(完整版)商场协议书

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店名：XXXXX公司协议书

目录

一、经营场地

二、资格保证

三、经营范围

四、费用

五、结算

六、营业时间

七、营销管理

八、促销管理

九、商品质量

十、商品管理

十一、商场管理

十二、人员管理

十三、保证金

十四、柜位装修

十五、特别约定

十六、合同变更及解除

十七、违约责任及纠纷处理方式

十八、跟进条款

协议书

甲方：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX（甲方）

乙方：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX（乙方）

以下简称甲方、乙方

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规规定，甲、乙双方本着平等互利，共同发展的原则，经双方友好协商达成如下协议：

一、经营场地

1、甲方为乙方提供营业场地面积平方米，位于xxxxxxxxxxxxxxx任公司xx 商场x 楼xxx 区xxxx 位置。本协议有效期自

年月日至年月止。在协议期限内，未经对方书面同意，任何一方不得擅自单方终止本协议，亦不得转让本协议予第三方或与第三方合作经营，或做出任何有损协议相对方在本协议项下所享有之权益的行为。但对方书面表示同意的除外。协议期限届满前，双方可续约本协议。协议期限届满，双方均无例外表示，或在届满后2个月内未签署新协议且未终止合作，视为本协议自动延续一年。

2、如因甲方经营布局调整，须提前三个月书面通知乙方涉及乙方专柜位置和面积的部分，须同甲方协商一致并达成书面补充协议后方可进行，已方专柜搬迁及安装所需的费用由双方协商定夺。

3、乙方保证遵守甲方“五统一原则”，即统一经营、统一管理、统一营销、统一策划、统一收款及结算的各项规章制度，乙方保证在专区内仅销售合同约定的商品范围，不得改变合同中确定的场地用途，否则甲方有权单方面终止合同。

二、资格保证

1、甲、乙双方商定，甲方提供的合作场地仅限于乙方经营以下品牌：

2、本合同签定时，乙方必须提供以下合法证件：

【】营业执照、【】税务登记证、【】组织机构代码证、

【】商标注册证、【】销售许可证、【】卫生许可证、

【】生产许可证、【】产品质量合格证、【】安全认证、

【】条形码许可证、【】进口商品许可证、【】进口商品商检证、【】进口商品报关单完税证、【】产品质量检测报告、

【】外销商品内销证明、【】总代理证书、【】授权委托书、【】委托代理人身份证复印件。

三、经营范围

1、乙方上述所定商品不得随意变更，如需增减、变更品牌，经甲方同意并填写《品牌增减表》后方可上柜销售，否则甲方有权解除合同，如不撤下擅

自上柜的商品，将收取8000元的违约金。

2、乙方商品必须经甲方审核并核价确认后方可陈列销售。乙方应保证其经营商品丰满，如不能达到甲方要求，甲方有权调整乙方柜位及专柜面积或新增其他商品入其专柜。

四、合同期限

1、本合同有效期自年月日至年月终止。

2、未经甲方同意，乙方不得以任何方式（包括但不仅限于转租、转包、内部承包、柜台转让、经营权转让、经营权租赁等）擅自转让本合同权益予第三人，如有违反甲方可提前终止合同，并由乙方承担30000元违约金。给甲方造成损失的，乙方应无条件赔偿。

3、本合同期满必须经甲方同意后方可续签合同，乙方应在合同期满前60天，向甲方提出书面申请，否则视为乙方不续约。如甲方不同意乙方提出续约的要求，本合同期满即为合同履行完毕，乙方应无条件撤柜。

4、在合同期限内未经甲方同意，乙方擅自将商品展销柜及导购人员撤离或停止营业，经甲方催告期届满，乙方仍未改善，乙方同意自停止营业日起至恢复正常营运日或合同终止日，因违约所造成的营业损失金额以每平方米100元/天赔偿予甲方，同时甲方有权根据商场情况对乙方经营场地进行调整。

5、合同终止时，乙方保证依照甲方通知的时间将商品展销柜及导购人员撤离现场，逾期的乙方同意甲方将乙方在商场内所有商品及财产经甲方二人以上清点封存，倘若有遗失或损坏，甲方概不负任何责任，同时乙方应向甲方交仓储费用，每日每平方米50元。封存后经甲方催告届满一个月后乙方仍未办理合同终止手续，视为乙方同意放弃权益，封存物品交甲方全权处理。

6、在合同期限内，乙方中途单方终止合同时，乙方经营场地所有的装修添置

物、改造物无偿归甲方所有，同时乙方应支付5000元以上的违约金。

7、在合同终止后，乙方在甲方经营场地所有的装修添置物、改造物及设备设施归甲方所有，无甲方同意不得撤离卖场，但是甲方不得使用同仁堂标志柜台陈列及销售其他不属于本品牌商品。

五、费用

1、甲、乙双方同意乙方在该专区的商品销售收入的%作为甲方的提成，乙方向甲方提供的保底费用为元（年/月）；未达到月（季、年）保底销售收入的，甲方应按保底销售收入提成，超出保底销售收入部分，双方同意提取%作为甲方的提成。

2、乙方实际使用面积，公摊面积，总计。

合同期内第一年甲方按照每年每平米2000元收取，共计：

合同期内第二年甲方收取租金每平米2000元收取，共计：

合同期内第三年甲方收取租金每平米2100元收取，共计：

乙方必须提前一个月将下一年租金交付给甲方，如未收到乙方租金，甲方有权单方终止合同。

3、乙方从甲方领取的包装物、相关票据、办公用品等费用，由乙方自行承担，甲方须向乙方提供正式发票。

4、甲方根据实际用电量按 1 元/度向乙方收费,此标准如遇到政府调节,按新标准执行。

5、使用甲方购物卡产生的销售金额，甲方需从此笔金额中扣除6%，作为购物卡的成本费。

六、结算

1、乙方结款时期以自然月计算，乙方开业经营时间不满一个结算单位时，以