城市房屋拆迁产权调换协议书

城市房屋拆迁产权调换协

议书

Prepared on 24 November 2020

城市房屋拆迁产权调换协议书

拆迁人：（以下简称甲方）

被拆迁人：（以下简称乙方）

根据相关规定，甲方拆除产权属于乙方的房屋及附属设施，经双方协商就房屋产权调换事宜达成如下协议：

第一条被拆迁人的房屋基本情况

（一）乙方的被拆迁房屋位于XXXX市街区段

幢号，产权证号，房屋所有人

建筑面积 m2，用途结构。

（二）乙方的仓库 m2。

第二条被拆迁房屋产权调换安置方式

（一）甲方按乙方现房屋面积1m2回进行安置，仓房1m2回1m2。

（二）根据计算乙方可回甲方楼房 m2。

（三）甲方新建xx小区x号楼做为乙方的安置用房，位置在xx号楼东侧。

第三条回楼安置具体位置及面积

（一）经双方协商，乙方回xx小区x号楼单元室，面积 m2。

（二）房屋相互面积找差：

方向方交 m2房款，即5800元/m2×m2= 元，

做为多出面积的价款，该款必须在本合同签订之日起一周内交齐。

第四条其他约定

（一）本协议自双方签字，并且在该栋楼所有被拆迁户全部签定协议后生效。

（二）本协议在市规划部门下发规划条件书之日起生效。

（三）被拆迁户签订协议后，必须由甲方通知搬家方可搬，否则造成一切损失由乙方负责。

(四)此次拆迁协议只是意向性协议，具体回楼时间待规划条件书下达之后，双方在签订回楼时间。

(五)待该栋楼全部签订本协议后，由甲方负责委托测量部门重新测定现房面积，回楼面积按测量数据为准。

（六）此次拆迁搬家费、租房费、装修费等各种其他费用全部由乙方自理。

（七）乙方回楼后，办理房照费用及大修基金全部由乙方自负。

（八）甲方所建回楼安置房（即xx小区x号楼）毛坯房交工，乙方入住后自行装修，交工条件同xx小区。

（九）住户回楼面积以房产测绘中心部门实测数据为准。

第五条本协议一式三份，甲、乙双方各持一份，规划部门一份。双方盖章签字后生效。任何一方不得违约，否则赔偿对方一切经济损失。

甲方：乙方：

二〇一〇年月日