连锁酒店项目商业计划书

连锁酒店商业计划书– 2012版

一、尚客优连锁酒店简介和市场分析

（一）尚客优连锁酒店简介 (1)

（二）尚客优连锁酒店市场分析 (2)

（三）尚客优连锁酒店经营特色 (4)

1、品牌定性………………………………………………………………

2、特有的尚客优连锁酒店会有卡制度…………………………………

①会员………………………………………………………………

②高级会员………………………………………………………………

③会员积分………………………………………………………………

④会员卡知识问与答

（四）尚客优连锁酒店荣誉 (4)

（五）竞争对手分析（与同行业如家、锦江之星、汉庭）

二、尚客优连锁酒店加盟条件和加盟支持

（一）尚客优连锁酒店加盟条件 (6)

（二）公司品牌支持与运营支持 (6)

（三）加盟项目流程………………………………………………………………

（四）协助选址——科学的选址、周密的财务测算………………

（五）提供专业装修规划方案………………………………………………

（六）开业指导——周密的开业模式………………………………

三、酒店的经营成本及效益分析

（一）酒店年营业收入测算 (22)

（二）加盟资金筹集方式 (25)

（三）营业税、所得税 (29)

（四）各地的尚客优连锁酒店加盟店

四、尚客优连锁酒店的优势条件

（一）**大厦外观现状 (12)

（二）**大厦内部结构 (12)

（三）大厦现有设备基本齐全 (12)

（四）改建费用低、周期短 (13)

五、深圳尚客优连锁酒店经营管理方式的建议

（一）自行管理 (52)

（二）聘用酒店顾问公司 (52)

六、尚客优连锁酒店工程选择

（一）建筑结构 (10)

（二）空调设备、供电设备 (10)

（三）锅炉及热交换设备 (10)

（四）供水设备、排水系统 (11)

（五）电梯设备、酒店大堂 (11)

十三、结语 (54)

附件

加盟尚客优连锁酒店项目商业计划书

一、尚客优连锁酒店简介和市场分析

（一）尚客优连锁酒店简介

尚客优前身是于1999年成立的尚客酒店管理公司，在过去的十年里，为近三百家酒店提供过管理服务。经过市场分析和集团业务的调整，尚客优酒店集团于2007年6月暂停酒店委托管理服务，全面转型经营“尚客优快捷酒店”品牌。并于2009年重新注册了尚客优酒店管理有限公司，并于同年5月份开始启动加盟业务，全力开拓二三线城市精致型连锁酒店品牌。

青岛尚客优酒店管理有限公司成立于1999年，尚客优致力于在全国二、三线城市打造高品质、低价位的精致连锁酒店，以”快乐旅途”的服务理念为客户提供“精致、时尚、品味”的快乐生活。

集团旗下拥有星级连锁酒店“尚客优酒店”、经济型酒店“尚客优快捷”和量贩KTV“宝乐迪”三大产品。

截止2011年1月，尚客优已在全国布点146家分店，覆盖全国73个城市。尚客优已建成品牌优势明显的全国连锁酒店网络体系，逐步辐射布点中国台湾及新加坡、欧洲等国家。

尚客优建立的“尚客会”拥有会员超过80万，是中国经济型酒店中成长最快的会员体系，开创了会员积分前台兑换酒店用品的行业先河，成为酒店行业中会员服务最好、积分奖励最高、兑换最实用、最方便的连锁体系。凭借“尚客会”庞大的会员体系，

通过营运体系建设与服务的持续创新，以成熟的管理经验、敏锐的市场洞察力、完善的人力资源体系、和有力的管理执行力优势迅速建立起了品牌、系统、技术、客源等多个核心竞争力。已成为中国经济型酒店行业二三线城市的领军品牌的尚客优，正用实际行动为大众打造属于中国的真正的连锁酒店标杆企业。

尚客优目标规划在三年内使分店规模达到800家以上，成为中国最大的连锁酒店品牌之一，并在不久的将来赴纳斯达克上市。

至2009年底，在全国共有近70家分店，分布近二十个省份，30多个城市，一举超越宜必思，开店规模居全国第七。并于2010年1月16日获得了风投的框架协议，成立了香港尚客优酒店连锁集团，开始启动股份制改造计划。目前，尚客优已建成品牌优势明显的全国连锁酒店网络体系，并在中国台湾及新加坡建立了分店。

所以，尚客优只能算是外资企业，还没有发展成全球连锁的大型酒店集团，更不算是国内的民营企业。

经过市场拓展分析和集团业务的调整，尚客酒店管理有限公司于2007年6月暂停酒店委托管理服务，全面转型经营“尚客优快捷酒店”品牌。并于2009年重新注册了尚客酒店管理有限公司，全力开拓二三线城市精致型连锁酒店品牌。 2009年5月份全面启动县市级加盟店业务，成为中国发展速度最快的连锁酒店品牌之一。

公司致力于打造中国二三线城市真正的经济型酒店品牌。截止

2009年10月1日，尚客优快捷酒店已在全国拥有40多家连锁酒店和近5万名忠诚会员，初步形成了自己的连锁网络，成为中国发展最快的经济型酒店连锁体系。品牌已覆盖国内大部分省市的二三线城市，为国内外商旅客人提供了时尚、精致、品味而且价格适中的经济型酒店。

（二）尚客优连锁酒店市场分析

放眼亚太地区，中国最为耀眼。因为在过去20年里，中国经济发生了巨大的发展。研究中国的酒店行业后就会发现，中国酒店行业总产值约为170亿美元，而美国的相关行业产值约为1300亿美元，美国人口为3亿，而中国人口有13亿；中国的国内生产总值增长率为10%，而美国则为2%；因此，我认为，"中国市场有很大的发展空间"。

中国的经济型连锁酒店巨头包括：格林豪泰、如家、锦江之星、汉庭、速8以及莫泰168。在行业投资回报率下降的阶段，这些公司正集中精力增加收入、控制成本、提高服务标准，以力求从其他非品牌酒店中脱颖而出。“随着土地和人力成本的增加，我们不得不采取一切措施来增加收入，”天瑞酒店有限公司的首席执行官米切尔·A·普尼克(MitchellA.Presnick)说道。天瑞是速8酒店在中国内地、香港和澳门的特许加盟总代理。

与此同时，该行业在中国的快速扩张依旧方兴未艾。“我们不得不向城市外扩张，那里的成本较低，而且仍有良机。我们在小城市的投资回报不亚于大城市，”普尼克说道。