住宅施工图审图

中南集团住宅施工图审图要点指引 （园林景观专业）ZNSJBZ-ST-YLJG中南集团设计管理中心研发部2012.7总则一、目的：为规范集团项目上园林景观专业施工图纸，提高工作效率、降低工程造价，特制定该审图要点指引。

本审图要点指引重点在于对中南以往项目工程上出现的问题进行经验教训总结，同时参照《中南住宅设计统一技术标准》等相关集团内部规定，至于设计必须遵守的国家和地方各种相关规范以及图纸设计深度规定则不在本篇讨论重点之列。

二、依据：1. 中南以往工程经验教训总结《中南住宅设计统一技术标准》2. 国家及地方相关各种设计规范《居住区环境景观设计导则（试行稿）》《全国民用建筑工程设计技术措施—规划.建筑.景观》（2009年版）CJJ 75-95 《城市道路绿化规划与设计规范》CJJ 48-92 《公园设计规范》CJJ 67-95 《风景园林图例图示标准》CJJ/T 91-2002 《园林基本术语标准》CJJ/T 82-99 《城市绿化工程施工及验收规范》GB 50420-2007 《城市绿地设计规范》GB 50180-93 《城市居住区规划设计规范》（2002年版）JGJ 50-2001 《城市道路和建筑物无障碍设计规范》GB/T 50001-2001 《房屋建筑制图统一标准》GB/T 50038-94 《人民防空地下室设计规范》02J003 《室外工程》03J001 《围墙大门》03J012-1 《环境景观-室外工程细部构造》03J012-2 《环境景观-绿化种植设计》04J012-3 《环境景观-亭廊架之一》10J012-4 《环境景观-滨水工程》05MR203 《城市道路人行道铺砌》06SJ805 《建筑场地园林景观设计深度及图样》建筑、暖通、给排水、电气等相关专业提供的设计资料；其他相关的国家规范和地方标准。

三、内容说明：本篇为园林景观专业审图要点指引，内容包括三部分，分别是总图部分、硬质景观部分、软质景观部分。

施工图审图要点的内容不局限于此，在以后工作中将不断完善补充。

四、部分术语：4.0.1园路设计garden path design确定园林中道路的位置、线形、高程、结构和铺装形式的设计活动。

4.0.2地形设计topographical design对原有地形、地貌进行工程结构和艺术造型的改造设计。

4.0.3种植设计garden path design按植物生态习性和园林规划设计的要求，合理配置各种植物，以发挥它们的园林功能和观赏特性的设计活动。

五、解释权：本指导书的解释权属中南（集团）股份有限公司设计管理中心研发部。

审图表格评价 角度 主要评价项目评审 备注是否一．总图部分1.1布局1.1.1 总体布局的理念、空间应与审批方案保持一致。

1.1.2 软景（含水景）与硬景的比例为8 ：2。

1.2竖向1.2.1场地设计标高应比周边道路的最低路段高程高出0.2m以上。

1.2.2 场地的地面排水坡度，不宜小于0.2%；坡度小于0.2%时，宜采用多坡向或特殊措施排水。

1.2.3 无交叉点的道路，每隔10米有控制点标 高。

1.2.4 所有标高点之间的排水横坡、纵坡坡度及坡向的标注清晰，纵、横坡不得同时无坡度。

1.2.5 道路最大纵坡8%；自行车专用道路纵坡不大于3%，达到3%时连续行驶距离应小于50米；人行道纵坡不宜大于2.5%。

1.3材质1.3.1 色彩、质感、图案变化等合理，应符合以下规定：1.3.1.1 地面铺装石材不得采用相近颜色的材料，需要有色彩反差。

1.3.1.2 冰裂纹铺地摈弃尖锐角太多的碎拼做法，采用龟甲状铺装。

1.3.1.3 地面铺装材料避免使用大面积的光面材料（宽度不大于0.2m为宜）。

1.3.1.4 同一个节点铺装材料不宜多于四种。

1.3.2 儿童游乐场必须采用质地较软的铺装材料。

1.3.3 材料的选择有主次；重要节点需有标准大样以及与其它材料相连接的节点大样。

1.3.4 减少复杂铁艺、木材的使用；铁艺最好采用成熟的工业产品。

1.4定位1.4.1 规则园路：清晰反映出园路中心线和建筑的距离关系，放线图所有直线端点有坐标点，所有弧线段有圆心坐标及端点坐标。

1.4.2 不规则园路：提供详细定位尺寸或放样网格，所注尺寸在现场的可操作性强，网格放样基点的选择合理。

1.4.3 图中各景观节点的具体定位清晰，关键性的控制点要有定位坐标。

1.5索引 1.5.1总图索引与详图的对应清晰，局部放大图附有总图分部索引。

1.6水1.6.1给水1.6.1.1 绿化取水点的服务半径不大于25m。

1.6.1.2 水景、泳池补水采用单独回路并设置止回阀 。

1.6.1.3 浇灌用水的管径要求不小于DN32，出口管径为DN20。

1.6.1.4 浇灌取水点要求做成下沉式，与主管的接头处用C20包封。

1.6.1.5 浇灌取水点采用成品快速取水阀，离路边20cm以内；管道预埋覆土要求不小于500mm。

1.6.2排水1.6.2.1园路必须采取有组织排水，设置雨水收集井，之后就近接入附近雨水主管网。

1.6.2.2 绿化带一般采用自然地表排水，大面积平坦草坪考虑盲沟。

1.6.2.3 景观场地与建筑出入口连接处无高差，需在此设排水沟，沟盖板的装饰效果与此处地面铺装设计同时考虑。

1.6.2.4存在明显高差的场地边界需设置排水沟（如地下车库出入口、台阶低处、下沉广场周边等）。

1.6.2.5 平面型边沟水篦格栅宽度要参考排水量和排水坡度确定，一般采用250-300mm；缝型边沟一般缝隙不小于20mm。

1.6.2.6 排水沟需表达沟底最浅和最深高度；排水沟总图需有沟底控制点标高并标注坡度和排水方向，其结果需满足对沟深度的控制。

1.6.2.7 精确控制雨水井的位置，把其对景观效果的影响减至最低；材料选择与表面铺装图案相结合，间距一般为20-40m；井盖应避开地下构筑物，尽量少放在路上，也不要一半在道路上一半在绿地。

1.6.2.8 车行道和消防车道上的雨水口、雨水沟盖板需考虑承重满足荷载要求；雨水口需有沉沙池设计，并注明多久时间需进行清掏。

1.7.1 应明确景观照明、动力配电箱供电电源及穿线管路由。

1.7电1.7.2应提供室外电缆检查井和灯具混泥土基础大样图；设置在人行道上和草坪里的灯具应保证其混凝土基础不外露。

1.7.3 庭院灯、草坪灯安装在绿化带里的位置距路边宜为0.7米，庭院灯纵向按18m布置，草坪灯纵向宜按7m布置。

1.7.4线路：用YJV线缆穿PE管埋地敷设，埋深应为0.7米；砼内采用PC穿线管，按需求选用YJV或BV线缆；水池内采用JHS防水线缆穿PC管；过车行道管线外套镀锌钢管保护。

1.7.5喷水照明的设置应使灯具的主要光束集中于水柱和喷水端部的水花。

1.7.6景观照明的管线宜暗装，泛光灯具宜隐蔽，应避免对建筑外观产生不利的影响；配电箱不应放在小区的主要视线内。

1.7.7室外景观照明不影响低层用户生活（如给灯具配以磨砂灯罩，不会对底层用户造成光污染）。

1.7.8为方便晚间的行走，台阶附近应设置照明装置。

1.7.9供电与控制应符合下列规定：1.7.9.1 室外分支线路每一单相回路电流不宜超过25A。

1.7.9.2 除采用LED光源外，建筑物轮廓灯每一单相回路不宜超过100个。

1.7.9.3 庭院灯、草坪灯、泛光灯、围墙灯等应为不同回路；检查井中各回路应表明用途，方便后期检修。

1.7.9.4室外分支线路应装设剩余电流动作保护器。

1.7.9.5金属立柱及灯具金属外壳接地（PE）或接零（PEN）应可靠。

1.7.9.6安装于建筑内的景观照明系统应与该建筑配电系统的接地形式一致。

安装于室外 的景观照明中距建筑外墙20m以内的设施，应与室内系统的接地形式一致，距建筑物外 墙大于20m宜采用TT接地形式。

二．硬景设计部分2.1 2.1.1.1 应结合物业管理方式设置门禁系统。

入口区域2.1.1.2 车行入口需考虑减速带的设计。

2.2 道路2.2.1消防车道2.2.1.1 4m宽消防车道内弯半径必须满足12m，6m宽环道中心线转弯半径必须满足12m。

2.2.1.2 消防车道的基础、面层以及隐形消防车道的考虑需满足消防车的荷载要求。

2.2.1.3消防车道行车路线遇通过装饰构筑物、架空层等，其净高不应小于4m。

2.2.1.4隐形消防车道宜布置草坪灯作为引导。

2.2.1.5消防回车场及消防登高场需统一考虑景观处理手法。

2.2.2车行道2.2.2.1 小区内主要车行道应不大于6m，宅前路为2.5m。

2.2.2.2 不得改变规划的道路宽度。

2.2.2.3 明确道路伸缩缝的预留间距和处理效果要求。

2.2.2.4 所有路沿需出分布总图、不同路沿相接处或道路平接处需出大样图。

2.2.3人行道2.2.3.1 人行景观道宽度不宜大于1.5米。

2.2.3.2 与底层住户门窗之间的距离不宜小于3m，避免对底层住户造成干扰。

2.2.3.3 园路每隔4-6m设置伸缩缝。

2.2.4汀步2.2.4.1 汀步的间距考虑人行的舒适性,间距不宜大于0.5m并应考虑防滑。

2.2.4.2 汀步的宽度不小于0.6m。

2.3.1游泳池2.2.5.1 儿童泳池0.5m为宜，成人泳池1.2m。

2.2.5.2 池岸必须做圆角处理，铺设软质渗水地面或防滑地砖; 池底应防滑;池壁平整光滑。

2.3.2镜面水池2.3.2.1 水深一般不宜超过0.4m。

2.3.2.2 尽可能避开风的干扰，池底采用黑色或深绿色的材料铺装，以增强水的镜面效果。

2.3 水景2.3.3跌水2.3.3.1 梯级宽高比宜3:2-1:1之间，梯面宽度宜在0.3-1.0m之间。

2.3.3.2 跌水口要与需达到的跌水效果结合处理，有详图表达。

2.3.4喷泉2.3.4.1 每个喷泉有阀门控制水量大小，喷头与水面的高度有标注。

2.3.4.2 喷头的效果需明示。

2.3.5沿河景观2.3.5.1 沿河景观宜考虑亲水平台、亭子、坐凳等。

2.3.5.2 亲水平台完成面标高离水面常水位标高不得超过0.3m。

2.3.5.3 自然水景常年水位变化较大的区域，亲水平台尽量避免大量使用防腐木。

2.3.6其它2.3.6.1 水池池底的铺装材料只采用马赛克或者自然池底；池壁与池底的石材铺装应做好防泛碱处理。

2.3.6.2 硬底人工水体近岸2.0m范围内水深不得大于0.7m，否则应设护栏；无护栏的园桥、汀步附近2.0m范围内，水深不得大于0.5m 。

2.3.6.3 戏水池最深处不超过0.35m。

2.4 集中场地2.4.1运动场2.4.1.1 地面宜选用平整、防滑适应于运动的铺装材料同时满足于易清洗、耐磨、耐腐蚀的要求。

2.4.1.2 休息区布置在运动区周围，宜种植遮阳乔木并设置适量的休闲座椅。

2.4.1.3 该区域景观照明设计尽量减小对邻近居民的干扰。