二手房交易税费明细表
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评估费
1-100万：评估价*0.4%101-1000万：评估价*0.2%
1001-2000万：评估价*0.14%
居间服务费
实际成交价*2.5%
代办服务费
800元/件
产权人为个人：免征
产权人为公司：地税报税
产权人为个人：预计过户指导价ⅹ5%
产权人为公司：地税报税
印花税
产权人为个人：免征
预计过户指导价*0.05%
交易手续费
产权证面积ⅹ2元/㎡
写字楼6元/㎡ 车库7元/㎡
商场10元/㎡ 车位150元/个
公告费
100元/件（购买境外人士房产）
购买方
契税
首套：
面积≤90平：预计过户指导价*1%
首套：
面积>90平：预计过户指导价*1.5%
第二套：ห้องสมุดไป่ตู้
面积<90平预计过户指导价*1%
第二套：
面积>90平：预计过户指导价*2%
三套及以上：
预计过户指导价*3%
预计过户指导价*3%
印花税
购买方为个人的：免征
购买方为公司的：预计过户指导价*0.05%
预计过户指导价*0.05%
交易手续费
产权证面积ⅹ2元/㎡
二手房交易税费明细表
物业名称
产权建筑面积
合同成交价
预计过户指导价
交易方
税费项目
住宅
非住宅
税费金额
出售方
营业税及其附加
满两年：免征
不满两年：预计过户指导价*5.6%
差额*5.6%
个人所得税
不满五/不唯一：预计过户指导价*1.5
满五年唯一：免征
不增值：免征
增值：预计过户指导价*1.5%
不增值：免征
土地增值税
写字楼6元/㎡车库7/㎡
商场10元/㎡车位150元/个
土地出让金
私宅：预计过户指导价*8%
拆迁安置房：预计过户指导价*4%
公房（如房改房、统建房、侨改房、经济适用房、解围房）：预计过户指导价*1%
划拔：土地批租处先申请报税
出让：免征
印花税票
5元/本
权属变更登记费
住宅：180元/个
车位：180元/个
其他：1250元/个
1-100万：评估价*0.4%101-1000万：评估价*0.2%
1001-2000万：评估价*0.14%
居间服务费
实际成交价*2.5%
代办服务费
800元/件
产权人为个人：免征
产权人为公司：地税报税
产权人为个人：预计过户指导价ⅹ5%
产权人为公司：地税报税
印花税
产权人为个人：免征
预计过户指导价*0.05%
交易手续费
产权证面积ⅹ2元/㎡
写字楼6元/㎡ 车库7元/㎡
商场10元/㎡ 车位150元/个
公告费
100元/件（购买境外人士房产）
购买方
契税
首套：
面积≤90平：预计过户指导价*1%
首套：
面积>90平：预计过户指导价*1.5%
第二套：ห้องสมุดไป่ตู้
面积<90平预计过户指导价*1%
第二套：
面积>90平：预计过户指导价*2%
三套及以上：
预计过户指导价*3%
预计过户指导价*3%
印花税
购买方为个人的：免征
购买方为公司的：预计过户指导价*0.05%
预计过户指导价*0.05%
交易手续费
产权证面积ⅹ2元/㎡
二手房交易税费明细表
物业名称
产权建筑面积
合同成交价
预计过户指导价
交易方
税费项目
住宅
非住宅
税费金额
出售方
营业税及其附加
满两年：免征
不满两年：预计过户指导价*5.6%
差额*5.6%
个人所得税
不满五/不唯一：预计过户指导价*1.5
满五年唯一：免征
不增值：免征
增值：预计过户指导价*1.5%
不增值：免征
土地增值税
写字楼6元/㎡车库7/㎡
商场10元/㎡车位150元/个
土地出让金
私宅：预计过户指导价*8%
拆迁安置房：预计过户指导价*4%
公房（如房改房、统建房、侨改房、经济适用房、解围房）：预计过户指导价*1%
划拔：土地批租处先申请报税
出让：免征
印花税票
5元/本
权属变更登记费
住宅：180元/个
车位：180元/个
其他：1250元/个