建筑工程施工工程概况及特点

建筑工程施工工程概况及特点

1.1.工程概况

1.1.1.项目施工简介：

建设规模：本工程包括4#、5#、7#、8#共4栋框剪结构高层（其中4#、5#、7#为26层，5#为27层）住宅及6栋别墅、商铺、地下室，地下室1层。总建筑面积约84708㎡，其中住宅建筑面积约59839㎡，商铺建筑面积约1200㎡，单层地下车库建筑面积约23669㎡。最终以《建设工程规划许可证》相关面积数据为准。

1.1.

2.结构形式：住宅为框剪结构体系、别墅为框架结构体系。

1.1.3.招标要求工期：508日历天（2017.8.10-2018.1

2.30）。

1.1.4.质量要求：达到国家验收“合格”标准。

1.1.5.管理模式：施工总承包。

1.1.6.建筑设计概况

1.1.7.结构设计概况

1.2.本次招标范围

施工总承包，包括土建工程、装修工程、安装工程、室外市政及附属工程等。详见施工合同。

1.3.工程的特点、重点、难点

1.3.1.地下室面积大

本工程地下室设置一层地下室，地下室占地面积约23669平方米，地下室施工面积大，如何组织策划地下室施

工是一个重点和难点。

1.3.

2.可用场地空间狭窄，场布难度大

本工程建筑红线距离地下室外墙线较近，现场可用空间较小，场地布置难度大，材料周转困难。所以如何确保本工程的施工进度是本工程难点和重点。

1.3.3.安全文明施工管理工作量大

本工程4、5、7、8四栋高层同步施工，施工交叉作业面多，安全管理任务重，文明标化施工工作量大，而且时间紧任务重，因此安全文明施工管理问题也是本工程的重点和难点。

1.3.4.任务重，工期紧

本工程高层开工日期为2017年8月10日，正负零完成日期最早为8月25日，预售节点13层施工完毕为9月29日，工期较紧张，我司将按照四栋主体同步施工，事前安排好劳动力、材料（周转工具）、构配件、机具、设备、资金等需用量计划，详细编制日、周、旬、月、季的施工进度计划安排。

根据以上特点，我公司在组织施工过程中，将克服各种不利条件，以饱满的奋斗精神；拼搏、求实的工作作风，编制好各复杂部位的难点解决方案，创一流的管理模式、一流的工程质量、一流的工程速度，完成杭州萧山临浦碧桂园一期二标段总承包工程土建及安装总承包工程的建设任务。