吉林省石材项目商业计划书

吉林省石材项目

商业计划书

规划设计/投资分析/实施方案

报告摘要

我国花岗岩石材行业经过七个阶段的发展，行业份额已跃居全球首位。然而，作为资源型工业，花岗岩石材行业不可避免地出现粗放式经营、产

能过剩、环保压力大等问题，被迫进入转型升级的关键时期。

花岗岩（Granite），大陆地壳的主要组成部分，是一种岩浆在地表以

下凝结形成的火成岩［1］，属于深层侵入岩。主要成分是长石、云母和石英。花岗岩的语源是拉丁文的granum，意思是谷粒或颗粒。因为花岗岩是

深成岩，常能形成发育良好、肉眼可辨的矿物颗粒，因而得名。花岗岩不

易风化，颜色美观，外观色泽可保持百年以上，由于其硬度高、耐磨损，

除了用作高级建筑装饰工程、大厅地面外，还是露天雕刻的首选之材。

该花岗石项目计划总投资14766.84万元，其中：固定资产投资11238.17万元，占项目总投资的76.10%；流动资金3528.67万元，占

项目总投资的23.90%。

达产年营业收入27318.00万元，净利润4921.50万元，达产年纳

税总额2825.98万元；达产年投资利润率44.44%，投资利税率52.47%，投资回报率33.33%，全部投资回收期4.50年，提供就业职位430个。

吉林省石材项目商业计划书目录

第一章基本情况

第二章背景及必要性

第三章市场前景分析

第四章项目投资建设方案

第五章建设方案设计

第六章运营管理模式

第七章风险性分析

第八章 SWOT分析

第九章项目计划安排

第十章投资方案分析

第十一章项目经营收益分析

第十二章综合评价说明

第一章基本情况

一、项目名称及建设性质

（一）项目名称

吉林省石材项目

（二）项目建设性质

该项目属于新建项目，依托某产业发展示范区良好的产业基础和创新氛围，充分发挥区位优势，全力打造以花岗石为核心的综合性产业基地，年产值可达27000.00万元。

二、项目承办单位

xxx（集团）有限公司

三、战略合作单位

xxx实业发展公司

四、项目建设背景

中国石材的生产主要分布在南部的福建省、广东省，东部的山东省三个石材生产大省，其中福建与山东为原料与加工生产大省，而广东主要从事进口石材的加工，上述三省占了中国石材生产85%的产量。此外，其他一些省，如四川省、山西省、河北省、内蒙古、云南省、广西、新疆、安徽

等都有一定量的品种和生产。但中国石材的主产地主要在福建、山东两省。尤其以福建的生产占到全国的80%以上。

市场需求催生了大理石的火热，相形之下，具备先发优势的花岗岩反

而露出疲态。但从整体上来看，伴随着产业转型升级趋势的不断发酵，部

分花岗岩石企已经开始尝试打破创新壁垒，意图在竞争困局中突围。

某产业发展示范区把加快发展作为主题，以经济结构的战略性调

整为主线，大力调整产业结构，加强基础设施建设，积极推进对外开放，加速观念创新、体制创新、科技创新和管理创新，努力提高经济

的竞争力和经济增长的质量和效益。该项目的建设，通过科学的产业

规划和发展定位可成为某产业发展示范区示范项目，有利于吸引科技

创新型中小企业投资，吸引市内外、省内外、国内外的资本、人才、

技术以及先进的管理方法、经验集聚某产业发展示范区，进一步巩固

某产业发展示范区招商引资竞争力。

五、投资估算及经济效益分析

（一）项目总投资及资金构成

项目预计总投资14766.84万元，其中：固定资产投资11238.17

万元，占项目总投资的76.10%；流动资金3528.67万元，占项目总投

资的23.90%。

（二）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（三）项目预期经济效益规划目标

项目预期达产年营业收入27318.00万元，总成本费用20756.00

万元，税金及附加280.38万元，利润总额6562.00万元，利税总额7747.48万元，税后净利润4921.50万元，达产年纳税总额2825.98万元；达产年投资利润率44.44%，投资利税率52.47%，投资回报率

33.33%，全部投资回收期4.50年，提供就业职位430个。

十、项目评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某产业发展示范区及某产业发展示范区花岗石行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进某产业发展示范区花岗石产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、xxx科技发展公司为适应国内外市场需求，拟建“吉林省石材项目”，项目的建设能够有力促进某产业发展示范区经济发展，为社会提供就业职位430个，达产年纳税总额2825.98万元，可以促进某产业发展示范区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。

3、项目达产年投资利润率44.44%，投资利税率52.47%，全部投

资回报率33.33%，全部投资回收期4.50年，固定资产投资回收期

4.50年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

4、改革开放40年来，民间投资和民营经济由小到大、由弱变强，已日渐成为推动我国经济发展、优化产业结构、繁荣城乡市场、扩大

社会就业的重要力量。从投资总量占比看，2012年以来，民间投资占

全国固定资产投资比重已连续5年超过60%，最高时候达到65.4%；尤

其是在制造业领域，目前民间投资的比重已经超过八成，民间投资已

经成为投资的主力军。