2008年造价工程师《案例分析》真题及解析
2008年造价工程师执业资格考试《工程造价案例分析》试题及答案6
试题六：（40分） Ⅰ.⼟建⼯程 问题1：（10分）表6.Ⅰ.1 分部分项⼯程量计算表 问题2：（6分）表6.Ⅰ.2 分部分项⼯程量清单 问题3：（12分）表6.Ⅰ.3 分部分项⼯程量清单综合单价分析表 槽底夯实： 槽底⾯积：（1.30+0.3×2）×72=136.8（m2）（1分） ⼈⼯费：0.0142×52.36×136.8=101.71（元）（0.5分） 机械费：0.0056×31.54×136.8=24.16（元）（0.5分） 垫层混凝⼟： ⼯程量：1.30×0.1×72=9.36（m3）（0.5分） ⼈⼯费：0.733×52.36×9.36=359.24（元）（0.5分）建/设⼯程/教育|整理 材料费：（1.015×252.40+0.867×2.92+0.136×2.25）×9.36=2424.46（元）（0.5分） 机械费：（0.061×23.51+0.062×154.80）×9.36=103.26（元）（0.5分） 基础混凝⼟： ⼯程量：38.52（m3） ⼈⼯费：0.956×52.36×38.52=1928.16（元）（0.5分） 材料费：（1.015×266.05+0.919×2.92+0.252×2.25）×38.52=10527.18（元）（0.5分） 机械费：（0.077×23.51+0.078×154.80）×38.52=534.84（元）（0.5分） 综合单价组成： ⼈⼯费：（101.71+359.24+1928.16）÷38.52=62.02（元）（0.5分） 材料费：（2424.46+10527.18）÷38.52=336.23（元）（0.5分） 机械费：（24.16+103.26+534.84）÷38.52=17.19（元）（0.5分） 直接费：62.02+336.23+17.19=415.44（元）建/设⼯程/教育|整理 管理费：415.44×5％=20.77（元）（1分） 利润：415.44×4％=16.62（元）（1分） 综合单价：415.44+20.77+16.62=452.83（元/m3）（0.5分） 问题4：（6分）表6.Ⅰ.4 模板⼯程量计算表 问题5：（6分） 模板及⽀架：（93.6×31.98+4.22×28.72+15.52×25.68）×（1+5％+4％）=3829.26（元） 临时设施：（57686+3829.26）×1.5％=922.73（元） 环境保护：（57686+3829.26）×0.8％=492.12（元） 安全和⽂明施⼯：（57686+3829.26）×1.8％=1107.27（元） 合计：3829.26+922.73+492.12+1107.27=6351.38（元）表6.Ⅰ.5 措施项⽬清单计价表 评分说明： 计算⽅法正确，结果不正确按评分标准50%给分。
08年造价工程师案例分析复习五
08年造价工程师案例分析复习五各位读友大家好，此文档由网络收集而来，欢迎您下载，谢谢第二节财务报表的编制财务报表的编制是与项目财务分析目的相关联的。
为分析项目的盈利能力需编制的主要报表有：现金流量表、损益表及相应的辅助报表；为分析项目的清偿能力需编制的主要报表有：资产负债表、现金流量表及相应的辅助报表；为分析项目的外汇平衡情况需编制项目的财务外汇平衡表。
以上这些也可能在确定控制中出选择题提供。
下面主要介绍现金流量表。
现金流量表是能够直接、清楚地反映出项目在整个计算期内各年的现金流量情况的一种表格，可以进行现金流量分析，计算各项静态和动态评价指标，从而分析项目的财务盈利能力。
按照投资计算基础的不同，现金流量表分为全部投资的现金流量表和自有资金的现金流量表。
一、全部投资的现金流量表的编制全部投资的现金流量表是站在项目全部投资（包括自有资金和借债）的角度，对项目各年的现金流量所进行的计算。
全部投资的现金流量表中主要包括以下几个内容：(一) 现金流入现金流入由产品销售(营业)收入、回收固定资产余值和回收流动资金等三项内容构成。
产品销售收入是项目建成后对外销售产品或提供劳务所取得的收入。
在计算时，一般是假定生产出来的产品全部售出；也就是销售量等于生产量，其计算公式为：销售收入=销售量*销售单价=生产量*销售单价。
计算时要注意：(1)在项目的投产期，尚未达到设计生产能力，此时的销售收入与达产期的销售收入是不同的，一般题目中都给出计算方法。
(2)回收固定资产余值一般是在项目计算期的最后一年一次收回，固定资产余值回收额应按题目中给的固定资产折旧方法计算。
(3)回收流动资金也是在项目计算期的最后一年一次收回。
要注意流动资金回收额为项目的全部流动资金提供。
(二)现金流出现金流出由固定资产投资、流动资产投资、经营成本、销售税金及附加、所得税等五部分内容构成. (1)固定资产投资(固定资产投资总额):包括固定资产投资、预备费、建设期利息以及投资方向调节税等四个内容。
08年造价工程师案例分析复习三十四
08年造价工程师案例分析复习三十四各位读友大家好，此文档由网络收集而来，欢迎您下载，谢谢第二节建筑面积计算1、建筑面积概念建筑面积亦称建筑展开面积，是指建筑物各层面积之和。
建筑面积包括使用面积、辅助面积和结构面积。
使用面积是指建筑物各层平面布置中，可直接为生产或生活使用的净面积总和。
居室净面积在民用建筑中，亦称“居住面积”。
辅助面积，是指建筑物各层平面布置中为辅助生产或生活所占净面积的总和。
使用面积与辅助面积的总和称为“有效面积”。
结构面积是指建筑物各层平面布置中的墙体、柱等结构所占面积的总和。
2、建筑面积计算的作用提供建筑面积是指建筑物的水平平面面积，即外墙勒脚以上各层水平投影面积的总和。
建筑面积的计算与审查的主要内容是要确定建筑面积的计算范围以及与此相应的计算公式。
也就是说，哪些范围应该计算面积，哪些范围不应该计算面积，这是案例分析中的一个知识点。
一、计算建筑面积的范围首先要熟悉建筑面积计算规则，其次应注意以下几个方面：(1)带有围护结构的建筑物，应按其围护结构的外围水平面积计算建筑面积；（2）突出围护结构外的，如阳台、无柱走廊、檐廊等，均按其挑出墙外的水平投影面积计算建筑面积；(3)有柱的雨篷、车棚、阳台、走廊、檐廊等均按柱外围水平面积计算建筑面积；(4)按水平投影面积的一半计算建筑面积的有挑阳台、凹阳台、独立柱的车棚、单排柱的车棚或站台、挑出墙外有盖无柱的走廊或檐廊(宽度在1．5m以上)等。
二、不计算建筑面积的范围(1)突出的外墙的构件、配件、垛、勒脚、台阶、悬挑雨篷、墙面抹灰、镶贴块材、装饰面层等；(2)用于维修、消防的室外爬梯；(3)层高以内的设备管道层、储藏室等；(4)建筑物内操作平台、上料平台、安装箱等；(5)没有围护结构的屋顶水箱、花架、凉棚等；(6)独立烟囱、烟道、地沟、水塔、储油(水)池、地下人防通道等构筑物；(7)单层建筑物内分隔的单层房间、平台等；提供(8)建筑物内宽度大于300mm的变形缝、沉降缝。
2008年造价工程师案例分析真题与答案
2008年造价工程师《案例分析》真题及解析试题一：(20分)某企业拟兴建一项工业生产项目。
同行业同规模的已建类似项目工程造价结算资料，见表1-1：表1-1已建类似项目工程造价结算资料表1.1中，A生产车间的进口设备购置费为16430万元人民币，其余为国内配套设备费;在进口设备购置费中，设备货价(离岸价)为1200万美元(1美元=8.3元人民币)，其余为其他从属费用和国内运杂费。
问题：1.类似项目建筑工程费用所含的人工费、材料费、机械费和综合税费占建筑工程造价的比例分别为13.5%、61.7%、9.3%、15.5%，因建设时间、地点、标准等不同，相应的价格调整系数分别为1.36、1.28、1.23、1.18;拟建项目建筑工程中的附属工程工程量与类似项目附属工程工程量相比减少了20%，其余工程内容不变。
试计算建筑工程造价综合差异系数和拟建项目建筑工程总费用。
2.试计算进口设备其他从属费用和国内运杂费占进口设备购置费的比例。
3.拟建项目A生产车间的主要生产设备仍为进1：2设备，但设备货价(离岸价)为1100万美元(1美元=7.2元人民币);进1：2设备其他从属费用和国内运杂费按已建类似项目相应比例不变;国内配套采购的设备购置费综合上调25%。
A生产车间以外的其他主要生产项目、辅助生产项目和附属工程的设备购置费均上调10%。
试计算拟建项目A生产车间的设备购置费、主要生产项目设备购置费和拟建项目设备购置总费用。
4.假设拟建项目的建筑工程总费用为30000万元，设备购置总费用为40000万元;安装工程总费用按表1.1中数据综合上调15%;工程建设其他费用为工程费用的200/6，基本预备费费率为5%，拟建项目的建设期涨价预备费为静态投资的3%。
试确定拟建项目全部建设投资。
(问题1～4计算过程和结果均保留两位小数。
)试题二：(20分)某分包商承包了某专业分项工程，分包合同中规定：工程量为2400m3;合同工期为30天，6月11日开工，7月10日完工;逾期违约金为1000元/天。
2008年全国造价工程师《建设工程造价案例分析(土木建筑工程、安装工程)》真题及详解【圣才出品】
2008年全国造价工程师《建设工程造价案例分析（土木建筑工程、安装工程）》真题及详解试题一（20分）某企业拟兴建一项工业生产项目。
同行业同规模的已建类似项目工程造价结算资料，见表1-1。
表1-1已建类似项目工程造价结算资料表1-1中，A生产车间的进口设备购置费为16430万元人民币，其余为国内配套设备费；在进口设备购置费中，设备货价（离岸价）为1200万美元（1美元＝8.3元人民币），其余为其他从属费用和国内运杂费。
【问题】1．类似项目建筑工程费用所含的人工费、材料费、机械费和综合税费占建筑工程造价的比例分别为13.5%、61.7%、9.3%、15.5%，因建设时间、地点、标准等不同，相应的价格调整系数分别为1.36、1.28、1.23、1.18；拟建项目建筑工程中的附属工程工程量与类似项目附属工程工程量相比减少了20%，其余工程内容不变。
试计算建筑工程造价综合差异系数和拟建项目建筑工程总费用。
2．试计算进口设备其他从属费用和国内运杂费占进口设备购置费的比例。
3．拟建项目A生产车间的主要生产设备仍为进口设备，但设备货价（离岸价）为1100万美元（1美元＝7.2元人民币）；进口设备其他从属费用和国内运杂费按已建类似项目相应比例不变；国内配套采购的设备购置费综合上调25%。
A生产车间以外的其他主要生产项目、辅助生产项目和附属工程的设备购置费均上调10%。
试计算拟建项目A生产车间的设备购置费、主要生产项目设备购置费和拟建项目设备购置总费用。
4．假设拟建项目的建筑工程总费用为30000万元，设备购置总费用为40000万元；安装工程总费用按表1-1中数据综合上调15%；工程建设其他费用为工程费用的20%，基本预备费费率为5%，拟建项目的建设期涨价预备费为静态投资的3%。
试确定拟建项目全部建设投资。
（问题1～4计算过程和结果均保留两位小数）【参考答案】1．类似项目建筑工程费用所含的人工费、材料费、机械费和综合税费占建筑工程造价的比例分别为13.5%、61.7%、9.3%、15.5%，因建设时间、地点、标准等不同，相应的价格调整系数分别为1.36、1.28、1.23、1.18；拟建项目建筑工程中的附属工程工程量与类似项目附属工程工程量相比减少了20%，其余工程内容不变。
08年造价工程师案例分析复习十四
08年造价工程师案例分析复习十四
各位读友大家好，此文档由网络收集而来，欢迎您下载，谢谢内容提要1、人工、材料、机械预算定额消耗量的确定2、定额单价的组成、换算与确定3、概算、预算的编制方法与审查方法及步骤4、工程造价指数的编制重点、难点1、人工、材料、机械预算定额消耗量的确定2、定额单价的组成、换算与确定3、设计概算的编制方法4、单位工程施工图预算的编制步骤及编制方法5、建筑工程概预算审查的主要方法6、工程造价指数的编制内容讲解第一节人工、材料、机械预算定额消耗量的确定定额是规定消耗在单位工程构造上的劳动力、材料和机械的数量标准，是计算建筑安装产品价格的基础提供。
一、人工预算定额消耗量的确定时间定额和产量定额是人工定额的两种表现形式，算出时间定额，也就可以定出产量定额。
预算定额中人工消耗量的确定，
其基本步骤如下：1．确定时间定额中的工作延续时间，其计算公式为：工作延续时间=基本工作时间+辅助工作时间+准备与结束工作时间+不可避免中断时间+休息时间提供在计算时，由于除基本工作时间外的其他时间一般用占工作延续时间的比例来表示，因此计算公式又可以改写为：工作延续时间=基本工作时间/3．产量定额。
其公式如下：产量定额=1/时间定额4．计算预算定额人工消耗量。
其计算公式为：预算定额人工消耗量=时间定额*(1+人工幅度差系数)
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08年造价工程师案例分析复习四十三
08年造价工程师案例分析复习四十三各位读友大家好，此文档由网络收集而来，欢迎您下载，谢谢第二节标底的编制与审查标底是建安工程造价的表现形式之一，它是指由招标单位自行编制或委托具有编制标底资格及能力的中介机构代理编制，并按规定报经审定的招标工程的预期价格。
招标可以设标底，也可以不设标底提供。
一、标底的编制原则和依据1．标底价格编制的原则(1)根据国家公布的统一工程项目划分、统一计量单位、统一计算规则以及施工图纸、招标文件，并参照国家、行业或地方批准发布的定额和国家、行业、地方规定的技术标准规范，以及要素市场价格确定的工程量编制标底。
(2)按工程项目类别计价。
(3)标底作为建设单位的期望价格，应力求与市场的实际变化吻合，要有利于竞争和保证工程质量。
(4)标底应由直接工程费、间接费、利润、税金等组成，一般应控制在批准的总概算(或修正概算)及投资包干的限额内。
(5)标底应考虑人工、材料、设备、机械台班等价格变化因素，还应包括不可预见费(特殊情况)、预算包干费、措施费(赶工措施费、施工技术措施费)、现场因素费用、保险以及采用固定价格的工程的风险金等。
工程要求优良的还应增加相应的费用。
(6)一个工程只能编制一个标底提供。
(7)标底编制完成后，直至开标时，所有接触过标底价格的人员均负有保密责任，不得泄漏。
2．标底价格编制的依据工程标底的编制主要需要以下基本资料和文件：(1)国家的有关法律、法规、有关工程造价的文件和规定。
( 2)工程招标文件。
(3)工程设计文件等相关基础资料。
(4)工程建设标准、规范和规程。
(5)采用的施工组织设计、施工方案、施工技术措施等。
(6)工程施工现场相应情况的有关资料。
(7)招标时的要素市场价格信息。
二、标底的编制程序当招标文件中的商务条款一经确定，即可进入标底编制阶段。
工程标底的编制程序应注意：标底编审人员均应参加施工图交底、施工方案交底以及现场勘察、招标预备会，便于标底的编审工作提供。
2008年造价工程师考试《工程造价案例分析》习题二十
2008年造价工程师考试《工程造价案例分析》习题二十案例二十：某项目建设期为2年，生产期为8年，项目建设投资（不含固定资产投资方向调节税、建设期借款利息）5000万元，预计90%形成固定资产。
10%形成长期待摊费用。
固定资产折旧年限为10年，按平均年限折旧法计算折旧，残值率为3%，在生产期末回收固定资产残值；长期待摊费用按6年期平均摊销。
建设项目发生的资金投入、收益及成本情况见附表1：建设投资贷款年利率为7%，按年计息，建设期只计利息不还款，银行要求建设单位从生产期开始的5年间，按照每年等额本金偿还法进行偿还，同时偿还当年发生的利息；流动资金贷款年利率为5%.假定销售税金及附加的税率为6.6%，所得税率为33%，行业基准投资收益率为10%，基准投资回收期为6年。
附表1资金投入、收益及成本情况表单位：万元序号年份项目12345-101建设投资自有资金部分20001000贷款（不含贷款利息）100010002流动资金贷款4003年销售收入5200585065004年经营成本24003000问题：（1）编制建设期借款还本付息表。
（2）计算各年固定资产折旧额。
（3）计算各年利润及所得税，编制损益表。
（4）编制自有资金现金流量表。
（5）计算项目的财务净现值和动态投资回收期，并对项目作可行性判断。
答案：（1）计算建设期贷款利息，编制项目还本付息表为①计算建设期贷款利息为：各年应计利息=（年初借款本息累计+本年借款额/2）×年利率第1年贷款利息=（1000／2）×7％=35（万元）第2年贷款利息=[（1000+35）+1000／2]×7％=107.45（万元）建设期贷款利息=35+107.45=142.45（万元）②计算各年初借款本息累计年初借款本息累计=上一年年初借款本息累计+上年借款+上年应计利息第3年年初借款本息累计=（1000+35）+1000+107.45=2142.45（万元）③采用等额本金偿还方式偿还全部建设资金贷款，计算各年偿债金额为：年偿债金额=2142.45÷5=428.49（万元）本年应计利息=年初借款本息累计×年利率第3年的应计利息=2142.45×7%=149.97（万元）本年本金偿还=年偿债金额-本年应计利息第3年的本金偿还=428.49-149.97=278.52（万元）编制项目还本付息表（将计算结果填人附表2）附表2借款还本付息表建设期生产期12345671年初累计借款1035 2142.5 1714 1285.5 856.98 428.492本年新增借款100010003本年应计利息35107.45149.97119.9889.98359.98929.9944本年应还本金428.49428.49428.49428.49428.495本年应还利息149.97119.9889.98359.98929.994（2）计算各年固定资产折旧额固定资产原值=5000×90%+35+107.45=4500+142.45=4642.45（万元）固定资产残值=4642.45×3%=139.27（万元）固定资产年折旧=固定资产原值×（1-预计净残值率）÷预计折旧年限=4642.45×（1-3%）÷10=450.32（万元）固定资产余值=年折旧费×（固定资产使用年限-运营期）+残值=450.32×（10-8）+139.27=1039.91（万元）或生产经营期末的固定资产余值=固定资产原值-年折旧×生产经营年限=4642.45-450.22×8=1039.91（万元）（3）计算各年利润及所得税，编制损益表为：长期待摊费年摊销额=无形资产价值÷摊销年限=5000×10%÷6=83.33（万元）流动资金借款利息=流动资金借款×借款年利率=400×5%=20（万元）生产期总成本费用=经营成本+折旧费+摊销费+维修费+利息支出第3年的总成本费用=2400+450.32+83.33+149.97+20=3103.53（万元）产品销售税金及附加=销售收入×小规模纳税人增值税税率×（1+城建税税率+教育附加费率）第3年的产品销售税金及附加=5200×6.6%=343.2（万元）利润总额=产品销售收入-产品销售税金及附加-总成本费用第3年的利润总额=5200-343.2-3103.53=1753.27（万元）所得税=利润总额×33%第3年的所得税=1753.27×33%=578.58（万元）税后净利润=利润总额-所得税第3年的税后净利润=1753.27-578.58=1174.69（万元）附表3 损益表单位：万元序号年份项目投产期达产期合计 3 4 5 6 7 8 9 101 产品销售收入 50050 5200 5850 6500 6500 6500 6500 6500 65002 产品销售税金及附加 3303.3 343.2 386.1 429 429 429 429 429 4293 总成本费用 27979.11 3103.62 3373.63 3643.63 3613.64 3583.64 3553.65 3553.65 3553.653.1 经营成本 2400 2700 3000 3000 3000 3000 3000 30003.2 折旧费 450.32 450.32 450.32 450.32 450.32 450.32 450.32 450.323.3 财务费用 83.33 83.33 83.33 83.33 83.33 83.33 83.33 83.333.31 长期借款利息 169.972 139.977 109.983 79.9886 49.9943 20 20 203.32 流动资金借款利息 149.97 119.98 89.983 59.989 29.9944 利润总额（1-2-3） 20 20 20 20 20 20 20 205 所得税（33%） 18767.59 1753.2 2090.3 2427.4 2457.4 2487.4 2517.4 2517.4 2517.46 税后利润（4-5） 6193.303 578.55 689.79 801.03 810.93 820.83 830.73 830.73 830.737盈余公积12574.281174.61400.51626.31646.41666.5 1686.6 1686.6 1686.69应付利润1886.142176.19210.07243.95246.96249.98 252.99 252.99 252.9910 未分配利润 011累计未分配利润累计未分配利润 10688.14 998.44998.44 1190.42188.8 1382.43571.2 1399.54970.7 1416.56387.2 1433.67820.9 1433.69254.5 1433.610688（4）编制自有资金现金流量表，应借款本金偿还与借款利息偿还均视为现金流出量，计算为现金流入量=产品销售收入+回收固定资产余值+回收流动资金建设期的现金流出量=固定资产投资+流动资金+其他投资经营期的现金流出量=借款本金偿还+借款利息偿还+经营成本+销售税金及附加+所得税现金净流量NCFt=现金流入量-现金流出量计算项目现金净流量及其折现的现金净流量如附表4所示：附表4自有资金现金流量表单位：万元序号年份 /项目建设期生产期12345678910生产负荷80%90%100%100%100%100%100%100%1现金流入5200585065006500650065006500 7939.91.1产品销售收入52005850650065006500650065001.2回收固定资产残值1039.91.3回收流动资金4002现金流出2000 1000 3956.666 4381 4805 4784.9 4764.8 4316.2 4316.2 4316.22.1自有资金2000 10002.2经营成本240027003000300030003000300030002.3偿还借款578.46548.5518.47488.48458.482.3.1长期借款本金偿还428.49428.49428.49428.492.3.2长期借款利息偿还0149.9712089.98359.98929.9942.4销售税金及附加343.2386.14294294294294292.5所得税635.0058 746.2 857.49 867.39 877.28 887.18 887.18 887.183净现金流量-2000-1000 1243.334 1469 1695 1715.1 1735.2 2183.8 2183.8 3623.7累计净现金流量-2000-3000-1756.67-2871407.63122.74857.97041.79225.612849折现净现金流量-1818.2-826934.11710031052968.2890.51019926.21397累计折现净现金流量-1818.2-2645-1710.5-707345.413142204322341495546（5）计算项目的财务净现值和动态投资回收期，并对项目作可行性判断。
08年造价工程师案例分析复习八
08年造价工程师案例分析复习八各位读友大家好，此文档由网络收集而来，欢迎您下载，谢谢第四节财务评价动态指标的计算动态评价指标考虑了资金的时间价值。
与静态指标相比，动态指标更注重考察项目在其计算期内各年现金流量的具体情况，也就能够更加直观地反映项目的财务状况。
一、财务净现值(FNpV)：财务净现值是指按行业的基准收益率或设定的折现率(iC)，将项目计算期内各年净现金流量折现到建设期初的现值之和，是考察项目盈利能力的指标. 财务净现值可根据现金流量表计算求得。
在现金流量表的延长表中，累计净现金流量现值栏目中项目计算期最后一年的数额，即为该项目的净现值提供。
财务净现值的应用比较简单。
如果经计算得出的财务净现值大于或等于零，即FNpV≥0，表明项目在计算期内可获得大于或等于基准收益水平的收益额，则在财务上可考虑接受该项目。
二、财务内部收益率(FIRR) 财务内部收益率是使项目在整个计算期内各年净现金流量现值累计等于零时的折现率，它反映项目所占用资金的盈利率，是考察项目盈利能力的主要动态评价指标。
财务内部收益率可根据现金流量表中净现金流量采用插值法计算求得，在案例分析中，一般是采用列表法进行的，其基本做法如下: (1)找到一个FIRRl，使与其对应的FNpVl≥0。
计算方法是以FIRRl为折现率，求出各年的折现系数，根据现金流量表的延长表，计算出各年的净现金流量现值以及累计净现金流量现值，从而得到FNpVi。
(2)然后找到另一个FIRR2，使与其对应的FNpV2≤0，并且FIRR2与FIRRl的差应满足插值范围的要求，即FIRR2与FIRRl不能相差太大. FIRR2的计算方法同上. (3)利用插值公式即可计算出财务内部收益率(注：利用这种方法计算出的财务内部收益率通常是一个近似值) 提供. 进行财务评价时，将求出的财务内部收益率(FIRR)与给定的行业基准收益率或设定的折现率(ic)进行比较，若FIRR≥ic，则认为项目的盈利能力已满足最低要求，在财务上可以接受。
[工程类试卷]2008年注册造价工程师(工程造价管理基础理论与相关法规)真题试卷及答案与解析
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2008年注册造价工程师（工程造价管理基础理论与相关法规）真题试卷及答案与解析一、单项选择题共60题，每题1分。
每题的备选项中只有一个最符合题意。
1 建设工程最典型的价格形式是( )。
（A）业主方估算的全部固定资产投资（B）承发包双方共同认可的承发包价格（C）经政府投资主管部门审批的设计概算（D）建设单位编制的工程竣工决算价格2 为了有效地控制建设工程造价，造价工程师可采取的组织措施是( )。
（A）重视工程设计多方案比选（B）严格审查施工组织设计（C）严格审核各项费用支出（D）明确工程造价管理职能分工3 美国有关工程造价的定额、指标、费用标准等一般是由( )制订。
（A）政府建设主管部门（B）土木工程师学会（C）大型工程咨询公司（D）建筑师学会4 根据《注册造价工程师管理办法》，注册造价工程师的继续教育应由( )负责组织。
（A）中国建设工程造价管理协会（B）国务院建设主管部门（C）省级人民政府建设主管部门（D）全国造价工程师注册管理机构5 根据《注册造价工程师管理办法》，注册造价工程师的执业范围包括( )。
（A）项目设计方案的优化（B）项目投资估算的编制、审核（C）项目施工组织设计的编制（D）项目环境影响评价报告的编制6 根据《工程造价咨询企业管理办法》，在工程造价咨询企业出资人中，注册造价工程师的出资额至少为注册资本总额的( )。
（A）40%（B）50%（C）60%（D）70%7 根据《工程造价咨询企业管理办法》，工程造价咨询企业非法转让资质证书的，由县级以上地方人民政府建设主管部门或者有关专业部门给予警告，责令限期改正，并处以( )的罚款。
（A）3 000元以上5 000元以下（B）5 000元以上2万元以下（C）1万元以上3万元以下（D）2万元以上5万元以下8 下列关于现金流量的说法中，正确的是( )。
（A）收益获得的时间越晚、数额越大，其现值越大（B）收益获得的时间越早、数额越大，其现值越小（C）投资支出的时间越早、数额越小，其现值越大（D）投资支出的时间越晚、数额越小，其现值越小9 某项目建设期为2年，建设期内每年初贷款1 000万元，年利率为8%。
造价工程师《案例分析》真题及答案解析
造价工程师《案例分析》真题及答案试题一：（20分）某企业拟于某城市新建一个工业项目，该项目可行性研究相关基础数据下:1.拟建项目占地面积30亩，建筑面积11000㎡。
其项目设计标准、规模与该企业2年前在另一城市修建的同类项目相同。
已建同类项目的单位建筑工程费用为1600元/㎡，建筑工程的综合用工量为4.5工日/㎡，综合工日单价为80元/工日，建筑工程费用中的材料费占比为50%，机械使用费占比为8%，考虑地区和交易时间差异，拟建项目的综合工日单价为100元/工日，材料费修正系数为1.1，机械使用费的修正系数为1.05，人材机以外的其它费用修正系数为1.08.根据市场询价，该拟建项目设备投资估算为2000万元，设备安装工程费用为设备投资的15%。
项目土地相关费用按20万元/亩计算，除土地外的工程建设其他费用为项目建安工程费用的15%，项目的基本预备费率为5%，不考虑价差预备费。
2.项目建设期1年，运营期10年，建设投资全部形成固定资产。
固定资产使用年限为10年，残值率为5%，直线法折旧。
3.项目运营期第1年投入自有资金200万元作为运营期的流动资金。
4.项目正常年份年销售收入为1560万元，营业税金及附加税率为6%，项目正常年份年经营成本为400万元。
项目运营期第1年产量为设计产量的85%，运营期第2年及以后各年均达到设计产量。
运营期第1年的销售收入、经营成本均为正常年份的85%，企业所得税税率为25%。
问题：1.列式计算拟建项目的建设投资。
2.若该项目的建设投资为5500万元，建筑投资来源为自有资金和贷款，贷款为3000万元，贷款年利率为7.2%（按月计息），约定的还款方式为运营期前5年等额还本，利息照付方式。
分期列式计算项目运营期第1年，第2年的总成本费用和净利润以及运营期第2年年末的项目累计盈余资金，（不考虑企业公积金，公益金提取及投资者股利分配）（计算结果保留两位小数）参考答案：问题1：同类项目人工费占建筑工程费比例=4.5×80/1600=22.5%人工费修正系数=100/80=1.25同类项目建筑工程费中人材机以外的其它费用占=1-22.5%-50%-8%=19.5%拟建项目单位建筑工程费=1600×(22.5%×1.25+50%×1.1 +8%×1.05+19.5%×1.08)=1801.36元/m2拟建项目建筑工程费=1801.36×11000/10000=1981.496万元拟建项目设备投资=2000万元拟建项目设备安装工程费=2000×15%=300万元拟建项目土地相关费用=20×30=600万元除土地外的工程建设其他费用=（建筑工程费+安装工程费）×15%= (1981.496+300)×15%=342.224万元拟建项目工程建设其他费用=600+342.224=942.224万元拟建项目基本预备费=（建筑工程费+安装工程费+设备投资+工程建设其他费）×5%=（1981.496+300+2000+942.224）×5%=261.186万元拟建项目建设投资=建筑工程费+安装工程费+设备投资+工程建设其他费+基本预备费=1981.496+300+2000+942.224+261.186)=5484.91万元（知识点来源：计价教材第1章：建设工程造价构成。
08年造价工程师案例分析复习六
08年造价工程师案例分析复习六各位读友大家好，此文档由网络收集而来，欢迎您下载，谢谢(三)净现金流量项目计算期各年的净现金流量为各年现金流入量减去对应年份现金流出量而计算的累计净现金流量，即本年及以前各年净现金流量之和。
（四）金流量表的延长在利用现金流量表进行项目财务评价时，采用在现金流量表中增加三个栏目，即折现系数、净现金流量现值和累计净现金流量现值。
在这一部分要注意两点：一个是折现系数的计算，要与项目计算期的年序规定相一致；另一个是累计净现金流量现值，其在项目计算期最后一年的数据即为该项目的净现值(NpV)。
提供(五)项目计算期的年序规定现金流量表的年序规定为1，2，… n，这一点与《工程造价管理相关知识》里的规定不一样，相关知识的年序规定为0，1，2，… n，要予以注意。
采用这种年序表示，建设开始年计为计算期的第一年，年序为l，以此类推。
因此，在进行现金流量的折现计算时，第一年(即年序1)的现金流量要按(1十I)-1折现，第二年(年序2)的现金流量要按(1+i)-2折现，…。
应牢记这种规定，否则就会造成现金流量计算的混乱和错误。
二、自有资金的现金流量表的编制自有资金现金流量表是站在项目投资主体的角度考察项目的现金流入和流出情况，它与全部投资现金流量表的共同点与区别有两点: 提供(1)现金流入各项与全部投资现金流量表相同。
(2)现金流出项目中，首先是对投资只计算自有资金，其次增加了两个栏目：借款本金偿还和借款利息支出。
其中借款本金偿还又包括两部分，一部分是借款还本付息计算表中本年还本额，另一部分是流动资金借款本金偿还，一般发生在计算期的最后一年。
三、实际利率与名义利率这是案例分析中一个容易混淆的问题。
一般题目中的利率都是按年给出的，即年利率。
如果计息期也是以年为单位，则该利率即为实际利率；如果计息期是以月、季、或半年为单位，那么该利率就是名义利率。
一般在案例计算中所使用的利率均为实际利率，因此要将名义利率换算为实际利率提供。
08年造价工程师案例分析复习四十二
08年造价工程师案例分析复习四十二各位读友大家好，此文档由网络收集而来，欢迎您下载，谢谢(九)定标1．中标候选人的确定经过评标后，就可确定出中标候选人(或中标单位)。
评标委员会推荐的中标候选人应当限定在1-3人，并标明排列顺序。
中标人的投标应当符合下列条件之一：(1)能够最大限度满足招标文件中规定的各项综合评价标准；(2)能够满足招标文件的实质性要求，并且经评审的投标价格最低；但是投标价格低于成本的除外提供。
对使用国有资金投资或者国家融资的项目，招标人应当确定排名第一的中标候选人为中标人。
招标人可以授权评标委员会直接确定中标人。
在确定中标人之前，招标人不得与投标人就投标价格、投标方案等实质性内容进行谈判。
招标人应当在投标有效期截止时限30日前确定中标人。
依法必须进行施工招标的工程，招标人应当自确定中标人之日起15日内，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门提交施工招标投标情况的书面报告。
建设行政主管部门自收到书面报告之日起5日内未通知招标人在招标投标活动中有违法行为的，招标人可以向中标人发出中标通知书，并将中标结果通知所有未中标的投标人提供。
2．发出中标通知书并订立书面合同(1)中标人确定后，招标人应当向中标人发出中标通知书，并同时将中标结果通知所有未中标的投标人。
中标通知书对招标人和中标人具有法律效力。
中标通知书发出后，招标人改变中标结果，或者中标人放弃中标项目的，应当依法承担法律责任。
(2)招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。
招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。
建设部还规定，招标人无正当理由不与中标人签订合同，给中标人造成损失的，招标人应当给予赔偿提供。
订立书面合同后7日内，中标人应当将合同送县级以上工程所在地的建设行政主管部门备案。
(3)招标人与中标人签订合同后5个工作日内，应当向中标人和未中标的投标人退还投标保证金。
08年造价工程师案例分析复习三十五
08年造价工程师案例分析复习三十五各位读友大家好，此文档由网络收集而来，欢迎您下载，谢谢第三节建筑工程计量规则一、土石方工程(一)土方工程一般土方工程的工程量计量规则如下：1．场地平整提供按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算，计量单位为m2。
2．挖土方按设计图示尺寸以体积计算，基础挖土方按基础垫层底面积乘挖土深度(地面标高到基底标高)，以体积计算。
计量单位为m3。
(二)土石方运输与回填1.土石方运输土石方外运体积等于挖土体积减去回填土体积，式中计算结果为正值时为余土外运体积，负值时为需土方回运体积。
计量单位为m3。
2．土石方回填(1)场地回填：按设计图示回填面积乘以平均厚度，以体积计算。
计量单位为m3。
(2)基础回填：挖方体积减去设计室外地坪以下埋设的基础体积、(包括墙基、柱基、管道基础体积以及基础垫层)，以体积计算。
计量单位为m3。
在计算土石方工程量时，土石方计算规则是以设计图示净量计算。
放坡、操作工作面、爆破超挖量及采取其他措施(如支挡土板等)，由投标人根据施工方案考虑在报价中；二、砌筑工程(一)砖基础1．垫层(1)基础垫层按设计图示尺寸以体积计算。
(2)地面垫层：按主墙间净空面积乘设计厚度以体积计算。
应扣除凸出地面的构筑物、设备基础、室内地道、地沟等所占体积。
不扣除柱、垛、间壁墙、附墙烟囱及面积在0．3m2以内的孔洞所占体积。
(3)其他垫层：按设计图示尺寸以体积计算。
基础垫层、地面垫层、其他垫层，计量单位为m3。
2．砖基础按设计图示尺寸以体积计算。
其中基础长度：外墙按中心线，内墙按净长线计算。
应扣除地梁(圈梁)、构造柱所占体积。
基础大放脚T 型接头处的重叠部分以及嵌入基础内的钢筋、铁件、管道、基础砂浆防潮层及单个面积在0．3m’以内孔洞所占体积不予扣除，但靠墙暖气沟的挑檐亦不增加，附墙垛基础宽出部分体积应并入基础工程量内提供。
基础防潮层应考虑在砖基础项目报价中。
(二)砖砌体砖墙按设计尺寸以体积计算。
2008年造价工程师-案例分析试题
案例分析模拟试题重要提示：（1）要求用钢笔或圆珠笔在答题纸中的指定位置答题，否则按无效答题处理；（2）本试题包含必答题和选做题两部分，试题一至试题五为必答题，试题六按报考专业分为三部分，请根据自己所报专业选择其中一题作答。
试题一（20分。
请在试题后的空白区域内作答）某企业拟投资兴建一项新产品生产项目。
预计固定资产投资估算总额为3300万元，项目寿命期为15年，正常年份的设计生产能力为30万件，投资当年达产率为60%，其余各年达产率均为100%。
每件产品可变成本为25元，售价45元，销售税金及附加的税率为6%。
正常生产年份的年生产经营管理等摊销费用约120万元。
问题：1．计算正常生产年份每年总成本，每年最大可能盈利额。
2．计算年产量盈亏平衡点和单价盈亏平衡点。
3．如果市场销售情况较差，每年只能生产和销售设计生产能力的85%，要保证每年获利不低于50万元的情况下，每件产品最低销售价格。
4．从盈亏平衡分析角度，判断该项目的可行性。
试题二（20分。
请在试题后的空白区域内作答）某公司接受某物业委托，对商厦改造提出以下两个方案：方案甲：对原物业进行改建。
该方案预计投资6000万元，改建后可使用10年。
使用期间每年需维护费300万元，运营10年后报废，残值为0。
方案乙：拆除原物业，并新建。
该方案预计投资30 000万元，建成后可使用60年。
使用期间每年需维护费500万元，每20年需进行一次大修，每次大修费用为1500万元，运营60年后报废，残值800万元。
年基准收益率为6%。
表C.1 资金等值换算系数表1．如果不考虑两方案建设期的差异，计算两个方案的年费用。
2．若方案甲、方案乙的年系统效率分别为2000万元、4500万元，以年费用作为寿命周期成本，计算两方案的费用效率指标，并选择最优方案。
3．如果考虑按方案乙该商厦需3年建成，建设投资分3次在每年末等额投入，此时其年系统效率假设为4800，试重新对方案甲、方案乙进行评价和选择。
2008年造价工程师考试《工程造价案例分析》习题十一
2008年造价工程师考试《工程造价案例分析》习题十一案例十一：某项目建设期为2年，生产期为8年，项目建设投资（不含固定资产投资方向调节税、建设期借款利息）7700万元，预计全部形成固定资产。
固定资产折旧年限为8年，按平均年限法提取折旧，残值率为5%，在生产期末回收固定资产残值。
建设项目发生的资金投入、收益及成本情况见附表1.建设投资贷款年利率为8%，建设期只计利息不还款，银行要求建设单位从生产期开始的5年间，按照等额偿还本息方式还清贷款。
假定销售税金及附加的税率为6.6%，所得税率为33%，行业基准投资收益率为12%.问题：（1）编制建设期借款还本付息表。
（2）计算各年固定资产折旧额。
（3）编制总成本费用估算表。
（4）编制损益表（盈余公积金按15%的比率提取）。
（5）计算项目的自有资金利润率，并对项目的财务杠杆效益加以分析。
附表1资金投入、收益及成本情况单位：万元序号年份项目1234-101建设投资自有资金部分1500贷款（含贷款息）235015002流动资金自有资不部分500贷款3年销售收入8000100004年经营成本48006000答案：（1）计算建设期贷款利息为：各年应计利息=（年初借款本息累计+本年借款额/2）×年利率第1年贷款利息=（2350／2）×8％=94（万元）第2年贷款利息=[（2350+94）+1500／2]×8％=255.52（万元）建设期贷款利息=94+255.52=349.52（万元）计算各年初借款本息累计年初借款本息累计=上一年年初借款本息累计+上年借款+上年应计利息第3年年初借款本息累计=2350+94+1500+255.52=4199.52（万元）编制项目还本付息表（将计算结果填人附表2）采用等额本金偿还方式，计算各年本金偿还为：本年本金偿还=建设借款本息累计÷6=3427.92÷6=571.32（万元）本年应计利息=年初借款本息累计×年利率附表 2 借款还本付息表序号年限项目建设期2345671年初累计借款02444 4199.52 3360 2519.7 1679.8 839.92本年新增借款235015003本年应计利息255.52335.9616268.8201.58134.3867.1924本年应还本金839.904839.9839.9839.9839.95本年应还利息335.9616268.8201.58134.3867.192（2）计算各年固定资产折旧额固定资产原值=7700×100%+94+252.52=8046.52（万元）固定资产残值=8046.52×5%=402.33（万元）固定资产年折旧=（固定资产原值-预计净残值）÷预计折旧年限=8046.52×（1-5%）÷8=955.52（万元）（3）编制总成本费用估算表为生产期总成本费用=经营成本+折旧费+摊销费+维修费+利息支出第3年的总成本费用=4800+955.52+335.96=6091.48（万元）编制项目总成本费用估算表（将计算结果填人附表3）附表 3 总成本费用估算表序号年份项目生产期3456789101经营成本48006000600060006000600060002折旧费955.52 955.52 955.52 955.52 955.52 955.52 955.52 955.523摊销费4长期借款利息335.9616 268.8134.3867.1925流动资金借款利息6总成本费用6091.4816 7224.32 7157.1 7089.9 7022.712 6955.52 6955.52 6955.52（4）编制项目损益表（盈余公积金提取比例为15%）：产品销售税金及附加=销售收入×小规模纳税人增值税税率×（1+城建税税率+教育附加费率）第3年的销售税金及附加=9600×6%×（1+7%+3%）=633.6（万元）附表 4 损益表序号年份项目合计投产期达产期3456789101产品销售收入780008000100001000010000100001000010000100002产品销售税金及附加51485286606606606606606606603总成本费用55452.16091.48167224.327157.17089.97022.7126955.526955.526955.524利润总额（1-2-3）17399.91380.5184 2115.68 2182.92250.12317.288 2384.48 2384.48 2384.485所得税（33%）5741.98455.57107 698.1744720.357742.533764.70504 786.8784786.8784786.87846税后利润（4-5）11658924.94733 1417.506 1462.543 1507.567 1552.58296 1597.60161597.60161597.6027盈余公积1748.69138.7421212.6258219.3815226.1351232.887444239.64024239.64024239.64028可供分配利润9909.26786.205231204.881243.1621281.4321319.695521357.961361357.961361357.961（5）计算项目的自有资金利润率，并对项目的财务杠杆效益加以分析。
08年造价工程师案例分析复习三十二
08年造价工程师案例分析复习三十二各位读友大家好，此文档由网络收集而来，欢迎您下载，谢谢二、工程量清单计价法的特点(一)工程量清单计价法的特点和作用工程价格形成的主要阶段是招投标阶段，在工程量清单计价方法的招标方式下，由业主或招标单位根据统一的工程量清单项目设置规则和工程量清单计量规则编制工程量清单，鼓励企业自主报价，业主根据其报价，结合质量、工期等因素综合评定，选择最佳的投标企业中标。
在这种模式下，标底不再成为评标的主要依据，甚至可以不编标底。
由市场的参与双方主体自主定价，符合价格形成的基本原理。
(二)工程量清单计价与工程招投标，工程合同管理的关系1．工程量清单计价与工程招投标工程量清单计价方法又时常被称为工程量清单招标。
2．工程量清单计价与合同管理提供(1)工程量清单计价制度要求采用单价合同的合同计价方式。
单价合同的特点是合同中各工程细目的单价明确，承包商所完成的工程量要通过计量来确定，单价合同在合同管理中具有便于处理工程变更及施工索赔的特点，且合同的公正性及可操作性相对较好。
工程量清单计价制度必须配套单价合同的合同计价方式，当然最常用的还是固定合同单价的形式，即在工程结算时，结算单价按照投标人的投标价格确定，而工程量依照实际完成的工程量结算，这是因为工程量清单中的工程量是由招标人提供的，因此，工程量变动的风险应该由招标人承担。
(2)工程量清单计价制度中工程量计算对合同管理的影响。
由于工程量清单中所提供的工程量是投标单位投标报价的基本依据，因此其计算的要求相对比较高，在工程量的计算工程中，要做到不重不漏，更不能发生计算错误，否则会带来下列问题：1)工程量的错误一旦被承包商发现和利用，则会给业主带来损失。
2)工程量的错误会引发其他施工索赔。
承包商除通过不平衡报价获取了超额利润外，还可能提出索赔，例如，由于工程数量增加，承包商的开办费用(如施工队伍调遣费、临时设施费等)不够开支，可能要求业主赔偿提供。
04年—08年案例分析考试试卷及答案汇总
2004年造价工程师案例分析试题试题一（20分）某房屋建筑工程项目，建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同（示范文本）》签订了施工承包合同。
施工合同中规定：（1）设备由建设单位采购，施工单位安装；（2）建设单位原因导致的施工单位人员窝工，按18元／工日补偿，建设单位原因导致的施工单位设备闲置，按表中所列标准补偿；表设备闲置补偿标准表（3）施工过程中发生的设计变更，其价款按建标[2003]206号文件的规定以工料单价法计价程序计价（以直接费为计算基础），间接费费率为10%，利润率为5％，税率为％。
该工程在施工过程中发生以下事件：事件l：施工单位在土方工程填筑时，发现取土区的土壤含水量过大，必须经过晾晒后才能填筑，增加费用30 000元，工期延误l0天。
事件2：基坑开挖深度为3m，施工组织设计中考虑的放坡系数为（已经监理工程师批准）。
施工单位为避免坑壁塌方，开挖时加大了放坡系数，使土方开挖量增加，导致费用超支10 000元，工期延误3天。
事件3：施工单位在主体钢结构吊装安装阶段发现钢筋混凝土结构上缺少相应的预埋件，经查实是由于土建施工图纸遗漏该预埋件的错误所致。
返工处理后，增加费用20 000元，工期延误8天。
事件4：建设单位采购的设备没有按计划时间到场，施工受到影响，施工单位一台大型起重机、两台自卸汽车（载重5t、8t各一台）闲置5天，工人窝工86工日，工期延误5天。
事件5：某分项工程由于建设单位提出工程使用功能的调整，须进行设计变更。
设计变更后，经确认直接工程费增加l8 000元，措施费增加2000元。
上述事件发生后，施工单位及时向建设单位造价工程师提出索赔要求。
问题1.分析以上各事件中造价工程师是否应该批准施工单位的索赔要求？为什么？2.对于工程施工中发生的工程变更，造价工程师对变更部分的合同价款应根据什么原则确定？3.造价工程师应批准的索赔金额是多少元？工程延期是多少天？解析：问题1：事件l不应该批准。
2008年造价工程师《工程造价案例分析》真题及答案
2008年造价工程师《工程造价案例分析》真题及答案2008年度全国造价工程师执业资格考试试卷工程造价案例分析试题一：（20分）某企业拟兴建一项工业生产项目。
同行业同规模的已建类似项目工程造价结算资料，见表1-1：表1-1 已建类似项目工程造价结算资料表1.1中，A生产车间的进口设备购置费为16430万元人民币，其余为国内配套设备费；在进口设备购置费中，设备货价（离岸价）为1200万美元（1美元=8.3元人民币），其余为其他从属费用和国内运杂费。
问题：1．类似项目建筑工程费用所含的人工费、材料费、机械费和综合税费占建筑工程造价的比例分别为13.5％、61.7％、9.3％、15.5％，因建设时间、地点、标准等不同，相应的价格调整系数分别为1.36、1.28、1.23、1.18；拟建项目建筑工程中的附属工程工程量与类似项目附属工程工程量相比减少了20％，其余工程内容不变。
试计算建筑工程造价综合差异系数和拟建项目建筑工程总费用。
2．试计算进口设备其他从属费用和国内运杂费占进口设备购置费的比例。
3．拟建项目A生产车间的主要生产设备仍为进口设备，但设备货价（离岸价）为1100万美元（1美元=7.2元人民币）；进口设备其他从属费用和国内运杂费按已建类似项目相应比例不变；国内配套采购的设备购置费综合上调25％。
A生产车间以外的其他主要生产项目、辅助生产项目和附属工程的设备购置费均上调10％。
试计算拟建项目A生产车间的设备购置费、主要生产项目设备购置费和拟建项目设备购置总费用。
4．假设拟建项目的建筑工程总费用为30000万元，设备购置总费用为40000万元；安装工程总费用按表1.1中数据综合上调15％；工程建设其他费用为工程费用的200/6，基本预备费费率为5％，拟建项目的建设期涨价预备费为静态投资的3％。
试确定拟建项目全部建设投资。
（问题1～4计算过程和结果均保留两位小数。
）试题二：（20分）某分包商承包了某专业分项工程，分包合同中规定：工程量为2400m3；合同工期为30天，6月11日开工，7月10日完工；逾期违约金为1000元/天。
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试题一：(20分)某企业拟兴建一项工业生产项目。
同行业同规模的已建类似项目工程造价结算资料，见表1-1：表1-1 已建类似项目工程造价结算资料表1.1中，A生产车间的进口设备购置费为16430万元人民币，其余为国内配套设备费;在进口设备购置费中，设备货价(离岸价)为1200万美元(1美元=8.3元人民币)，其余为其他从属费用和国内运杂费。
问题：1.类似项目建筑工程费用所含的人工费、材料费、机械费和综合税费占建筑工程造价的比例分别为13.5%、61.7%、9.3%、15.5%，因建设时间、地点、标准等不同，相应的价格调整系数分别为1.36、1.28、1.23、1.18;拟建项目建筑工程中的附属工程工程量与类似项目附属工程工程量相比减少了20%，其余工程内容不变。
试计算建筑工程造价综合差异系数和拟建项目建筑工程总费用。
2.试计算进口设备其他从属费用和国内运杂费占进口设备购置费的比例。
3.拟建项目A生产车间的主要生产设备仍为进口设备，但设备货价(离岸价)为1100万美元(1美元=7.2元人民币);进口设备其他从属费用和国内运杂费按已建类似项目相应比例不变;国内配套采购的设备购置费综合上调25%。
A生产车间以外的其他主要生产项目、辅助生产项目和附属工程的设备购置费均上调10%。
试计算拟建项目A生产车间的设备购置费、主要生产项目设备购置费和拟建项目设备购置总费用。
4.假设拟建项目的建筑工程总费用为30000万元，设备购置总费用为40000万元;安装工程总费用按表1.1中数据综合上调15%;工程建设其他费用为工程费用的20％，基本预备费费率为5%，拟建项目的建设期涨价预备费为静态投资的3%。
试确定拟建项目全部建设投资。
(问题1～4计算过程和结果均保留两位小数。
)试题二：(20分)某分包商承包了某专业分项工程，分包合同中规定：工程量为2400m3;合同工期为30天，6月11日开工，7月10日完工;逾期违约金为1000元/天。
该分包商根据企业定额规定：正常施工情况下(按计划完成每天安排的工作量)，采用计日工资的日工资标准为60元/工日(折算成小时工资为7.5元/时)延时加班，每小时按小时工资标准的120%计;夜间加班，每班按日工资标准的130%计。
该分包商原计划每天安排20人(按8小时计算)施工，由于施工机械调配出现问题，致使该专业分项工程推迟到6月18日才开工。
为了保证按合同工期完工，分包商可采取延时加班(每天延长工作时间，不超过4小时)或夜间加班(每班按8小时计算)两种方式赶工。
延时加班和夜间加班的人数与正常作业的人数相同。
问题：1.若该分包商不采取赶工措施，根据该分项工程是否为关键工作，试分析该分项工程的工期延误对该工程总工期的影响。
2.若采取每天延长工作时间方式赶工，延时加班时间内平均降效10%，每天需增加多少工作时间(按小时计算，计算结果保留两位小数)?每天需额外增加多少费用?3.若采取夜间加班方式赶工，加班期内白天施工平均降效5%，夜间施工平均降效15%，需加班多少天(计算结果四舍五入取整)?4.若夜间施工每天增加其他费用100元，每天需额外增加多少费用?5.从经济角度考虑，该分包商是否应该采取赶工措施?说明理由。
假设分包商需赶工，应采取哪一种赶工方式?试题三：(20分)某工业项目厂房主体结构工程的招标公告中规定，投标人必须为国有一级总承包企业，且近3年内至少获得过1项该项目所在省优质工程奖;若采用联合体形式投标，必须在投标文件中明确牵头人并提交联合投标协议，若某联合体中标，招标人将与该联合体牵头人订立合同。
该项目的招标文件中规定，开标前投标人可修改或撤回投标文件，但开标后投标人不得撤回投标文件;采用固定总价合同，每月工程款在下月末支付：工期不得超过12个月，提前竣工奖为30万元/月，在竣工结算时支付。
承包商C准备参与该工程的投标。
经造价工程师估算，总成本为1000万元，其中材料费占60%。
预计在该工程施工过程中，建筑材料涨价10%的概率为0.3，涨价5%的概率为0.5，不涨价的概率为0.2.假定每月完成的工程量相等，月利率按1%计算。
问题：1.该项目的招标活动中有哪些不妥之处?逐一说明理由。
2.按预计发生的总成本计算，若希望中标后能实现3%的期望利润，不含税报价应为多少?该报价按承包商原估算总成本计算的利润率为多少?3.若承包商C以1100万元的报价中标，合同工期为11个月，合同工程内不考虑物价变化，承包商C程款的现值为多少?4.若承包商C每月采取加速施工措施，可使工期缩短1个月，每月底需额外增加费用4万元，合同工期内不考虑物价变化，则承包商C工程款的现值为多少?承包商C是否应采取加速施工措施?(问题3和问题4的计算结果，均保留两位小数。
)试题四：(20分)某承包商承建一基础设施项目，其施工网络进度计划如图4-1所示。
图4.1 施工网络进度计划(时间单位：月)工程实施到第5个月末检查时，A2工作刚好完成，B1工作已进行了1个月。
在施工过程中发生了如下事件：事件1：A1工作施工半个月发现业主提供的地质资料不准确，经与业主、设计单位协商确认，将原设计进行变更，设计变更后工程量没有增加，但承包商提出以下索赔：设计变更使A1工作施工时间增加1个月，故要求将原合同工期延长1个月。
事件2：工程施工到第6个月，遭受飓风袭击，造成了相应的损失，承包商及时向业主提出费用索赔和工期索赔，经业主工程师审核后的内容如下：(1)部分已建工程遭受不同程度破坏，费用损失30万元;(2)在施工现场承包商用于施工的机械受到损坏，造成损失5万元;用于工程上待安装设备(承包商供应)损坏，造成损失1万元：(3)由于现场停工造成机械台班损失3万元，人工窝工费2万元;(4)施工现场承包商使用的临时设施损坏，造成损失1.5万元;业主使用的临时用房破坏，修复费用1万元：(5)因灾害造成施工现场停工0.5个月，索赔工期0.5个月;(6)灾后清理施工现场，恢复施工需费用3万元。
事件3：A3工作施工过程中由于业主供应的材料没有及时到场，致使该工作延长1.5个月，发生人员窝工和机械闲置费用4万元(有签证)问题：1.不考虑施工过程中发生各事件的影响，在答题纸中的图4.1(施工网络进度计划)中标出第5个月末的实际进度前锋线，并判断如果后续工作按原进度计划执行，工期将是多少个月?2.分别指出事件1中承包商的索赔是否成立并说明理由。
3.分别指出事件2中承包商的索赔是否成立并说明理由。
4.除事件1引起的企业管理费的索赔费用之外，承包商可得到的索赔费用是多少?合同工期可顺延多长时间?试题五：(20分)某工程项目业主采用《建设工程工程量清单计价规范》规定的计价方法，通过公开招标，确定了中标人。
招投标文件中有关资料如下：(1)分部分项工程量清单中含有甲、乙两个分项，工程量分别为4500m3和3200m3.清单报价中甲项综合单价为1240元/m3，乙项综合单价为985元/m3.(2)措施项目清单中环境保护、文明施工、安全施工、临时设施等四项费用以分部分项工程量清单计价合计为基数，费率为3.8%。
(3)其他项目清单中包含零星工作费一项，暂定费用为3万元。
(4)规费以分部分项工程量清单计价合计、措施项目清单计价合计和其他项目清单计价合计之和为基数，规费费率为4%。
税金率为3.41%。
在中标通知书发出以后，招投标双方按规定及时签订了合同，有关条款如下：1.施工工期自2006年3月1日开始，工期4个月。
2.材料预付款按分部分项工程量清单计价合计的20%计，于开工前7天支付，在最后两个月平均扣回。
3.措施费(含规费和税金)在开工前7天支付50%，其余部分在各月工程款支付时平均支付。
4.零星工作费于最后一个月按实结算。
5.当某一分项工程实际工程量比清单工程量增加10%以上时，超出部分的工程量单价调价系数为0.9;当实际工程量比清单工程量减少10%以上时，全部工程量的单价调价系数为1.08.6.质量保证金从承包商每月的工程款中按5%比例扣留。
承包商各月实际完成(经业主确认)的工程量，见表5.1.表5.1 各月实际完成工程量表单位：m3施工过程中发生了以下事件：(1)5月份由于不可抗力影响，现场材料(乙方供应)损失1万元;施工机械被损坏，损失1.5万元。
(2)实际发生零星工作费用3.5万元。
问题：1.计算材料预付款。
2.计算措施项目清单计价合计和预付措施费金额。
3.列式计算5月份应支付承包商的工程款。
4.列式计算6月份承包商实际完成工程的工程款。
5.承包商在6月份结算前致函发包方，指出施工期间水泥、砂石价格持续上涨，要求调整。
经双方协商同意，按调值公式法调整结算价。
假定3、4、5三个月承包商应得工程款(含索赔费用)为750万元;固定要素为0.3，水泥、砂石占可调值部分的比重为10%，调整系数为1.15，其余不变。
则6月份工程结算价为多少?(金额单位为万元;计算结果均保留两位小数。
)试题六：(40分)本试题分三个专业(Ⅰ土建工程、Ⅱ工业管道安装工程、Ⅲ电气安装工程)，请任选其中一题作答。
若选作多题，按所答的第一题(卷面顺序)计分。
1.土建工程某工程基础平面图如图6.Ⅰ.1所示，现浇钢筋混凝土带形基础、独立基础的尺寸如图6.Ⅰ.2所示。
混凝土垫层强度等级为C15，混凝土基础强度等级为C20，按外购商品混凝土考虑。
混凝土垫层支模板浇筑，工作面宽度300mm，槽坑底面用电动夯实机夯实，费用计入混凝土垫层和基础中。
直接工程费单价表，见表6.Ⅰ.1.表6.Ⅰ.1直接工程费单价表基础定额表，见表6.Ⅰ.2.表6.Ⅰ.2基础定.额表依据《建设工程工程量清单计价规范》计算原则，以人工费、材料费和机械使用费之和为基数，取管理费率5%、利润率4%;以分部分项工程量清单计价合计和模板及支架清单项目费之和为基数，取临时设施费率1.5%、环境保护费率0.8%、安全和文明施工费率1.8%问题：依据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2003)的规定(有特殊注明除外)完成下列计算：1.计算现浇钢筋混凝土带形基础、独立基础、基础垫层的工程量。
将计算过程及结果填入答题纸表6.Ⅰ.1“分部分项工程量计算表”。
棱台体体积公式为V=1/3×h×(a2+b2+a×b)，2.编制现浇混凝土带形基础、独立基础的分部分项工程量清单，说明项目特征。
(带形基础的项目编码为010401001，独立基础的项目编码为010401002)填入答题纸表6.Ⅰ.2“分部分项工程量清单”。
3.依据提供的基础定额数据，计算混凝土带形基础的分部分项工程量清单综合单价，填入答题纸表6. Ⅰ.3“分部分项工程量清单综合单价分析表”，并列出计算过程。
4.计算带形基础、独立基础(“坡面不计算模板工程量)和基础垫层的模板工程量，将计算过程及结果填入答题纸表6.Ⅰ.4”模板工程量计算表”。