解除房屋买卖合同范本 解除房屋买卖合同通知书范本
解除购房合同通知书范文
【解除购房合同通知书】
尊敬的[卖方姓名]：
您好！
我方（以下简称“买方”）与您（以下简称“卖方”）于[签订合同日期]签订了《房屋买卖合同》（以下简称“合同”），合同编号为[合同编号]。
合同约定，买方购买卖方位于[房屋地址]的房屋，总价款为[房屋总价款]。
鉴于以下原因，买方现向卖方提出解除双方签订的《房屋买卖合同》：
[解除合同的原因，如以下几种情况之一或多项合并]：
1. 卖方提供的房屋存在严重质量问题，严重影响居住使用；
2. 卖方未按合同约定提供房屋权属证明；
3. 卖方隐瞒房屋存在重大瑕疵或权属纠纷；
4. 卖方未按合同约定办理房屋过户手续；
5. 其他导致合同无法继续履行的情况。
根据《中华人民共和国合同法》相关规定，买方有权解除合同。
现通知卖方，买方决定解除双方签订的《房屋买卖合同》。
请卖方收到本通知书后[通知期限，如3
日内]，配合买方办理以下事宜：
1. 协助买方办理房屋过户手续；
2. 协助买方办理房屋交接手续；
3. 将剩余房款退还给买方；
4. 双方协商解决其他相关问题。
请卖方在收到本通知书后及时回复，如有异议，请提出书面反驳意见。
逾期未回复，视为默认接受本通知书内容。
特此通知。
买方：[买方姓名]
联系方式：[买方联系电话]
日期：[通知发出日期]
注：本通知书一式两份，买方和卖方各执一份。
解除商品房购买合同通知书6篇
解除商品房购买合同通知书6篇篇1尊敬的XXX先生/女士：感谢您与我司签订商品房购买合同。
现根据双方在签订合同过程中应遵循的诚信、公平、公正的原则，因故需要解除该合同，特此发出解除商品房购买合同通知书。
以下是有关解除商品房购买合同的详细说明和条款。
一、背景及原因本次解除商品房购买合同的原因是由于双方在执行合同过程中，出现了不可预见的情况，导致合同无法继续履行。
经过友好协商，双方同意解除该商品房购买合同。
二、合同编号及基本情况本合同编号为XXXXXXX，涉及的商品房位于XXXXXXXXX（地址），房屋面积为XX平方米，房屋总价为人民币XXX万元。
双方于XXXX年XX月XX日签订该合同。
三、解除合同的法律依据本次解除商品房购买合同的法律依据为《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定。
双方一致同意在遵守法律法规的前提下，遵循公平、公正的原则解除合同。
四、解除合同的日期及后果本通知书自发出之日起生效，双方签订的商品房购买合同即被解除。
合同解除后，双方应停止履行合同中约定的各项义务，并按照约定处理好已履行的部分及相关事宜。
因解除合同产生的任何损失，由双方按照法律法规和合同约定承担。
五、双方的权利与义务1. 甲方（我司）应在本通知书生效后，及时退还乙方（您）已支付的购房款项，并按照约定支付相应的利息或违约金。
2. 乙方（您）应在收到本通知书后，停止对该商品房的装修、使用等行为，确保房屋恢复原状。
如有损坏，应负责修复或赔偿。
3. 双方应互相配合，办理相关手续，确保合同解除后的各项事宜得到妥善处理。
六、保密及法律责任1. 双方同意对本次合同解除事宜保持保密，不得向第三方泄露。
2. 若因一方违反保密义务导致纠纷或损失，应承担相应的法律责任。
七、争议解决方式如因本合同解除产生纠纷，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。
八、其他未尽事宜本合同解除通知书未尽事宜，由双方另行协商确定。
解除商品房买卖合同通知书5篇
解除商品房买卖合同通知书5篇篇1解除商品房买卖合同通知书尊敬的XXX公司：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，我公司决定解除与贵公司签订的商品房买卖合同，特此向贵公司发出解除商品房买卖合同通知书。
合同编号：XXXXX合同签订日期：XXXX年XX月XX日商品房信息：XXXX小区X栋XX单元XXX号房经我公司认真审查，我公司发现贵公司在合同履行过程中存在以下违约行为：1. XXXX（具体违约行为描述）基于以上事实，我公司不得不解除与贵公司签订的商品房买卖合同。
根据合同法规定，解除合同应提前书面通知对方，我公司特发此函通知贵公司解除合同。
解除后的处理方式：1.退还首付款：我公司已支付的首付款金额XXXX元将在XX个工作日内退还至我公司指定账户。
2.赔偿责任：由于解除合同产生的损失由贵公司承担，包括但不限于我公司支付的违约金、信用损失等。
希望贵公司能够理解我公司的决定，并依法履行解除合同事宜。
如有任何疑问或需要进一步沟通，请随时与我公司联系。
特此通知。
此致XXX公司：XXX公司（盖章）日期：XXXX年XX月XX日篇2解除商品房买卖合同通知书尊敬的买方/卖方：鉴于双方当事人签订的《商品房买卖合同》（合同编号：XXXXX），由于以下原因，我方现向贵方正式提出解除合同的通知，并请予以理解和配合。
一、解除原因：1. 严重违约：根据合同条款，双方约定在合同签订后需履行的义务。
由于买方/卖方严重违约，严重影响了合同的履行，迫使我方不得不解除该合同。
2. 立案调查：鉴于房屋产权纠纷/房屋质量问题等状况，我方已经启动了相关法律程序并委托律师进行调查。
根据律师的调查结果，解除合同是双方的最佳选择。
3. 其他原因：由于房屋产权转让问题、相关政策调整等不可抗力因素，导致双方无法继续履行合同，只能选择解除合同。
二、解除日期及程序：根据合同约定，我方正式提出解除合同的通知，解除日期为通知书送达之日起生效。
双方应当按照合同约定的程序，退还对方已付款项，并处理双方的房屋权益关系。
解除商品房买卖合同通知书6篇
解除商品房买卖合同通知书6篇篇1尊敬的买方：我方作为卖方，根据中华人民共和国相关法律法规的规定，特此通知您解除双方签署的商品房买卖合同。
为了明确双方权益，特此撰写本解除商品房买卖合同通知书。
一、背景概述本次解除商品房买卖合同的决定，是基于双方在平等、自愿的基础上签署的买卖合同，合同编号为XXXX。
在合同履行过程中，因出现一些不可预见的情况，导致双方无法继续履行合同约定的相关义务。
在此情况下，我们经过慎重考虑，决定解除该商品房买卖合同。
二、解除原因及法律依据1. 买方存在违约行为，未按照合同约定时间支付房款；2. 买方所提交的购房资格证明文件存在虚假情况；3. 不可抗力因素导致合同无法继续履行。
根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，我们有权解除该商品房买卖合同。
同时，我们也将依据相关法律法规，确保自身权益得到充分保障。
三、解除通知的具体内容1. 自本通知发出之日起，双方签署的商品房买卖合同（合同编号：XXXX）正式解除；2. 买方应在接到本通知后XX日内配合我方办理相关解除手续；3. 双方同意，因解除合同产生的相关费用由违约方承担；4. 本解除通知一经发出，双方均不再受到原合同的约束。
四、后续事宜安排1. 买方需配合我方办理退房手续，包括退还房屋、结算已产生的费用等；2. 我方将在手续办妥后，退还买方已支付的房款（如有）；3. 双方如有其他未尽事宜，应协商解决。
五、法律效应及争议解决方式1. 本通知书自发出之日起生效，具有法律效力；2. 若双方因解除合同产生纠纷，应首先友好协商解决；协商无果的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、注意事项1. 买方需妥善保管与本交易相关的证据材料，以便办理后续手续；2. 买方在接到本通知后，请务必按照要求办理相关手续，避免产生不必要的纠纷。
七、其他条款1. 本通知书的解释权归我方所有；2. 本通知书一式两份，卖方和买方各执一份。
最后，我们希望买方能够理解和支持我们的决定，共同协商解决后续事宜。
解除商品房买卖合同通知书5篇
解除商品房买卖合同通知书5篇第1篇示例：尊敬的销售方：您好！首先感谢您对我们在贵公司购买商品房的支持和帮助。
在此，我们非常抱歉地通知您，由于个人原因，我们不得不解除购买商品房的合同。
在此信函中，我们将详细说明解除合同的原因以及解除合同的相关程序。
首先, 为了说明解除合同的原因，我们必须声明，经过深思熟虑，我们认为解除购买商品房合同是我们目前的最佳选择。
我们认为此举最终会对双方都有利，并且有助于维护双方的合作关系。
我们非常感谢贵公司在这一过程中所做出的一切努力和协助，同时也为由此可能带来的不便向您表示歉意。
我们深感抱歉，但我们坚信对于双方来说，这是最好的决定。
我们理解解除合同将带来一系列程序和费用。
我们将配合贵公司的所有要求，并尽快完成相关手续。
我们承诺尽快返还已支付的定金，并确保解约过程的顺利进行。
我们可安排在双方都方便的时间地点进行资金的返还及相关合同文件的归还。
我们向贵公司保证，在解除合同的过程中，我们会全力以赴地配合，确保一切程序的合法合规。
我们再次对由此造成的不便表示诚挚的歉意。
我们真诚地希望以一种积极、理智的态度解决这一问题，并确保双方都能尽快恢复到正常的业务轨道上。
我们相信，在未来的商业合作中，我们仍然可以保持良好的合作关系，共同发展壮大。
衷心感谢您一直以来对我们的支持和帮助。
希望我们在将来能有更多的合作机会，共同促进彼此的发展和进步。
最后请接此致最诚挚的问候！此致，解除商品房买卖合同方敬启第2篇示例：尊敬的购房合同签订方：您好！我们是您和我们公司签订商品房买卖合同的一方。
在此，我们向您发出解除商品房买卖合同的通知书。
根据双方协商一致，由于某种特殊原因，我们希望解除双方签订的商品房买卖合同。
经过双方详细沟通和协商，双方均同意解除该买卖合同，并对此做出以下约定：一、解除原因由于特殊情况（具体情况详细列明），导致双方无法继续履行合同的约定，因此双方达成一致意见，解除商品房买卖合同。
二、解除时间本通知书自双方签字盖章之日起生效，合同解除后双方恢复原有权利义务。
解除商品房买卖合同通知书6篇
解除商品房买卖合同通知书6篇篇1尊敬的买方：鉴于您与我司签订的关于商品房买卖合同，由于某些原因，我司现决定解除该合同。
在发出此通知书之前，我司已经慎重考虑了各方面因素，并依法依规做出此决定。
为确保双方权益，特此通知您有关解除商品房买卖合同的相关事宜。
一、解除合同的背景及法律依据根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，结合实际情况，我司在综合考虑市场变化、政策调整等因素后，经过慎重考虑，决定解除与您签订的商品房买卖合同。
此次合同解除是基于双方协商一致，共同达成的决策。
二、解除合同的通知内容1. 解除合同的时间：本通知书自发出之日起，我司与您签订的商品房买卖合同正式解除。
2. 退款事宜：关于已支付的款项，我司将在合同解除后的XX个工作日内将您的购房款全额退还至您指定的账户。
3. 违约责任：根据合同约定，如因我司原因导致合同解除，我司将承担相应违约责任，并按照合同约定进行赔偿。
4. 后续事宜：合同解除后，双方应共同办理相关手续，包括但不限于撤销备案、退房等。
三、双方权益保障1. 我司将确保您的购房款及其他相关费用得到及时退还。
2. 关于已产生的违约责任，双方将根据合同约定进行处理。
3. 合同解除后，双方应共同保守商业秘密和交易信息，维护彼此声誉。
4. 若因合同解除引发争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
四、通知书的法律效力本通知书一旦发出，即具有法律效力。
请您务必遵守相关事宜，并妥善保管相关证据。
五、其他事项说明1. 请务必在合同解除前与我司确认相关退款账户信息，以确保退款顺利。
2. 若您对此通知书内容存在异议，请在收到本通知书之日起XX 日内提出，否则本通知书内容将自动生效。
3. 本通知书的解释权归我司所有。
六、联系方式您可以通过以下方式与我司联系：电话：XXX-XXXX-XXXX邮箱：*****************地址：XXXXXXXXX特此通知！XXX公司日期：XXXX年XX月XX日（盖章）__________ 以下是印章部分的效果示意：XXXXX公司合同专用章__________ 。
解除商品房购买合同通知书5篇
解除商品房购买合同通知书5篇篇1尊敬的买家：我们诚挚地通知您，关于您与我们公司签订的关于购买商品房的合同，由于某些原因，我们需要提出解除该合同的请求。
请您仔细阅读以下内容，以了解相关细节和后续步骤。
一、背景及依据根据您与我们公司签署的商品房购买合同，双方就房屋买卖事项达成了明确的约定。
然而，由于某些情况的变化，我们不得不做出解除合同的决定。
在提出解除合同的请求之前，我们已经充分了解了相关法律规定，并依据合同条款及相关法律法规进行了审慎考虑。
二、解除原因及法律依据本次解除商品房购买合同的原因主要包括：（请根据实际情况填写）1. 不可抗力因素：由于自然灾害、政策调整等不可抗力因素导致无法按时交付房屋。
2. 卖方原因：因卖方原因导致无法继续履行合同，如土地使用权问题、规划变更等。
3. 买方原因：买方未按照合同约定支付房款或其他违约行为。
解除合同的法律依据包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《商品房销售管理办法》等相关法律法规。
我们深感抱歉给您带来的不便，并在此向您表示衷心的感谢，同时请您理解我们的决定。
三、合同解除的效力自本通知发出之日起，商品房购买合同即被解除。
双方不再受原合同约束，但以下事项除外：（请根据实际情况填写）1. 已支付的房款退还事宜；2. 违约责任及赔偿事宜；3. 物业交接、产权登记等后续事宜。
四、后续事宜处理1. 已支付的房款：我们将尽快退还您已支付的房款，请您提供相应的支付凭证以便我们核实并处理退款事宜。
2. 违约责任及赔偿：关于违约责任及赔偿问题，我们将根据合同约定及相关法律法规进行处理。
如您有异议，请与我们联系协商解决。
3. 物业交接：请您在收到本通知后XX日内与我们联系，办理物业交接手续。
4. 产权登记：如有需要，我们将协助您办理产权登记等相关手续。
五、联系方式请您在收到本通知后，与我们联系以确认解除合同的具体事宜。
以下是我们的联系方式：公司名称：XX公司联系人：XXX电话：XXX-XXXX-XXXX邮箱：*****************六、法律声明本通知书的解释权归我公司所有。
解除商品房买卖合同通知书5篇
解除商品房买卖合同通知书5篇第1篇示例：尊敬的购房者：你好！我们知道你已经签署了商品房买卖合同，但由于某种原因，你需要解除这份合同。
在此，我们向你发出解除商品房买卖合同的通知书，希望能够妥善解决问题。
我们理解每个人在购房过程中所面临的各种困难和考虑。
购房是一个非常重要且复杂的决定，可能会受到各种外界因素的影响而导致后悔或者无法履行合同的情况。
我们尊重购房者的选择，并愿意与你就解除合同的事宜做出妥善的安排。
根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，双方当事人可以解除合同，但是必须经过协商一致，并且解除的方式和程序需要符合法律规定。
我们诚挚邀请你与我们进行友好协商，就解除合同的事宜进行沟通和协商。
我们将严格按照法律程序，全面地履行解除合同的程序，确保你的合法权益。
根据《商品房买卖合同》的相关约定，双方当事人在解除合同后，需要进行相关款项的退还和财产的移交。
我们将全面履行合同约定，按照双方协商的结果，将已支付的款项予以退还，同时进行相关财产的移交手续，确保你的合法权益不受损失。
我们深切希望能够与你友好协商解除合同的事宜，尽快妥善解决问题，避免造成不必要的经济损失和精神压力。
我们也有信心，通过双方的积极协商和妥善解决问题，最终达成一个双方都满意的解决方案。
如果你对解除合同的事宜有任何疑问或者建议，欢迎随时联系我们，我们将会竭诚为你提供帮助和支持，共同解决问题。
再次向你致以最诚挚的歉意和最诚恳的谅解，希望我们能够友好协商，就解除合同的事宜达成双方都满意的解决方案。
谢谢！此致敬礼第2篇示例：尊敬的购房合同签订方：一、解除原因我公司与您签订的商品房买卖合同因某些不可抗力和合同约定外的原因，无法按时履行或无法履行约定的内容，故需解除合同。
二、解除时间经过协商一致，解除商品房买卖合同的具体时间为自您收到本通知书之日起生效。
三、解除方式为了保障双方的合法权益，我公司将在解除合同后，按照合同约定的方式和程序，将您支付的定金及其利息返还给您。
2024年房屋买卖合同解除协议范本5篇
2024年房屋买卖合同解除协议范本5篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲乙双方于______年______月______日签订了一份房屋买卖合同（以下简称“原合同”），现因某种原因，经双方协商一致，决定解除该房屋买卖合同，为明确双方权益，特签订本协议，以兹信守。
一、解除原合同之声明甲乙双方一致同意，自本协议生效之日起，解除于______年______月______日签订的房屋买卖合同。
双方确认，本协议之签订系双方真实、自愿之意思表示，不存在任何欺诈、胁迫之情形。
二、解除原因及条款作废双方确认解除原因为：_____________________________________。
原合同及相关附件自本协议生效之日起即告作废，不再履行。
双方之间关于该房屋买卖的所有约定均以本协议为准。
三、已履行部分的处理1. 双方确认，截至本协议签订之日，乙方已支付定金人民币______元（大写：_____________________元整），甲方已全部收到。
甲方同意在协议生效后______个工作日内将定金全额无息退还给乙方。
2. 若原合同中关于双方已履行的其他事项涉及款项支付的，则相关费用支付与否及支付金额需双方另行确认并据此完成结算。
双方已确认履行的其他义务部分，双方无异议并已完成履行，不存在任何纠纷。
四、未履行部分的处理篇2甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲乙双方于_______年______月______日签订了一份房屋买卖合同（以下简称“原合同”），因某种原因，现双方经协商一致，决定解除该房屋买卖合同，为明确双方权益，特制定本协议，以兹信守。
解除商品房买卖合同通知书5篇
解除商品房买卖合同通知书5篇篇1解除商品房买卖合同通知书尊敬的买方：根据《中华人民共和国合同法》和《商品房买卖合同》相关规定，经买卖双方一致同意，现通知解除我与您签订的关于某某商品房的买卖合同，解除时间为自您收到本通知书之日起生效。
一、合同基本情况：买方：XXX卖方：XXX商品房地址：XXX买卖双方签订的商品房买卖合同编号为XXX，约定交易款项为XXX人民币。
二、解除原因：1. 经仔细考虑和协商，买卖双方认为解除合同是双方最合适的选择。
特此通知，无须经过其他程序，双方均不承担任何违约责任。
2. 买卖双方在签订合同时发现合同中某些关键事项未能明确约定，并在后续谈判中未能达成一致意见，导致合同无法履行。
3. 因XXX原因，导致买卖双方无法继续履行合同约定。
三、解除方式：1. 买卖双方经协商一致同意解除合同，双方均不承担任何违约责任。
2. 解除合同后，买卖双方应返还对方已收到的相关款项，同时协商处理已支付的相关费用。
四、其他事项：1. 解除合同后，双方应自行承担因解除合同而产生的一切费用和责任。
2. 双方应妥善保管相关文件和材料，避免造成损失和纠纷。
3. 解除合同后，双方应自行处理相关权益问题，不得再向对方主张任何权益和要求。
感谢您的配合与理解！如有任何疑问或需要进一步协商，请随时与我们联系，谢谢！解除通知方：(盖章)日期：年月日买方签字：(盖章)日期：年月日以上内容仅供参考，请根据实际情况具体操作。
篇2解除商品房买卖合同通知书尊敬的有关部门：我是XXX公司的法定代表人，我们之前与贵公司签订了一份商品房买卖合同，双方约定的买卖事项如下：1. 我方将位于XX市XX区的一处商品房，面积为XXX平方米，售价为XXX万元，转让给贵公司。
2. 贵公司将在双方约定的时间内支付所有的房款。
然而，由于双方在签订合同后的一段时间内出现了一些问题，导致我们无法按照合同约定的时间履行相关的责任。
经过深思熟虑和协商，我方认为解除该商品房买卖合同是最合适的解决方案。
房屋买卖合同解除告知函模板
尊敬的[买方/卖方姓名]：您好！我方[甲方/乙方]与您于[合同签订日期]签订了编号为[合同编号]的《房屋买卖合同》（以下简称“本合同”）。
根据合同约定，双方应按照合同条款履行各自的权利和义务。
然而，鉴于以下原因，我方决定解除本合同，现将有关事宜告知如下：一、解除原因：1. [买方/卖方姓名]未按本合同约定的时间、方式支付购房款，导致我方无法按时完成房屋交付。
2. [买方/卖方姓名]未按本合同约定的时间、方式办理房屋过户手续，导致我方无法及时办理产权转移。
3. [买方/卖方姓名]未按本合同约定的时间、方式履行房屋维修义务，导致我方无法正常居住。
4. [买方/卖方姓名]存在欺诈、隐瞒等不正当行为，损害了我方的合法权益。
5. [其他解除原因]二、解除方式：1. 本合同自本告知函送达之日起解除。
2. 双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。
3. 双方应在本告知函送达之日起[约定时间]内，办理相关手续，将房屋及附属设施交付给对方。
4. 双方应在本告知函送达之日起[约定时间]内，办理房屋产权转移手续。
三、解除后的处理：1. 双方应在本告知函送达之日起[约定时间]内，将房屋及附属设施返还给对方。
2. 双方应在本告知函送达之日起[约定时间]内，将购房款及违约金等款项支付给对方。
3. 双方应在本告知函送达之日起[约定时间]内，办理房屋产权转移手续。
四、其他事项：1. 本告知函送达后，如[买方/卖方姓名]未在规定时间内履行合同约定的义务，我方有权依法追究其违约责任。
2. 本告知函送达后，如[买方/卖方姓名]拒绝履行合同约定的义务，我方有权依法解除合同，并追究其违约责任。
3. 本告知函送达后，如[买方/卖方姓名]对解除合同有异议，应在[约定时间]内向人民法院提起诉讼。
敬请[买方/卖方姓名]予以关注，并积极配合我方办理相关事宜。
如有疑问，请及时与我方联系。
特此告知！[甲方/乙方]（盖章）[法定代表人/负责人姓名][联系电话][送达地址][送达日期]。
2025年解除购房合同通知书
解除购房合同通知书
尊敬的[买方姓名]：
您好！
根据您和[卖方姓名]于[合同签订日期]签订的《商品房销售合同》，您计划购买[购房物业名称]的房屋，双方在条款和价格等方面
已经达成了一致。
然而，由于某些原因，[买方姓名]不得不解除该购房合同。
现特
向[卖方姓名]发出如下通知书：
1.在合理的时间内，[买方姓名]已经支付了[已支付定金金额]元的定金。
现在，[买方姓名]请求[卖方姓名]将该款项全部返还。
2.鉴于双方在签订购房合同时已缴纳的各种费用（包括但不
限于：评估费、过户费、中介费等），[买方姓名]已经支付[已缴纳费用金额]元，希望[卖方姓名]将上述款项全部返还。
3.[买方姓名]将正式向相关有关单位申请终止贷款，解除购
房合同。
4.[买方姓名]确认卖方并没有因此次交易而造成任何损失，
承诺双方互不追究。
5.[卖方姓名]需要在[合同解除日期]之前，将双方已经达成
一致的退款项全部交付给[买方姓名]。
备注：本通知书不得以任何方式视为对卖方的违约行为进行恶意攻击或诋毁，仅是一种根据双方合同，解除购房合同的书面通知。
此致！
敬礼！
[买方签名]
[签订日期]。
房屋买卖合同解除通知书【精选5篇】
房屋买卖合同解除通知书【精选5篇】房屋买卖合同解除通知书（精选篇1）甲方：_____市_____房地产开发公司乙方：_____甲乙双方通过友好协商，就乙方申请退还已购买甲方房屋的退房，解除原房屋买卖合同的相关事宜达成如下协议：一、乙方将____年____月____日购买的国际公寓_____号和_____号房屋退还给甲方。
二、乙方和其爱人有义务协作甲方同房地产管理局、_____分行及其他部门办理房屋退房的相关手续。
三、因办理退房手续而发生的相关费用和损失由乙方负责。
四、在乙方办理好退房手续后五个工作日内甲方将乙方的首付款_____万元退还给乙方，将购房贷款_____万元退还给分行，归还银行利息的部分由乙方负责偿还。
五、违约金：违约方需支付违约金_____万元。
六、本合同正本两份，双方各执一份，具有法律约束力。
七、本合同双方签字后生效，之前双方签订的房屋买卖合同自本合同的生效而自行失效。
八、本合同解释权归甲方全部。
甲方盖章_____乙方签字：_____负责人签字：_____乙方身份证号码：__________年_____月_____日房屋买卖合同解除通知书（精选篇2）(一)我国《合同法》第九十四条规定，符合下列条件的可以解除合同，当然也适用于解除商品房买卖合同：1、因不可抗力致使不能实现合同目的;2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;3、当事人一方拖延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;4、当事人一方拖延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;5、法律规定的其他情形。
(二)另外，依据相关解释，符合以下条件的也可以解除商品房买卖合同：1、根本违约：(1)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;(2)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人;(3)有意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实;(4)房屋主体结构质量不合格;(5)房屋质量问题严峻影响正常居住使用的。
房屋买卖合同解除合同通知书（通用3篇）
房屋买卖合同解除合同通知书（通用3篇）房屋解除合同篇1致：_____________________先生您于_____________________年_____________________月_____________________日，与我们签订了《房屋买卖合同书》(合同编号：_____________________)。
购买__________、__________共有的位于_____________________室房产，该合同第三条的规定：您应于_________________年_________________月_________________日缴纳全部房款;第四条第2款规定：您应将首付款_________________万元存入指定账户。
第十一条特殊约定：交房之日付款您应付给我房款_________________万元。
合同签订后，您未按照合同约定在_________________年_________________月_________________日前缴纳房屋全款，未按照约定缴纳_________________万元首付款，在我将房屋钥匙、门禁卡、燃气卡等一并交付给您后，您更没有依约支付_________________万元购房款。
通知人：__________________________________年_________________月_________________日房屋买卖合同解除合同通知书篇2出卖人(甲方)：身份证号码：买受人(乙方)：身份证号码：房屋买卖合同卖方:__________________________________(以下简称甲方) 买方:__________________________________(以下简称乙方) 甲乙双方本着诚实信用、平等、公平的原则就甲方集资建房权利义务转让事宜，达成如下协议：一、甲方自愿将其村证房位于____市___________区_______________________________________的房屋(建筑面积_________平方米)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(________ 元)的价款出售给乙方。
解除购房合同通知书范本6篇
解除购房合同通知书范本6篇Sample notice of cancellation of house purchase contrac t编订：JinTai College解除购房合同通知书范本6篇前言：通知是运用广泛的知照性公文，用来发布法规、规章，转发上级机关、同级机关和不相隶属机关的公文，批转下级机关的公文，要求下级机关办理某项事务等。
本文档根据通知内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文下载后内容可随意调整修改及打印。
本文简要目录如下：【下载该文档后使用Word打开，按住键盘Ctrl键且鼠标单击目录内容即可跳转到对应篇章】1、篇章1：解除购房合同通知书范文2、篇章2：解除购房合同通知书范文3、篇章3：解除购房合同通知书范文4、篇章4：解除二手房购房合同通知书范文5、篇章5：解除二手房购房合同通知书范文6、篇章6：解除二手房购房合同通知书范文购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。
下面小泰给大家带来解除购房合同通知书，供大家参考!篇章1:解除购房合同通知书范文尊敬的××先生/女士：因您与××年×月×日与我公司签订了××号《预购房屋协议》，购买我公司开发建设的××项目×栋×单元×号房，总房价为人民币××元。
我司自年月日已对您进行催告，要求您在年月日前与我公司签订《商品房买卖合同》，但截至本通知书发出之日，您仍未与我公司签订《商品房买卖合同》。
鉴于您的违约行为，现我公司依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，郑重通知如下：一、自本通知送达您之日起，解除我公司与您签署的《认购协议》;二、由于您的违约行为，您已交纳的定金（贰万元）不予退还。
解除房屋买卖合同通知函（精选27篇）
解除房屋买卖合同通知函（精选27篇）解除房屋通知函篇1甲方：_________________乙方：_________________丙方：__________________________________鉴于甲方通过丙方居间向乙方出售坐落于之房屋，三方分别或共同签署了相关法律文件(文件名称及编号：_________________ )，现经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：_________________1.本协议一经生效，甲乙丙三方此前分别或共同签署的所有关于上述房屋买卖、代理及相关协议(无论口头、书面或其它形式)均告解除。
除本解约所确定之责任外，甲乙丙三方互不承担其它任何责任。
2.本协议生效之日起个工作日内，甲方应履行下列义务：_________________3.13.23.33.43.本协议生效之日起个工作日内，乙方应履行下列义务：_________________4.14.24.34.44.本协议生效之日起个工作日内，丙方应履行下列义务：_________________4.14.24.34.45因履行本解约协议所引起的或与此相关的任何争议，三方应友好协商解决，协商不成的，可向丙方所在地人民法院诉讼解决。
6本协议一式三份，三方各执一份。
(此页无正文)甲方(章)：_________________乙方(章)：_________________证件名称及编号：_________________证件名称及编码：_________________联系地址：_________________联系地址：_________________联系电话：_________________联系电话：_________________代理人：_________________代理人：_________________丙方(章)：_________________住所：_________________经办人：_________________联系电话：_________________本文件签署日期：_________________解除房屋买卖合同通知函篇2甲方：___________________乙方：___________________甲、乙双方于______年______月______日签订了编号为：___________________的《北京市外销商品房预售契约》/《北京市商品房买卖合同》。
解除商品房买卖合同通知书6篇
解除商品房买卖合同通知书6篇篇1尊敬的买方：鉴于双方已经签署商品房买卖合同，鉴于在合同履行过程中出现了某些原因，导致我方需要解除该合同。
在此，我方根据相关法律法规的规定，郑重向您发出此解除商品房买卖合同的通知。
为确保双方权益得到妥善保护，特此制定以下内容详尽的解除商品房买卖合同通知书。
一、背景概述双方于XXXX年XX月XX日签署了商品房买卖合同，约定购买位于XXXX的房产。
由于某些原因，导致我方无法继续履行该合同，经与买方充分沟通协商，双方一致同意解除该商品房买卖合同。
二、合同解除的法律依据本次合同解除基于以下法律依据：1. 根据《中华人民共和国合同法》相关规定，因不可抗力致使合同目的无法实现，当事人可以解除合同。
2. 根据《城市房地产管理法》相关规定，因卖方原因导致无法办理房屋产权登记，买方有权解除合同。
三、合同解除的具体事项1. 解除时间：自本通知发出之日起，商品房买卖合同正式解除。
2. 退款事项：买方已支付的购房款项，我方将在合同解除后XX 个工作日内全额退还。
3. 房屋交接：买方应在合同解除后XX日内搬离房屋，并办理房屋交接手续。
4. 违约责任：双方同意，在合同解除过程中，互不追究违约责任。
四、相关说明1. 双方应共同遵守本通知书的各项内容，确保合同解除过程顺利进行。
2. 买方在办理退款和房屋交接过程中，应提供必要的证明材料。
3. 如因买方原因导致房屋交接逾期或产生其他纠纷，买方应承担相应责任。
4. 本通知书的解释权归我方所有。
如有任何疑问，请及时与我方联系。
五、法律效力和约束力本通知书具有法律效力和约束力，双方应认真履行。
若因执行本通知书发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，依法向所在地人民法院提起诉讼。
六、通知的生效和送达本通知书自发出之日起生效，并通过邮寄方式送达至买方在商品房买卖合同中提供的地址。
买方应在收到本通知书后XX日内予以确认。
七、附则本通知书一式两份，买卖双方各执一份。
解除房屋买卖合同通知书
解除房屋买卖合同通知书
尊敬的xxx先生/女士：
我是购买您位于xxx小区的房屋的买方，特此致函通知您，因以下原因，我方决定解除房屋买卖合同，解除的详细情况如下：
1. 合同信息：
合同编号：xxxxx
房屋信息：位于xxx小区，xxxx楼xxxx室
合同签订日期：xxxx年xx月xx日
合同生效日期：xxxx年xx月xx日
房屋买卖总价：xxxx元
2. 解除原因：
原定购买该房屋的目的是作为投资，然而，在购买之后，我们进行了更加详细的市场调研和经济分析，发现该小区周边的配套设施还未完善，社区环境也存在一些问题，并且该区域的房价增长潜力较为有限。
基于对长期投资回报的考虑，我们认为解除房屋买卖合同是更为合理的选择。
3. 合同解除后的处理方式：
a) 退还定金：根据合同约定，我们已向您支付的定金金额为xxxx 元，在解除合同的同时，我们请求您将该定金退还给我们。
b) 理解与合作：我们希望您能理解我们解除合同的决定，并积极合作，配合解除房屋买卖合同所需的相关手续。
我们认识到解除房屋买卖合同可能会给您带来一定的不便与困扰，对此我们深感抱歉。
我们坚信，解除合同是基于我们的投资考虑，并非针对您个人或该房屋本身的问题。
如有必要，我们愿意共同承担解除合同所产生的费用和手续，并确保您的合法权益受到充分保护。
如果您对解除合同的事宜有任何疑问或需要进一步的沟通，请随时与我们联系。
再次对给您带来的不便和困扰表示诚挚道歉，并感谢您的理解与合作。
此致
xxxx公司（买方）签字盖章
日期：xxxx年xx月xx日。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
解除房屋买卖合同范本解除房屋买卖合同通知书范本
各位读友大家好，此文档由网络收集而来，欢迎您下载，谢谢
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
买受人接受此项财产并支付约定价款的合同法。
解除时需要事项有一方向另一方发出通知。
下面小编给大家带来解除房屋买卖合同通知书，供大家参考!解除房屋买卖合同通知书范文篇一
甲方：xx市名都房地产开发公司
乙方：莫xx
甲乙双方通过友好协商，就乙方申请退还已购买甲方房屋的退房，解除原房屋买卖合同的相关事宜达成如下协议：
一、乙方将20xx年10月3日购买的朝晖国际公寓501号和503号房屋退
还给甲方。
二、乙方和其爱人有义务配合甲方同房地产管理局、中国银行桂林分行及其他部门办理房屋退房的相关手续。
三、因办理退房手续而发生的相关费用和损失由乙方负责。
四、在乙方办理好退房手续后五个工作日内甲方将乙方的首付款万元退还给乙方，将购房贷款万元退还给中国银行桂林分行，归还银行利息的部分由乙方负责偿还。
五、违约金：违约方需支付违约金伍万元。
六、本合同正本两份，双方各执一份，具有法律约束力。
七、本合同双方签字后生效，之前双方签订的房屋买卖合同自本合同的生效而自行失效。
八、本合同解释权归甲方所有。
甲方盖章乙方签字：
负责人签字：乙方身份证号码：
年月日解除房屋买卖合同通知书范文篇二
致：
xx房地产开发有限公司：
陈xx先生：
您好!
我与贵公司作为双方当事人xxx年xxx月xx日签订了《商品房买卖合同》，该合同第八条“交付期限”约定贵公司应当在2008年9月30日前向我交付合同项下的房屋，但截至2008年XX月XX 日，贵公司仍未向我交付该房屋，贵公司的行为已构成违约，本人作为合同一方当事人现依据该合同第九条“出卖人逾期交房的违约责任”之约定依法行使解除权，解除与贵公司签订的《商品房买卖合同》。
合同解除后依合同之约定贵公司应向我支付相应的违约金并赔偿其他损失。
同时，我亦保留采取法律措施等途径维护自己合法权益之权利。
特此告知。
买受人: XXX
_____年___月___日解除房屋买卖合同通知书范文篇三
致卖方、中介方：
通知人与卖方经中介方房地产经纪有限公司居间磋商，于20xx年×月×日签订《存量房买卖合同》，现因卖方和中介方在签订《合同》时没有如实告知买方所出售房屋设有抵押的事实，导致房屋在解除合同通知书发出的时间为止不能顺利过户，合同的目的不能实现，现就解除《合同》等相关事宜特致函如下：20xx年×月×日，通知人与卖方及中介方签订《合同》时，在中介方的当面追问核实下，卖方隐瞒了出售房屋设有抵押的事实，并和通知人签订《合同》，通知人事后才得知该房屋设有抵押。
根据《中华人民共和国担保法》四十九条第一款“抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效” 之规定，卖方在签订合
同时隐瞒重大事项、房屋存在抵押无法过户而导致合同可撤销，现通知人有权行使撤销权，根据《中华人民共和国合同法》第五十八条之相关规定：合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还。
现通知人正式通知卖方及中介方解除《合同》，并在解除合同通知书送至卖方及中介方的当天，办理合同解除手续。
就买方已经缴纳购房定金人民币×××元及中介佣金人民币×××元的返还事宜，买方愿意和卖方及中介方友好协商。
如未能按时顺利解除合同返回定金及佣金，我方还将按照相关法律规定，要求卖方承担实际违约责任，届时各方必将承担更多的责任。
通知人：
日期：
各位读友大家好，此文档由网络收集而来，欢迎您下载，谢谢。