办公楼调研报告

毕业设计办公楼调研报告

前言

调研人：周老师毕业设计小组成员

调研时间：2013年2月26日至2013年3月1日

调研地点：南通大学主校区二食堂（三楼），六号楼

调研目的：参观调研获得的数据，了解办公楼大体情况，如柱，门，楼梯，卫生间，等等，对办公楼先有初步了解。

调研方式：现场实地调研，查阅规范。

正文

办公建筑是供机关、团体和企事业单位办理行政事务和从事各类业务活动的建筑物。办公楼指机关、企业、事业单位行政管理人员，业务技术人员等办公的业务用房，现代办公楼正向综合化、一体化方向发展。

综合楼是由两种及两种以上用途的楼层组成的公共建筑。房屋在使用功能上为综合楼的指：商业、办公室、会议室、多功能大厅等。其特点是该建筑中间层或顶层都具备有“多功能大厅”。可见于学校，企业，医院等建筑群中。房屋结构上为综合楼的多为框架结构，且顶层有“多功能大厅”。

1.办公楼的类型和组成

办公楼按规模有小型、中型、大型和特大型之分；按层数有低层、多层、高层和超高层之分；按总体布局有集中式和分散式之分。此外，按平面形式、结构造型和所用材料，又可分为若干类型。如按平面交通组织形式来分，有内走廊式、外走廊式、双走廊式和无走廊式（大空间灵活隔断）等。

办公楼的组成因规模和具体使用要求而异，办公楼一般包括三部分：①办公室、会议室。

②卫生间、机电设备间、食堂、礼堂、库房等辅助用房。③门厅、走道、电梯和楼梯间等。由于办公楼的规模日趋扩大，内容也越加复杂。

中小型办公楼一般为低层或多层砖混结构建筑，平面布局常采用中间走道、两边办公室的内走廊式或一边走道、一边办公室的外走廊式布局。这类办公楼的平面设计主要是合理选择开间尺寸和布置门厅、楼梯。大型办公楼的结构形式多采用钢筋混凝土框架或钢结构、剪力墙、筒体结构（见筒体结构建筑）、框-剪结构等，以利抗风、防震。平面布局有由几幢多层建筑组合成一组办公楼群的分散布局和由高层建筑或高层建筑与局部低层建筑相结合的集中布局。

2.设计要点

根据办公楼的规模、使用要求和技术、环境条件来确定建筑的体形、体量、层数、朝向等。在平面和空间上处理好办公用房之间、办公用房与各种服务用房之间的关系以及室内外环境。按照人流状况，解决平面和竖向交通问题。在高层办公楼中，竖向交通更为重要，如电梯的合理设置。在处理交通问题时，须合理地缩短交通路线和压缩交通面积，扩大办公和其他有效使用面积，以取得较高经济效益。应考虑消防设施和火警时的疏散设施，以保证安全。在结构上，应根据规模、层数、体形等，选定结构形式和进行抗风设计。处于地震区的高层建筑，要进行防震设计。根据不同要求，进行供暖、通风、空调、采光、照明、供水、排水、供电、通信和其他设施的设计。

3.调研情况

二食堂三楼办公室整体成回字型，我们主要测量了走廊、楼梯和卫生间的大概尺寸。走廊宽2.02米，净高2.7米，安全出口门宽1.42米高2.1米。楼梯间宽3米，踏步宽1.46米，扶手高1.1米，休息平台宽1.5米。男卫的开间3.75米，前室进深2.35米，后室进深 2.85米，过道1.5米，女卫尺寸相同。且办公室内和卫生间内净高明显比走廊的高（未

图1. 图2.

进入办公室内测量）。

六号楼设有一部电梯，三处楼梯，楼层净高3.18米，走廊宽度为3.05米，支道宽度为

1.2米；配电间尺寸为5.5*3.08，每层设有休息室。

参考文献

[1] jgj 67—2006．办公建筑设计规范［s］．北京：中国建筑工业出版社，2007：

[2] gb 50016—2006．建筑设计防火规范［s］．北京：中国计划出版社，2006：

[3] 刘永坚．土木工程专业毕业设计手册［ｍ］．武汉：武汉理工大学出版社，2003：

92 篇二：办公楼毕业设计调研报告

毕业设计实习调研报告

篇三：综合办公楼调研报告

建筑与城市规划学院

综合办公楼设计

调研报告

姓名：xxx

班级: xxx

学号：xxx 调研时间：2014年3月1日

调研方式：实地考察、网上查询、资料收集

本次方案为综合办公楼设计，涵办公空间、商业部分和餐饮部分等，建筑面积6500m2,

层数5层(可以局部6层）。

（一）方案功能空间分析

（1）办公部分为某商业贸易公司办公楼

办公空间：

1集体办公空间

小型办公空间：一般面积大小为40平方米以内，适应管理型的办公方式。

中型办公空间：一般面积大小在40-150平方米之间，其外部联系较方便，内部联系也较

紧密。适应组团型的办公方式。大型办公空间：其内部空间既有一定的独立性又有相对

的独立性，适应于各种组团的共同作用的办公方式。

2单间办公室供主要领导或管理层办公所用

3会议空间根据会议规模及性质有大、中、小之分接待空间: 主要是指用于进行

接待、会客、展示、会议等活动需要的空间。一般与建筑主要入口接近。

交通空间: 主要指用于场所的交通联系的空间。一般有水平交通联系空间和垂直交通

联系空间。

水平交通联系空间主要指门厅、大堂、走廊、电梯厅等空间。

垂直交通联系空间主要指电梯、楼梯等空间

服务空间主要指为满足办公空间的需要的空间，通常有资料室、档案室、文印室、电

脑机房、晒图室、员工就餐厅、开水房、卫生间、工具室等

设备空间主要指保证办公楼正常运作的附属空间。通常为变电室中央控制室、空调

机房、锅炉房等。

（2）商业部分主要以日用百货为主，中小型购物超市等

（3）餐饮部分各地名吃荟萃，让附近工作、休闲或是路过的人有一个品尝美食的优雅