租房合同须提防文本陷阱通用范本
租房合同须提防文本陷阱5篇
租房合同须提防文本陷阱5篇篇1租房合同协议甲方（出租人）：__________________身份证号码：________________________联系方式：__________________________住址：______________________________乙方（承租人）：__________________身份证号码：________________________联系方式：__________________________住址：______________________________鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，防止合同文本陷阱，特制定本合同协议。
一、房屋基本情况甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于____________，面积为______平方米。
乙方在充分了解房屋状况后，自愿承租该房屋。
二、租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期满后，乙方应将房屋如期归还甲方。
三、租金及支付方式1. 租金总额为______元（大写：______元整）。
租金支付方式：________（如月付、季付等）。
2. 乙方应在每月（或每季）的第一天将租金支付至甲方指定账户。
如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。
四、押金1. 乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元（大写：______元整）。
2. 租赁期满，乙方如履行合同义务完毕，甲方应在____日内将押金全额退还乙方。
如乙方未履行合同义务或有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。
五、房屋使用及维修1. 乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。
2. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，如因使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
3. 甲方应确保房屋及其附属设施的安全，承担房屋主体结构的安全维修责任。
租房合同避坑条款模板
一、租赁双方基本信息1. 租赁方（以下简称“甲方”）：姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________2. 承租方（以下简称“乙方”）：姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________二、房屋信息1. 房屋地址：____________________2. 房屋面积：____________________平方米3. 房屋结构：____________________4. 房屋装修情况：____________________5. 房屋配套设施：____________________三、租赁期限1. 租赁起始日期：____________________2. 租赁终止日期：____________________3. 租赁期限为：____________________年（或月）四、租金及支付方式1. 租金总额：____________________元2. 租金支付方式：____________________（如：按月、按季度、按年支付）3. 租金支付时间：____________________（如：每月的几号支付）五、押金及退还1. 押金金额：____________________元2. 押金退还条件：____________________3. 押金退还时间：____________________六、房屋修缮责任1. 甲方负责房屋及其附属设施的维修和保养，确保房屋处于良好状态。
2. 乙方在使用过程中，如造成房屋及其附属设施损坏，应承担相应的赔偿责任。
3. 乙方在租赁期间，如需对房屋进行改动，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。
七、房屋状况变更1. 乙方在租赁期间，如发现房屋存在安全隐患或影响居住的问题，应及时通知甲方，甲方应在合理期限内予以维修。
租房合同有陷阱的范文
租房合同有陷阱的范文各位打算租房或者正在租房的小伙伴们，今天咱就来唠唠那些租房合同里可能藏着的陷阱，我给你们整一个有陷阱的租房合同范文，你们可瞧好了。
甲方（出租方）：[姓名]身份证号：[具体号码]联系电话：[号码]乙方（承租方）：[姓名]身份证号：[具体号码]联系电话：[号码]一、房屋基本情况。
甲方将位于[具体地址，越详细越好，不然这就是个坑，可能是个犄角旮旯你都不知道]的房屋出租给乙方居住使用。
这房子看起来还行，但是有些细节可没在合同里写全呢。
比如说，房子的窗户有一扇是关不严实的，冬天漏风，夏天漏雨（这雨要是横着飘进来的话），可合同里就写着房屋状况良好，这就是第一个陷阱。
二、租赁期限、用途。
1. 该房屋租赁期自[开始日期]起至[结束日期]止。
这里面的坑就是，这日期写得模模糊糊的，没说清楚到底是从当天的0点开始算，还是从签合同的那一刻算。
要是你以为是签合同就开始算，结果房东说从0点，你可能就平白无故少住了半天呢。
2. 乙方租赁该房屋仅作为居住使用。
这看起来正常，但是合同里没写能不能偶尔朋友来借住一下。
要是你朋友来住一晚，房东可能就会说你违约，因为他心里想的是只能你一个人住，这就是隐藏的限制。
三、租金及支付方式。
1. 该房屋每月租金为[X]元。
这个租金看着好像合理，但是房东可没说这租金会不会突然涨。
合同里没写租金涨幅的限制条款，也许住了几个月，房东就说要涨个几百块，你一点办法都没有，就像被人扼住了咽喉。
2. 乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付租金。
这里的坑就是，如果晚交一天租金，合同里写着要交高额的滞纳金，按日租金的50%算。
这就太狠了，万一你有个突发情况，比如生病或者手机丢了没来得及转账，这一天的滞纳金可就够你喝一壶的。
四、押金。
1. 乙方需向甲方交付押金[X]元。
这押金可没说在什么情况下能退。
正常咱们想的是房屋无损，水电费结清就退。
但这个合同里没写，到时候房东可能会找各种理由扣押金，比如说墙上有个小钉眼，是你挂画留下的，他就说这破坏了墙面，要扣你一半押金，你说冤不冤？五、房屋维护及维修。
租房合同须提防文本陷阱5篇
租房合同须提防文本陷阱5篇篇1租房合同须提防文本陷阱近年来，随着城市化进程加快，租房市场也愈发火爆。
在租房过程中，签订租房合同是必不可少的环节，而租房合同中往往隐藏着各种文本陷阱，一不小心就会让租户陷入被动境地。
因此，在签订租房合同时，租户需提高警惕，谨慎阅读每一条合同条款，避免受到潜在风险的侵害。
首先，租房合同中关于租金的约定是租户需要格外关注的部分。
在约定租金时，一定要明确约定租金金额、支付时间、支付方式等具体条款，并确保双方达成一致意见。
同时，要警惕一些房东可能在合同中隐藏的“涨租”条款。
有些房东可能会在合同中设置“递增”，“调整”等字眼，暗示着未来有可能提高租金。
因此，租户需要在签订合同时咨询清楚，避免日后租金上涨引发的纠纷。
其次，租房合同中关于押金的约定也是需要重点考虑的问题。
在签订合同时，需要明确押金金额、用途、返还条件等条款，并确保双方对此项约定达成一致意见。
同时，需要注意的是，有些房东可能会在合同中设置一些模糊不清的押金扣除条款，比如“损坏赔偿标准按照房东判断为准”等，这种表述往往给房东留下了很大的操作空间，租户容易在搬离时被扣除高额押金。
因此，在签订合同时，租户需要和房东协商明确押金扣除标准，确保自身权益得到保障。
此外，租房合同中还经常会存在一些关于违约责任的约定，租户也需要特别注意。
一般来说，合同中会规定租户在违约时应承担的责任，比如支付一定违约金、或者对违约行为做出赔偿等。
在签订合同时，租户需要对这些违约责任的约定有充分了解，确保在发生违约情况时能够合理应对，避免造成不必要的损失。
最后，租房合同中关于租期和终止的约定也是需要引起租户重视的部分。
在签订合同时，需要明确租期的具体时间、租期届满后是否自动续租、如何提前终止合同等问题。
有些房东可能会在合同中设置一些不合理的终止条款，比如要求租户支付高额违约金才能提前终止合同，这会给租户带来很大的困扰。
因此，在签订合同时，租户需要仔细审查租期和终止的条款，确保自身权益得到充分保障。
租房合同须提防文本陷阱3篇
租房合同须提防文本陷阱3篇篇1租房合同协议甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成意向，为明确双方权利和义务，特订立此协议，以资共同遵守。
在签订此协议时，甲乙双方须注意提防以下文本陷阱，确保合同内容的完整、清晰、明确，避免日后产生纠纷。
一、房屋基本情况甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于__________________（地址），房屋面积为______平方米。
房屋的设施、家具、电器等情况详见附件《房屋设施及物品清单》。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满，乙方应将房屋及设施如数归还给甲方。
三、租金及支付方式1. 租金为人民币______元/月，共计______元/年。
乙方应按照本协议的约定按时足额支付租金。
2. 乙方应于每月的______日前向甲方支付下个月的租金。
租金支付方式可为现金或银行转账，具体支付方式由双方约定。
如乙方逾期支付租金，甲方有权按照本协议约定收取滞纳金。
四、押金乙方在签订本协议时向甲方支付押金人民币______元。
租赁期满，乙方如无违约情况且完成房屋设施及物品的归还，甲方应在______日内将押金全额退还给乙方。
如乙方违约，甲方有权依法扣除相应违约金后，将剩余押金退还给乙方。
五、房屋修缮与保养乙方应妥善使用房屋及其设施，如因使用不当造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
甲方有义务在合理范围内协助乙方进行房屋修缮。
如遇重大修缮事项，双方应共同协商解决方案。
六、违约责任1. 甲方违约责任：甲方如未按本协议约定履行义务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失。
2. 乙方违约责任：乙方如未按本协议约定支付租金、押金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本协议。
租房合同须提防文本陷阱4篇
租房合同须提防文本陷阱4篇篇1随着城市人口的不断增加和人口流动性的加大，租房需求也日益增加。
在租房过程中，签订租房合同是必不可少的一个环节。
然而，许多人在签订租房合同时往往忽略了合同文本中的陷阱，从而导致后续纠纷和麻烦。
因此，在签订租房合同时，我们必须提防文本中的陷阱，增强自我保护意识。
首先，需要留意合同中的租金条款。
一些房屋中介和房东在合同中会故意模糊租金的支付方式和金额，导致承租人在后续支付租金时产生纠纷。
因此，在签订租房合同时，一定要明确约定租金支付的方式、金额、支付期限等具体细则，避免在后续出现争执。
其次，要注意合同中的押金条款。
押金是承租人在租房过程中必须交纳的一笔费用，但有些房东会在合同中故意设置押金返还条件过于苛刻，导致承租人难以拿回押金。
因此，在签订租房合同时，一定要明确约定押金的金额、用途、返还条件等细则，确保自己的合法权益不受损害。
另外，还需注意合同中的租赁期限条款。
有些房东会在合同中设置过短或过长的租赁期限，一方面不利于承租人的居住需求，另一方面也增加了后续解约的困难。
因此，在签订租房合同时，一定要合理约定租赁期限，充分考虑自己的实际需求，避免出现不必要的纠纷。
此外，还要注意合同中的维修责任条款。
有些房东会在合同中规定承租人承担过多的维修责任，导致承租人在后续发生房屋损坏或故障时需要承担较高的修缮费用。
因此，在签订租房合同时，一定要明确约定维修责任的归属和分工，确保自己的权益不受损害。
总的来说，在签订租房合同时，需要慎重阅读合同文本，留意其中的陷阱，增强自我保护意识，避免因疏忽而造成不必要的损失和纠纷。
同时，与房东或中介协商时也要保持警惕，确保自己的合法权益不受侵害。
只有在签订合同时做好充分的准备和防范，才能避免租房过程中的风险和困扰。
【提防文本陷阱，签订合同更加谨慎】。
篇2租房合同须提防文本陷阱在现代社会，随着人口的增长和城市化进程的加快，越来越多的人选择租房居住。
而租房合同就是租房过程中必不可少的一环。
租房合同范本防止合同陷阱保护你的权益
租房合同范本防止合同陷阱保护你的权益租房合同范本防止合同陷阱保护你的权益尊敬的甲方（房东）和乙方（租户）：经甲、乙双方友好协商，为明确租房事宜，并保障双方的合法权益，特签订本租房合同，共同遵守以下条款：第一条租赁物及地址1.1 甲方同意出租位于（地址）的房屋，具体房屋情况详见附件A。
1.2 乙方确认已仔细查看并满意房屋的内部和外部状况，并同意按照合同规定支付房租并享有相应合法权益。
第二条租赁期限2.1 租赁期限为（起始日期）至（终止日期），共计（租期）个月。
2.2 若乙方有意延长租赁期限，需提前（提前通知期限）以书面形式通知甲方，并在原租赁期满前与甲方重新协商和签订新的合同。
第三条租金及支付方式3.1 乙方同意按照本合同约定支付租金。
具体租金数额及支付方式如下：（租金）元人民币每月，乙方应在每月（支付日期）前将租金支付至甲方指定的银行账户。
3.2 若乙方逾期支付租金，甲方有权向乙方征收每日千分之（逾期滞纳金比例）的滞纳金，直到全部支付完毕。
第四条房屋使用日常维护4.1 乙方应妥善使用和维护房屋，保持房屋的基本清洁，并遵守相关法律法规，不得从事非法活动或损害他人利益的行为。
4.2 乙方在使用房屋期间，发现房屋内存在损坏或故障应及时通知甲方，并经甲方同意后维修或更换。
第五条押金5.1 乙方同意在签订本合同时向甲方支付押金（押金金额），作为对房屋内损坏或拖欠租金的担保。
5.2 乙方没有损坏房屋及其设施的行为，经检验后，甲方应在乙方退房时将押金全额无息返还给乙方。
5.3 乙方逾期退房或存在房屋损坏的行为，甲方有权扣除押金中相应金额以用于修复或替换。
第六条终止合同6.1 任何一方希望提前终止合同的，需提前（提前通知期限）以书面形式通知对方，并得到对方的同意。
6.2 如乙方违反本合同及相关法律法规，并经甲方书面通知后仍不改正，甲方有权单方面提前解除合同。
第七条附则7.1 本合同未尽事宜，经双方协商后可书面补充条款作为补充。
租房合同有陷阱的范文
租房合同有陷阱的范文各位租房的小伙伴们，今天咱就来唠唠那些租房合同里可能藏着的陷阱，就当给大家提个醒儿啦。
咱先从合同开头说起。
有些不良房东或者中介啊，在写合同的时候，故意把租客的名字写错一个字，你可别小瞧这事儿。
比如说你叫“张三”，他写成“张山”。
等以后万一有啥纠纷，他就可能耍赖说这合同不是和你签的。
所以啊，名字这事儿得写得清清楚楚，最好再加上身份证号，这样就万无一失啦。
再说说租金这块儿。
合同上写着每月租金一千块，看着挺明确的吧？哼，这里面也有门道。
有些坏家伙会在后面加上一些小字，像“租金按月支付，每月提前5日支付，若逾期每日加收租金的10%作为滞纳金”。
我的天呐，这滞纳金可不得了啊，要是你哪次晚交个几天，那得多交好多钱呢。
而且啊，他还可能故意不把租金包含啥不包含啥写清楚。
比如说水电费、物业费，他不写，到时候就跟你扯皮，说这些都得你另付，这不是坑人嘛。
还有啊，关于房子的状况描述。
合同里可能就简单写个“房屋状况良好”。
这啥叫“良好”啊？你住进去发现墙上有个洞，地板嘎吱嘎吱响，那算良好吗？一个靠谱的合同得详细写清楚，像墙面是否有裂缝、门窗是否能正常开关、水电设施是否完好等等。
不然等你住进去发现一堆问题，房东就会说“我给你的时候就这样啊”，你都没地儿说理去。
房屋维修这方面也是个大问题。
合同里要是写着“房屋维修由租客负责”，这可就麻烦大了。
你说正常的灯泡坏了，你换也就换了，要是水管爆了，屋顶漏水了，这也让租客修，那不是坑人嘛。
所以啊，合同得明确什么情况下由房东维修，什么情况下租客负责一些小的维修，得划分得明明白白的。
再聊聊租赁期限这事儿。
合同上写着“租赁期一年，从[具体日期]到[具体日期]”，看着挺正常的吧？但是有些合同会有个“自动续租条款”，就是说你要是到期了没说不租，就自动续租一年，租金还可能涨了不少呢。
这要是你没注意到这个条款，到时候不想租了，房东就会拿这个来卡你，说你必须再租一年，你说冤不冤？还有押金这部分。
租房合同范本被套路
租房合同范本被套路出租方（以下简称甲方）：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________承租方（以下简称乙方）：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________一、房屋基本情况房屋坐落：__________________房屋面积：__________________房屋户型：__________________二、租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、租金及支付方式租金金额为每月人民币______元。
支付方式：[具体支付方式]。
四、押金乙方应向甲方支付人民币______元作为押金，租赁期满或合同终止后，甲方应将押金退还给乙方。
五、房屋交付及使用甲方应于____年__月__日将房屋交付给乙方。
乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变用途、损坏房屋。
六、维修及保养[约定房屋维修责任方]负责房屋的日常维修保养。
七、违约责任若甲方违反本合同约定，应向乙方承担违约责任。
若乙方违反本合同约定，应向甲方承担违约责任。
八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他条款[其他需要约定的事项]甲方（签字/盖章）：__________________乙方（签字/盖章）：__________________签订日期：__________________以上合同仅为示例，你可以根据实际情况进行修改和完善。
在签订租房合同前，一定要仔细阅读合同条款，避免被套路。
同时，如果对合同内容有任何疑问或担忧，建议咨询专业律师的意见。
实习生租房应警惕房屋租赁合同陷阱3篇
实习生租房应警惕房屋租赁合同陷阱3篇篇1实习生租房合同注意事项及陷阱防范指南甲方（出租方）：____________________乙方（承租方实习生）：____________________鉴于乙方为实习生，为提供居住便利，双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成以下协议：一、合同背景及目的甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方自愿承租该房屋并遵守本合同所有条款和规定。
本合同旨在明确双方权利和义务，规范双方的行为，避免不必要的法律纠纷。
二、房屋描述与租赁期限租赁房屋位于__________，面积为______，房屋结构及设施情况详见附件《房屋状况说明书》。
租赁期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元（大写：______），支付方式______（如：每月支付、一次性支付等）。
此外，乙方需承担水、电、燃气、物业管理等费用。
四、房屋租赁合同陷阱防范要点1. 仔细阅读合同条款：乙方应仔细阅读合同每一条款，如有疑问或不明确之处，应及时向甲方或专业人士咨询。
2. 注意押金条款：防范押金过高或押金退还条件过于苛刻的情况。
应明确押金的金额、支付方式及退还时间。
3. 明确违约责任：明确甲乙双方违约责任和违约情况下的处理方式，以确保合同公平性。
4. 关注租期变更与续租条件：注意租期届满后的续租条件和租期变更的条款，避免因不了解相关条款而导致不必要的麻烦。
5. 注意房屋设施维护责任：明确甲乙双方对于房屋设施维护和修缮的责任划分。
6. 避免额外附加费用：谨慎签署可能涉及额外费用或隐形费用的补充协议。
7. 注意合同条款是否符合法律法规：确认合同内容符合国家法律法规的要求。
五、双方权利义务及违约责任双方应遵守合同约定，按时履行各自义务。
如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
关于租房合同陷阱5篇
关于租房合同陷阱5篇篇1房屋租赁合同甲方（出租人）：___________________身份证号：___________________联系方式：___________________住址：___________________乙方（承租人）：___________________身份证号：___________________联系方式：___________________住址：___________________鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致意见，为明确双方权利和义务，特订立本合同协议，以供双方遵守。
一、租赁房屋基本情况甲方将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。
租赁房屋位于___________________，建筑面积_______平方米，房屋结构为_______，房屋内设施包括但不限于_______等。
乙方应按照本合同规定的使用方式和范围使用租赁房屋。
二、租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
期满后，如双方继续合作，需签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金总额：人民币_______元（大写：_______元整）。
2. 支付方式：租金按______（月/季度/年）支付，乙方应在每期的第一天将租金存入甲方指定的银行账户。
3. 押金：乙方在签订本合同时向甲方支付人民币_______元（大写：_______元整）作为押金。
合同结束后，甲方在确认房屋完好无损后退还押金。
四、房屋的使用与修缮1. 乙方应按照约定的用途使用租赁房屋，不得将房屋转租、转借他人。
2. 乙方在使用过程中发现租赁房屋存在安全隐患或需要维修的，应及时通知甲方，甲方应在合理期限内予以修缮。
3. 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其设施恢复原状并清洁干净后交还甲方。
五、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照约定收取租金和押金。
房东避坑租房协议书范本(3篇)
第1篇甲方（房东）：___________身份证号：____________联系电话：____________乙方（承租人）：___________身份证号：____________联系电话：____________鉴于甲方拥有位于___________（地址）的房屋一套，愿意出租给乙方居住，乙方愿意承租该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：___________（地址）2. 房屋面积：___________（平方米）3. 房屋结构：___________（砖混结构、框架结构等）4. 房屋装修情况：___________（简装、精装等）5. 房屋配套设施：___________（家具、电器、网络等）二、租赁期限1. 租赁期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。
2. 租赁期限届满后，如双方同意续租，应提前一个月书面通知对方，并签订续租协议。
三、租金及支付方式1. 租金：人民币___________元/月。
2. 支付方式：乙方应于每月___________日前支付当月租金，租金支付方式为___________（现金、银行转账等）。
3. 乙方支付租金后，甲方应向乙方出具收据。
四、押金及退还1. 押金：乙方需向甲方支付人民币___________元作为押金，押金在租赁期满后无损坏、欠费等情况下，无息退还乙方。
2. 押金退还条件：租赁期满，乙方搬离房屋并结清所有费用后，甲方应在___________日内退还押金。
五、房屋使用及维护1. 乙方在租赁期间，应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、装修。
2. 乙方应保持房屋的整洁，定期进行打扫，不得在房屋内堆放杂物。
3. 乙方应爱护房屋内的设施，如因乙方原因造成设施损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。
租房合同协议书 避坑
房屋租赁协议书（范本）甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，经协商一致，订立本协议。
第一条房屋信息1.1 出租房屋位于：____________________1.2 房屋结构：____________________1.3 建筑面积：平方米1.4 房屋用途：第二条租赁期限2.1 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2 租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前____日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
第三条租金及支付方式3.1 租金金额：人民币（大写）____________________元整（￥____元）。
3.2 租金支付方式：乙方应于每月的____日前支付下月租金给甲方。
3.3 租金调整：租赁期间，如遇国家政策调整或市场行情变化，双方可协商调整租金。
第四条押金4.1 乙方应于签订本协议时向甲方支付押金人民币（大写）____________________元整（￥____元）。
4.2 租赁期满，甲方在确认房屋无损坏、费用结清后____日内退还押金给乙方。
第五条房屋使用5.1 乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。
5.2 乙方应按时支付水、电、煤气、电话、网络等费用。
5.3 未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租或转借房屋。
第六条维修及保养6.1 房屋及设施的日常维护和小修由乙方负责。
6.2 大修或更换主要设施由甲方负责，费用由甲方承担。
第七条违约责任7.1 如乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。
7.2 如甲方无正当理由提前解除合同，应双倍返还乙方押金，并赔偿乙方相应损失。
第八条其他约定8.1 ______________________8.2 ______________________第九条争议解决本协议在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
租房合同范本教你如何避免租房中的陷阱
租房合同范本教你如何避免租房中的陷阱租房合同范本教你如何避免租房中的陷阱在如今的社会中，租房已经成为了很多人生活中的一部分。
无论是找工作、求学或者生活需求，租房都是一个常见的选择。
然而，很多人在租房过程中会遇到各种各样的问题和陷阱，因此签订一份完善的租房合同就显得尤为重要。
本文将以范本的形式，为大家介绍一些租房合同中需要注意的要点，以帮助大家避免租房中的陷阱。
合同主体信息：甲方（出租方）：（姓名或单位名称）、身份证号码（或统一社会信用代码）乙方（承租方）：（姓名或单位名称）、身份证号码（或统一社会信用代码）租赁物及地址：本合同约定的租赁物为（房屋的基本情况及具体地址）租期：本合同租期为（起租日期至截止日期），共计（几个月）。
租金及支付方式：1. 月租金为（具体金额）元人民币。
2. 乙方应于每月的（具体日期）前支付当月租金，以（现金/银行转账/其他支付方式）方式支付给甲方。
维修及装修责任：1. 在合同期内，房屋内的维修费用由甲方负责。
2. 如果需要装修房屋，乙方必须事先经甲方同意，并按照甲方规定的装修标准和程序进行。
违约责任及解除合同：1. 甲方有以下情况之一的，乙方有权解除合同并要求退还已支付的租金：a. 房屋无法正常居住或存在严重安全隐患。
b. 房屋的使用权被第三方侵犯。
2. 乙方有以下情况之一的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任：a. 未按时支付租金。
b. 未经甲方同意擅自改变租赁物的用途或结构。
c. 违反租赁物使用规定造成损坏。
d. 租赁期满后迟迟不退房。
迁居及续租：1. 租赁期届满前，乙方需提前（几个月）通知甲方是否需要续租。
2. 如甲方同意续租，应重新协商租金、租期及其他相关事项。
附加条款：（根据实际情况添加需要特别说明的条款，如是否允许养宠物、中介服务费等。
）补充说明：1. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本合同中未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。
租房避坑合同范本简单
租房避坑合同范本简单第一篇范文：合同编号：__________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________一、房屋基本信息1.1 房屋地址：____________________1.2 房屋结构及面积：____________________1.3 房屋产权证明：____________________二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。
三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.3 乙方支付租金时，应向甲方出具付款凭证。
四、押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
五、房屋使用及维修5.1 乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，并承担正常使用过程中的维修责任。
5.2 如因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方应承担维修费用。
5.3 甲方应保证房屋在租赁期间具备正常使用条件，对房屋及附属设施进行定期检查、维修。
六、合同解除及违约责任6.1 在租赁期间，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。
6.2 在租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
七、其他约定7.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
附件：1. 房屋产权证明复印件2. 乙方身份证复印件3. 其他相关附件甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________签订日期：____年__月__日。
最全防坑租房合同范本
最全防坑租房合同范本甲方（出租方）：_____________________乙方（承租方）：_____________________鉴于甲方是位于_____（详细地址）的房产的合法所有者，乙方希望租赁该房产，双方本着平等自愿的原则，经协商一致，订立本租房合同，以资共同遵守。
第一条租赁房产的描述1.1 甲方同意将位于_____（详细地址）的房产出租给乙方使用，房产建筑面积为_____平方米。
1.2 该房产的用途为_____（居住/办公/商业等）。
第二条租赁期限2.1 本合同的租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2.2 租赁期满，乙方如需续租，应提前_____个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。
第三条租金及支付方式3.1 租金为每月_____元（大写：_____），乙方应于每月的第_____日前支付给甲方。
3.2 租金支付方式为：_____（银行转账/现金支付等）。
第四条押金4.1 乙方应在签订本合同时支付押金_____元（大写：_____），押金用于保障甲方的权益，防止乙方违约。
4.2 租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在_____日内无息退还押金。
第五条甲方的权利与义务5.1 甲方保证出租的房产符合国家规定的安全标准，且无任何法律纠纷。
5.2 甲方应保证房产的正常使用，如需维修，甲方应在接到乙方通知后_____日内进行维修。
第六条乙方的权利与义务6.1 乙方应合理使用房产，不得擅自改变房产结构或用途。
6.2 乙方应按时支付租金及水电费等相关费用。
第七条违约责任7.1 如甲方未能按时提供房产或房产不符合合同约定，应向乙方支付违约金_____元。
7.2 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的_____%作为滞纳金。
7.3 任何一方违反本合同其他条款，应赔偿对方因此遭受的损失。
第八条合同的变更和解除8.1 本合同一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。
租房合同避坑条款模板
租房合同避坑条款模板本合同由以下双方签署：出租人（以下简称甲方）和承租人（以下简称乙方）。
鉴于甲方拥有一套房屋，并愿意将该房屋出租给乙方居住，双方依据平等自愿、诚实信用的原则达成如下协议：第一条房屋基本信息房屋地址：______________房屋面积：______________ 平方米房屋结构：______________第二条租赁期限本次租赁期限自______________年__月__日起至______________年__月__日止，共计______________个月。
租赁期满如有需继续居住，应提前______________天通知甲方，并双方再次签订租赁合同。
第三条租金及支付方式1. 乙方应按月支付租金，每月租金为______________元，共计______________元。
租金应在每月的______________日前支付至甲方指定账户。
2. 若乙方逾期支付租金，则每日应按租金数额的______________%支付滞纳金。
3. 若乙方逾期支付租金超过______________天，甲方有权取消本合同，乙方应立即搬离房屋。
第四条押金1. 乙方需支付______________元作为押金，用于保障乙方在租赁期间对房屋的合规使用。
2. 在租赁期满后，甲方经检查房屋无损坏、遗留物品等情况下，押金将在______________个工作日内退还给乙方。
3. 若因乙方原因造成房屋损坏或遗留物品，甲方有权从押金中扣除相应维修费用。
第五条房屋维护及保洁1. 乙方应爱护房屋设施并按照规定使用，不得擅自改造房屋结构。
2. 乙方应每月对房屋进行一次全面清洁，并保持房屋卫生整洁。
3. 如因乙方原因导致房屋设施损坏，应承担相应维修费用。
第六条禁止条款1. 乙方不得擅自转租房屋。
2. 乙方不得在房屋内从事违法活动，不得扰乱邻里和谐。
3. 乙方不得养宠物、饲养禽畜等。
第七条解除合同1. 若有一方违约，应承担相应违约责任，对方有权解除本合同。
租房避坑合同范本
租房避坑合同范本租房合同甲方（出租方）：_____________________乙方（承租方）：_____________________鉴于甲方是位于_____________________的房产（以下简称“租赁物业”）的合法所有者，乙方希望租赁该物业用于居住/办公/商业用途，双方经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。
一、租赁物业的描述1. 地址：_______________________2. 面积：_______________________3. 结构：_______________________4. 用途：_______________________5. 配套设施：___________________二、租赁期限1. 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期限届满，乙方需继续租赁的，应提前____个月书面通知甲方，经双方协商一致后，可续签租赁合同。
三、租金及支付方式1. 月租金为人民币（大写）_____________________元整。
2. 租金支付方式为每____个月支付一次，乙方应于每期租金到期前____天内支付下一期租金。
四、押金1. 押金为人民币（大写）_____________________元整。
2. 押金用于保障甲方的权益，如乙方违反合同条款，甲方有权扣除相应金额。
3. 租赁期满，乙方履行合同义务，甲方应在____天内无息退还押金。
五、房屋维护与修缮1. 甲方应保证租赁物业在交付时处于良好状态。
2. 租赁期间，甲方负责房屋主体结构的维修。
3. 乙方应合理使用租赁物业，并承担日常维护责任。
六、违约责任1. 如甲方未按约定交付租赁物业，应向乙方支付违约金，违约金为月租金的____%。
2. 如乙方逾期支付租金，应按逾期金额的每日____%支付滞纳金。
3. 如乙方擅自改变房屋用途或转租，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
租房避免被坑的协议书模板
甲方（房东）：________乙方（承租人）：________鉴于甲方拥有位于________（地址）的房屋一套，现欲出租给乙方，双方经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：________2. 房屋结构：________3. 房屋面积：________平方米4. 房屋设施：________5. 房屋租金：________元/月6. 租赁期限：________年________月________日至________年________月________日二、租金支付方式1. 乙方应在每月的________日前支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的________%。
2. 乙方支付租金时，应向甲方提供收据。
三、押金1. 乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金________元。
2. 租赁期满后，若乙方按照本协议规定履行完毕，甲方应无息退还押金。
四、房屋使用1. 乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋及附属设施，不得擅自拆改、损坏房屋结构及设施。
2. 乙方不得将房屋转租、转借、转卖或以其他任何形式转让给他人。
3. 乙方在使用房屋过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。
五、维修责任1. 房屋在租赁期间内的维修责任如下：（1）房屋主体结构、承重墙、屋顶、地面、门窗等主体结构的维修责任由甲方承担；（2）房屋内部设施（如水电、空调、热水器等）的维修责任由乙方承担；（3）因乙方使用不当或故意损坏造成的损失，由乙方自行承担维修费用。
2. 乙方在使用房屋过程中，如发现房屋设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后________日内予以维修。
六、违约责任1. 甲方违约责任：（1）甲方未按时交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为________元/日；（2）甲方违反本协议规定，擅自提高租金的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的租金。
2. 乙方违约责任：（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为________元/日；（2）乙方违反本协议规定，擅自转租、转借、转卖或以其他形式转让房屋的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的法律责任。
租房避免被坑的协议书模板
租房避免被坑的协议书模板甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方拥有位于___________________（地址）的房产（以下简称“租赁房产”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该租赁房产，并同意遵守本协议的各项条款。
双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本租房避免被坑的协议书（以下简称“本协议”），以资共同遵守。
第一条租赁房产的描述1.1 甲方保证其对租赁房产拥有合法的所有权或使用权，并有权将该房产出租给乙方。
1.2 租赁房产的具体描述包括但不限于：房屋结构、面积、楼层、朝向、装修状况、设施设备等。
第二条租赁期限2.1 本协议的租赁期限自___年___月___日起至___年___月___日止。
2.2 租赁期限届满，乙方如需续租，应至少提前___个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁协议。
第三条租金及支付方式3.1 乙方同意按照本协议约定的租金标准支付租金，租金为每月人民币（大写）___元整（￥___元）。
3.2 租金支付方式为：乙方应于每月的第___日前支付下一个月的租金至甲方指定的账户。
第四条押金4.1 乙方应于本协议签订之日向甲方支付押金人民币（大写）___元整（￥___元）。
4.2 押金用于保障甲方的权益，未经甲方书面同意，乙方不得以押金抵扣租金或其他费用。
4.3 租赁期限届满或本协议提前终止，且乙方已履行完毕所有义务后，甲方应在___个工作日内无息退还押金。
第五条房屋使用及维护5.1 乙方应合理使用租赁房产，并负责日常维护，保证房屋及其设施设备的正常使用。
5.2 乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行任何形式的破坏或损害。
第六条修缮与维修6.1 甲方负责租赁房产的定期检查和必要的修缮工作。
6.2 乙方发现租赁房产存在损坏或故障，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后___个工作日内进行维修。
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内部编号：AN-QP-HT345
版本/ 修改状态：01 / 00
The Contract / Document That Can Be Held By All Parties Of Natural Person, Legal Person And Organization Of Equal Subject Acts On Their Establishment, Change And Termination Of Civil Rights And Obligations, And
Defines The Corresponding Rights And Obligations Of All Parties Participating In The Contract.
甲方：__________________
乙方：__________________
时间：__________________
租房合同须提防文本陷阱通用范本
租房合同须提防文本陷阱通用范本
使用指引：本协议文件可用于平等主体的自然人、法人、组织之间设立的各方可以执以为凭的契约/文书，作用于他们设立、变更、终止民事权利义务关系，同时明确参与合同的各方对应的权利和义务。
资料下载后可以进行自定义修改，可按照所需进行删减和使用。
中国消费者协会推出的《房屋租赁合同》、《房屋承租居间合同》推荐文本非常有针对性，如果能够推广使用，可以切实维护消费者的合法权益。
我们在日常工作中接触到大量的事例，大多是由于经营者采用不平等格式合同或者利用消费者没有合同意识损害消费者合法权益。
租赁市场所使用的合同大多数是由经营者起草的格式条款，一旦出现争议，消费者往往没有凭证或仅有一份经营者提供的格式合同，不法经营者却以无合同或不利于消费者的合同内容做为托辞，不服务、不退款，甚至反诬消费者违约等。
现在消费者的维权意识很
强，所以不签合同的现象不多，大多是被不法经营者利用格式条款来侵害消费者的合法权益。
看房费上有猫腻
关于看房费的问题，有的租赁中介大多在合同中约定：看房后支付看房费。
消费者一般理解为只有找到自己满意的房屋后才能付款，但是在实际看房的时候往往是看一处房收一次看房费，满意不满意都收费，甚至到了看房的现场发现房主不在也收费，还有的是雇佣其他人员冒充房主做“托”来坑害消费者，提出一些消费者无法接受的条件甚至苛刻的要求来导致消费者无法租赁成功，其实是根本就没有确实的房屋提供给消费者。
针对这一情况，中消协的推荐文本中约定：中介为消费者寻找的房
屋不满足消费者提出的必备条件或者消费者不满足出租人提出的特别条件要求的，消费者有权拒绝签并拒绝支付看房费。
中介费说法很模糊
某些中介在和消费者签定的合同中没有明确收取的是何种费用，只是笼统地称为中介费。
消费者签定了这样的条款以后，中介会以各种名目来要钱。
针对这一情况，中消协的推荐文本中约定：除看房费、佣金和居间活动费用外，中介不得向消费者收取其他任何费用。
律师提醒广大消费者
所有的合同文本都是可以修改的，有些合同还包括留待双方约定或补充的空白行，不仅合同的空白部分要协商后签订，就连合同已经印刷完成的部分也是可以更改的。
法律规定：
合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方。
合同的签订是双方当事人协商一致的结果，任何一方不得强迫对方签订自己拟订的合同。
而格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。
房屋中介一般总是站在维护自己利益的立场上，事先拟订填好本应双方协商约定的内容，制作成格式条款。
消费者一旦签订了格式合同也不必惊慌，法律对于那些侵害消费者权益的格式条款的处理早有规定。
依照合同法第四十一条的规定：对格式条款的理解发生争议的，应当按照通常理解予以解释。
对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释。
格式条款
和非格式条款不一致的，应当采用非格式条款。
可在此位置输入公司或组织名字
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