浅谈高层建筑物外墙面脱落的处理措施

浅谈高层建筑物外墙面脱落的处理措施

如今很多的建筑还是使用外墙面砖来进行装修，不过在建设时期因为很多导致原因时常掉落。干扰了品质，还使得建筑外观受到影响。文章具体的讲述了应对脱落问题的措施等。

标签：高层建筑；墙面脱落；处理措施

由于经济高速前进，此时很多的外墙装饰物质出现在我们的生活中。有很多的建筑都是用外墙面砖来开展装修工作的。因为建设的时候，其基层没有处理好或是铺贴的措施不合理，容易导致掉落现象，有时候和基层一起落下，为了避免这种问题的出现。在建设的时候就要做好基层的处理工作，而且要掌握好铺贴措施，只有这样才可以确保铺贴的质量要求，防止问题出现。

1 外墙面砖的施工工艺

基层处理——刷界面剂——基层抹灰——弹线排砖——浸砖——粘贴——勾缝——清理——检查——修补。

1.1 基层处理

结构施工时，外墙的垂直度、平整度应达到标准要求，将凸出墙面的基底凿平。凹处用l：3水泥砂浆补平。当厚度或垂直度偏差超过30mm时，需采取钉钢丝网等技术补救；抹灰前将基层表面的灰尘、污垢和油渍清除干净；对光滑的混凝土墙面，应凿毛后用钢丝刷满刷一遍，再浇水湿润或采用界面剂处理表面，使之提高混凝土表面粘结强度；外墙角纵向挂2mm钢丝垂线，作上下砂浆灰饼，横向水平线根据窗1：3拉通长线控制。灰饼间距约为1500mm。

1.2 刷界面剂

将界面剂以1：4水灰比调成厚糊状充分搅拌均匀，放置5-10min，界面剂变稠，再稍加点水调匀，然后用泥板涂抹在基层面上，待5-10min（视气温而定）后涂抹水泥砂浆找平面层。调制好的界面剂应在5-6h内用完。

1.3 基层抹灰

界面剂涂抹10-20min后，按要求分层分遍抹底层砂浆，底层第一遍砂浆厚度以5mm为宜，抹后用木抹搓平。隔天浇水养护，待第一遍六至七分干时，即可抹第二遍，厚度约为7-10mm。随即用刮杠刮平，木抹搓毛，隔天浇水养护。若需抹第三遍时，方法同第二遍，直到把底层砂浆抹平整。

1.4 弹线排砖

在基层抹灰面上，先弹出垂直、水平控制线，再根据面砖的规格尺寸、排列图案，弹出面砖控制线。

排砖要求：根据面砖排列图要求，水平、垂直缝宽分别控制在5-9mm和3-5mm。水平缝、窗台面一般在同一水平线上。墙面阴阳角处第一块砖必须为整砖，如排砖不巧时，面砖容允切割放在窗洞口两边，但切割后的面砖长度要求不小于45mm窗洞口两边不严格要求对称。试排砖成功后，在基层抹灰上弹出每块砖纵横分格线，保证墙面砖粘帖后夹缝横平垂直。

安装塑钢窗、留置滴水线。面砖试排完成后，根据弹线，安装外墙塑钢窗。窗四周必须用水泥砂浆嵌实，并在窗口下做一个小圆角（超级度是25）。突出墙面的窗台，不要留置朝天缝，底面面砖要在外端向内一砖宽处留置滴水线。

1.5 浸砖

面砖吸水率应符合标准，使用前必须清洗干净，并隔夜用水浸泡不少于2h，晒干后（外干内湿）才能使用。

1.6 粘贴

粘贴面砖时砂浆应饱满，并应一次成活，不宜多敲、移动，尤其砂浆收水后不能再纠偏移动。粘贴面砖的砂浆宜采用1：2：2的混合砂浆（或用粘结剂）厚度7-10mm。粘贴时，先将面砖背面满批砂浆，根据面砖控制线贴到墙面，用小铲把轻轻敲击，使之与基层粘贴牢固，并用靠尺将面砖在垂直及水平方向随时找平找方。

1.7 勾缝

用1：1水泥砂浆进行面砖匀缝，分两次进行，第一遍勾缝的厚度为7mm，第二遍要按设计要求的色彩，配置彩色水泥砂浆色成凹缝，凹进面砖深度约为3mm。

1.8 做好清理活动

勾缝以后，要使用破旧的布料对其清理，只有这样才能保障墙体的外观整洁干净。

1.9 检测和修复

当铺贴好，浆液变干燥之后，在升降拆除脚手架以前，要对其依次的敲击检测，假如有突起现象的话，要认真的处理，防止留下不利现象。

2 出现质量问题产生的原因

在建设的时候时常的出现空鼓和掉落等现象。

2.1 产生原因

2.1.1 基层和面层使用的材料自身的原因。使用的物质的质量太差。如孔隙不合理，会存在水分，而且不具有抗渗能力，此时就使得物质的强度变小了，面积变大，无法应对风化问题。影响其持久性。

2.1.2 因为其自身的重力很大，此时底灰和基层间就会产生很大的力，粘贴层和底灰间的力较小。假如表层偏差太高的话，其处理不合理，所有的层间粘结性变弱，此时就容易出现空鼓现象，导致掉落现象的发生。

2.1.3 没有做好建设工作。在开展外墙建设工作时，新墙或是基层中的水没有完全变干，就在其上涂料，当风干时，就发生了收缩缝。或是在开展外墙建设工作的时候，其抹灰的尺寸不当，发生了不合理的收缩，存在空鼓现象，进而导致下落。

2.1.4 配比不合理，水泥的品质较差。没有掌控好砂的含沙量。配比不当。没有掌控好稠度，其中的沙太多，在相同建设区域中，使用不一样配比的砂浆，导致其因为干缩数值不一样而发生鼓包现象。加料的次序不当，拌合不合理。在人工处理的时候，没有设置好水灰的比例，导致它的和易性太弱。种类和设计的不一样，或是放进添加材料之后没有对其有效的处理导致强度变弱，无法合乎设计的规定，导致存在很多的缝隙，进而掉落。

2.1.5 面层一直受到气温的干扰，从表层到基层气温呈现出梯度，在所有的层中有应力，假如粘贴不合理的话，勾缝不当，当雨水进入之后其会在冻胀力和之前各项力的干扰下，出现掉落。

2.2 应对方法

2.2.1 选取涂料时，要积极的分析它的持久性，要确保其指标优秀。使用弹性好，防裂而且防水性能好的物质。

2.2.2 在开展外墙建设的时候，要切实的结合规定和图纸内容来开展工作，而且要将防水项目放到建设的规定中。

2.2.3 在开展结构建设工作的时候，要保证其合乎清水墙特点，确保平顺，为饰面项目的发展打造非常优秀的前提。在开展抹灰工作之前，要将墙面在建设的前一天洒水处理，要确保水分充足。在基层的水分足够之后，上灰，抹平。

2.2.4 在用面砖之前，要对其清理，而且要用水泡，晒干之后才可以用。如果用那些没有处理的砖，其表层中有存灰，砂浆不能够有效的结合到一起，同时因为它的吸附力很高，将其中的水分快速的吸收，导致粘结力变弱。面砖浸泡后没有晾干，湿面砖表面附水，使贴面砖时产生浮动，都能导致面砖空鼓。