常见质量通病防治专项工程施工组织设计方案

广安市前锋区人民医院业务用房工程项目

质量常见问题

防治专项实施方案

编制人：

审核人：

广安市前锋区人民医院业务用房工程项目

中建华鸿建设发展有限公司

二0一六年十月

目录

一、工程概况 (1)

二、编制依据 (2)

三、常见质量通病的防治措施 (3)

1 砼工程质量通病防治措施 (3)

2 砼干缩裂缝质量通病防治措施 (3)

3 砼蜂窝、麻面、露筋质量通病防治措施 (3)

4 砌体工程质量通病防治 (4)

5 装饰工程质量通病防治措施 (4)

5.1抹灰工程质量通病防治 (5)

5.2涂料饰面工程质量通病防治措施 (5)

5.3面砖饰面工程质量通病防治措施 (5)

5. 4外墙门窗工程质量通病防治措施 (7)

5.6卫生间防渗漏措施 (8)

6 防水工程质量通病防治措施 (8)

6.1卷材防水工程质量通病防治措施 (8)

6.2涂膜防水工程质量通病防治措施 (8)

7管道安装工程质量通病防治措施 (9)

7.1管道敷设不平整 (9)

7.2连接接头或配水点处渗漏 (9)

7.3管道面有划伤或有污点 (10)

7.4排水管道安装的渗漏： (10)

8电气工程质量通病防治措施 (11)

8.1封闭插接母线安装应注意的质量问题见下表 (11)

8.2配电箱、柜应注意的质量问题 (11)

8.3避雷接地应注意的质量问题 (11)

一、工程概况

1、工程名称：广安市前锋区人民医院业务用房工程项目

2、建设地点：工程地址：广安市前锋区人民医院(龙塘街道办事处袁巷村)

3、工程范围：施工图纸内全部工作内容，包括土建、装饰、安装等工程。

4、计划工期：720日历天。

5、质量要求：符合国家现行施工验收规范合格标准。

6、项目概况：

建设规模：总建筑面积58879.92㎡，结构形式均为框架剪力墙结构。其中：1#门诊综合楼建筑面积8800.03㎡，地下1层，地上5层，建筑高度为23.50m。2#医技楼建筑面积5995.31，地下1层，地上4层，筑高度为17.05m；3#住院楼一建筑面积为14390.49㎡，地下1层，地上11层（含设备层），建筑高度为43.29m；4#住院楼二建筑面积为13879.86㎡，地下1层，地上10层，建筑高度为41.05m；5#传染病楼建筑面积为1370.08㎡，地上2层，建筑高度为8.35m；6#食堂建筑面积为1761.01㎡,地上2层，建筑高度为9.25m；7#门卫建筑面积为70.72㎡,地上1层，建筑高度为3.7m；8#中心供氧站建筑面积为208.25㎡,地上1层，建筑高度为5.10m；9#洗浆用房建筑面积为272.25㎡,地上1层，建筑高度为5.10m；地下车库负一层建筑面积为12295.49㎡,包括建筑、结构、给排水、电气及弱电、室外给排水及电气总平，包括二次装修(公共部分)和总图景观工程。

该工程结构安全等级II级，设计使用年限为五十年；建筑抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度六度，建筑防火耐火等级为II级，屋面防水等级为I级，地下室防水等级为II级。基础为人工挖孔灌注桩基础和独立基础。

二、编制依据

1、施工设计图纸

2、GB50202-2002 建筑地基基础工程施工质量验收规范

3、GB50203-2011 砌体工程施工质量验收规范

4、GB50204-2010 混凝土结构工程施工质量验收规范

5、GB50207-2012 屋面工程质量验收规范

6、GB50210-2001 建筑装饰装修工程质量验收规范

7、GB50242-2002 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范

8、GB50300-2001 建筑工程施工质量验收统一标准

9、GB50303-2002 建筑电气工程施工质量验收规范

三、常见质量通病的防治措施

1 砼工程质量通病防治措施

塑性裂缝质量通病防治措施

1）原因分析

砼浇筑后表面没有及时覆盖，受风吹日晒，表面游离水蒸发过快，产生急剧的体积收缩，而此时早期强度底，不能抵抗这类变形应力而导致开裂。砼水灰比过大，模板过于干燥。

2）预防措施

应严格控制砼水灰比和塌落度，浇筑前，将基层和模板浇水湿透。浇筑后，对裸露表面及时用潮湿材料覆盖，认真养护。

2 砼干缩裂缝质量通病防治措施

1）原因分析

砼过度振捣，表面形成水泥含量较多的砂浆层。

2）预防措施

砼应振捣密实，并注意对板面进行抹压，可在砼初凝后、终凝前，进行二次抹压，以提高砼抗拉强度，减少收缩量。

加强砼早期养护，并适当延长养护时间。同时，在浇筑前，将基层和模板浇水湿透。浇筑后，对裸露表面及时用潮湿材料覆盖，认真养护。

3 砼蜂窝、麻面、露筋质量通病防治措施

1）蜂窝防治

模板面要清理干净。模板隔离剂涂刷均匀，不得漏刷；模板拼缝处贴8mm 宽PVC胶带纸。同时，混凝土浇筑要分层、均匀，振捣要密实，不漏振、不过振，配合人工插边。

2）麻面防治

施工时混凝土自由倾落高度要少于4m，超过上述高度时，要采取串筒，溜槽等措施下料。同时，混凝土的振捣应分层捣固，振捣间距要适当，必须掌握好每一插振的振捣时间。

3）露筋防治

为保证混凝土保护层的厚度，要注意固定好垫块，水泥砂浆垫块上应植入

铁丝，绑扎在钢筋上，以防振捣时位移。

为防止钢筋移位，严禁振捣棒撞击钢筋；钢筋密集处，可采用带刀片的振捣棒进行振捣，使用商砼时，石子最大粒径尺寸不超过结构截面最小尺寸的1/4，且不得大于钢筋净距的3/4。如结构截面较小，钢筋较密时，可用细石混凝土浇筑。砼施工过程中不得踩踏钢筋。

4 砌体工程质量通病防治

填充墙与混凝土柱、梁、墙连接不良现象；填充墙与柱、梁、墙连接处出现裂缝，严重的受冲撞时倒塌。

A）原因分析

混凝土柱、墙、梁未按规定预埋拉接筋，或偏位、规格不符。

砌填充墙时未将拉接筋调直或未放在灰缝中，影响钢筋的拉接能力。

钢筋混凝土梁、板与填充墙之间未楔紧，或没有用砂浆嵌填嵌密实。

B）预防措施

轻质小砌块填充墙应沿墙高每隔400mm与柱或承重墙内预埋的2φ6钢筋拉接，钢筋伸入填充墙内长度不应小于600mm。加气砌块填充墙与柱和承重墙交接处应沿墙高每隔0.4m设置2φ6拉接筋，伸入填充墙内不得小于500mm。

填充墙砌至拉接筋部位时，将拉接筋调直，平铺在墙身上，然后铺灰砌墙；严禁把拉接筋折断或未进入墙体灰缝中。

填充墙砌完后，砌体还将有一定的变形，因此要求填充墙砌到梁、板底留一定的空隙，在抹灰前再用侧砖、立砖或预制混凝土块斜砌挤紧，其倾斜度为60°左右砌筑砂浆要饱满。另外，在填充墙与柱、梁、板结合处须用砂浆嵌缝，这样使填充墙与梁、板、柱结合紧密，不易开裂。

C）治理方法

柱、梁、板或承重墙内漏放拉结筋时，可在拉接筋部位将混凝土保护层凿除，将拉接筋按规范要求的搭接倍数焊接在柱、梁、板或承重墙钢筋上。

柱、梁、板或承重墙与填充墙之间出现裂缝，可凿除原有嵌缝砂浆，重新嵌缝。

5 装饰工程质量通病防治措施