项目可行性研究报告代项目实施建议书-范本

南塘工业区新厂区建设项目可行性研究报告

（代项目建议书）

年凯机电设备有限公司

二零一六年三月

目录

1 总说明

1.1 项目名称

1.2 可行性研究工作的组织

1.3 可行性研究概论

2 项目编制依据和必要性

2.1 编制依据

2.2 可行性研究的围

2.3 必要性

3 企业基本情况

3.1 企业简介

3.2 厂址和自然条件

4 市场分析与市场预测

4.1市场分析

4.2市场预测

5 建设案与建设规模

5.1 建设案

5.2 建设规模

6 投资估算

7 环境保护、消防、节能、职业安全卫生措施

7.1 环境保护7.2 消防措施

7.3 节能措施

7.4职业安全卫生措施

8 企业组织、劳动定员和人员培训8.1 企业组织

8.2 劳动定员

8.3 人员培训

9 项目实施计划

10 总投资估算和资金筹措10.1总投资估算

10.2铺底流动资金

10.3资金筹措

10.4 项目资本金核算

11 经济评价

11.1概述

11.2产品销售收入及销售税金11.3生产成本与费用

11.4利润与分配

11.5评价结论

12 结论和建议

1 总说明

1.1 项目名称：南塘工业区新厂区建设项目

项目承办单位：年凯机电设备有限公司

项目拟建地点：市洞头区南塘工业区

法定地址：市洞头区北岙街道大朴村

法定代表人：郭维华

项目负责人：郭维杯

联系：

1.2可行性研究工作的组织

编制单位：年凯机电设备有限公司

项目总设计师：郭维杯

参与设计人员：克强（总图）

荣生（机加案）

晏韶华（装配案）

林素芳（经济案）

1.3可行性研究概论

1.3.1建设的主要容

随着国民经济的持续快速发展，人们对生活品质的提升日益关注，食品行业得到快速发展。年凯机电设备有限公司（以下简称年凯）积极适应市场需求，利用企业自身在食品设备领域配套、维修的优势，充分挖掘潜力，扩大企业规模，提高经济效益，组织实施新厂区建设项目。本项目新建标准厂房、仓库、办公楼，同时增添部分关键设备，如加工中心、数控

镗铣床、高精度外圆磨床等高精尖设备，提高产品的制造水平；新建原材料库、五金库、半成品库和成品库库；提高企业产品开发能力和设计水平，采用三维CAD设计；引入ERP管理软件，提升企业管理水平。通过新厂区建设，形成年产各类食品设备配件5万件的生产能力。

本项目需在南塘工业区购置8.96亩土地，新建厂房4500㎡、库房1000㎡、办公楼500㎡、生活楼700㎡。同时增添必要的加工设备，满足生产的需要。

1.3.2总投资及资金来源

本项目总投资2088.09万元，其中固定资产投资1288.09万元，自筹铺底流动资金200万元。

新增固定资产投资资金来源：

申请银行贷款：800万元

年凯自筹：488.09万元

1.3.3主要经济指标

主要数据和经济指标见表1-1。

1.3.4结论

该项目在技术上可行，产品符合发展政策，市场前景良好，经济效益和环境效益明显，并且企业在清洁生产、职业安全卫生、生产管理等面上了一个台阶，具有良好的社会效益和较强的抗风险能力。该项目实施后，可以大大提高年凯的产品质量和市场竞争能力，希望上级有关部门对本项目予以积极支持，促使该项目尽快实施。

表1-1 主要数据和经济指标表

2项目编制依据和必要性

2.1 编制依据

2.1.1及相关行业现行政策、法规、规和标准。

2.1.2发改委《食品工业十二五发展规划》

2.1.3中国产业研究报告网《2015-2020年中国食品行业市场分析与发展前景研究报告》。

2.1.4卫生和计划生育委员会《食品生产通用卫生规》

2.1.5年凯提供与可行性研究有关的各种技术、经济等基础性资料。

2.2 可行性研究围

本可行性研究报告对年凯新建厂区生产食品设备配件必要性和可行性进行研究，对该产品的技术先进性、市场需求、经济效益等进行分析。对年凯机电设备有限公司生产这些产品的工艺、设备、土建公用设施进行设计，并配套设计环境保护、劳动安全卫生、消防等相关容，提出切实可行的技术案，在此基础上对该项目进行投资估算和经济评价。

2.3 必要性

2.3.1 适应中国食品发展战略的需要。

《食品工业十二五发展规划》提出了促进食品加工与提高产品质量，从政策上为食品企业发展提供了强有力的保障。作为食品设备配套服务企业，年凯市场空间更加广阔。

2.3.2 企业自身发展的需要。

洞头万顺经过十几年的发展，以洞头为制造基地并将市场覆盖到蒙、新疆、、、等国大部分省市，成为行业的佼佼者。

在发展的同时，洞头万顺却受到了生产场地的重制约。万顺机械厂区面积仅四亩，均是一层厂房，无论是设备布置还是人员办公，场地都已重

饱和，根本无拓展空间，而且还在村庄规划红线。现有厂区虽有土地证，无规划。这种困境重影响了企业的发展。

如今在市场不断扩大、产能重不足的情况下，洞头万顺要想继续在洞头发展，必须通过该项目扩大生产面积，增添新的装备，提高产能，寻求更大的发展机遇。在公司体制上，洞头万顺新注册了“年凯”，为向规模企业发展打下了基础，该项目的实施将提高企业销售产值，增加公司产品的技术含量，获得更大的市场份额。

3企业基本情况

3.1 企业简介

年凯是一家刚注册的公司，其前身是洞头万顺，是一家集生产、贸易、技术、服务于一体的专业型公司，是国较早开发研制替代食品机械进口件的配套企业，公司具有丰富的设计和配套经验，可以根据客户的需求提供各种个性化服务，不仅可以降低客户的采购成本，而且服务更加及时。年凯拥有员工八十余名，各类专业技术人员三十多名，其中中高级技术人员近二十人。随着工业自动化面的迅速发展，年凯作为工业自动化易损件和传感器的供应商，与国外知名厂家和科研机构进行技术合作，走引进国外高新技术和自主创新相结合的道路，不断开发、制造、更新更可靠的产品以满足各制造行业的需求。除高品质的产品外，在技术上训练有素的年凯销售队伍还提供全位的服务，从解决应用问题、技术销售到对用户的要求做出快速反应。洞头万顺一直致力于支持广大用户，并协助他们成为其行业中的佼佼者。十几年来洞头万顺与国各大食品集团有着密切良好的合作关系，在国享有较高声誉。

3.2厂址和自然条件