贵阳商圈分析报告
贵阳商业调研报告
贵阳商业调研报告贵阳商业调研报告一、调研目的本次调研旨在了解贵阳市商业行业的发展状况以及市场竞争情况，探讨商业行业的发展趋势和挑战，为商业企业制定发展战略提供依据。
二、调研方法1. 网上调研：通过查询贵阳市商业行业的相关数据和新闻报道，了解市场规模、行业结构等基本情况。
2. 实地调研：选择贵阳市的几个主要商业街区进行实地考察，包括市中心的人民路、中山路等商业中心区域。
三、市场现状1. 市场规模：贵阳市商业市场规模逐年扩大，吸引了大量投资。
截至2020年，贵阳市商业行业总产值超过200亿元。
2. 行业结构：贵阳市主要商业行业有零售业、批发业、餐饮业和服务业等。
零售业占据市场主导地位。
3. 商业街区：市中心的人民路、中山路等商业街区聚集了大量商场、购物中心和百货公司。
这些商业街区的租金较高，竞争激烈。
四、市场竞争1. 竞争对手：贵阳市商业行业竞争激烈，各类商家纷纷进驻，主要竞争对手包括大型商场、购物中心和连锁店等。
2. 服务品质：消费者对于购物环境和服务品质的要求逐渐提高，商家需提供舒适的购物环境和优质的服务来吸引顾客。
3. 电商冲击：随着电商的兴起，传统商业面临着互联网的挑战，需要通过转变经营模式和整合线上线下资源来应对竞争。
五、商业发展趋势1. 电商与线下结合：未来商业发展趋势是电商与线下实体店的结合，通过线上线下资源整合，实现更好的用户体验和服务。
2. 服务升级：商家需要注重提升服务品质，提供个性化的购物体验，以及增加增值服务，如售后服务等。
3. 创新经营：商家应注重创新经营，不断推出新产品、新品牌以提升市场竞争力。
六、发展机遇与挑战1. 政策支持：政府对商业行业发展给予了大力支持，为商家提供了优惠政策和便利设施。
2. 经济发展：贵阳市经济不断发展，居民消费能力提高，市场需求增加，为商业行业带来机遇。
3. 人才短缺：商业行业人才短缺，特别是高级管理人才和技术人才，企业需要注重人才培养和引进。
七、建议1. 加强市场调研：商家需要加强市场调研，深入了解消费者需求，及时调整产品和服务。
贵阳商圈
贵阳商圈城市行政区划辖七区（云岩区、南明区、小河区、金阳新区、白云区、乌当区、花溪区）、人口3598245人(截止于2007年底)，其中市区人口288万人，是贵州省第一大城市。
网格状结构分布，南北纵向发展，新旧城区连接主干道：南北向中华北、中、南路，南接新华路，东西向为北面为延安东、西路，南面为中山东、西路喷水池商圈：国内外商巨都在喷水池扎推。
国贸广场智诚名店国美电器百盛龙港店国鼎电器必胜客爱维时尚体育新兴体育麦当劳宜北町德克士五星级铭都酒店和即将开业的家乐福贵山城市花园店和苏宁电器都属于喷水池商圈范围！大十字加小十字商圈：这里有贵阳百盛鲜花店贵阳百货大楼时代广场新世纪广场宜北町2家肯德基互动体育新世纪数码影院德克士欢乐毕萨星光灿烂量贩式KTV 新大陆数码广场ZONE 德港百货大南门商圈：王府井百货贵阳店星力百货－荔星名店麦当劳2家肯德基甲秀楼风景区区2家豪客来德克士五星级贵航喜来登大酒店贵阳海关万东宠物市场电信大厦手机市场沃尔玛人民广场分店富中国际贵州电视台大西门商圈：星力百货瑞金店中山店国贸广场－西城百货店德克士喜客市西商业步行街贵阳美术馆西西佛书店西南电脑城贵阳小吃城怡信数码港一、贵阳市经济环境分析据贵阳市统计局资料显示:2005年我市人口345万人,城市中心人口大约190万。
2005年贵阳市居民家庭人均可支配收入累计为9835.29元，比去年同比增长987.57元，增幅达11%以上。
贵州省位于云贵高原东部，平均海拔1100米，人口3700万。
与其他省份比较属欠发达地区，最近几年由于国家对西部地区的政策调整，贵州经济取得了长足的发展，与2002年的人均7670.39元相比贵阳市居民家庭人均可支配收入2005年增长约 2165 元。
从2005年的统计资料显示，随着城市居民家庭可支配收入的增加，贵阳市居民家庭的消费支出也呈现明显的增长趋势，2005年我市居民人均消费支出为7588.96元，比2004年同期增长11.34%，比2002年的人均5677.40元，增长33.67%。
贵阳商场市调报告 4
贵阳商场市调报告 4贵阳商场市调报告调查时间:2013 10.10—2013 10.16调查对象:国贸广场、南国花锦、国晨百货、星力购物广场、荔星名店、花果园购物中心、亨特国际购物中心、金阳TPMALL调查目的:1、了解各商场的业种业态2、了解各商场的营销模式和盈利点3、对商圈内的市场定位及客群有了解，对商圈内的商场进行区别分析调查报告:下面根据每个商场所在商圈，逐一叙述。
喷水池商圈概况作为贵阳最繁华的商圈头把交椅，与合群路、文昌路、公园路等以街为纽带、以店为结店的完整商圈，又处于贵阳市的中心地段，周边高档小区较多，所以国贸总店和南国花锦处于这一地段定位就比较明确。
但喷水池商圈发展较早，大部分商业均为传统的商业模式，很难为消费者提供购物的乐趣，而且交通拥堵也成为喷水池商圈的发展的因素。
国贸广场国贸广场的业种及代表品牌B1F梦幻欢乐管(儿童服饰妇婴用品趣味童玩儿童鞋类进口食品)代表品牌BEBELUX 小笑牛丽婴房贺曼智高江博士等1F奢华精品馆(国际名品国际化妆品珠宝高档饰品女鞋)代表品牌卡地亚万宝龙谢瑞麟迪奥香奈儿阿玛尼 STELLA LUNA等2F国际风尚馆(时尚女装高档饰品优雅手袋)代表品牌MAX&CO PATRIZIA PEPE JORYA Folli Folle CK包等3F名媛雅致馆(大淑女装包内衣饰品)代表品牌宝姿歌中歌 INSUN 黛安芬爱慕高美高和音等4F绅士风度馆(男装男鞋男式包具精品)代表品牌诺贝达沙驰蓝豹雅格名鞋捷豹等5F典雅家居馆(厨具家电寝具瓷器保健品)代表品牌双立人 tocorrecting misunderstandings advocate good cadre style. 2, to carry out the "double" of human activities. Bangkun will implement "on the in-depth development of the grassroots, the people to worry, notification on the normalization of promoting harmony activities, making the double work innovation system, the demands of the masses reflect back channels, help enterprises to solve practical problems as much as possible. 3, visit菲仕乐菲姐傲胜等国贸广场的定位是在都市的精华商业区，树立起自己的企业形象，用突出的信誉，有特色的服务为顾客提供现代时尚购物环境。
贵阳星力购物广场业态及未来发展趋势
O（机会） 所处逐渐成熟的新兴商圈，交通便捷 周边配套完善，酒店、餐饮、娱乐、休闲、景点、政府 机构等基本一应俱全 毗邻未来轻轨1号线 拥有成熟的客群，处在成熟的居住区 南明堂及其他周边设施改造 ，将会为商圈注入新的活力
T（威胁） 体量更大，业态业种更为丰富的亨特城市广场逐步走向成熟 未来保利国际广场的开业营运 其他商业体对人群分流的影响 更多时尚、国际化的新品牌将选择更好的商业体
为了不使店体定位、 1F化妆区与女装失 调，会将3F打造为 中高端品牌，去除以 往低端品牌结构
1F区域的大众化妆 品牌（DHC、欧莱 雅等）将会被一些 一线品牌所代替
4F会逐步增加家居 元素，并提升商务 男装的形象和档次
未来的活动模式将会 以大型宣传替代无休 止的DM周刊
定位猜想
走都市时尚路线，为店体注入新的时尚元素，打破卖场的 传统格局，实现体验式购物风尚
SWOT
现在的变化 错误的定位和影响变化的因素
三、星力购物广场未来 发展趋势分析
发展和调整趋势方向 定位猜想
现在的变化
1.将原有2F生活男装调整 至4F家居区域 2.将4F童区移至夹层，并 设置早教区，原夹层运动 系列并入2F时尚服饰区
内部的
3.2F引入中高端品牌，按 照年龄结构分区，不分男 女，塑造个性 4.3F强势引入高端女装， 加强品牌管理，匹配店体 定位
贵阳
贵阳商圈概况
金阳商圈 喷水池商圈
大西门商圈
大十字商圈
大南门商圈 花果园商圈
1.现贵阳市主要由已经形成的四大商圈构成： 大西门商圈、大小十字商圈、喷水池商圈、 大南门商圈 2.另外随着金阳新区的发展建设，金阳商圈 已初现雏形 3.正在进行贵阳市棚户区改造的花果园项目， 未来也将形成一个新的商业集群
贵阳商圈
贵阳商圈城市行政区划辖七区（云岩区、南明区、小河区、金阳新区、白云区、乌当区、花溪区）、人口3598245人(截止于2007年底)，其中市区人口288万人，是贵州省第一大城市。
网格状结构分布，南北纵向发展，新旧城区连接主干道：南北向中华北、中、南路，南接新华路，东西向为北面为延安东、西路，南面为中山东、西路喷水池商圈：国内外商巨都在喷水池扎推。
国贸广场智诚名店国美电器百盛龙港店国鼎电器必胜客爱维时尚体育新兴体育麦当劳宜北町德克士五星级铭都酒店和即将开业的家乐福贵山城市花园店和苏宁电器都属于喷水池商圈范围！大十字加小十字商圈：这里有贵阳百盛鲜花店贵阳百货大楼时代广场新世纪广场宜北町2家肯德基互动体育新世纪数码影院德克士欢乐毕萨星光灿烂量贩式KTV 新大陆数码广场ZONE 德港百货大南门商圈：王府井百货贵阳店星力百货－荔星名店麦当劳2家肯德基甲秀楼风景区区2家豪客来德克士五星级贵航喜来登大酒店贵阳海关万东宠物市场电信大厦手机市场沃尔玛人民广场分店富中国际贵州电视台大西门商圈：星力百货瑞金店中山店国贸广场－西城百货店德克士喜客市西商业步行街贵阳美术馆西西佛书店西南电脑城贵阳小吃城怡信数码港一、贵阳市经济环境分析据贵阳市统计局资料显示:2005年我市人口345万人,城市中心人口大约190万。
2005年贵阳市居民家庭人均可支配收入累计为9835.29元，比去年同比增长987.57元，增幅达11%以上。
贵州省位于云贵高原东部，平均海拔1100米，人口3700万。
与其他省份比较属欠发达地区，最近几年由于国家对西部地区的政策调整，贵州经济取得了长足的发展，与2002年的人均7670.39元相比贵阳市居民家庭人均可支配收入2005年增长约 2165 元。
从2005年的统计资料显示，随着城市居民家庭可支配收入的增加，贵阳市居民家庭的消费支出也呈现明显的增长趋势，2005年我市居民人均消费支出为7588.96元，比2004年同期增长11.34%，比2002年的人均5677.40元，增长33.67%。
贵阳购物中心市调报告
处于中山南路、松花路、花果园大街 和花果园湿地公园之间，购物中心四 周均双向通车，过马路不是很方便，
现正在修环形天桥
商场正面面对解放路，左侧连接珀尔曼 酒店和沙冲路，右侧为居民楼和二七小
吃街，后侧南门面对达高路
商场口进出4一个个（门 际HM连 通旁接 往正家 都门乐 司，福路影，高院二架售楼桥票兰）厅亭侧国门， 外部
定位： 市级商圈，高端路线和快销路线。
GUCCI、Emporio Armani、Bottega Veneta、Salvatore Ferragamo、Zegna、 Burberry、Givenchy、Cartier、OMEGA、Rolex等高端品牌以及仅次于国贸 代表品牌： 总店的贵阳最全一线化妆品专柜和众多流行百货品牌，还有肯德基、德克士 等餐饮品牌。HM、优衣库、MUJI、丝芙兰、屈臣氏、星巴克、满记甜品、DQ、 巴斯罗宾、KFC、必胜客、横店影院、家乐福、劳斯莱斯（贵阳）。
位置较偏，处于贵阳最拥堵的出城口，通达性稍差，周边环境不好，短期内 难以成为市级的商业圈。
尚有调整空间，还可持续引入一些潮流大牌，增强吸引力。
大营坡商圈
主要商业设 施：
中大国际购物中心。
大营坡商圈
定位：
区域型商圈，生活消遣路线。
代表品牌：
优衣库、星巴克、哈根达斯、KFC、满记甜品、绿茶、DQ、屈臣氏、万达IMAX 影城、沃尔玛。
老百货大楼拆除后，在原址修建超高层，其中有九层商业，但建成时间以及建成后运营 情况都有待观察；缤纷地因ZARA的进场，对招商工作起到很大帮助，所以大十字商圈目 前处于蜕变当中。
大南门商圈
大南门商圈
主要商业设 施：
荔星名店A馆（原星力购物广场）、荔星名店B馆（原荔星名店）、荔星名店 C馆（原荔星名品）、喜来登酒店、箭道街餐饮一条街、亨特CITY MALL、索 菲特酒店、凯宾斯基酒店、逸天城。
贵阳中心城区主要城市综合体汇总分析表
体汇总分析表
项目优势
较大的商业体 量，较为完备的 自身综合配套， 项目先已投入运 营，对商业市场 有了一定的影响 力，特别是著名 的夜店“尊荣会 ”具有较高的档 次、规模，对娱 乐市场有着较大 的影响力。 贵阳的核心城市 地标，不可复制 的核心区位价值 。良好的城市外 部环境，完善的 内外配套实施， 一站式的中高端 购物、娱乐、休 闲的国际时尚购 物中心。
贵阳中心城区主要城市综合体汇总分析表
项地 目址 外部交通环 境
项目的主出入 口位于解放路 高架桥下，与 沙冲路在桥下 平面交汇，此 交汇处室贵阳 主城区与小河 区的主要接入 点，交通拥堵 。
建筑规模
鸿通城A-MALL， 占地面积约47000平 方米，总建筑面积约 21万平方米，A-MALL 营业面积达10余万平 方米，拥有1800余停 车位，单层营业面积 超过2.5万平方米， 鸿通街长达480米的 美食步行街延展商业 可视面，使之成为贵 阳市中心区真正意义 上具备休闲购物的商 总建筑面积30万㎡ 的，它融合（规划建 设中60多层）五星级 酒店及写字楼、公园 、11万㎡商业、地处 贵阳市区黄金路段的 亨特国际拥有成熟的 配套设施，集居住、 办公、餐饮、休闲娱 乐、购物等于一体的 城市综合体。 项目沿北京路长约 600米，总用地面积 约55000㎡，总建筑 面积约50万㎡。银海 元隆广场项目为贵阳 核心区超大规模城市 综合体。项目以城市 高尚居住为核心，以 高端商业业态为基 础，融合星级酒店、 5A甲级写字楼、5星 级电影院、餐饮、超 市、娱乐、购物等多 元化模式为一体，构
家乐福超 市、横店 影院、大 玩家电玩 、CRiUS 港式茶餐 厅国际一 线名品 国际2线 名品等品 牌贵州苹 果旗舰店
贵阳商场调研报告
贵阳商场调研报告贵阳市商场调研报告一、调研概述通过对贵阳市商场的实地调研，本报告旨在了解贵阳市商场的发展情况、消费者偏好以及面临的挑战和机遇。
二、调研方法本次调研采用问卷调查和实地观察相结合的方式进行。
共发放问卷100份，回收91份，有效问卷回收率为91%。
三、调研结果及分析1. 商场发展情况根据调研结果，贵阳市商场的总体规模呈现扩张趋势，商场数量逐年增加。
据统计，截至目前，贵阳市拥有商场141家，其中大型综合性商场约占50%。
2. 消费者偏好调查显示，贵阳市消费者对商场的青睐程度较高。
超过60%的受访者表示，他们每个月至少去商场购物一次。
对于商场选择，消费者在意的因素主要包括商场的地理位置、品牌和价格等因素。
此外，调研还发现，消费者偏好的商品类型主要包括服装、家居用品和餐饮食品等。
3. 面临的挑战和机遇尽管贵阳市商场发展势头良好，但仍面临一些挑战。
首先，随着互联网购物的兴起，线下商场需要更加注重创新和提升消费者体验，以留住消费者。
其次，商场的商品和服务品质需要进一步提升，以满足消费者日益增长的消费需求。
然而，贵阳市商场也面临着机遇。
随着城市经济的不断发展，消费水平提升，购物需求也将持续增长。
此外，贵阳市也在不断推进城市建设和旅游业发展，为商场提供了更加广阔的市场空间。
四、建议基于调研结果，我们提出以下建议：1. 商场应注重提升消费者体验，增加特色化的服务和活动，以吸引更多消费者到店消费。
2. 商场可以与互联网平台合作，开展线上线下联动的销售方式，以满足消费者的多样化需求。
3. 商场应不断提升商品和服务质量，推出高品质的商品，提供个性化的定制服务，以增加消费者的满意度。
4. 商场可以积极拓展合作渠道，与当地企业、旅游景区等进行合作，共同推动双方的发展。
五、总结通过本次调研，我们了解到贵阳市商场的发展情况、消费者偏好以及面临的挑战和机遇。
商场需要注重提升消费者体验、提高商品和服务质量，以适应日益变化的市场需求。
贵阳商业调查报告
”
贵州双龙临空经济区位于黔中经济区核心区，涉及贵阳市南明区与黔南州龙里县部分区域，总用地面积92平方公里，建设用地75平方公里，其中贵阳市39.2平方公里、黔南州20.2平方公里、龙洞堡机场15.6平方公里。该区域将建设成为以"内陆开放、创新驱动、生态文明"为内涵和特色的高端产业功能聚集区。 空间布局 双龙临空经济区以"一核三板块"为空间布局，"一核"为空港运营服务核，"三板块"为临空制造及高新技术板块、临空物流板块、临空总部及综合服务板块。 产业定位 主要发展以总部经济、商务商贸、高端商业主的临空商务服务业，以旅游集散、文化休闲、会议度假为主的特色优势产业。
2、次核心商圈：在核心商圈周边发展起来的商圈，主要有文昌路、鸿通城、逸天城、北京路、油榨街 3、扩展商圈：即相对于核心商圈和边缘商圈而言，商圈主要是服务于社区居民和周边写字楼办公人员，主要有世纪金源、花果园、大营坡、会展城
扩展
扩展
二、贵阳市区商业调查
贵阳核心商圈物业分布图
贵阳主要商业分布情况
贵州双龙临空经济区位于贵阳市市域东南与黔南州交界区域，距离贵阳老城区8公里，是黔中经济区的核心区。 其中，贵州双龙临空经济区（南明区域）是中关村贵阳科技园“一城两带六核”空间布局中重要的“一核”，交通区位优势突出，紧邻贵阳老城区和国家级经济技术开发区（经开区），西接改貌“两港一中心”（公路港、无水港、商贸服务中心），北接贵阳综合保税区、国家级高新技术产业开发区，距贵安新区12公里，距贵阳综合保税区13公里，将与贵阳综合保税区共同打造内陆开放的“双引擎”。
中铁国际生态城项目作为贵州省面向央企招商的重点项目，得到了各级政府领导的高度重视与大力支持，被确定为贵州省明确的“十大旅游项目”之一、是贵阳城市东扩的重要组成部分，亦是黔中经济区推进的重要项目，更是被列入《贵州省生态文化旅游发展规划》的重点项目。
最新贵阳市西路 贵州商圈的一颗璀璨明珠资料
贵阳市西路贵州商圈的一颗璀璨明珠上世纪80年代，贵阳。
有一条以服装为龙头的商业街，叫市西路。
在当时，它是整个贵州省最具商业氛围的街道。
每天几万人的人流量，让这里连空气中，都具有浓郁的商业味道。
1996年，市西商业街在这一年建成并投入使用。
到现在，已经整整十年了。
十年过去了，市西商业街的蓬勃商机和贵阳城的文化共同孕育了风格独特的市西商情与人文。
那里演绎过苦尽甘来的创业神话；混杂过南腔北调的方言俚语；引领过服装款式的潮流；集散过各色故事与商业新闻……十年后的今天，市西商业街已被誉为是中国西部商业的黄金走廊。
经过多年的打拼，这里实现了从无到有、从小到大的蜕变，在规模、实力、影响等方面都获得了长足的发展，从而成为了贵州省乃至中国西部最为繁荣的服装商业市场。
从杂货市场到精品中心小树是1982年出生的，那一年，正是市西路初有雏形之时，只有30多个小摊位。
由于家住得离市西路比较近，所以，家人常常去市西路买点衣服，那时候的市西路，几乎是杂牌货甚至是“崴货”的代名词。
至于购物环境什么的，就别提了。
1996年，市西高架桥开通，市西商业街初具规模，小摊搬进了铺面里，也开始有一些品牌进入市西商业街了。
那时，小树在上中学。
家里人去市西路淘货，总能买到又便宜又好看的货品。
但小树还是期盼着，工作赚钱，好去有品位的大商场买东西。
2005年，小树大学毕业工作两年多了，单位效益好，到贵阳市内任何一个大商场买喜爱的当季衣服对小树不是问题，不过，她现在每个月至少要逛一次商业街的女人大世界和龙祥精品加盟中心。
这是因为，一次偶然陪家人来市西商业街，小树惊奇地发现，自己喜欢的一个品牌，贵州总代理，居然就在龙祥百货。
而且这里款式和尺码，都比专柜还要全。
而且，这里还能拿到更低的价钱。
这个发现让小树大吃一惊，楼上楼下再绕绕，劲霸、老人头、啄木鸟、与狼共舞、曼西尔奴、靓沙国际、唐朝、曼芭、花花公子、香港鳄鱼、爱登堡、名乐、5+1等国内外知名商家都云集在这里，小树这才明白，原来，市西路早已从杂货市场转型成精品中心。
贵州贵阳世纪城商圈调查报告
销售实践实习报告3) 职业构成：政府官员、企业老板，大型企业管理层，政府公务员，私营企业主，教师等企事业单位，企业职员，事业单位职员，啃老族。
其中企事业单位人员、个体工商户占绝大比例；4) 收入和支出水平：贵阳市城镇居民人均可支配收入为19420.14元， 2011年贵阳市城市居民家庭人均总收入为21105.88元，贵阳市城镇居民人均消费性支出为14300.11元。
（2011年数据，来源贵阳新闻）5) 世纪城平面图：2.商圈层次分析1) 核心商圈：以世纪金源购物中心A,B,C,D 栋为核心主要商圈2) 次级商圈：以世纪金源购物中心B 栋为出发点向周围（除了正西和西南方向）扩散，以及核心商圈停车场下的路边店铺。
3) 边际商圈：世纪城以外的方向。
一期住宅楼已经售罄三期住宅楼，销售86%二期住宅楼，销售94%3.核心商圈分析红线以内的为核心商圈1)商圈形态：如图显示，D栋(最左边依次类推)为居然之家是卖家具；C栋是乐享生活馆主要销售比较高档次的服装以及娱乐（KTV，酒吧，电影院）为主；B栋是乐尚生活馆主要以超市，苏宁电器，中档次的消费品为主；A栋则为TOP MALL这个城市综合体内最高档的商品。
2)交通干道：主要干道；世纪城外围商业街；外围交通干道3)交通现状：目前公车只有29、47、60、71、237能路径此地。
世纪金源购物中心A座世纪金源政府行政楼金阳乾图中心广场用地面积约项目介绍：9万平方米，总体规划建筑面积60万平方米，其中商业面积18万平方米。
是集星级酒店、商务办公、纵横交叉的停车系统、购物中心、公寓、休闲娱乐观光于一体的HOPSCA(豪布斯卡)超大型国际复合街区，同时也是贵阳市委、市政府重点建设金阳新区的商业中心和标杆项目。
金阳乾图中心广场总投资逾10亿元，分A 、B 、C 三区分期开发，现正实施B 区开发，目前B 区已完成总建筑面积13万平方米的建设，其中塔楼住2.金花园南园金华园的大部分业主为在市政中心工作的政府公务员，入住率高，是金阳人气和商业氛围较为旺盛的小区。
贵阳花果园购物中心项目专案分析报告(43页)
项目配套工程：
▉ 25万平米购物中心，涵盖特色商业水街，大型购物中心。 ▉ 60万平米商务中心，打造贵阳顶级中央商务区， 10所酒店式公寓，6栋甲A写字楼，
6星级快捷酒店， 260米的双子塔将成为贵阳的最高建筑，成为贵阳城市地标。 ▉ 3所幼儿园，将引进南明小学及中学，18中，甲秀小学等优质教育资源，打造人文教
育基地。 ▉ 3个网球场，5星级疗养院，中心自然生态湿地，6万车位地下停车场等配套齐全。
项目环境打造：
▉ 打造16万平方米的中心湿地公园，比人民广场大2.7倍，比黔灵公园的黔灵湖主湖还大三分之 一，这在全国都是绝无仅有的。
▉ 4540亩的山体公园，包括40片羽毛球场、40片网球场…… ▉ 项目将率先大规模引入雨水收集及中水处理系统。
面积
90.48 62.39 60.61 77.37 62.28 62.48 61.04 103.46 109.28 109.96 125 125.1 124.67 124.77 88.24 91.56 88.95 92.17 84.27 123.4 110.18 107.42 88.62 91.85
占比 16.70% 21.90% 8.50% 49.20% 3.80%
二期产品概况
项目二期共推出1栋37层以上超高层共计房源894套，户型面积为60-130平米，两房 到三房户型，详细情况情况如下：
户型
三室二厅 二室二厅 二室二厅 二室二厅 二室二厅 二室二厅 二室二厅 三室二厅 三室二厅 三室二厅 三室二厅 三室二厅 三室二厅 三室二厅 三室二厅 三室二厅 三室二厅 三室二厅 二室二厅 三室二厅 三室二厅 三室二厅 三室二厅 三室二厅
▉ 超高层挑战——目前贵阳唯一的在售超高层项目、30F以上部分面临市场挑战；
贵阳商场购物中心调研报告
贵阳商场购物中心调研报告贵阳商场购物中心调研报告一、引言商场购物中心是现代城市流行的购物场所，为了了解贵阳商场购物中心的现状和发展趋势，我们进行了相关调研。
本报告将对贵阳商场购物中心的规模、定位、经营模式等方面进行分析，并提出相应的建议。
二、调研结果1. 商场购物中心规模根据调研结果显示，贵阳市共有多个商场购物中心。
其中规模较大的有乐都汇、万佳广场等，小型商场购物中心则较为分散。
根据近几年贵阳市的发展情况，商场购物中心的规模不断扩大，市场潜力巨大。
2. 商场购物中心定位贵阳市商场购物中心的定位多样化，有面对高端消费人群的高档购物中心，也有面向大众的综合型商场。
不同的商场购物中心有不同的特色，如京东百货偏重于品牌，乐都汇则注重娱乐消费。
此外，青年消费者是商场购物中心的重要客户群体。
3. 商场购物中心经营模式商场购物中心经营模式多样化，既有自营模式，也有租赁模式。
部分商场购物中心还通过引入超市、电影院、儿童娱乐设施等不同业态来提高综合竞争力和吸引力。
此外，电子商务逐渐在商场购物中心的运营模式中发挥重要作用。
三、问题分析1. 贵阳商场购物中心整体规模较小，商业空间有限，影响了消费者的选择和满意度。
2. 商场购物中心的定位和特色不够明显，导致消费者对商场购物中心的知晓度和吸引力不足。
3. 一些商场购物中心缺乏独特的商业模式和创新的经营理念，难以在激烈的竞争中脱颖而出。
四、建议和对策1. 加大商场购物中心的投资力度，扩大商业空间，提供更多的选择，满足不同消费需求。
2. 商场购物中心应根据消费人群的特点做出明确的定位和特色，注重打造个性化的购物体验，提高吸引力。
3. 商场购物中心应加大创新力度，引入独特的商业模式，增加消费者的粘性和忠诚度。
4. 商场购物中心应与电子商务平台合作，发挥线上线下融合的优势，提供更多便利的购物方式和服务。
五、结论贵阳商场购物中心的发展潜力巨大，但也存在一些问题需要解决。
通过加大投资力度、打造明确的定位和特色、增加创新力度以及与电子商务平台合作，可以提高贵阳商场购物中心的竞争力，满足消费者的需求。
贵阳写字楼市场分析报告：市场现状、趋势及发展前景分析
贵阳写字楼市场分析报告：市场现状、趋势及发展前景分析Guizhou Office Market Analysis Report: Market Status, Trends, and Development Prospects贵阳写字楼市场分析报告：市场现状、趋势及发展前景分析Introduction:引言：The office market in Guiyang, the capital city of Guizhou province in China, has experienced significant growth in recent years. As the city continues to develop and attract more businesses, the demand for office space has increased. This report aims to provide an analysis of the current market status, trends, and development prospects of the office market in Guiyang.近年来，中国贵州省省会贵阳的写字楼市场经历了显著的增长。
随着城市的不断发展和吸引更多的企业，对办公空间的需求也在增加。
本报告旨在对贵阳写字楼市场的现状、趋势和发展前景进行分析。
Market Status:市场现状：The office market in Guiyang is currently in a healthy state, with steady demand and a stable supply of office space. The city has seen an increase in the number of domestic and international companies setting up their offices in Guiyang, leading to a rise in demand for office space. Additionally, the government's efforts to attract investment and promote economic growth have contributed to the positive market status.贵阳的写字楼市场目前处于健康稳定的状态，需求稳定，办公空间供应充足。
贵阳市区写字楼市场研究调查报告
贵阳市区写字楼市场调查报告项目基本情况：金马国际，地处中华北路，中华北路是一条集商贸、旅游、餐饮业、酒店为一体的商业街，也是贵阳市众多企业办公的集中地，主要有外贸中心五矿大厦，金辉大厦、黄果树广场、众厦大厦、虹祥大厦、华城凯旋门等商住楼及写字楼，银行主要有：建设银行、商业银行、农业银行、工商银行；商业街部分主要是以经营餐饮、娱乐、眼镜、服饰为主，金马国际占地2300平方米，总建在2万平方米左右，共28层，4500元/平方米起价。
其存在以优点：1、优越的地理位置。
中华北路是贵阳市历史悠久的繁华商业街区，解放前此路段旧名南京街，就是城区商贾云集、熙熙攘攘的商市。
改革开放以后，更是高楼林立，商业设施鳞次栉比、人气鼎盛、商机无穷，形成中华路贵州商业第一街，形成寸土寸金的黄金旺地。
2、便捷的交通区位。
金马国际座落在中华北路和沙河街交接口，南近永乐路，北靠北京路，与沙河街隔街相邻。
中华路乃省城交通整治严管街，交通顺畅四通八达。
大厦门前即是公交车站，数十条公交线路通达贵阳市城区各地段，过往行人络绎不绝不论是搭乘的士抑或乘坐巴士，均可快捷到达，迅速离开。
3、难得的区域环境。
金马国际坐拥完美的市政配套，更享成熟的商业氛围及众多写字楼聚集地，对于了解筑城状态的人士而言，这是毋庸赘言的事实。
值得特别强调的是中华北路已经成为众多中小企业首先的地段，现多个项目在中华北路起建，如世纪商务城、黄果树广场等；4、商业的聚集地。
从区域位置可以清晰地看到中华北路周边路段，如和平路是以红边门大菜场、大白沙海鲜超市为主骨架的菜篮子型综合市场，给周边十余万居民一日三餐提供了一个好市场。
贵阳龙头连锁百货店星力折扣大型超市则是辐射贵阳市近三分之一数十万人购买方便食品、熟食品、干鲜果品和日常小百货的热销超市。
中华北路除散布一些药店、服饰店之外主要是市国税局、建行贵州省综合大厦、贵阳市商行综合大厦、农行省分行营业部、工行中北分理处、中行中北分理处、商行金筑支行、农行中北分理处、湘财证券、华创证券等。
商圈调研报告模板(3篇)
第1篇一、报告摘要本报告旨在对[商圈名称]进行全面的商圈调研，分析其地理位置、人口结构、消费水平、商业业态、竞争态势等关键因素，为未来商业发展提供决策依据。
报告分为以下几部分：1. 商圈概况2. 地理位置与人口结构3. 消费水平与消费结构4. 商业业态与市场分布5. 竞争态势与市场机会6. 结论与建议二、商圈概况1. 商圈名称：[商圈名称]2. 商圈位置：[详细地址]3. 商圈面积：[商圈面积]4. 商圈特点：[商圈特色描述，如：繁华、成熟、新兴等]三、地理位置与人口结构1. 地理位置分析：- 交通状况：[商圈周边交通设施，如：公交、地铁、高速公路等]- 周边环境：[商圈周边配套设施，如：学校、医院、公园等]- 周边商圈：[商圈周边其他商业区域，如：购物中心、步行街等]2. 人口结构分析：- 居住人口：[商圈内居住人口数量及构成]- 工作人口：[商圈内工作人口数量及构成]- 过往人口：[商圈内临时性人口数量及构成]- 人口密度：[商圈内人口密度分析]四、消费水平与消费结构1. 消费水平分析：- 人均消费：[商圈内人均消费水平]- 消费档次：[商圈内消费档次分布，如：低档、中档、高档等]2. 消费结构分析：- 消费品类：[商圈内主要消费品类，如：餐饮、购物、娱乐等]- 消费频率：[商圈内消费频率分析，如：日常消费、周末消费等]五、商业业态与市场分布1. 商业业态分析：- 零售业态：[商圈内零售业态分布，如：百货、超市、便利店等] - 餐饮业态：[商圈内餐饮业态分布，如：中餐、西餐、快餐等]- 娱乐业态：[商圈内娱乐业态分布，如：电影院、KTV、健身房等] 2. 市场分布分析：- 商业集中度：[商圈内商业集中度分析，如：单一品牌、多品牌等] - 商业互补性：[商圈内商业业态之间的互补性分析]六、竞争态势与市场机会1. 竞争态势分析：- 竞争对手：[商圈内主要竞争对手及其市场份额]- 竞争优势：[商圈内主要竞争对手的优势分析]- 竞争劣势：[商圈内主要竞争对手的劣势分析]2. 市场机会分析：- 潜在需求：[商圈内潜在需求分析，如：新兴消费品类、特色业态等]- 市场空缺：[商圈内市场空缺分析，如：未被满足的消费需求、未被开发的商业领域等]七、结论与建议1. 结论：- [商圈名称]商圈具有较好的发展潜力，消费水平较高，市场前景广阔。
贵阳商圈
智诚名店入驻的品牌主要有：
1F：高级时尚男装雅格狮丹、登喜路、梵思诺、卡尔丹顿高尔夫、雅狮威、卡尔丹顿、梵思诺俱乐部、宝姿、华斯度等。
2F：国际流行名品宝姿、哈利维斯、斯科菲、菲安妮、新秀丽、BOSSsunwen、沙驰、希伯莱、迪卡龙、米多米、迪宝·阿治奥、百伦、凯撒、傲士、马内尔、爱步、都彭、ELLE、C.K、鄂尔多斯、பைடு நூலகம்施华、卡斯比亚等。
纵观贵阳百货业，大大小小的商场固然不少，细细看来，乃是国贸广场、星力集团、智诚三大本土企业和外来者百盛"四分天下"。
2006年10月，随着玉凯高速公路全线贯通，铜仁市实现了与贵阳的"高速连接"，至此，驾车从贵阳到省内8个地州市，最远的也只要4小时左右，"四小时经济圈"基本形成。可谓为贵阳商业发展画虎添翼，百货业发展也将搭上"快车"。
3F：甜橙馆路逸沙美、钡萱、依瑶、玛丝菲尔、例外、蕾朵、菲杰、黛安芬、爱特爱、爱慕、艾可儿、OTT、odbo、Ein、曼妮芬、播等。
4F：坚果馆JOEONE、堡尼、蓝豹、威可多、8000代、雅乐士、狮威鲤、芝宝、玛亚诺、卡路士、集杰、BOSSsunwen等。
5F：葡萄馆阿迪达斯、SNOOPY、巴布豆、尚玛可、梦洁、寐、baby snoopy、顺达、美的、虎牌、富仕、波西米亚、宝仕、芭比、樱桃小丸子、雅芳婷、木马智慧玩具、罗莱家纺、好孩子、飞利浦、丽婴房、乐高等。
B1F：橄榄馆茵宝、美津浓、够娜、KAPPA、FT、耐克、李宁、匡威、彪马、pepsisport、卡丹路、堡狮龙、阿迪、锐步等。
星力百货中山店2006年，星力百货在中山西路开设了一家以年轻心态为主题的百货专营店。2007年9月，星力集团将其全新打造成为女性主题馆，成为贵阳市第一家女性主题会员店，同时还是星力集团省内首家以全开架形式经营、普通话为服务用语、实行会员制的百货商场。中山店为白领女性提供最符合身份及生活要求的服饰，并随着季节的变化给贵阳市消费者带来最新的时装资讯。
贵阳商业调查报告
星力银海元隆
星力购物广场
智诚百货
星力中山店
2015年
2014年 增长
从表中可以看出，国贸 广场总店、荔星名店、星力瑞 金店、国晨百货、鸿通城、海 纳广场、龙港百盛、智诚名店、 星力购物中心、荔星名品、智 诚百货、星力中山店都在下滑， 南国花锦、逸天城、花果园、 Tpmall 、星力银海元隆、亨特 是呈上升趋势。同时也说明百 货销售走下坡路，而购物中心 销售却在上升。
商圈名称
喷水池 大十字 大南门 大西门 紫林庵 文昌路 约20万㎡ 约13万㎡ 8万㎡ 约15万㎡ 约10万㎡ 约12万㎡
三、贵阳市区主要商圈情况
喷水池
贵阳国贸基本情况
国贸南国花锦基本情况
大西门
大南门
星力荔星名店B馆基本情况
荔星名品B馆是贵州省内知名百货公司——星力集团所开设的高端、奢侈百货商场，商场整体国际资深设计师鼎力打造， 各品牌装修风格与其品牌在世界其他地区之店面形象一致,使消费者在贵阳即可亲身同步世界奢华，例如国际知名一线品牌 GUCCI、纪梵希等都在荔星名品，百货业态齐全，是贵阳市富人购物的首选之地。
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贵阳市商业调查分析
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目录
一、贵阳市概况 二、贵阳市区商业调查 三、各区域商业商业情况 四、双龙航空港经济区情况 五、商业市调小结
贵 阳 市 概 况
贵 阳 市 人 口 情 况
龙里县 1521 25.1 0.1 168 6 8 13 87
二、贵阳市区商业调查
贵阳传统商圈主要集中在中华路沿线，凭借优越的地理 位置和密集的人口而发展起来，是贵阳老牌商业中心的集中 地，影响力巨大。但随着贵阳城市的扩张和商业的发展，贵 阳逐渐形成了多商圈并存发展的格局，新老商圈共谱城市繁 华；