房屋租赁合同纠纷上诉状
房屋租赁合同上诉状范本
房屋租赁合同上诉状范本尊敬的法院：我是原告，现就房屋租赁合同纠纷一案向贵庭提起上诉，并陈述以下事实和理由：一、案件背景原告与被告于xxxx年x月x日签订了一份房屋租赁合同，合同期限为x年。
根据合同约定，原告支付了相应的租金和押金，并按时履行了合同义务。
然而，在租赁期间，被告未能按照合同约定提供合适的居住环境，严重违反了合同条款。
二、违约行为1. 房屋质量问题：被告在合同中明确承诺提供符合居住条件的房屋，但实际上租赁的房屋存在严重的质量问题。
例如，屋顶漏水、墙面开裂等，严重影响了原告的正常居住权益。
2. 未按时维修：原告多次向被告提出维修要求，但被告未能及时响应和修复房屋质量问题，导致原告在居住期间不得不忍受这些问题的困扰。
3. 未提供合适的环境：根据合同约定，被告应提供安全、整洁的居住环境。
然而，被告未能履行这一义务，导致原告在租赁期间面临噪音扰民、卫生问题等困扰。
三、索赔请求基于上述事实，原告请求法院判决如下：1. 终止合同：鉴于被告多次违反合同约定，严重损害了原告的权益，原告请求法院终止合同，并要求被告返还已支付的租金和押金。
2. 赔偿损失：原告在租赁期间由于被告的违约行为造成了一定的经济损失和精神困扰，原告请求法院判决被告赔偿相应的损失。
四、证据原告将提供以下证据支持上述主张：1. 房屋租赁合同及相关付款凭证。
2. 房屋质量问题的照片和维修要求的书面记录。
3. 相关证人证言：原告将邀请相关证人作证，证明被告未能提供合适的居住环境。
五、法律依据原告主张的权益基于以下法律依据：1.《中华人民共和国合同法》第五十一条：当事人应当按照约定履行自己的义务。
未按照约定履行义务的，应当承担违约责任。
2.《中华人民共和国民法典》第一百一十八条：当事人违反合同约定，给对方造成损失的，应当承担赔偿责任。
六、诉讼请求基于上述事实、理由和证据，原告请求法院判决如下：1. 终止房屋租赁合同。
2. 被告返还已支付的租金和押金。
房屋租赁合同纠纷起诉状7篇
房屋租赁合同纠纷起诉状7篇第1篇示例：原告：XXX公诉机关：XXX纠纷起诉状原告XXX向本院提起诉讼，因与被告XXX就房屋租赁合同纠纷未能达成一致意见，现依法向本院提起起诉，请求依法判决如下：一、判决被告支付原告违约金人民币XXX元；二、判决被告支付原告违约金逾期利息及经济补偿；三、判决被告承担本案诉讼费用。
事实和理由一、原告和被告于XXXX年XX月XX日就房屋租赁事宜达成协议，完成了房屋租赁合同签订。
二、根据租赁合同，原告应当按时支付租金，保护房屋的完好性，不得擅自改建房屋结构及违建，否则将支付违约金；而被告应保证房屋在良好的状态，并保证原告租住期间的正常生活。
三、但是自租赁合同签订后，被告未能保证房屋内部设施的正常运作，原告多次向被告提出维修要求，被告未能及时予以修复，导致原告居住环境恶化，无法保证基本居住权益。
四、在履行合同过程中，被告存在明显的违约行为，未能按照合同约定的时间和条件履行义务，致使原告遭受了经济损失和生活困扰。
五、原告经多次协商，未能解决纠纷，故诉至法院，请求依法判决被告支付违约金、逾期利息及承担诉讼费用。
根据以上事实和理由，原告要求本院对被告的上述行为依法判决，维护原告的合法权益。
特此起诉。
XXXX年XX月XX日第2篇示例：关于房屋租赁合同纠纷起诉状原告：XXX被告：XXX原告XXX系XXXXXXXXX，住址位于XXXXX，身份证号码XXXXX，现因与被告签订的房屋租赁合同发生纠纷，依法向贵院提起诉讼，请求依法判决，如下：一、房屋租赁合同纠纷的事实和理由原告及被告于XXXX年XX月XX日签订了一份房屋租赁合同，约定原告将房屋XXXXX平米出租给被告，租金为XXXX元/月，租期为XX个月。
合同约定双方需履行相关责任，并约定了租赁期间的各种权利和义务。
在租赁期间，被告未按时交纳租金并且未按约定履行其他相关责任，多次违约并造成原告一定的经济损失。
原告多次要求被告履行合同义务，但被告置之不理，严重影响了原告的正常生活和经济利益。
房屋租赁合同纠纷案件起诉状5篇
房屋租赁合同纠纷案件起诉状5篇篇1一、起诉背景及原告基本情况原告：[XXXXX]，性别：[男/女]，身份证号：[XXXXXXXXXXXXXXXXX]，现居住地址：[XXXXX]。
鉴于本房屋租赁合同纠纷事件，特此向法院提起诉讼。
二、被告基本情况被告：[XXXXX]，性别：[男/女]，身份证号：[XXXXXXXXXXXXXXXXX]，住址：[XXXXX]。
涉及本次纠纷的房屋租赁合同相关事宜，被告行为严重侵害了原告的合法权益。
三、案件事实原告与被告于XXXX年XX月XX日签订房屋租赁合同，约定原告租赁被告位于XXXXXXXXX的房屋，租赁期限为XX年，租金为每月人民币XX元。
合同签订后，原告按照约定履行了支付租金等义务。
然而，自XXXX年XX月XX日起，被告未能按照合同约定履行其房屋修缮和维护责任，导致房屋出现严重质量问题，严重影响了原告的居住和使用。
原告曾多次与被告沟通协商，要求其履行修缮义务，但被告始终未予解决。
原告为维护自身合法权益，遂决定起诉被告至法院。
四、具体诉求1. 请求法院判决被告履行合同约定的房屋修缮和维护义务，确保房屋质量符合居住条件；2. 由于被告的违约行为，请求法院判决被告赔偿原告因房屋质量问题导致的损失共计人民币XX元；3. 被告承担本案的诉讼费用及其他相关费用。
五、证据清单及法律依据1. 房屋租赁合同原件及附件，证明双方之间的租赁关系及被告未履行修缮义务的事实；2. 与被告的通信记录及邮件，证明原告已多次催促被告履行修缮义务；3. 损失清单及相关证明材料，证明被告违约行为给原告造成的损失；4. 《中华人民共和国合同法》及相关司法解释，证明被告的行为构成违约，应承担相应的法律责任。
六、起诉理由及陈述原告认为，根据双方签订的房屋租赁合同，被告有义务保持房屋质量符合居住条件。
被告的违约行为严重侵害了原告的合法权益，造成了原告的经济损失和生活不便。
原告已多次与被告沟通协商，但被告始终未予解决。
民事上诉状租赁合同（精选3篇）
民事上诉状租赁合同（精选3篇）民事上诉状篇1上诉人(原审被告)：_________________，男，汉，住_________________ ，公民身份号码________________。
被上诉人(原审原告)：________________，男，汉，住_________________ ，公民身份号码________________。
上诉人 _________________ 与被上诉人 _________________ 租赁合同纠纷一案，上诉人不服揭阳市__________人民法院(________)揭_______________民初字第50号民事判决，特向贵院提起上诉。
上诉请求：一、裁定驳回被上诉人的起诉。
二、若判决被上诉人为涉案土地的权利人，则将原审判决第一项改判为上诉人与被上诉人签订的《租地合同书》于上诉人提出反诉请求解除合同之日(即20__年4月20日)起解除。
三、若判决被上诉人为涉案土地的权利人，则将原审判决第二项改判为被上诉人收取上诉人的20__年度租金人民币85000元，应于本判决生效之日起三十内付还上诉人。
四、本案一、二审诉讼费用由被上诉人周_____承担。
事实和理由：_________________此致_________________ 市_______________法院上诉人：_____________________________年_____月_____________日民事上诉状租赁合同篇2出租方：承租方：根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量第二条租赁期限租赁期共_____年零____月，出租方从_____年____月____日起将出租房屋交付承租方使用，至_____年____月____日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3.承租人拖欠租金累计达____个月的。
房屋租凭官司上诉状（精选21篇）
房屋租凭官司上诉状（精选21篇）房屋租凭官司上诉状篇1原告：______________(姓名)，_____(性别)，__________年__________月__________日生，汉族，__________人，身份证号码：______________，住________________。
被告：______________(姓名)，_____(性别)，__________年__________月__________日生，汉族，__________人，身份证号码：______________，住________________。
上诉人因_____________(写明案由,即纠纷的性质)一案不服_____________人民法院(写明一审法院名称)_________________第_______________号__________判决,现提出上诉,上诉请求及理由如下：_________________请求事项：_________________(写明提出上诉所要达到的目的)事实和理由：_________________(写明上诉的事实依据和法律依据,应针对一审判决认定事实、适用法律或审判程序上存在的问题和错误陈述理由)此致__________人民法院具状人：___________________年_____月_____日房屋租凭官司上诉状篇2房屋座落：_________区_________楼_________单元_________号房屋使用面积：_________平方米甲方：_________乙方：_________乙方承租甲方管理的上列房屋作为_________使用，双方议定遵守事项如下：一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。
甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。
二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于_________日前交清。
民事租房上诉状（精选3篇）
民事租房上诉状（精选3篇）民事租房上诉状篇1上诉人(原审原告/被告/第三人)：_________________。
被上诉人(原审被告/原告/第三人)：_____________。
上诉人因_____________一案，不服_____________人民法院___________年______月______日(_____)_____民初字第_____________号(判决或裁定)，现提出上诉。
上诉请求：_____________。
上诉理由：__________________。
此致_________________人民法院上诉人：_________________(签名或盖章)_________________年_________________月_________________日附：本上诉状副本__________份民事租房上诉状篇2甲方(出租方)：乙方(承租方)：乙方的其他承租同住人共人，姓名和公民身份号码情况如下：序号姓名公民身份号码根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》等法律、法规和规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。
第一条出租房屋情况和租赁用途1-1 甲方将座落在本市_______区县_________路_____弄新村______号幢______室(部位)________的房屋(简称该房屋)出租给乙方。
该房屋建筑面积使用面积为________平方米，房屋类型为________，结构为________，房屋用途为居住。
签订本合同前，甲方已向乙方出示房地产权证，编号：_____________________________________，编号：_______________，并已告知乙方该房屋已未设定抵押。
1-2 乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为居住使用，并保证在租赁期间严格遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。
房屋租赁合同纠纷起诉状范本7篇
房屋租赁合同纠纷起诉状范本7篇篇1原告：[原告姓名]，身份证号码：[原告身份证号码]，联系电话：[原告联系电话]，居住地址：[原告居住地址]。
被告：[被告姓名]，身份证号码：[被告身份证号码]，联系电话：[被告联系电话]，居住地址：[被告居住地址]。
因房屋租赁合同事宜，原告[原告姓名]向贵庭提起诉讼，现依法将本案的起诉状详述如下：一、诉讼请求：1. 请求确认原、被告签订的房屋租赁合同无效；2. 判令被告返还原告已支付的租金及押金，共计人民币[具体金额]元；3. 判令被告赔偿原告因租赁房屋所产生的相关损失费用人民币[具体金额]元；4. 判令由被告承担本案的诉讼费用。
二、事实和理由：1. 合同签订及履行概况：原告与被告于[签订日期]签订房屋租赁合同，约定原告租赁被告位于[房屋地址]的房屋。
合同明确约定了租赁期限、租金支付方式、押金及其他相关条款。
自合同签订后，原告按照合同约定支付了租金及押金。
2. 存在的纠纷与事实：自租赁期开始，被告未能按照合同约定履行其应尽的义务，包括但不限于房屋维修、提供合法租赁证明等。
此外，被告在租赁期内擅自提高租金、改变房屋结构等行为，严重违反了合同约定。
原告曾多次与被告沟通协商，但被告始终未予改正。
3. 损失情况：因被告的违约行为，原告不得不提前终止租赁合同，并因此产生了搬家费用、寻找新住所的费用以及因搬迁导致的营业损失等，共计人民币[具体金额]元。
三、证据清单：1. 房屋租赁合同原件及复制品；2. 租金支付凭证及相关银行流水记录；3. 押金支付凭证；4. 被告违约行为的证据，包括但不限于照片、录音、短信或邮件记录等；5. 因被告违约行为导致的损失证据，如搬家发票、营业损失计算依据等。
四、法律适用与管辖：本案的管辖法院为[具体法院名称]，适用的法律为中华人民共和国的相关法律法规。
综上所述，原告认为被告的行为严重侵犯了原告的合法权益，现依法向法院提起诉讼，请求法院支持原告的诉讼请求。
房屋租赁合同纠纷上诉状（精选4篇）
房屋租赁合同纠纷上诉状（精选4篇）房屋纠纷上诉状篇1上诉人：××工贸有限公司住所地：xx市xx区××北大街130号××大厦7层701号法定代表人：京×× 职务：董事长委托代理人： xx市律师事务所律师被上诉人：××购物中心有限公司住所地：xx市xx区××外大街××号法定代表人：王×× 职务：董事长原审第三人：屈××，女，x年11月7日出生，汉族，××经营负责人，住xx市朝阳区××北里××园1楼15层6号上诉人因房屋租赁合同纠纷一案，不服xx市xx区人民法院()西初字第××号民事判决，请求撤销一审判决，依法改判。
上诉请求：1、请求二审法院依法撤销一审判决，予以改判驳回被上诉人的起诉;2、判令由被上诉人承担本案的诉讼费用。
事实和理由：一审判决认定事实不清，证据不充分本案诉争房屋场地，位于xx市xx区××大街××号地下一层400平方米面积属商××房地产经营开发公司(以下简称：商××公司)所有。
商××公司于x年8月4日与林××房地产开发有限公司(以下简称：林××公司)签订了，约定林××公司取得本案诉争房屋场地5年的使用权，该协议书中并未约定林××公司享有转租权。
被上诉人与上诉人于x年8月4日签订《租赁合同》时，以及直到《租赁合同》x年8月4日届满期间，被上诉人均未取得对该场地的处分权。
被上诉人在一审法院审理中提交了林××公司的《确认书》，以此证明其已经取得处分权。
房屋租赁合同纠纷案件起诉状7篇
房屋租赁合同纠纷案件起诉状7篇篇1原告：[原告姓名]，身份证号：[身份证号码]，联系电话：[个人电话号码]，地址：[现居住地址]。
被告：[被告姓名]，身份证号：[被告身份证号码]，联系电话：[被告电话号码]，地址：[被告现居住地址]。
（一）案情概述：本案涉及房屋租赁合同纠纷。
原告与被告于XXXX年XX月XX日签订房屋租赁合同，约定原告租赁被告位于[具体地址]的房产，租期自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，租金每月人民币[具体金额]。
合同签署后，原告依约履行了支付租金等义务，但被告在合同履行过程中存在违约行为，导致双方产生纠纷。
（二）案件事实：1. 违约行为发生情况：XXXX年XX月XX日，被告未按合同约定履行房屋维修义务，导致原告无法正常居住使用。
经原告多次催促，被告仍未能及时维修。
2. 损失情况：因被告的违约行为，原告无法正常居住，被迫在外租房，造成了额外的租金支出及其他相关损失。
3. 调解无果：双方曾尝试友好协商解决纠纷，但未达成一致意见。
（三）诉讼请求：1. 判令被告承担因违约造成的原告直接经济损失，包括但不限于额外租房费用、搬家费用等，共计人民币[具体金额]（大写：[金额汉字大写]）。
2. 判令被告支付因违约产生的违约金人民币[具体金额]（大写：[金额汉字大写]）。
3. 如被告继续不履行维修义务，请求法院判决解除原、被告之间的房屋租赁合同，并判令被告返还原告已支付的未使用期间的租金。
4. 本案诉讼费用由被告承担。
（四）证据清单：1. 房屋租赁合同原件及复印件：证明原、被告之间的租赁关系及合同内容。
2. 租金支付凭证：证明原告已按约支付租金。
3. 被告违约证据：包括照片、录音、短信、邮件等，证明被告未按约履行维修义务。
4. 损失证据：包括额外租房合同、租金支付凭证、搬家费用发票等，证明因被告违约造成的额外损失。
（五）法律分析：根据《中华人民共和国XX法》第XX条规定：[具体的法律条款]。
租赁合同纠纷上诉书（精选5篇）
租赁合同纠纷上诉书（精选5篇）纠纷上诉书篇1上诉人：______________，性别:_____，________年____月____日生，________族，职业：________________，住址：_________________联系方式：_____________被上诉人：____________，性别:_____，________年____月____日生，________族，职业：________________，住址：_________________联系方式：_____________上诉人因不服_______人民法院(______________)_____民初字第_____号民事判决书，现依法提出上诉。
上诉理由及请求：1.________________________2.________________________3.________________________此致_____________人民法院附：本上诉状副本__________份上诉人：_________________(签名)_____年_____月_____日租赁合同纠纷上诉书篇2原告：_________________，……。
被告：_________________有限公司，……。
案由：_________________房屋租赁合同纠纷。
诉讼请求：_________________1、请求法院判令解除原告与被告签订的合同编号为的房屋租赁合同。
2、判令被告返还原告房租人民币__________元及利息。
3、判令被告返还原告租房押金人民币__________元及利息。
4、判令被告返还原告中介费人民币__________元及利息。
5、判令被告返还原告的有线电视费__________元。
以上合计：______________元。
5、本案诉讼费由被告承担。
事实与理由：_________________为了维护自己的利益，原告特向法院起诉，恳请法院依法支持原告的诉讼请求。
房屋租赁纠纷上诉状（精选3篇）
房屋租赁纠纷上诉状（精选3篇）房屋租赁纠纷上诉状篇1原告：_________________，性别：_________________，__________年__________月出生，籍贯：_________________家庭住址：______________工作单位：______________联系电话：______________被告：_________________，__________，__________年__________月出生，籍贯：_________________家庭住址：_________________工作单位：_________________联系电话：________________诉讼请求：________________1、判令解除原告与被告签订的，被告将承租的房产交还原告。
2、判令被告按现有市场价向原告支付从年月至被告归还房产之日的拖欠租金;3、依法判决原告不返还被告保证金元。
4、判令诉讼费用由被告承担。
事实与理由：___________________________年__________月__________日，原被告签订《房屋租赁合同》，约定被告承租原告所有的位于郊外的房屋，面积__________平方米(房产证号________________)，租赁期共__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
月租金__________元，年租金总__________元整。
甲方向乙方收取房屋保证金__________元。
合同约定，租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同收回房屋：_________________ 具状人：___________________年_____月_____日房屋租赁纠纷上诉状篇2上诉人(一审被告)：_________________某某，女，__________年__________月_____日出生，汉族，个体，住__________市**区**办事处**村__________号被上诉人(一审原告)：_________________某某，女，__________年__________月_____日出生，汉族，住**市**区*路__________号上诉人因房屋租赁合同纠纷一案，不服**区人民法院__________年__________月_____日做出的(20__)*民二初字第422号民事判决，现提起上诉上诉请求上诉理由此致**市中级人民法院上诉人：_________________某某__________年_____月_____日房屋租赁纠纷上诉状篇3原告：_________________朱_____，男，汉族，1976年3月27日生，住址：_________________四川省兴文县大河苗族乡大田坎村五组被告：_________________广州_______________实业发展有限公司地址：_________________广州市番禺区__________镇民生工业区法定代表人：______________案由：_________________劳动争议纠纷诉讼请求：_________________一、请求依法判决被告向原告一次性支付工伤住院伙食补助费3318元，治疗期间和解除前的工资共计21780元，住院期间护理费7900元，一次性伤残补助金10890元。
房屋租赁合同上诉状
（上诉日期）：__________
三、合同纠纷事实与理由
1.签订房屋租赁合同时间：（合同签订日期）
2.合同约定租赁期限：（起止日期）
3.租金支付方式：（月付/季付等）
4.合同纠纷起因：
（1）甲方在租赁期间，严格履行合同约定，按时支付租金，合理使用房屋及附属设施。
（2）乙方在租赁期间，未能按照合同约定履行房屋维修、保养义务，导致房屋及附属设施存在严重安全隐患，影响甲方的正常居住。房屋租赁ຫໍສະໝຸດ 同上诉状一、上诉人基本信息
1.上诉人姓名：（甲方全名）
2.身份证号码：（甲方身份证号码）
3.联系电话：（甲方联系电话）
4.通讯地址：（甲方通讯地址）
二、被上诉人基本信息
1.被上诉人姓名：（乙方全名）
2.身份证号码：（乙方身份证号码）
3.联系电话：（乙方联系电话）
4.通讯地址：（乙方通讯地址）
（3）双方在合同履行过程中，因（具体原因）发生纠纷，经协商未果，现甲方提起上诉。
四、上诉请求
1.请求法院判决解除双方签订的房屋租赁合同。
2.请求法院判决乙方退还甲方已支付的租金及押金，共计人民币（金额）元。
3.请求法院判决乙方承担本案的诉讼费用。
五、证据目录
1.房屋租赁合同原件
2.租金支付凭证复印件
3.押金收据复印件
4.房屋及附属设施损坏照片
5.双方沟通协商记录
六、声明
1.上诉人保证所提交的证据真实有效，如有虚假陈述，愿意承担相应的法律责任。
2.上诉人同意接受法院的调解，争取双方达成和解。
七、诉讼请求
1.本上诉状副本两份，请法院予以受理。
2.请法院尽快安排开庭审理，维护上诉人的合法权益。
房屋租赁合同纠纷上诉状范文
房屋租赁合同纠纷上诉状范文房屋租赁合同纠纷上诉状范文近年来，房屋租赁合同纠纷时有发生。
以下是我整理的房屋租赁合同纠纷上诉状范文，希望对大家有帮助。
房屋租赁合同纠纷上诉状范文1上诉人(原审被告)：XXX，男，汉族，住于xx市xx区，身份证号码为XXXXXXX。
被上诉人(原审原告)：周X，男，汉族，住于xx市xx区，身份证号码为XXXXXX。
上诉人XXX与被上诉人周X之间的租赁合同纠纷案件中，上诉人不服xx市XX人民法院(20XX)揭XXX民初字第50号民事判决，特向贵院提起上诉。
上诉请求：一、裁定驳回被上诉人的起诉。
二、若判决被上诉人为涉案土地的权利人，则将原审判决第一项改判为上诉人与被上诉人签订的《租地合同书》于上诉人提出反诉请求解除合同之日(即xxx年4月20日)起解除。
三、若判决被上诉人为涉案土地的权利人，则将原审判决第二项改判为被上诉人收取上诉人的xxx年度租金人民币元，应于本判决生效之日起三十内付还上诉人。
四、本案一、二审诉讼费用由被上诉人XXX承担。
事实和理由：一、原审判决认定事实存在错误。
1、原审判决认定上诉人于xxx年1月24日在中国xx电网xxXX供电局办理了非居民用电变更用电业务时错误的。
然而，该项用电变更是被上诉人办理的。
被上诉人是该项用电业务的申请人，办理任何变更都需要被上诉人亲自或授权他人办理。
从《非居民用电变更用电业务受理表》中的客户签章可以印证报停用电是被上诉人办理这一事实。
被上诉人暂停了供电致使上诉人租赁土地的合同目的无法实现，被上诉人的行为是严重的违约行为。
因此，上诉人自xxx年1月24日起便具有单方解除《租地合同书》的权利。
2、原审判决将不属于土地使用证范围的部分租赁土地认定为临时使用集体土地是事实认定错误。
根据《中华人民共和国土地管理法》第二十六条规定，经批准的土地利用总体规划的修改必须经原批准机关批准。
对于未经批准的土地利用总体规划确定的土地用途不得改变。
对于经国务院批准的大型能源、交通、水利等基础设施建设用地，需要改变土地利用总体规划的，应根据国务院的批准文件修改土地利用总体规划。
房屋租赁纠纷上诉状范例
房屋租赁纠纷上诉状房屋租赁纠纷上诉状范例房屋租赁纠纷是指有关房地产租赁双方当事人的权利、义务发生的纠葛和争执，下面是小编给大家整理收集的房屋租赁纠纷上诉状范例，供大家阅读与参考。
房屋租赁纠纷上诉状范例1上诉人(原审被告)：中国某某银行股份有限公司郑州市分行主要负责人：某某;职务：行长。
住所地：郑州市管城区紫荆山路61号。
被上诉人(原审原告)：某某。
上诉请求1、请求判令撤销(20xx)金民二初字第4397号民事判决书第一项、第二项，改判为驳回被上诉人(原审原告)的诉讼请求;2、本案一审、二审诉讼费全部由被上诉人承担。
事实与理由被上诉人诉上诉人房屋租赁合同纠纷一案，河南省郑州市金水区人民法院于20xx年10月29日作出(20xx)金民二初字第4397号民事判决书，该判决认定事实错误、偷换概念、逻辑推理混乱。
具体理由如下：一、被上诉人重大违约在先上诉人于20xx年10月29日就位于郑州市畜牧路忆安海悦花园3号楼6号总面积为53.68平方米的房屋与陈某某签订了房屋租赁合同，租赁期限为20xx年11月1日至20xx年10月3日，房屋租金前两年每年为人民币42720元，第三和第四年租金每年为人民币46320元，第五年租金为人民币48720元。
由于该房屋实际所有权人为被上诉人，出租方为被上诉人，而被上诉人本人长期不在郑州本地，故由被上诉人提供授权委托书，由陈某某作为被上诉人的受托方与上诉人签订房屋租赁合同，上诉人于20xx年、20xx年和20xx年先后三次支付20xx 年11月1日至20xx年10月31日房租共计131760元。
租赁期间，陈某某曾多次提出增加租金，由于上诉人自助银行加钞间大门设在其开设的洗车行，在上诉人未能满足其增加租金要求的情况下，陈某某多次采用断电及锁门的方式扰乱上诉人自助银行运行、加钞，影响了上诉人的正常营业。
无奈之下，上诉人只得通过减少一台ATM设备，重新选择位置安装加钞门的方式保障营业。
房屋租赁合同纠纷上诉状
房屋租赁合同纠纷上诉状前言我是原审原告，本着保障自身权益的原则，特向法院提出上诉。
就本案提出如下事实和理由：事实1.我在2020年8月1日与被告签订一份房屋租赁合同，约定租赁房屋的时间为12个月，租金为每月5000元，合同期间内按月支付。
2.在租赁期间内，我按时支付租金，但被告未能提供符合要求的房屋维护服务，导致居住环境恶劣，影响了正常的居住权利。
3.经多次协商，被告未能解决问题。
4.经过法院审理，原判决判定双方解除租赁合同，同时被告赔偿我已支付的租金和一定的违约金。
理由1.原判决对于被告的违约行为认定过于轻率，未能真实反映案件事实。
事实是被告未能提供合理的维修服务，导致居住环境恶劣，影响了我的正常生活。
2.根据《合同法》第40条规定，当一方未履行合同义务时，对方有权请求强制履行或者赔偿违约金等。
3.考虑到我未能按时享有合法的住房权益，被告应当承担相应的赔偿责任。
4.原判决将租赁合同解除的事实确认，但是对于被告赔偿金额的认定比较含糊。
应当按照合同约定和已经支付的租金进行具体的赔偿计算。
诉讼请求1.撤销原判决，判决被告支付给我已支付的租金和一定的违约金。
2.要求被告对于房屋维护服务提供合理的解决方案，确保我享有合法的住房权益。
3.其他与本案有关的合法诉求。
费用费用本次上诉申请由我承担所有的诉讼费用。
结论上述事实和理由，违反了《合同法》等相关法律法规，我认为原判决存在误判，应当予以撤销并重新判决。
在此，我请求法院能够依法判决，保障我享有合法的住房权益。
房屋租赁合同上诉状
房屋租赁合同上诉状上诉人（原审被告）：＿____，男/女，＿____年_____月_____日出生，＿____族，住_____，公民身份号码：＿____。
被上诉人（原审原告）：＿____，男/女，＿____年_____月_____日出生，＿____族，住_____，公民身份号码：＿____。
上诉人因房屋租赁合同纠纷一案，不服_____人民法院于_____年_____月_____日作出的（＿____）＿____民初_____号民事判决，现依法提起上诉。
上诉请求：1、请求依法撤销（＿____）＿____民初_____号民事判决，并依法改判或发回重审。
2、一、二审诉讼费用由被上诉人承担。
事实与理由：一、原审判决认定事实错误1、关于租赁房屋的交付时间。
原审判决认定上诉人于_____年_____月_____日接收了租赁房屋，但事实上，上诉人是在_____年_____月_____日才正式接收房屋，且有相关证据可以证明。
被上诉人在交付房屋时存在延迟，给上诉人造成了一定的损失。
2、关于租金的支付问题。
原审判决认定上诉人未按照合同约定支付租金，构成违约。
但实际上，上诉人未能按时支付租金是因为被上诉人未能履行其在合同中约定的维修义务，导致租赁房屋存在严重的质量问题，影响了上诉人的正常使用。
在这种情况下，上诉人有权行使先履行抗辩权，暂缓支付租金，直至被上诉人完成维修义务。
二、原审判决适用法律错误1、原审判决在认定上诉人违约时，未充分考虑到《中华人民共和国民法典》中关于先履行抗辩权的规定。
根据法律规定，当事人互负债务，有先后履行顺序，先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行请求。
先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行请求。
在本案中，被上诉人未先履行维修义务，上诉人有权拒绝支付租金。
2、原审判决在计算违约金时，适用法律不当。
违约金的数额应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量。
2023房屋租赁合同上诉状正规范本(通用版)
房屋租赁合同上诉状背景介绍我作为租房人和被告公司签署了一份房屋租赁合同，合同于2020年1月1日生效，租期为一年。
然而，在租住期间，被告公司未履行合同约定的责任，导致我在居住过程中遭遇了多项不便和损失。
事件经过根据租赁合同的约定，被告公司应当保证所提供的房屋符合居住标准，并承担必要的房屋维护和修缮责任。
然而，在我租房期间，我发现被告公司未对房屋进行维护和修缮，导致问题：1.水管漏水：租住期间多次出现了水管漏水的情况，虽然我及时向被告公司报告并要求修理，但被告公司拖延了修缮时间，导致水管问题一直存在，给我带来了很大的困扰。
2.空调故障：租赁合同中明确规定，房屋内应当提供可正常使用的空调设备。
然而，在夏季高温时期，我发现租住的房屋内的空调无法正常运作。
我多次向被告公司提出维修要求，但被告公司未能及时解决问题，给我造成了极大的不便。
3.安全隐患：我在租房期间还发现了一些与居住安全有关的问题。
例如，电路老化、门窗不严密等问题都未得到被告公司的及时处理。
这给我的居住环境带来了安全隐患和风险。
法律依据根据《合同法》第39条和第109条的规定，当事人在履行合同过程中应当诚实信用，并按照合同约定履行各自的义务。
若一方未履行合同义务，给对方造成损失的，应当承担违约责任。
诉求和理由基于上述背景和事件经过，我提出如下诉求：1.被告公司应立即解决房屋中的水管漏水问题，确保租住房屋的安全和正常使用。
2.被告公司应及时维修或更换不正常的空调设备，以确保租住房屋的舒适度和居住品质。
3.被告公司应立即处理安全隐患问题，对电路老化、门窗不严密等进行维修或更换，以确保租住房屋的安全性。
4.被告公司应向我支付因房屋问题导致的各项损失的赔偿。
我提出诉求的理由如下：1.根据房屋租赁合同的约定，被告公司有责任确保租住房屋的基本居住条件，不论是水管漏水还是空调故障都直接影响了房屋的居住品质和正常使用。
2.被告公司未及时维修房屋中的水管漏水问题，使得问题越发严重，并且造成了租房人的损失。
2023房屋租赁纠纷上诉状
2023房屋租赁纠纷上诉状上诉人（原被告）：张三被上诉人（原告）：李四上诉人代理人：王五律师一、案情简介2019年3月，李四与张三签订了一份为期4年的房屋租赁合同，租赁房屋为张三的房产。
合同约定了租金和支付方式等条款。
然而，在2022年的租金支付过程中，李四未能按时支付租金，而张三主张租赁合同应当终止，李四则认为合同应当继续履行。
经过一段时间的协商无果，李四提起了诉讼，要求法院判令张三继续履行租赁合同。
法院在审理过程中判决了李四胜诉，要求张三继续履行租赁合同。
张三不服判决结果，提起上诉。
二、上诉理由与请求1. 审判第一审中，法院未考虑到租赁合同中关于支付期限的约定，李四未能按期履行合同义务，应被视为违约，终止合同并追究责任。
2. 李四在非法占据房屋期间，多次进行装修工程，导致房屋内部结构发生改变。
此行为已经构成违约，李四应当承担责任。
3. 上述违约行为已经严重影响了房屋的使用价值，合同应当终止。
因此，上诉人请求法院撤销原判，并判令被上诉人赔偿租金损失及房屋损害赔偿费用共计20万元。
三、事实依据1. 事实证据1：房屋租赁合同在2019年3月，被上诉人李四与上诉人张三签订了一份为期4年的房屋租赁合同，约定了租金和支付方式等条款。
2. 事实证据2：上诉人与被上诉人之间的租金支付记录在2022年租金支付过程中，李四未能按时支付租金，导致合同纠纷发生。
相关的租金支付记录表明，被上诉人李四未按照合同约定的时间及金额支付租金。
3. 事实证据3：租赁合同约定的支付期限根据房屋租赁合同，李四应该于每月10日前支付租金。
而实际情况是，李四在2019年12月及2022年1月都未能在指定时间内支付租金。
4. 事实证据4：装修工程被上诉人李四在非法占用房屋期间，进行了多次装修工程，导致房屋内部结构发生一定的改变。
此行为已经构成违约行为。
四、法律分析1. 李四与张三之间签订的房屋租赁合同，在法律上属于有偿合同，双方都应当履行合同中的权利和义务。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
房屋租赁合同纠纷上诉状篇一：房屋租赁合同纠纷民事起诉状民事起诉状原告：，性别：，年月出生，籍贯：，家庭住址：工作单位：联系电话：被告：，，年月出生，籍贯：家庭住址：工作单位：联系电话：诉讼请求：1、判令解除原告与被告签订的租赁合同，被告将承租的房产交还原告。
2、判令被告按现有市场价向原告支付从年月至被告归还房产之日的拖欠租金；3、依法判决原告不返还被告保证金元。
（依法判决被告支付原告违约金元。
）4、判令诉讼费用由被告承担。
事实与理由：年月日，原被告签订《房屋租赁合同》，约定被告承租原告所有的位于C小区房屋，建筑面积平方米（房产证号），租赁期共个月，自年月日起至年月日止。
月租金元，年租金总元整。
甲方向乙方收取房屋保证金元。
合同约定，租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同收回房屋：（1）未经甲方同意转租，转借，拆改变动房屋结构；（2）利用承租房屋存放危险物品或进行非法活动；（3）预期缴纳按约定应当由乙方交纳的各类费用；（4）下期房屋租金未提前一个月支付。
可是在原告依约将房屋租赁给被告后，被告却屡次违反合同约定，拖欠房屋租金。
年月，被告拖欠一个月工资，经原告追讨后补交上。
年月，又拖欠两个月的租金，原告多次协调追讨都被被告以各种借口拒之门外，甚至还对原告态度粗暴。
原告依照双方签订的《房屋租赁合同》第5条第4款之约定，行使单方解约权，告知被告1个月后将收回该房产。
但被告在接到通知1个月后，拒不搬出。
时至今日，仍拒不将房产交还原告，租金自年月至今一直未缴纳。
综上所述，被告的行为已严重侵犯了原告的合法权益。
原告现依据双方签订的《房屋租赁合同》第5条第4款规定和《中华人民共和国合同法》第二百一十九条、第二百二十六条、第二百二十七条之规定，请求贵院依法支持原告诉讼请求。
此致银川市兴庆区人民法院具状人：年月日附：《中华人民共和国合同法》第二百一十九条：承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。
第二百二十六条：承租人应当按照约定的期限支付租金。
对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。
第二百二十七条：承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。
承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
篇二：房屋租赁纠纷民事上诉状(律师推荐)房屋租赁纠纷民事上诉状王荣洲律师涉及当事人隐私，人名等均采用化名上诉人（原审原告）徐州市××百货有限责任公司，住所地本市建国西路××号，电话138 5×× 5××0。
法定代表人文××，系该公司董事长。
被上诉人（原审被告）徐州××文化发展有限公司，住所地本市建国西路××号。
法定代表人王××，系该公司经理，电话139 0××0 0××2。
上诉人因与被上诉人租赁合同纠纷一案，不服徐州市泉山区人民法院（XX）泉民初字第1××9号判决，现依法提起上诉。
上诉请求：1.请求改判被上诉人赔偿上诉人损失共计人民币40000元；2.请求判令被上诉人承担本案一、二审的全部诉讼费用。
事实与理由：一、一审判决认定根据被上诉人在XX年8月5日向上诉人发出的回函来看，纠纷发生时双方当事人对租赁关系是否存续认识尚存在较大争议。
系认定错误。
上诉人与被上诉人租赁合同到期以后，被上诉人继续占有租赁房屋，双方形成不定期租赁合同，后来不定期租赁合同也予以解除了。
被上诉人在其XX年8月5日的回函中就已经明确表明其无能力再签合同。
这时双方的租赁关系就已经终止了，双方之间是否存在租赁关系并无争议。
所以一审判决系认定错误。
二、一审判决认定被上诉人的行为与上诉人主张的损失之间不存在必然的因果关系，要求被上诉人承担损失没有法律依据。
系认定错误。
上诉人与被上诉人之间的租赁合同终止以后，上诉人完全有权利将其房屋租赁他人，这是上诉人的合法民事权利，其行使不应当受到任何限制。
被上诉人在与上诉人之间的租赁关系终止以后，没有及时腾房，其行为已经构成了侵权。
就应当为其侵权行为向上诉人赔偿损失。
因被上诉人没有及时腾房的侵权行为，导致上诉人向案外人赔偿了违约金。
上诉人的损失依法应由被上诉人承担。
综上，被上诉人到期没有腾房的侵权行为与上诉人向案外人承担违约金从而向被上诉人主张损失之间存在必然的因果关系。
所以一审判决系认定错误。
综上所述，一审法院认定事实存在错误，请求二审法院依法予以改判，支持上诉人的上诉请求。
此致徐州市中级人民法院上诉人：徐州市××百货有限责任公司二○一一年三月十日篇三：房屋租赁合同纠纷起诉状民事起诉状原告：杭州源通光大环境设备制造有限公司，住所地杭州余杭区闲林街道闲兴路23号。
法定代表人：朱经德，公司总经理。
被告：杭州育福龙医疗器械有限公司，住所地杭州市余杭区闲林街道闲兴路23号一层、二层。
法定代表人：卫兵强，公司总经理。
诉讼请求：一、判令解除原被告之间签订的《厂房租赁合同》；二、判令被告立即腾退租赁房屋；三、判令被告支付原告租金元（第一年租金元、第二年租金元，暂计至XX年7月15日，实际要求计算至被告腾退房屋之日）、利息元（第一年租金利息4346元、第二年租金利息元，暂计至XX年7月15日，实际要求计算至被告腾退房屋之日）；四、判令被告支付迟延支付租金的违约金元（每日按未付租金的千分之二计算，暂计至XX年7月15日，实际要求计算至被告履行之日）；五、诉讼费用由被告承担。
事实与理由：XX年4月1日，原告与被告签订了一份《厂房租赁合同》，合同约定“租赁期限从XX年4月1日起至2022年3月30日止”；“年租金为元，第三年起租金递增10%，第五年后每两年根据市场的变化调整租金，租金的增减幅度在10%以内、协商解决”；“租金为一年一付，且先付后用。
首期支付为合同签订之日起7日内一次性付清，以后提前半个月支付”；“被告逾期支付租金的，每日按双倍日租金向原告支付违约金。
若被告逾期支付租金，经原告多次催收无果，并且时间已超过30天的，原告有权提前解除合同”。
合同签订后，被告未能依约履行义务，经原告方多次催讨，至今共支付租金195000元，即第一年的租金尚有元未支付，第二年的租金分文未付。
就被告的拖欠租金事宜，原告已分别在XX年4月10日、5月31日和6月27日书面发出了催讨函和律师函，但均催讨无果。
综上所述，原告认为，双方签订的厂房租赁合同合法有效，原告向被告提供符合要求的房屋，被告理应依约及时向原告支付租金。
但是，被告却无理拒不支付租金至今，致使原告合同目的无法实现，被告的行为严重损害了原告的合法权益。
原告为了维护自身的合法权益，诉至法院，请求法院依法判决。
此致杭州市余杭区人民法院具状人：年月日篇四：房屋租赁合同纠纷-民事起诉状民事起诉状原告：***，住所地：***，法定代表人：***。
被告：***，男，1986年8月14日出生，身份证号码：*******，住所地：*****。
案由：房屋租赁合同纠纷诉讼请求：1、请求法院判令被告于之前搬出租赁房屋；2、请求法院判令被告支付违约金110925元（暂计算至起诉之日，实际应计算至被告搬迁之日）；（计算方式：从XX年1月1日计算至起诉之日XX年5月26日共145天，建筑面积共平方米，日租金5元/平方米，按合同第十条约定按五倍租金计算违约金，145天*平方米*5元/平方米*5倍=110925元）3、请求法院判令被告支付从年月日至年月日止的水电费共计元；4、本案的诉讼费用全部由被告承担。
事实和理由：XX年，原告与被告签订了《房屋租赁合同》，约定原告将**路478号共平方米的房屋出租给被告，租金每日5元/平方米，租期从XX年1月1日至XX年12月31日。
在合同即将到期前的XX年10月22日，原告向被告送达书面通知，要求被告做好搬迁准备工作，被告亲自签收了通知。
XX年12月26日，原告再次对被告送达了书面通知，要求被告于XX年1月24日前搬出租赁房屋。
此后，原告又于XX年1月23日和2月13日分别两次书面通知被告要求尽快搬出租赁房屋，但被告均拒绝予以配合。
依租赁合同第十条第二项约定，租赁期满，乙方逾期不归还租赁物，则每逾期一天应向甲方支付逾期归还前日租金五倍的违约金，暂计算至起诉之日为110925元。
被告尚拖欠水电费元，应一并支付。
原告认为，被告逾期拒绝搬迁的行为已构成违约，故诉至贵院，请求依法支持原告的诉讼请求。
此致**区人民法院具状人：****XX年5月26日篇五：房屋租赁合同纠纷起诉状房屋租赁合同纠纷起诉状民事起诉状原告：***性别：男民族：汉出生日期：19**年*月*日身份证号码：****************** 电话：135*********地址：北京市海淀区******被告：*** 性别：男民族：汉，出生日期：19**年*月*日身份证号码：****************** 电话：130**********地址：北京市海淀区******案由：租赁合同纠纷诉讼请求：一、判令被告向原告支付违约金共计32200元；二、判令被告赔偿原告装修损失元；三、判令被告赔偿原告经营损失3573元；四、判令被告承担本案的诉讼费用事实与理由：原告与被告于XX年9月7日签订《北京市房屋租赁合同》（以下简称租赁合同），被告将坐落于北京市海淀区**庄园8#楼的***房出租给原告，合同约定房屋租赁期自XX年9月8日至XX年9月7日，共计36个月。
租金为每月5000元，支付时间分别为XX年9月7日、200年9月7日、XX 年9月7日；付款方式为“一年一付，付十二押一”。
XX年9月7日，原告向被告交付XX年9月8日至XX年9月7日房屋租金60000元及押金5000元，并开始装修、营业，装修共花费元。
XX年12月，在原告忙于其他业务期间，被告擅自解除合同，将房屋租给他人，致使原告原定的业务无法开展。
在此期间原告多次要求被告继续履行租赁合同，但对方拒不继续履行，对原告的要求置之不理。
原告与被告签定的合同事实清晰、有效，被告违约事实清楚。
请求法院依法维护原告的合法权益。
此致北京市海淀区人民法院具状人：XX年4月日附：本诉状副本2份篇六：最新房屋租赁合同纠纷民事起诉状最新房屋租赁合同纠纷民事起诉状民事起诉状原告：王××，男，住×市×区×街×号，电话：×被告：张××，男，住×市×区×街×号，电话：×诉讼请求：1、依法判决被告支付原告租金元及利息（暂计至XX年12月，共6个月）。