土地管理与地籍测量---第八章 界址点测量

日本地籍测量规范对 界址点测量精度的规定
精度等级 界址点位置误差 中误差（cm） 最大限差（cm）
甲 甲 甲 甲 甲 甲
1 2 3 4 5 6
2 7 15 25 50 100
6 20 45 75 150 300
日本根据土地的质量等级将界址点 精度划分为6个等级。
我国《城镇地籍调查规程》对 界址点测量精度的规定
准备工作
３）踏勘后资料整理：主要内容为对
界址点进行编号，制作界址点观测底 图。权属调查时，有时因条件限制界 址点编号只在宗地内进行，此时须在 踏勘用蓝图上对全测区界址点进行统 一编号并依据宗地草图注记实量界址 边长、宗地编号或权属主名称，形成 界址点观测底图。该图为外业观测记 簿和内业计算带来方便。界址点编号 方法采用按图幅统一编号或按地籍街 坊统一编号均可。
图解勘丈法
一、界址点测量解析法
解析法是一种利用待测界址点与已知点的 几何关系，通过极坐标法、正交法、截距法、 距离交会法等测量手段获取角度和距离等观测 数据，再按相应公式推算求得界址点坐标的方 法。规程规定当要求界址点精度为± 5cm 时必 须采用解析法测定界址点坐标。 解析法测量界址点的施测要求如下： 测角要求：应使用不低于Ｊ 6 级的经纬仪，可 采用方向观测法半个测回施测，一次照准两次 读数，注意应照准界址点的实际位置。如果用 Ｊ6级经纬仪测角，当距离大于150米时，宜用 一测回观测。观测过程中，当界址点多于 3 个 时，应经常以检查方向来检查仪器是否移动。



４）制作界址边长误差表：土地权属管 理对界址点坐标精度要求较高，为控制界址 点测定质量，须制作界址点误差表来检验界 址点观测精度，其形式如表7－４。 表中：界址边号由两相邻界址点号组成，其 形式为 “×××—×××”； Δ1=实量边长－反算边长； Δ2=实量边长－图解边长。
反算边长 （ m） 图解边长 Δ1 Δ2 备 （ m） （cm） （cm） 注
三、界址点测量图解勘丈法

图解勘丈法是通过量取界址点与邻近地物点的 相关距离，利用几何关系图解确定界址点在地 籍图上位置的方法。界址点坐标不是通过计算 求得，而是在地籍图上量取获得。图解量取时， 要求坐标要独立量取两次，读数至图上0.1mm, 两次量取坐标的点位较差不得大于图上 0.2mm， 取中数作为界址点坐标。此法精度较低，适用 于农村地区。 注意：无论采用何种方法获得界址点坐标，一 经确定并履行确权手续，该坐标即成为确定宗 地界址线的准确依据之一；界址点测量的作业 方法和精度必须符合《规程》规定；界址点坐 标数据取位至0.01m。
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—— 界址边长误差表应在界址点观测前根 据宗地草图将各界址边实量数据填入表中， 观测结束后再把坐标反算边长或图解边长 填入表中。《城镇地籍调查规程》规定： 界址点间距允许误差对于城镇街坊外围界 址点及街坊内明显的界址点为 10cm, 对于 城镇街坊内部隐蔽的界址点及村庄内部界 址点为15cm。如超限，应查明原因。 —— 界址边长误差表给误差检验带来方便， 使内外业工作连接得清清楚楚，在整个界 址点测定过程中起到了质量控制作用。
三、界址点野外施测注意事项
１）界址点坐标的测量可单独进行，也可与 地籍图的测量同时进行。 ２）应有专用的界址点观测手簿，记簿时， 观测序号直接用统编界址点号；观测用仪器设备 有J6级经纬仪、钢尺、测距仪、全站仪等，使用 前应进行严格检验。 ３）测角时应尽可能照准界址点的标桩处读 数；角度采用一测回观测，或采用方向观测法半 个测回施测，一次照准两次读数； 4）距离读数至少两次；如使用钢尺量距， 其量距长度一般不应超过一个尺段。当距离超过 一个尺段时，应丈量两次，两次较差应小于2cm。 丈量结果要进行尺长改正。
二、部分解析法辅以几何勘丈值

这种方法多用于界址点施测比较困难的区域， 如，未经改造的旧城区，临近郊区的私人住宅区 等，这类地区观测条件复杂，宗地面积小又十分 密集，界址点数目多且隐蔽。对此类地区，可采 用部分解析法辅以几何勘丈值测定界址点坐标。

二、部分解析法辅以几何勘丈值

施测方法是：按住宅小巷将成片住宅划分为“ 区块”（一般构不成一个街坊）；①对区块周 边的点，将全站仪测站设在附近高层建筑物上 测定解析坐标，对区块内部凡能观测到的界址 点和地物点均进行观测；②其他不能直接测定 坐标的隐蔽界址点，则以“区块”外围或内部 已测的解析点为基础，用钢尺勘丈关系距离或 条件距离，然后利用相应的计算公式解算出这 些点的坐标值。应用此方法，只要注意点标志 准确，量距仔细，其获取的界址点坐标可以满 足二类界址点点位中误差<±7.5cm精度要求。

四、界址点编号方法
1）按图幅统一编号：该方法以高斯－克吕格 的一个整公里格网为一个编号区，界址点的完整编 号由三部分组成，其形式如下：
第七章
界址点测量
7．１界址点的概念 7．２界址点的精度要求 7．３界址点的测量方法 7．４界址点的外业施测
第一节 界址点的概念
界址点又称地界点，是土地权属界线上 界址点是宗地权属界线的转折点，是标 的转折点，是确定宗地权属界线的重要 定宗地权属界线的标志。一块土地周围 标志 。由权属调查人员依照法律程序， 会同邻界各方土地使用者，经现场共同 的界址点确定了，则其位置、形状、面 指界认定、现场设置界标，并由地籍测 积和权属界线也就确定了。宗地权属调 量人员依据有关规程实地测定地理坐标 确定。经土地登记的界址点成果具有法 查时，界址点由调查人员会同宗地相邻 律效力，受法律保护。 双方指界人在现场共同认定。确认的界 界址点的作用在于确定每宗土地的土地 址点上要设置界标，进行编号，并精确 权属的实地范围。

( x x) 2 ( y y) 2 14cm (或21cm )

２）将用钢尺丈量的界址点间的距离，与 按两点坐标反算的距离进行比较，其差值应满 足下列条件：
D 10cm(或 15cm)
注：上述公式中21cm，15cm适用于街坊内部的界址点。

应 注 意 的 问 题

测距要求：采用测距仪测距时，一次照准，两 次读数，较差不得超过2cm。观测时，应注意 棱镜中心到界址点的偏差（棱镜对准误差）。 如采用钢尺量距，钢尺必须检定。当距离超过 一个尺段时，应丈量两次，两次较差应小于 2cm。 核检方法：地籍测量成果， 具有法律效力，必 须拒绝粗差的产生。 为防止粗差的产生，在界 址点测量时，必须有足够的多余观测值供检核 使用。其检核方法有二： １）搬到临站后，重复测量１－２个前测 站测过的界址点，两次测量同一点的坐标之差 应满足以下条件：
类 界址点对邻 界址点间 界址点与 近图根点点 距允许误 邻近地物 位误差(cm) 差（cm） 点关系距 离允许误 中误 允许 差(cm) 差 误差 ±5 ±10 ±10 ±10 适用范围
别 一
二
±7.5 ±15 ±15
±15
城镇街坊外围界址点 及街坊内明显的界址 点 城镇街坊内部隐蔽的 界址点及村庄内部界 址点

5）使用测距仪测距或全站仪观测时，对 于位于墙角处的界址点应注意目标（棱镜）的 横向偏心和纵向偏心问题，尽可能消除影响减 少误差。 棱镜偏心处理方法：对于横向偏心，应尽 量将棱镜放置在以测站点为圆心以待测距离为 半径的圆弧上测距，瞄准界址点实际位置测角； 对于纵向偏心，应量取偏心距ΔS，计算坐标 时在实测距离S中加上或减去ΔS。

三、外业观测测成果整理
１）界址点外业观测结束后，应及时计算 出界址点坐标，并反算界址边长，填入界址点 误差表中，检查每条边的Δ1是否超限。如超 限，应按照坐标计算、野外勘丈、野外观测的 顺序依次进行检查，发现错误及时改正； ２）只有在一宗地的所有界址边长均在限 差范围内时，方可计算宗地面积； ３）当调查区内所有界址点坐标均合格后， 按界址点编号方法统一编号，计算全部宗地面 积，按宗地和街坊分别填写界址点坐标成果表 和宗地面积量算表。

一、准备工作
１）调用有关图件资料：界址点测
量所需资料主要为权属调查工作底 图（晒蓝后用于制作地籍测量外业 工作用图）和权属调查成果资料中 的宗地草图，以便了解各宗地界址 点实地位置、实地勘丈的界址边长 数据和宗地编号等，以及全测区的 界址点分布情况。
准备工作

２）野外踏勘：其主要工作是: 实地查找 界址点位置，了解各宗地的用地范围，并 在工作底图上用红笔清晰标记界址点位置 和宗地范围，如无参考图件，则要详细画 好踏勘草图；要注意界址点共用情况，注 记好较大宗地的四至关系和共用界址点； 在未定界址线附近选择并标注若干固定地 物点或埋设参考标志点（施测时，按界址 点坐标的精度要求测定这些点的坐标值), 以便待权属界线确定后据此来补测确认后 的界址点坐标。
A3 A4
±0.25 ±.050
我国《地籍测量规范》考虑到我国地域广大经济发展不平衡，对 界址点测量的精度要求规定了四个等级。
第三节

界址点测量方法
测定界址点坐标是地籍细部测量的核 心工作，界址点坐标的测量可以单独进行， 也可以与地籍图的测绘同时进行。界址点 坐标测定方法主要有三种： 解析法 部分解析法辅以几何勘丈值
测定其坐标，以备日后界标被破坏时， 能用测量方法准确地恢复权属界址。
界址点坐标及其作用
界址点坐标：是在特定的坐标系中，用
测量手段获取的实地界址标志的地理位 置数据，是确定土地权属界线的法律的 依据和量算宗地面积的基础数据。 界址点坐标的作用在于对实地界址点起 着法律上的保护作用，一旦界址点标志 被人为或自然移动或破坏，利用原界址 点坐标，通过测量放样的方法可恢复界 址标志原来的位置；将界址点坐标输入 计算机，可进行管理和规划设计。
我国《城镇地籍调查规范》将界址点 精度要求分为两级。
我国《地籍测量规范》对界址点测量精度的 规 定