物业保安员岗位职责范本权限
物业保安工作职责范文（3篇）
物业保安工作职责范文1、以良好的精神状态，规范的言行、礼仪展示于客户面前，开展微笑服务;2、做好岗位区域内的安全保卫及防火、防盗工作，及时发现隐患上报;3、熟悉项目的主要人员，负责对外来人员进行询查、登记、引导工作;4、负责值班区域环境卫生监管，及时制止违规及不文明行为;5、负责监管客户及装修公司搬运物品使用电梯的情况，,并引导客户及装修工人按指定卸货区装卸。
6、负责岗位区域内的设施设备管理和报修，确保运行情况正常;7、负责核查外出物品与《物品放行条》是否相符。
物业保安工作职责范文（2）一、安保工作职责1. 维护物业安全：保安人员需要全天候巡查物业，确保物业的安全与秩序，并采取相应的措施应对突发事件。
2. 保护物业设施：负责保护物业内的各种设施和设备，如停车场、楼道、门禁系统等，防止盗窃、损坏或滋生不正当行为。
3. 管理访客和车辆进出：负责管理物业的出入口，对进出的访客进行登记和身份核对，并检查车辆进出的合法性。
4. 处理纠纷与紧急情况：在发生纠纷或紧急情况时，保安人员需要及时予以处理和解决，并向相关部门汇报情况。
5. 提供帮助和引导：保安人员需要随时为业主、租户和访客提供帮助和指引，解答他们的问题并提供必要的支持。
二、安全巡逻职责1. 巡视保安区域：按照规定的巡逻路线和时间，巡视物业区域，检查物业的安全状况，及时发现和处理有关安全的问题。
2. 监控系统操作：熟悉监控系统的操作，随时观察监控画面，发现异常情况时迅速采取措施并上报相关部门。
3. 灭火器和应急设备检查：定期检查灭火器和其他应急设备的有效性，并确保其可靠性。
4. 安全隐患排查：认真检查物业区域是否存在安全隐患，如漏水、堆放杂物、电器故障等，及时报告并协助进行处理。
5. 突发事件应对：在火灾、地震、泄露等突发事件发生时，保安人员需要迅速采取措施，组织疏散和救援，并报告相关部门。
三、门禁和访客管理职责1. 门禁系统操作和维护：负责门禁系统的开启和关闭，及时处理系统故障，并保障系统正常运行。
物业管理公司保安员岗位职责范文（4篇）
物业管理公司保安员岗位职责范文一、岗位职责：1.负责物业管理区域内的安全和秩序维护工作，确保业主和客户的人身和财产安全。
2.执行物业管理公司的安全保卫规定，制定并执行安全巡查计划，及时发现并处理安全隐患。
3.负责巡逻，查看小区周边环境，及时发现并报告可疑情况，保持小区的安全。
4.负责物业管理区域内的门禁控制，保证只有合法人员进入，严禁非法人员进入。
5.协助处理突发事件和突发情况，及时予以报警并组织员工进行应急处置。
6.参与制定物业安全管理制度和相关应急预案，定期组织演练，确保员工掌握应急处理能力。
7.协助物业管理公司做好安全宣传教育工作，提高业主和客户的安全意识和防范能力。
8.负责维护物业管理区域内的公共秩序，处理和调解纠纷，保证社区的和谐稳定。
9.协助其他部门开展工作，完成上级安排的其他任务。
二、职位要求：1.具备保安员职业培训资格证书，年满18周岁以上。
2.具备良好的身体素质，无违法犯罪记录，无吸毒、酗酒等不良嗜好。
3.具备较强的责任心和敬业精神，能够承受较大的工作压力。
4.熟悉保安工作常用的安全设备和操作技能，能够熟练操作监控系统、报警设备等。
5.具备较强的沟通能力和团队协作精神，具备处理突发事件和纠纷的能力。
6.熟悉法律法规，具备一定的法律观念和法律意识，能够正确处理与居民的关系。
7.具备一定的应急处理能力，能够冷静应对突发事件，及时报警并组织员工进行应急处置。
8.具备一定的管理能力，能够有效组织安全巡查和护卫工作。
9.熟悉物业管理工作，了解小区的管理规定和业主的需求。
以上是物业管理公司保安员岗位职责的一个范文，用于参考和借鉴。
具体的岗位职责可能会因公司的具体情况而有所变化，需要根据实际情况进行调整和完善。
物业管理公司保安员岗位职责范文（2）一、维护物业安全和秩序1. 负责物业内部安全和秩序的维护工作，做好门卫检查、巡逻、防火、防盗等工作，保障小区居民及财产的安全。
2. 负责监控设备的操作和日常维护，及时发现并处理异常情况，确保监控系统的正常运行。
物业公司保安员岗位职责职位说明书(4篇范文)
物业公司保安员岗位职责职位说明书（4篇范文）（实用版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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物业保安的岗位职责范本(三篇)
物业保安的岗位职责范本1、协助秩序部经理做好所管辖区内公共秩序维护工作。
2、负责管辖区域内的保安工作，发现问题及时向部门经理汇报，并提出整改意见。
3、确实掌握安全事宜，服勤于门岗、监控室及各指定之岗位;4、遵行上级之指示，执行安全警卫勤务，确保财产与业主安全;5、熟悉秩序员各岗位职责，掌握管理区域内保安工作的规律及重点;6、负责监视设备系统的操作，密切注视监视屏幕，接收消防和其它安全报警器报警,消防控制主机等设施运作的状况;7、熟悉安全制度及安全器材使用、意外事件及紧急事故之预防与安排。
物业保安的岗位职责范本（二）1、负责各责任区内的通道，停车场，绿化地，车辆及其它公共场所的治安防范管理。
在当班时间内对本区域的安全负有主要责任。
2、负责管好进入责任区的车辆，保持道路畅通，车辆停放有序。
3、负责责任区内公共设施设备的检查，发现问题及时通知各服务中心进行处理。
4、负责责任区内装修施工人员管理。
装修材料不准随意堆放，在规定时限内不准施工，防止影响其他客户办公;余坭、装修垃圾要及时清走，不准放入垃圾桶内。
5、负责停车场收费工作。
6、负责解决停车场纠纷。
7、负责突发事件应急处理保障。
物业保安的岗位职责范本（三）1.执行政府安全保卫方针、政策及法规，建立、健全各项安保工作制度，对商铺、办公楼等范围内之安保、消防及停车场工作全面负责;2.负责保安部日常工作安排，合理调配人员，制定工作计划及月度年度报告，按时完成各项报告及报表的整理与编制，配合公司做好招投工作;3.完成负责片区所有消防设施的安全检查工作，确保所有消防设施都在有效期内并能正常使用;4.维护商铺、办公楼秩序，保证商户和租客人身财产安全;5.定期组织对队员进行安保/消防专业知识培训;____对日常工作提出合理化意见或建议;7.负责突发事件应急处理保障，积极配合完成上级领导安排的工作。
物业保安的岗位职责范文(4篇)
物业保安的岗位职责范文一、基本岗位职责1.维护物业安全和秩序，确保住户和物业人员的人身财产安全。
2.执行物业管理公司的各项规章制度和各种安全管理制度，做好巡逻防范工作。
3.配合管理公司与业主委员会，保持良好的工作关系，及时传达并执行工作任务。
4.维持巡逻纪律，按规定巡逻时间、路线和站岗点，全程巡查，定时定点报告巡查情况。
5.指导和管理进入物业区域的人员和车辆，及时检查来访人员的身份和来意。
6.熟练掌握紧急情况处理流程，做好突发事件应急预案，及时报警处理。
7.按规定利用监控设备对重要区域进行巡视和监控，发现异常情况时及时处理。
8.维护物业公共设施的正常运行，如电梯、门禁系统等，发现故障及时上报维修。
9.做好消防安全检查和防火工作，保持楼道通畅，防止火灾和其他事故的发生。
10.做好停车场管理工作，维护停车秩序，防止乱停乱放和非法占用。
11.维护物业内外的卫生环境，保持公共区域的整洁和清洁。
12.配合物业管理公司进行其他工作，如接待来访客人、收发文件等。
二、特殊岗位职责1.保安监控岗：a.负责监控控制中心的运行，确保监控设备正常工作。
b.随时观察监控画面，及时发现异常情况，并按流程处理。
c.熟悉监控设备的使用方法，及时记录和保存视频资料。
2.小区门禁岗：a.掌握小区门禁系统的使用方法，确保门禁系统正常运行。
b.确认进入小区的来访人员的身份，与业主进行核对并登记。
c.维护门禁系统的安全性，防止非法入侵和操作。
3.停车场管理岗：a.维护停车场秩序，对车辆进行合理引导和管理。
b.确保停车场环境安全，防止事故发生。
c.维护停车场设施的正常运行，如道闸、安全性设施等。
4.消防安全岗：a.参与消防演习和消防应急救援工作，确保火灾事故的快速处理。
b.定期检查消防设施的使用情况，及时进行维护和保养。
c.指导业主和员工进行消防安全知识培训，提升消防安全意识。
5.现场施工岗：a.配合工程部门进行施工作业，维持施工现场的安全秩序。
物业保安员岗位职责范文（3篇）
物业保安员岗位职责范文(一)门岗保安员职责1.着装整齐，按规定上岗交接班，忠于职守，在岗时不得与其他无关人员聊天。
2.负责外来人员和外来车辆的检查，严格按规定登记。
对不符合要求进入小区的人员和车辆进行礼貌劝阻，对可疑情况提高警惕，及时报告，确保安全。
5.严禁收买、推销、小贩等闲杂人员进入小区内，不准装修队擅自进入小区自找“生意”。
6.禁止____吨以上货车进入小区，严禁危险品进入小区。
7.完成上级交办的其它工作。
(二)各责任岗保安员职责1.负责各责任区内的楼宇，通道，停车场，绿化地，车辆及其它公共场所的治安防范管理。
在当班时间内对本区域的安全负有主要责任。
2.负责管好进入责任区的车辆，保持道路畅通,车辆停放有序，检查停放的车辆是否已上防盗锁;注意司机和车辆在开车前有无异样，发现可疑立即查证，以确保安全。
3.负责责任区内的清洁、绿化及公共设施设备的检查，发现问题及时通知各服务中心进行处理。
5.负责责任区内装修施工人员管理。
装修材料不准随意堆放，在规定时限内不准施工，防止影响其他住户休息;余坭、装修垃圾要及时清走,不准放入垃圾桶内。
6.负责接受业主投诉，收集业主(住户)的意见，及时通知服务中心，主动热情为业主(住户)排扰解困。
7.完成上级交办的其他任务。
(三)监控中心保安员职责1.监控室值班的保安员要全面熟悉监控室内的设备功能和使用程序与方法，确保设备的正常运转，发挥其应有的作用。
2.负责监控中心电视屏幕的监视工作，并密切监视消防控制屏和电脑显示系统。
全面观察和掌握各个区域的治安动态，发现问题正确分析,果断决定，及时报告并与有关岗哨取得联系。
3.负责对重点部位和可疑情况的电视录象工作。
4.负责录象带的保管工作。
5.负责查出报警位置，及时调动保安员现场查看并处理。
负责接受白天和夜间业主的投诉，并及时通知有关专业组进行处理，积极主动为业主(住户)排扰解困，业主(住户)反映的有关问题要主动及时向有关领导和部门反映，争取尽早解决。
物业安保员岗位职责范文（4篇）
物业安保员岗位职责范文物业安保员是指在物业公司或其他单位担任安保工作的员工。
他们负责维护物业安全和秩序，保护物业和业主的利益。
以下是物业安保员的岗位职责范本，包括但不限于以下内容：一、维护物业安全1. 负责物业内部的安全保卫工作，严格执行物业安全管理制度，定期检查、维修和保养安全设施设备。
2. 组织开展各类消防安全演练，掌握熟练的应急逃生技巧，并及时处理火灾、水灾等安全事件。
3. 负责组织和参与物业内部的巡逻、监控和警戒工作，发现异常情况及时上报。
二、维护物业秩序1. 组织和引导业主和租户按规定使用公共场所，维护公共秩序，防止干扰其他居民生活。
2. 监督和管理停车场使用秩序，保证车辆停放有序，及时处理停车纠纷和违规行为。
3. 协助处理物业内部的纠纷和投诉，提供相关答疑、解释和协助工作。
三、保护物业和业主利益1. 负责监督和管理物业内部的出入口及大门，确保只有合法人员进出物业，防止陌生人进入物业。
2. 负责物业内部的安全防护工作，包括但不限于重要设备、设施和财产的保护。
3. 协助物业公司处理包括盗窃、侵占、破坏等违法犯罪行为，及时与公安机关联系，维护物业及业主的合法权益。
四、提供服务和指导1. 提供业主和租户的通行证、门禁卡等证件，确保业主和租户的合法出入。
2. 协助业主和租户解决生活中的问题，提供日常的服务和指导，回答相关问题。
3. 组织和开展安全教育和培训活动，提高业主和租户的安全意识和自我保护能力。
五、维护工作纪律和形象1. 自觉遵守工作纪律，保证工作效率，严禁因私利而违反工作纪律，严格执行工作时间制度。
2. 保持良好的工作形象，统一着装，举止文明礼貌，言行得体，为业主和租户树立良好的榜样。
3. 参加相关培训和学习，提高自身安保知识和技能水平，不断提升工作能力和素质。
六、其他职责根据物业公司或单位的具体要求，合理调整和补充其他职责。
物业安保员是物业安全管理中的重要角色，他们的工作直接影响到物业和业主的安全和利益。
物业公司保安员岗位职责(优秀6篇)
物业公司保安员岗位职责(优秀6篇)物业管理保安岗位职责篇一1、全面实施综合管理贯彻执行各项规章制度和操作流程；2、做好项目管理工作制订年度、月度工作计划并组织实施业务上接受总经理和上级部门的指导和监督；3、负责检查、监督项目各项制度的执行情况；4、合理调配人员协调各岗位的分工协作责任到人确保工作顺利完成；5、负责对项目工作的管理和提升协调处理违章工作落实安全、防火工作确保经营秩序的稳定；6、认真完成领导交办的各项工作任务。
物业公司保安岗位职责篇二1、在公司管理下，全面负责公司厂区的安全保卫工作，确保厂区内人、财、物的安全，为厂区内员工的工作和生活创造的一个良好的治安秩序和安全的环境。
2、贯彻执行公司的政策和有关条例，并负责督促和检查规章制度的落实情况。
3、熟知厂区各楼层的安全措施、设备，不定时进行检查，有问题的地方及时上报处理。
4、及时检查保安器材的使用性能，做好保养和及时更换工作，保证器材能正常使用。
5、负责制定保安员的值班安排表，月度训练计划表，并组织负责保安员的日常训练，例如消防训练，教育工作等。
6、定期对保安人员进行职业安全，思想道德和各类业务技能的培训工作。
7、建立正常的巡视制度，巡逻岗的岗位职责，做到点面结合，全方位有序管理。
8、服从行政部门管理，做好临时安排的其他事项。
物业保安岗位职责篇三1、道路线型、断面与整个住宅区建筑群体布置相协调；2、车行道畅通通至每幢住宅楼入口处；3、外来车辆未经许可，不可进入辖区；4、进入物业辖区内车辆，均服从物业公司管理；5、凡装有易燃、易爆、剧毒品或有污染物品车辆或2、5吨以上货车，一律不准驶入辖区；6、驶入辖区内车辆均需减速，时速不超过15公里，无鸣笛现象发生；（救护车、警车、救火车除外）7、辖区内所有车辆均纳入物业公司管理范围，作到一车一证、一证一位、车证齐全，见证放车；8、车辆管理员礼貌待人、热情周到；9、车辆管理员熟知车主姓名、车型、车牌号、房号、车位；10、车辆管理员随时巡查车辆停放情况及车辆的车况，遇有门未锁、灯未关、漏油、漏水等现象发生时，10分钟内通知车主；11、停车场内无货物堆积、道路阻塞现象；12、停车场内地面无水、无油、无污、无纸屑、无烟头等杂物；13、停车场道路平整无坑、无尖锐物、无金属钉状物；14、停车场内有明显禁烟标牌，且消防器械及设施均配备齐全，使用功能完好率100%；15、辖区内交通事故年发生率不超过2%，丢失事故发生率为0%；16、业主每辆车文字档案齐全、资料准确率100%；17、外来进出车辆有登记，完成率100%，准确率100%。
物业安保员岗位职责范文（3篇）
物业安保员岗位职责范文1.负责各类事故(含防火、防盗、防治安案件、防自然灾害等)的检查和处理，以及各类安防、消防设施设备的检查和登记2.在执勤过程中发生突发事件，应严格按照突发事件预案的处理程序处理，并报告物业主任和做好记录3.对于打赤膊、带宠物、酗酒、乞讨、推销、无人照看的小孩、精神病人、携带宠物以及未经批准的摄影、摄像等谢绝进入写字楼的人员如有，应视情况予以解释、劝说，切不可出言不逊4.制止单车、轮滑、机动车等进入写字楼区域5.对需下班跟进处理的事件，在交接记录上记清楚6.有效维护写字楼内治安、消防、秩序安全工作，确保写字楼内正常营业秩序，消除各类安全隐患7.对破坏公共配套设施行为进行制止、取证等8.规范、制止不文明行为(如乱扔垃圾、吐痰行为等)物业安保员岗位职责范文（2）一、保障物业安全和秩序1. 负责维护物业的安全和秩序，执行物业规章制度，确保物业内秩序良好。
2. 负责巡逻物业内的各项设施、区域，发现安全隐患及时报告并采取措施处理。
3. 监控物业内的安全设备，确保设备正常运行，并及时报修和更换损坏的设备。
4. 协助管理部门负责物业的进出管理，对进出人员和车辆进行登记、检查，并保证进出的安全性和规范性。
5. 针对突发事件，及时组织应急处置，确保物业内安全有序。
6. 协助物业管理部门维护和管理小区公共设施，如照明、消防设备等，确保其正常运行。
7. 协助管理部门开展安全培训和演练活动，提高物业职工的安全防范和应急处理能力。
二、维护客户关系和服务质量1. 负责物业内的客户服务工作，及时回应客户的需求和投诉，并提供满意的解决方案。
2. 协助物业管理部门组织居民活动，增进邻里关系，提升小区的居住质量。
3. 协助物业管理部门进行房屋巡查，发现违规行为及时报告并采取相应措施。
4. 负责物业文件和资料的管理，确保信息的及时性、准确性和完整性。
5. 协助物业管理部门进行单位业主单位集体谈话，了解业主的需求和意见，及时解决业主关心的问题。
物业保安人员的岗位职责（精选3篇）
物业保安人员的岗位职责（精选3篇）物业保安人员的篇11、在安全领班领导下，对车场(库)区域内进行巡查，保证车辆安全。
协助门岗、车岗和监控中心核查外来到访人员，防止事故发生。
2、负责辖区内车场、公共等区域的安全管理，要对消防箱内器材是否齐全等安全检查;3、负责所服务区域内的现场清洁卫生、设施设备监控，小区路线巡视和交叉巡逻;4、负责辖区内物品进出的'监管，对到楼层维修或安装空调等高空作业情况安装位置，监督施工;5、每班应对该岗位所管辖区域进行不定时巡查，发现存在的问题和事故隐患，对现场安全隐患规避，及时发现及时上报;6、值班期间接受业户报修、投诉、建议、咨询等并主动为客户提供个性服务/增值服务;7、禁止闲杂人员进入小区，对进出的施工人员要验明身份并做好登记;8、突发事件的上报、协助处理，保护各类治安事件现场，疏导群众，维护管理区域内秩序，协助小区内业户的报警;9、认真做好车辆出场登记及收费工作，按照相关的收费标准收取停车费用;10、完成上级交代的其他工作。
物业保安人员的岗位职责篇21、确实掌握安全事宜，服勤于小区内指定之安保岗位;2、遵行管理处领导之指示，服勤安全警卫勤务，确保财产与业主人身安全。
物业保安人员的岗位职责篇31.负责园区车辆收费工作，并做好收费登记;2.巡查园区，管理好园区装修建筑垃圾;3.加强夜间巡逻，问询在园区内出入的外部可疑人员，保护园区及租户财产安全;4.熟悉掌握电梯救人的知识，及时解救电梯被困人员;5.对园区停放车辆统一管理，严禁乱停乱放，保证消防道路及交通的畅通;6.协助维修人员完成园区内维修，绿化及道路清理工作;7.及时发现有损坏公司财产，房屋安全、消防隐患等，立即向上级汇报;8.服从管理，完成上级交待的其它任务。
物业保安的职责内容范文（3篇）
物业保安的职责内容范文通常包括：1. 安全巡逻：巡逻物业区域，确保物业内外安全，并及时发现和处理突发情况。
2. 门卫执勤：负责控制物业入口，对进出人员和车辆进行登记、检查和敬礼等工作，确保物业安全。
3. 保安监控：监控和维护物业内各类安全设备，如摄像头、报警器等，以及控制室的工作。
4. 安全检查：定期检查物业内部和外部的安全设施，并及时修复和报告异常情况。
5. 突发事件处理：在发生突发事件（如火灾、抢劫等）时，及时采取相应的措施，保护物业和居民的安全。
6. 协助服务：如协助居民或商家处理物品丢失、车辆问题、照明设备故障等各类问题。
7. 保安培训：参与保安培训，提升自身专业素质，提高应对突发事件的能力。
8. 维护秩序：保持物业的正常秩序，防止违法、违规行为发生，维护物业内的和谐环境。
9. 协助管理：辅助物业管理人员执行规章制度，协助解决居民之间或与物业之间的纠纷。
总之，物业保安的职责是确保物业的安全和秩序，处理突发事件，并提供相关的协助和服务。
物业保安的职责内容范文（2）1.保安人员上岗必须身穿制服、配带装备、严整仪容、以理(礼)待人;作风正派、遵纪守法、提高警惕、制止犯罪。
2.认真做好防火、防盗、防抢劫工作。
负责责任区内的清洁，绿化及设备检查，排除险情并及时报告办公室和上级领导。
3.严格遵守上下班时间及值班制度，对岗位发生的各种情况要认真处理、并做好详细的书面记录。
(特别注意监控及消防死角)4.严禁闲杂人员、推销人员进入辖区;对来访人员问明情况并登记其姓名、身份、证件、工作单位或住址，才可进入。
5.负责对停车位的日常管理，严格执行交接班制度，检查停放车辆的状况发现漏油，漏水、车窗、车门未关好应立即通知办公室确保车辆安全。
6.熟悉车位环境、车辆状况、熟记车号、指挥车辆按规定路线行驶，按指定车位停放。
7.疏通车辆和人员进出、维护门口交通秩序，保证车辆及行人安全使门前畅通无阻。
8.遵守公司的规章制度，按时上下班、不脱岗、睡岗、认真做好交接手续，确保停车场内设施设备的完好。
物业公司保安岗位职责(优秀4篇)
物业公司保安岗位职责（优秀4篇）物业管理保安岗位职责篇一1、负责编制设备、设施维修保养计划，并安排人员进行实施。
2、负责小区的供电、给排水、消防、电梯、弱电系统、空调及建筑装修等项目的接管验收和技术资料交接工作。
3、巡视、检查小区公用设备及设施运行情况，监督有关责任人对公用设备设施进行维修保养。
负责处理公共设备设施的抢修及由设备设施运行不正常引起的突发事故，及时排除设备设施故障。
4、指导、监督属下的工作，发现服务过程或服务质量不合格的，及时进行纠正并做好预防措施。
5、根据设备的实际运行状况，提出对设备的维修养护或技术改造方案，并制订零配件的采购计划。
6、负责对设施设备专项业务外包方进行评审并对其实施情况进行监督考核。
7、负责对部门设施技术人员进行培训，并对其工作业绩进行考核。
8、配合供电、供水、供气、电信等有关市政部门进行小区内设施维修、检查、保养工作。
9、完成上级领导交办的其它工作任务。
物业保安工作总结篇二一、出入登记我和其他几位同事一起负责某某小区的保安工作，彼此轮班，所以有时候我守前门，有时候守后门。
在数年的工作当中，我认识了小区里面的人，彼此出入也会微笑的打招呼，偶尔遇到陌生人进来，都是要求进行登记的，像快递，外卖的骑手等，只要是新面孔，都是要例行询问确认的。
如果是业主确认过是认识的，也可以不用登记放行，但是单独来的陌生人，无论是访友或者事务性的工作，都通知业主确认之后才放行，或者必须登记。
半年工作下来，没有出现盗窃的现象，小区内部的业主也没有丢失物品。
二、例行巡查每日只要不是守门的时间，我都会和同事一起进行例行的巡查工作，上半年发现x单元的消防通道堆积了很多杂乱物品，我们也及时联系业主处理；消防设备的检查方面发现有一个消防设备有生锈的现象，我们也及时处理了。
各个单元的门锁，呼叫装置今年上半年都没有出现异常的情况。
在和物业其他工作同事的配合方面，我们积极帮忙处理物业垃圾，在绿化方面也是如果有没处理好的，及时上报。
物业保安员岗位职责制度范文（三篇）
物业保安员岗位职责制度范文第一章总则第一条为了规范物业保安员的工作行为，明确其职责和权限，保障物业的安全和秩序，制定本职责制度。
第二条本职责制度适用于物业公司的所有保安员，包括全职保安员和临时保安员。
第三条物业保安员在履行岗位职责时，应遵守法律法规和本职责制度的规定，维护物业公司的形象和利益。
第四条物业保安员应接受必要的培训和考核，不得从事与岗位职责无关的工作。
第五条物业保安员应保守岗位职责的保密，不得泄露涉及物业安全的信息。
第二章岗位职责第六条物业保安员应认真履行巡逻任务，保障小区内的安全和秩序。
巡逻范围包括小区内的公共区域、住户门前及其他可能存在安全隐患的地方。
第七条物业保安员应做好进出人员和车辆的登记管理工作，核实身份，检查携带物品，并对可疑人员和车辆进行排查。
第八条物业保安员应及时报警处理突发事件和各类安全事故，并在事故发生后积极参与事故处理工作，保护现场，并协助相关部门的调查。
第九条物业保安员应认真履行岗位职责，保障小区内的消防安全。
定期检查和维护消防设备，制定并组织演练应急疏散预案。
第十条物业保安员应积极配合公安、消防部门等执法部门的工作，提供必要的信息和协助，维护社会治安和消防安全。
第十一条物业保安员应协助物业公司的其他部门开展工作，如人员布控、设备巡检、投诉处理等。
第十二条临时保安员还应承担监控设备的运行和维护工作，保障小区内的视频监控系统的正常运行。
第三章岗位权限第十三条物业保安员可以在保护人身财产安全的前提下，对违反小区规定的行为采取适当措施，如口头警告、劝离等。
第十四条物业保安员可以依法进行安全检查，对怀疑携带危险物品的人员进行搜查。
第十五条物业保安员有权对进入小区的人员和车辆进行登记和检查，不配合检查的人员有权拒绝其进入。
第十六条物业保安员应妥善保管岗位上使用的工具和装备，不得私自携带或将其借给他人使用。
第十七条物业保安员应及时向物业公司主管部门报告岗位上发现的问题和异常情况，并按要求做好相应的记录。
物业公司保安岗位职责范文(5篇)
物业公司保安岗位职责范文1、带领和督导下属做好安全保卫工作，确保园区商户的人身安全及财产安全;2、负责制定、健全公司的安全保卫制度，部署保安的工作计划安排和检查落实情况;3、规范公司的保安管理、培训，组织开展安全教育和法制教育;4、定期巡视各产业园环境，监督下属工作;5、负责制定每月值班安排表、考勤管理及人员异动管理;6、负责对所有保安用品的分发，使用和回收监督，管理;7、和地方消防安全部门、派出所建立良好的合作关系;8、协助各部门搞好区域管理，完成公司领导及上级部门交办的各项安保工作。
物业公司保安岗位职责范文（2）一、保持良好的服务态度1. 维护良好的外部形象，积极与业主、访客保持友好沟通，提供专业的安全指导。
2. 能够耐心倾听业主和访客的需求和问题，及时提供满意的答复和解决方案。
二、负责小区内的安全防范工作1. 负责巡查小区内的各个区域，发现可疑人员、车辆等异常情况，及时制止和报告上级。
2. 监控和维护小区内的安全设施、设备，如闭路电视监控、门禁系统等，确保其正常运行。
3. 协助制定和执行小区内的安全管理制度，如加强夜间巡逻、控制门禁等，以保障住户的人身和财产安全。
三、保障社区内的消防安全1. 定期检查和维护小区内的消防设施，如灭火器、消防栓等，确保其正常运行。
2. 加强对业主和住户的消防安全教育，提高其应急处理能力和火灾防范意识。
3. 在发生火灾或其他突发情况时，能够迅速调动相关应急资源，组织疏散和救援工作。
四、维护小区内的秩序和环境卫生1. 监督和执行小区内的公共秩序，如防止乱扔垃圾、擅自占用公共空间等行为。
2. 及时清理小区内的垃圾，保持小区的卫生环境干净整洁。
3. 协助业主委员会开展各类社区活动，提高业主和住户的居住满意度。
五、协助处理突发事件和纠纷1. 在小区发生突发事件（如意外伤害、盗窃等）时，能够迅速反应和处理，保护住户的人身安全和财产安全。
2. 在小区发生纠纷时，能够客观公正地进行调解，维护社区的和谐稳定。
物业保安员岗位职责制度范文（4篇）
物业保安员岗位职责制度范文第一章总则第一条为了规范物业保安员的职责和工作，提高保安员的服务质量和综合素质，制定本制度。
第二条物业保安员是指在物业管理公司从事安全保卫工作的员工。
第三条物业保安员岗位职责制度是物业管理公司的管理制度，适用于物业保安员。
第四条物业保安员必须严格遵守本制度的规定，服从管理，认真履行岗位职责。
第二章岗位职责第五条物业保安员的基本职责是维护物业管理区域的安全和秩序，保护业主和居民的人身和财产安全。
第六条物业保安员的具体职责如下：1.负责物业管理区域的巡逻防控，确保安全和秩序。
2.配合相关部门和管理人员进行安全巡查，及时发现并处理安全隐患。
3.维护物业管理区域的公共设施和装备，确保运行正常。
4.处置突发事件，包括火灾、水灾、意外事故等，并及时报告上级和相关部门。
5.协助解决业主和居民的安全问题，提供必要的服务和帮助。
6.执行物业管理公司和管理人员的工作安排，完成其他临时性任务。
7.协助保安监督员进行安全巡查和巡逻，及时发现并处理异常情况。
8.协助其他部门进行保安工作，配合物业管理公司的运营和管理。
第七条物业保安员要善于协调和沟通，与业主和居民建立良好的关系，妥善处理各种纠纷和问题。
第八条物业保安员要具备基本的安全知识和技能，严格遵守保密制度，保护业主和居民的隐私。
第九条物业保安员要保持良好的工作状态和形象，遵守工作纪律和行为规范。
第三章工作流程第十条物业保安员的工作流程如下：1.每天上班前，要查看工作任务和工作计划，做好准备工作。
2.整理工作装备并佩戴好工作证件，按时到岗，与其他保安员进行换班交接。
3.对物业管理区域进行巡逻和巡查，发现异常情况及时报告。
4.协助居民和业主解决安全问题，提供必要的帮助和服务。
5.及时处置突发事件，保护人员安全和财产安全。
6.在岗期间注意观察和记录，依法处理违规行为和犯罪情况。
7.与其他保安员和管理人员保持沟通和协调，共同维护物业管理区域的安全。
物业管理保安岗位职责范文(3篇)
物业管理保安岗位职责范文一、保障物业安全与秩序1. 负责维护物业内部及周边的安全和秩序，保障住户和物业的人身财产安全。
2. 检查物业大门、出入口的安全措施，确保门禁系统正常工作，严密防范非法入侵。
3. 巡查小区或物业的各个区域，及时发现并处理火灾、漏水、漏电等安全隐患。
4. 将可疑人员上报给上级领导或公安机关，协助处理突发事件，维护物业的安全稳定。
二、执行岗位巡查工作1. 按照岗位巡查计划，按时巡查所负责区域，检查公共区域的卫生状况，及时清理垃圾、杂物碍事物，保持环境整洁。
2. 检查楼道、走廊、电梯等公共区域的设施设备是否正常运行，如发现故障及时上报修理。
3. 协助住户搬运大件物品，保障住户的生活便利。
三、维护社区秩序1. 对不属于本小区的车辆进行登记和管理，防止外来车辆滋扰业主，确保小区内交通秩序良好。
2. 监督业主和住户遵守物业管理规定，严禁擅自改变建筑结构、违规停车等行为。
3. 指导住户合理使用公共设施和资源，避免浪费和滥用。
四、处理住户投诉与纠纷1. 倾听业主和住户的意见和建议，及时解答各类问题和咨询，协助解决住户之间的矛盾和纠纷。
2. 处理住户的投诉和举报，根据实际情况采取相应的措施进行调解，维护住户的合法权益。
3. 协助居民委员会举办社区活动和会议，加强邻里关系，提升整个社区的凝聚力。
五、配合物业公司的各项工作1. 配合物业公司进行消防演练和应急救援工作，提高安全防范和应急处置能力。
2. 及时汇报物业管理情况，向上级领导提出工作建议，提高工作效率和质量。
3. 参与岗位培训和学习，不断提升自身的业务素质和综合能力。
总结：保安岗位是负责维护物业安全和秩序的重要职责，他们需要具备专业的知识和技能，严格执行岗位巡查工作，及时发现和处理各种安全隐患。
另外，他们还要维护社区的秩序，处理住户的投诉与纠纷，配合物业公司的各项工作，确保小区的安全和和谐发展。
物业管理保安岗位职责范文（2）通常包括以下几个方面：1. 守卫岗位：保安负责守护物业区域的入口和出口，对进出人员进行身份核实和判断，确保物业的安全。
物业保安员的岗位职责范文（4篇）
物业保安员的岗位职责范文包括但不限于以下几项：1. 负责监控保安系统，确保物业安全。
2. 维护物业内的秩序和安全，保护业主和租户的财产安全。
3. 巡逻物业内和周边区域，确保安全和秩序。
4. 协助管理人员处理突发事件，如火警、保安事件等。
5. 按规定时间对物业内的各处进行检查，发现问题及时报告。
6. 维护物业大门、围墙、道路等设施设备，确保其正常运作。
7. 协助调查和处理物业内的违规行为和安全问题。
8. 提供出入物业的访客和车辆的登记和管理。
9. 协助配合公安机关开展安全检查和维护治安秩序。
10. 进行物业巡查，并记录巡查情况和发现的问题。
11. 根据公司规定，完成保安工作中的各项文件和记录。
12. 配合物业管理人员和其他相关部门进行工作。
13. 向居民和访客提供友好、高效的服务，解答他们的问题和疑虑。
14. 随时做好保安工作的准备，快速应对紧急情况。
15. 定期参加安全培训和考试，提高自身专业素质和工作技能。
以上是一般情况下物业保安员的岗位职责，具体岗位职责会根据不同物业的要求和特点有所差异。
物业保安员的岗位职责范文（2）岗位职责范本-物业保安员1. 负责巡逻物业内外区域，保持安全和秩序。
包括但不限于监控设备、围墙、大门、停车场以及其他敏感区域，确保没有未经授权的人员进入物业。
2. 协助住户和访客进出物业，验证其身份并记录必要的信息，以确保物业的安全性。
3. 负责监视监控设备，及时发现并报告任何异常情况如：盗窃、欺诈或其他安全威胁。
4. 在紧急情况下，迅速应对并采取适当措施，如组织疏散、报警或寻求外部援助，以确保住户和物业的安全。
5. 对物业进行定期的安全巡查，确保门窗、围墙、照明设施等设备功能正常，及时发现并报告需修复的问题。
6. 协助管理层组织物业内的安全培训和演习，提高住户和员工对应急情况的应对能力。
7. 协助管理层完成日常的安全保障工作，如设置物业区域的警示标志、修理和维护安全设备、检查消防设备运行情况等。
物业保安员岗位职责通用版范文12篇
物业保安员岗位职责通用版范文12篇物业保安员岗位职责通用版范文篇1一、认真遵守公司规章制度，按时上下班，不迟到，不早退。
二、文明礼貌，行为规范，努力为业主提供优质服务。
三、坚守工作岗位，提高警惕性，严防犯罪分子混进小区搞破坏活动。
四、熟悉小区内业主、商户居住、经营情况，掌握小区内治安特点，保护小区物业及业主、商户的人身财产安全。
五、认真做好防范工作，发现不安全因素应立即查明原因，采取应急措施，尽快排除险情，并及时向上级汇报。
六、在岗工作时仪容仪表整洁，精神面貌良好，不得在岗抽烟、吃零食，饮酒。
七、不得在当班时睡岗及打瞌睡，不得脱岗或看书看报或与其他人员闲聊。
物业保安员岗位职责通用版范文篇21、礼貌用语，规范服务，不徇私情，严肃执纪。
2、维持物业管辖区域内外部的正常工作秩序;3、维护物业治安秩序，消除隐患于萌芽状态，防患于未然;4、加强对重点部位的治安防范，加强防盗活动，及时发现可疑人和事，并逐出;5、监督物业管辖区域人员遵守安全守则，其他规则;6、加强防火，及进发现火灾苗头，并消除之;7、对违反治安条例的行为，查清事实，收集证据向公司及公安机关报告;8、负责停车场管理工作。
9、妥善保管配发的安保器械，不得丢失和擅自使用;10、正确记录值班日志和案件事迹及时提出专案报告;11、完成领导安排的其他任务。
物业保安员岗位职责通用版范文篇31、维护小区的正常经营管理秩序。
2、完成巡逻、门岗、消监控等岗位工作。
3、落实各项安全防范措施，应对各项突发事件。
4、按照标准使用及保养各类安全及消防设备。
5、对客提供优质服务。
6、完成上级交办的其他工作。
物业保安员岗位职责通用版范文篇41．着装整齐，按规定上岗交接班，忠于职守，在岗时不得与其他无关人员聊天。
2．负责外来人员和外来车辆的检查，严格按规定登记。
对不符合要求进入小区的人员和车辆进行礼貌劝阻，对可疑情况提高警惕，及时报告，确保安全。
5．严禁收买、推销、小贩等闲杂人员进入小区内，不准装修队擅自进入小区自找“生意”。
物业安保岗位职责范文（四篇）
物业安保岗位职责范文1、主持保安部的日常运作，拟定、建立和组织保安部的长期工作计划和工作制度，保安员招聘考核工作;2、制定保安部排班表，监管保安部员工的出勤情况;3、对大厦环境及公共设施检查，排除安全隐患，留意发现内部管理存在的问题，及时向项目负责人反映，经常检讨和改善部门工作;4、负责本部门与管理处其他部门之间的工作协调;5、定期与分局保安委员会、街道派出所进行工作联络，做好社区治安联防工作;6、定期执行大厦消防管理工作，定期协同工程部检查大厦之消防设备，确保正常运作，组织安排大厦定期防火疏散演练;7、召集部门工作会议，安排部门之岗位培训课程，重视与下属员工之思想沟通，做好激励工作;8、定期向总物业经理呈交工作报告、建议与检讨，贯彻执行上级领导布置的各项工作任务;9、检查保安员大厦巡视情况、消防检查工作、巡楼记录情况;10、处理其它突发事件及日常管理工作;物业安保岗位职责范文（二）物业安保岗位是一个非常重要的职责，保障了一个社区或是建筑物的安全和秩序。
在这个职位上，有一些主要的职责和工作任务，如下所述：1. 确保社区或建筑物的安全：物业安保人员需要全面监控和巡逻社区或建筑物的各个区域，确保没有任何安全隐患。
他们需要及时发现并处理可能存在的火灾、漏水、电力故障等问题，以及其他违法行为或意外事件。
2. 保护居民和员工的人身安全：物业安保人员需要时刻保持警惕，确保社区或建筑物内的居民和员工的人身安全。
他们需要监控出入口，检查访客身份并向居民和员工提供必要的帮助和指导。
在紧急情况下，他们需要快速行动，组织疏散和扑灭火灾等。
3. 管理物业设施和设备：物业安保人员需要管理和维护物业内的各种设施和设备，如停车场、游泳池、健身房等。
他们需要确保这些设施的正常运行和安全，及时处理设备故障和维修问题。
4. 进行安全巡逻和监控：物业安保人员需要定期进行安全巡逻，检查和监控社区或建筑物内的各个区域。
他们需要使用安全监控设备，如闭路电视摄像机和警报系统，以及其他技术工具，以确保及时发现和处理安全问题。
物业保安员的岗位职责范文(3篇)
物业保安员的岗位职责范文1、监督、检查、指导客户助理领班和客户助理的工作情况;2、与所辖区域的公安分局、派出所、居委会等政府单位取得联系，协调好双方关系，争取他们对客户助理部各项业务的支持和指导。
3、制定和完善消防管理制度，检查各项制度落实情况。
4、制定和完善公共安全管理规章制度，并检查落实情况。
5、合理设置客户助理部岗位，编制修改客户助理部岗位作业指导书，落实客户助理部“技防、人防、物防”的防范工作。
6、及时妥善处理各种问题和突发事件，在权限范围内无法处理时应立即向上级报告，协助公司领导和楼盘负责人做好调查、了解、保护现场和人员的工作。
7、组织队员进行各项业务培训、日常工作会议、关心并开展好业余文体活动8、完成上级交代的其他工作。
物业保安员的岗位职责范文（二）1.负责各责任区内的楼宇，通道，停车场，绿化地，车辆及其它公共场所的治安防范管理。
在当班时间内对本区域的安全负有主要责任。
2.负责管好进入责任区的车辆，保持道路畅通,车辆停放有序，检查停放的车辆是否已上防盗锁;注意司机和车辆在开车前有无异样，发现可疑立即查证，以确保安全。
3.负责监控中心电视屏幕的监视工作，并密切监视消防控制屏和电脑显示系统。
全面观察和掌握各个区域的治安动态，发现问题正确分析,果断决定，及时报告并与有关岗哨取得联系4.负责责任区内的清洁、绿化及公共设施设备的检查，发现问题及时通知各服务中心进行处理。
5.负责责任区内装修施工人员管理。
装修材料不准随意堆放，在规定时限内不准施工，防止影响其他住户休息;余坭、装修垃圾要及时清走,不准放入垃圾桶内。
6.监督检查业主（住户）装修现场的治安消防情况，及时处理违章装修。
重大违章装修及时向公司总经理汇报7.负责接受白天和夜间业主的投诉，并及时通知有关专业组进行处理，积极主动为业主（住户）排扰解困，业主（住户）反映的有关问题要主动及时向有关领导和部门反映，争取尽早解决。
8.完成上级交办的其他任务。
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岗位说明书系列
物业保安员岗位职责权限（标准、完整、实用、可修改）
编号：FS-QG-57654物业保安员岗位职责权限
Responsibilities of Property Security Officer
说明：为规划化、统一化进行岗位管理，使岗位管理人员有章可循，提高工作效率与明确责任制，特此编写。
物业保安员岗位职责与权限
(一)保安员岗位职责
1、具有强烈的责任心，对工作认真负责，能坚持原则，秉公办事、大胆工作、不徇私情、保持高度的警觉性，敢于挺身而出制止犯罪活动及违法乱纪行为。
2、具有良好的服务意识，仪表端庄、干净整洁、礼貌待人，努力奉行“客户至上、服务第一”的服务宗旨，在保安服务中真正体现“敬客、温暖、敏捷、周到”的服务风格。
3、努力钻研保安服务的业务知识，掌握保安的服务技巧，当值时要保持旺盛的斗志和良好的精神状态，做到“召之即来、来之能战、战之能胜”。
4、服从上级的指令和工作安排，熟悉本岗位的任务与要求，认真贯彻执行安全岗位职责，做好本职工作，确保小区
的安全。
5、处理发生的非常事故并采取行动及协助其他部门处理客户的安全问题，并要熟悉岗位的分布，爱护通讯器材和岗位上的各种设施。
6、在小区内巡查，果断处置本岗位发生的问题，发现可疑的人和事要礼貌地进行盘查监控。
7、熟悉和爱护小区内配套的公共设施、机电设备、消防器材，并熟练掌握各种灭火器材的使用方法。
8、定期检查报警系统、安全及消防系统，严密控制建筑物周围之门户、服务区。
9、积极协助公安机关开展各项治安防范活动或行动，努力完成各项治安服务工作。
10、密切联系群众，积极向业主(住户)进行治安防范和管理方面的宣传。
11、严格遵守公司各项规章制度，特别是安全保卫制度，执行交接班制度。
上岗时不得擅离岗位，上班时不准睡觉，以确保小区的安全。
12、认真完成领导交办的其他任务。
(二)保安员权限
1、在执行任务时，对杀人、放火、抢劫、盗窃、强奸等现行违法犯罪分子，有权抓获并扭送公安机关，但无实施拘留、关押、审讯、没收财产和罚款的权力。
2、对发生在护卫区内的刑事案件或治安案件，有权保护现场，保护证据，维护秩序以及提供情况，但无勘察现场的权力。
3、按照规定，制止未经许可的人员、车辆进入护卫区内。
4、对出入护卫区内的可疑人员、车辆及其携带或装载的物品，按规定进行验证，检查。
5、在执勤中，如遇有不法分子反抗，甚至行凶报复，可采取正当防卫。
6、宣传法制，协助业主(住户)做好“四防”工作，落实各项安全防范措施，发现不安全因素及时向业主(住户)报告，协助整改。
7、对携带匕首、三棱刀等管制刀具和自制火药枪及其它形迹可疑的人员有权进行盘查监视，并报当地公安机关处理。
8、对违反《治安管理处罚条例》的人，有权劝阻、制止
和批评教育，但无处罚的权力。
9、对有违法犯罪行为的嫌疑分子，可以进行监视、检举、报告但无权侦察、扣押、搜查。
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