前期物业管理委托合同完整版
前期物业管理服务合同8篇
前期物业管理服务合同8篇篇1甲方：【甲方名称】乙方：【乙方名称】鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方委托乙方进行物业管理服务达成如下协议，特订立本合同，以兹信守。
一、合同背景及目的甲方为物业的开发商，乙方为专业的物业管理服务公司。
为确保物业的正常运行和管理，提高物业的服务水平，甲方委托乙方进行前期物业管理服务。
二、服务范围1. 物业服务内容：乙方应根据甲方的委托，对物业进行前期管理，包括但不限于房屋交付前的设施设备的维护管理、客户服务、环境保洁、秩序维护、绿化养护等。
2. 服务期限：自合同签订之日起至物业正式交付业主使用之日止。
三、服务承诺与标准1. 乙方应按照相关法律法规及行业标准，提供专业、规范、高效的物业管理服务。
2. 乙方应制定详细的物业管理方案和年度工作计划，并报甲方备案。
3. 乙方应确保物业设施设备的正常运行，定期进行巡查、维护和保养。
4. 乙方应提供优质的客户服务，及时处理业主的投诉和报修。
5. 乙方应负责物业的环境保洁和绿化养护，保持物业的整洁和美观。
6. 乙方应协助甲方组织业主大会，参与业主委员会的筹建工作。
四、费用及支付方式1. 前期物业管理服务费标准：根据物业的类型、面积及服务内容，按照【费用标准】计算。
2. 支付方式：甲方应按季度/年度向乙方支付物业管理服务费。
3. 乙方应在收到款项后出具正规发票。
五、保密条款1. 双方应对本合同的内容和执行过程保密，不得向第三方泄露。
2. 双方应妥善保管因签订和履行本合同而获得的对方的商业秘密和资料。
六、违约责任1. 如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 如因乙方的服务不到位，导致业主投诉较多或造成物业损失，甲方有权要求乙方承担相应责任。
七、合同的变更和解除1. 本合同的变更和解除，必须经双方协商一致，并书面变更或解除合同。
2. 任意一方如有违反本合同约定的情形，对方均有权要求解除合同。
八、争议解决1. 本合同的履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
有关前期物业管理委托合同新整理版6篇
有关前期物业管理委托合同新整理版6篇篇1甲方（物业管理委托方）：________________乙方（物业管理受托方）：________________根据有关法律、法规及物业管理相关规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实守信的基础上，就甲方委托乙方对前期物业进行管理事宜，达成如下协议：第一章总则一、物业基本情况物业名称：________________物业类型：________________物业区域（四至界限）：________________物业面积：________________二、委托管理事项乙方提供前期物业管理服务，服务内容主要包括但不限于公共区域保洁、绿化养护、秩序维护、公共设施设备运行及维护等。
具体管理事项详见本合同附件《物业管理服务内容》。
第二章委托管理期限三、委托管理期限本前期物业管理委托合同期限为XX年，自签订之日起生效。
合同期满前XX个月，双方可协商续签。
第三章甲乙双方权利义务四、甲方权利义务1. 保证物业的正常运行，为乙方提供必要的工作条件。
2. 协助乙方做好物业管理区域内的日常工作。
3. 按时支付物业服务费用。
4. 对乙方提出的合理建议和要求给予支持。
五、乙方权利义务1. 根据法律法规和合同约定提供前期物业管理服务。
2. 合理收取物业服务费用。
3. 对物业使用人违反管理规定的行为进行处理。
4. 对物业及其公共设施设备进行维护和保养。
5. 提出合理的建议和要求，改善物业管理状况。
第四章物业服务费用六、物业服务费用标准及支付1. 物业服务费用标准：根据物业类型和面积确定，具体标准详见附件《物业服务费用标准》。
2. 支付方式及期限：甲方应按照约定时间及方式支付物业服务费用，乙方应提供合法有效的发票。
七、其他费用及收入处理1. 停车费、广告费等其他收入，双方按比例分配。
2. 因物业共用部位、共用设施设备维修而产生的大修、更新及改造费用，由相关业主共同承担。
第五章违约责任及解决方式八、违约责任1. 甲乙双方未能按照合同约定履行义务的，应承担违约责任。
前期物业管理委托合同8篇
前期物业管理委托合同8篇篇1甲方：[甲方名称]（以下简称甲方）乙方：[乙方名称]（以下简称乙方）根据有关法律、法规及物业管理的有关规定，本着服务业主、促进发展的原则，甲乙双方经友好协商，达成如下共识，特签订本合同。
委托乙方对甲方受托的物业实行专业化物业管理。
为了明确双方的权利和义务，就有关事宜达成如下协议：一、物业基本情况篇2甲方：[甲方名称]（以下简称甲方）乙方：[乙方名称]（以下简称乙方）根据有关法律、法规及《前期物业管理服务协议》的约定，在自愿、平等的基础上，经甲、乙双方共同协商，就甲方委托乙方对[项目名称]（以下简称本物业）进行前期物业管理达成如下协议：一、物业基本情况物业类型：[物业类型]。
坐落位置：[具体位置]。
占地面积：[占地面积]。
建筑面积：[建筑面积]。
其他基本情况见附件《物业概况》。
二、委托管理服务事项乙方提供的前期物业管理服务包括以下内容：房屋本体及共用部位（楼盖、屋顶、梁等承重结构、楼梯间及墙面）的维护和管理；共用设施设备的维护和管理；公共设施和附属建筑物构筑物的维修养护和管理；公共环境卫生及其他公共区域的清扫保洁和垃圾收集清运；公共绿化区域的养护管理；车辆停放及交通组织的管理；公共秩序维护及安全防范管理等内容。
详细内容见附件《前期物业管理服务内容》。
三、委托管理期限前期物业管理期限为合同签订之日起至本物业成立业主大会并选聘出新的物业管理企业，签订新的物业服务合同生效时止。
合同期满或业主委员会成立选聘新的物业管理企业后本合同自然终止。
若甲乙双方任何一方欲续签合同，应在合同到期前XX个月向对方提出续签意向，经双方协商一致再行续签。
否则，视为本合同终止。
四、甲乙双方权利和义务（一）甲方权利和义务：甲方：[甲方名称]乙方：[乙方名称]鉴于甲方为本物业的开发商，乙方具备专业的物业管理能力，经双方友好协商，甲方委托乙方对本物业进行前期物业管理，特订立本合同。
一、物业基本情况物业名称：[物业名称]物业类型：[物业类型]（如住宅、商业、办公等）坐落位置：[具体位置]占地面积：[占地面积]平方米建筑面积：[建筑面积]平方米其他基本情况详见附件《物业概况》。
委托合同前期物业管理服务协议7篇
委托合同前期物业管理服务协议7篇篇1甲方（委托方）：__________________乙方（受托方）：__________________鉴于甲方拟委托乙方就物业前期管理服务进行协助和执行，为明确双方权利和义务，特签订本协议。
一、协议目的本协议旨在明确甲乙双方就物业前期管理服务达成的合作意向，明确双方的权利和义务，规范双方的服务行为，保障物业的正常运行和管理。
二、服务内容乙方提供的服务内容包括但不限于以下方面：物业规划建议、工程验收与整改、设备设施运行与维护、安全管理、环境维护、客户服务等。
具体服务内容以双方另行签订的服务委托书为准。
三、服务期限本协议自签订之日起生效，有效期为______年。
前期物业管理服务期限自交房之日起至______年______月______日止。
协议期满前，经双方协商一致可续签本协议。
四、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定向乙方支付前期物业管理服务费。
具体费用标准、计算方式及支付时间等详见服务委托书。
2. 甲方应按时足额支付服务费用，如逾期未支付，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
五、双方权利义务1. 甲方有权要求乙方按照约定提供前期物业管理服务，并享有乙方提供的各项服务权利。
甲方应按时支付服务费用，确保物业服务正常进行。
甲方应配合乙方开展工作，提供必要的支持和协助。
2. 乙方应按照约定提供优质的服务，确保物业的正常运行和管理。
乙方应对物业服务过程中的重要事项及时通知甲方，并按照甲方的合理要求改进服务质量。
乙方应妥善保管甲方提供的资料，并承担保密义务。
六、违约责任1. 若甲方未按约定支付服务费用或履行其他义务，乙方有权要求甲方支付滞纳金或违约金，并有权终止本协议。
2. 若乙方提供的服务质量不符合约定或未履行其他义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权终止本协议。
3. 若因不可抗力导致本协议无法履行或造成损失，双方应协商解决。
七、争议解决因本协议引起的争议，双方应友好协商解决。
前期物业管理委托合同模板5篇
前期物业管理委托合同模板5篇篇1甲方（建设单位）：____________________乙方（物业管理单位）：____________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对前期物业进行管理订立本合同，共同遵守。
一、物业基本情况物业类型：____________________（如住宅、商业、办公等）物业名称：____________________物业位置：____________________（具体地址）物业建筑总面积：__________平方米（需细化）其他有关物业的详细信息附于本合同附件中。
二、委托管理事项双方同意，乙方应提供以下物业管理服务：1. 综合管理服务；2. 公共设施设备及其运行的维护保养服务；3. 公共区域环境卫生服务；4. 公共安全秩序维护服务；5. 绿化养护服务；6. 其他相关服务（具体服务内容根据项目实际情况补充完善）。
三、委托管理期限前期物业管理期限为自物业交付之日起至业主大会依法选聘物业服务企业并签订物业服务合同生效之日止。
期间，若业主大会未依法选聘物业服务企业，则本合同自动延续至甲方另行选聘物业服务企业为止。
四、物业服务费用及支付方式1. 物业服务费用标准：按照物价部门批准的标准执行，为人民币____元/平方米·月。
若物价部门无相关标准，则由甲乙双方协商确定。
2. 物业服务费用支付方式：每______（如月、季度等）支付一次，业主按照约定时间向乙方支付物业服务费用。
业主未按时支付的，乙方有权按照约定收取滞纳金。
具体支付时间和方式详见附件。
五、双方权利义务关系甲方的权利义务：1. 甲方有权监督乙方的物业管理服务行为，确保物业的正常使用和管理。
2. 甲方应按时支付乙方的物业服务费用。
篇2甲方（建设单位）：_________地址：_________联系电话：_________法定代表人：_________乙方（物业服务企业）：_________地址：_________联系电话：_________法定代表人：_________根据有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方委托乙方对甲方建设的前期物业服务事项达成如下协议：第一章委托服务事项与范围一、物业基本情况本项目为_________项目，坐落于_________，建筑面积总计_________平方米。
前期物业管理委托合同6篇
前期物业管理委托合同6篇篇1甲方：【甲方名称】，以下简称甲方。
乙方：【乙方名称】，以下简称乙方。
根据有关法律、法规和政策规定，甲、乙双方经友好协商，一致同意订立本合同并由双方共同信守如下物业管理事项及标准等条款。
一、物业基本情况：物业类型：【物业类型】，坐落位置：【地址】，占地面积：【面积】。
物业数量及其他基本情况详见附件一。
甲方将以上前期物业管理委托给乙方。
双方根据有关法律、法规和政策规定，结合实际情况签订本合同。
二、物业管理事项及费用标准：物业管理服务费为每月每平方米建筑面积人民币【金额】元（不含代政府有关部门收取的费用）。
费用收取标准按照国家有关规定和双方约定执行。
同时，乙方负责编制房屋共用部位及设施设备维护、年度计划和小修、保养计划及大修理项目与计划（急修除外），并按照合同约定执行落实实施和收费。
其他具体费用及标准详见附件二。
三、物业服务质量及标准：乙方根据甲方委托管理事项制定出服务质量标准和考核制度等管理细则并严格按照协议实施执行，确保各项服务标准达标，为业主提供优质舒适的生活环境。
服务质量标准及考核办法详见附件三。
对于达不到服务标准的项目，乙方需及时调整并整改达标。
同时，乙方应按照《中华人民共和国消防法》等相关法律法规的规定，负责落实物业内的消防安全管理工作，制定消防安全制度并检查执行情况，确保消防设施完好无损。
对于发生的重大事故或突发事件，乙方应及时处理并报告甲方及相关部门。
篇2甲方：[甲方名称]（以下简称甲方）乙方：[乙方名称]（以下简称乙方）根据有关法律、法规及物业管理委托协议等相关规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实守信的基础上，就甲方委托乙方对[物业管理区域名称]（以下简称本物业）进行前期物业管理事宜，经友好协商，特订立本合同。
一、物业基本情况物业类型为[物业类型]，坐落位置为[具体地址]。
物业区域的总建筑面积为[建筑面积]平方米。
其他有关物业的详细情况以甲乙双方签订的物业管理委托协议中的说明为准。
委托合同前期物业管理服务协议5篇
委托合同前期物业管理服务协议5篇第1篇示例：《委托合同前期物业管理服务协议》甲方：物业管理公司乙方：业主鉴于甲方具有从事物业管理服务的专业能力和经验，乙方希望委托甲方对其物业进行管理维护，达成如下协议：一、服务内容1.1 甲方将根据乙方的需求提供物业管理服务，具体内容包括但不限于：保持物业的日常维护和管理，处理业主的投诉和建议，制定并执行物业管理规章制度等。
1.2 甲方将根据物业的具体情况提供相应的管理方案，确保物业的安全、卫生和良好运行。
二、服务期限2.1 本协议自双方签署之日起生效，至乙方毁约或解除本协议之日止。
2.2 若乙方有延长服务期限的要求，需提前与甲方协商，并经双方签订书面补充协议。
三、费用支付3.1 乙方应按照约定的费用标准按时足额支付物业管理费。
3.2 若乙方有特殊需求或额外服务要求，需与甲方协商并签署相关协议，支付相应费用。
四、义务和责任4.1 甲方应按照合同约定为乙方提供专业的物业管理服务，保障乙方的合法权益。
4.2 乙方应配合甲方的管理工作，如有任何问题或意见应第一时间与甲方沟通，共同解决。
4.3 双方在合作期间应遵守相关法律法规，不得违反国家政策，保障物业的正常运行和业主的利益。
五、风险和解除5.1 在合作期间，若因不可抗力等因素造成合同无法履行，双方可协商解除合同，并应书面通知对方。
5.2 若乙方未按时支付费用或违反协议规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
六、其他条款6.1 本协议为双方具有约束力的合同文本，未经双方书面协商一致，不得违反或修改。
6.2 若本协议的任何条款与法律规定相抵触，以法律规定为准。
6.3 本协议自签署之日起生效。
以上为《委托合同前期物业管理服务协议》内容，双方应遵守协议约定，共同维护物业的管理和运行。
希望双方能够诚信合作，共同发展。
第2篇示例：委托合同前期物业管理服务协议一、协议双方：甲方为委托方，乙方为委托服务方。
甲、乙双方经协商一致，就甲方的物业管理事宜签订本协议。
委托合同前期物业管理服务协议5篇
委托合同前期物业管理服务协议5篇篇1甲方（委托方）：____________________（以下简称甲方）乙方（受托方）：____________________物业管理有限公司（以下简称乙方）根据有关法律法规，以及甲方与业主委员会达成的共识，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对前期物业管理服务事宜达成如下协议：一、协议范围本协议涉及甲方委托乙方进行的前期物业管理服务，包括但不限于物业的保安、保洁、绿化、设施设备维护及管理等。
服务的物业范围详细列表见附件一。
二、服务期限本协议自双方签字之日起生效，有效期为______年。
协议期满后，经双方协商一致，可续签本协议。
三、委托管理事项及服务标准1. 保安服务：乙方需制定并执行物业安全管理制度，负责物业管理区域内的安全防范工作，确保业主及物业使用人的安全。
2. 保洁服务：乙方需负责物业管理区域内的公共区域保洁工作，保持环境整洁、卫生。
3. 绿化服务：乙方需负责物业管理区域内的绿化养护工作，确保绿化植物良好生长。
4. 设施设备维护：乙方需对物业管理区域内的公共设施设备进行日常维护和保养，确保其正常运行。
5. 客户服务：乙方需提供优质的客户服务，及时处理业主的投诉和报修。
具体服务标准见附件二。
四、双方权利义务1. 甲方的权利义务：甲方有权监督乙方的物业管理服务工作，对乙方的服务提出意见和建议；甲方有义务按时支付乙方服务费用，为乙方提供必要的工作条件。
2. 乙方的权利义务：乙方有权按照本协议约定收取服务费用；乙方有义务按照本协议约定的服务内容和标准提供优质的物业管理服务。
五、服务费用及支付方式1. 服务费用：本协议下的物业管理服务费用按照每月每平方米______元计算，具体金额根据物业面积计算。
2. 支付方式：甲方应于每月______日前支付上月服务费用。
乙方需提供正规发票。
3. 税费：服务费用中已包含相关税费。
六、违约责任1. 若甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息。
前期物业委托合同6篇
前期物业委托合同6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1前期物业委托合同一、甲方：___________（以下简称“甲方”）地址：___________电话：___________二、乙方：___________（以下简称“乙方”）地址：___________电话：___________鉴于，甲方为某物业项目的业主，拥有该物业项目的使用权，并欲委托乙方进行物业管理服务。
为明确双方的权利义务，经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。
一、委托服务范围1.1 甲方委托乙方对物业项目进行全方位管理。
1.2 具体服务范围包括但不限于：日常保洁、维修维护、安保服务、绿化养护、公共设施管理等。
二、服务期限2.1 本合同自双方签署之日起生效，至______年______月______日终止。
2.2 若甲、乙双方未提前______个月书面通知对方终止合同，将自动续签，服务期限为______年。
如有变动，需提前______个月书面通知。
三、费用及支付方式3.1 甲方应按照本合同约定，支付乙方每月的物业管理服务费用。
3.2 乙方应提供标准的费用结算表，详细列出各项管理费用。
3.3 甲方应于每月______日前将物业管理服务费用支付至乙方指定账户。
四、权利义务4.1 乙方应按照甲方的要求，高效、细致地进行物业管理服务，确保物业项目的正常运营。
4.2 乙方应保证物业管理服务的质量，确保业主的使用权益。
4.3 甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查，并要求乙方对服务质量进行改进。
4.4 甲方应积极配合乙方的工作，提供必要的支持与协助。
五、违约与解除5.1 任何一方违反本合同的约定，引起对方经济损失的，应当承担违约责任，赔偿损失。
5.2 若因不可抗力等情况致使一方不能履行合同的，应当及时通知对方，并延长履行期限或免除部分履行义务，但应尽力减小损失。
5.3 若一方严重违反合同规定，致使对方无法履行合同的，对方有权解除本合同。
六、其他6.1 本合同未尽事宜，双方可以协商一致后另行补充。
委托合同前期物业管理服务合同5篇
委托合同前期物业管理服务合同5篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________物业管理服务有限公司根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对前期物业进行管理服务事宜，达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：____________________物业类型：____________________物业面积：____________________（具体数值需根据实际情况填写）二、委托物业服务事项1. 综合服务：乙方需建立规范的服务体系，提供高效、优质的服务。
2. 公共设施管理：对公共部位及设施进行日常维护、保养和修缮。
3. 公共安全管理：制定并执行安全管理措施，确保人员及财产安全。
4. 环境卫生管理：负责公共区域的环境卫生清洁工作。
5. 绿化管理：负责公共区域的绿化养护工作。
6. 停车场管理：负责停车场的使用管理和车辆引导。
7. 其他服务：其他与物业管理相关的服务工作。
三、物业服务期限本合同自签订之日起生效，至业主委员会与选聘的物业管理企业签订的物业服务合同生效时止。
四、物业服务费用1. 物业服务费用由乙方按照相关标准收取，具体收费标准详见附件。
2. 甲方应按时支付物业服务费用，如有拖欠，应按照约定支付滞纳金。
五、甲方的权利和义务1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业服务。
2. 甲方应按时支付物业服务费用。
3. 甲方应尊重乙方的工作，不得要求乙方违反法律法规和本合同约定提供服务。
4. 甲方应配合乙方开展物业服务工作，提供必要的信息和支持。
六、乙方的权利和义务1. 乙方应按照本合同约定提供物业服务。
2. 乙方有权按照约定收取物业服务费用。
3. 乙方应建立物业服务档案，对物业情况进行记录并及时更新。
4. 乙方应对物业服务中的重大问题及时报告甲方并协同处理。
5. 乙方应遵守法律法规和本合同约定，履行物业服务职责。
委托合同前期物业管理委托合同5篇
委托合同前期物业管理委托合同5篇篇1甲方（委托方）：__________________乙方（受托方）：__________________根据有关法律、法规及物业管理委托协议等相关规定，甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对__________（物业名称）实施专业化、规范化物业管理事宜，特签订本合同。
本合同内容共分为七章四十七条。
具体条款如下：第一章总则第一条合同双方本着诚信合作的精神，共同遵守合同条款。
双方应具有从事本行业资格及相应资质并依法注册合法设立的公司，有良好的市场声誉和社会口碑，提供有质量保障的优质服务达到“规划到位、环境提升”的总体目的要求，以满足客户需求与持续发展为目标。
第二章委托管理事项及服务内容第二条甲方将物业的前期物业管理委托给乙方实施。
乙方接受委托管理事项包括不限于以下内容：物业承接查验、共用部位及共用设施设备的管理和维护、环境卫生管理、秩序维护等前期物业管理服务工作。
服务内容详细见附件一《服务内容与标准》。
甲方有权根据实际需要调整服务内容和服务标准。
乙方应根据甲方提出的合理要求提供专业优质的服务，及时有效完成物业管理的日常工作。
甲方应对乙方的管理提供支持和帮助。
甲乙双方还应遵守国家相关法律法规和物业管理的相关约定，履行各自的职责和义务。
第三章合同期限及生效条件第三条本合同自双方签署之日起生效，有效期为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
在本合同期限届满时，若甲乙双方均未提出终止合同意向或拒绝续约意向的情况下本合同将自动续约。
在特殊情况下甲方可以提前终止合同并告知乙方或重新选择其他物业公司进行管理交接。
若乙方提出退出物业管理服务的需要提前三个月书面告知甲方并取得业主委员会同意后方可退出管理。
退出管理交接期间需妥善处理好已接受的相关工作事项并保持正常运作状态以确保业主的正常生活秩序不受影响为前提后方可退出。
委托合同前期物业管理服务协议6篇
委托合同前期物业管理服务协议6篇篇1甲方（委托方）：___________________________乙方（受托方）：___________________________物业管理公司根据有关法律法规和政策规定，经双方充分协商，就甲方委托乙方对甲方物业项目提供前期物业管理服务事宜达成以下协议：一、协议背景鉴于甲方物业项目即将进入交付使用阶段，为保障物业的正常运行和业主的合法权益，甲方决定委托乙方提供前期物业管理服务。
乙方愿意接受甲方的委托，按照本协议约定提供专业化的物业管理服务。
二、委托事项乙方提供的服务内容包括但不限于以下内容：物业设施设备的运行和维护管理、保安服务、环境清洁、绿化养护、客户服务、档案管理及其他与物业管理相关的服务工作。
具体服务内容和标准详见本协议附件《物业管理服务内容及标准》。
三、协议期限本协议自双方签署之日起生效，有效期为_____年。
协议到期后，经双方协商一致，可续签本协议。
四、费用及支付方式1. 甲方应按照本协议约定向乙方支付物业管理服务费用。
具体费用标准详见附件《物业管理服务费用标准》。
2. 甲方应按照季度/年度向乙方支付物业管理服务费用。
支付时间为每季度的第X个月或每年的第X年。
3. 若甲方逾期支付物业管理服务费用，应按照逾期支付金额的X%向乙方支付滞纳金。
五、甲方的权利和义务1. 甲方有权监督乙方的物业管理服务质量和行为，并提出改进意见。
2. 甲方应按时支付物业管理服务费用，不得无故拖欠或拒绝支付。
3. 甲方应配合乙方进行物业管理服务工作，提供必要的支持和协助。
4. 甲方有权要求乙方提供物业服务报告和必要的管理文件。
六、乙方的权利和义务1. 乙方应按照本协议约定提供专业化的物业管理服务，确保服务质量符合约定标准。
2. 乙方有权按照约定获得物业管理服务费用。
3. 乙方应建立物业服务档案，妥善保管相关文件和资料。
4. 乙方应对物业服务过程中获知的甲方信息予以保密。
2024年前期物业管理委托合同5篇
2024年前期物业管理委托合同5篇篇1物业管理委托合同合同编号：[具体编号]甲方：[物业管理公司名称]（以下简称“甲方”）地址：[地址]法定代表人：[法定代表人姓名]联系电话：[联系电话]电子邮箱：[电子邮箱地址]乙方：[房地产开发公司或业主委员会名称]（以下简称“乙方”）地址：[地址]法定代表人：[法定代表人姓名]联系电话：[联系电话]电子邮箱：[电子邮箱地址]鉴于甲方愿意就乙方委托的前期物业管理事宜提供专业服务，经双方友好协商，达成如下协议：一、合同目的及委托事项甲方同意接受乙方的委托，对位于[项目地址]的物业项目（以下简称“本项目”）提供前期物业管理服务。
乙方委托甲方管理本项目的相关事务包括但不限于房屋管理、公共设施维护、环境卫生管理、安全管理等。
二、委托期限及物业接管要求前期物业管理委托期限自本合同签订之日起至本项目业主委员会成立并与其选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效时止。
甲方应在本合同签订后XX日内完成物业接管工作，并严格按照国家及地方物业管理相关法规和政策要求执行。
三、服务内容与管理要求1. 房屋管理：确保房屋结构安全、使用正常；定期对房屋外观及公共区域进行维护保养。
2. 公用设施设备运行与维护：保证公共部位设施设备的正常运行，及时响应并处理故障。
3. 公共环境保洁：保持公共区域的清洁卫生，定期进行垃圾清理和消毒工作。
4. 绿化养护管理：负责公共区域的绿化养护工作，确保绿化植物良好生长。
5. 安全保卫服务：维护物业管理区域内的公共秩序和安全防范工作，实施有效的安全管理措施。
6. 其他服务：包括但不限于交通秩序管理、客户服务等。
四、服务质量标准甲方应按照本合同约定的服务质量标准提供专业、规范的前期物业管理服务。
具体服务质量标准详见附件《前期物业管理服务质量标准》。
五、服务费用及支付方式乙方应按照约定的标准向甲方支付前期物业管理费用。
具体费用标准、计费方式及支付时间等详见附件《前期物业管理费用明细表》。
前期物业管理委托合同模板6篇
前期物业管理委托合同模板6篇篇1前期物业管理委托合同模板甲方（委托人）：___________乙方（受托人）：___________鉴于甲方是__________小区的业主，拥有其物业的所有权，并希望委托乙方对该物业进行管理；乙方具有相关物业管理经验和能力，双方经协商一致，就委托管理事宜达成如下合同：第一条委托事项甲方委托乙方负责对其位于____________小区的物业进行管理，具体包括但不限于：1. 日常巡查，保障物业安全；2. 定期维护，保持物业设施的完好；3. 费用管理，合理核算物业费用；4. 服务协调，解决居民之间的矛盾和纠纷。
第二条委托期限本合同自____________开始生效，至____________终止。
在委托期限届满前，任何一方如需终止合同，应提前________天书面通知对方。
第三条委托报酬1. 甲方应按照约定向乙方支付委托报酬，具体数额为____________。
2. 委托报酬应在每月底前支付完成。
第四条违约责任1. 任何一方未履行本合同约定的，应承担违约责任，并赔偿对方因此所遭受的一切损失。
2. 若因不可抗力事件导致无法履行合同的，双方可暂时中止履行，并另行协商解决方案。
第五条保密条款双方在合作期间获得的对方信息，应当保密，未经对方同意不得向第三方透露。
第六条其他事项1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商；2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。
甲方（盖章）：_______________ 乙方（盖章）：_______________日期：_______________本合同经双方盖章签字后生效，至合同期满终止。
以上为前期物业管理委托合同模板，双方在签署前需仔细阅读并确认合同内容，确保合同的执行达到双方的预期目标。
祝顺利！篇2前期物业管理委托合同甲方（委托方）：______________________乙方（受托方）：______________________根据《中华人民共和国物权法》及有关法律法规规定，甲、乙双方本着平等互利、自愿、公平协商的原则，就甲方所委托乙方管理的物业事项，达成如下协议：一、委托内容1.1 甲方将其名下位于______________________的物业交由乙方进行管理。
有关前期物业管理委托合同5篇
有关前期物业管理委托合同5篇篇1甲方（建设单位）：____________________乙方（物业管理单位）：____________________根据有关法律、法规及《前期物业管理服务协议》的约定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对（物业名称）实施前期物业管理订立本合同，共同遵守并明确如下事项：一、项目基本情况项目名称：____________________项目地址：____________________物业类型：____________________（如住宅、商业等）建筑面积：____________________（具体数值）平方米。
二、委托管理事项及服务内容1. 综合管理服务：制定物业管理服务工作计划，并组织实施；负责处理物业服务过程中的各类问题，协调处理业主的意见和建议等。
2. 物业共用部位的维修养护：对物业的共用部位进行日常维护和保养，确保物业的正常使用功能。
包括但不限于承重结构、屋顶防水层等。
因用户使用不当造成的问题除外。
3. 物业共用设施设备的运行管理：负责物业共用设施设备的运行管理，确保设施设备的正常运行。
包括但不限于电梯、照明系统、给排水系统等。
4. 公共环境卫生保洁服务：负责公共区域的清洁保洁工作，保持环境整洁。
包括但不限于公共道路、绿化带等。
5. 绿化养护管理：负责物业公共区域的绿化养护工作，保持绿化植物的生机与美观。
6. 秩序维护服务：协助有关部门维护物业管理区域内的公共秩序和安全防范工作。
制定安全防范制度，进行安全教育，采取安全防范措施等。
篇2甲方（建设单位）：__________________乙方（物业管理单位）：__________________根据有关法律、法规及物业管理相关规定，甲乙双方本着公平、公正、诚实守信的原则，经友好协商，达成以下前期物业管理委托合同：一、委托管理事项及内容1. 甲方委托乙方对位于__________________（物业名称）进行前期物业管理。
委托合同前期物业管理委托合同5篇
委托合同前期物业管理委托合同5篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据有关法律法规，为明确双方在前期的物业管理中的权利和义务，确保物业的正常运行和使用，甲、乙双方经友好协商，达成如下协议：一、委托事项甲方委托乙方对位于____________________（地址）的物业进行前期管理。
管理范围包括但不限于物业的保安、保洁、绿化、设备设施维护等方面。
二、委托期限委托期限为_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
在委托期满前，双方可协商续约。
三、甲方权利和义务1. 甲方有权对乙方进行工作监督与检查，确保乙方按照本合同约定履行其义务。
2. 甲方应按时支付乙方提供的服务费用。
3. 甲方应协助乙方开展管理工作，提供必要的工作支持和配合。
4. 甲方有权参与重大决策的审议和执行。
四、乙方权利和义务1. 乙方应按照合同约定为甲方提供物业管理服务，确保物业的正常运行和使用。
2. 乙方应制定详细的管理制度和工作计划，并严格执行。
3. 乙方应定期对物业进行检查和维护，及时发现并处理存在的问题。
4. 乙方有权获取合理的服务费用，并按时收到服务费用。
5. 在紧急情况下，乙方应采取必要的措施，保障物业的安全。
五、服务费用及支付方式1. 服务费用为人民币________元整，应按时支付给乙方。
具体支付方式详见附件。
2. 若发生超出预期的特殊情况，双方可协商调整服务费用。
六、违约责任及赔偿1. 若甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。
2. 若乙方未按照本合同约定履行其义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。
3. 若因乙方的过失或过错导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
七、保密条款双方应对在本合同执行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方许可，不得向任何第三方泄露。
八、争议解决如双方在合同执行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
前期物业管理委托合同模板6篇
前期物业管理委托合同模板6篇篇1甲方（建设单位）：____________________乙方（物业管理单位）：____________________根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对物业进行前期物业管理事宜达成如下协议：第一章总则一、物业基本情况物业名称：____________________物业类型：____________________物业位置：____________________物业面积：____________________（具体数值按照实际情况填写）二、委托物业管理事项乙方接受甲方委托，对物业进行前期物业管理，包括房屋管理、公共设施设备管理、公共区域环境卫生管理、绿化管理、秩序维护等。
第二章委托物业管理服务内容一、房屋管理1. 协助甲方办理房屋交付手续；2. 建立房屋档案，跟踪管理房屋使用情况；3. 定期组织房屋安全检查，及时发现并处理安全隐患。
二、公共设施设备管理1. 负责公共设施设备的日常运行、维护和保养；2. 建立设施设备档案，定期进行设施设备的检查和维护；3. 保障公共设施设备的安全运行。
三、公共区域环境卫生管理1. 负责物业公共区域的清洁卫生工作；2. 建立卫生保洁制度，保持环境整洁；3. 定期进行消杀工作，预防疫病传播。
四、绿化管理1. 负责物业公共区域的绿化养护工作；2. 建立绿化管理制度，保护绿化植被；3. 定期组织绿化美化活动。
五、秩序维护1. 维护物业公共区域的秩序，保障人身安全；2. 建立安全防范制度，加强安保人员培训和管理；3. 协助公安机关处理相关安全事故。
第三章委托物业管理服务期限一、物业管理期限自物业交付使用之日起至第一届业主委员会成立并与选聘的物业服务企业签订物业服务合同生效时止。
二、在合同期限内，甲乙双方按照合同约定履行各自义务，共同实现物业管理目标。
篇2甲方：[甲方名称]（建设单位）。
注册地：[注册地址]。
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前期物业管理委托合同完整版In the case of disputes between the two parties, the legitimate rights and interests of the partners should be protected. In the process of performing the contract, disputes should be submitted to arbitration. This paper is the main basis for restoring the cooperation scene.【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】甲方：________________________乙方：________________________签订时间：________________________签订地点：________________________前期物业管理委托合同完整版下载说明：本协议资料适合用于需解决双方争议的场景下，维护合作方各自的合法权益，并在履行合同的过程中，双方当事人一旦发生争议，将争议提交仲裁或者诉讼，本文书即成为复原合作场景的主要依据。
可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。
合同编号：_____甲方(房地产开发企业)：_____法定住址：_____法定代表人：_____职务：_____委托代理人：_____身份证号码：_____通讯地址：_____邮政编码：_____联系人：_____电话：_____帐号：_____电子信箱：_____乙方(物业管理企业)：_____ 法定住址：_____法定代表人：_____职务：_____委托代理人：_____身份证号码：_____通讯地址：_____邮政编码：_____联系人：_____电话：_____传真：_____电子信箱：_____甲方通过(□招投标，□协议选聘)方式将_____(物业名称)委托乙方实行物业管理服务。
为保障本物业正常运行，为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的生活和工作环境，根据国家、省物业管理有关法律、法规、规章的规定，在自愿、平等、协商一致的基础上，双方达成以下合同条款。
第一条物业基本情况物业类型：_____座落位置：_____市_____区_____路(街道)_____号。
管理界限：东至_____;南至：_____;西至_____;北至：_____。
占地面积：_____平方米。
建筑面积：_____平方米。
容积率：_____%绿地占有率：_____%公建配套用房面积：_____平方米小区总户数：_____受益人口：_____委托管理的物业构成细目见附表。
第二条委托管理服务期限物业管理服务期限为_____年_____月(不超过整个物业管理区域房屋交付使用后_____年)，自_____年_____月_____日_____时起至_____年_____月_____日_____时止。
合同期未满，业主大会成立后业主委员会与所选聘的物业管理公司签订物业服务合同生效时，本合同终止。
第三条物业服务内容乙方应当提供的物业服务包括以下内容：1、制定物业管理服务工作计划，并组织实施;管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收材料等;建立物业管理的各项制度;_____。
2、房屋建筑共用部位的日常维修养护和管理，共用部位包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重墙体、楼梯间、走廊通道、_____等。
3、共用设施设备的日常维修养护、运行和管理，共用设施设备包括：共用的上下水管道、共用照明、_____等。
4、公共设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、化粪池、泵房、自行车棚、(停车场、库)、_____等。
5、公共绿地、花木、建筑小品等的养护与管理。
6、公共环境卫生，包括房屋共用部位的清洁卫生，公共场所的清洁卫生、污水管道的疏通、垃圾的收集、_____。
7、维持公共秩序，包括门岗服务、物业区域内巡查、_____。
8、维持物业区域内车辆行驶秩序，对车辆停放进行管理。
9、消防管理服务，包括公共区域消防设施的维护，_____。
10、电梯的运行和日常维护管理。
11、房屋装饰装修管理服务。
12、接受业主委托，对其物业的专有部分进行维修养护(服务价格由双方另行商定)。
13、其他委托事项_____。
第四条物业服务质量要求(一)房屋及维修管理1、房屋外观完好、整洁，无脏损和妨碍市容观瞻现象。
2、房屋行政街号、幢号、单元号有明显标志，设有引导方向平面图。
3、封闭阳台、空调外安装、抽油烟机排气孔等统一有序，房屋立面无吊栏等悬挂物。
4、一楼护栏无探出墙面现象，二楼以上无护栏。
5、房屋完好率98%以上。
6、房屋大中修有完整的开工报告及工程预算书，履行安全技术交底手续，工程质量验收手续齐全，决算书经过有关部门审计，有完整的竣工报告并建立有关保修制度，工程资料存档备查。
7、房屋小修、急修及时率98%以上，合格率达100%，险情排除及时率达100%，有维修记录和回访记录。
8、房屋档案资料管理完善，按幢、户立档。
(二)共用设备管理1、设备图纸、档案资料齐全，设备台帐记录清晰，管理完善，随时查阅。
2、专业技术人员、维修操作人员严格执行操作规程，按要求经过专业培训，持证上岗。
3、设备良好，运行正常，有设备运行记录。
有专门的保养检修制度，无事故隐患。
4、小区内生活用水(高压水泵、水池、水箱)有严密的管理措施，有二次供水卫生许可证和操作人员健康许可证。
水质检验合格。
5、电梯按规定时间运行，电梯厢清洁卫生，通风、照明良好。
6、电梯有专业队伍维修保养，安全运行和维修养护规章制度健全，运行养护有记录。
7、负责锅炉供暖的，严格遵守锅炉供暖各项规章制度，运行正常，并有运行记录。
供暖期间，居室内温度应为18℃，不低于16℃。
(三)共用设施管理1、小区内公共配套服务设施完好，并按原设计用途使用。
2、公共照明设施设备齐全，运行正常。
3、道路畅通，路面平坦无损坏。
4、污水排放畅通，沟道无积水。
5、危险部位标志明显，有防范措施。
(四)绿化及养护管理1、公共绿地、庭院绿化布局合理，花草、树木、建筑小品配置得当。
2、绿化有专人养护和管理，无损坏、践踏现象，无病虫害及枯死现象。
对绿地、花木等定期浇水、施肥、除虫、修剪、清除枯叶。
(五)环境卫生管理1、小区内环卫设施完善，设有果皮箱、垃圾房等保洁设施。
2、小区内实行垃圾袋装化，日产日清。
3、楼梯间、通道、走廊的地面、墙面和楼梯扶手、窗台无灰尘，窗户明亮。
楼道内无乱堆乱放现象。
设备间清洁卫生，通风照明良好。
4、道路、庭院、绿地、公用场地无杂物，保持清洁。
5、雪后及时扫净小区内道路和楼间积雪;雨后及时清理污水。
6、小区内马路无摊点、市场，商业网点牌匾美观整齐、管理有序。
7、小区内无违章临时建筑。
8、小区内无乱堆、乱放、乱贴、乱画、乱刻和乱挂现象。
9、共用场地定期清洁地面无油渍等污染现象。
(六)社区秩序维护1、小区内实行24小时值班巡逻制度。
2、值班人员有明显标志，熟悉辖区情况，工作规范，作风严谨，有值班巡逻记录，各项管理措施落实。
(七)停车场及车辆停放管理甲方委托乙方经营管理的停车场，车辆停放有序，场地清洁卫生无污染、无破损，车辆管理制度完善。
(八)消防1、消防系统标志明显，设备完好，可随时启用。
2、配备专职或兼职消防管理人员。
3、消防通道畅通无阻。
(九)按《房屋装饰装修管理协议》实施装修管理。
第五条专有部分的维修物业专有部分的自用部位、自用设备损坏时，业主、物业使用人可以向乙方报修，也可以自行维修。
经报修由乙方维修的，维修费用由业主、物业使用人承担。
第六条物业办公用房1、甲方按规定向乙方提供位于_____路_____号_____室(建筑面积_____平方米)的房屋作为物业管理办公用房，在合同履行期间供乙方无偿使用，但不得改变其用途。
2、物业管理用房所有权属于：_____;管理用房由乙方按下列第_____项方式使用：(1)无偿使用;(2)按建筑面积每月每平方米_____元的标准租用。
第七条物业服务费用本物业管理区域的物业服务收费选择以下第_____种方式：1、包干制(物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润)根据本物业管理区域物业服务收费指导价格，双方约定物业服务费用标准如下(按建筑面积计算)：住宅：_____元/月·平方米写字楼：_____元/月·平方米商业物业：_____元/月·平方米其他物业：_____元/月·平方米业主向乙方交纳物业服务费后，乙方按本合同约定的服务内容和标准提供服务，盈余或亏损由乙方享有或承担。
2、酬金制(酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业管理企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式。
物业服务资金的构成包括物业服务支出和物业管理企业的酬金)本物业管理区域的物业服务资金预收标准如下(按建筑面积计算)：住宅：_____元/月·平方米写字楼：_____元/月·平方米商业物业：_____元/月·平方米其他物业：_____元/月·平方米乙方选择以下第_____种方式对物业服务资金提取酬金：3、乙方每月/每年按_____元的标准从物业服务资金中提取;4、乙方每月/每年按预收物业服务资金数额_____%的比例提取。
预收的物业服务支出为所交纳的业主所有，由乙方代管，并由乙方按已公示的预算方案主要用于以下开支：(1)管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;(2)物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;(3)物业管理区域清洁卫生费用;(4)物业管理区域绿化养护费用;(5)物业管理区域秩序维护费用;(6)办公费用;(7)物业管理企业固定资产折旧;(8)物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;预收的物业服务支出应当全部用于本合同约定的支出。
物业服务支出年度结算后结余部分，转入下一年度继续使用，物业服务支出年度结算后不足部分，由业主承担。
第八条费用的支付1、业主应于_____之日起交纳物业服务费用(物业服务资金)。
2、纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或者因甲方原因未能按时交给物业买受人的物业，其物业服务费用(物业服务资金)由甲方全额交纳。
3、业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用(物业服务资金)的，从其约定，业主负连带交纳责任。
业主与物业使用人之间的交费约定，业主应及时书面告知乙方。
4、物业服务费用(物业服务资金)按_____(年/季/月)交纳，业主或物业使用人应在_____(每次缴费的具体时间)履行交纳义务。