中海房地产合同范本大全
2024年中海新房购房合同范本
2024年中海新房购房合同范本甲方（卖方）：_____________________乙方（买方）：_____________________鉴于甲方是位于_____市_____区_____路_____号的中海新房项目的开发商，且乙方有意向购买该项目的房产，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方购买甲方开发的中海新房项目房产事宜，经协商一致，订立本合同。
第一条房产信息1.1 甲方同意出售，乙方同意购买位于_____市_____区_____路_____号中海新房项目中的房产，具体房号为_____号楼_____单元_____室。
1.2 该房产的建筑面积为_____平方米，套内建筑面积为_____平方米，公摊面积为_____平方米。
第二条价格与付款方式2.1 双方同意上述房产的总价款为人民币（大写）_____元整（￥_____元）。
2.2 乙方应按照以下方式支付房款：2.2.1 首付款：乙方应在本合同签订之日起_____日内支付总房款的_____%，即人民币（大写）_____元整（￥_____元）。
2.2.2 余款：乙方应在房产交付使用前_____日内支付剩余房款，即人民币（大写）_____元整（￥_____元）。
第三条交付与验收3.1 甲方应于_____年_____月_____日前将符合本合同约定条件的房产交付给乙方。
3.2 房产交付时，乙方有权对房产进行验收，如发现房产存在质量问题，应在验收后_____日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后_____日内进行修复。
第四条权利与义务4.1 甲方保证所售房产权属清晰，无抵押、无查封等权利瑕疵，并负责办理房产过户手续。
4.2 乙方应按照合同约定及时支付房款，并在房产交付后合理使用房产，不得擅自改变房产结构。
第五条违约责任5.1 如甲方未能按期交付房产，每逾期一日，应向乙方支付总房款的_____‰作为违约金。
5.2 如乙方未能按期支付房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期未付款项的_____‰作为违约金。
中海公寓购房合同范本
中海公寓购房合同范本甲方（卖方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（买方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________一、房屋基本情况1. 甲方所售房屋位于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]平方米。
2. 该房屋的用途为[住宅/商用等]，房屋所有权证号为[证号]。
二、房屋价款及支付方式1. 该房屋的成交总价为人民币[具体金额]元（大写：____________________元整）。
2. 乙方应在本合同签订之日起[具体天数]日内，向甲方支付购房定金人民币[具体金额]元（大写：____________________元整）。
3. 乙方在办理房屋产权过户手续前，应向甲方支付购房款人民币[具体金额]元（大写：____________________元整）。
4. 剩余购房款人民币[具体金额]元（大写：____________________元整），乙方应在办理房屋产权过户手续后[具体天数]日内，一次性支付给甲方。
三、房屋交付及相关事宜1. 甲方应于[具体交付日期]前，将符合合同约定的房屋交付给乙方。
2. 交付房屋时，甲方应向乙方提供房屋所有权证、土地使用证等相关证件，并协助乙方办理房屋产权过户手续。
3. 乙方应在收到房屋后及时进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收之日起[具体天数]日内通知甲方，甲方应在接到通知后[具体天数]日内进行维修或整改。
四、产权过户及税费承担1. 甲乙双方应在本合同签订之日起[具体天数]日内，共同到房屋所在地的房地产交易中心办理房屋产权过户手续。
2. 办理房屋产权过户手续所产生的税费，按照国家有关规定由甲乙双方各自承担。
中海公寓购房合同范本
中海公寓购房合同范本甲方（卖方）：_____________________地址：___________________________法定代表人：_____________________身份证号码/统一社会信用代码：_____________乙方（买方）：_____________________地址：___________________________身份证号码：________________________联系电话：_________________________鉴于甲方为中海公寓的合法拥有者，乙方有意购买甲方所持有的中海公寓的房产，经双方协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本合同，以资共同遵守。
第一条房产信息甲方同意出售，乙方同意购买位于_____________________（以下简称“该房产”），建筑面积为__________平方米，房产权属证书编号为：_____________________。
第二条交易价格双方同意该房产的交易价格为人民币（大写）：__________元整（￥__________）。
第三条付款方式1. 乙方应于本合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）：__________元整（￥__________）。
2. 余款支付方式为：__________（请根据实际情况填写：一次性支付、分期支付等）。
第四条房产交付甲方应于乙方支付全部购房款项后______个工作日内，将该房产及相关权属证书交付给乙方，并协助乙方办理房产过户手续。
第五条产权保证甲方保证所售房产无权属纠纷，无抵押、查封等权利限制，且房产状况与本合同描述相符。
第六条违约责任1. 如甲方违约，应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的损失。
2. 如乙方违约，已支付的定金不予退还，且应赔偿甲方因此遭受的损失。
第七条税费承担双方应按照国家规定各自承担因本次交易产生的税费。
中海新房购房合同范本
中海新房购房合同范本甲方（出卖人）：公司名称：[中海房地产开发有限公司]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[公司注册地址]联系电话：[联系电话]乙方（买受人）：姓名：[买受人姓名]身份证号码：[身份证号码]联系地址：[联系地址]联系电话：[联系电话]第一条房屋基本情况1. 乙方所购房屋位于[楼盘名称][栋号][单元号][楼层号][房号]，建筑面积为[建筑面积数值]平方米，套内建筑面积为[套内建筑面积数值]平方米。
2. 该房屋的用途为[住宅/商业/办公等]，房屋结构为[结构类型]。
第二条房屋价款及付款方式1. 该房屋的单价为每平方米人民币[单价数值]元，总价款为人民币[总价数值]元（大写：[大写金额]）。
一次性付款：乙方应在签订本合同之日起[具体日期]日内，一次性支付全部购房款。
分期付款：乙方应在签订本合同之日起[具体日期]日内支付购房款的[百分比]作为首付款，计人民币[首付款金额]元；在[具体日期]日前支付购房款的[百分比]，计人民币[第二次付款金额]元；在[具体日期]日前支付剩余购房款，计人民币[尾款金额]元。
银行按揭贷款：乙方应在签订本合同之日起[具体日期]日内支付购房款的[百分比]作为首付款，计人民币[首付款金额]元；剩余购房款由乙方向银行申请按揭贷款支付，乙方应按照银行要求提供相关资料并办理贷款手续。
第三条交付期限及条件1. 甲方应当在[具体日期]前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第[交付条件序号]种条件，并符合本合同约定的房屋交付乙方使用：该房屋已取得建设工程竣工验收备案证明文件。
该房屋已取得房屋测绘报告。
2. 如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，甲方可据实予以延期交付：遭遇不可抗力，且甲方在发生之日起[具体天数]日内告知乙方的。
因政府行为、政策调整导致工程延误的。
因市政配套设施建设、公共设施建设等原因导致工程延误的。
第四条房屋质量及保修1. 甲方交付的房屋应当符合国家和地方现行的建筑工程质量标准及相关规范，且应具备正常的使用功能。
中海地产协议书
中海地产协议书甲方（以下简称“甲方”）：地址：法定代表人：联系方式：乙方（以下简称“乙方”）：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方为一家依法注册成立并有效存续的房地产开发企业，乙方为一家具有相应资质的房地产项目合作方，双方本着平等互利的原则，经充分协商，就合作开发位于_________的房地产项目（以下简称“项目”）达成如下协议：第一条项目概况1.1 项目名称：____________________。
1.2 项目地点：____________________。
1.3 项目规模：____________________。
1.4 项目性质：____________________。
第二条合作方式2.1 双方同意以合资、合作或其他双方认可的方式进行项目开发。
2.2 甲方负责项目的土地获取、规划报批等前期工作。
2.3 乙方负责项目的设计、施工、销售等后续工作。
第三条投资与资金3.1 甲方投资额为人民币_________元，乙方投资额为人民币_________元。
3.2 投资款应于本协议签订之日起_________日内支付至双方共同指定的账户。
3.3 双方应根据项目进度和需要，按比例追加投资。
第四条利润分配与亏损承担4.1 项目利润按照甲方_________%，乙方_________%的比例进行分配。
4.2 项目亏损由双方按照投资比例共同承担。
第五条项目决策与管理5.1 双方应成立项目管理委员会，负责项目的日常管理和决策。
5.2 项目管理委员会由甲方_________名代表和乙方_________名代表组成。
第六条知识产权6.1 项目开发过程中产生的知识产权归双方共同所有。
6.2 未经另一方书面同意，任何一方不得单独使用或授权第三方使用该知识产权。
第七条违约责任7.1 如一方未按本协议约定履行义务，应向守约方支付违约金，违约金的数额为违约行为所涉及金额的_________%。
7.2 因违约行为给对方造成损失的，违约方应负责赔偿。
中海地产合同范本大全
中海地产合同范本大全
一、合同的基本信息
1. 合同名称
2. 合同编号
3. 甲方（中海地产公司）信息
4. 乙方（合同对方）信息
5. 签订日期
二、合同的标的
1. 物业的详细描述
2. 物业的位置和面积
3. 物业的用途
三、价格和付款方式
1. 总价款
2. 付款方式和时间
3. 定金和预付款的规定
四、交付和验收
1. 交付时间和条件
2. 乙方验收的程序和时间
3. 逾期交付的责任
五、质量保证和售后服务
1. 质量保证的期限和范围
2. 售后服务的内容和责任
六、双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务
2. 乙方的权利和义务
七、违约责任
1. 违约的定义和情况
2. 违约责任的承担方式
3. 违约金的计算和支付
八、争议解决
1. 争议的解决方式
2. 仲裁或诉讼的选择
3. 仲裁机构或法院的所在地
九、合同的变更和解除
1. 合同变更的程序和条件
2. 合同解除的条件和方式
十、其他条款
1. 合同的生效和终止
2. 保密条款
3. 通知和送达的方式
4. 合同的份数和附件。
中海水岸春城购房合同
合同编号：【合同编号】甲方（出卖方）：【甲方全称】地址：【甲方地址】法定代表人：【甲方法定代表人】联系电话：【甲方联系电话】乙方（买受方）：【乙方全称】地址：【乙方地址】法定代表人：【乙方法定代表人】联系电话：【乙方联系电话】鉴于：1. 甲方系【中海水岸春城】项目的开发商，拥有该项目的土地使用权及建筑物所有权。
2. 乙方愿意购买甲方开发的位于【中海水岸春城】项目的房屋。
3. 双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1 房屋位置：【房屋所在楼栋及楼层】1.2 房屋建筑面积：【房屋建筑面积】1.3 房屋套内面积：【房屋套内面积】1.4 房屋用途：【房屋用途】1.5 房屋结构：【房屋结构】第二条房屋价格及付款方式2.1 房屋总价：【房屋总价】2.2 付款方式：（1）首付款：【首付款金额】（在签订合同之日起【首付款支付期限】内支付）（2）尾款：【尾款金额】（在房屋交付前【尾款支付期限】内支付）第三条房屋交付及验收3.1 交付时间：【房屋交付时间】3.2 交付条件：房屋及相关配套设施符合国家及地方有关法律法规的规定，并达到约定的交付标准。
3.3 验收：乙方在房屋交付之日起【验收期限】内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收期限内向甲方提出书面异议，甲方应在【整改期限】内予以整改。
第四条产权转移及登记4.1 甲方应在房屋交付后【产权转移登记期限】内协助乙方办理房屋产权转移登记手续。
4.2 乙方在办理房屋产权转移登记手续时，应按照国家及地方有关法律法规的规定支付相关税费。
第五条违约责任5.1 甲方违约责任：（1）未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付【违约金比例】的违约金。
（2）交付的房屋存在质量问题的，甲方应承担相应的修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。
5.2 乙方违约责任：（1）未按约定支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付【违约金比例】的违约金。
中海公寓购房合同范本
中海公寓购房合同范本甲方（出售方）：_______________________法定代表人：_______________________地址：_______________________联系方式：_______________________乙方（购买方）：_______________________身份证号码：_______________________地址：_______________________联系方式：_______________________一、房屋基本情况1. 乙方所购房屋位于[具体地址]中海公寓[楼号] [单元号] [房号]，建筑面积为______平方米，房屋用途为______。
2. 该房屋的户型、结构、朝向等具体情况以甲方提供的房屋平面图和相关资料为准。
二、房屋价格及付款方式1. 该房屋的成交价格为人民币______元（大写：______元整）。
定金：乙方在签订本合同之日起______日内，向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）。
定金在签订正式的商品房买卖合同后，转为购房款。
首付款：乙方在______年______月______日前，向甲方支付首付款人民币______元（大写：______元整）。
尾款：乙方通过[贷款方式/一次性付款]的方式，在______年______月______日前，将剩余房款人民币______元（大写：______元整）支付给甲方。
三、房屋交付1. 甲方应当在______年______月______日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第______种条件，并符合本合同约定的房屋交付乙方使用：该房屋经验收合格。
该房屋经综合验收合格。
该房屋经分期综合验收合格。
该房屋取得商品住宅交付使用批准文件。
2. 如遇不可抗力等特殊情况，甲方可以据实予以延期交付。
四、产权登记1. 甲方应当在房屋交付使用后______日内，将办理权属登记需由甲方提供的资料报产权登记机关备案。
海家房产合同范本
海家房产合同范本甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________鉴于甲方是位于_______（地址）的海家房产的唯一合法所有者，并愿意出售上述房产；乙方愿意购买上述房产，双方本着平等自愿的原则，就房产买卖事宜达成如下协议：一、房产基本信息1.1 房产地址：____________________1.2 房产类型：____________________1.3 建筑面积：_______平方米1.4 产权性质：____________________1.5 房产现状：____________________二、交易价格及付款方式2.1 交易价格：人民币_______元整（小写：____________________元）2.2 付款方式：2.2.1 首付款：人民币_______元整（小写：____________________元），于本合同签订之日起_______日内支付至甲方指定账户；2.2.2 尾款：人民币_______元整（小写：____________________元），于_______（日期）前支付至甲方指定账户。
三、房产交付3.1 甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房产交付给乙方，并确保房产交付时符合本合同的约定。
3.2 甲方应协助乙方办理房产过户手续，相关费用由乙方承担。
四、违约责任4.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应向守约方支付违约金，违约金的数额为交易价格的_______%。
4.2 甲方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向乙方支付逾期违约金，违约金的数额为交易价格的_______%。
4.3 乙方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付逾期违约金，违约金的数额为交易价格的_______%。
五、争议解决5.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
5.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。
中海臻园府购房合同
合同编号：_______甲方（出卖人）：济南中海城房地产开发有限公司地址：_______法定代表人：_______乙方（买受人）：_______地址：_______身份证号码：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方开发的位于济南市华山湖畔的“中海臻园府”项目中的房屋买卖事宜，经协商一致，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1 甲方同意将位于济南市华山湖畔的“中海臻园府”项目中的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，具体信息如下：房屋坐落：_______房屋建筑面积：_______平方米房屋套内面积：_______平方米房屋结构：_______房屋户型：_______房屋用途：_______房屋所有权证号：_______二、房屋交付及使用2.1 甲方应在_______年_______月_______日前将该房屋交付给乙方。
交付方式为：_______（一次性交付/分期交付）。
2.2 乙方应在房屋交付后_______日内，按照房屋验收标准对房屋进行验收，并在验收合格后签署房屋验收合格证明。
2.3 乙方在房屋交付后，应按照房屋使用说明书的约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。
三、购房款及支付方式3.1 乙方同意按照以下方式支付购房款：（1）首付款：_______元，于合同签订之日起_______日内支付；（2）尾款：_______元，于房屋交付前支付；（3）分期付款：_______元，于房屋交付后_______日内支付。
3.2 甲方应在收到购房款后，开具合法有效的增值税普通发票。
四、税费及费用4.1 乙方应按照国家及地方相关政策规定，自行承担房屋交易过程中的税费及其他相关费用。
4.2 甲方在房屋交付前，应协助乙方办理房屋产权登记手续，并承担相应的费用。
五、违约责任5.1 甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付_______元违约金。
中海龙湾购房合同
甲方（出卖人）：_______乙方（买受人）：_______鉴于甲方是位于_______市_______区_______街道_______号中海龙湾小区_______栋_______单元_______号的房屋所有权人，该房屋产权清晰，无任何争议，现甲方同意将上述房屋出售给乙方。
双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：_______市_______区_______街道_______号中海龙湾小区_______栋_______单元_______号。
2. 房屋面积：_______平方米。
3. 房屋用途：_______。
4. 房屋产权：_______。
5. 产权年限：_______。
二、房屋价格及付款方式1. 本合同房屋总价为人民币_______元整（大写：_______）。
2. 付款方式：（1）乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_______%，即人民币_______元整（大写：_______）；（2）乙方应在房屋交付前_______个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_______%，即人民币_______元整（大写：_______）；（3）房屋交付后，乙方应按照贷款合同约定支付剩余房款。
三、房屋交付及验收1. 甲方应于_______年_______月_______日前将房屋交付给乙方。
2. 乙方应在收到房屋后_______个工作日内对房屋进行验收。
3. 如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收期限内向甲方提出书面通知，甲方应在接到通知后_______个工作日内予以修复。
四、税费承担1. 房屋买卖过程中产生的税费，除法律规定由乙方承担的税费外，其余税费由甲方承担。
2. 乙方应依法自行缴纳应由其承担的税费。
五、违约责任1. 甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付_______元的违约金。
济南中海华山购房合同
甲方（出卖人）：[甲方全名]，身份证件号码：[甲方身份证号码]，联系电话：[甲方联系电话]。
乙方（买受人）：[乙方全名]，身份证件号码：[乙方身份证号码]，联系电话：[乙方联系电话]。
鉴于：1. 甲方拥有位于济南中海华山片区[具体地址]的房屋，建筑面积为[建筑面积]平方米，房产证证号为：[房产证证号]。
2. 乙方有意向购买该房屋，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋买卖1.1 甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方已充分了解该房屋的具体状况，并自愿购买。
1.2 甲方保证该房屋权属清晰，无任何抵押、查封、租赁等权利限制，且不存在权属纠纷。
第二条房屋价格与支付方式2.1 该房屋转让总金额为人民币[总金额]元整。
2.2 房款支付方式：分期支付。
2.3 乙方在本合同签订之日支付甲方首付款人民币[首付款金额]元（大写：[首付款金额大写]元），甲方收到款项后出具收据。
2.4 乙方在房屋交付前，每月支付人民币[每月付款金额]元，直至付清剩余房款。
2.5 房屋交付后，甲方应在收到乙方支付的房款后及时出具相应的收据。
第三条房屋交付3.1 甲方应在[交付日期]前将房屋交付给乙方，乙方在接收房屋时，应进行验收，并签署验收确认书。
3.2 甲方应保证房屋交付时符合国家规定的交付标准，不存在质量问题。
第四条违约责任4.1 如甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日应付款额的[违约金比例]%。
4.2 如乙方未按时支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为每日应付款额的[违约金比例]%。
4.3 如一方违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任。
第五条争议解决5.1 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交[仲裁委员会名称]仲裁。
第六条其他6.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
6.2 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
中海汇德里购房合同
合同编号：_______甲方（买受人）：________________________身份证号码：________________________乙方（出卖人）：中海房地产开发有限公司公司注册号：________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方开发的位于_______市_______区_______路_______号（以下简称“本合同标的物”）的房产事宜，达成如下协议：一、标的物基本情况1.1 本合同标的物为甲方购买的位于珠海市十字门CBD的住宅，具体坐落为_______路_______号，楼栋号为_______栋，房号为_______室，建筑面积为_______平方米。
1.2 本合同标的物已取得房地产权证，权证号为_______。
二、房屋价格及支付方式2.1 本合同标的物总价为人民币_______元整（￥_______元）。
2.2 甲方支付房屋总价款的支付方式如下：（1）首付款：甲方在本合同签订之日起_______日内，向乙方支付首付款人民币_______元整（￥_______元）；（2）分期付款：自本合同签订之日起_______日内，甲方按下列时间节点支付剩余房款：- 第_______期：_______年_______月_______日前支付人民币_______元整（￥_______元）；- 第_______期：_______年_______月_______日前支付人民币_______元整（￥_______元）；- 以此类推，直至全部房款支付完毕。
三、交付及验收3.1 乙方应在本合同约定的交付期限内，将本合同标的物交付甲方。
3.2 甲方在收到乙方交付的房屋后，应于_______日内对房屋进行验收。
如甲方在验收期内未提出书面异议，视为甲方已接受该房屋。
中海锦城购房合同签下来
甲方（买受人）：____________________身份证号码：____________________乙方（出卖人）：____________________营业执照号：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方位于济南市二环东路将军路与济华路交汇处中海·锦城项目的商品房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 商品房坐落：济南市二环东路将军路与济华路交汇处中海·锦城项目。
2. 商品房楼栋：____楼____单元____号。
3. 商品房建筑面积：____平方米。
4. 商品房结构：____层____室____厅____卫。
5. 商品房用途：住宅。
6. 商品房交付标准：毛坯，带装修交付。
7. 商品房总房价：人民币____元整。
二、付款方式及期限1. 甲方应按照以下分期付款方式支付购房款：（1）首付款：合同签订后____个工作日内，甲方支付总房价的____%；（2）分期付款：____个工作日内，甲方支付总房价的____%；（3）尾款：房屋交付前____个工作日内，甲方支付剩余购房款。
2. 甲方应按照乙方要求，在规定的时间内将购房款支付至乙方指定的账户。
三、房屋交付1. 乙方应按照合同约定的时间，将房屋交付给甲方。
2. 甲方在接到乙方通知后____个工作日内，办理房屋验收手续。
3. 若乙方未按约定时间交付房屋，甲方有权要求乙方承担违约责任。
四、产权登记1. 乙方应在房屋交付后____个工作日内，协助甲方办理房屋产权登记手续。
2. 甲方应配合乙方办理产权登记手续，并承担相关税费。
五、物业管理1. 甲方应遵守物业管理规定，并按时缴纳物业管理费。
2. 物业管理费标准：高层2.36元/平方米·月，商业3.8元/个·月，车位38.5元/个·月。
中海公寓购房合同范本
中海公寓购房合同范本甲方（出卖人）：_______________________法定代表人：_______________________地址：_______________________联系方式：_______________________乙方（买受人）：_______________________身份证号码：_______________________地址：_______________________联系方式：_______________________一、房屋基本情况1. 乙方所购商品房位于[中海公寓具体地址]，建筑面积为______平方米，房屋用途为______，房屋户型为______。
2. 该商品房所在楼栋的主体建筑结构为______，建筑层数为______层，其中地上______层，地下______层。
二、房屋价格及付款方式1. 该商品房单价为人民币______元/平方米，总价款为人民币______元（大写______元整）。
定金：乙方应在签订本合同之日起______日内，向甲方支付定金人民币______元（大写______元整）。
定金在签订正式的商品房买卖合同后，转为购房款。
首付款：乙方应在______年______月______日前，向甲方支付首付款人民币______元（大写______元整）。
尾款：乙方应在办理房屋产权过户手续之日起______日内，将尾款人民币______元（大写______元整）支付给甲方。
三、交付期限及条件1. 甲方应当在______年______月______日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第______种条件，并符合本合同约定的商品房交付乙方使用：该商品房经验收合格。
该商品房经综合验收合格。
该商品房经分期综合验收合格。
该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。
2. 如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，甲方可据实予以延期：遭遇不可抗力，且甲方在发生之日起______日内告知乙方的。
南京中海购房合同样本
甲方（卖方）：[公司名称或个人姓名]身份证号码：[身份证号码]联系方式：[联系电话]乙方（买方）：[公司名称或个人姓名]身份证号码：[身份证号码]联系方式：[联系电话]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 甲方同意将位于南京市[具体地址]的房产出售给乙方，该房产已取得合法土地使用权及房屋所有权，具体情况如下：- 房产证号：[房产证号]- 建筑面积：[建筑面积]平方米- 房屋结构：[房屋结构]- 房屋用途：[房屋用途]- 产权年限：[产权年限]- 建成年份：[建筑年份]第二条交易价格及支付方式2. 本房产交易总价为人民币[大写：佰拾万仟佰拾元整]元整（小写：￥[金额]元）。
3. 乙方应按照以下方式支付购房款：- 首付款：[首付款比例]%，即人民币[金额]元，在签订本合同时一次性支付给甲方。
- 尾款：剩余款项[尾款比例]%，即人民币[金额]元，在办理产权过户手续前支付给甲方。
- 甲方应在收到全部购房款后，向乙方提供房屋钥匙及相关的产权证明文件。
第三条产权过户及税费3. 买卖双方应在本合同签订之日起[时间]内，共同到南京市房地产交易中心办理房产过户手续，甲方应积极配合乙方的过户需求。
4. 乙方应依法承担房产交易过程中的税费，包括但不限于契税、印花税等，具体税费标准按国家相关规定执行。
第四条交房时间及条件4. 甲方应在本合同签订之日起[时间]内，将房屋交付给乙方，乙方在收房时应检查房屋及附属设施设备，确认房屋及附属设施设备符合合同约定及国家标准。
5. 甲方应确保房屋在交付时已结清水电、煤气、电话、电视、宽带、物业管理费等费用。
第五条违约责任5. 如甲方未能按照本合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的[比例]%。
6. 如乙方未能按照本合同约定支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的[比例]%。
中海悦林熙岸购房合同
中海悦林熙岸购房合同---甲方（购房者）：________乙方（开发商）：________鉴于甲方拟购买乙方开发的位于_____市_____区_____路_____号的“中海悦林熙岸”项目内房屋，经双方协商一致，特订立本合同。
第一条房屋信息1.1 甲方同意购买乙方开发的“中海悦林熙岸”项目内的房屋，具体房号为_____栋_____单元_____室，建筑面积为_____平方米，套内面积为_____平方米。
1.2 该房屋的规划用途为住宅，结构形式为钢筋混凝土剪力墙结构，层高为_____米。
1.3 该房屋的装修标准为精装修，具体装修内容及标准见附件《装修清单》。
第二条价格与付款方式2.1 该房屋的总价款为人民币_____元整（大写：________元整）。
2.2 甲方应于本合同签订之日起_____日内支付首付款，首付款金额为总价款的_____%，即人民币_____元整。
2.3 余款支付方式：甲方可选择一次性付清或分期付款，具体付款时间及金额见附件《付款计划表》。
第三条交房时间与条件3.1 乙方承诺于_____年_____月_____日前将符合交付条件的房屋交付给甲方。
3.2 交房时，乙方应向甲方提供以下文件：《建筑工程竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》及《住宅使用说明书》。
3.3 甲方在接收房屋时，有权对房屋进行验收，如发现质量问题，乙方应在约定期限内负责修复。
第四条违约责任4.1 若甲方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应按未付款项的万分之五向乙方支付违约金。
4.2 若乙方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应按已收房款的万分之五向甲方支付违约金。
第五条争议解决5.1 本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。
第六条其他条款6.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
6.2 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：________乙方（签字）：________日期：_______年_______月_______日---。
中海凯旋城购房合同
购房合同甲方（出卖人）：中海凯旋城房地产开发有限公司（以下简称“甲方”）乙方（买受人）：（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发的位于_______的中海凯旋城项目中的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方一事，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 该房屋坐落于_______（具体地址），房屋结构为_______，房屋所有权证号/不动产权证号为_______。
1.2 该房屋的规划用途为_______，建筑规模为_______平方米，套内面积为_______平方米。
二、房屋价格及支付方式2.1 该房屋的总价为人民币_______元整（大写：_______元整），其中包括房价款、装修款、家具家电款等。
2.2 乙方同意按照下列方式支付房价款：（1）首付款：人民币_______元整（大写：_______元整），乙方应于本合同签订之日起_______日内支付至甲方指定账户；（2）贷款款：人民币_______元整（大写：_______元整），乙方应向_______银行申请贷款，并按照银行的要求提供相关资料，贷款审批通过后，将贷款直接支付至甲方指定账户；（3）剩余款项：人民币_______元整（大写：_______元整），乙方应于_______年_______月_______日前支付至甲方指定账户。
2.3 乙方支付房价款后，甲方应向乙方出具合法有效的发票。
三、交付及交付条件3.1 甲方应按照合同约定的交付日期将该房屋交付给乙方。
交付日期为_______年_______月_______日。
3.2 该房屋的交付条件为：（1）甲方已按照约定的进度完成房屋的建设，并通过相关部门的验收；（2）该房屋的所有权证/不动产权证已办理完毕；（3）该房屋的水、电、燃气、供暖等配套设施已接入，可正常使用；（4）甲方已按照约定完成该房屋的装修，并交付乙方使用。
中海房地产租赁合同
出租方:XX(以下称甲方)身份证/营业执照号码:联系地址:XX联系电话:承租方:XX(以下称乙方)身份证/营业执照号码:联系地址:XX联系电话:代理方:XX(以下称丙方)身份证/营业执照号码:联系地址:XX联系电话:甲、乙双方经协商,同意就下列房地产租赁事项订立本合同,双方共同遵守。
第一条:甲方同意将座落在广州市海珠区纺织路中海名都A16-3102的房屋(下称"该房屋")(房产证编号/商品房买卖合同/商品房购销合同编号:XX),建筑面积为 91.29 平方米,通过丙方中介租给乙方作为住宅使用。
乙方愿意承担并支付租金。
第二条:甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下:租赁期限:X月租金额(币种人民币)XX备注小写:XX大写:XX2007年4月1日至 2008年3月31日注:□房屋交付日期:2007年4月1日□上述租金不须由甲方开具正式发票。
第三条:甲乙双方同意乙方将相当于两个月租金即(人民币)X万X仟X佰X拾X元整(X元)交甲方作为租赁保证金,待租赁期满或解除合同当日,如乙方在合同履行过程中没有违约、没有拖欠甲方的租金和其他任何费用,没有造成房屋结构或装修的破坏,房屋的其他设备设施未遭到破坏,甲方将保证金退回乙方。
若乙方的租金或其他一切杂项未付清时甲方则在该保证金中扣除。
第四条:租金及租赁保证金缴纳方式。
一、乙方签署本租约当日向甲方缴交:1、一个月租金即(人民币)X元;2、租赁保证金为两个月租金即(人民币)X元;首期租金及租赁保证金合计为(人民币)X元;二、其余各期租金及各项费用乙方须于每月28日前向甲方缴交下一个月的租金即(人民币)X元及当月所发生的各项费用。
三、乙方可采用现金/支票方式向甲方支付当期款项,甲方须即时开具收据交予乙方为凭;乙方也可将当期款项汇入甲方指定之银行帐户,而该入帐收据为乙方已付款凭证。
甲方指定之帐号名称:开户银行:银行帐号:第五条:租赁期内,甲方承担下列责任:一、依合同将房屋及设备交付乙方使用。
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我部特编订《中海地产集团常用合同范本》，现下发给各部门、子公司，作为谈判与签订各类非政府规定格式文本合同的基础。
各部门、子公司在签订合同时，应注意以下几点：一、凡属于本范本涵盖范围内的合同必须以本范本所载文本为基础，不得使用外公司合同文本。
二、各部门、子公司可根据实际需要，增补或变更某些具体约定的内容。
三、对其它合同文本，各部门、子公司应以本范本为基础，遵循合同签订的相关原则及应注意的问题编写，并交由公司法制监察部审核后推行。
四、签订合同应在合同所载明事务履行之前，非特殊情况，不得出现事务完成后再签订合同的行为。
五、各部门、子公司在推行本范本的过程中，请及时将相关意见与建议反馈给公司法制监察部。
常用合同范本人才寻访服务合同合同编号甲方：地址：电话(传真)：乙方：地址：电话(传真)：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着友好合作的精神，就乙方接受甲方委托，为甲方提供人才寻访服务事宜，经友好协商达成以下协议，双方共同遵守。
一、务内容甲方非独家委托乙方在中华人民共和国境内，按照甲方提供的职位要求，检索、筛选合适的人选推荐给甲方，由甲方决定是否聘用。
此服务以非专有的方式提供，即：甲方有权委托任何第三方提供此项服务。
二、服务程序1、招聘意向甲方根据自身需要向乙方发出招聘意向书，提供单位背景资料、详细职位需求说明及招聘期限并予以签署确认。
2、职位分析乙方根据甲方的招聘意向，分析每一职位的人才分布情况及寻访猎取的难易程度，在_____个工作日内向甲方提出招聘方案。
3、寻访物色人选乙方有权自主通过所有有效途径寻访物色适合甲方要求的人选，寻访物色过程中所产生的法律责任由乙方承担。
4、初试及综合测评对通过寻访收集到的入围者，乙方负责初试，对初试合格者进行有针对性的综合人事测试，包括专业质素、心理、性格、领导力、应变能力、适应能力及职业倾向等专业测试，并依据测试结果向甲方出具相应人选的测评报告。
5、推荐与复试乙方在签订合同后_____个工作日内，向甲方推荐第一批候选人（不少于_____人）。
乙方向甲方推荐的候选人资料应包括：详实的简历、面试评价报告、测评报告、人事背景调查资料（包括薪酬待遇情况调查）。
甲方根据乙方推荐的人选资料，进行面试、复审。
6、录用乙方推荐的候选者，经甲方复试通过，双方达成协议，并在候选者与原工作单位办妥各项离职手续的基础上办理正式录用手续并提供相关证明。
7、通知甲方在与乙方推荐人员签订聘用合同之日起个工作日内将所聘人员的职位、年薪等情况以书面形式通知乙方。
8、保证期乙方推荐应聘人员的保证期为个月，保证期自该被推荐人员入职之日起计算。
甲方录用乙方所推荐候选人后，若在保证期内因录用人员自身原因而被甲方终止雇佣，或自行辞职离开甲方公司，乙方负责免费提供替代候选人，并保证在个月的时间内为甲方聘请到合适人选，但甲方应在成功应聘者离职后天内将情况以书面方式通知乙方，并在首期费用已全部支付之后保证期才有效。
若乙方于收到甲方书面通知后的个月的时间里，仍未能为甲方提供合适的候选人替代之前的应聘者，乙方必须退还总费用的%。
9、付款甲方在成功应聘者到职之日起日内支付首期服务费，余款作为保证金。
保证期届满后，如果甲方决定继续聘用，则应在保证期届满之日起日内将该项保证金支付给乙方。
三、标准及付款方式1、甲方在乙方推荐的候选人被成功聘用后，按每职位每人支付乙方下列服务费用：（1）年薪人民币______________元以下，服务费为_________元；（2）年薪在人民币______________元至_____________元，服务费为__________元；（3）年薪在人民币______________元及以上，服务费为____________元。
2、本合同所指的年薪由以下几部分构成：（1）基本工资；（2）月（季）度奖金；（3）年终奖金；3、乙方在提供本合同第一、二条约定的服务时所发生的各项费用均已包含于服务费内，甲4、5、方不再另行承担。
付款方式为：甲方在成功应聘者到职之日起日内支付______作为首期服务费，保证期届满后甲方如继续聘用该名人员，则应在保证期届满之日起日内付清余款____元。
甲方所有付款应以支票方式支付，乙方在收到甲方付款后即向甲方开具正式发票。
乙方：户名：______________________开户银行：______________________帐号：______________________四、甲方责任1、甲方应向乙方提出书面招聘意向书，规定招聘的时限，提供甲方的背景介绍、招聘要求、岗位职责描述、岗位产生背景及薪酬预算等相关信息，并确保信息的准确无误。
2、甲方应及时安排面试复审，并主动告知乙方有关候选人面试后的反馈信息。
3、甲方应在合同规定的条件下及时向乙方支付服务费，否则保证期无效。
4、由乙方推荐人选之日起至年之内，如甲方或其控股公司或附属公司或相关联的姊妹公司，雇佣了乙方所推荐过的人才于任何职位上，乙方将按以上条款收取全额顾问费。
非经乙方同意，甲方保证不直接同乙方所提供的候选人接触。
5、如甲方已从其他途径获得乙方推荐的人员资料，甲方应于个工作日内书面通知乙方，以确认此人非乙方推荐人员。
6、甲方发出聘用书后，若候选人已与原任职单位解除劳动关系，甲方在候选人正式上班前，不得以任何藉口拒绝聘用，否则，由此产生的经济、法律责任由甲方承担，乙方不负任何责任。
五、乙方责任1、乙方应就甲方提出的书面招聘意向书在规定的期限内提出招聘方案，并及时对候选人进行初审、测试并保证报告资料的真实性与完整性。
如候选人入职后，保证期内经查实乙方所提供资料有刻意隐瞒成份的，经甲方提供实际书面证明后，乙方应对因此而给甲方造成的损失承担连带责任。
2、合同期内，乙方推荐给甲方之候选人员被甲方聘用后，乙方不得再将其向任何其他客户推荐。
3、乙方推荐给甲方并由甲方聘用的人员，在保证期内，如发生聘用终止，则甲方应在个工作日内书面通知乙方，乙方必须免费提供一次相同职位的人才寻访服务并使其被甲方成功聘用；经甲乙双方同意也可改为由乙方向甲方免费提供另一同等职位的人才寻访服务并使其成功被聘用，如仍未被成功聘用，乙方不得要求甲方支付任何费用。
4、合同期内，乙方不得主动猎挖甲方之员工。
5、乙方应对甲方提供的任何商业、技术资料及甲方员工信息进行保密。
6、乙方应向推荐的候选人提供辞职方面的人事咨询与帮助，并确保所推荐的候选人与甲方办理录用手续之日，已通过合法途径与原任职单位解除劳动关系，否则，由此产生的经济、法律责任由乙方承担，甲方对此不承担任何责任。
六、违约责任1、如甲方未能按照本合同约定的时间、方式向乙方支付应付款项，则每逾期一天，应向乙方支付相当于逾期部分金额%的违约金。
2、如乙方违反本合同第五条第2款、第4款之规定，则乙方应当向甲方返还甲方已经支付的所有费用。
3、合同期内，如乙方违反本合同其它条款给甲方造成直接经济损害，则甲方有权不支付保证金，且甲方有保留进一步追究的权利。