，这种旅游可能以一种旅居的形式来体现；这就需要增加文化修养、体育健养等休闲运动业态。
3.融入生态环境，乃至景区，有时还要融入乡村、田园、森林、湖泊和海滩。
在“健康中国”正式成为中国发展核心理念的背景下，健康产业将在未来2 0年迎来重大发展机遇期。
同时，伴随“特色小镇”国家战略的落地，中央政府于近一年来出台了一系列政策，从多个方面鼓励地方开展“特色小镇”建设。
“健康中国”和“特色小镇”国家战略正在呼唤“健康小镇”的积极发展，“健康小镇”将成为下一步中国各地健康水平整体提升、产业升级和经济发展的主流特色发展模式之一。
一、健康小镇的三大主流模式1.天然资源引领——健康养生小镇其特点是依托当地的资源禀赋，如自然、生态、人文、历史和文化等，打造以优势资源为主题引领特色的健康养生小镇。
此类小镇的建设发展对业态的区别化定位、特色元素打造及长期运营能力均有特殊要求。
2.产业科技驱动——健康科技小镇其特点是当地具有较强的生命科学或大健康产业，以此为基础和发展引擎，依托现有产业及人才基础，打造具备科技价值含量特色的健康科技小镇，而且多具有或毗邻较为优质的大学和科研资源。
此类小镇的打造对于吸引、聚集和协同产业及人才落地的能力有特殊要求。
其核心业态将以生物科技、医药研发、创投孵化、教育科研和医疗服务为主。
3.医疗服务导入——医疗健康小镇其特点是依托当地特定的自然环境与交通辐射能力，规划、导入和构建优质、综合性的医疗健康服务体系，服务当地及所辐射、吸引的特定医疗服务受众或老龄人群，打造以医疗健康服务为特色的医疗健康小镇。
康养小镇开发要点总结汇报
康养小镇开发要点总结汇报康养小镇的开发是近年来兴起的一种新型城市规划和发展模式，以满足人们日益增长的健康需求为目标，通过提供高品质的生活环境、便利的医疗保健服务和丰富的休闲娱乐活动，为居民提供全方位的康养体验。
康养小镇的开发要点涵盖了以下几个方面。
首先，资源整合和规划是康养小镇开发的基础。
康养小镇的开发需要充分调研和评估潜在的地理位置、人文环境、自然资源和基础设施等方面的优劣条件，通过整合这些资源，制定出全面的规划蓝图和发展策略。
要充分考虑当地的气候特点、生态环境和文化传统等因素，以保持康养小镇的独特性和可持续发展的能力。
其次，康养小镇的建设要注重功能的多样性和服务的专业化。
康养小镇需要提供丰富多样的康养活动、设施和服务，如温泉浴场、健身房、医疗机构、养老院等。
这些设施和服务应该专业化，并由专业的团队提供。
同时，要根据居民的需求和偏好，设计出适合不同人群的康养项目，如老年人的养生保健、中青年人的休闲娱乐等。
此外，还可以引入传统的中医养生和民俗文化元素，加强康养小镇的特色。
再次，康养小镇的发展需要注重生态环保和可持续发展。
康养小镇的开发应该充分考虑生态环境的保护和可持续发展的要求，合理利用土地和水资源，提倡低碳环保的生活方式，开展环境教育和生态旅游等活动，减少对自然环境的负面影响。
在建设过程中要坚持绿色建筑和绿色出行的原则，采用可再生能源和节能技术，减少能源的消耗和排放，提高资源利用效率。
只有这样，康养小镇才能真正成为一个健康、宜居、文化、美丽的城市，吸引更多的人前来居住和体验。
最后，康养小镇的开发还需要注重与社区居民的互动和参与。
康养小镇的发展应该注重营造一个融洽的社区氛围，鼓励居民参与到康养活动和社区事务中来，共同维护社区的和谐和稳定。
可以组织康养活动、文化节庆和社区讲座等，增强居民的凝聚力和向心力。
同时，还要建立良好的居民参与机制，听取居民的意见和建议，使居民有更多的话语权和决策权。
综上所述，康养小镇的开发要点包括资源整合和规划、功能多样性和服务专业化、生态环保和可持续发展、社区互动和参与等，这些要点共同构成了一个成功的康养小镇发展模式。
龙陵康养小镇项目开发管理
在项目执行过程中，定期对项目沟通效果进行评估，发现问题并 及时改进。
反馈与改进
根据评估结果，对项目沟通管理进行反馈与改进，提高项目团队 的沟通效率和能力。
07
项目开发成本控制
项目成本预算与核算
01
02
03
预算编制
根据项目开发计划，科学 合理地编制项目成本预算 ，包括建设、人力、物资 等方面的预算。
技术负责人
负责技术方案的制定、评估和优化，指导 技术团队解决技术问题，保证技术方案的 实施效果。
市场营销专员
负责市场调研、品牌宣传和客户沟通等工 作，提高项目的市场知名度和客户满意度 。
开发工程师
负责具体的开发工作，包括程序设计、系 统集成和测试等，确保开发工作的顺利进 行。
项目团队建设与培训
团队建设
项目开发目标
推动地方经济发展
通过项目的实施，吸引投资和优质资源，带动相关产业的发展，为当地居民创造更多的就 业机会和经济效益。
提升居民生活质量
通过提供优质的医疗、养老、文化等服务，改善居民的生活条件和生活环境，提高居民的 幸福感和生活质量。
打造具有特色的康养旅游目的地
依托当地的自然环境和资源优势，打造具有特色的康养旅
相关部门对预算进行审核 ，确保预算的合理性和可 行性。
预算执行
在项目实施过程中，严格 按照预算执行，控制项目 成本。
项目成本控制措施
优化设计方案
通过优化设计方案，降低项目成本。
物资管理
制定合理的物资采购计划，加强物 资进货检验，确保物资的质量和数
量符合要求，降低项目成本。
招标管理
通过合理制定招标文件，确保项目 招标的公正、公平、公开，有效控 制项目成本。
特色小镇模式引导——康体疗养型特色小镇
特色小镇模式引导——康体疗养型特色小镇康体疗养型文旅小镇，是以康体疗养、养生度假为核心主导产业，凭借先进医疗、健康环境、养生资源开展康体疗养产业，从而带动住宿、旅游、养生、度假产业发展，发展要点：注重生态环境、养生资源、康体医疗场所的构建，配套休闲、度假、观光产业发展。
依云小镇埃维昂也叫“依云”，Evian(依云)在拉丁语中就是“水”的意思，是个只有7300居民的法国小镇。
在依云镇，70%的财政收入和依云矿泉水相关;矿泉水厂900多名工人中，3/4来自当地，也就是说，在这个7000多人的小镇里，至少有10%的居民与依云水发生着直接的关系。
背靠阿尔卑斯山，面临美丽的莱芒湖，湖对面是瑞士的洛桑。
依云是法国人和欧洲人休闲度假的好去处，夏天作疗养，冬天来滑雪。
依托独特的水资源发展依云小镇：依云镇独特的地理构造成就了依云水。
依云镇背后雄伟的阿尔卑斯山是依云水的源头，来自高山融雪和依云镇山地雨水在阿尔卑斯山脉腹地经过长达15年的天然过滤和冰川砂层的矿化形成了依云矿泉水。
小城因为依云矿泉水的名气成了一个旅游会议城镇。
法国埃维昂依云温泉，以依云水著称的温泉。
是世界上少有的天然等渗性温泉水。
小镇最著名的是疗养中心和SPA 会所，注重医生处方疗养和美容瘦身SPA 结合。
因为这里的温泉源于阿尔卑斯山，泉水清明洁净，含钙、镁、锌、锡等，因此对治疗皮肤疾病、泌尿消化、神经系统，以及心脏血管等方面疾病有较好的疗效。
依云小镇的业态构成：依云小镇从初期的疗养胜地，到水主题的养生度假胜地，最后走向集聚旅游度假、运动、商务会议等多功能的综合型养生度假区。
依云小镇现已经成为会议之都，处于高端发展期。
功能布局主要包括：滨湖地带建设旅游休闲集中区，腹地小镇中心和度假服务区提供度假和居住的服务配套，形成四季皆宜的养生度假区。
其中，滨湖旅游休闲区主要包括：游艇码头、湖滨休闲广场、博彩中心、滨湖休闲道；小镇中心包括：火车站、体育场、教堂、学校、旅馆、工业区、居住社区；度假服务区包括：依云水平衡中心、依云水厂、影剧院、酒店、餐馆、酒吧、广场、游客服务中心、度假物业、高尔夫；旅游板块包括：乘船到附近日内瓦、洛桑、蒙特勒观光游览，或者直升机飞至勃朗峰滑雪。
浅谈特色康养小镇的开发思路－－以青龙山养老小镇开发为例
浅谈特色康养小镇的开发思路－－以青龙山养老小镇开发为例摘要：特色小镇规划与区域城市设计，作为中央倡导的未来城市及乡村发展的重要模式，是发展迅速的两个设计板块。
本文以青龙山养老小镇开发为例，力争通过3至5年，建设50个产业特色鲜明、体制机制灵活、人文气息浓厚、生态环境优美、建筑风格雅致、卫生面貌整洁、多种功能叠加、示范效应明显、群众生产生活环境与健康协调发展的特色小镇。
关键词：特色康养小镇；开发；青龙山养老小镇引言：因为我国的特殊国情，国家提倡通过小城镇建设来推进广大农村的城市化进程，进而推进整个国家的现代化进程。
中国人又有浓厚的乡土情结，叶落归根几乎是所有早年进城老年人的共同愿望。
从农村来，到农村去，于是养老特色小镇就有了广泛的市场。
一、项目背景预计2020年我国60岁以上老人总数将达2.55亿人，占人口总数17.8%；2050年60岁以上老人将增加到4.1亿，比重上升到25.8%，将长期居世界首位。
中国社会快速的老龄化及高度老龄化趋势所带来的庞大消费需求与市场空间是本案将养老及其衍生产业作为核心产业导入的关键因素。
养生养老康健产业作为国家大力提倡发展的新兴产业，相关产业的引入将直接产生巨大的经济效益，激发巨大的就业需求，成为拉动当地经济发展的绿色引擎。
根据国家统计年鉴及老龄办数据，2014年我国养老业市场容量已超过4万亿元。
据预测，2020年养老产业市场空间将达到7.7万亿元，2030年将超过20万亿元。
二、项目总体目标以及要求力争通过3至5年，建设50个产业特色鲜明、体制机制灵活、人文气息浓厚、生态环境优美、建筑风格雅致、卫生面貌整洁、多种功能叠加、示范效应明显、群众生产生活环境与健康协调发展的特色小镇。
规划引领（合理规划生产、生活、生态等空间布局）；培育产业特色（瞄准新一代信息技术、互联网经济、新材料、节能环保、文化创意、体育健康、养生养老等新兴产业）；搭建双创载体；强化项目支撑（不含商品住宅和商业综合体项目3年内要完成固定资产投资20亿元左右，特色产业投资占比不低于70%，防止单纯搞房地产开发）；强化市场运作（企业主体、政府引导、市场运作；由企业为主推进项目建设）。
全国各地康养小镇选址、定位、开发类型、开发模式！
全国各地康养小镇选址、定位、开发类型、开发模式！来源：搜狐精选近几年，国家陆续出台系列政策，大力支持康养旅游产业发展。
未来5年，康养旅游市场将呈稳增长态势，年复合增长率有望达到20%。
2020年市场规模将在1000亿元左右。
面对巨大发展潜力的黄金业态，我们不防来探究下康养小镇是如何规划的。
2016—2020年中国康养旅游市场规模情况数据来源：中商产业研究院康养旅游开发模式3大型定方向我们可以从资源、文化、服务3大层面入手，挖掘其中所蕴含的种种元素，并加以提炼加工成3大康养旅游类型。
1、资源驱动型以自然资源为核心吸引大量游客，依托本地资源延伸森林浴、雾浴、日光浴、生态浴、温泉浴等产品线，打造功能复合型度假区。
经典案例坎昆——国际滨海养生之都资源特色：加勒比海阳光、渐变海洋、优质白玉沙滩、玛雅文明。
打造要点：集气候养生、水疗养生、食疗、森林养生、运动养生等于一体的海滨康养体验项目+23公里度假酒店中心区提供舒适齐全的休闲度假配套。
莫干山裸心谷——世界级山地生态养生目的地资源特色：顶级森林山水资源，竹海、清泉、茶林、四季山地风光。
打造要点：顶级的生态环境+以“住宿-美食-运动-理疗-娱乐”为核心的高品质养生度假目的地。
2、服务驱动型依靠区域特色康疗资源、复合康疗、休闲度假、观光旅游等功能为一体，打造养生人士旅游目的地。
3、文化驱动型以区域养生文化底蕴为基础，塑造地区文化品牌，符合养生、娱乐、休闲度假等多重功能。
经典案例无锡灵山小镇·拈花湾——东方禅文化度假区资源特色：禅意生活方式、东方美学的建筑与园林打造要点：集度假、文创、演艺、养生、娱乐、会展于一体的禅生活体验目的地。
4、医养植入型文化和自然资源不突出的区域，通过植入医疗保健产业功能，强化健康养生养老主题，以医疗服务、康复护理和养老养生为核心业态，植入大健康产业、养老养生产业、体育运动产业等，进行慢病疗养、美容保健、运动健身、休闲娱乐、养生养老度假等多功能开发。
中国地标城策院康养特色小镇之5：开发主体分析
中国地标城策院康养特色小镇之5：开发主体分析康养小镇已成为当下热点话题，各路资本纷纷入局康养小镇领域，产业涵盖健康医疗、养生养老、健康旅游等多个方面，但其发展尚处于初级阶段，建设及运营模式等尚不成熟。
开发主体类型中国地标城策院梳理了目前开发康养特色小镇的开发主体，其以地产开发商、医药企业及科研机构三大类为主，其中50%以上为地产开发商。
典型开发主体分析绿城小镇集团01、战略定位：绿城小镇集团是绿城中国子集团，于2016年7月正式成立，以浙江为始，小镇开始布局全国。
绿城小镇集团依托绿城中国强有力的品牌支撑和成熟完善的产业链服务体系，以全产业链开发的运营模式，重点聚焦农业、康养、文旅三类核心产业小镇。
绿城小镇集团的目标是利用3-5年时间，打造5-10个样板小镇，成为打造中国小镇开发第一品牌。
02、产品定位：根据小镇不同的先天条件，结合绿城优势的主体产业，绿城小镇集团将致力于营造四大类的小镇样本：近郊居住小镇、农业小镇、康养小镇和文旅小镇。
每一个绿城小镇都是X+4模式：所有项目都有4个小镇基因：农业+教育+康养+文旅；X代表小镇的独有特色。
03、资源整合：绿城本身就拥有优势的上下游配套产业。
从房产、设计、教育、颐养、医疗、健康、物业、足球、农业到诸多专业公司，可以为小镇提供充沛的内驱力。
在产业导入上，绿城小镇形成了两种方式：外链模式：绿城依托外部产业资源，以理想小镇生活综合服务商身份出现。
内生模式：以绿城自住产业为源头，通过资源整合，形成经济自循环的小社会。
《案例：湖州安吉桃花源》项目位于安吉灵峰度假区核心区内，占地近8500亩，其中约5000亩土地作为生态区保留下来，整体地形以缓坡丘陵为主，拥有2个天然水库和散步各处的自然水源。
绿城将以居住、教育、运动、健康、养老、农业等优势产业的有机集合，打造集健康度假、养生、休闲、农耕等于一体的东方意境的康养小镇。
开发建设时序：项目以绿城擅长的房地产开发即别墅开发作为首期启动，通过别墅开发回现反哺项目文旅配套开发，因此循环往复，形成以地产开发带动文旅、康养、农业等配套产业开发。
康养小镇案例分析
康养小镇案例分析
康养小镇在特色小镇发展中一枝独秀，是因为康养小镇建设符合新时代康养发展观。
政府大力支持发展特色小镇，在“十三五”期间，全国启动“千企千镇工程”，推进美丽特色小（城）镇建设。
“十九大”提出：“要深入践行“绿水青山就是金山银山的”理念，巩固提升康养石柱发展核心优势；要抢抓乡村振兴战略和新型城镇化建设机遇，重点打造一批各具特色、产城融合、富有活力的康养特色小镇”。
并且，自2016年以来，国家逐步完善了关于康养产业的顶层设计，政府大力推进健康中国建设，将健康中国作为“十三五”战略目标之一，高度重视健康养老社会发展问题，为康养小镇发展提供前所未有的政策性扶持。
（下表是我们梳理的近三年健康产业的政策信息。
）
（2016-2018年健康产业重要政策梳理及主要观点）
国内外典型案例分析
国内典型案例——乌镇雅园
国外案例——日本静冈医养小镇
综上，康养小镇是指以“健康”为小镇开发的出发点和归宿点，以健康产业为核心，将健康、养生、养老、休闲、旅游等多元化功能融为一体，形成的生态环境较好的特色小镇。
体育健身、休闲运动、康养农业、康养制造业、康养服务业等都是康养产业范畴的重要子产业。
康养小镇的产业核心以健康为主，如养老产业、休闲农业产业、度假休闲、健康食品产业、体育产业等。
而康养产业资源（本地化资源或植入特色资源）是康养小镇打造的前提，生态环境资源是康养小镇打造的重要依托，根据不同资源，结合市场需求特点，将特色资源转化为面向市场的核心吸引力是康养小镇发展的核心指向。
成功的康养小镇需聚焦自身优势的特色产业，延伸产业链，形成“产业本身产业应用产业服务”的相关产业集群。
康养小镇的三种开发模式
康养小镇的三种开发模式在养生需求激增、健康理念更迭、健康消费升级三重利好作用之下，康养小镇已经成为大众度假热潮之后的又一市场发展热点。
康养小镇的关键是功能项目的落地，需要有“吃、住、行、游、购、娱、修、养、运、悟”等多功能服务配套，还要满足游客及业主的心灵净化、认同归属、文化体验、社交关系等精神需求，同时还要创造盈利，打造经营性结构和合理盈利性结构。
根据东滩顾问的研究，康养小镇一般以某一种健康IP为代表，构建康养度假需求的综合型项目，如田园、海洋、山地、医疗、美容、体育、文艺、宗教等，都可以嫁接到度假体验中来。
基于资源条件和主打IP的不同，康养小镇主要有资源驱动型、服务驱动型和文化驱动型三种开发模式。
以当地独有的自然资源，发展森林养生、滨海休闲、山地疗养、温泉疗愈等产品线，打造功能复合型度假区。
1、目标客群：以“生态康养”为目，追求深度生态游憩体验的人群资源驱动型项目通常设置于大城市近郊或邻近地区，凭借其得天独厚的资源形成久负盛名的康养度假目的地，成为区域性的旅游度假集散中心，通常依托服务完备的成熟景区广泛吸引消费级的大众旅游人群和企业级的商务人群，特别对以追求远离尘嚣、回归自然的保健养生客群和银发养老客群有较强的吸引力。
2、功能业态：基于两大核心康养需求，延展四类功能生态资源往往具有天然的健康属性，例如海拔1000～2000m高度为高山气候疗养地，森林资源富含丰富的负氧离子，温泉富含矿物质，对改善体质、恢复体力有较好的作用。
基于环境对身体的健康促进往往需要一定时间段的停留，因此围绕老年人群的候鸟式养老度假和亚健康人群的康养型疗愈度假成为资源驱动型度假项目的核心需求。
随着食、住、行、游、娱、购等全方位旅游服务的不断完善，富氧野趣的生态环境和高品质的康养度假产品又衍生出新的度假功能：①科普教育，依托丰富的物种多样性，以“自然乐园”等形式开展寓教于乐的儿童教育/生态研学活动；②高端商务，以奖励员工度假、举办年会、和开展商务活动、内部培训为目的，吸引商务高端人群集聚；③会议论坛，依托生态优势争取重大会议的承办和接待工作并考虑成为永久会址；④户外运动，依托山体地势、湖泊海洋开展有益身心的户外健身活动。
康养小镇案例研究(泰国、乌镇雅园)
瑞士峨眉七里坪泰国奇瓦颂融合了东方与西方的康养哲理世界最专业疗养胜地——泰国奇瓦颂疗养度假村原生态和国际化融合的世界避暑养生目的地——峨眉半山七里坪拥有极端舒适的私人订制最佳的抗老疗养中心——瑞士青草地疗养院世界三大名秀之一中国演艺第一股——“宋城千古情”宋城千古情融合了东方与西方的哲理，发展出结合身、心、灵，打造全方位的豪华健康度假理念世界最专业疗养胜地——泰国奇瓦颂疗养度假区◼项目概况•区位：泰国华欣•规模：7公顷58间客房•建成时间：1995年•主要特色：本项目坐落在华欣的皇家海滨度假村，是世界最富盛名的疗养胜地之一。
它的哲学理念是思想、身体和灵魂的健康。
而“奇瓦颂”在泰语中的意思即为“生活的避风港”。
◼开发模式——自然资源+ 医疗技术•在浴池基础上应用传统的泰式中医技术和现代体验技术打造健康平衡的度假体验。
◼主题定位——深化健康主题，将购物、餐饮、住宿、运动围绕健康平衡主题进行配置•专业的健康咨询师根据个人的体力、压力和心理状况将餐饮、运动、娱乐融入日常疗程中。
集东南亚风情体验、高质量特色住宿、环保饮食、健康疗养为一体，一站式健康主题疗养地集东南亚风情体验、高质量特色住宿、环保饮食、健康疗养为一体，一站式健康主题疗养地◼项目策划——打造独特的核心设施及多样的健康疗法，塑造区域主题和核心竞争力•一流的理疗设施——57间理疗房•多套餐组合疗程——世界最多样的健康疗法及疗程18间治疗房5间医疗咨询房3间泰国按摩房多间舞蹈和运动房瑜伽和太极亭图书馆、工艺美术室12种传统按摩方法11种面部护理选择20种全身护理4种特色水疗12种手部、足部和修饰护理法13种异域补充疗法经验借鉴：打造特色产品，自成体系；食、宿、养一站式健康疗养基地立足原生态、高品质、国际化的开发理念打造中国首个国际抗衰老健康产业试验区,世界避暑养生目的地——峨眉半山七里坪项目认知2.4 案例研究◼项目概况•区位：峨眉山中山段•规模：10平方公里•建成时间：2009年•主要特色：本项目坐落在距峨眉山景区3.5公里处，植被覆盖率达90%以上，是中国北纬30度上的又一奇迹之地。
特色小镇案例分析康养小镇如何开发
'*康养小镇是指以“健康” 为小镇开发的出发点和归宿点，以健康家产为核心，将健康、养生、养老、休闲、旅行等多元化功能融为一体，形成的生态环境较好的特点小镇。
康养小镇能够依据旅行者、居民的花费需求，将健康休养、医疗美容、生态旅行、文化体验、休闲度假、体育运动、健康产品等业态聚合起来，实现与健康有关的大批花费的聚集。
康养小镇有以下四个特点1、地理资源较好适合创立发展康养小镇的地域，一般应有优秀的生态环境随和候条件，这是实现健康生活的一个重要基础条件。
在这个基础条件上，依据当地不一样资源，联合市场需求特点，能够发展交融不一样家产系统的康健小镇。
如拥有宗教文化、长寿文化、温泉资源、医药家产资源等等。
可依靠项目地优秀的天气及生态环境，建立生态体验、度假养生、温泉水休养生、丛林养生、高峰避暑养生、海岛避寒养生、湖泊养生、矿物质养生、田园养生等养生业态，打造休闲农庄、养生度假区、养生谷、温泉度假区、生态酒店 / 民宿等产品，形成生态养生健康小镇家产系统。
2、家产特点康健小镇的家产应当是以健康为主的，如养老家产、休闲农业家产、度假休闲、健康食品家产、体育家产等。
3、功能明确'*康养小镇不一样于一般的小镇，它的功能性更强。
以体育家产为例，依靠山地、峡谷、水体等地形地貌及资源，发展山地运动、水上运动、户外拓展、户外露营、户外体育运动、定向运动、养生运动、极限运动、传统体育运动、徒步旅行、探险等户外康体养生产品，推动体育、旅行、度假、健身、赛事等业态的深度交融发展。
4、规模较大由于康养小镇要将健康休养、医疗美容、生态旅行、文化体验、休闲度假、体育运动、健康产品等业态聚合起来，所以项目占地面积往常会比较大，投资本额高。
康养小镇建设有关政策健康绝非小事，它已经上涨到国家层面，着重全民健康，最近几年来，不论从中央到地方政府，与康养有关的政策频出，致力于推动健康中国、健康家产的监察、管理与发展，为康养小镇的发展供给支持、指引和推动作用。
康养小镇运营方案
康养小镇运营方案
一、背景
随着人们生活水平的提高和健康意识的增强，越来越多的人开始
关注健康养生。
康养小镇因此应运而生。
康养小镇是一种集健康养生、休闲娱乐和文化体验为一体的综合性小镇。
为了满足市场需求，我们
在这里提出康养小镇运营方案。
二、目标市场
康养小镇的主要目标市场应该是那些具有一定经济实力、年龄较
大的人群，因为他们更加关注健康问题。
同时，中青年人群也是康养
小镇的重要客户，因为他们的压力较大，有必要进行放松和养生。
三、基础设施
康养小镇需要拥有一定的基础设施，才能为客户提供优质的服务。
包括：
1.住宿设施
康养小镇需要建设一些高端的度假酒店和民宿，为客户提供舒适
的住宿环境。
同时，为了满足不同客户的需求，还需要提供不同档次、类型的住宿选择，比如豪华别墅、客栈等。
2.养生设施
康养小镇需要建设一些专业的养生设施，比如温泉、SPA、房车营地等。
这些设施可以帮助客户放松身心，减轻疲劳，增强体质。
3.文化设施
康养小镇可以建设一些文化设施，比如博物馆、艺术展览、书吧等。
这些设施不仅可以为客户提供一些文化体验，还可以丰富小镇的文化内涵。
四、服务项目
康养小镇应该提供多种养生服务项目，包括：
1.养生餐厅
康养小镇的餐厅应该提供一些健康的餐品，比如蔬菜汁、清淡菜肴等。
同时，为了满足客户的需求，还需要提供不同类型、口味的餐品。
2.养生课程
康养小镇可以开设一些专业的养生课程，比如瑜伽、太极、减肥等，帮助客户塑造良好的身体和心理状态。
中药起源特色文化康养小镇策划方案
中药起源特色文化康养小镇策划方案一、项目背景自古以来，中草药在中国传统医学中占有重要地位，其独特的疗效被人们广泛认可和使用。
为了挖掘并传承中药文化，并以中药康养为理念，我们计划建设一个中药起源特色文化康养小镇。
这个小镇将以中药文化为核心，结合传统中医五脏六腑理论，提供全方位的健康养生服务，将中药康养打造成为小镇的亮点和特色。
二、总体规划1. 设计理念中药起源特色文化康养小镇的设计理念是“自然与人文的和谐共生”。
通过保护和开发自然资源，将中药文化与当地历史文化相结合，打造一个宜居、宜游、宜养生的小镇。
2. 功能分区（1）中药文化传承区：建立中药起源历史陈列馆、中药栽培展示基地、中药制作工艺展示中心等。
通过展示中药的起源、发展历程以及中药的采集、加工等环节，传承中药文化。
（2）康养养生区：建设中草药养生馆、中医诊所、养生教育中心等。
为游客提供中医健康咨询、中药养生保健等服务，帮助人们了解中医养生理念，改善健康状况。
（3）休闲娱乐区：建设植物园、景观公园、运动健身场所等。
为游客提供休闲娱乐活动，让他们在欣赏美景的同时，也能锻炼身体、放松心情。
（4）商业服务区：建设特色餐饮街区、休闲购物区等。
提供各类中药产品、健康食品等销售，满足游客的购物需求。
三、建设目标1. 打造中药起源特色文化康养小镇品牌，吸引更多游客前来养生休闲。
2. 保护和传承中药文化，提升中药产业价值和影响力。
3. 推动当地经济发展，增加就业机会，提高居民生活水平。
四、实施方案1. 建设中药文化传承区（1）建立中药起源历史陈列馆，陈列展示中药起源和发展历程。
（2）栽培中药草本植物，建立中药材栽培展示基地。
（3）建设中药制作工艺展示中心，让游客了解中药的加工过程。
2. 建设康养养生区（1）建立中草药养生馆，提供中草药养生推拿、草药浴等服务。
（2）设立中医诊所，提供中医医疗服务和健康咨询。
（3）建设养生教育中心，开展中医健康讲座和养生培训。
3. 建设休闲娱乐区（1）建立植物园，展示各类中草药和观赏植物。
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康养小镇是指以“健康”为小镇开发的出发点和归宿点，以健康产业为核心，将健康、养生、养老、休闲、旅游等多元化功能融为一体，形成的生态环境较好的特色小镇。
康养小镇可以根据旅游者、居民的消费需求，将健康疗养、医疗美容、生态旅游、文化体验、休闲度假、体育运动、健康产品等业态聚合起来，实现与健康相关的大量消费的聚集。
康养小镇有如下四个特征
1、地理资源较好
适宜创建发展康养小镇的地区，一般应有良好的生态环境和气候条件，这是实现健康生活的一个重要基础条件。
在这个基础条件上，根据当地不同资源，结合市场需求特点，可以发展融合不同产业体系的康健小镇。
如拥有宗教文化、长寿文化、温泉资源、医药产业资源等等。
可依托项目地良好的气候及生态环境，构建生态体验、度假养生、温泉水疗养生、森林养生、高山避暑养生、海岛避寒养生、湖泊养生、矿物质养生、田园养生等养生业态，打造休闲农庄、养生度假区、养生谷、温泉度假区、生态酒店/民宿等产品，形成生态养生健康小镇产业体系。
2、产业特色
康健小镇的产业应该是以健康为主的，如养老产业、休闲农业产业、度假休闲、健康食品产业、体育产业等。
3、功能明确
康养小镇不同于一般的小镇，它的功能性更强。
以体育产业为例，依托山地、峡谷、水体等地形地貌及资源，发展山地运动、水上运动、户外拓展、户外露营、户外体育运动、定向运动、养生运动、极限运动、传统体育运动、徒步旅行、探险等户外康体养生产品，推动体育、旅游、度假、健身、赛事等业态的深度融合发展。
4、规模较大
因为康养小镇要将健康疗养、医疗美容、生态旅游、文化体验、休闲度假、体育运动、健康产品等业态聚合起来，因此项目占地面积通常会比较大，投资金额高。
康养小镇建设相关政策
健康绝非小事，它已经上升到国家层面，注重全民健康，近年来，无论从中央到地方政府，与康养相关的政策频出，致力于推进健康中国、健康产业的监督、管理与发展，为康养小镇的发展提供支持、引导和推动作用。
康养小镇的六种开发类型
1、宗教文化养生型
依托道教、佛教等宗教文化资源，打造集宗教文化养生体验、养生教育、休闲度假、养老等于一体的综合度假区，该类型一般多分布在旅游景区或景区周边，有悠久的历史和古老的文化基础。
案例：武当山太极湖
项目介绍：武当山太极湖生态文化旅游区由太极湖新区和太极湖旅游区组成，太极湖新区重点发展旅游发展中心、武当国际武术交流中心、太极湖医院、太极湖学校和高档居住区等项目，太极湖旅游区包括旅游度假板块、水上游览板块和户外休闲板块，重点建设太极小镇、武当山功夫城、老子学院、山地运功公园、武当国际会议中心等项目，是集旅游观光、休闲娱乐、养生养老、度假于一体的综合度假区。
项目特点：依托武当山的道教文化和良好的生态环境发展养生养老、健康度假产业。
2、长寿文化养生型
依托长寿文化，大力发展长寿经济，形成食疗养生、山林养生、气候养生等为核心，以养生产品为辅助的健康餐饮、休闲娱乐、养生度假等功能的健康养生养老体系。
案例：浙南健康小镇
项目介绍：小镇位于龙泉市兰巨乡，背靠国家级自然保护区龙泉山，是长寿龙泉第一乡，是好山好水好空气的齐聚地，同时食药材资源极其丰富，是健康食养、药养绝佳福地。
利用其得天独厚的生态条件和长寿特色，发展农业观光、健康餐饮、休闲娱乐、养生度假等多功能的健康长寿小镇。
项目特色：挖掘长寿文化，从食养、药养、水养、文养、气养五方面发展长寿经济。
3、温泉养生型
依托温泉这一独特的核心资源，发展“温泉”特色产业，如温泉养生、温泉会议、温泉运动等，形成健康、养生、休闲娱乐等温泉养生特色小镇。
案例：灰汤温泉小镇
项目介绍：小镇位于湖南宁乡灰汤镇，总面积48K㎡，泉水水温高89.5℃，是中国三大著名高温复合温泉之一，已有2000多年的历史，温泉区占地8K㎡，温泉水量丰富。
现结合温泉发展“温泉 X”产业，现已开发建设有温泉酒店、温泉游泳馆、高尔夫练习场等各种休闲建设设施、疗养体检中心等，是集温泉养生、运动休闲、会议培训、健康体检于一体的温泉小镇。
项目特色：天然温泉资源是项目核心亮点，同时以温泉为基础，发展温泉酒店、温泉会议、温泉运动等特色产业。
4、医养结合型
依托医药产业/医药文化发展医药产业，推动健康养生、休闲度假等产业发展的医养特色小镇。
案例：大泗镇中药养生小镇
项目介绍：小镇位于江苏大泗镇的中药科技园，占地1240亩，总投资4亿元，该园以中药材种植为中心，产学研相结合的示范性中药科技园。
小镇以中药科技园为核心，打造“1 3 X”的发展体系，1为中药科技园，3指休闲娱乐、中药养生、医疗器械产业三大健康产业，X为舞台文化、养老、生态农业等多个配套产业，打造中药文化、养生文化、旅游文化的平台。
项目特色：原生态环境和高质量老年客户基础，建设颐乐学院和雅达国际康复医院为核心配套，形成居医养的特色养老体系。
5、生态养生型
以原生态的生态环境为基础，以健康养生、休闲旅游为发展核心，重点建设养生养老、休闲旅游、生态种植等健康产业，一般分布在生态休闲旅游景区或者自然生态环境较好的区域。
项目介绍：小镇位于浙江平水镇，境内青山叠翠，千岩竞秀，生态环境迷人，文化底蕴深厚，以建设“养生特色小镇”为发展目标。
积极培育和引导养生养老产业项目，吸引了国际度假村项目、中药养生会所项目、仙人谷养生养老项目等先后落户小镇，为小镇健康养生养老、休闲旅游提供了条件。
项目特色：依托原生态的自然环境发展健康养生、休闲旅游等生态养生产业。
6、养老小镇型
有一定的环境资源，同时拥有有一定经济实力的老年群体，为老年人打造集养老居住、医疗护理、休闲度假为主要功能的养老小镇。
项目介绍：项目位于浙江乌镇，依托原生态自然环境，为高质量的老年群体建设有养生度假酒店、医疗公园、国际养老护理中心、颐乐学院、养老居住等功能板块，打造的集健康医疗、养生养老、休闲度假为一体的特色养老小镇。
项目特色：原生态环境和高质量老年客户基础，建设颐乐学院和雅达国际康复医院为核心配套，形成居医养的特色养老体系。
康养小镇的开发路径
1、根据自身特色，确定小镇开发类型。
景区或景区周边有宗教文化基础，适合作宗教文化型康养小镇开发;有长寿文化基础，倡导食养、药养等健康养生，适合作长寿文化康养小镇开发;有温泉这一核心资源，适合作温泉型康养小镇开发;有医药产业基础的适合作医养结合型康养小镇开发;仅有良好的自然生态环境，应结合医药种植、医疗服务、养生项目等，进行生态养生小镇开发;有一定自然环境资源，同时周边有高质量的老人客群，适合作养老小镇开发。
2、无特色资源，进行特色植入。
对于无明显特色资源的小镇，要进入康养小镇开发，必须进行特色植入。
这类型一般仅适合长寿文化型、生态养生型，医养结合型或养老小镇型开发。
长寿文化型前期需统计小镇长寿老人数量，如果数量较多，可渲染小镇的长寿概念，强化长寿文化基因，进行长寿文
化型小镇开发;生态养生型要求小镇有较好的环境基础，后期要改善和维护小镇生态环境，同时培育和引导养生养老产业进驻，发展养生产业，进行生态养生型开发;医养结合型需导入医药产业，形成医药种植产业链或形成医药产业园等，进行医养结合型小镇开发;养老小镇型依托某一自然环境，进行周边环境的开发打造，同时建设医疗康复设施、服务中心等健康养老设施，完善养老居住、医疗康复护理、老年活动中心等多功能的养老小镇。
3、依托开发类型，强化健康主题，进行多元化开发。
小镇确定开发类型，就必须强化健康养生养老主题，进行多元化开发。
以健康养生、休闲养老度假等健康产业为核心，进行休闲农业、医疗服务、休闲娱乐、养生度假等多功能开发。
4、小镇整体的运营管理。
立足于小镇自身特点，以市场化开发为主导，确定项目的开发主体、开发模式、招商及运营模式等，形成系统化的运营管理流程，推进健康产业链的高效发展，实现小镇的经济效益增长。