农业种植项目可行性研究报告

农业种植项目

可行性研究报告

xxx（集团）有限公司

农业种植项目可行性研究报告目录

第一章总论

第二章项目背景及必要性

第三章产业调研分析

第四章产品规划

第五章项目建设地研究

第六章项目土建工程

第七章项目工艺原则

第八章环境保护概述

第九章项目职业安全管理规划第十章风险应对评价分析

第十一章节能可行性分析

第十二章实施进度计划

第十三章项目投资规划

第十四章经济收益

第十五章招标方案

第十六章项目综合评价

第一章总论

一、项目承办单位基本情况

（一）公司名称

xxx（集团）有限公司

（二）公司简介

公司满怀信心，发扬“正直、诚信、务实、创新”的企业精神和“追

求卓越，回报社会” 的企业宗旨，以优良的产品、可靠的质量、一流的服务为客户提供更多更好的优质产品。

公司主要客户在国内、国外均衡分布，没有集中度过高的风险，并不

存在对某个或某几个固定客户的重大依赖，公司采购的主要原材料市场竞

争充分，供应商数量众多，在采购方面具有非常大的自主权，项目承办单

位通过供应商评价体系与部分供应商建立了长期合作关系，不存在对单一

供应商依赖的风险。

公司坚守企业契约精神，专业为客户提供优质产品，致力成为行业领

先企业，创造价值，履行社会责任。

（三）公司经济效益分析

上一年度，xxx投资公司实现营业收入8693.35万元，同比增长20.11%（1455.74万元）。其中，主营业业务农业种植生产及销售收入为8217.68万元，占营业总收入的94.53%。

根据初步统计测算，公司实现利润总额2279.09万元，较去年同期相比增长214.62万元，增长率10.40%；实现净利润1709.32万元，较去年同期相比增长284.25万元，增长率19.95%。

上年度主要经济指标

二、项目概况

（一）项目名称

农业种植项目

（二）项目选址

xxx高新技术产业开发区

（三）项目用地规模

项目总用地面积18129.06平方米（折合约27.18亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数53.15%，建筑容积率1.39，建设区域绿化覆盖率6.50%，固定资产投资强度187.63万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积18129.06平方米，建筑物基底占地面积9635.60平方米，总建筑面积25199.39平方米，其中：规划建设主体工程18073.77平方米，项目规划绿化面积1636.71平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计125台（套），设备购置费2213.36万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量744987.10千瓦时，折合91.56吨标准煤。

2、项目年总用水量10321.12立方米，折合0.88吨标准煤。

3、“农业种植项目投资建设项目”，年用电量744987.10千瓦时，年总用水量10321.12立方米，项目年综合总耗能量（当量值）92.44吨标准

煤/年。达产年综合节能量37.76吨标准煤/年，项目总节能率25.29%，能

源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合xxx高新技术产业开发区发展规划，符合xxx高新技术产业

开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都

采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建

设不会对区域生态环境产生明显的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资6548.74万元，其中：固定资产投资5099.78万元，

占项目总投资的77.87%；流动资金1448.96万元，占项目总投资的22.13%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入10521.00万元，总成本费用7986.97万元，税金

及附加114.46万元，利润总额2534.03万元，利税总额2998.01万元，税

后净利润1900.52万元，达产年纳税总额1097.49万元；达产年投资利润

率38.69%，投资利税率45.78%，投资回报率29.02%，全部投资回收期

4.95年，提供就业职位190个。

（十二）进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月。

对于难以预见的因素导致施工进度赶不上计划要求时及时研究，项目

建设单位要认真制定和安排赶工计划并及时付诸实施。

三、报告说明

该项目可行性研究报告对项目所涉及的主要问题，例如：项目资源条件、项目原辅材料、项目燃料和动力的供应、项目交通运输条件、项目建

设规模、项目投资规模、项目产工艺和设备选型、项目产品类别、项目节

能技术和措施、环境影响评价和劳动卫生保障等，从技术、经济和环境保

护等多个方面进行较为详细的调查研究。通过分析比较方案，并对项目建

成后可能取得的技术经济效果进行预测，从而为投资决策提供可靠的依据，作为该项目进行下一步环境评价及工程设计的基础文件。

四、项目评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xxx高新技

术产业开发区及xxx高新技术产业开发区农业种植行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进xxx高新技术产业开发区农业种植产业结构、技术

结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、xxx投资公司为适应国内外市场需求，拟建“农业种植项目”，本

期工程项目的建设能够有力促进xxx高新技术产业开发区经济发展，为社

会提供就业职位190个，达产年纳税总额1097.49万元，可以促进xxx高

新技术产业开发区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出

积极的贡献。