物业公司节能降耗措施方案(通用版)
物业节能降耗方案三篇
物业节能降耗方案三篇篇一：物业节能降耗方案与措施一、物业自用能耗的节能降耗方法（一）物业办公水电能耗1、办公室照明灯具使用在开关处张贴“人走关灯”的标识，下班后关闭照明灯具。
连续照明在2个小时（含2个小时）以上的地方，采用节能灯照明。
阴天、雨天、雪天等室内采光效果不好的天气下，才需要开启室内照明灯具。
在室内采光效果良好的情况下，不得开启室内照明灯具。
2、办公设备使用在办公设备处张贴“人走关闭”的标识。
外出办事、休息日等长时间不使用办公设备时，应关闭办公设备的电源开关，拔下电源插座。
3、空调使用夏季室外温度达到30摄氏度（含30摄氏度）时，办公室内可以开启空调。
使用空调时，应关好门窗。
空调开启时间为上午9：30-11：30，下午14：00-16：00；使用时间严格控制在4小时之内（含4小时）。
空调制冷温度设定在27摄氏度（含27摄氏度）以上。
4、冬季在有正常供暖的情况下，禁止在办公室内使用电暖气等大功率热能设备。
每年供暖前及供暖结束后，禁止在办公室内使用电暖气等大功率热能设备。
5、卫生间用水、用电办公区域卫生间开关和水龙头处，张贴“人走关闭”的标识。
卫生间采用节能灯具与节水设备，如节能灯、节水水箱与水龙头。
（二）物业住宿员工水电能耗1、严肃住宿纪律，到点熄灯。
宿舍熄灯表备注：日常宿舍熄灯时间管理原则上依据上述时间表执行，如遇到节日活动等特殊情况可适当调整执行时间。
2、在开关及水龙头处张贴“人走关闭”的标识，宿舍人员应做到人走关灯；卫生间人走关灯关水；电视机、电风扇等电器无人使用时，应及时关闭。
3、采用节能灯照明。
4、采用节水设备，如节水水箱、水龙头。
5、对宿舍用房的用水、用电安装计量设备进行计量，设定合理的用水、用电量，超量部分由住宿人员分摊。
具体用量由服务中心经理确定，维修主管负责抄录计量数字，客服主管负责核定用量，并对超量部分分摊到个人，收取费用。
（三）餐厅水电能耗1、在开关及水龙头处张贴“人走关闭”的标识。
物业公司节能降耗方案与措施
物业公司节能降耗方案与措施
1.优化系统运行方式
通过合理调节各系统运行参数，降低能耗。
例如，调节空调、供水、电梯等系统的温度、水位、运行时间等参数，避免过度冷却、超水位、长时间无人乘梯等情况。
2.使用高效设备
采用节能、环保型的设备，如采用LED灯光、光伏组件、高效空调、节水器等，与传统设备相比，节能效果明显。
3.加强管理
完善设备日常维护保养、定期检查等措施，及时发现并排除异常现象，避免浪费和损耗。
制定相应的管理规范和考核机制，督促推进措施的落实。
4.宣传教育
开展宣传教育活动，提升全员节能环保意识，促进社会各界加强对节能降耗的关注和支持。
二、措施：
1.加强设备维护保养，明确责任，并配备专业维修人员。
2.为设备设置自动化控制系统，实现设备的智能化运行，并进行常规检查，及时发现问题并加以解决。
3.实行能耗数据监控系统，对各系统进行定期检测，并记录数据，分析监测结果，查找能耗偏高或异常的原因并进行分析与改进。
4.采购节能环保型产品，并与供应商签署约定，确保所购买的设备符合节能环保标准。
5.制定节能环保管理规章制度等，建立落实机制和考核奖惩机制，促进各系统工作人员的积极性。
6.将为业主提供节能环保的服务设为优先考虑事项，为业主提供高效专业的服务。
7.加强业主教育宣传，通过各种方式，普及节能环保知识，不断提高业主的环保意识。
物业管理节能降耗管理措施
物业管理节能降耗管理措施引言概述：随着全球能源消耗的不断增加和环境问题的日益严重，物业管理节能降耗成为了当今社会亟待解决的问题。
本文将从五个方面详细阐述物业管理节能降耗的管理措施，以匡助物业管理者更好地实施节能降耗措施。
一、建造节能措施：1.1 优化建造结构：通过合理设计建造的外墙、屋顶和地板等结构，提高建造的隔热性能，减少能量的散失。
1.2 采用高效节能设备：选择能耗低、效率高的设备，如LED照明、高效空调等，以减少能源的消耗。
1.3 合理利用自然光和自然通风：通过合理的采光设计和通风系统，减少对人工照明和空调的依赖，从而降低能源的消耗。
二、水资源管理措施：2.1 安装节水设备：在公共区域安装节水龙头、节水马桶等设备，减少水资源的浪费。
2.2 定期检查和修复漏水问题：定期检查水管、水表等设施，及时修复漏水问题，减少水资源的损失。
2.3 提倡居民节约用水：通过宣传教育和奖惩机制，提倡居民节约用水，减少浪费和滥用水资源。
三、能源管理措施：3.1 建立能源监测系统：通过安装能源监测设备，实时监测能源的使用情况，及时发现和解决能源浪费问题。
3.2 制定能源管理计划：根据能源使用情况，制定合理的能源管理计划，包括能源使用的时间、温度等控制措施。
3.3 推广使用可再生能源：鼓励使用太阳能、风能等可再生能源，减少对传统能源的依赖，降低能源消耗和碳排放。
四、垃圾分类与回收措施：4.1 设置垃圾分类采集点：在小区内设置垃圾分类采集点，方便居民将垃圾进行分类。
4.2 宣传垃圾分类知识：通过宣传教育活动，提高居民对垃圾分类的认识和意识，促使居民积极参预垃圾分类行动。
4.3 建立垃圾回收体系：与垃圾回收企业合作，建立垃圾回收体系，将可回收垃圾进行分类回收，减少资源的浪费。
五、居民参预与管理措施：5.1 定期组织居民会议：定期组织居民会议，宣传节能降耗的重要性，向居民介绍相关政策和措施。
5.2 建立居民反馈机制：建立居民反馈渠道，及时采集居民对节能降耗措施的意见和建议，改进管理工作。
物业公司节能降耗有效措施方案4篇
物业公司节能降耗有效措施方案4篇一、工作方向__年度物业组的工作重心以全力为公司提供良好的办公环境和强有力的后勤保障为工作目标。
贯彻落实公司的各项规章制度和条例。
认真组织开展对员工的思想教育和业务技能的培训，增强员工工作的积极性及综合素质的提升，确保办公楼的管理秩序正常。
二、工作目标围绕物业管理这中心工作，层层抓落实，争取实现和完成以下工作目标：1、做好办公楼的设备、设施的维护和保养工作，切实保证设备、设施的正常运转；2、规范管理公司公共财产，认真抓好采购工作，为公司提供有力的后勤保障；3、加强食堂秩序管理，优化食堂的用餐环境和改善伙食标准；4、做好卫生保洁和园林绿化的管理工作，为公司提供一个整洁、优美、舒适的办公环境；三、具体措施1、加强水电、燃气及设备设施管理水电工坚持经常性检查水电线路，发现问题及时排除，确保水电线路畅通，确保办公楼工作及生活的需要。
每月认真核对水电、燃气表度数据上报财务部门。
对办公楼的设备设施要做到多巡视、勤检查，定期采取维护和保养措施并认真记录，保证设备、设施随时保持良好的状态；2、食堂管理办法，严格执行食品卫生法。
对每天购入的食品厨房工作人员必须严格把好卫生和质量关，杜绝食品安全事故的发生。
食堂工作人员严格按要求持证上岗并应定期作身体检查。
为规范食堂管理，提高饭菜的质量。
物业组将有计划性的组织食堂工作人员进行相关的业务技能培训；3、切实加强办公楼卫生保洁管理和环境建设，对卫生保洁人员要做到分工明确。
在植物绿化的养护工作中做到科学管理，确保花草、树木的正常和良好；，4、做好后勤物资采购工作，保证正常的物资需要。
采购工作坚持价廉物美，安全卫生的原则。
严格遵照公司采购操作流程实施，按时保质保量采购各种物质；5、宿舍管理公司员工集体宿舍采取专人负责制，物业组将定期对宿舍内务和卫生进行检查和评比，全体物业组工作人员要牢记职责，树立服务观念，立足于公司发展，服务于办公大楼的办公需要，努力做好本年度的后勤服务工作！今年一月十八日下午开始，我在美佳物业伟柏花园进行了物业管理实习工作。
物业公司节能降耗措施方案
物业公司节能降耗措施方案背景随着城市建设和人口增长的不断推进，能源消耗不断增加，环境污染问题也日益严重。
物业管理作为城市建设和社区服务的重要组成部分，应该承担起节能降耗的责任，积极采取各种措施，减少能源消耗和环境污染，保障居民的生活质量与环境健康。
措施一、加强能源管理物业公司应该对小区中的能源管理进行全面的分析和规划，通过能源管理系统对小区的能源进行实时监测，分析各个时间段和各个区域的能源需求和使用量，及时发现和解决能源浪费的问题，并采取相应的措施加强能源的管理。
二、改进建筑设计为了节约能源，物业公司应该在小区建设规划和设计中考虑节能的问题。
建筑师应该通过各种技术手段和方法，提高建筑能源使用效率，如加装节能门窗、安装自动调光系统、利用太阳能和地源热泵技术等。
三、推广新能源车辆物业公司应该积极推广新能源车辆，为业主提供充电设施，在小区内设置电动车专用停车位，鼓励业主使用新能源车替代传统燃油车，减少碳排放，保护环境。
四、推行绿色建筑物业公司应该在建筑维修和装修过程中推行绿色建筑理念，选用绿色环保建材和装修材料，如低碳水泥、环保涂料、环保木材等，避免过度使用环境污染物质，减少资源浪费，建设绿色环保的小区。
五、定期进行能源审计物业公司应定期对小区的能源使用情况进行审计，了解小区能源使用的各个环节，制定相应的措施和政策，加强对小区能源消耗的监督，减少能源浪费和资源的过度使用。
结语物业管理是城市建设和社区服务的重要组成部分，同时也是节能降耗的重要途径。
通过采取各种措施，物业公司能够为社区居民提供更加优质的生活环境，减少环境污染，同时节省能源，保护环境。
希望各个物业公司能够积极参与节能降耗工作，为创造美好的城市生活作出贡献。
物业管理节能降耗管理措施
物业管理节能降耗管理措施引言概述：物业管理在现代社会中扮演着重要的角色，而节能降耗是当前社会发展所面临的重要课题之一。
物业管理节能降耗管理措施的实施不仅可以减少资源浪费，降低能源消耗，还可以为社会和企业带来可观的经济效益。
本文将从五个方面详细阐述物业管理节能降耗的管理措施。
一、设备优化管理1.1 定期设备维护：定期对物业管理中的设备进行维护保养，及时发现和修复设备故障，确保设备运行效率和稳定性。
1.2 设备更新升级：及时更新老化的设备，选择能效比较高的新型设备，提高设备的能源利用效率。
1.3 智能化控制系统：引入智能化控制系统，通过智能化管理和控制，实现设备的精确控制和优化运行，减少能源的浪费。
二、建筑节能改造2.1 保温隔热措施：加强建筑的保温隔热工作，采用高效保温材料，减少能量的散失，提高建筑的能源利用效率。
2.2 照明系统改造：采用LED等节能灯具，合理布局照明设备，减少能源的消耗，提高照明效果。
2.3 智能化建筑管理系统：引入智能化建筑管理系统，通过监控和调控建筑的能耗，实现能源的合理利用和节约。
三、水资源管理3.1 水表监测系统：安装水表监测系统，实时监测水的流量和用水情况，及时发现和修复漏水问题，减少水资源的浪费。
3.2 智能节水设备：引入智能节水设备，如自动感应水龙头、节水冲水系统等，降低用水量，提高水资源利用效率。
3.3 水资源再利用：采用雨水收集系统和废水处理系统，将雨水和废水进行处理和再利用，减少对自来水的依赖，实现水资源的循环利用。
四、能源管理4.1 能源监测系统：安装能源监测系统，实时监测能源的消耗情况，及时发现和处理能源浪费问题，提高能源利用效率。
4.2 能源节约措施：采用节能设备和技术，如高效电器、太阳能光伏发电等，减少能源的消耗，降低能源成本。
4.3 能源合理调度：通过能源合理调度，合理安排能源的使用时间和使用量，减少能源的浪费，提高能源的利用效率。
五、员工培训和意识提升5.1 节能降耗培训：定期组织员工进行节能降耗培训，提高员工的节能意识和能源管理能力。
物业公司节能降耗措施方案
物业公司节能降耗措施方案一、物业自用能耗的节能降耗方法（一）物业办公水电能耗1、办公室照明灯具使用在开关处贴“人走关灯”的标识，下班后关闭照明灯具。
连续照明在2个小时（含2个小时）以上的地方，采用节能灯照明。
阴天、雨天、雪天等室采光效果不好的天气下，才需要开启室照明灯具。
在室采光效果良好的情况下，不得开启室照明灯具。
2、办公设备使用在办公设备处贴“人走关闭”的标识。
外出办事、休息日等长时间不使用办公设备时，应关闭办公设备的电源开关，拔下电源插座。
3、空调使用夏季室外温度达到30摄氏度（含30摄氏度）时，办公室可以开启空调。
使备注：日常宿舍熄灯时间管理原则上依据上述时间表执行，如遇到节日活动等特殊情况可适当调整执行时间。
2、在开关及水龙头处贴“人走关闭”的标识，宿舍人员应做到人走关灯；卫生间人走关灯关水；电视机、电风扇等电器无人使用时，应及时关闭。
3、采用节能灯照明。
4、采用节水设备，如节水水箱、水龙头。
5、对宿舍用房的用水、用电安装计量设备进行计量，设定合理的用水、用电量，超量部分由住宿人员分摊。
具体用量由服务中心经理确定，维修主管负责抄录计量数字，客服主管负责核定用量，并对超量部分分摊到个人，收取费用。
（三）餐厅水电能耗1、在开关及水龙头处贴“人走关闭”的标识。
除电冰箱（柜）需24小时运行外，照明、水龙头、电饭锅等电器在不用时，应及时关闭和切断电源。
2、餐厅厨师制定用餐时间表，经服务中心经理审核确定后执行。
除节日、加班等特殊情况外，日常应严格按照就餐时间表进行就餐，错过就餐时间餐厅应不在提供饭菜，蜂巢物业网首发。
3、晚餐结束后，厨师做完材料准备、厨具清洁、餐厅卫生后，依次检查闸阀、电源开关，最后关闭灯具，锁闭餐厅。
备注：如遇到雨、雪、雾等天气影响室外能见度，可适当提前开启小区照明设备或是延长照明时间。
（2）项目滚动开发阶段滚动开发的项目，项目室外日常照明使用应以项目正常运行阶段的运行表为基础，根据项目销售的实际需要，由服务中心经理制定月运行时间表，维修主管依据月运行时间表组织人员给予实施，自蜂巢物业论坛。
物业办公室节能降耗管理方案
物业办公室节能降耗管理方案一、目的。
咱们物业办公室啊，那可是咱小区的“大脑”，不过这“大脑”也得懂得节约，才能让咱小区运营得更棒，还能给业主们省点钱呢。
所以啊，咱得制定个节能降耗的方案，让每一度电、每一滴水、每一张纸都用得恰到好处。
二、具体措施。
# （一）用电方面。
1. 设备管理。
办公室里的电脑、打印机这些电器啊，就像一群调皮的孩子，你要是不管它们，它们就可劲儿耗电。
每天下班的时候，一定要把电脑、打印机、复印机啥的都关掉，可别让它们在那“空耗”。
要是有那种带待机功能的设备，也要把电源拔掉，你想啊，待机就像它们在那打盹儿，可也在耗电呢。
照明这块儿呢，自然光是咱的好伙伴。
白天的时候，能不开灯就不开灯，把窗帘拉开，让阳光照进来。
要是实在光线不好，就开离窗户远的那几盏灯，别一下子把所有灯都打开，像开派对似的。
而且现在不是有那种节能灯泡嘛，把以前那些费电的灯泡都换成节能的，虽然换的时候有点小麻烦，但是长期来看，能省不少电呢。
2. 空调使用。
夏天和冬天这空调可不能乱开。
夏天的时候，空调温度别调得太低，26℃就挺合适的，又凉快又省电。
要是有人觉得不够凉快，那就让他拿个小扇子扇扇，还能锻炼手臂呢。
冬天的时候，空调温度设定在20℃左右就差不多了。
还有啊，空调滤网要定期清洗，这就像给空调洗个澡，让它能顺畅地工作，这样也能省不少电呢。
# （二）用水方面。
1. 日常节水。
水龙头可不能让它一直流着水，就像不能让钱一直从口袋里往外掉一样。
洗手的时候，用多少水就开多大的水流，洗完手立马把水龙头关掉。
要是发现水龙头有滴水的情况，那就赶紧找师傅来修，别小看那一滴一滴的水，时间长了可不得了。
咱们办公室要是有饮水机的话，喝多少水就接多少水，别接了满满一杯，结果只喝了一口就倒掉了，这多浪费啊。
还有那个饮水机的水桶，如果换桶的时候有水洒出来，也要尽量用桶接住，别让水就那么流到地上浪费了。
# （三）用纸方面。
1. 纸张节约。
打印东西的时候啊，得先在电脑上看看有没有错误，别打出来才发现有错字啥的，又重新打印，这纸张可就白白浪费了。
物业节能降耗方案与措施
物业节能降耗方案与措施一、物业自用能耗的节能降耗方法（一）物业办公水电能耗1、办公室照明灯具使用在开关处张贴“人走关灯”的标识，下班后关闭照明灯具。
连续照明在2个小时（含2个小时）以上的地方，采用节能灯照明。
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在室内采光效果良好的情况下，不得开启室内照明灯具。
2、办公设备使用在办公设备处张贴“人走关闭”的标识。
外出办事、休息日等长时间不使用办公设备时，应关闭办公设备的电源开关，拔下电源插座。
3、空调使用夏季室外温度达到30摄氏度（含30摄氏度）时，办公室内可以开启空调。
使用空调时，应关好门窗。
空调开启时间为上午9：30-11：30，下午14：00-16：00；使用时间严格控制在4小时之内（含4小时）。
空调制冷温度设定在27摄氏度（含27摄氏度）以上。
4、冬季在有正常供暖的情况下，禁止在办公室内使用电暖气等大功率热能设备。
每年供暖前及供暖结束后，禁止在办公室内使用电暖气等大功率热能设备。
5、卫生间用水、用电办公区域卫生间开关和水龙头处，张贴“人走关闭”的标识。
卫生间采用节能灯具与节水设备，如节能灯、节水水箱与水龙头。
（二）物业住宿员工水电能耗1、严肃住宿纪律，到点熄灯。
宿舍熄灯表备注：日常宿舍熄灯时间管理原则上依据上述时间表执行，如遇到节日活动等特殊情况可适当调整执行时间。
2、在开关及水龙头处张贴“人走关闭”的标识，宿舍人员应做到人走关灯；卫生间人走关灯关水；电视机、电风扇等电器无人使用时，应及时关闭。
3、采用节能灯照明。
4、采用节水设备，如节水水箱、水龙头。
5、对宿舍用房的用水、用电安装计量设备进行计量，设定合理的用水、用电量，超量部分由住宿人员分摊。
具体用量由服务中心经理确定，维修主管负责抄录计量数字，客服主管负责核定用量，并对超量部分分摊到个人，收取费用。
二、大厦公共区域照明设施运行的节能降耗方法（一）大厦室内公共照明设施运行能耗1、室内公共照明应使用声光控方式进行控制。
物业管理节能降耗措施
与不同地区的物业管理企业建立协同机制，共享节能经验和技术，提升行业整体节能水平。
23.2经验交流会议
定期举办节能经验交流会议，邀请行业专家和同行分享成功案例和最新动态。
23.3国际合作与交流
积极与国际节能组织和企业进行合作与交流，引进国际先进的节能理念和技术。
二十四、总结与展望
物业管理节能降耗工作是一项系统工程，需要从管理、技术、行为等多方面综合施策。通过上述措施的实施，我们有望实现以下目标：
1.显著降低能源消耗，减少运营成本；
2.提升物业服务质量，增强业主满意度；
3.推动企业可持续发展，提升市场竞争力；
4.促进环境保护，履行社会责任。
展望未来，物业管理企业应继续深化节能降耗工作，不断创新和优化管理措施，以实现经济效益、环境效益和社会效益的共赢。同时，加强与政府、行业、业主的沟通与合作，共同为构建资源节约型、环境友好型社会贡献力量。
建立能耗监测系统，实时收集各类能耗数据，为节能管理提供数据支持。
4.2能耗分析与改进
定期对能耗数据进行分析，找出能耗较高的环节，制定相应的改进措施，持续优化节能效果。
五、激励机制
5.1节能奖励
设立节能奖励基金，对在节能工作中取得显著成绩的员工和业主给予表彰和奖励。
5.2节能考核
将节能降耗指标纳入员工绩效考核，激发员工积极参与节能工作的积极性。
7.1太阳能应用
在屋顶安装太阳能光伏板，利用太阳能发电，减少对传统能源的依赖。
7.2风能利用
在合适的位置安装小型风力发电设施，为物业提供清洁能源。
7.3雨水收集利用
建立雨水收集系统，将收集的雨水用于绿化灌溉、洗车等非饮用水用途，减少对市政供水的依赖。
物业节能降耗方案与措施
物业节能降耗方案与措施随着全球能源资源的紧张以及环境污染的严重性，节能降耗已成为当今社会发展的重要议题。
物业管理作为城市中大量用能的场所之一，需要积极采取措施来降低能源消耗，减少能源浪费，改善环境质量。
下面将介绍几种常见的物业节能降耗方案与措施。
1.建筑外墙隔热：加强物业建筑外墙的隔热措施是一种常见的节能降耗方案。
可以使用保温材料或在外墙表面增加隔热层，减少内外温度的传导，提高内部温度的稳定性，从而降低空调和供暖设备的使用频率和消耗量。
2.照明系统升级：提高物业的照明系统效率是一种简单有效的节能降耗措施。
可以使用节能灯具替代传统的白炽灯，采用自动感应控制，根据光线和人流量自动调节照明强度和时间，避免不必要的能源浪费。
4.电梯能耗降低：电梯是物业中大量能源消耗的设备之一、可以采用变频控制、能量回收、节能照明等技术来降低电梯运行所消耗的能源。
5.水源回收利用：对于物业中的排水，可以进行处理后用于冲厕、灌溉等非饮用用途，减少对地下水的需求。
另外，可以安装节水设备如淋浴器和厕所冲洗阀，减少水的浪费。
6.能源监测和管理系统：建立能源监测和管理系统可以实时追踪和记录物业的能源消耗情况。
通过数据分析和识别能源消耗的高峰时段和高耗能设备，制定相应的管理策略和方案，优化能源使用。
7.员工意识培训：加强对物业管理人员以及居民的节能意识培训，提高他们的节能意识和能力。
引导居民以及物业员工使用节能设备，养成节约用能的习惯，从而减少能源的浪费。
8.使用清洁能源：在条件允许的情况下，可以考虑使用太阳能、风能等清洁能源进行热水供应、电力供应等，减少对传统能源的依赖。
9.定期设备检测和维护：定期对物业中的设备进行检测和维护，确保其正常运行和高效使用，减少能源的浪费和损耗。
10.绿色建筑设计：在建筑物的设计和建设过程中，注重绿色建筑理念的应用，选择环保材料和节能设备，优化建筑能源效率，减少能源消耗和环境污染。
综上所述，物业节能降耗方案与措施涵盖了建筑节能改造、设备升级优化、能源利用管理等多个方面，通过综合运用这些措施，可以有效降低物业的能源消耗，减少能源浪费，实现可持续发展。
物业管理节能降耗管理措施
物业管理节能降耗管理措施标题：物业管理节能降耗管理措施引言概述：随着社会经济的快速发展，对于节能降耗的要求也越来越高。
作为大型综合性社区的管理者，物业公司在节能降耗方面扮演着重要的角色。
本文将介绍物业管理节能降耗的管理措施，帮助物业公司提高能源利用效率，降低能源消耗成本。
一、设备升级优化1.1 定期检查设备运行状况，及时维护保养，确保设备运行效率。
1.2 替换老化设备为高效节能设备，提高设备的能源利用率。
1.3 定期清洗空调滤网、清洗水箱，保持设备的清洁，提高设备的工作效率。
二、照明系统管理2.1 替换传统灯具为LED节能灯具，节约能源消耗。
2.2 安装光感应器、定时器等智能设备，根据光线情况自动调节照明亮度。
2.3 合理规划照明系统布局，避免灯具重叠照明，节约能源消耗。
三、水资源管理3.1 定期检查水管漏水情况，及时修复漏水点，避免水资源浪费。
3.2 安装节水设备，如节水龙头、节水马桶等，减少水资源的浪费。
3.3 开展水资源节约宣传教育活动，提高居民节约用水意识，共同保护水资源。
四、绿化管理4.1 采用节水灌溉技术，如滴灌、喷灌等，减少水资源的浪费。
4.2 选择适应当地气候的植物，减少浇水频率，节约用水。
4.3 定期修剪树木、修整花草，保持绿化景观的整洁，提高绿化效果。
五、居民节能意识培养5.1 开展节能知识宣传活动，提高居民的节能意识。
5.2 鼓励居民使用节能家电，如节能空调、冰箱等，减少能源消耗。
5.3 建立居民节能奖励机制，激励居民参与节能行动，共同为节能降耗贡献力量。
结语：通过以上管理措施的实施，物业公司可以有效提高能源利用效率，降低能源消耗成本，实现节能降耗的目标。
同时，也可以引导居民养成节能习惯，共同为环保事业做出贡献。
希望本文能够为物业管理节能降耗提供一些参考和帮助。
物业节能降耗的实施措施
物业节能降耗的实施措施一、前言随着社会的发展和人们生活水平的提高，能源消耗量不断增加，环境污染日益严重。
为了实现可持续发展，节能降耗已成为当今社会不可回避的问题。
物业作为一个大型的能源消耗者，必须采取措施减少能源消耗和降低运营成本。
本文将探讨物业节能降耗的实施措施。
二、建立节能意识1.开展节能宣传教育物业公司可以通过举办节能知识讲座、发放宣传资料等方式，向员工和居民普及节能知识，提高他们的节能意识。
2.建立奖惩制度物业公司可以根据员工和居民在节约用电、用水等方面表现出色情况进行奖励，并对浪费资源情况进行惩罚。
三、提高设备效率1.定期检查设备运行状况物业公司应定期对空调、电梯等设备进行检查和维护，保证设备运行效率达到最优状态。
2.更换高效设备物业公司可以考虑更换低效设备为高效设备，如更换节能灯、安装智能家居等。
四、优化建筑结构1.改善建筑保温性能物业公司可以加强建筑保温，减少室内外温差，降低空调和暖气的使用频率。
2.采用绿色建材物业公司可以采用绿色环保的建材，如使用采光板代替玻璃窗等。
五、控制居民行为1.加强居民节能教育物业公司可以通过举办节能知识讲座、发放宣传资料等方式，向居民普及节能知识。
2.限制居民不必要的行为物业公司可以通过规定停车位数量、限制宠物饲养数量等方式，控制居民不必要的行为。
六、实施管理措施1.建立管理体系物业公司应建立完善的管理体系，明确职责分工和工作流程，确保各项措施得以有效实施。
2.监测和评估效果物业公司应定期对节能降耗情况进行监测和评估，并根据评估结果进行调整和改进。
七、结论通过以上措施的实施，物业公司可以有效地降低能源消耗和运营成本，达到可持续发展的目标。
同时，加强节能宣传教育和居民行为控制，也有助于提高居民节能意识和环保意识。
物业公司节能降耗有效措施方案
物业公司节能降耗有效措施方案随着全球环境问题日益加剧，节能降耗成为了每个企业和个人必须面对的问题。
物业公司作为一个重要的服务行业，负责管理和维护各类房屋及设施，更应该积极推行节能降耗措施，为环保事业和业主们创造更美好的生活环境。
本文将从以下几个方面探讨物业公司节能降耗有效措施方案。
一、灯光节能照明系统是大楼能耗的主要来源之一，物业公司应该以节能为目标，选用高效、低能耗的照明设备，比如LED灯、节能灯等，在维护光线舒适度的同时，降低能源消耗。
此外，合理设置照明时间和场景模式，避免不必要的能耗浪费，如在白天阳光充足的情况下不开灯，散步路线上的灯光在夜间自动亮起等等。
二、暖通节能暖通系统是保障楼宇用户生活舒适度的重要设施，同时也是能源消耗较多的系统之一。
物业公司在管理维护时应注重分区控制、流量控制和定期清洗换热器等操作，以保证供暖效果的同时尽量减少能耗。
在节约能源的同时，也可以通过调整温度、调节湿度等方式提高用户的舒适度。
三、水电节能水电系统是物业公司不可缺少的设施，如何优化水电使用，减少不必要的水电浪费也是物业公司最关心的问题之一。
在水管网络管理上，可以采用一些先进的水管管理技术、检测设备和控制器，不定期检查水压、泄漏等异常情况，并及时进行维修、更换。
在电能管理上，需要对各个电器和设备进行分析，为其安装时钟定时器或智能控制器，并进行按钮式、自动感应式、红外线感应式等控制，保证其在使用时最大程度减少能耗。
四、优化水电资产物业公司在管理过程中，需要对各项水电资产如空调、热水器、消防用水、污水处理等进行分类分析，及时更新和优化设备，确保资产处于最优化的状态。
对于一些过时或损坏的设施要及时进行更新，采购新一代的水电技术设备，不仅能够提高效率，而且可以在节约能源的同时提高水电系统的整体质量。
五、加强员工意识教育除此之外，物业公司还需要加强员工意识教育，鼓励员工热爱环境、节约能源，学习环境管理知识和技能。
通过组织各种节能环保培训、讲座、知识竞赛等方式，不断提高员工环保意识和素质，调动员工积极性，创造一个文明、安全、节约、绿色的工作环境。
小区物业节能降耗方案
小区物业节能降耗方案小区物业节能降耗方案(精选4篇)在全民高举绿色低碳环保的大旗之下，作为正在不断发展，前景巨大的物业管理行业更应该做出表率!节能降耗不仅是一个口号，它可以为物业本身带来切身好处。
不光在物业管理成本上有所减少，还可以渐渐完善自身管理模式，走向绿色物业管理!下面是小编带来的有关小区节能降耗方案，希望大家喜欢。
小区物业节能降耗方案篇12011年是实施“十二五”规划节能减排任务的开局年。
为切实抓好今年的公共机构节能工作，实现节能减排降耗目标，推进全市经济社会实现科学跨越，根据《中华人民共和国节约能源法》、《公共机构节能条例》和省、市有关要求，结合我局实际，制定本计划。
一、指导思想以《中华人民共和国节约能源法》和《公共机构节能条例》为依据，以提高公共机构能源利用效率为核心，以建设节约型机关为目标，以节电、节水、节油、节气和节约办公用品为重点，以办公建筑能耗和车辆交通能耗为突破口，提高公共机构用能管理水平，充分发挥公共机构在全社会节能工作中的示范作用。
二、主要目标广泛开展公共机构节能宣传、培训，营造良好的公共机构节能工作氛围;局节能工作领导组牵头，建立健全统一管理、分工负责、相互协调、监管有力的公共机构节能管理组织体系和协调机制，全面开展公共机构能耗统计工作;加强日常用能管理，推行低成本、无成本节能管理措施，提高能源利用效率，切实降低能源消耗;透过大力推进新能源和节能新技术、新产品的应用，加快用能设备的节能技术改造，提高用能设备能效;大力推进公共机构节能绩效考核评估，全面开展公共机构节能监督检查。
到2011年底，公共机构用水、电、气分别比2010年下降5%，单位建筑面积能耗降低5%;公务用车油耗降低5%;办公用品耗费降低5%。
三、工作重点(一)建立办公建筑能耗动态监管体系。
1.全面开展能耗计量统计工作。
进一步加强和改善能源计量统计管理，落实能耗计量统计专门人员，加大能耗统计力度，保证用能数据计量统计的准确完善，按时统计上报本单位能耗状况，定期分析能耗状况，提出改善措施及推荐2.逐步开展能源审计。
物业公司节能降耗措施方案
物业公司节能降耗措施方案一、物业自用能耗的节能降耗方法（一）物业办公水电能耗1、办公室照明灯具使用在开关处张贴“人走关灯”的标识，下班后关闭照明灯具。
连续照明在2个小时（含2个小时）以上的地方，采用节能灯照明。
阴天、雨天、雪天等室内采光效果不好的天气下，才需要开启室内照明灯具。
在室内采光效果良好的情况下，不得开启室内照明灯具。
2、办公设备使用在办公设备处张贴“人走关闭”的标识。
外出办事、休息日等长时间不使用办公设备时，应关闭办公设备的电源开关，拔下电源插座。
3、空调使用夏季室外温度达到30摄氏度（含30摄氏度）时，办公室内可以开启空调。
使用空调时，应关好门窗。
空调开启时间为上午9：30-11：30，下午14：00-16：00；使用时间严格控制在4小时之内（含4小时）。
空调制冷温度设定在27摄氏度（含27摄氏度）以上。
4、冬季在有正常供暖的情况下，禁止在办公室内使用电暖气等大功率热能设备。
每年供暖前及供暖结束后，禁止在办公室内使用电暖气等大功率热能设备。
5、卫生间用水、用电办公区域卫生间开关和水龙头处，张贴“人走关闭”的备注：日常宿舍熄灯时间管理原则上依据上述时间表执行，如遇到节日活动等特殊情况可适当调整执行时间。
2、在开关及水龙头处张贴“人走关闭”的标识，宿舍人员应做到人走关灯；卫生间人走关灯关水；电视机、电风扇等电器无人使用时，应及时关闭。
3、采用节能灯照明。
4、采用节水设备，如节水水箱、水龙头。
5、对宿舍用房的用水、用电安装计量设备进行计量，设定合理的用水、用电量，超量部分由住宿人员分摊。
具体用量由服务中心经理确定，维修主管负责抄录计量数字，客服主管负责核定用量，并对超量部分分摊到个人，收取费用。
（三）餐厅水电能耗1、在开关及水龙头处张贴“人走关闭”的标识。
除电冰箱（柜）需24小时运行外，照明、水龙头、电饭锅等电器在不用时，应及时关闭和切断电源。
2、餐厅厨师制定用餐时间表，经服务中心经理审核确定后执行。
物业节能降耗方案与措施
物业节能降耗方案与措施随着社会的进步和人们生活水平的提高，能源消耗逐渐增加，对环境造成了严重的污染和破坏，同时也加剧了能源危机。
为了应对这一问题，物业企业需要采取有效的节能降耗方案和措施，以减少能源消耗，保护环境。
以下是一些常见的物业节能降耗方案和措施：1. 照明系统的节能改造：物业企业可以通过采用节能灯具，如LED灯、节能灯等，来替换传统的白炽灯和荧光灯。
LED灯具的能效高、寿命长，且可以调节亮度，可以降低照明能耗。
此外，还可以安装定时开关、感应开关等智能设备，以减少能源浪费和人为操作带来的能源浪费。
2. 空调系统的节能改造：空调是物业企业中耗能最大的设备之一，因此对空调系统进行节能改造是非常重要的。
可以采用高效的空调设备，例如变频空调，以提高空调的能效。
此外，在使用空调时，还应合理设置温度，以适合人们的舒适感，同时也避免能源过度消耗。
3. 电梯系统的节能改造：电梯在物业建筑中运行频繁，能耗较高。
为了降低电梯系统的能耗，可以安装节能驱动装置和能量回收设备，以减少能源浪费。
同时，还可以通过定期维护和保养电梯设备，保持其正常运行，减少能耗。
4. 水利设备的节能改造：在物业企业中，水利设备的能耗也是很大的。
可以通过使用高效节水的设备，如节水花洒、节水马桶等，来减少水的使用量。
同时，还应定期检查和维护水利设备，确保其正常运行，减少能耗。
5. 建筑外墙和屋顶的隔热改造：物业建筑的外墙和屋顶是能量流失的重要途径，因此进行隔热改造可以有效降低能耗。
可以通过安装保温材料、改进建筑设计等方式，提高建筑的隔热性能，减少能量流失。
6. 可再生能源的应用：可再生能源是未来能源发展的趋势，物业企业可以通过使用太阳能发电、风能发电等可再生能源设备来替代传统的化石能源，以减少对环境的影响，并降低能源消耗。
此外，还可以在大楼的屋顶安装光伏板，并将电能储存起来，以备不时之需。
7. 建立能源管理系统：物业企业可以建立一个完善的能源管理系统，对能源的使用进行监测和管理。
物业公司节能降耗措施方案
物业公司节能降耗措施方案一、物业自用能耗的节能降耗方法（一）物业办公水电能耗1、办公室照明灯具使用在开关处张贴“人走关灯”的标识，下班后关闭照明灯具。
连续照明在2个小时（含2个小时）以上的地方，采用节能灯照明。
阴天、雨天、雪天等室内采光效果不好的天气下，才需要开启室内照明灯具。
在室内采光效果良好的情况下，不得开启室内照明灯具。
2、办公设备使用在办公设备处张贴“人走关闭”的标识。
外出办事、休息日等长时间不使用办公设备时，应关闭办公设备的电源开关，拔下电源插座。
3、空调使用夏季室外温度达到30摄氏度（含30摄氏度）时，办公室内可以开启空调。
使用空调时，应关好门窗。
空调开启时间为上午9：30-11：30，下午14：00-16：00；使用时间严格控制在4小时之内（含4小时）。
空调制冷温度设定在27摄氏度（含27摄氏度）以上。
4、冬季在有正常供暖的情况下，禁止在办公室内使用电暖气等大功率热能设备。
每年供暖前及供暖结束后，禁止在办公室内使用电暖气等大功率热能设备。
5、卫生间用水、用电办公区域卫生间开关和水龙头处，张贴“人走关闭”的备注：日常宿舍熄灯时间管理原则上依据上述时间表执行，如遇到节日活动等特殊情况可适当调整执行时间。
2、在开关及水龙头处张贴“人走关闭”的标识，宿舍人员应做到人走关灯；卫生间人走关灯关水；电视机、电风扇等电器无人使用时，应及时关闭。
3、采用节能灯照明。
4、采用节水设备，如节水水箱、水龙头。
5、对宿舍用房的用水、用电安装计量设备进行计量，设定合理的用水、用电量，超量部分由住宿人员分摊。
具体用量由服务中心经理确定，维修主管负责抄录计量数字，客服主管负责核定用量，并对超量部分分摊到个人，收取费用。
（三）餐厅水电能耗1、在开关及水龙头处张贴“人走关闭”的标识。
除电冰箱（柜）需24小时运行外，照明、水龙头、电饭锅等电器在不用时，应及时关闭和切断电源。
2、餐厅厨师制定用餐时间表，经服务中心经理审核确定后执行。
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物业公司节能降耗措施方案(通用版)Safety management is an important part of enterprise production management. The object is the state management and control of all people, objects and environments in production.( 安全管理 )单位：______________________姓名：______________________日期：______________________编号：AQ-SN-0969物业公司节能降耗措施方案(通用版)一、物业自用能耗的节能降耗方法（一）物业办公水电能耗1、办公室照明灯具使用在开关处张贴“人走关灯”的标识，下班后关闭照明灯具。
连续照明在2个小时（含2个小时）以上的地方，采用节能灯照明。
阴天、雨天、雪天等室内采光效果不好的天气下，才需要开启室内照明灯具。
在室内采光效果良好的情况下，不得开启室内照明灯具。
2、办公设备使用在办公设备处张贴“人走关闭”的标识。
外出办事、休息日等长时间不使用办公设备时，应关闭办公设备的电源开关，拔下电源插座。
3、空调使用夏季室外温度达到30摄氏度（含30摄氏度）时，办公室内可以开启空调。
使用空调时，应关好门窗。
空调开启时间为上午9：30-11：30，下午14：00-16：00；使用时间严格控制在4小时之内（含4小时）。
空调制冷温度设定在27摄氏度（含27摄氏度）以上。
4、冬季在有正常供暖的情况下，禁止在办公室内使用电暖气等大功率热能设备。
每年供暖前及供暖结束后，禁止在办公室内使用电暖气等大功率热能设备。
5、卫生间用水、用电办公区域卫生间开关和水龙头处，张贴“人走关闭”的标识。
卫生间采用节能灯具与节水设备，如节能灯、节水水箱与水龙头。
（二）物业住宿员工水电能耗1、严肃住宿纪律，到点熄灯。
宿舍熄灯表月份夜间北方执行时间南方执行时间4月~10月开灯时间20:0020:00熄灯时间22:0022:0011月~次年3月开灯时间17:3018:00熄灯时间21:0021:30备注：日常宿舍熄灯时间管理原则上依据上述时间表执行，如遇到节日活动等特殊情况可适当调整执行时间。
2、在开关及水龙头处张贴“人走关闭”的标识，宿舍人员应做到人走关灯；卫生间人走关灯关水；电视机、电风扇等电器无人使用时，应及时关闭。
3、采用节能灯照明。
4、采用节水设备，如节水水箱、水龙头。
5、对宿舍用房的用水、用电安装计量设备进行计量，设定合理的用水、用电量，超量部分由住宿人员分摊。
具体用量由服务中心经理确定，维修主管负责抄录计量数字，客服主管负责核定用量，并对超量部分分摊到个人，收取费用。
（三）餐厅水电能耗1、在开关及水龙头处张贴“人走关闭”的标识。
除电冰箱（柜）需24小时运行外，照明、水龙头、电饭锅等电器在不用时，应及时关闭和切断电源。
2、餐厅厨师制定用餐时间表，经服务中心经理审核确定后执行。
除节日、加班等特殊情况外，日常应严格按照就餐时间表进行就餐，错过就餐时间餐厅应不在提供饭菜，蜂巢物业网首发。
3、晚餐结束后，厨师做完材料准备、厨具清洁、餐厅卫生后，依次检查闸阀、电源开关，最后关闭灯具，锁闭餐厅。
二、小区公共区域照明设施运行的节能降耗方法（一）小区室内公共照明设施运行能耗1、室内公共照明应使用声光控方式进行控制。
2、地下室照明在保证正常照明的情况下，适当减少灯的数量或是有选择的在部分区域使用功率小的灯泡。
3、对室内公共照明安装计量设备，计量用电情况。
（二）小区日常室外公共照明设施运行能耗1、服务中心维修主管依据项目所处阶段，根据下列时间表，制定小区室外公共照明每月开启关闭时间表，报服务中心经理审核后，由维修主管指定专人具体执行。
具体执行如下：（1）项目正常运行阶段小区室外照明运行时间表照明使用时间照明设备北方执行时间南方执行时间备注4月~10月路灯开灯时间18:00~19:3018:30~20:00每日运行时间不超过12小时（含12小时）熄灯时间次日04:30~05:30次日04:00~05:00柱灯开灯时间18:00~19:3019:00~20:00熄灯时间次日04:00~05:00次日04:00~04:30草坪灯开灯时间18:00~19:3018:30~20:00草坪灯原则上平时不允许开启，只有在重大节日和活动时使用熄灯时间21:00~21:3021:30~22:0011月~次年3月路灯开灯时间17:00~18:3017:30~18:30每日运行时间不超过12小时（含12小时）熄灯时间21:30~22:0022:00~22:30柱灯开灯时间17:30~18:3018:00~18:30熄灯时间21:30~22:0022:00~22:30草坪灯开灯时间18:00~19:0018:30~19:30草坪灯原则上平时不允许开启，只有在重大节日和活动时使用熄灯时间21:00~21:3021:30~22:00备注：如遇到雨、雪、雾等天气影响室外能见度，可适当提前开启小区照明设备或是延长照明时间。
（2）项目滚动开发阶段滚动开发的项目，项目室外日常照明使用应以项目正常运行阶段的运行表为基础，根据项目销售的实际需要，由服务中心经理制定月运行时间表，维修主管依据月运行时间表组织人员给予实施，转载自蜂巢物业论坛。
2、小区内其他常用照明设施，服务中心经理也要指定专人制定严格运行时间表，由维修主管组织专人执行。
三、小区共用配套设施能耗的节能降耗方法（一）电梯运行能耗1、电梯运行能耗未单独由业主支付电梯设备间养护、巡查时，工作完毕后关闭照明灯具。
如单元有两部电梯，可采取下列措施控制用电能耗：5月-10月份每日23：00后应关闭一台电梯及其配套设备，待次日06：30前开启关闭的电梯及其配套设备；11月-次年4月份每日22：00后关闭一台电梯及其配套设备，待次日07：00前开启关闭的电梯及其配套设备。
夏季室外温度达到30℃（含30℃）时，才可以使用空调。
空调温度设定及使用月份要依据下表并结合实际情况执行。
备注：空调具体运行时间依据项目当地的实际情况，由服务中心经理具体安排，维修主管负责执行。
2、电梯运行能耗单独由业主支付应以电梯运行能耗未由业主支付的降耗工作要求为基础，对电梯能耗进行控制。
（二）地下车库照明设施运行能耗1、根据实际情况，以达到不影响照明为依据，开启照明设备。
2、部分设置采光井的区域，如果采光效果较好且视线清楚，可以适当延迟开启或提前关闭此区域的照明灯具。
3、部分未设置采光井且已经使用的区域必须开启照明设施。
4、未投入使用的区域，除检修维护等特殊情况下需要开启照明设施，其他情况下应关闭照明设施。
5、连续照明时间达4小时以上时，应使用节能灯具。
（三）供水（消防）泵房、供暖泵房运行能耗在开关处张贴“人走关灯”的标识，长时间照明应使用节能灯。
禁止泵房内照明设备24小时运行。
四、环境节能降耗的方法（一）水系景观、景观照明运行能耗水系景观（含喷泉、人造瀑布等）、景观照明（各类地灯、水灯等）的开启要制定严格的运行时间表，按照时间表运行，并指定专人执行。
禁止24小时运行。
具体执行如下：1、水系景观、景观照明（1）项目正常运行阶段水系景观、景观照明除重要节日、活动及检修维护等情况下，日常时间不得开启运行。
重要节日（如元旦、春节、五一、国庆等）开启原则上按下列时间执行：（2）项目滚动开发阶段水系景观、景观照明日常不得开启。
重要节日（元旦、春节、五一、国庆）及活动的开启。
（3）水系景观、景观照明等开启后，禁止24小时运行，由维修主管依照上述运行表制定具体运行计划，经服务中心经理审核后执行。
（二）节日亮化用电能耗1、节日亮化使用灯具应本着美化、亮化环境、用电节约的原则，选择装饰灯具。
2、节日亮化应结合小区内景观、照明设施进行。
3、服务中心制定严格的运行时间表，指定专人执行，禁止24小时运行。
具体运行如下：（1）项目正常运行阶段备注：因节日不同，亮化可依据需要进行开启运行和关闭，北方一般运行时间不得超过8个小时，南方一般运行时间不得超过7个小时，并与小区照明设施相辅使用。
（2）项目滚动开发阶段备注：因节日与项目销售需要的不同，亮化可依据需要进行开启运行和关闭，北方一般运行时间不得超过10个小时，南方一般运行时间不得超过8个小时，并与小区照明设施相辅使用。
4、水系景观、景观照明开启后，禁止24小时运行，由维修主管依照上述运行表制定具体运行计划，经服务中心经理审核后执行。
（三）水系水体更换水系水体更换原则上按照以下周期进行更换。
如有特殊情况经服务中心经理许可后，方可进行更换。
北方水系运行时间一般为4月-10月，原则上每月进行1次水体更换。
南方水系一般全年运行，原则上每月进行1次水体更换。
具体更换周期可由环境主管，依据水体实际维护情况适当延长5天左右。
（四）绿化能耗1、绿化浇灌时，可结合水系的清洁进行，采用潜水泵将要清洁的水系内存水用于绿化灌溉。
禁止在水系清洁时随意将存水进行排放。
水系存水灌溉绿植对植物有很好的增肥及补水作用，即可以节约绿化用水，同时还可以节约用肥。
2、绿化灌溉时，应选择早晚温度较低时进行，同时对灌溉情况进行巡查，避免灌溉水量过度，造成浪费。
3、水系清洁及绿化灌溉前，应注意关注天气状况，利用雨水进行水系清洁、补水和绿化灌溉。
避免工作进行期间或结束后，出现雨水天气，而造成水资源浪费。
五、计量设备安装小区内涉及水电能耗的设备设施，在条件允许的情况下，均应安装计量设备，进行水电能耗统计。
计量设备的作用：（一）对能源消耗进行计量，为小区能源消耗测算提供数字依据。
（二）为节能降耗提供数据依据，验证节能降耗措施是否有效。
六、监督检查（一）办公室主任每周对公司办公区域的照明及办公设备等用电设备的使用情况进行监督、检查。
（二）服务中心客服主管每周对服务中心办公区域的照明及办公设备等用电设备的使用情况进行监督、检查。
（三）办公室主任指定专人对办公区的计量设备进行抄录并每月统计。
维修主管指定专人对服务中心的自用能耗计量设备读数，进行抄录并每月报客服主管。
（四）办公室负责每半年组织一次全公司范围内的节能降耗教育活动；服务中心负责每季度组织一次服务中心内部的全员节能降耗教育活动；从上至下的引导、树立员工节能意识，形成节约就是效益的风气。
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