202X初级银行从业资格个人贷款试题:公积金个人贷款.doc
2023年初级银行从业资格之初级个人贷款通关题库(附带答案)
2023年初级银行从业资格之初级个人贷款通关题库(附带答案)单选题(共30题)1、下列关于住房公积余缴存的说法,正确的是()。
A.每个职工可以有不止一个住房公积金购房账户B.新调入的职工从调入单位下一个月起缴存住房公积金C.职工和单位住房公积金具体缴存比例应由住房公积金管理委员会批准D.单位应当将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内【答案】 D2、贷款人应根据()原则,完善授权管理制度,实行审贷分离和授权审批,确保贷款审批人按照授权独立审批贷款。
A.可靠性B.相关性C.准确性D.审慎性【答案】 D3、下列选项中,不属于银行自身实力分析的是()。
A.银行的业务能力B.银行的财务实力C.政府对银行的特殊政策D.经营绩效【答案】 D4、个人汽车贷款的贷款期限(含展期)不得超过5年,其中,二手车贷款的贷款期限(含展期)不得超过()年A.1B.2C.3D.5【答案】 C5、个人征信系统的功能分为()和().A.社会功能;经济功能B.政治功能;服务职能C.社会职能;服务职能D.政治功能;经济功能【答案】 A6、商业助学贷款的贷款额度不超过借款人在校年限内所在学校的( )。
A.学费、住宿费和基本生活费B.学费C.学杂费和生活费的80%D.学费、住宿费【答案】 A7、在贷款审批中,不属于贷款审批人应审查内容的是()。
A.借款申请人是否符合贷款条件,是否有还款能力B.贷款用途是否合规C.借款人提供材料的完整性、有效性及合法性D.受理程序是否合理【答案】 D8、公积金个人住房贷款最低首付款比例为()。
A.30%B.20%C.25%D.35%【答案】 B9、下列关于开展个人贷款业务的意义的说法中,错误的是( )。
A.帮助银行消除风险B.为商业银行带来利息收入和服务费收入C.为实现城乡居民的消费需求起到融资作用D.对商业银行调整信贷结构、提高信贷资产质量起到了促进作用【答案】 A10、下列选项中,不属于个人住房贷款的法律和政策风险点的是()。
2023年初级银行从业资格之初级个人贷款题库附答案(典型题)
2023年初级银行从业资格之初级个人贷款题库附答案(典型题)单选题(共100题)1、公积金个人住房贷款又称( )。
A.法定性住房公积金贷款B.组合性住房公积金贷款C.委托性住房公积金贷款D.商业性住房公积金贷款【答案】 C2、可以反映企业的获利能力和经营效率的是()。
A.资产负债表B.利润表C.现金流量表D.股东权益变动表【答案】 B3、下列客户中,不可以在本地申请公积金个人住房贷款的是()。
A.购买自住住房的住房公积金缴存人B.在职期间缴存住房公积金的离退休职工C.具有个人住房公积金存款账户但并未足额缴存住房公积金D.建造自住住房的住房公积金缴存人【答案】 C4、可能会出现名义借款人失踪,实际借款人悬空贷款的后果的欺诈行为是()。
A.甲贷乙用B.冒名顶替C.代替审贷D.虚假贷款【答案】 A5、下列关于个人住房贷款的贷款发放条件的表述,错误的是()。
A.确认贷款的担保手续是否已落实B.确认采取委托扣划还款方式的借款人是否开立还本付息账户C.确认借款人首付款是否已部分支付到位D.需要办理保险、公证等手续的,确认相关手续是否已办妥【答案】 C6、个人住房贷款采用抵押担保方式时,办理抵押登记费用由()负担,抵押物权属证明文件由()保管。
A.借款人;借款人B.银行;借款人C.借款人;银行D.银行;银行【答案】 C7、(2019年真题)20世纪80年代中期,作为首批住房体制改革的试点城市,烟台、蚌埠两市分别成立了()。
A.住房储蓄银行B.住房贷款营业部C.住房贷款银行D.信贷银行【答案】 A8、平面一般力系的平衡条件是:力系的()均等于零。
A.活荷载B.主失C.恒荷载D.主矩E.动荷载【答案】 B9、某屋架下弦杆,在超载作用下经过明显的变形后出现颈缩而破坏,这种破坏的原因属于()不够。
A.强度B.刚度C.稳定性D.塑性【答案】 A10、()通过分析客户使用信用卡的历史数据,建立模型对客户进行评分,并计算出客户的影子额度。
2023年初级银行从业资格之初级个人贷款试卷附带答案
2023年初级银行从业资格之初级个人贷款试卷附带答案单选题(共20题)1. 公积金个人住房贷款不可用于()。
A.购买住房B.建造住房C.翻建住房D.集体融资建造住房【答案】 D2. 个人贷款业务区别于公司贷款业务的重要特征是()。
A.个人贷款的利率明显高于公司贷款B.个人贷款较公司贷款手续简化C.个人贷款的品种较多、用途较广D.个人贷款业务与公司贷款业务的主体特征不同【答案】 D3. 下列关于个人住房贷款的说法,正确的是()。
A.指贷款人向借款人发放的用于购买自用住房及其他经营性房产的贷款B.主要有自营性个人住房贷款与公积金个人住房贷款两种C.自营性个人住房贷款不以营利为目的,实行“低进低出”的利率政策D.公积金个人住房贷款也称委托性住房公积金贷款【答案】 D4. 借款合同要体现协议承诺原则,保证借款合同的完善性、承诺的法律化乃至管理的系统化,其中要涵盖的要点不包括( )。
A.明确约定各方当事人的诚信承诺B.明确约定支付对象(范围)、支付金额、支付方式等C.明确约定贷款资金的用途D.明确借款人不履行合同或怠于履行合同时应当承担的违约责任【答案】 B5. 下列关于信贷信息采集的内容说法错误的是()。
A.数据报送环节:接入机构采用接口或非接口方式生成报文文件B.数据报送环节:接入机构登录征信系统页面将报文文件传送至征信中心文件服务器C.数据校验加载环节:征信中心接收到报文文件后,根据数据校验规则对报文文件中包含的数据进行校验D.反馈环节:征信中心将校验通过的数据保存至征信系统,将未通过的数据以及出错的原因提示,生成在反馈报文中【答案】 D6. 下列不属于个人汽车贷款信用风险防控措施的是( )。
A.严格审查客户信息资料的真实性B.熟练掌握个人汽车贷款业务的规章制度C.科学合理地确定客户还款的方式D.详细调查客户的还款能力【答案】 B7. 公积金住房贷款不以盈利为目的,实行()的利率政策。
A.低进低出B.低进高出C.高进低出D.高进高出【答案】 A8. 为应对个人经营贷款操作风险,银行应采取相应的防控措施,下列说法中,错误的是( )。
初级银行从业资格之初级个人贷款练习试题附答案详解
初级银行从业资格之初级个人贷款练习试题附答案详解单选题(共20题)1. 下列关于公积金个人住房贷款的表述,错误的是()A.我国城镇居民享有公积金个人住房贷款的权利B.相对商业贷款,公积金个人住房贷款的利率相对较低C.申请公积金个人住房贷款必须符合住房公积金管理部门有关公积金个人住房贷款的规定D.公积金个人住房贷款的资金来源为单位和个人共同缴存的住房公积金【答案】 A2. 银行最常见的个人贷款营销渠道不包括()。
A.合作单位营销B.网点机构营销C.网上银行营销D.银行柜台营销【答案】 D3. 信用卡透支取现需要支付每日()的利息,且无免息期。
A.千分之五B.万分之五C.百分之五D.万分之一【答案】 B4. 下列选项中,关于个人贷款特征的说法,正确的是()。
A.个人贷款的还款方式很多,但是不能使用组合还款法B.与公司类贷款比较,低资本消耗是个人贷款最明显的特征C.客户只能去银行营业网点办理个人贷款D.个人贷款无法满足客户旅游的需求【答案】 B5. 个人信用贷款的贷款期限超过1年的,采取()的还款方式。
A.按月还本付息B.按季还本付息C.按月、按季或一次还本D.按季付息,一次还本【答案】 A6. 根据《民法典》的规定,下列可以作为保证人的是()。
A.市中心医院B.公立学校C.中国人民银行的分支机构D.中国银行【答案】 D7. 下列关于现浇混凝土有梁楼盖板标注的说法中,正确的是()。
A.板面标高高差,系指相对于结构层梁顶面标高的高差,将其注写在括号内,无高差时不标注B.板厚注写为h=×××(为垂直于板面的厚度);当悬挑板的端部改变截面厚度时,用斜线分隔根部与端部的高度值,注写为h=×××/×××C.板支座上部非贯通筋自支座中线向跨内的延伸长度,注写在线段的下方D.板支座原位标注的内容为:板支座上部非贯通纵筋和悬挑板上部受力钢筋E.贯通全跨或延伸至全悬挑一侧的长度值和非贯通筋另一侧的延伸长度值均需注明【答案】 B8. 下列关于二手个人住房贷款的说法,正确的是()。
2024年初级银行从业资格之初级个人贷款练习题(二)及答案
2024年初级银行从业资格之初级个人贷款练习题(二)及答案单选题(共45题)1、公积金个人住房贷款与商业银行自营性个人住房贷款的区别不包括()。
A.审批主体不同B.贷款对象不同C.贷款条件的不同D.资金来源不同【答案】 C2、下列关于个人汽车贷款的贷款额度的说法中,正确的是()。
A.所购车辆为商用车的,贷款额度不得超过所购车辆价格的50%B.所购车辆为自用车的,贷款额度不得超过所购汽车价格的70%C.所购车辆为商用车的,贷款额度不得超过所购车辆价格的80%D.所购车辆为二手车的,贷款额度不得超过借款人所购汽车价格的50%【答案】 D3、(2019年真题)贷款审批人依据银行个人汽车贷款管理办法及相关规定,结合国家宏观调控政策,从银行利益出发审查每笔个人汽车贷款的()。
A.合规性、充分性和经济性B.充分性、可行性和经济性C.合规性、可行性和充分性D.合规性、可行性和经济性【答案】 D4、对于一手个人购房贷款而言,较为普遍的贷款营销方式是银行与()的方式。
A.房地产开发商B.房地产经纪公司C.房地产建筑公司D.房地产审批的政府机关【答案】 A5、在个人住房贷款的审批环节,“否决”表示不同意按申报的方案办理该笔业务。
下列各项中关于“否决”后采取行动的说法错误的是()。
A.发表“否决”意见应说明具体理由B.对于决策意见为否决的业务,申报机构认为有充分的理由时,可提请复改C.申请复议时,申报机构需针对前次审批提出的不同意理由补充相关资料,原信贷审批部门有权界定是否安排对该笔业务的复议D.对原申报业务报批材料中已提供的材料,必须再次提供【答案】 D6、()不属于个人教育贷款还款能力影响因素。
A.借款人本人还款能力不足B.借款人素质低主观上不愿还款C.借款人毕业后一时找不到工作,无法偿还D.共同借款人还款能力不足【答案】 B7、根据国家助学贷款相关管理办法规定,国家助学贷款首次还款日应不迟于毕业后()年。
A.5B.1C.2D.3【答案】 C8、根据《汽车贷款管理办法》,汽车贷款利率按照(),结息办法由()。
2023年初级银行从业资格之初级个人贷款经典例题
2023年初级银行从业资格之初级个人贷款经典例题单选题(共180题)1、下列关于个人住房贷款的利率和还款方式表述错误的是()。
A.贷款合同签订后,未经贷款银行同意不得更改还款方式B.借款人可以根据需要选择还款方式,一笔借款合同可以选择多种还款方式C.个人住房贷款的计息、结息方式,由借贷双方协商确定D.商业性个人住房贷款利率实行上限放开、下限管理【答案】 B2、公积金个人住房贷款业务中,承办银行必须在收到公积金管理中心拨付的()办妥所购房屋抵押登记(备案)手续,审核放款资料齐全性,真实性和有效性之后发放贷款。
A.住房维修基金B.委托贷款手续费C.住房委托贷款基金D.住房公积金【答案】 C3、(2019年真题)按照五级分类方式,不良个人贷款包括五级分类中的()。
A.关注、次级和损失类贷款B.次级、可疑和损失类贷款C.关注、可疑和损失类贷款D.关注、次级和可疑类贷款【答案】 B4、个人住房贷款的发放额度一般是按拟购住房价格扣除其不低于价款()的首期付款后的数量来确定。
A.15%B.20%C.25%D.30%【答案】 B5、下列各项中,不属于借款人权利的是()。
A.按合同约定提取和使用全部贷款B.在征得贷款人同意后,有权向第三人转让债务C.按借款合同约定及时清偿贷款本息D.可以自主向主办银行或者其他银行的经办机构申请贷款并依条件取得贷款【答案】 C6、关于个人住房贷款质押担保,不正确的说法是()。
A.质押物可以是国库券、国家重点建设债券、金融债券、企业债券等B.贷款额度最高不超过质押权利凭证票面价值的70%C.以凭证式国债为质押的,贷款期限最长不超过凭证式国债的到期日D.用不同期限的多张凭证式国债作质押时,以距离到期日最近者确定贷款期限【答案】 B7、某圆形截面的直径为D,则其抗弯截面模量为()。
A.πD?/64B.πD3/64C.πD?/32D.πD3/32【答案】 D8、下列个人贷款所用信贷资金完全不属于商业银行的是()。
2023年初级银行从业资格之初级个人贷款精选试题及答案一
2023年初级银行从业资格之初级个人贷款精选试题及答案一单选题(共40题)1、反映个人的就业情况、工作经历、职业、单位所属行业、职称、年收入等信息的是()。
A.个人身份信息B.居住信息C.个人职业信息D.信用交易信息【答案】 C2、关于公积金个人住房贷款与商业银行自营性个人住房贷款的区别,说法错误的是()。
A.前者比后者的利率低B.前者比后者的范围更广C.前者是一种委托性住房贷款D.后者由商业银行承担贷款风险【答案】 B3、下列不能作为个人住房贷款借款人收入证明的是()。
A.借款人单位人事部门出具的收入证明B.借款人个人纳税证明C.借款人房屋出租的租金证明D.借款人出具的收入证明【答案】 D4、设备贷款必须提供担保,保证人是自然人的,不需要具备的条件为()。
A.具有当地常住户口和固定住址B.保证人与借款人不得为夫妻关系或家庭成员C.有可靠的代偿能力,并且在贷款银行处存有一定数额的保证金D.有健全的管理机构和财务管理制度【答案】 D5、下列不属于银行在与保险公司的合作过程中的风险的是()。
A.保险公司依法解除保险合同,贷款银行的债权难以得到保障B.免责条款成为保险公司的“护身符”,贷款银行难以追究保险公司的保险责任C.保证保险的责任限制制造成风险缺口D.一车多贷和虚报车价【答案】 D6、某人于2008年初向银行贷款100万元,年利率4%,贷款期限是5年,约定按照季度等额本金偿还,则他在2010年1月应该偿还的贷款本息额为()元。
A.65000B.59000C.68720D.52000【答案】 D7、(2016年真题)下列各项中,()是一种政策性个人住房贷款。
A.自营性个人住房贷款B.公积金个人住房贷款C.个人住房组合贷款D.个人住房转让贷款【答案】 B8、关于担保变更的银行审查要求,下列说法错误的是()。
A.应审查新的保证人或抵(质)押物是否符合担保要求B.变更担保后,贷款余额与新的抵(质)押物评估价值之比不得高于规定的抵(质)押率C.应审查该笔贷款是否有拖欠贷款本息及相关费用的情况,提出审查意见,按贷款审批程序进行审批D.以房产作为新的抵押物的,必须由借款人认可的评估机构对房产进行评估【答案】 D9、银行对合作单位准入审查内容不包括()。
2024年初级银行从业资格之初级个人贷款题库附答案(基础题)
2024年初级银行从业资格之初级个人贷款题库附答案(基础题)单选题(共45题)1、下列关于住房公积金缴存的说法,正确的是()。
A.每个职工可以有不止一个住房公积金购房账户B.新调人的职工从调入单位下一个月起缴存住房公积金C.职工和单位住房公积金具体缴存比例应由住房公积金管理委员会批准D.单位应当将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内【答案】 D2、对于个人质押贷款的贷款期限,一般规定不超过_________;用多项质物作质押的,贷款期限不超过_________ 。
( )A.3年:5年B.1年:3年C.质物的有效期;所质押质物的最后到期日D.质物的到期日;所质押质物的最早到期日【答案】 D3、《汽车贷款管理办法》于()颁布。
A.1993 年B.1997 年C.1998 年D.2004 年【答案】 D4、(2018年真题)等额本金还款法每月还款额的计算公式为()。
A.贷款本金×还款期数+(贷款本金-已归还贷款本金累计额)×月利率B.贷款本金×还款期数+(贷款本金+已归还贷款本金累计额)×月利率C.贷款本金÷还款期数+(贷款本金-已归还贷款本金累计额)×月利率D.贷款本金÷还款期数+贷款本金×月利率【答案】 C5、(2018年真题)在一手个人住房交易时,在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前,由()提供阶段性或全程担保。
A.经纪公司B.借款人C.开发商D.有担保能力的第二人【答案】 C6、对于一手个人住房贷款,商业银行最主要的合作单位是()。
A.房地产经纪公司B.房地产开发商C.公积金管理中心D.保险经纪公司【答案】 B7、国家助学贷款的利率执行中国人民银行规定的同期贷款基准利率,()。
A.固定不变B.不上浮C.不下调D.有限度地浮动【答案】 B8、2015年6月,某公司到银行申请贷款200万元,贷款期限2年,贷款年化利率为7%,担保物为深圳证券交易所市场发行的记账式国债(记账式国债期限为5年期,到期日为2020年1月30日,发行价为195元/张,面值200元/张,市值190元/张)3200手(1手=10张)。
初级银行从业资格个人贷款试题:公积金个人贷款.doc
初级银行从业资格个人贷款试题:公积金个人贷款公积金个人贷款94.公积金个人住房贷款的原则包括()ABCDA存贷结合B先存后贷C整借零还D贷款担保E信用贷款F存贷分离G先贷后存H零借整还95.公积金个人住房贷款的特点不包括()。
CA.互助性B.普遍性C.利率高D.期限长96.公积金个人住房贷款具有以下特点()。
ABDEA.互助性B.普遍性C.利率高D.期限长E.利率低97.公积金个人住房贷款利率相对较低。
()对98.申请公积金个人住房贷款,借款人应具备的基本条件包括()。
ABCDEA.具有城镇常住户口或有效居留证明B.按时足额缴存住房公积金并具有个人住房公积金存款账户C.有合法有效的经济收入,信用良好,有偿还本息的能力D.有合法的购买、大修住房的合同、协议E.有当地住房公积金管理部门规定的最低额度以上的自筹资金[解析]除ABCDE五项以外,申请公积金个人住房贷款时,借款人还应提供银行认可的担保,例如有符合要求的资产进行抵押或质押,或有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人等。
99.公积金个人住房贷款的申请者应具备的基本条件包括()。
BCDEA.具有城镇或农村常住户口,或者有效居留身份B.具有个人住房公积金存款账户并按时足额缴存住房公积金C.有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力D.有合法有效的购买、大修住房的合同、协议E.有符合要求的资产进行抵押或质押,或有足够代偿能力的保证人解析:公积金个人住房贷款的申请者应具备的基本条件之一是:具有城镇常住户口或有效居留身份,A错误。
100.下列关于公积金个人住房贷款的说法,正确的是()。
ABDEA.亦称委托性个人住房公积金贷款,是一种专项住房消费贷款B.贷款的使用对象是住房公积金缴存人以及在职期间缴存住房公积金的离退休职工C.与商业贷款相比,公积金住房贷款利率较高D.货款期限在1年以内(含1年)的,实行到期一次还本付息E.贷款期限在1年以上的,一般采用等额本息还款法或等额本金还款法解析:相对商业贷款,公积金个人住房贷款的利率相对较低,101.住房公积金贷款的风险,由经办银行承担。
2024年初级银行从业资格之初级个人贷款真题精选附答案
2024年初级银行从业资格之初级个人贷款真题精选附答案单选题(共40题)1、公积金个人住房贷款的特点不包括()。
A.互助性B.普遍性C.利率低D.期限短【答案】 D2、()发行了我国第一张信用卡。
A.中国工商银行B.中国农业银行C.中国银行D.中国建设银行【答案】 C3、《物权法》规定的可作为抵押的财产不包括()。
A.土地所有权B.半成品C.原材料D.交通运输工具【答案】 A4、个人汽车贷款在开户放款时遇法定利率调整,应执行()利率。
A.签约时规定的B.签约日C.放款通知上的D.放款日当日【答案】 D5、(2017年真题)个人征信系统所收集的信贷信息不包括()。
A.银行信贷信用信息汇总B.信用卡汇总信息C.准贷记卡汇总信息D.配偶身份【答案】 D6、在购买健身器材时申请的贷款属于()。
A.个人耐用消费品贷款B.设备贷款C.个人消费额度贷款D.流动资金贷款【答案】 A7、(2019年真题)下列关于个人贷款产品的表述,错误的是()。
A.个人质押贷款是指自然人以合法有效、符合银行规定条件的质物出质,向银行申请取得一定金额的贷款B.个人保证贷款手续涉及银行、借款人和担保人三方,贷款办理环节较多,办理时间长C.个人信用贷款是银行向自然人发放的无须提供任何担保的贷款D.个人保证贷款业务中,如果贷款出现逾期,银行可按合同约定直接向保证人扣收贷款,出现纠纷可通过法律程序予以解决【答案】 B8、《个人贷款管理暂行办法》明确规定,除特殊情形外,个人贷款资金应当采用()方式向借款人交易对象支付。
A.贷款人受托支付B.贷款人自主支付C.借款人自主支付D.借款人受托支付【答案】 A9、(2017年真题)申请个人经营贷款,采用低风险质押担保方式且贷款期限在()以内的,可采用到期一次性还本付息的还款方式。
A.1年B.2年C.5年D.10年【答案】 A10、个人贷款发放的具体流程是()A.落实贷款发放条件一开户放款一放款通知B.落实贷款发放条件一出账前审核一开户放款C.出账前审核一开户放款一放款通知D.出账前审核一落实贷款发放条件一放款通知【答案】 C11、下列关于市场细分策略的说法,不正确的是( )。
2023年银行从业初级《个人贷款》真题及答案汇总
2023年银行从业初级《个人贷款》真题及答案汇总一、单选题(每题2分,共40分)1. 以下哪个不属于个人贷款产品的特点?()A. 期限灵活B. 贷款额度小C. 贷款利率高D. 还款方式多样答案:C2. 个人贷款的申请条件不包括以下哪项?()A. 具有完全民事行为能力的自然人B. 有稳定的收入来源C. 有良好的信用记录D. 具备购房资格答案:D3. 个人贷款的审批流程不包括以下哪一步?()A. 贷款申请B. 贷款审查C. 贷款审批D. 贷款发放答案:A4. 以下哪种个人贷款产品属于消费贷款?()A. 个人汽车贷款B. 个人住房贷款C. 个人经营性贷款D. 个人教育贷款答案:A5. 个人贷款的还款方式不包括以下哪种?()A. 等额本息B. 等额本金C. 先息后本D. 一次性还本付息答案:D6. 个人贷款利率的定价方式不包括以下哪种?()A. 固定利率B. 浮动利率C. 混合利率D. 零利率答案:D7. 以下哪个不属于个人贷款的风险管理措施?()A. 严格审查贷款申请人的信用记录B. 实行贷款额度控制C. 加强贷后监管D. 提高贷款利率答案:D8. 个人贷款的担保方式不包括以下哪种?()A. 抵押B. 质押C. 保证D. 信用答案:D9. 个人贷款的期限一般不超过几年?()A. 1年B. 3年C. 5年D. 10年答案:C10. 以下哪个不属于个人贷款的还款方式?()A. 按月还款B. 按季度还款C. 按年还款D. 按日还款答案:D二、多选题(每题3分,共30分)1. 个人贷款的主要用途包括以下哪些?()A. 购房B. 购车C. 教育支出D. 经营支出答案:ABCD2. 个人贷款的审批流程主要包括以下哪些步骤?()A. 贷款申请B. 贷款审查C. 贷款审批D. 贷款发放答案:ABCD3. 个人贷款的风险管理措施包括以下哪些?()A. 严格审查贷款申请人的信用记录B. 实行贷款额度控制C. 加强贷后监管D. 提高贷款利率答案:ABC4. 个人贷款的还款方式包括以下哪些?()A. 等额本息B. 等额本金C. 先息后本D. 一次性还本付息答案:ABC5. 个人贷款的担保方式包括以下哪些?()A. 抵押B. 质押C. 保证D. 信用答案:ABC6. 个人贷款的利率定价方式包括以下哪些?()A. 固定利率B. 浮动利率C. 混合利率D. 零利率答案:ABC7. 个人贷款的期限一般分为以下哪些?()A. 短期贷款B. 中期贷款C. 长期贷款D. 无期限贷款答案:ABC8. 个人贷款的申请条件包括以下哪些?()A. 具有完全民事行为能力的自然人B. 有稳定的收入来源C. 有良好的信用记录D. 具备购房资格答案:ABC9. 个人贷款的还款方式可以按以下哪些时间单位还款?()A. 月B. 季度C. 年D. 日答案:ABC10. 个人贷款的种类包括以下哪些?()A. 个人住房贷款B. 个人汽车贷款C. 个人教育贷款D. 个人经营性贷款答案:ABCD三、判断题(每题2分,共20分)1. 个人贷款的利率定价方式只有固定利率一种。
2023年初级银行从业资格之初级个人贷款通关试题库(有答案)
2023年初级银行从业资格之初级个人贷款通关试题库(有答案)单选题(共100题)1、以下对个人住房贷款审批的表述,错误的有()。
A.个人住房贷款审批流程包括组织报批材料、审批、提出审批意见和审批意见落实B.个人住房贷款业务部门负责报批材料的组织C.贷款审批人对个贷业务的审批类型包括“同意”、“否决”和“保留意见”三种D.审批意见落实中,对需要补充材料的,贷前调查人应按要求及时补充材料后重新履行审查、审批程序【答案】 C2、个人住房贷款中,借款人的收入是指申请人自身的可支配收入,即单一申请为申请人本人的可支配收入,共同申请为()的可支配收入。
A.主申请人或共同申请人B.主申请人C.主申请人和共同申请人D.共同申请人【答案】 C3、2007年1月1日,小张申请了一笔总贷款额度为200万元、期限为3年的个人抵押授信贷款,年利率为5.76%。
到2009年6月30日,他实际已使用150万元。
同一天,小张向银行申请展期4年并获批准,从7月1日起开始调整。
已知2009年7月1日5年期以上贷款的挂牌利率为5.94%,则在贷款到期时,小张累计支付的利息总额为()万元。
A.60.325B.61.695C.67.915D.69.125【答案】 B4、(2019年真题)下列关于个人贷款尽职调查的方式和要求的表述,错误的是()。
A.贷款人应建立并严格执行贷款面谈、面签和居访制度B.贷款人在不损害借款人合法权益和风险可控的前提下,可将贷款调查中的部分或全部事项审慎委托第三方代为完成C.应以实际调查为主、间接调查为辅,采取现场核实、电话查问以及信息咨询等途径和方法D.通过电子银行渠道发放低风险质押贷款的,贷款人应当采取有效措施确定借款人真实身份【答案】 B5、下列关于市场细分策略的说法,不正确的是( )。
A.采用集中策略时,只选择一个子市场作为目标市场B.相对差异性策略,集中策略风险较小C.相对集中策略,差异性策略成本费用较高D.中小银行适合采用集中策略,大中型银行适合采用差异性策略【答案】 B6、下列对个人汽车贷款期限调整的做法,符合相关规定的是()。
2023年初级银行从业资格之初级个人贷款真题精选附答案
2023年初级银行从业资格之初级个人贷款真题精选附答案单选题(共40题)1、个人贷款是以( )为标准对贷款分类的一种结果。
A.贷款规模B.贷款期限C.主体特征D.贷款特征【答案】 C2、公积金个人住房贷款又称( )。
A.法定性住房公积金贷款B.组合性住房公积金贷款C.委托性住房公积金贷款D.商业性住房公积金贷款【答案】 C3、下列关于市场细分作用的表述,错误的是()A.有利于选择目标市场和制定营销策略B.有利于发掘市场机会,开拓新市场C.有利于降低市场调研的成本D.有利于集中人力、物力投入目标市场【答案】 C4、下列不属于个人经营贷款贷后管理需要特别关注的内容的是()。
A.日常走访企业B.项目进展情况的检查C.贷款调查审批情况的抽检与复核D.企业财务经营状况检查【答案】 C5、下列关于汽车贷款额度的说法中,错误的是( )。
A.所购车辆为进口豪华车的,贷款额度不得超过价款人所购汽车价格的50%B.所购车辆为自用车的,贷款额度不得超过所购汽车价格的80%C.所购车辆为商用车的,贷款额度不得超过所购汽车价格的70%D.所购车辆为二手车的,贷款额度不得超过借款人所购汽车价格的50%【答案】 A6、根据《个人贷款管理暂行办法》规定,贷款人应按区域、品种、客户群等维度建立个人贷款()管理制度。
A.信用评级B.还款记录C.风险限额D.担保情况【答案】 C7、下列选项中,不属于个人住房贷款的法律和政策风险点的是()。
A.借款人主体资格风险B.合同有效性风险C.借款人还款能力风险D.诉讼时效风险【答案】 C8、个人贷款发放的具体流程是()A.落实贷款发放条件一开户放款一放款通知B.落实贷款发放条件一出账前审核一开户放款C.出账前审核一开户放款一放款通知D.出账前审核一落实贷款发放条件一放款通知【答案】 C9、下列对于个人住房贷款的合同有效性风险,表述正确的是()。
A.依据《合同法》规定,格式条款与非格式条款不一致的,应当采用格式条款B.依据《合同法》规定,对格式条款有两种以上解释的,应当做出有利于提供格式条款一方的解释C.依据《合同法》规定,商业银行作为格式条款的提供方,应当采取合理的方式提请借款人注意免除或限制其责任的条款D.依据《合同法》规定,提请借款人注意必须在借款合同签订前作出,但若贷款银行没有履行这一法定义务,这些条款对当事人具有约束力【答案】 C10、贷后检查的主要手段不包括()。
初级银行从业资格之初级个人贷款练习题附带答案
初级银行从业资格之初级个人贷款练习题附带答案单选题(共20题)1. 个人住房贷款的流程包括()。
A.审查与审批—签约和发放—受理和调查—贷后与档案管理B.受理和调查—审查与审批—签约和发放—贷后与档案管理C.审查与审批—受理和调查—签约和发放—贷后与档案管理D.受理和调查—签约和发放—审查与审批—贷后与档案管理【答案】 B2. 公积金个人住房贷款和银行自营性个人住房贷款合计最高为所购住房销售价格或评估价值(以两者较低额为准)的(),其中公积金个人住房贷款最高额度须按照当地住房资金管理部门的有关规定执行。
A.60%B.70%C.80%D.90%【答案】 C3. 下列关于个人住房贷款合同有效性风险的表述错误的是()。
A.提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的,该条款无效B.商业银行作为格式条款的提供方,应当采取合理的方式提请借款人注意免除或限制其责任的条款,并按照对方提出的要求,对该条款予以说明C.对格式条款的理解发生争议的,应当按照通常理解予以解释D.格式条款与非格式条款不一致的,应当采用格式条款【答案】 D4. 《物权法》规定的可作为抵押的财产不包括()。
A.土地所有权B.半成品C.原材料D.交通运输工具【答案】 A5. 贷款人应要求借款人以()提出个人贷款申请,并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。
A.口头形式B.书面形式C.报告形式D.简报形式【答案】 B6. (2016年真题)采用借款人自主支付的,农村金融机构应当通过账户分析或()等方式,核查贷款使用是否符合约定用途。
A.电话调查B.邮件核对C.现场调查D.短信沟通【答案】 C7. 下列不属于贷前调查中调查方式的是()。
A.实地调查B.面谈借款申请人C.贷款回收考察D.电话查问【答案】 C8. 借款人申请个人汽车消费贷款需提供的材料不包括()。
A.个人有效身份证件. 户籍证明或长期居住证明B.所购车辆的第三者责任保险证明C.个人收入证明D.购车首期付款证明【答案】 B9. 下列关于个人住房贷款采用贷款人受托支付方式的说法中,错误的是( )。
2024年初级银行从业资格之初级个人贷款通关题库(附带答案)
2024年初级银行从业资格之初级个人贷款通关题库(附带答案)单选题(共45题)1、下列客户中,不可以在本地申请公积金个人住房贷款的是()。
A.购买自住住房的住房公积金缴存人B.在职期间缴存住房公积金的离退休职工C.具有个人住房公积金存款账户但并未足额缴存住房公积金D.建造自住住房的住房公积金缴存人【答案】 C2、商业助学贷款的贷后营理中。
下列说法错误的是().A.贷后检查的主要内容包括借款人情况检查和担保情况检查两个方面B.借款人要求提前还款的,应提前30个工作日向贷款银行提出申请C.展期期限累计与原贷款期限相加,最长不得超过5年D.贷款台账可以采取电子台账或手工台账的形式【答案】 C3、下列关于个人住房装修贷款的表述,错误的是()。
A.个人住房装修贷款可以用于支付家庭装潢和维修工程的施工款、相关的装修材料和购房款等B.个人住房装修贷款的具体期限在具体范围内根据借款人情况确定C.个人住房装修贷款保证人为贷款银行认可的具有代偿能力的个人或单位,承担连带责任D.开办住房装修贷款业务的银行有签订特约装修公司的,借款人需与特约公司合作才可以取得贷款【答案】 A4、购买健身器材时申请的贷款属于()。
A.个人耐用消费品贷款B.个人消费额度贷款C.设备贷款D.流动资金贷款【答案】 A5、下列不属于公积金管理中心的基本职责的是()。
A.制定公积金信贷政策B.负责信贷审批C.公积金贷款合同的签约D.承担公积金信贷风险【答案】 C6、下列关于专家判断法,说法错误的是()。
A.随着银行业务量的不断增加,需要的分析人员越来越多B.专家判断法实施的效果很不稳定C.运用专家判断法对借款人进行信贷分析时,难以确定共同遵循的标准,造成信贷评估的主观性、随意性和不一致性D.专家判断法需要评估的要素较多,因此评估周期较长【答案】 D7、关于贷款审批中需要注意事项,说法不正确的是()。
A.严格执行客户经理、业务主管、专职审批人和牵头审批人审批的制度B.确保贷款申请材料合规,资料审查流程严密C.确保贷款方案合理,对每笔借款申请的风险情况进行综合判断,保证审批质量D.确保符合转授权规定,对于单笔贷款超过经办行审批权限的,必须逐笔或者打包一起将贷款申请及经办行审批材料上报上级行进行后续审批【答案】 A8、国家助学贷款的贷款额度为每人每学年最高不超过()元。
2023年初级银行从业资格之初级个人贷款高分题库附精品答案
2023年初级银行从业资格之初级个人贷款高分题库附精品答案单选题(共40题)1、()是不以营利为目的,带有很强的政策性的贷款。
A.自营性个人住房贷款B.个人经营类贷款C.个人消费额贷款D.公积金个人住房贷款【答案】 D2、银行可以根据客户对金融产品和服务的态度以及使用情况等对个人贷款市场进行细分,这遵循的细分标准是()。
A.人口因素B.心理因素C.行为因素D.利益因素【答案】 C3、下列关于住房公积金缴存的说法,正确的是()。
A.每个职工可以有不止一个住房公积金购房账户B.新调人的职工从调入单位下一个月起缴存住房公积金C.职工和单位住房公积金具体缴存比例应由住房公积金管理委员会批准D.单位应当将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内【答案】 D4、下列相关知识中,不是营销人员必须掌握的是()。
A.产品知识B.法律知识C.人力资源知识D.市场知识【答案】 C5、对于个人汽车贷款,贷款合同的变更与解除的说法中,错误的是( )。
A.借款人在还款期限内死亡、宣告死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力后,如果没有财产继承人或受遗赠人,或者继承人、受遗赠人拒绝履行借款合同的,贷款银行无权收回贷款,银行遭受意外损失B.当发生保证人失去保证能力或保证人破产、分立、合并等情况时,借款人应及时通知贷款银行,并重新提供贷款银行认可的担保C.如需办理抵(质)押变更登记的,还应到原抵(质)押登记部门办理变更抵(质)押登记手续及其他相关手续D.借款合同依法需要变更或解除的,必须经借贷双方协商同意,协商未达成之前借款合同继续有效【答案】 A6、( )能比较灵活地按照借款人的还款能力规划还款进度,真正满足个性化需求。
A.到期一次还本付息法B.等额本息还款法C.等额本金还款法D.组合还款法【答案】 D7、下列关于个人信用贷款的表述,错误的是( )。
A.贷款期限超过1年的,一般采取按月还本付息的还款方式B.无须提供任何担保C.贷款额度最高不超过50万元D.贷款对象在中国境内有固定住所【答案】 C8、农户生产经营贷款且金额不超过()万元,或用于农副产品收购等无法确定交易对象的,经农村金融机构同意可以采取借款人自主支付。
2024年初级银行从业资格之初级个人贷款综合检测试卷B卷含答案
2024年初级银行从业资格之初级个人贷款综合检测试卷B卷含答案单选题(共40题)1、下列关于公积金个人住房贷款的表述,错误的是()A.我国城镇居民享有公积金个人住房贷款的权利B.相对商业贷款,公积金个人住房贷款的利率相对较低C.申请公积金个人住房贷款必须符合住房公积金管理部门有关公积金个人住房贷款的规定D.公积金个人住房贷款的资金来源为单位和个人共同缴存的住房公积金【答案】 A2、公积金个人住房贷款业务中公积金管理中心的基本职责不包括()。
A.制定公积金信贷政策B.负责信贷审批C.负责贷前咨询D.承担公积金信贷风险【答案】 C3、银行的下列做法中,不符合市场定位原则的是()。
A.定位从全局战略的角度出发B.确定与其他银行不同的定位C.设置分支机构时区分出不同的特色D.着力发展虽然不支持核心竞争力,但具有一定利润的业务【答案】 D4、商业银行应当在接到核查通知的()个工作日内向征信服务中心作出核查情况的书面答复。
A.2B.5C.10D.15【答案】 C5、提炼对目标人群最有吸引力的优势竞争点,并通过一定的手段传达给消费者,然后转化为消费者的心理认识,是()的一个关键环节。
A.品牌营销B.电话营销C.定向营销D.策略营销?【答案】 A6、( )原则要求银行业金融机构作为贷款人,应与借款人乃至其他相关各方通过签订完备的贷款合同等协议文件,规范各方有关行为,明确各方权利义务,调整各方法律关系,明确各方法律责任。
A.诚信申贷B.协议承诺C.贷放分控D.实贷实付【答案】 B7、借款人向贷款人提出借款申请,贷款人自收到贷款申请及符合要求的资料之日起,应在()内向借款人正式答复。
A.—周B.两周C.三周D.四周【答案】 C8、下列选项中属于以质押方式申请有担保流动资金贷款的质押权利范围的是()。
A.债券、存款单B.汇票、支票、本票C.个人寿险保险单D.仓单、提单【答案】 C9、个人征信系统所收集的个人信用信息中的特殊信息,不包括()。
2024年初级银行从业资格之初级个人贷款真题练习试卷B卷附答案
2024年初级银行从业资格之初级个人贷款真题练习试卷B卷附答案单选题(共200题)1、下列关于公积金个人住房贷款的说法中,错误的是( )。
A.公积金个人住房贷款的资金来源为单位和个人共同缴存的住房公积金B.相对商业贷款,公积金个人住房贷款的利率相对较低C.所有城乡居民都享有公积金个人住房贷款的权利D.申请公积金个人住房贷款必须符合住房公积金管理部门有关公积金个人住房贷款的规定【答案】 C2、抵押担保是指贷款人或第三人()对法定财产的占有,将该财产作为贷款的担保。
A.转移B.暂时转移C.不转移D.可以转移可以不转移【答案】 C3、对( )类个人贷款账户,缩短借款期限后新的借款期限达到新的利率期限档次时,从缩短之日起,贷款利率按新的期限档次利率执行。
A.到期一次还本付息B.等额本息C.等额本金D.等比本金【答案】 A4、为了提高业务效率、减少贷款环节,有的商业银行建立客户贷款服务中心或金融超市,实行(),为个人贷款提供了极大的便利。
A.多站式服务B.一站式服务C.多站式全程服务D.一站式全程服务【答案】 D5、下列关于个人信用信息基础数据库查询规定的说法中,错误的是()。
A.商业银行查询个人信用报告时应当取得被查询人的书面(电子)授权B.个人可通过书面申请授权给其他机构或个人对自己的信息进行查询C.我国个人征信系统由政府出资建设管理D.个人查询可以到当地中国人民银行征信中心或当地的分中心提出书面查询申请【答案】 C6、(2017年真题)下列选项中,不属于公积金个人住房贷款业务的操作模式的是()。
A.公积金管理中心受理、审核和审批,银行操作B.银行受理,公积金管理中心审核审批,银行操作C.公积金管理中心和承办银行联动D.公积金管理中心受理,银行审核审批,银行操作【答案】 D7、借款人申请无担保流动资金贷款,必须具备的条件中不包括()。
A.具有完全民事行为能力,且年龄在18~60周岁之间的自然人B.具有当地常住户口或有效居留身份C.具有正当的职业和稳定的经济收入,具有按期偿还贷款本息的能力D.个人信用为借款人单位所评定认可【答案】 D8、李某向银行申请个人贷款,月供为3000元,以此推算李某的月收入不低于()元。
2023年初级银行从业资格之初级个人贷款能力测试试卷A卷附答案
2023年初级银行从业资格之初级个人贷款能力测试试卷A卷附答案单选题(共60题)1、公积金个人住房贷款的特点不包括()。
A.互助性B.普遍性C.利率低D.期限短【答案】 D2、下列关于个人住房贷款借款期限调整说法中错误的是()。
A.期限调整后,银行将重新为借款人计算分期还款额B.对分期还款类个人贷款账户,缩短期限后,贷款到期日期至少在下个结息期内,即剩余有效还款期数不能为零C.原借款期限加上延长期限达到新的利率期限档次时,从延长之日起,贷款利率按新的期限档次利率执行,已计收的利息多退少补D.对到期一次还本付息类个人贷款账户,不允许缩短借款期限【答案】 C3、商业银行工作人员未按本行个人贷款有关规定和程序办理业务而导致的风险是()。
A.系统风险B.经营风险C.操作风险D.政策风险【答案】 C4、(2017年真题)下列选项中,不属于可抵押财产的是()。
A.抵押人所有的机器B.抵押人所有的房屋C.抵押人依法有权处分的国有土地使用权D.抵押人名下的幼儿园【答案】 D5、个人经营贷款采用保证担保方式的不得超过( )年。
A.5B.2C.1D.3【答案】 C6、《个人信用信息基础数据库管理暂行办法》的实施时间为()。
A.2005年6月6日B.2005年6月16日C.2005年10月1日D.2005年10月11日【答案】 C7、关于个人贷款的贷后管理,下列说法错误的是()。
A.贷款人应定期跟踪分析评估借款人履行借款合同约定内容的情况B.经贷款人同意,个人贷款可以展期C.一年以上的个人贷款,展期期限累计不得超过原贷款期限D.对于未按照借款合同约定偿还的贷款,贷款人应采取措施进行清收,或者协议重组【答案】 C8、下列关于个人住房利率和还款方式的表述,错误的是()A.借款人可以根据需要选择还款方式,一笔借款合同可以选择各种还款方式B.个人住房贷款的计息、结息方式、由借贷双方协商确定C.个人住房贷款还款方式以等额本息还款法和等额本金还款法最为常用D.贷款合同签订后,未经贷款银行同意不得更改还款方式【答案】 A9、银行的总部是( )。
2023年初级银行从业资格之初级个人贷款真题精选附答案
2023年初级银行从业资格之初级个人贷款真题精选附答案单选题(共20题)1、下列关于住房公积金缴存的说法,正确的是()。
A.每个职工可以有不止一个住房公积金购房账户、B.新调入的职工从调入单位下一个月起缴存住房公积金C.职工和单位住房公积金具体缴存比例应由住房公积金管理委员会批准D.单位应当将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内【答案】 D2、下列情形不可以申请公积金个人住房贷款的是()。
A.装修自有住房B.购买商品房C.建造自由住房D.翻建自有住房【答案】 A3、实贷实付原则的关键是让()按照贷款合同的约定用途使用贷款资金,减少贷款挪用的风险。
A.贷款人B.借款人C.中介人D.担保人【答案】 B4、选择下列哪一种方式还款是利息逐月递减、本金逐月递增?()A.等额本息还款法B.等额本金还款法C.等比累计还款法D.等额累进还款法【答案】 A5、(2020年真题)个人住房贷款最低首付款比例()A.20%B.55%C.50%D.40%【答案】 A6、下面关于个人经营类贷款的说法,正确的是()。
A.按照用途,个人经营贷款分为商用房贷款和流动资金贷款B.个人经营贷款期限较长C.以“商住两用房”名义申请贷款的,贷款额度不超过55%。
D.有担保流动资金贷款对象要求借款人超过18周岁,不超过60周岁【答案】 C7、个人住房贷款的贷款人应开展风险评价工作,以分析借款人的()为基础,采取定性和定量分析方法,全面动态地进行贷款审查和风险评估。
A.现金支出B.现金收入C.负债规模D.资产规模【答案】 B8、(2017年真题)个人经营类贷款是指银行向()发放的,用于定向购买商用房以及用于满足个人控制的企业(包括个体工商户)生产经营流动资金需求和其他合理资金需求的贷款。
A.从事生产经营的自然人B.从事合法生产经营的自然人C.从事特殊生产经营的自然人D.从事合法特殊生产经营的自然人【答案】 B9、(2017年真题)如果个人委托代理人对个人信用报告提出异议申请,代理人须提供的资料不包括()。
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202X初级银行从业资格个人贷款试题:公积金个人贷款各位参加银行从业资格考试的考友们,精心为您整理了“202X初级银行从业资格个人贷款试题:公积金个人贷款”供您参考,希望能帮助到您!祝您考试顺利!更多有关银行从业资格考试的资讯,本网站的更新!202X初级银行从业资格个人贷款试题:公积金个人贷款公积金个人贷款94.公积金个人住房贷款的原则包括( )ABCDA 存贷结合B 先存后贷C 整借零还D 贷款担保E 信用贷款F 存贷分离G 先贷后存H 零借整还95.公积金个人住房贷款的特点不包括( )。
CA.互助性B.普遍性C.利率高D.期限长96.公积金个人住房贷款具有以下特点( )。
ABDEA.互助性B.普遍性C.利率高D.期限长E.利率低97. 公积金个人住房贷款利率相对较低。
( ) 对98.申请公积金个人住房贷款,借款人应具备的基本条件包括( )。
ABCDEA.具有城镇常住户口或有效居留证明B.按时足额缴存住房公积金并具有个人住房公积金存款账户C.有合法有效的经济收入,信用良好,有偿还本息的能力D.有合法的购买、大修住房的合同、协议E.有当地住房公积金管理部门规定的最低额度以上的自筹资金[解析]除ABCDE五项以外,申请公积金个人住房贷款时,借款人还应提供银行认可的担保,例如有符合要求的资产进行抵押或质押,或有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人等。
99.公积金个人住房贷款的申请者应具备的基本条件包括( )。
BCDEA.具有城镇或农村常住户口,或者有效居留身份B.具有个人住房公积金存款账户并按时足额缴存住房公积金C.有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力D.有合法有效的购买、大修住房的合同、协议E.有符合要求的资产进行抵押或质押,或有足够代偿能力的保证人解析:公积金个人住房贷款的申请者应具备的基本条件之一是:具有城镇常住户口或有效居留身份,A错误。
100.下列关于公积金个人住房贷款的说法,正确的是( )。
ABDEA.亦称委托性个人住房公积金贷款,是一种专项住房消费贷款B.贷款的使用对象是住房公积金缴存人以及在职期间缴存住房公积金的离退休职工C.与商业贷款相比,公积金住房贷款利率较高D.货款期限在1年以内(含1年)的,实行到期一次还本付息E.贷款期限在1年以上的,一般采用等额本息还款法或等额本金还款法解析:相对商业贷款,公积金个人住房贷款的利率相对较低,101.住房公积金贷款的风险,由经办银行承担。
( ) 错[解析]住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
102.公积金管理中心的基本职责包括( )。
BCDA.公积金借款合同签约、发放B.制定公积金信贷政策C.负责公积金信贷审批D.承担公积金信贷风险E.公积金贷款发放解析:A项和E项公积金借款合同签约、公积金贷款发放属于承办银行的基本职责,不属于公积金管理中心的基本职责。
103.公积金个人住房贷款业务中,承办银行的职责包括( )。
BDEA.制定公积金信贷政策B.公积金借款合同签约、发放C.承担公积金信贷风险D.贷前调查审核、信息录入E.贷后审核、催收、查询对账F.负责信贷审批[解析]A项制定公积金信贷政策和C项承担公积金信贷风险和F项负责信贷审批都是公积金管理中心的职责。
104.承办银行可委托代理的职责不包括( )。
AA.金融手续操作B.贷前咨询受理C.贷后审核D.贷后查询对账[解析]承办银行可委托代理的职责有:贷前咨询受理、调查审核、信息录入;贷后审核、催收、查询对账。
A项金融手续操作是承办银行必须履行的基本职责。
105.公积金个人住房贷款业务中公积金管理中心的基本职责不包括()。
CA.制定信贷政策B.负责信贷审批C.负责贷前咨询D.承担信贷风险解析:C贷前咨询是承办行的职责。
106.公积金个人住房贷款业务的操作模式不包括( )。
CA.银行受理,公积金管理中心审核审批,银行操作B.公积金管理中心受理、审核审批,银行操作C.公积金管理中心受理,银行审核审批,银行操作D.公积金管理中心和承办银行联动解析:C应是公积金管理中心审核审批。
ABD是公积金个人住房贷款业务的三种操作模式107.如果借款人超过l80天不履行还款义务,银行应向借款人发出“提前还款通知书”,要求借款人提前偿还全部借款,并支付逾期期间的罚息。
( ) 错[解析]如果借款人超过90天不履行还款义务,银行会给借款人发出“提前还款通知书”,有权要求借款人提前偿还全部借款,并支付逾期期间的罚息。
如果逾期l80天以上,银行将对拒不还款的借款人提起诉讼,对抵押物进行处置。
108.承办银行协助公积金管理中心对不良贷款进行催收,一般采取的催收措施为( )。
ABCDA.逾期90天以内的,选择短信、电话和信函等方式催收B.逾期超过90天,发出“提前还款通知书”,并支付逾期期间的罚息C.“提前还款通知书”确定的还款期限届满时,仍未履行还款义务,就抵押物的处置与借款人达成协议D.逾期180天以上,对拒不还款的借款人提起诉讼,对抵押物进行处置109.公积金个人住房贷款在贷款逾期90天以内,应当采取的措施是( )。
AA.电话催收B.向借款人发出“提前还款通知书”C.就抵押物的处置与借款人达成协议D。
对借款人提起诉讼解析:逾期90天以内的,选择短信、电话和信函等方式进行催收;如果借款人超过90天不履行还款义务,则给借款人发出“提前还款通知书”,有权要求借款人提前偿还全部借款,并支付逾期期间的罚息,如果在“提前还款通知书”确定的还款期限届满时,仍未履行还款义务,将就抵押物的处置与借款人达成协议;逾期180天以上,将对拒不还款的借款人提起诉讼,对抵押物进行处置,处分抵押物所得价款用于偿还贷款利息、罚金及本金.110.公积金个人住房贷款的申请由公积金管理中心或银行审批,自营性个人住房贷款由商业银行自己审批。
( ) 错[解析]公积金个人住房贷款的申请由各地方公积金管理中心负责审批,而不能由银行负责审批。
111.在个人住房贷款中,以房地产为抵押物的,应当办理抵押登记,在解除抵押权时也应办理注销登记手续。
( ) 对112.住房公积金管理中心可以为缴存住房公积金的职工提供担保。
( )错[解析]住房公积金管理中心不得向他人提供担保。
113.在公积金个人住房贷款的贷后管理中,为了保证贷款业务的真实性和准确性,保障住房委托贷款资金的安全,承办银行应与( )定期进行对账。
AA.公积金管理中心B.贷款审批人C.中介担保公司D.借款人114.公积金个人住房贷款的资金来源为( )。
CA.单位缴存的住房公积金B.个人缴存的住房公积金C.单位和个人共同缴存的住房公积金D.国家和单位共同缴存的住房公积金115.公积金个人住房贷款与商业银行自营性个人住房贷款的区别包括( )ABCDEA.承担风险的主体不同B.资金来源不同C.贷款对象不同D.贷款利率不同E.审批主体不同解析:公积金贷款商业银行不承担风险,而自营性贷款由商业银行承担风险。
公积金贷款资金来源公积金管理部门归集的住房公积金,自营性贷款来源于银行信贷资金。
公积金贷款对象是公积金缴存人,自营性贷款则符合贷款条件的完全民事行为能力人。
公积金贷款利率相对较低。
公积金贷款由公积金管理中心审批,自营性贷款由商业银行自己审批。
116.下列关于公积金个人住房贷款和商业银行自营性个人住房贷款的说法,正确的是( )。
DA.前者的申请对象范围更广B.前者贷款利率较高C.后者是一种委托性个人住房贷款D.后者的信贷风险由商业银行自身承担解析:商业银行自营性个人住房贷款是商业银行利用自有信贷资金发放的住房贷款,商业银行自己承担贷款风险。
117.公积金个人住房贷款与商业银行自营性个人住房贷款的区别不包括( )。
CA.审批主体不同B.贷款对象不同C.贷款条件不同D.资金来源不同118.房地产开发项目资本金比例达不到( )的项目,商业银行不得发放任何形式的贷款。
D 314页A.5%B.15%C.25%D.35%[解析]《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》规定,对项目资本金(所有者权益)比例达不到35%或未取得土地使用权证书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证和施工许可证的项目,商业银行不得发放任何形式的贷款。
119.商品房现售,应当符合的条件有( )。
ABDE 279页A.现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书B.持有建设工程规划许可证C.供水、供电等基础设施已确定施工进度和竣工交付日期D.已通过竣工验收E.物业管理方案已经落实[解析]C应改为供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件,其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期。