房建 地下防水工程施工技术要点

房建地下防水工程施工技术要点

1.1施工条件

1.1.1防水施工队伍应具有相应的建筑防水工程专业施工资质；

1.1.2基层满足设计和规范要求。防水工程开始施工前，必须对前项工程进行质量验收，合格后方可施工；

1.1.3各种预埋管件按设计及规范要求应事先预埋，并做好防水密封处理；

1.1.4防水施工不宜在雨天及5级以上大风条件下施工；

1.1.5防水施工完成后，须进行全面自检，及时修补破损部位。

1.2.施工准备

1.2.1.基层表面

外墙、底板基层表面应坚实、平整、干净、干燥，混凝土表面不得有蜂窝、孔洞、突出的钢筋头和模板缝，地下室底板做防水前做20厚DPM20干混抹灰砂浆找平层。外墙穿墙管应固定牢固，基面的阴阳角应做成50×50mm的倒角。

1.2.2材料及做法要求

（1）地下室底板防水（-1层）

a.20厚DPM20干混抹灰砂浆找平层

b.3.0厚自粘聚合物改性沥青防水卷材（聚酯胎）

c.隔离层满铺0.1mm厚聚乙烯薄膜一层

d.50厚C20预拌细石混凝土

e.详见图集施工做法

（2）地下室外墙防水（-1层）

a.3.0厚自粘聚合物改性沥青防水卷材（聚酯胎）

b.45mm厚挤塑聚苯板保温

c.详见图集施工做法

1.2.3现场存放要求

材料应轻拿轻放，并按照规范要求，在现场选择合适地点存放卷材，材料应避免阳光直晒及温度过低对卷材造成非人为伤害。不要将卷材多层叠放，尽量避免受压卷材变形。

1.3、施工工艺

根据地下室工程防水设计设防等级要求，执行《地下工程防水技术规范》及有关规定。地下室外墙防水采用钢筋混凝土自防水与柔性防水层相结合的做法。

施工流程：基层验收→基层处理→涂刷基层处理剂→热熔非固化橡胶沥青防水涂料→涂刷非固化橡胶沥青防水涂料→铺贴无纺布覆盖

层→节点处理→收口固定、密封→防水层自检、修补→验收。

1.3.1基层处理：基层表面应坚固、平整、干燥、干净、无灰尘油污，转角处应做成50mm×50mm的斜角或半径50mm的圆角。

1.3.2涂刷基层处理剂：在合格基层上均匀涂刷基层处理剂，涂刷前应将处理剂充分搅拌，涂刷时应厚薄均匀，不漏底、不堆积，遵循先高后低，先立面后平面的原则。当涂刷的基层处理剂干燥时即可铺贴自粘卷材。

1.3.3阴阳角加强层处理：在基层处理剂干燥后，在阴阳角铺粘自粘

卷材作加强层，以阴阳角为中心两边宽度均为250mm。（此项工作在铺贴大面积防水前做）。

1.3.4大面积施工：按照自粘卷材的操作工艺，铺贴平面时先将卷材开卷，把卷材的施工粘接面连同隔离纸一期朝下对准基层上的基准线位置，定位后方向收卷，随即按照“撕隔离纸→向前滚铺→排气压实”的工序施工。如滚铺方法行不通后，施工人员把方法改为：对准基准线后，把卷材的一端翻起约1.5m长，撕去该处的隔离纸，再对准位置铺贴压实，然后再翻过余下部分，撕纸后小心对线铺贴，这种做法定位准确，铺贴整齐、美观。卷材接缝必须粘贴封严，接头宽度不应小于100mm。在接缝上涂刷一道200mm宽的沥青聚氨酯涂料，以保证搭接缝的质量。上下层卷材的压边要相互错开1/3幅宽，即30~50cm。上下层及相邻卷材的接头要相互错开30~50cm。卷材防水层施工完成后应仔细检查，特别是接头部位应认真检查。

1.3.5卷材竣工后，禁止在其上凿眼、打洞或做安装、焊接等操作，以防破坏卷材造成漏水。

1.4防水细部做法

1.4.1外墙水平缝

止水带选用400mm宽4m厚止水钢板，根据规范要求，外墙随地板施工做300高导墙，导墙内预埋400×4止水钢板，外露200，止水钢板和墙钢筋焊接牢固，在墙中布置。具体做法见下图：

外墙水平施工缝的防水施工应符合下列规定：

水平施工缝浇筑混凝土前，应将其表面浮浆和杂物清除，铺水泥砂浆或涂刷混凝土界面处理剂并及时浇筑混凝土；

1.4.2后浇带

后浇带应在其两侧混凝土龄期达到60d后再施工；后浇带的接缝混凝土处理同墙体水平施工缝规定；后浇带混凝土养护时间不得少于28d。后浇带防水细部做法：止水带选用400mm宽4mm厚止水钢板。在浇筑底板砼之前，后浇带用木模隔开，留直茬。加强带和基础底板同时施工，用密目铁丝网配合二级钢Φ14@1000和Φ10通长钢筋居中放置加固。在地下室外墙大面积进行防水施工前，在后浇带部位加设防水附加层。

1.4.3穿墙管道

穿墙管止水环与主管或翼环与套管应连续满焊，并做好防腐处理；穿墙管处防水层施工前，应将套管内表面清理干净；套管内的管道安装完毕后，应在两管间嵌入内衬填料，端部用密封材料填缝。柔性穿墙时，穿墙内侧应用法兰压紧；穿墙管外侧防水层应铺设严密，不留接茬；增铺附加层时，应按设计要求施工。

1.4.4穿墙螺栓

地下室外墙模板安装时采用的对拉螺栓的加设止水环的措施处

理措施，在对拉螺栓中部加设加止水环，端部加撑头垫木胶板片,模板拆除后，剔除小块木胶板剔并将外露穿墙螺栓杆烧掉，露头部位涂刷防锈漆后采用防水砂浆抹平，最后采用非固化橡胶沥青防水涂膜局部加强处理。

1.4.5防水混凝土

主控项目：

防水混凝土原材料、配合比及坍落度必须符合设计要求。防水混凝土抗压强度和抗渗能力必须符合设计要求。防水混凝土的变形缝、施工缝、后浇带、穿墙管道、预埋件等设置和构造，必须符合设计要求，严禁有渗漏。

一般项目：

防水混凝土表面坚实、平整、不得有露筋、蜂窝等缺陷；预埋件设置正确。防水混凝土结构尺寸允许偏差详见《混凝土施工方案》。

1.4.6细部防水

主控项目：

细部构造所用止水带和接缝材料必须符合设计要求。施工缝、后浇带、穿墙管道等细部构造作法，符合设计要求，严禁有渗漏。

一般项目 :

中埋式止水带中心线应与变形缝中心线重合，止水带应固定牢固、平直、不得有扭曲现象。穿墙止水环与主管或翼环应连续满焊，并做防腐处理。接缝处混凝土表面应密实、洁净、干燥；密封材料应嵌填严密、结合牢固，不得有开裂、鼓泡和下塌现象。

1.4.7注意事项：

（1）必须涂刷油性基层处理剂，且基层处理剂完全干燥后方能涂刮非固化液体橡胶防水涂料。

（2）不要把非暴露型的卷材用于暴露使用的环境。

（3）不要在冻结的基础上铺贴自粘卷材。

（4）不能在被污染和含水率偏高的基层上施工。

（5）自粘卷材的包装和隔离纸只能在铺贴前和铺贴时除去。

（6）密封胶未用完时，要及时将容器拧紧密封。

（1）气温较低时，对卷材搭接边用微火稍作烘烤加热后进行搭接处理。

1.4.8成品保护及安全注意事项

（1）防水工程施工应有防水作业成品的具体措施，作业人员不得边施工边随意破坏已完的各工序成品。工程竣工验收后，应有专人负责维护管理，严禁验收后凿孔、打洞、破坏防水层。