施工质量通病防治措施专项方案

施工质量通病防治措施专项方案

1.编制说明

1.1编制目的

经过常见施工质量通病的防范和治理，进一步提高施工个班组的质量意识，进一步营造强化质量管理的气氛，切实加强工程质量管理，逐步减少或消除常见的质量问题，杜绝质量事故发生，提高工程工程耐久性，促进绿城·无锡玉兰花园A-2组团B区工程的整体质量上一个新台阶。

1.2编制依据

江苏省《住宅工程质量通病控制标准》

中华人民共和国、行业和无锡市政府颁布的现行建筑规范、规程及验评标准；

中华人民共和国、行业和无锡市政府颁布的有关法律、法规及规定；

ISO9000质量管理标准；

我司项目管理手册及其它规章制度和标准。

2.工程概况

3.组织机构

为切实推动治理活动扎实有效地展开，绿城•无锡玉兰花园A-2组团B区工程质量通病治理活动工作领导小组如下：

4.地基与基础工程

4.1打入预制桩

4.1.1桩身质量差

现象：桩几何尺寸偏差大，外观粗糙，施打中桩身破坏。

治理：1.预制桩混凝土强度等级不宜低于C30。

2.原材料质量必须符合施工规范要求，严格按照混凝土配合比配制。

3.钢筋骨架尺寸、形状、位置应正确。

4.混凝土浇筑顺序必须从桩顶向桩尖方向连续浇筑，并用插入式振捣器捣实。

5.桩在制作时，必须保证桩顶平整度和桩间隔离层有效。

6.按规范要求养护，打桩时混凝土龄期不少于28d。

4.1.2桩身偏移过大

现象：成桩后，经开挖检查验收，桩位偏移超过规范要求。

治理：1.施工前需平整场地，其不平整度控制在1％以内。

2.插桩和开始沉桩时，控制桩身的垂直度在1／200(即0.5％)桩长内，若发现不符合要求，要及时纠正。

3.桩基轴线的控制点和水准点应设在不受施工影响的地方，开

工前，经复核后应妥善保护，施工中应经常复测。

4.在饱和软土中施工，要严格控制沉桩速率。采取必要的排水措施，以减少对邻桩的挤压偏位。

5. 根据工程特点选用合理的沉桩顺序。

6.接桩时，要保证上下两节桩在同一轴线上，接头质量符合设计要求和施工规范规定。

7.沉桩前，桩位下的障碍物务必清理干净，发现桩倾斜，应及时调查分析和纠正。

8.发现桩位偏差超过规范要求时，应会同设计人员研究处理。

4.1.3桩接头破坏

现象：沉桩时桩接头拉脱开裂或倾斜错位。

治理：1.接桩时，对连接部位上的杂质、油污等必须清理干净，保证连接部位清洁。

2.采用硫磺胶泥接桩时，胶泥配合比应由试验确定。严格按照操作规程进行操作，在夹箍内的胶泥要满浇，胶泥浇注后的停歇时间一般为15min左右，严禁浇水使温度急剧下降，以确保硫磺胶泥达到设计强度。

3.采用焊接法接桩时，首先将上下节桩对齐保持垂直，保证在同一轴线上。两节桩之间的空隙应用铁片填实，确保表面平整垂直。焊缝应连续饱满，满足设计要求。

4.采用法兰螺栓接桩时，保持平整和垂直，拧紧螺母，锤击