四川自考工程造价管理房屋建筑工程概论重点总结
工程造价管理知识点汇总
工程造价管理知识点汇总工程造价管理是一项涉及面广、综合性强的工作，对于工程项目的顺利实施和投资效益的保障具有重要意义。
以下是对工程造价管理相关知识点的汇总。
一、工程造价的基本概念工程造价简单来说，就是建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。
从这个角度看，它涵盖了从工程项目开始策划到竣工验收交付使用的整个过程中的费用。
工程造价还有另一个含义，即工程价格。
这指的是在工程发承包交易活动中形成的建筑安装工程费用或建设工程总费用。
二、工程造价管理的目标和任务工程造价管理的目标是以设计阶段为重点的建设全过程造价控制，旨在实现项目投资效益的最大化。
其任务包括工程造价的合理确定和有效控制。
合理确定工程造价，就是在建设程序的各个阶段，采用科学的计算方法和切合实际的计价依据，合理确定投资估算、设计概算、施工图预算、承包合同价、结算价和竣工决算。
有效控制工程造价，则是在优化建设方案、设计方案的基础上，在建设程序的各个阶段，采用一定的方法和措施把工程造价的发生控制在合理的范围和核定的造价限额以内。
三、工程造价的计价特征1、单件性计价每个工程项目都有特定的用途、功能和规模，因此需要单独计算造价。
2、多次性计价在工程项目的整个建设周期中，需要按照不同的阶段进行多次计价，如投资估算、设计概算、施工图预算、合同价、结算价和竣工决算等。
3、组合性计价工程造价的计算是通过逐步组合而成的，一个建设项目可以分解为多个单项工程，单项工程又可以分解为多个单位工程等，从而逐步计算出总的工程造价。
4、方法的多样性由于工程造价的影响因素众多，在计价时需要根据不同的情况采用不同的计价方法，如定额计价法和工程量清单计价法等。
四、工程造价管理的组织为了有效地进行工程造价管理，需要建立相应的组织机构。
这包括政府行政管理系统、企事业单位管理系统和行业协会管理系统。
政府行政管理系统主要负责制定政策、法规和标准，对工程造价进行宏观管理和监督。
企事业单位管理系统则负责本单位工程造价的具体管理工作，包括编制预算、控制成本等。
自考工程造价与管理重点
.第一章建设工程造价管理概述1、建设工程造价：完成一个建设项目所需费用的总和，或者说是一种承包交易价格或合同价。
2、工程造价管理：是一项融技术、经济、法规于一体的综合性的系统工程。
3、建设工程造价管理：是以建设工程项目为研究对象，一工程技术、技术管理为手段，以有效为目标，集多科学知识于一体的一门综合应用性科学。
4、工程：是将自然科学的原理应用到工农业生产部门中去而形成的各科学的总称，是用用数学、物理学、化学等基础科学的原理，结合在生产时间中所积累的技术经验而发展起来的。
5、建设工程即土木工程：即指部件产品，又指一个活动范畴。
6、建设工程项目分类：1）按照建设性质分类a建设项目b扩建项目c改建项目d迁建项目e恢复项目；2）按按照建设规模分类a大型项目b中型项目c 大型项目；3）按项目法人组建分类7、工程造价的含义：一是指投资额或称建设成本，二是指合同价或称承发包价格8、工程造价两种含义的区别：a性质不同b要求不同c形成机制不同d存在的问题及原因不同9、工程造价管理的特点：1时效性2公正性3规范性4准确性10、工程造价计价的特点：1单件性计价2多阶段计价3分解组合计价11、影响工程造价的因素：1价值规律对工程造价的影响2货币流通规律对工程造价的影响3供求规律对工程造价的影响12、工程造价管理的目标：通过市场价格机制的运行，达到优化配置资源、合理使用投资、有效控制工程造价，取得最佳投资效益和经济效益，形成统一、开放、协调、有序的建筑市场体系，将政府在工程造价管理中的职能从行政管理、直接管理转换为法规管理及协调监督，制定和完善建筑市场中经济管理规则，规范招标投标及承发包行为，制止不正当竞争，严格中介机构人员的资格认定，规范社会中介咨询机构的行为，对工程造价实施全过程、全方位的动态管理，建立符合中国国情与国际惯例接轨的工程造价管理体系。
13、工程造价管理的对象；分为客体和主体。
客体是工程建设项目，主体是业主或者投资人、承包商或者承建商以及监理、咨询等机构及其工作人员14、造价工程师的素质要求：1造价工程师应是复合型的专业管理人才2造价工程师应具备技术技能3造价工程师应具备认为技能4造价工程师应具备观念技能15、工程造价管理改革的主要任务与目标：1简历健全工程造价管理计价依据，创造适应社会主义市场经济的价格机制2健全法规体系，实行法制化、规范化管理3健全工程造价管理机构，充分发挥引导、管理、监督、服务职能4严格工程造价管理人员的资格准入与考核认证，加强培训提高人员素质5建立并完善工程造价管理信息系统，运用先进手段实施高效的动态管理。
工程造价管理知识总结
工程造价管理知识总结一、引言工程造价管理是在工程项目实施过程中，通过对资源、时间和费用的有效管理，以达到控制、预测和管理工程造价的目的。
在工程项目中，造价管理是一个重要的环节，它直接影响着项目的质量、进度和成本，因此对于工程造价管理知识的掌握显得尤为重要。
二、工程造价管理的基本概念1. 造价管理的定义造价管理是指对工程项目开展全过程的造价与费用控制和管理。
2. 造价管理的目标•控制工程造价•提高工程项目效益•实现工程项目的经济、高效、低成本的目标三、工程造价管理的内容1. 工程造价的组成工程造价包括直接费用和间接费用，直接费用主要包括人工费、材料费、施工设备使用费等，间接费用主要包括管理费、安全费、税金等。
2. 工程造价管理的方法•预算管理•设计变更管理•合同管理•质量管理•进度管理•资金管理3. 工程造价管理的流程•可行性研究阶段•概预算编制阶段•施工图、施工合同签订阶段•施工阶段•竣工结算阶段四、工程造价管理的重要性工程项目的造价往往占据项目总体成本的很大比重，良好的造价管理可以有效控制项目成本、提高项目效益，并保证项目的顺利完成。
五、工程造价管理的挑战与对策1. 挑战•市场行情波动•设计变更•延期或推迟•材料价格波动2. 对策•建立健全的预算管理制度•强化变更管理•加强成本控制•建立风险管理机制六、工程造价管理的发展趋势未来，随着科技的快速发展，工程造价管理也将迎来新的挑战与机遇。
数字化的技术和信息化的管理模式将逐渐应用到工程造价管理中，提高工作效率、降低管理成本。
结语工程造价管理是工程项目管理中不可或缺的一环，只有深入掌握工程造价管理知识，才能更好地实现工程项目的成功。
通过不断的学习和实践，不断提升造价管理能力，推动工程项目的顺利进行。
以上为工程造价管理知识的总结，希望对读者有所帮助。
《建设工程造价管理》知识点整理
《建设工程造价管理》知识点整理建设工程造价管理是指在建设工程项目的全过程中，对造价的核算、控制、审核、分析和评价等活动进行的管理。
以下是建设工程造价管理的知识点整理。
一、建设工程造价管理的基本概念和任务：1.建设工程造价管理的定义和内容；2.建设工程造价管理的基本任务；3.建设工程造价管理的原则。
二、建设工程造价预算的编制：1.建设工程造价预算的定义和作用；2.建设工程造价预算编制的依据和方法；3.建设工程造价预算编制的基本步骤。
三、建设工程项目竣工结算：1.建设工程竣工结算的概念和作用；2.建设工程竣工结算的依据和方法；3.建设工程竣工结算的主要内容。
四、建设工程变更管理：1.建设工程变更管理的概念和作用；2.建设工程变更管理的程序和方法；3.建设工程变更管理的注意事项。
五、建设工程造价控制：1.建设工程造价控制的概念和目标；2.建设工程造价控制的方法和手段；3.建设工程造价控制的注意事项。
六、建设工程施工图审查和工程量清单编制：1.施工图审查的目的和程序；2.工程量清单的编制方法和要求；3.施工图审查和工程量清单编制中的常见问题。
七、建设工程造价监审：1.建设工程造价监审的概念和目的；2.建设工程造价监审的程序和要求；3.建设工程造价监审中的问题和处理方法。
八、建设工程造价分析和评价：1.建设工程造价分析和评价的概念和目的；2.建设工程造价分析和评价的方法和指标；3.建设工程造价分析和评价中的常见问题。
以上是建设工程造价管理的知识点整理，该领域的知识点较多且复杂，需要结合具体的工程项目进行学习和实践。
工程造价知识点
工程造价知识点工程造价知识点汇总工程造价知识点汇总，工程造价人员需要掌握的知识应该是多方面的，而应该专中求广，而不是仅仅局限于某一个或某些知识点上。
以下分享工程造价知识点汇总，一起来看看。
工程造价知识点1造价重要知识点梳理(1)工程量计算规则：1、本章所列各项目的工程量均以施工图为准计算，其中：1）砌筑按计算体积，以10m3为单位计算。
2）抹灰、勾缝以100m2为单位计算。
3）各种井的预制构件以实体积m3计算，安装以套为单位计算。
4）井、渠垫层、基础按实体积以10m3计算。
5）沉降缝应区分材质按沉降缝的断面积或铺设长度分别以100m2和100m计算。
6）各类混凝土盖板的制作按实体积以m3计算，安装应区分单件（块）体积，以10m3计算。
2、检查井筒的砌筑适用于混凝土管道井深不同的调整和方沟井筒的砌筑，区分高度以座为单位计算，高度与定额不同时采用每增减0、5m计算。
3、方沟（包括存水井）闭水试验的工程量，按实际闭水长度的用水量，以100m3计算。
造价重要知识点梳理(2)01给水工程1、室外给水系统的分类：（1）以地面水为水源的给水系统；（2）以地下水为水源的给水系统。
2、室外给水系统形式：直流给水系统、循环给水系统、循序给水系统。
3、室内给水系统分类：生活、生产、消防。
4、室内给水系统组成：引入管、水表、管路、给水附件、升压贮水设备、室内消防设备。
5、室内给水系统压力组成：H＝H1+H2+H3+H4。
其中：H1＝引入管与最不利环路、最不利点的标高差；H2＝沿程和局部阻力；H3＝水表阻力；H4＝出水水头（采暖循环泵只克服沿程和局部阻力，扬程35-40m）。
6、室内给水方式：（1）简单给水方式；（2）设置水箱给水方式；（3）设置水泵给水方式；（4）设置水池、水泵、水箱给水方式；（5）分区给水方式；（6）气压给水方式；（7）变频给水方式。
7、室内给水系统管路图式：上分、中分、下分。
8、室内给水敷设方式：明装、安装（注：埋墙的镀锌钢管应做防腐）。
工程造价管理考纲复习要点
工程造价管理考纲复习要点一、工程造价管理概论（5％）工程造价管理的概念P14建设工程造价管理不同于企业管理或财务管理，工程造价管理具有管理对象的不重复性、市场条件的不确定性、施工企业的竞争性、项目实施活动的复杂性和整体建设周期都存在变化及风险的特点。
建设工程造价管理具有两种含义，一是建设工程投资费用管理；二是建设工程价格管理。
工程造价管理管理的目标P15工程造价管理的目标是按照经济规律的要求，根据市场经济的发展形势，利用科学管理方法和先进管理手段，合理地确定造价和有效地控制造价，以提高投资效益和建筑安装企业经营效果。
二、工程造价的构成（10％）设备及工器具，购置费用的组成及计算P34~38建安工程费的构成P39详见建标44号文或工程估价（一）工程建设其他费的构成P52固定资产其他费用1.建设单位管理费⑴建设单位管理费⑵工程监理费2.建设用地费⑴土地征用及迁移补偿费⑵土地使用权出让金3.可行性研究费4.研究试验费5.勘察设计费6.环境影响评价费7.劳动安全卫生评价费8.场地准备及临时设施费9.引进技术和进口设备其他费10.工程保险费11.联合试运转费12.特殊设备安全监督检验费13.市政公用设施费无形资产费用专利及专有技术使用费的主要内容⑴国外设计及技术资料费、引进有效专利、专有技术使用费和技术保密费。
⑵国内有效专利、专有技术使用费用。
⑶商标权、商誉和特许经营权费用等。
其他资产费用生产准备及开办费的内容：生产准备费是指新建企业或新增生产能力的企业，为保证竣工交付使用进行必要的生产准备所发生的费用。
⑴生产人员培训费及提前进厂费。
⑵生产办公、生活家具购置费。
⑶不够固定资产标准的生产工具、器具、用具购置费。
预备费的内容及计算，利息的计算P59~61三、工程造价计价依据（15％）施工定额的概念P74施工定额是指在正常的施工条件下，完成某一计量单位施工过程或工序所必须消耗的人工工日、材料和机械台班的数量标准。
自考工程造价与管理(完整)
第一章建筑工程造价管理概述及资金时间价值1.建筑工程造价管理：以建筑工程为研究对象，以工程技术、经济、管理为手段，以效益为目标，技术、经济、管理相结合的一门交叉的新兴的边缘学科。
2.工程造价管理是一项融技术、经济、规划、管理于一体的综合性那个的系统工程3.工程造价含义：①指建设项目的建设成本②指建设项目的承发包价格4.工程造价含义的特点：①性质不同②对合理性的要求不同③形成的机制不同5.工程造价计价特点：①单价性②多次性③假定产品（按工程构成的分部组合计价）6.影响工程造价的因素：①价值规律对工程造价的影响②货币流通归路对工程造价的影响③商品供求规律对工程造价的影响7.工程造价管理的特点：①时效性②公正性③规范性④准确性8.工程造价管理的对象：客体（工程建设项目）和主体（业主和投资人）9.工程造价管理目标①造价合理②使投资处于受控状态10.美国工程造价管理的特点：①业主自主负责②专业人员独立估价③全程管理一体化11.国外工程造价管理的特点：①行之有效的政府间接调控②有章可循的计价依据③多渠道的工程造价信息④估价贴近市场实价⑤通用的合同文本⑥项目实施过程中造价的动态控制建国初期沿用当时苏联的基本建设概预算定额管理制度，其特点是“三性一静”，即定额的统一性、综合性、指令性及工、料、机价格为静态12.我国工程造价管理从发展过程看，大体可分为五个阶段：①1950~1957年，是与计划经济相适应的概预算定额制度建立时期②1958~1966年，是概预算定额管理逐渐被消弱的阶段③1966~197 6年，概预算定额灌流工程遭到严重破坏的阶段④1970年~90年代初，是造价管理工作整顿和发展的时期⑤从90年代初至今。
13.工程造价管理改革的主要任务：①建立健全全工程造价管理计价依据，创造适应社会主义市场经济的价格机制②健全法规体系，实际“依法治价”③健全工程造价管理机构，充分发挥引导、管理、监督、服务职能④健全工程造价管理人员的资格准入与考核认证，加强培训提高人员素质⑤建立并完善工程造价管理信息系统，运用先进手段实施高效的动态管理14.资金的时间价值是指将资金作为一个生产要素，投入生产与劳动相结合而形成的增值，并不是货币本身自然而然地增加价值第二章建筑产品价格1.销售成本：预售楼的建筑成本；销售办公设备费用；广告、宣传费用；销售人员工资、津贴；办公费用；对预售工作的管理等等。
建筑工程概预算知识点总结
一、名词解释1、建设项目：建设项目是有一个设计任务书，按优化设计图纸施工，建设和营运中有按公司法构建的独立法人组织机构，经济上实行独立核算，并且是由一个或一个以上的单项工程组成的新增固定资产投资项目的统称。
2、设计总概算：是在初步设计或扩大初步设计阶段，由设计单位以投资估算为目标，预先计算建设项目由筹建至竣工验收，交付使用的全部建设费用的经济文件。
3、修正概算：当采用三阶段设计时，对技术设计阶段对初步设计内容深化，对建设项目规模、结构性质、设备类型等方面可能进行必要的修改和变动，对初步总设计也应作相应调整和变动，即形成修正概算。
4、单项工程：单项工程是指具有单独设计文件的，建成后可以独立发挥生产能力或效益的一组配套齐全的工程项目。
5、单位工程：单位工程是指具有独立设计图纸和相应的概预算文件，可独立组织施工，但竣工后不能独立形成生产能力和发挥使用效力的工程。
6、分部工程：是按照建筑物或构筑物的结构部位或主要的工种工程划分的工程分项，是单位工程的组成部分。
7、分项工程：是按照选用的施工方法、所使用的材料、结构构件规格等不同因素划分的施工分项。
是分部工程的组成部分。
8、建筑工程定额：是指在正常的生产建设条件下，完成合格单位建筑工程产品所需资源消耗的数量标准。
9、施工定额：是指在正常的生产技术和合理组织条件下，完成单位合格的施工过程或工序所必需消耗的人工、材料和机械台班的数量标准。
10、劳动定额：是指在正常的施工技术组织条件下，为完成一定数量的合格产品，或完成一定量的工作所预先拟定的必要的活劳动消耗量。
11、时间定额：是指在一定的生产技术和生产组织条件下，劳动者生产单位合格产品或完成一定的工作任务的劳动时间消耗的数量标准。
12、产量定额：是在一定的生产技术和生产组织条件下，劳动者在单位时间内生产合格产品的数量或完成工作任务量的数量标准。
13、材料消耗定额：是指在“一定条件”下，完成单位合格作业过程（工作过程）的施工任务所需消耗一定品种、一定规格的建筑材料的数量标准。
自考工程造价管理知识汇总
建设工程造价；是指完成一个建设项目所需费用的总和，或者说是一种承包交易价格或合同价。
新建项目；指从无到有，“平地起家"，新开始建设的项目。
扩建项目：指原有企业、事业单位，为扩大原有产品生产能力（或效益）或增加新的产品生产能力,而新建主要车间或工程的项目。
改建项目：改建项目实际上包括改扩建与技术改造项目,指原有企业为提高生产效率，改进产品质量或改变产品方向，对原有设备或工程进行改造的项目。
迁建项目：指原有企业、事业单位，由于各种原因经上级批准搬迁到另地建设的项目。
迁建项目：指原有企业、事业单位,由于各种原因经上级批准搬迁到另地建设的项目。
竞争性项目：指投资效益比较高、竞争性比较强的一般性建设项目.基础性项目：指具有自然垄断性、建设周期长、投资额大而收益低的基础设施和需要政府重点扶持的一部分基础工业项目，以及直接增强国力的符合经济规模的支柱产业项目。
公益性项目：主要包括科技、文教、卫生、体育和环保等设施，公、检、法等政权机关，以及政府机关、社会团体办公设施和国防建设等。
工程造价的两种含义：双义之一的建设成本或称投资额，是指建设项目(单项工程）的建设成本,即完成一个建设项目（单项工程）所需费用的总和,它包括建设工程、安装工程、设备及其他相关费用。
建设成本是对投资方、业主、项目法人而言的。
双义之二的承包价格或称合同价，是指建设工程实施建造的承发包价格（或称承包价格）.承包价格是对发包方、承包方双方而言的工程造价咨询是指面向社会接受委托，承担建设项目的可行性研究投资估算，项目经济评价，工程概算、预算、工程结算、竣工决算、招标控制价，投标报价的编制和审核，对工程造价进行监控以及提供有关工程造价信息资料等业务工作直接工程费是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用,包括人工费、材料费、施工机械使用费人工费：是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用。
材料费：是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用施工机械使用费:是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费.措施费是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用规费是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用工料单价法是以分部分项工程量乘以单价后的合计为直接工程费，直接工程费以人工、材料、机械的消耗量及其相应价格确定综合单价法是分部分项工程单价为全费用单价,全费用单价经综合计算后生成，其内容包括直接工程费、间接费、利润和税金设备购置费是指为建设项目购置或自制的达到固定资产标准的各种国产或进口设备、工具、器具的购置费用建设单位管理费是指建设单位从项目筹建开始直至工程竣工验收合格或交付使用为止发生的项目建设管理费用土地使用权出让金是指建设项目通过土地使用权出让方式，取得有限期的土地使用权，依照《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，支付的土地使用权出让金.可行性研究费是指在建设项目前期工作中，编制和评估项目建设书（或预可行性研究报告）、可行性研究报告所需的费用勘察设计费是指委托勘察设计单位进行工程水文地质勘察、工程设计所发生的各项费用。
建设工程造价管理重点整理
《建设工程造价管理》知识点整理1 建设工程造价管理概述1.1 建设工程造价管理的基本概念工程造价管理是一项融技术、经济、法规与一体的综合性的系统工程。
1.1.1 建设工程造价管理的界定（1）定义：建设工程造价管理是由建设工程、工程造价、造价管理三个属性不同的关键词所组成，是一门集多学科知识于一体的综合应用性学科。
建设工程：即土木工程（也称基本建设工程），既指部件产品，即由建筑业承担固定资产设计、建筑和安装任务的成果，包括房屋建筑物和各类建筑物，又指一个活动范畴，即包括从事整个建筑、市政、交通、水利等土木工程各相关活动的总称。
工程造价：有两种含义，一是指投资额或称建设成本，二是指合同价或称承发包价格。
投资额（建设成本），是指建设项目（单项工程）的建设成本，即完成一个建设项目（单项工程）所需费用的总和，它包括建筑工程、安装工程、设备及其他相关费用。
投资额是对投资方、业主、项目法人而言的。
合同价（承发包价格），是指建设工程实施建造的契约性价格。
合同价是对发包方、承包方双方而言的。
（2）工程造价管理的特点：时效性；公正性；规范性；准确性1.1.2 建设工程造价计价的特点与影响造价的因素特点：单件性计价、多阶段计价、分解组合计价。
影响因素：价值规律、货币流通规律、商品供求规律1.1.3 工程造价管理的目标及工作要素工程造价管理是运用科学、技术原理和经济及法律手段，解决工程建设活动中造价的确定与控制、技术与经济、引导与服务、管理与监督等实际问题，从而提高投资经济效益。
目标：遵循价值规律，健全价格调控机制，培育和规范建筑市场中劳动力、技术、信息等市场要素，企业依据政府和社会咨询机构提供的市场价格信息和造价指数自主报价，建立以市场形成为主的价格机制。
对象：分为客体和主体。
客体是工程建设项目，而主体是业主或投资人（建设单位）、承包商或承建商（设计单位、施工企业）以及监理、咨询等机构及工作人员。
工作要素：略1.2 现行工程造价咨询制度国务院建设主管部门审定甲级工程造价咨询企业的资质；1.造价工程师执业资格制度①初始注册：自执业资格证书签发之日起一年内提出注册申请，初始注册有效期为四年；②延续注册：应在注册有效期满30日前申请延续注册，有效期为四年；③变更注册：变更注册后延续原注册有效期；④下列情形之一的不予注册；a不具有完全民事行为能力的；b申请在两个或两个以上单位注册的；c未达到造价工程师继续教育合格标准的；d前一个注册期内工作业绩达不到规定标准或未办理暂停执业手续而脱离工程造价业务岗位的；e受刑事处罚、刑事处罚尚未执行完毕的；f因工程造价业务活动受刑事处罚，自刑事处罚执行完毕之日起至申请注册之日止不满五年的；g因前项规定以外原因受刑事处罚，自处罚决定之日起至申请注册之日止不满三年的；h被吊销注册证书，自被处罚决定之日起至申请注册之日止不满三年的；i以欺骗、贿赂等不正当手段获准注册被撤销，自被撤销注册之日起至申请注册之日止不满三年的；j法律、法规规定不予注册的其他情形。
《建设工程造价管理》知识要点整理
《建设工程造价管理》知识要点整理建设工程造价管理是指在建设工程的全过程中，根据国家法律法规和工程造价管理规定，运用工程经济学、经济管理学和法律等相关知识，对建设工程的资金投入和使用进行科学合理的管理。
下面将对建设工程造价管理的知识要点进行整理。
一、建设工程造价管理的基本原理：1.比较合理性原则：在满足工程质量要求的前提下，通过比较分析不同施工方案、工程材料和设备等，确定最经济合理的施工方案和采购方案。
2.透明公开性原则：建设工程造价管理应公开透明，确保决策过程和信息公开透明，提高管理效率和行业诚信水平。
3.预算控制原则：合理控制工程造价，确保预算的科学合理性和严密性，避免超支和浪费。
4.经济可行性原则：在保证符合工程质量要求的前提下，拟定经济可行的方案和控制费用。
5.主导性原则：项目经理在造价管理中应当发挥主导作用，负责协调各方利益，确保项目的顺利进行。
二、建设工程造价管理的内容：1.工程概算编制：对建设工程进行初步经济评价，编制概算，确定工程造价控制的基本原则和范围。
2.工程预算编制：对建设工程进行细致的经济评价，编制预算，确定工程造价控制的详细内容和要求。
3.工程招投标管理：对工程施工进行招标、投标、评标等工作，确保施工过程中造价管理的公平、公正和合法。
4.工程变更管理：对工程设计变更、合同变更等进行管理，确保变更过程的透明和合理性。
5.工程支付管理：对工程款项的支付进行管理，确保支付程序的合规和及时性。
6.工程结算管理：对工程施工过程中的材料、设备等进行结算，审核结算申请和财务会计凭证，计算工程进度和质量。
7.工程决算编制：按照相关规定，对工程项目的成本进行决算，确定工程造价的最终金额。
三、建设工程造价管理的方法和技术：1.工程造价估算方法：包括区域法、现行价格法、单位工程造价法等，根据工程特点和项目需求选择适当的估算方法。
2.成本控制技术：通过合理的成本控制手段，控制工程造价，提高工程效益和经济效果，包括成本预测、成本估算和成本控制等。
造价工程师建筑工程概论重点
造价工程师建筑工程概论重点一、建筑工程概述建筑工程是指按照设计要求、合理安排和组织施工流程，通过一系列施工过程，将设计图纸上的建筑物或结构物建造出来的工程过程。
建筑工程包括房屋建筑、桥梁隧道、地下管线、机电设备、装修等。
建筑工程的施工具体分为三个阶段：前期准备阶段、施工阶段和竣工阶段。
二、造价工程师的职责造价工程师在建筑工程中起着重要的角色。
他们负责对项目的成本进行控制和管理，在建筑工程的各个阶段进行成本估算、预算编制以及成本控制，同时还需参与工程合同的签订和变更管理。
造价工程师还需要对工程进度、质量等进行监督和管理，以确保项目的顺利进行。
三、建筑工程项目的造价控制1. 前期准备阶段在项目的前期准备阶段，造价工程师需要进行招投标工作，编制投标文件，包括工程量清单、费用预算、造价控制方案等。
在投标过程中，造价工程师需要对各项费用进行综合考虑，确保项目的经济合理性，并与业主进行协商，以获取合理的价格。
2. 施工阶段在施工阶段，造价工程师需要进行施工图的深化设计，编制详细的施工预算，包括人工、材料、机械设备等方面的费用，并进行进度控制。
造价工程师还需要对项目的变更进行管理，确保成本控制不受到干扰。
3. 竣工阶段在建筑工程项目竣工阶段，造价工程师需要进行竣工决算，对整个项目的成本进行综合核算，并编制竣工决算报告。
造价工程师还需要参与工程的验收和结算工作，确保项目的交付质量和经济效益。
四、建筑工程投资估算方法1. 三点估算法三点估算法是建筑工程投资估算中常用的一种方法。
它基于置信区间概念，采用最可能值、最乐观值和最悲观值进行估计，通过加权平均值计算出最终的估算值。
2. 比例估算法比例估算法是通过建筑工程项目的相似性和经验数据进行估算。
通过参考已完成的类似项目的成本数据，进行比例调整，得出当前项目的估算值。
3. 参数状态估算法参数状态估算法是通过建筑工程项目的参数和指标进行估算。
根据各种设计参数和指标，结合已有的成本数据，建立数学模型，通过数学计算得出建筑工程项目的成本。
四川自考建筑工程定额与预算复习资料
两算：是指施工图预算和施工预算。
施工图预算是确定建筑企业工程收入的依据，反映预算成本的多少。
施工预算是建筑企业控制各项成本指出的尺度，反映计划成本的高低。
两算对比的目的：通过施工图预算和施工预算的对比，找出节约和超支的原因，提出研究解决的措施，防止因人工、材料、机械台班及相应费用的超支而导致工程成本的亏损，并为编制降低成本计划额度提供依据。
两算对比的意义：对建筑企业自觉运用经济规律，改进和加强施工组织管理，提高劳动生产率，降低工程成本，提高经济效益。
两算对比方法：实物对比法，实物金额对比法。
两算对比的内容：（1）人工数量和人工费的对比分析（2）主要材料数量和材料费的对比分析（3）机械台班数量和机械费的对比分析（4）周转材料摊销费的对比分析（5）其他直接费的对比分析楼梯混凝土工程量计算规则定额：规定的额度或限度，即标准或尺度。
生产定额：规定完成某一合格单位产品所需消耗的活劳动和物化劳动的数量标准（或额度）。
建筑工程定额的特性：科学性，权威性，群众性，时效性和相对稳定性。
定额按生产要素分：劳动定额，材料消耗定额，机械台班使用定额。
定额按编制程序和用途分：施工定额，概算定额，预算定额，概算指标和投资估算指标。
定额按编制单位和执行范围分：全国统一定额（含主管部定额），地区统一定额，企业定额和临时定额。
定额按专业不同分类：建筑工程定额（也称土建工程定额），给排水工程定额，电气照明工程定额，公路工程定额，铁路工程定额，井巷工程定额。
劳动定额：规定在一定的技术装备和劳动组织条件下，生产单位产品所需消耗量的标准，或规定单位时间内应完成的合格产品或工作任务的数量标准。
劳动定额表现形式：1.时间定额：规定完成合格的单位产品所消耗工作时间的数量标准。
2.产量定额：规定劳动者在单位时间（工日）内，应完成合格产品的数量标准。
劳动定额的作用：（1）是计划管理的基础（2）是科学组织施工生产和合理组织劳动的依据（3）是衡量工人劳动生产率的尺度（4）是贯彻按劳分配原则的重要依据（5）是企业实行经济核算的重要依据机械台班使用定额：规定完成合格的单位产品所需消耗机械台班的数量标准或在单位台班内规定机械应完成合格产品的数量标准。
《建设工程造价管理》知识点精华整理
《建设工程造价管理》知识点精华整理1.造价管理的基本概念和任务：2.短期投资预测方法：-权重法：按照历史投资数据的权重确定未来的投资规模。
-趋势估算法：通过分析历史数据的变化趋势，预测未来的投资规模。
-分类控制估算法：根据工程分类，对各类工程的投资进行预测。
-国际方案：参考国内外类似项目的投资规模进行估算。
-比例法：根据建筑面积、容积率等指标与工程投资之间的比例确定未来的投资规模。
3.长期投资计划方法：-现金流量法：通过对建设工程项目全过程的现金流量进行分析，确定长期投资计划。
-项目评估指标法：通过对建设工程项目的经济效益指标进行计算和评估，确定长期投资计划。
4.招标控制价的计算：-招标控制价是指在招标阶段为了控制投标价格过高而制定的一个上限价位。
-招标控制价的计算一般采用以下方法：综合定额法、基准价法、折旧估价法、同类工程投资法。
5.工程造价控制的方法：-定额控制法：通过控制建设工程项目的定额消耗量，实现工程造价的控制。
-指标控制法：通过控制建设工程项目的各项指标，如材料用量、工时等，实现工程造价的控制。
-资金控制法：通过控制建设工程项目的资金使用，实现工程造价的控制。
-基准控制法：通过根据建设工程项目的基准计划和基准造价，对实际工程进展和造价进行比较，实现工程造价的控制。
-工程造价审查是指对建设工程项目的投资估算、概算和决算进行审核和审查，确认其合理性和准确性的一种管理措施。
7.企业成本管理与建设工程造价管理的关系：-企业成本管理是企业为了降低成本、提高经济效益而进行的全部管理活动。
-企业成本管理和建设工程造价管理是紧密关联的，建设工程造价在企业成本中占据重要地位。
工程造价概论期末总结
工程造价概论期末总结一、引言工程造价概论是土木工程专业的一门基础课程，主要介绍了工程造价的基本概念、原理和方法。
通过学习本课程，我对工程造价的理论体系和实践应用有了更深入的了解。
本期末总结主要回顾了本学期所学的内容，并对工程造价的发展趋势和我个人的学习收获进行了归纳和总结。
二、工程造价的基本概念工程造价是指工程项目从筹备、设计到施工和竣工验收的各个阶段中，与工程项目有关的所有经济活动，包括成本核算、全过程造价控制、招标投标以及工程结算等。
工程造价主要包含两个方面的内容，即工程造价咨询和工程造价管理。
工程造价咨询是指对工程项目进行成本预算、价格审查、招标代理、造价咨询等服务，以提供科学、合理的工程造价建议。
工程造价管理则是对工程项目进行规划、组织、指挥、协调和控制的全过程管理。
三、工程造价的原理和方法在工程造价的实践中，我们涉及到了很多基本原理和方法。
首先，成本核算是工程造价的核心环节。
通过成本核算，可以统计和分析出工程项目的各个费用构成和费用变动情况，以及项目中存在的成本风险和控制措施。
其次，全过程造价控制是确保工程项目质量、进度和成本的有效手段。
全过程造价控制主要包括成本控制、合理设定工程项目的造价目标、制定阶段性的成本控制指标以及建立健全的成本控制体系等。
最后，招标投标和工程结算也是工程造价的重要环节。
招标投标是指根据工程项目的需求和招标文件的要求，通过公开比选等方式选出适宜的承包商。
工程结算是指对工程项目的工程量和成本进行核算、审查和结算，以确保工程项目的合理性和公正性。
四、工程造价的发展趋势随着我国经济的不断发展和工程项目的日益增多，工程造价行业也面临着新的挑战和机遇。
未来，工程造价将朝着以下几个方面的发展趋势前进。
首先，工程造价将越来越重视信息化和数字化技术的应用。
通过引入先进的信息技术和建模技术，可以提高工程造价的准确性和效率。
其次，工程造价将更加注重专业人才的培养和素质的提高。
工程造价师不仅需要具备扎实的专业知识，还需要具备良好的沟通能力和团队协作精神。
建筑工程造价管理各章小结
《建筑工程造价管理》各章小节第一章建筑工程造价管理概述及资金时间第一节建筑工程造价管理的基本概念建筑工程：也称基本建设工程，既指部件产品，即由建筑业承担固定资产设计、建筑很安装任务的成果，包括房屋建筑物和各类构筑物，又指一个活动范围，即包括从事整个建筑、市政、交通、水利等土木工程各相关活动的总称。
工程造价：一是指建设成本或投资定额：完成一个建设工程所需的总和。
对投资方、项目法人和业主而言。
二是指承包价格或称合同价。
对承包方而言。
两者之间的区别：性质不同；对合理性的要求不同；形成的机制不同；存在的问题及产生的原因不同。
造价管理：工程投资管理；工程价格管理两者之间的差别：性质不同；管理的目的不同；涉及到的范围不同工程造价计价特点：单价性计价：各个项目通过特殊的程序计算工程造价。
多次性计价：根据工程的需要，按照设计和建造阶段多次进行计价。
项目建议书可行性研究初步设计技术设计施工图设计工程招投标竣工验收交付使用合同实施（组织施工）选择地点年度计划生产准备设备材料订货投资估算设计概算修正总概算施工图预算合同价结算价竣工决算图1-1 多次性计价与基本建设程序对应示意图估算造价概算造价预算造价建设项目单项工程单位工程分部工程分项工程指在一个或几个场地上，按一个设计意图，在一个总体设计或初步设计范围内，进行施工的各个项目总和又称为工程项目。
指一个建设项目中，具有独立设计文件，竣工后可独立发挥生产能力或效益的工程是单项工程的组成部分。
指具有独立设计文件，可以独立组织施工，但竣工后不能独立发挥生产能力或效益的工程。
指在一个单位工程中，按照工程部位、工种以及使用的材料进一步划分的工程。
指在一个分部工程中，按照不同的施工方法、不同材料和规格对分部工程进一步划分的工程。
图1-2 基本建设项目的划分影响工程造价的因素：价值规律货币流通规律商品供求规律工程造价管理的目标：对工程造价实施全过程、全方位的动态管理。
一，造价本身合理；二，实际造价不超预算。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
建筑业的主要任务：适用安全经济美观安全是指结构的安全度，包括建筑物耐火等级及防火设计、建筑物的耐久年限等应符合相关要求。
建筑物的层数或高度分类：住宅1~3低层，4~6多层，7~9中高层，10层及以上为高层。
公共24m以下为非高层，24m以上为高层建筑。
耐火极限：建筑构件从受到火的作用起，到失去支持能力货完整性被破坏货失去个火作用为止的这段时间，用小时表示。
JD：标志尺寸用以标注建筑物定位轴线之间的距离以及建筑制品、建筑构配件、有关设备位置界限之间的尺寸。
构造尺寸是建筑制品建筑构配件等的设计尺寸，构造尺寸+缝隙尺寸=标志尺寸实际尺寸是建筑制品、建筑构配件等生产制作后的实际尺寸。
实际尺寸及构造尺寸之间的差数应符合允许的误差数值。
XZ,TK基础建筑物埋在自然地面以下的部分，承受建筑物的全部荷载，并把这些荷载传给地基。
墙和柱是建筑物竖直方向的承重构建，承受屋顶和楼板层传来的荷载，并将这些荷载及自重传给基础。
强同时起围护和分隔作用。
楼板层建筑物水平方向的承重构建，承受着作用在其上的荷载并将这部分荷载及自重传给墙或柱，同时还对墙体起着水平支撑作用，也将整个建筑物在垂直方向上分成若干层。
室内地坪承受着家具、设备、人和本身自重，并通过垫层传给地基。
楼梯楼房建筑的垂直交通设施，供人们日常上下楼层和紧急疏散时使用。
屋顶建筑物顶部的维护和承重构件，出承受自重、积雪、风荷载并将其传给墙或柱，还具有保温防雨隔热作用。
门窗门内外交通联系及分割房间，兼采光通风窗采光通风维护分隔作用。
层高层间高度，本层地面至上层楼面或本层楼面至上层楼面的高度。
净高楼面或地面及上部楼板板底面吊顶面之间的高度。
地基基础下面承受其传来全部荷载的土层。
地基承受建筑物荷载而产生的应力和应变是随着土层深度的增加而减小。
持力层地基中直接承受建筑物荷载的土层。
XZ基础按材料分：砖基础、毛石基础、灰土基础、混凝土基础、钢筋混凝土基础。
砖基础用于地基土质好，地下水位低，5层以下的砖混结构建筑中。
毛石基础用于地下水位较高，冻结深度较深的单层民用建筑。
灰土基础用于地下水位低，冻结深度较浅的南方4层以下民用建筑。
钢筋混凝土用于上部荷载较大，地下水位高的大、中型工业建筑和多层民用建筑。
基础按构造形式分：独立基础条形筏式桩箱型基础。
基础沉降缝的做法：双墙式的处理方法：将基础平行设置，沉降缝两侧的墙体均位于基础中心，两墙之间有较大的距离，若两墙间距小，基础则受偏心荷载，适用荷载较小的建筑。
交叉式处理方法将沉降缝两侧的基础交叉设置，在各自的基础上支承基础梁，墙砌筑在梁上，适用及荷载较大，沉降缝两侧的墙体间距较小的建筑。
悬挑式处理方法将沉降缝一侧的基础青年一般设计，而另一侧采用挑梁支承基础梁，在基础梁上砌墙，墙体材料尽量采用轻质的。
TK地下室一般由墙、底板、顶板、门和窗、采光井组成。
顶板采用现浇或预制钢筋混凝土板。
防空地下室的顶板为现浇板。
底板承受上面的垂直荷载，当地下水位高于地下室底板时，还必须承受底板下水的浮力，底板应具有强度、刚度和抗渗能力，否则易渗。
工程防水做法：防水混凝土防水、水泥砂浆防水、卷材防水、涂料防水、塑料防水板防水、金属板防水层。
防水混凝土防水：防水混凝土墙和底板不能过薄，一般不应小于250mm；迎水面钢筋保护厚度不应小于50mm。
垫层不小于c15，厚度不小于100mm.，在软弱土层不应小于150mm.钢筋防水混凝土-水泥砂浆找平-冷底子油一道-热沥青两道；地面面层-钢筋防水混凝土板-1：3水泥砂浆找平层-100厚C10混凝土垫层。
TK墙体所处的位置和方向分类：内墙外纵墙、内纵墙山墙JD墙体的设计要求：足够的强度和稳定性，保温隔热的性能，墙体隔声，其他要求。
提高墙体强度方法：选用适当的墙体材料，加大墙体截面积，在截面积相同的情况下，提高构成墙体的材料的砂浆的强度等级。
提高墙体稳定性：增加墙体的厚度，但不经济，提高墙体材料的强度等级，增设墙垛、壁柱、圈梁等构建。
墙身垂直防潮层构造做法用20mm厚1：2.5水泥砂浆找平，外刷冷底子油一道，热沥青两道。
TK散水建筑物四周坡度3%~5%，散水宽为600~1000mm 墙及外墙交接处应设分隔缝，分隔缝内应用有弹性的防水材料嵌缝，以防止外墙下沉时散水被拉裂，散水整体面层纵向距离每隔6~12m做一道伸缩缝，缝内处理同勒脚及散水的处理。
简答：现浇钢筋混凝土圈梁设置6度、7度:外墙和内纵墙：屋盖处及每层楼盖处内横墙：同上，屋盖处间距不应大于7m；楼盖处间距不应大于15m;构造柱对应部位8度：外墙和内纵墙：屋盖处及每层楼盖处内横墙：同上，屋盖处沿所有横墙，且间距不应大于7m；楼盖处间距不应大于7m；构造柱对应部位。
9度：外墙和内纵墙：屋盖处及每层楼盖处，内横墙：同上，各层所有内横墙。
现浇钢筋混凝土圈梁构造：圈梁应采用现浇混凝土，且宜连续地设置在同一水平面上，形成封闭状；当圈梁被门窗洞截断时，应在洞口上部增设相同截面的附加圈梁。
构造柱设置的位置：多层砌体构造柱一般设置在建筑物的四角，外墙的错层部位横墙及外纵墙的交接处，较大洞口的两侧，大房间内外墙的交接处，楼梯间、电梯间以及某些较长墙体的中部。
构造柱：在多层砌体房屋墙体的规定部位，按构造配筋并按先砌墙后浇筑混凝土柱的施工顺序制成的混凝土柱。
构造柱的构造要点：A构造柱的最小截面尺寸240mm*180mm,纵向钢筋采用4￠12，箍筋间距不宜大于250mm,且在每层楼面上下各适当加密。
B施工时，应先放构造柱的钢筋骨架，再砌砖墙，最后浇筑混凝土。
构造柱及墙柱连接处应砌成马牙槎，沿墙高每500mm设2￠6拉结钢筋，每边伸入墙内不小于1m.C构造柱不可单独设基础，但应伸入室外地面下500mm，货锚入基础梁内。
构造柱顶部应及顶层圈梁货女儿墙压顶拉结。
D在填充墙中，当填充墙长超过层高2倍时，需设钢筋混凝土构造柱，构造柱中每隔一定距离就伸出拉结筋及分段的墙体拉结，这就加强了整段墙体的稳定性。
简答：沉降缝和伸缩缝区别：伸缩缝只需保证建筑物在水平方向的自由伸缩变形，而伸缩缝主要满足建筑物各部分在垂直方向的自由变形，故应将建筑物从基础到屋顶全部断开。
沉降缝兼顾伸缩缝的作用，在构造上满足伸缩及沉降的双重要求。
墙体沉降缝的盖缝处理应满足水平伸缩和垂直变形的要求，同时，也要满足抵御外界影响以及美观的要求。
TK不设沉降缝的情况：1裙房等低层部分不设基础，有高层伸出悬臂梁来支撑，以求同步沉降。
2采用后浇带，在高层和裙房之间留出800~1000mm 的后浇带，待两部分主体施工完成一段时间，沉降均基本稳定后，再浇筑后浇带，使两部分连成整体。
TKXZ热桥部位的保温由于结构上的需要，外墙中常设钢筋混凝土柱、梁、垫块、圈梁、过梁等构件，钢筋混凝土的导热系数大于砌块或多孔砖的导热系数，热量很容易从这些部位传出去，因此它们的内表面温度比主体部分的温度低，这些保温性能低的部位叫冷桥。
外墙是建筑围护结构中消耗热量较大的构件，主要有内保温、外保温、中保温三种形式，外墙外保温常用。
楼板可分：木楼板、砖拱楼板、钢筋混凝土楼板和钢衬板组合楼板。
现浇钢筋混凝土楼板可分板式楼板、肋梁楼板、无梁楼板。
板式楼板是直接支承在墙上、厚度相同的平板。
肋梁楼板依据受力特点和支承情况分：单向板、双向板、井式楼板。
单向板：四边支承的板，当长边L2及短边L1之比大于或等于3。
简答：封闭式楼梯间设计要求：A楼梯间颖靠近外墙，并应向有直接采光和通风。
当不能直接采光和自然通风时应按防烟楼梯规定设置。
B楼梯间应设乙级防火门，并应向疏散方向开启。
C楼梯间的首层紧接主要出口时，可将走到和门厅等包括在楼梯间内，形成扩大的封闭楼梯间，但应采用乙级防火门等防火措施及其他走道和房间隔开。
防烟楼梯间设计要求：A楼梯间入口处应设前室、阳台或凹廊。
B前室的面积：公共建筑不应小于6m2,居住建筑不应小于4.5m2。
前室和楼梯间的门应为乙级防火门，并应向疏散方向开启。
其前室和楼梯间应有自然排烟或机械加压送风的防烟设施。
梯段净高不小于2200mm楼梯平台的结构下缘致人行通道答垂直高度不应小于2000mm。
平行双跑楼梯设通道出入口：A在底层等跑梯段为长短跑梯段，起步第一跑为长跑，以提高中间平台标高，是楼梯间进深加大。
B局部降低底层中间平台下地坪标高，使其低于底层室内地坪标高，以满足净空高度要求，但降低后的中间平台下地坪标高仍应高于室外地坪标高，以免雨水内溢。
这种处理方式可保持等跑梯段，使构件统一。
但中间平台下的地坪降低，常依靠底层室内地坪标高对应的绝对标高的提高来实现，可能增加土方量。
C 综合以上两种方式，在采用长短跑的同时，又降低底层中间平台下的地坪标高。
D底层用直行单跑或直行双跑楼梯直接从室外上二层。
TK楼梯栏杆和扶手是上下楼梯的安全措施，高度900mm儿童高度600mm，室外楼梯栏杆扶手高度不应小于1100mm，栏杆垂直杆件间净距不应大于110mm.坡道的坡度残疾人不大于1/12，最大高度750mm最大水平长度9000mm.坡道的宽度及平台宽度：室内最小宽度不应小于900mm，室外最小宽度不应小于1500mm.多选窗的作用采光，通风调节温度，观察、传递，围护，装饰。
门的作用通行，疏散，围护，采光、通风，防盗、防火，美观。
挑梁式挑梁压在墙中的长度应不小于1.5倍的挑出长度，在处理挑梁及板得关系上有两种方式：a挑梁外露，阳台正立面上露出挑梁梁头；b在挑梁梁头设置面梁，在阳台外侧边上加一边梁封住挑梁梁头，阳台底边平整，使阳台外形较简洁。
TK阳台板得承重方式分：搁板式，挑板式，挑梁式。
栏杆和栏板：六层及六层以下房屋的阳台栏杆净高不应低于1.05m;七层及七层以上房屋的阳台栏杆净高不应低于1.1m，栏杆高度底部有宽度大于或等于0.22m，且高度低于或等于0.45m的可踏部位，应从踏部位顶面起算。
雨篷的防水采用防水砂浆和卷材防水。
简答：屋顶设计要求a结构要求足够强度和刚度，以防止变形过大引起防水层破坏漏水b防水要求将屋面积水顺利排除的措施，采用防水材料阻止雨水向下渗漏c节能要求阻止热量的传递，以减少室内空间达到正常温度而进行调解时的能源消耗，d美观要求考虑艺术形象。
影响屋面坡度的因素：a屋面材料的种类、尺寸，尺寸小、接缝多，坡度宜悬大些；反之亦然，卷材屋面坡度不宜超过25%，b建筑物所在地区的降雨量、降雪量的大小对屋面坡度影响很大，降雨量大，漏雨可能性增加，坡度颖适当增加，屋面坡度还受屋面排水路线长短的影响。
C其他功能的要求例种植，d不同的结构形式也影响屋顶的坡度。
排水坡的形成方式：垫置坡度，搁置坡度。
平屋顶坡度一般小于5%，上人屋面为1~2%，不上人屋面为3~5%。
平屋顶的构造组成：结构层-隔汽层-找坡层-保温层-隔热层-找平层-隔离层-防水层-保护层。