长江传媒大厦工程项目BIM投标文件商务标

长江传媒大厦工程项目
建筑信息模型（BIM）咨询服务
投标文件
（商务标）
投标单位（盖章）：悉地国际建筑设计顾问（深圳）有限公司
日期：2013年08月30日
目录
一、说明
二、投标报价表
三、分步实施和合理化建议
四、其他辅助说明资料（证明等）
一、说明
致 : 武汉建工股份有限公司 ( 招标人全称 )
1 、根据贵方工程招标文件 , 遵照《中华人民共和国招标投标法》等有关规定 , 经踏勘项目现场和研究上述招标文件的投标须知、合同条款及其他有关文件后 , 我方愿以 3600000 (小写)（币种、金额、单位）的投标总报价，并按上述合同条款、条件承担长江传媒大厦建筑信息模型招标文件规定的相应咨询服务工作内容。

2、我方对招标人的提出的相关要求积极响应，并针对性的给出具体实施规划和技术方案。

3、根据本项目议标特点，我方希望能与贵方招标及评标委员会进行当面的磋商会议，共同商榷贵方在工程招标文件中提出的具体技术要求及相关规定。

以便我方可以更精确地把握贵方意图，同时准确测算我方成本，对贵方要求提出更合理地费用和实施规划。

对部分技术要求和相关规定需与招标人进一步沟通，确定各项要求中的具体技术参数要求。

4、针对企业级的BIM系统开发及与招标人自身应用的企业信息化管理系统优化对接需深入讨论，以便更明确软件技术实现方法和具体要求。

二、投标报价表
三、分步实施和合理化建议
1.BIM标准规范的制定
根据招标方要求，
1)BIM模型应用规划: 在BIM后台，实际是针对BIM模型所提供的数据，进行相
应的数据分析，得出相应的结果，从而完成不同应用
2)BIM应用标准制定：制定BIM标准是管理BIM技术服务过程中的重要质量保证
措施和依据。

BIM标准将由一系列技术标准组成，并且包括这些标准在执行时所需要的记录要求。

技术标准主要包括：模型精度表(LOD标准描述表/模型深度明细表)、模型信息标准等，作为在实施服务过程中必须遵循的技术规范。

3)BIM模型规划：在项目的不同阶段的不同应用，分别需要建立哪些模型，模型
的格式，扩展与加深、模型内信息数据的录入等详尽内容。

4)BIM软硬件平台规划：不同的应用或不同的专业可能使用不同的创建工具（软
件）；进一步基于模型的各类操作应用，也可能会用到不同的软件。

建议：目前国家正制定BIM的相关标准和数据要求，后期将以国家规范的要求进行强制执行，建议招标方应当配合国家制定的相关要求进行设定，并在规范要求下根据自身需要统一确定的需求软件，不应考虑适应各种软件的标准要求，避免后期执行难度增大。

2.模型的构建及维护更新
根据招标方要求，
1)根据本工程施工图纸进行土建部分的建筑、结构专业建模，并提供族构件库。

及时更新和完善设计模型，能直接由模型输出专业施工图；
2)根据机电、钢结构、幕墙等专业的施工图设计模型构建及维护更新；
3)建筑、结构、机电、钢结构、幕墙等专业模型的汇总整合及维护更新；
4)根据BIM模型标准审核修正机电、钢结构、幕墙等相关专业提供的设计模型，
统计设计模型工程量；
建议：目前各主流软件的BIM数据对接尚在研发测试阶段，对于不同应用情况下软件的选择各有优劣，为了满足本项目应用效果。

需要同时考虑使用软件的先进性和兼容性要求，以最大程度的满足项目数据流的要求。

另外，为了保证BIM咨询与本项目施工过程的紧密配合，应当以传统的技术工作为主线（设计变更、图纸会审、技术核定单、工作联系函、签证单等）。

BIM作为技术支持和咨询必要调节进行补充和优化。

3.BIM专业化应用
根据招标方要求，
1)BIM模型的3D可视化浏览应用，可通过该应用查询、浏览和统计提取BIM模型
信息，根据招标方需要录制浏览和演示视频。

使工程人员更直观地对工程设计进行了解和分析参考。

实现自由的旋转、平移、查询模型中的构件属性信息，测量构件几何尺寸等功能应用；满足在模型中剖切任意标高平面、任意轴线立面图样；通过图层过滤器过滤任意专业、任意图层的模型信息。

2)按招标方需要将建筑、结构专业设计模型、整合后的整体设计模型导入碰撞检
查工具，进行碰撞检查分析、发现设计碰撞问题及时进行反馈、定期提交检查报告，并参加各专业深化会议。

通过设计碰撞检查，在施工前发现设计图纸缺陷，提供参考解决方案，减少施工中的返工，从而节约成本、缩短工期、保证建筑质量。

同时也减少建筑资源消耗，促进工程绿色施工。

3)按照项目施工方案构建符合临时建筑设施、场地平面布置、大型机械等的结构
模型。

利用专业软件配合进行总平面调度管理。

实现施工总平面布置虚拟动态演示及分析，为场平布置、设备使用、行走路线提供参考解决方案。

4)根据项目施工计划和实际完成进度构建计划和进度信息模型，用4D（三维实体
+时间）的方式进行施工进度的动态模拟，可导入Project进度编制文档和施工现场视频监控实时画面等进行计划和进度的对比分析，给出进度差异数据报告，配合进行计划和进度管理，并与招标方的信息管理系统共享信息实现集成应用。

整合施工进度计划的信息模型和实际进度完成情况的信息模型数据并进行展现，用直观的方式实现计划进度与实际进度的对比。

5)根据项目要求进行基于BIM模型的三维信息进行整个工程三维算量，并与招标
方使用的预算软件和信息管理系统中成本管理模块对接，实现集成应用。

6)利用BIM模型制作施工总体和关键工艺工序内容的动画演示资料，随结构施工
不断更新，提供相应的解决方案，包括使用的软件和案例。

7)利用BIM模型制作重点工程内容的动画演示资料及评估分析报告，对重点施工
内容进行动态模拟，使用专业软件赋予设备及人员参数，直观地检查施工方案所存在的问题和漏洞。

建议：招标文件中体现的内容较多，细节问题未明确体现，结果目标需要双方进一步沟通明确。

根据贵司首次聘请BIM咨询服务，首次在项目中使用BIM的情况考虑，应当合理设置广度和深度，以保证实施效果，充分发挥BIM对于项目集约性管理和控制的作用。

4.BIM功能系统开发与综合性应用
根据招标方要求，
1)构建符合本项目BIM标准规范的BIM综合数据平台；通过开发专业应用软件与
项目BIM综合数据平台的数据交换接口实现BIM专业应用各个环节数据的共享和交换；建立与“武汉建工综合管理信息系统”的数据接口，使其具备对BIM 模型数据、施工方案数据、施工计划数据、材料设备数据、成本数据、施工资料数据等进行动态的汇总、转换、保存、更新、管理、查询、分发等功能，支撑项目确定的各项BIM资源整合、信息共享及业务的协同应用。

2)基于BIM综合数据平台所提供的BIM数据管理、查询功能，构建符合本项目BIM
标准的BIM综合应用平台，实现面向项目业务人员的基于网络、移动终端设备的3D可视化的BIM综合模型的信息录入、查询、浏览、统计、分析及成果输出等应用功能，包括工程分解、信息分类、设计图纸、工程量、预算、计划、进度、材料、设备、成本核算等信息的综合应用。

3)指导和配合招标方开展基于综合数据平台和应用平台的各项应用，对达到应用
效果负责。

建议：贵司所提出的BIM平台和功能性要求目前在全球范围内尚未有完全符合和适用成功的案例，BIM技术作为新兴技术正在不断完善的过程中，不少企业已经启动功能性的应用开发，但开发和适用工作需要同步进行，避免“两层皮”。

通常做法为使用标准性、适用性强的BIM平台软件（要求兼容和结合国际主流的BIM专业性建模软件，同时符合中国国情和规范标准的平台），并保证平台软件公司的知识产权。

在此平台上进行本企业功能性的定制开发，同时考虑兼容或取代原先的管理信息系统，开发出的软件可有偿移交相应知识产权。

5.BIM信息化项目管理技术方案
根据招标方要求，
1)工程难、重点分析与对策
图纸会审分析与对策
沟通协同与质量安全分析与对策
进度计划与工程资料分析与对策
项目管理与数据流通分析与对策
总包与分包的配合分析与对策
2)施工阶段BIM技术管理策划
3)施工阶段BIM咨询管理方案
4)主要控制方案
施工图校审方案
BIM技术4D虚拟施工方案
BIM虚拟施工技术交底方案
BIM量数据分析方案
5)咨询服务进度计划
6)施工阶段BIM咨询技术措施
7)BIM企业管理系统
建议：BIM隶属于整个信息化范畴，本项目BIM技术的应用和尝试，最终必将形成企业标准，提升本企业信息化程度。

因此，本项目中体现的各方案需要贵司技术和经济条线积极参与配合，确保我方的实施规划和操作方案可以很好的实行，并且通过集中培训，让企业完成从“BIM模型创建”——“BIM模型应用”的过度。

6.与招标方现有企业信息化管理平台对接应用
根据招标方要求，
配合招标方完善“武汉建工综合管理信息系统”，负责实现与BIM综合数据平台和BIM综合应用平台的对接，保证招标方信息系统能使用BIM数据，包括实现系统已有功能（成本管理、进度管理、物资管理、科技质量管理和安全管理等）的3D可视化。

保证招标方管理系统的应用数据能传送至BIM综合数据平台，从而完善BIM数据，减少BIM数据的录入量，保证BIM工程数据的及时性和真实性
建议：目前各信息化软件的数据对接标准没有统一和明确，对于上下游为一个软件企业或实现实际意义战略合作的企业可以通过“API接口”的开放对接实现数据互换，或者使用“IFC国际标准数据”，也可以等国家的标准数据标准出台后依据国家标准数据处理（注：我方为该标准的参编单位）。

但是，无论哪种数据都要进行二次开发，定制适合本企业要求和特点的数据标准。

另外，首先要完成的是本企业需要的设计数据——合约数据——施工数据的分类编码标准，唯一性标识，数据参数化设置等要求。

根据定好的结构化标准进行适应性的调整和设置。

7.成果总结及申报奖项
根据招标方要求，
投标方应根据招标方要求整理项目竣工后BIM数据模型，并总结应用成果。

并协助招标方在项目过程中和竣工后进行BIM相关奖项申报工作，协助参加国内外各种比赛，并整理汇总项目运行阶段各项成果，书面提交招标方。

该项目所有软件成果和应用成果相关所有权均属招标方所独有。

可以购买成熟的商品化的插件，必须移交给招标方完整的开发资料（包括源码、说明插件授权等）
建议：我方对此内容有丰富的经验，需要业主相对明确其社会效益的适用范围、效果和具体目标。

例如：示范性工地观摩、住建部、省、市观摩工地，绿色施工和新技术应用辅助，BIM技术应用大赛奖项，住建部、省级等信息化示范项目等。

确保该项目及贵司在当地或国家树立其BIM应用标杆示范性作用，形成一定的社会影响力。

四、其他辅助说明资料（证明等）
BIM获奖情况
由全球二维和三维设计、工程及娱乐软件的领导者欧特克有限公司（“欧特克”或“Autodesk”）与中国勘察设计协会（中勘协）共同举办的“创新杯”——建筑信息模型（即BIM，Building Information Modeling）设计大赛上，CCDI 获得多项大奖：
最佳BIM 应用企业奖
最佳BIM 建筑设计奖一等奖：世博国家电力馆
最佳BIM 建筑设计奖二等奖：杭州奥体中心主体育场
最佳BIM 建筑设计奖三等奖：天津团泊新城综合体育馆
天津团泊湖网球中心
哈尔滨西客站
最佳BIM 工程设计奖一等奖：世博国家电力馆
最佳BIM 工程设计奖二等奖：杭州奥体中心主体育场
天津团泊新城综合体育馆
天津团泊湖网球中心
最佳BIM 工程设计奖三等奖：宜昌万达广场
最佳BIM 协同设计奖二等奖：世博国家电力馆
最佳BIM 协同设计奖三等奖：哈尔滨西客站
杭州奥体中心主体育场
最佳绿色分析应用奖二等奖: 世博国家电力馆
大梅沙万科中心
最佳绿色分析应用奖三等奖: 凤凰岭绿色建筑节能项目。