供暖分户改造施工组织设计模板

供暖分户改造施工组织设计（方案）工程名称：

施工单位：

监理单位：

施工组织设计：

项目经理：

2017年9月13日

住宅楼采暖改造工程施工组织设计

—、工程概况：

本标段为，根据甲方要求今年重点改造内住宅楼的采暖分户改造工程，其中：

原采暖管道系统为上供下回单管顺流式，管材为焊接管。设计要求：拆除旧管道，按一户一阀方式改造，即供回水立管设在楼梯间，在各户供回水支管上设锁闭控制阀，使各户形成独立的供回水采暖系统。楼梯间内及地下埋设的管道采用焊接钢管，管径小于等于DN63 毫米为PPR热熔连接，管径大于DN63毫米为焊接，底层供回水立管上安装闸阀；户内管道均采用De32*4.4PPR管，热溶连接，户内阀门采用PPR 球阀。

原散热器的数量及位置不变，旧管道拆除。此次只改造原始建筑设

计管线，对现有已经改动或增加供热部分根据改造面积和材料，另行改造方案。

此次改造工期为2017年9月5日至2017年10月28日

（一）施工顺序：

1. 户内系统：

旧管拆除r墙体钻孔r PPR管道安装r球阀安装r水压试验r检查验收。

2户外系统

定位放线r楼板钻孔r地面拆除r焊管安装r闸阀安装r分户锁接 r水

压试验r管道保温r地面恢复r检查验收。

（二）施工方式方法

1. 旧管拆除：

入户施工前，事先与住户约定时间，让住户将室内床、家具等挪开腾出施工作业面。

2. 旧管拆除：

拆除旧钢管一律采用角磨切割，禁止采用气割操作，确保安全。

3. 墙体钻孔：首先根据设计图纸和房间内实际情况，确定管线走向，遇到管线穿墙部位时采用电动冲击钻钻孔。

4. PPR管道安装

PP-R管道采用热熔连接。

5. 分户水压试验

各户室内采暖系统安装完成后，进行水压试验，试验压力为

0.4Mpa。水压试验时，必须通知监理到场见证，并由住户在打压单上签名，方可验收。

6户外干管、立管安装：

(1) 定位放线：根据设计图纸和楼梯间实际情况，确定干管进户(单

元楼梯口)位置、走向以及供回水立管的位置，尽量避让配电箱、垃圾道口，不影响楼梯、门口的正常通行。立管定位采用线坠2-3层

吊一次线，确保管道垂直度。

(2) 楼板钻孔：采用电动水钻开孔，禁止手工开凿。

(3) 管道连接：设计规定干管和立管采用焊接钢管，管径小于等于

DN63毫米为热熔连接，管径大于DN63毫米为焊接。

7. 阀门安装

底层供回水立管采用与所在管段相同规格的闸阀，阀门安装前，检查填料，其压盖螺栓须有足够的调节余量.法兰或螺纹连接阀门在关闭状态下安装，安装阀门前，按设计核对型号，并按介质流向确定安装方向.同一平面的成排空门安装时是45度角，才能保证阀门间开关不受影响。安全阀门安装，按下列规定进行，检查其垂直度，检查是否符合规范要求。安全阀的最终调试宜在系统上进行，开启和回复压力应符合设计文件的规定。安全阀经调整后，在工作压力下不得有泄漏。

安全阀最终调整合格后，铅封。

8. 系统水压试验

每个单元采暖管道系统安装完成后，要进行系统水压试验，试验压力

为 1.0MPa

系统水压试验时，要有监理、建设单位代表参加见证，并在试验记录上签字。

9. 管道防腐和保温

(1) 管道切割下料后，除端部100mm范围先刷一遍防锈漆，然后就位安装。水压试验合格后，再刷一遍防锈漆。地埋管道应用热沥青防腐。

(2) 管道保温米用岩棉毡或闭孔海绵保温瓦，外缠铝帛保温纸。

(三)施工组织计划

1. 根据建设单位收费等情况，户内采暖改造，安排6-12个作业班组，

在住宅楼之间组织平行施工，9月15日开始，计划在10月末完成。

2. 楼梯间采暖干管和立管，安排2个作业班组，分别负责3栋楼，顺序施工。1.0MPa。

3. 系统水压试验和管道保温等安排在10月10日-25日完成。

六、质量技术措施

(一)PPR管道

1. 管道安装：

(1) 操作要点：

截切：切断管材时，必须使用切管器垂直切断；

热熔：当熔接器加热到260C时，管材和管配件同时推进熔接器内，

并加热5秒以上；

焊接：把已加热的管材和管件垂直推进并维持5秒以上，推进时用力不要过猛，以防止管头弯曲。

(2) 注意事项

连接端面必须清洁、干燥、无油；管材和管件用双手推进熔接器模具内，应控制一定的深度，并保持5秒以上；管材和管件过度加热时，

厚度变薄，管材在配件内变形，会发生漏水及堵塞现象。

(3) 支架间距

管卡之间的距离v 500mm;

2. 水压试验：

热熔连接管道，水压时间应在24小时后进行；水压试验前，管道应固定，接头需明露。

用手动泵加压，压力表精度为0.01MPa,升压时间不小于20分钟；

升压至规定试验压力0.4MPa,稳压1小时，测试压力降不得超过

0.05MPA,同时检查各连接处不得渗露；直埋在地坪和墙体内的管道,

试压工作必须在面层浇捣或封堵前进行，达到试压要求后土建方能继续施工。

(二)钢管安装

1. 干管安装：

供暖管道安装应从楼栋入口处或分支点开始，安装前要检查管内有无杂物。螺纹连接用手和管钳上管，管松紧度适宜，外露2~3扣为止。管道在过墙、穿楼板及遇伸缩缝处必须先戴上套管。按照设计图中的规定位置和标高，安装阀门、过滤器等。安装时要注意方向，决不能安反。管道安装完，检查坐标、标高、甩口位置、变径等是否正确，找准找正、调整好支架位置。严禁在距支架50MM以内的位置上设置焊口或分支点。2. 立管安装：

根据设计要求和规范中规定，在立管安装划线上栽好立管卡子。预留口

的短管应平正。检查立管上每个预留口的标高角度是否正确、准确、平正，然后把卡子的螺栓拧紧，在预留管口处设置临时封堵。

3. 基本要求

(1.)管道安装距离应正确、平正、牢固，与管道支架的接触紧密。

构造符合要求，滑动支架要求管道伸缩灵活，管道固定支架的位置和构造必须符合设计要求和施工规范要求。补偿器的型号、安装位置、尺寸、数量及固定支架必须符合设计要求，并应按规定进行预拉伸。管道坡度应符合设计要求或施工规范规定，正负偏差不超过设计要求

的1/3。丝扣连接紧固，不乱丝，外露2~3扣，无麻头；焊缝不得有

裂纹、烧穿、结瘤、尾坑、夹不查和气孔等缺陷；法兰连接时，对接

平行、严密、不允许用双层以上垫片。螺栓外露丝扣不得大于直径1/2,螺母应在同一面上。

(2) 管道穿楼板内套管顶部高出地面不少于20MM。底部与天棚齐平，墙壁内套管两端与装饰面平。明装管道的接口不得设在结构内或套管内。管道不允许半暗半明，不得吃墙。阀门安装在同一房间内其高度一致，应安装在便于开关与检修处，其型号、规格、耐压强度和严密性试验结果符合设计要求，安装位置、进出口方向正确，连接牢固紧密。待根据系统平衡要求进行调试并作出标记活接头应设置于管道、阀门便于检修拆除的部位，同房间立管卡子高度应一致，支管超过1.5M应设挂钩。管道和金