屋面防渗漏施工方案.docx
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天津万科 .东丽湖六期（一标段）屋面防渗漏施工方案
Q/BY 15 QP 0112011天津万科 . 东丽湖六期（一标段）工程
屋
面
防
渗
漏
施
工
方
案
浙江宝业建设集团有限公司天津工程公司万科 .东丽湖六期（一标段）工程（项目部）
2011年8月5日
浙江宝业建设集团有限公司- 0 -
天津万科 .东丽湖六期（一标段）屋面防渗漏施工方案
目录
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一、工程概况
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二、编制依据
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三、一般要求
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四、施工做法
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四、文明施工、安全施工
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浙江宝业建设集团有限公司- 1 -
天津万科 .东丽湖六期（一标段）屋面防渗漏施工方案
一、工程概况
建设单位：天津万科房地产有限公司
监理单位：天津市联合工程建设监理有限公司
安全监督：天津市东丽区建设工程质量监督站
勘测单位：上海广联建设发展有限公司
设计单位：天津市天元建筑设计有限公司
施工单位：浙江宝业建设集团有限公司
工期目标：2010年12月15日开工，计划2012年3月1 日竣工
万科 . 东丽湖六期（一标）工程包括1# ～31# 楼，共 3 栋多层，28 栋别墅。部分别墅地下一层，地上2-3 层，多层7-9 层，总建筑
面积约 70000 平方米。工程开工日期为2010 年 12月15日。
二、编制依据
1、招标文件及答疑等相关资料。
2、万科 . 东丽湖六期（一标段）工程招标施工图。
3、业主对质量、工期的要求。
4、招标工程现场施工条件。
5、万科的产品质量实测操作指引
浙江宝业建设集团有限公司- 2 -
天津万科 .东丽湖六期（一标段）屋面防渗漏施工方案
6、浙江宝业建设集团公司管理手册、程序文件、工程管理条例、作
业指导书等有关文件；
《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001
《建筑施工安全检验标准》JGJ59-99
《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2001
《建筑安装分项工程施工工艺规范》（DBJ01-26-96 ）
三、一般要求
1、结构自防水
屋面结构自防水是屋面防水的重要组成部分，为了提高屋面自防水的性能，除了根据结构计算确定结构配筋以外，适当增大屋面板的配筋率、在板面配置双向钢筋网对于控制板面裂缝、提高结构自防水性能尤为重要。
另外，降低屋面混凝土塌落度，混凝土浇捣密实、表面压实收光等施工措施都会提高屋面自防水性能。
有条件时应优先采用防水混凝土。
2、一般屋面做法
在防水层在下、防水层在上的屋面保温层内设置排气孔，能够排掉保温层中的湿气，防止防水层起鼓、破坏。
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天津万科 .东丽湖六期（一标段）屋面防渗漏施工方案屋面表面的刚性防水层的分格缝间距不得大于规范规定的6m ×6m，建议 3m ×3m ，以利于混凝土自由收缩、在分仓缝间不出现不可
控裂缝。分格缝内嵌填密封膏。
平屋面应尽量优先选择结构起坡，以避免找坡带来的房屋重量增加
和找坡层裂缝。
3、斜屋面混凝土
斜屋面混凝土必须浇捣密实。当屋面坡度大于 45 度时，应在上部支
设封闭模板，防止混凝土因塌落度过大而难于浇筑或混凝土浇捣不密实。
四、施工做法
1、上人平屋面防渗漏：
1.1 、做法说明：
本做法适用于上人平屋面的防渗漏处理。