房地产营销推广工作计划表格
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**项目(开盘前)
*月份月度营销推广计划
中港骏服
年月
*月份具体推广工作计划
一、目标
1、
2、
3、
……
二、推广策略建议:
1、
2、
3、
……
三、推广主题
主推广语
分卖点
1、
2、
3、
……
四、执行计划
1.市场调查与分析(月日—月日)
部门具体负责人员:
基础资料收集:(竞争个案动态)(月日—月日)
基础资料收集:(新增个案调研)(月日—月日)
基础资料收集:(法律动态、广告发布动态)(月日—月日)归纳、汇总:(月日—月日)
撰写报告:(月日—月日)
审核:(月日—月日)
2.楼书、销海、广告片设计
2.1广告公司筛选
2.1.1 筛选方式
。。。。。。
2.1.2 筛选安排(月日—月日)
2.2 楼书、销海、广告片方案设计(月日—月日)
2.3 楼书、销海、广告片制作(月日—月日)
附:《楼书设计建议》、《销海设计建议》、《广告片设计建议》主要负责部门或人员:华巢氏**专案组
** 印刷公司广告公司
3.*月1*日房展会布置实施
3.1 房展会布展公司确定(月日—月日)
3.2 展会现场的布置方案落实(月日—月日)
3.3 参展活动的其他准备工作(月日—月日)
附:《*房展会活动方案》
主要负责部门或人员:华巢氏**专案组
**置业布展公司
4.媒体计划
4.1 报媒软、硬广告类
4.1.1 广告代理商的筛选
4.1.1.1筛选方式
。。。。。。
4.1.1.2 筛选安排(月日—月日)
4.1.2 媒体选择:《**报》、《**报》、。。。。。。为主其他媒体辅助
报道
4.1.3 报媒广告的策划、排期及制作(月日—月日)
4.1.3.1 月日
报媒:《**报》
形式:软文/硬广告
设计:(月日—月日)
制作:(月日—月日)
4.1.3.2 月日
报媒:《**报》
形式:软文/硬广告
设计:(月日—月日)
制作:(月日—月日)
。。。。。。
附:《报媒广告细化方案》
主要负责部门或人员:华巢氏**专案组 **置业
4.2 户外广告策划、设计、文案、完稿、制作(月日—月
日)
4.2.1 灯箱广告(月日—月日)
4.2.1.1 灯箱广告选址(月日—月日)
4.2.1.2 发布公司的确定(月日—月日)
4.2.1.3 灯箱广告的设计(月日—月日)
4.2.1.4 灯箱广告的制作与发布(月日—月日)
4.2.2 户外广告牌(月日—月日)
4.2.2.1户外广告牌选址(月日—月日)
4.2.2.2 发布公司的确定(月日—月日)
4.2.2.3户外广告牌的设计(月日—月日)
4.2.2.4户外广告牌的制作与发布(月日—月日)
4.2.3 单立柱户外广告(月日—月日)
4.2.3.1单立柱户外广告选址(月日—月日)
4.2.3.2 发布公司的确定(月日—月日)
4.2.3.3单立柱户外广告的设计(月日—月日)
4.2.3.4单立柱户外广告的制作与发布(月日—
月日)
。。。。。。
附:《户外广告方案》
4.3 《**》杂志广告的策划、排期及制作(月日—月日) 4.3.1:《**》杂志广告方案的确定(月日—月日) 4.3.2:《**》杂志广告的设计(月日—月日)
4.3.3 《**》杂志广告的制作与发布(月日前)
主要负责部门或人员:华巢氏**专案组
《**》杂志社
。。。。。。
7、*月份销控计划(月日—全程)
7.1均价与差价系数的确定和调整(月日前)
主要负责部门或人员:华巢氏**专案组 **置业
7.2付款方式的确定(月日前)
主要负责部门或人员:华巢氏**专案组 **置业
7.3优惠方式的确定(月日前)
主要负责部门或人员:华巢氏**专案组 **置业
7.4银行按揭最终确定(月日前)
7.5销售人员及销售经理等各级人员的让价空间与权责范围
(开盘前)
主要负责部门或人员:华巢氏**专案组 **置业
附:《**项目价格体系》
8、开盘前相关资料准备到位
8.1配套设施
8.1.1 配套设施方案的建议(月日- 月日)
8.1.2配套设施方案的调整(月日- 月日)
8.1.3配套设施方案相关文字资料的到位(月日- 月日)
主要负责部门:华巢氏**专案组 **置业
8.2 物业管理
8.2.1物业管理方案的建议(月日- 月日)
8.2.2物业管理方案的调整(月日- 月日)
8.2.3物业管理方案相关文字资料的到位(月日- 月日)
8.3 景观设计方案
8.2.1景观设计方案的建议(月日- 月日)
8.2.2景观设计方案的调整(月日- 月日)
8.2.3景观设计方案相关文字资料的到位(月日- 月日)
9、房屋销售相关文件
9.1 商品房预售许可证(开盘前)