叠加别墅推广执行方案
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叠加别墅宣传推广执行计划
2006年9-10月,是水岸山城销售的一个强势推广期,整体销售阶段,将以特定时间、事件作为推广高潮点,带动各阶段的多销售。
节点一、叠加推广+叠加展示区范围开放+公开发售
节点二、国庆+秋交会
节点三、中秋节+客户答谢会
一、推广思路
联排售磬,同时考虑首批推出剩余洋房。实现首批所推洋房基本清盘,叠加别墅进入尾盘销售阶段。
二、时间节点
推广执行时间: 8月15日-10月7日
1)叠加别墅:2006年9月1日
2)开始优惠登记:2006年8月1日
3)公开发售:2006年9月24日(暂定)
三、媒介组合
展示项目,以着重推出叠加别墅产品为主,以推出剩余四房为辅助,将10月整个主题系列营销活动告知市场。
1、电视:
1)播放时间:9月7日-10月7日(至国庆结束,中间涵盖中秋节)
2)主要覆盖范围:凤岗、龙岗区(中心城范围为重点)、平湖。国庆
前后播放内容进行调整,考虑拦截卧龙山别墅客户。(播放计划见
计划表)
3)主要内容:首批所剩四房单位、同时为叠加别墅入市造势,发布现
场开放及热销信息。
4)相关工作:
a)电视台播放洽谈:8月22日(星期二),凤岗电视台、龙视广
告。
b)广告片修改8月21日出完成(尾版字样:叠加别墅现正接受优
惠登记、叠加别墅火爆热销中)
c)8月22日出新贝它带,并送至电视台。
d)字幕广告制作:确定开盘日期后根据需要制作滚动字幕(凤岗
及龙岗、平湖电视台),制作完成日期:9月7日完成制作滚动
播出。
2、报纸
1)报纸计划
2)工作内容:
a)报纸设计5次(含软文设计排版),8月25日前完成。
b)报纸洽谈:9月1日前完成。软文定稿:9月1日前完成
3)“佳兆业.水岸山城”杯才艺大奖赛(信息内容将安插在部分
报版设计中)
3、短信
1)、配合活动5次短信息投放(数量待定)
2)、工作内容:短信广告公司洽谈,9月5日前及发布内容跟进
4、户外广告更换画面
1)9月1日完成画面更换(针对推出叠加别墅发布入市信息)
2)9月22日金鼎三面翻广告牌考虑换画面内容(针对卧龙山别墅开盘,
拦截客户,内容待定)
3)工作内容:广告牌画面设计8月25日完成
4)更换洽谈及审批:8月25日
5、现场条幅:
1)、根据各周末活动灵活添加
2)、信息内容:
a)叠加别墅接受优惠登记发布时间:9月1日
b)叠加别墅开盘发售发布时间: 9月10日
4)、“十一”活动信息发布。9月30日
5)、中秋客户联谊会信息发布。10月6日
6)工作准备:
a)广告设计,完成时间8月29日
b)礼仪公司洽谈及安装:8月29日完成
6、刻录光碟
1)刻录有水岸山城实景及生活方式的光碟赠送给客户。
2)数量暂定1000张
3)开始派发时间9月8日