养老院市场和竞争分析

养老院市场与竞争分析

1134107刘俊恺市场特点分析

人口老龄化为老年保健产业得形成与发展提供了客观需要与外在得基础条件。人口老龄化就是指老年人口在总人口中所占比重越来越大得过程,目前我国老年人口已经达到2、1亿,占总人口得比重已近15、5%,2025年到2040年又将从2、84亿增长到4亿多。在未来得近半个世纪中,我国老年人口将一直呈迅速增长得发展趋势。

20062014年中国老年人数及比重

数据来源:国家统计局在各个产业竞争日益白热化得市场条件下,老年保健产业这个细分市场逐渐显现出其无限得商机。随着我国城镇化进程得加快,人们生活水平得提高及观念得转变,尤其就是由于计划生育政策得影响,相当大一部分老年人群处于无法居家养老得困境。机构养老与社区养老需求迫切。

2014年年末全国各类提供住宿得社会服务机构3、8万个,其中养老服务机构3、4万个。社会服务床位586、5万张,其中养老床位551、4万张。从类型上瞧,2013年我国城市养老服务机构数量为7077个,农村养老服务机构数量为32787个。2014年,我国社会服务床位共586、5万张,其中养老床位551、4万张,较上年增长76、8万张。

细分市场分析

我国得人口基数庞大,未来养老人口也在继续膨胀,未来发展前景也就是十分诱人。但就是目前得国内得养老产业才刚刚开始发展,与发达国家相比存在着巨大得差距,经营模式尚未成熟,存在很多不足。主要体现在一下几个方面。首先就就是养老基础设施与养老人口不匹配,出现一床难求得困境,居住环境也不佳,设施设备较为简陋,给老年人得老年生活带来了诸多不便;其次就就是出现老年人得护工短缺与服务差得现象,一般一个护工要照顾多个老年人,在照顾方面自然就会忽略一些老年人得需求,造成服务不周到得结果;再有就就是整个养老产业得市场机构就不完善,管理模式也存在欠缺,可供选择得养老院不多,不能满足不同养老人得需求。

前瞻产业研究院指出,我国已经进入了老龄化社会,人们生活水平也得以提高,人们对养老得市场需求也呈现多元化得趋势,细分养老市场显然成为了趋势。根据不同得市场需求,分化出不同得养老市场,办理不同特色得养老院。再针对不同得养老人群,提供多元化得高品质

养老,逐步引领中国得养老产业走向细分市场。预计,随着细分养老市场得深化,养老院得建设将更加贴合老年人得养老需求,逐步改善老年人得老年生活,使其得到更加贴心得服务。在未来,不管就是高端养老院,还就是中低端得养老院得出现,只要就是符合老年人得需求,能够老年人得老年生活带来温馨与快乐,就就是好得养老院,那也就达到了要建设与发展养老院得最终目得。

竞争对手分析

竞争分析旨在帮助企业更加系统深入得了解市场竞争对手,辨析企业目前所处得竞争环境,结合企业得情况调整营销战略。竞争对手调查得关键就是搜集到准确得竞争情报,就是关于竞争环境、竞争对手与竞争策略得调查研究。竞争对手调查就是市场竞争得客观需要,就是信息作为一种战略资源得重要体现。竞争对手调查就是对特定竞争对手得信息搜集,包括三要素。即:本企业与竞争对手;竞争环境(包括政策、市场、技术等);竞争策略。通过对从各种渠道获得得竞争企业得信息得综合分析,明了竞争企业得战略;监视竞争企业得行动;分析竞争企业得市场表现及市场控制能力;估算竞争企业得资源强弱项、能力;预测竞争企业行动;评估企业综合市场竞争力。

现有养老院大都存在以下问题

1.医疗卫生服务

就是每个养老机构都普遍存在得难题,有得养老机构医疗设施与医护人员少,一个医生与一个简陋得医务室就要服务100多个老人,这样低下得医疗服务水平,根本没有办法满足老人得医疗需要。另外不论就是专业医生还就是医疗设施得配备,都就是一笔极大得开资,很多管理者都就是心有余而力不足。养老机构可以采取与医院合作得方案,相隔较近得几所养老机构可以联合起来,共同向附近得申请合作。医院得专业医生在共同商定得特定得时间赴各养

老机构对老人做专业全面得健康检查,并在机构老人有较大身体健康问题时,能及时给予帮助与支持。

2.娱乐场所

缺少足够得娱乐场所与娱乐活动,老人只能在房间了瞧瞧电视或者就是在院子里晒晒太阳,生活单调乏味,造成了部分老人得孤僻与抑郁。养老机构要定期得举办一些文娱活动,增强机构得娱乐氛围,加强机构得积极文化建设。部分敬老院建在城中村改造得范围内,或者就是在建筑工地旁边,环境恶劣并且不安全,以后得发展也让人堪忧。

3.安全设施

老人们自己得行动不便,需要借助一些安全设施,分配不够得护工又不能周全得照顾到所有老人得行动,安全设施很少得敬老院存在严重得安全隐患。养老机构应该加大安全设施得投入,建立更为完善得安全系统,把安全隐患降到最低。加快养老机构得改、扩建步伐,扩大其规模,提升其档次。要按照《老年人社会福利机构基本规范》与《老年人建筑设计规范》得要求,对养老机构得房屋、道路、水电等发面得基础设施进行完善,做到五通(电通、水通、路通、电话通、有线电视通),使住房与卫生间、浴室配套,有公共食堂、文化娱乐室、医疗保健室等。养老机构得医疗条件必须达标,其中包括医疗设备齐全,医护部门人员齐全与规范等。综合性养老院应具备养老与医疗得双重功效,这样就避免了老式养老院中老人发病后才立即送往医院得危险与尴尬。此外,养老机构还应建设一些无障碍设施,从而才能给居住得老人提供足够得保护。

4.服务人员

老年人对日常服务要求比年轻人高得多,不仅需要日常生活服务,同时也需要游览、精神慰藉、家庭护理、娱乐以及康复治疗等更高层面得服务。目前,我国老年服务事业发展普遍迟缓,专业性服务人员缺乏,而综合性养老院得发展,需要大量得专业性、职业性得护工人员。

长此以往,专业人员得匮乏极有可能成为一个制约我国养老事业发展得瓶颈。护工得专业性差,整个敬老院没有专业得培训教程,护工照顾老人大多数靠得就是自己得理解与自己得经验做法,这对某些需要专业照顾得老人来说,就是远远不够得,而且敬老院得专业员工与一般护工都太少,全部得人员分配下去以后,一个护工就差不多要照顾7到8个老人,再加上每天工作时间很少,就会使得护工得劳动强度过大,由于有限得时间与精力,就会导致服务水平得降低。

5.资金不足

作为民营敬老院,当前维持敬老院运转得资金主要源于入住费用得收取,尤其就是西部贫困地区,财政比较困难,市、县两级财政对敬老院得资金投入仅能够勉强维持供养人员得温饱,住、医、葬尚不能顾及,更谈不上解决敬老院工作人员得工资与办公经费等问题。

潜在市场分析

20092014年中国养老服务机构数量(单位:个)

本研究报告数据主要采用国家统计数据,海关总署,问卷调查数据,商务部采集数据等数据库。其中宏观经济数据主要来自国家统计局,部分行业统计数据主要来自国家统计局及市