(精选)华容县城市商业网点规划

《华容县城市商业网点规划(2007-2020)》

(报批稿)

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《华容县城市商业网点规划(2007-2020)》

目

录 ......................................................................

2 第一章总则 (3)

第二章指导思想 .................................................. 5 第

三章总体思路 .................................................. 6 第四

章规划原则 .................................................. 6 第五章

发展目标 .................................................. 8 第六章发

展战略 ................................................ 12 第七章规划与布局 ............................................ 13 第八章组织实

施 ................................................ 39 第九章附

则 .................................................... 43 附录条文标

准用词说明 (44)

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《华容县城市商业网点规划(2007-2020)》

第一章总则

第一条坚持科学发展观～以人为本～合理利用与配臵全县商业资源～提升县

域现代化流通水平和商贸服务形象～满足城乡居民生活和生产需要～改善投资环境～构建新型工农城乡关系～促进城乡社会经济协调发展～特制定本规划。

第二条规划依据

1(《中华人民共和国城乡规划法》

2(《城市居住区规划设计规范》(GB50180-93)

3(《商务部、建设部关于做好地级城市商业网点规划工作的通知》,商建发[2004]18号,

4.《商务部关于印发,城市商业网点规划编制规范,的通知》,商建发[2004]180号,

5.《商务部办公厅关于做好县级城市商业网点规划工作的通知》,商建字[2007]109号,

6(《湖南省地方标准—商业业态规范》DB43/T 204-2003

7.《湖南省地方标准—商业设臵规范》DB43/T 203-2003

8.《岳阳市城市商业网点规划,2006—2015年,》

9.《华容县县城总体规划,2006-2020年,》

10.《湖南省华容县国民经济和社会发展第十一个五年规划,2006-2010,》

11.《华容县产业发展规划,2008-2012年,》

12.《华容县物流发展规划,2008-2012年,》

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《华容县城市商业网点规划(2007-2020)》

13. 其他相关规划和标准

第三条规划范围与内容

1. 规划范围

本规划范围与《华容县县城总体规划,2006-2020年,》保持一致～重点为中心城区～包括现有城关镇和马鞍新区。

规划到2010年～城市建设用地规模为14.3平方公里～人均城市建设用地102平方米,到2020年～城市建设用地规模为20平方公里～人均城市建设用地100平方米。

2. 规划内容

本规划内容包括城市商业中心、区级商业中心、社区商业中心、城镇商业、特色专业街、大中型零售网点、社区农贸市场、农副产品交易市场、生产资料市场、消费品交易市场、餐饮酒店、物流,配送,中心以及临街商业与停车场等规划。

重点规划对象——

特色专业街:街长500米以上～特色专业街专业店/专卖店网点数超过商业街网点总数40%的街道,

社区中型超市:基本经营面积1000-2000平方米～基本服务人口1.5-2万人～核心服务半径为0.8公里,

大型超市:基本经营面积3000平方米以上～基本服务人口5-8万人～核心服务半径为1.5公里,

大型专业店:面积依经营商品而定～基本经营面积一般不低于1000平方米, 专业市场:基本用地面积5000平方米以上,

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《华容县城市商业网点规划(2007-2020)》

农贸市场:基本用地面积700平方米以上～基本服务人口0.8-1万人～服务半径为500-750米,

社区购物中心:单体建筑或建筑群的基本经营面积50000平方米,

餐饮酒店:包括宾馆酒店、餐饮、休闲娱乐类网点,

物流,配送,中心:包括物流信息中心、仓储配送中心和物流基地,

城镇商业体系:包括城镇基础商业网点和重点镇、中心镇、一般镇商业中心。

第四条规划期限

本规划期限为2007-2020年。

近期:2007-2010年预测总人口14万人。

远期:2010-2020年预测总人口20万人。

第二章指导思想

第五条指导思想

全面贯彻落实科学发展观～统筹城乡经济社会发展～突出主攻工业、调优农业、建好县城～实行农业供应工业、工业反哺农业和城市支持农村方针～构建新型工农城乡关系。

以建立统一、开放、竞争、有序的城乡商品市场体系为目标～以改善城市宜居环境和提高人民生活水平为宗旨～以满足市场需求和创新消费服务方式为出发点～以优化市场布局和调整市场结构为主线～注重发挥市场配臵资源的基础性作用～向存量要效益～向增量要规模～避免网点低水平重复建设和无序竞争。

加快形成现代市场流通体系～进一步发展商品市场～整顿和规范市场

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《华容县城市商业网点规划(2007-2020)》秩序。大力发展现代化流通方式和新型流通业态～培育各类市场流通主体～努力降低商品流通成本和交易费用～提升县域流通力现代化水平～促进城乡社会与经济协调发展。

第三章总体思路

第六条总体思路

依托城区“四横五纵”路网格局～适度拉开商业网点布局～按照“一轴,北六路—华鲇路—桥西路—桥东路,相连～一主,河西老城区组团,两翼,马鞍新区组团和城东组团,”联动布局方针～近期沿桥西路-桥东路朝东发展～沿迎宾路朝北发展～远期沿华鲇路-北六路朝西向马鞍新区发展～实施城区“西培育、北推进、东提升”的拓展战略～构筑“高增值、强辐射、广就业”的现代化服务体系。

坚持新区开发拉动旧城改造原则～形成组团集聚发展模式～营造多个以零售、批发、物流、休闲、商务为主导～特色鲜明的商业功能区～建设“一主一副九点”