关于房屋征收工作中存在问题的调研报告

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拆迁工作调研报告

浅谈拆迁工作中存在的突出问题、原因及对策近年来，随着一大批省市重点项目在十堰市茅箭区开工和推进，但因拆迁补偿引起了上访，群体性事件激增。

如何解决拆迁工作中突现的各类矛盾，让拆迁群众分享项目建设、经济发展带来的实惠，这些问题如处理不好，很可能会引起大的事端，影响社会的稳定。

如何破解这个难题，笔者在十堰市茅箭区开辟区进行了深入的调查研究。

一、当前拆迁工作现状重点建设项目多，经济发展迅猛。

XX 年开辟区在建重点建设项目 42 个； XX 年开辟区在建重点建设项目 50 个，同比增长 120%；XX 年开辟区在建重点建设项目 60 个，同比增长 120%。

XX 年，开辟区实现工业总产值 110 亿元，同比增长 9%；固定资产投资亿元，同比增长%；园区入驻企业 195 家，其中规模以上企业52 家，双亿企业 11 家，成功跻身全省 52 家重点产业集群，开辟区正逐步建成东风商用车 8 万辆重型车新基地、整车及改装车基地、汽车关键总成和核心零部件生产基地及先进创造业生产基地。

矛盾突出，信访量大。

XX 年开辟区接待来信来访24 件， 56 人次，无群体性事件和赴省进京信访事件；XX 年开辟区接待来信来访 35 件， 135 人次，无群体性事件，赴省进京信访 3 件 1 人，信访件同比增长 150%；XX 年开辟区接待来信来访 65 件，250 人次，集体信访件 11 件， 186 人次，赴省进京信访 21 件 3 人；信访件同比增长 190%。

在这些信访件中，要求分配宅基地的占信访总量的 60%，反映村组集体分红不合理的占信访总量的 30%，反映土地补偿金、劳动力安置津贴费分配不合理的占信访总量的 10%，所有信访件均与项目建设拆迁工作有关。

各项保障机制不断建立健全，拆迁群众得到妥善安置。

目前，开辟区因项目建设累计拆迁 2051 户，占总户数的 68%；涉及房屋拆迁面积万平米，失地农民6450 人，占总人口的 68%。

督导检查房屋征收工作总结

督导检查房屋征收工作总结
近年来，我国城市化进程不断加快，城市建设和改造工作也日益紧张。

在这样
的背景下，房屋征收工作成为了城市建设的重要一环。

为了保障征收工作的顺利进行，督导检查工作显得尤为重要。

下面将对近期的督导检查房屋征收工作进行总结。

首先，督导检查工作的开展为房屋征收工作提供了有力的保障。

通过对各地征
收工作的实地检查和督导，能够及时发现问题，解决矛盾，保障征收工作的顺利进行。

同时，督导检查也能够对征收工作的执行情况进行全面的了解，为相关部门提供决策参考。

其次，督导检查工作的开展也为改进和完善征收工作提供了重要的参考意见。

通过对征收工作的实地检查，可以发现工作中存在的不足和问题，为改进和完善征收工作提供了重要的参考意见。

这对于提高征收工作的效率和质量具有重要意义。

另外，督导检查工作也对于保障征收工作的公平公正具有重要意义。

通过对征
收工作的实地检查和督导，可以及时发现征收工作中存在的不公平现象，保障公民的合法权益，维护社会稳定。

总的来说，督导检查房屋征收工作的开展对于保障征收工作的顺利进行、改进
和完善征收工作以及保障征收工作的公平公正具有重要意义。

在今后的工作中，我们将进一步加强督导检查工作，确保征收工作的顺利进行，为城市建设和改造提供有力保障。

拆迁安置工作调研报告

拆迁安置工作调研报告
《拆迁安置工作调研报告》
近年来，我国城市建设迅速发展，为了适应城市规划和提高城市居民的生活质量，拆迁安置工作变得越来越重要。

为了深入了解拆迁安置工作的实际情况，我们进行了一项调研工作。

首先，我们走访了多个城市的拆迁安置项目，发现在一些地方，拆迁工作进展顺利，而在其他地方，却存在一些问题。

其中，一些城市在拆迁安置后的土地利用规划上并未做到科学合理，导致了城市规划混乱、资源浪费等问题。

而一些城市在拆迁后的安置工作上则存在着居民维权问题，一些居民对于拆迁后的安置条件并不满意。

其次，我们调研了一些已经实施了拆迁安置的社区，发现一些居民对于拆迁后的生活条件非常满意，甚至比之前有了更好的生活环境和更多的公共设施。

但是也有一些社区在拆迁后出现了社会管理秩序混乱、居民心理压力增加等问题。

最后，我们将调研结果总结为以下几点建议：一是在拆迁安置项目的规划上，需要更加注重城市规划和土地资源的科学利用；二是在拆迁后的安置上，需要更加注重居民的合法权益，加强居民的参与和维权机制；三是在社区管理上，需要更加注重对拆迁后社区的管理和服务。

综上所述，拆迁安置工作虽然取得了一定的成绩，但也面临着一些挑战和问题。

我们将继续深入研究拆迁安置工作，为提高
城市居民的生活质量和推动城市可持续发展提供更多的建设性建议。

房屋征收补偿调研报告

房屋征收补偿调研报告《房屋征收补偿调研报告》一、引言房屋征收是城市建设和发展中不可或缺的环节。

然而，在进行房屋征收的同时，对被征收户的合理补偿也是至关重要的。

为了解各地房屋征收补偿政策的执行情况，我们进行了一项调研，旨在为提高房屋征收补偿政策的公平性和合理性提供参考依据。

二、调研方法本次调研采用了问卷调查和实地走访相结合的方式，涉及城市和农村地区的房屋征收情况。

问卷主要包括被征收户的基本情况、补偿标准和流程、对政策的满意度等方面。

实地走访则是着重观察各地房屋征收的具体执行情况，包括政府部门的工作流程、被征收户的实际补偿情况等。

三、调研结果1. 房屋征收政策的执行存在不尽如人意的情况。

部分地区的补偿标准过低，导致被征收户的利益受损；而另一些地方则存在变相征收的现象，使得被征收户无法得到合理的补偿。

2. 在房屋征收流程中，部分政府部门的工作不够规范和透明。

有的地方存在信息不对称和不公开的情况，导致被征收户的权益无法得到维护。

3. 被征收户对于房屋征收补偿政策的满意度普遍较低。

他们认为政府应该加强对被征收户的权益保护，提高补偿标准，并优化补偿流程，以确保被征收户的合法权益。

四、调研建议1. 政府应当严格监督房屋征收的执行，确保补偿标准合理、流程公正和透明。

2. 需要完善相关法律法规，规范房屋征收和补偿程序，保障被征收户的合法权益。

3. 提高政府部门的工作质量和效率，加强对被征收户的沟通和引导，使他们能够更好地了解房屋征收政策和自身权益。

五、结论通过本次调研，我们发现房屋征收补偿存在一些问题和不足之处。

为了改善这一现状，政府和社会应当共同努力，加强对房屋征收政策的监督和制度完善，以确保被征收户的合法权益得到保障。

同时，被征收户也需要更多的关注和支持，让他们在房屋征收过程中能够享受到合理的补偿和保障。

征地拆迁工作调研报告

征地拆迁工作调研报告征地拆迁工作调研报告1近几年来，我县重点工程项目众多，征地拆迁安置过程出现了不少问题，由此引起的民间纠纷和群体上访呈上升趋势，严重影响我县社会稳定，成为县域经济发展不容忽视的障碍。

我们通过调查发现，新区建设拆迁安置区困难的主要原因一是政府资金投入不够；二是征地拆迁未到位；三是安置区及弃土场用地未能按期交付使用，三者是造成拆迁安置工作滞后的主要原因。

下面，我们以县城新区为例就征地拆迁安置工作谈一些肤浅意见，供领导参考。

一、征地拆迁安置工作滞后存在的主要困难和问题（一）征地拆迁安置补偿标准偏低问题1、目前，征用农村集体土地和地上附着物，我国还没有统一的法律规范，均依据的是地方性法规，而地方性行政法规一定几年不变，难以适应形势的发展，给征拆政策的落实和工作的推进带来了困难。

2、在征地拆迁补偿安置工作中，被征地农民往往以发达地区的征地补偿标准和政府招拍挂出让土地的价格来衡量当地征地补偿标准的高低，期望高、愿望高，普遍认为现行土地补偿费、安置补助费偏低，不认可，要求提高征地补偿费用。

在青苗、地上附着物、建（构）筑物等补偿上，村民想法设法，漫天要价，造成征地协议签订难。

（二）失地农民社会保障未配套引发的矛盾。

在失地农民后期保障方面，由于我县失地农民失业、医疗、养老保险等相关政策未配套，给失地农民带来了后顾之忧，给工作增加了难度。

（三）群众合理建房难以解决，违规建房查处力度松弛。

市政发[]17号文件及县政发[]17号文件都强调要预留部分集体土地用以满足村民（非拆迁户）住房重建，事实上，新区控制私房建设已达十三年，只堵不疏，一部分群众不得不冒险私自搭建，因此这部分群众工作十分难做，再加上另一部分人钻以往控违工作不严的空档，擅自超高建设，私自买卖土地，严重阻碍了征地拆迁补偿安置工作顺利进行。

（四）坟墓搬迁问题。

由于新区很少规划殡葬用地，村民对坟墓搬迁往往是就近搬移，这样很容易造成重复搬迁，重复补偿。

区领导调研拆迁情况汇报

区领导调研拆迁情况汇报尊敬的领导：您好！我是XX区XX街道的一名工作人员，在此向您汇报我街道最近的拆迁情况。

近期，我们在街道内开展了一系列的拆迁工作，旨在改善居民的居住环境，推动城市更新。

在此过程中，我们积极倾听居民的意见和建议，努力做到公平公正，确保每一位受影响的居民都能得到妥善安置。

首先，我们对拆迁范围内的居民进行了全面的调查和摸底工作，详细了解了每一户居民的家庭情况、居住情况以及对拆迁的意见和诉求。

在此基础上，我们制定了合理的拆迁方案，并与居民进行了充分沟通，听取了他们的意见和建议。

在实施过程中，我们注重与居民的沟通和协商，尽量减少对他们的影响，做到尽可能地保障他们的合法权益。

其次，我们在拆迁过程中，严格按照相关法律法规和政策要求，确保拆迁工作的合法合规。

我们严格落实了政府相关政策，确保每一位受影响的居民都能得到合理的补偿和安置。

同时，我们也加强了对拆迁工作的监督和管理，确保拆迁过程的公开透明，让居民能够监督我们的工作，确保我们的工作公平公正。

最后，我们也积极做好了拆迁后的社会稳定工作，努力帮助受影响的居民重新安置和就业。

我们与相关部门合作，为受影响的居民提供了就业培训和就业机会，帮助他们尽快融入新的生活环境。

同时，我们也积极组织了社区活动，增强了居民的凝聚力和归属感，努力维护了社会的稳定。

总的来说，我们在拆迁工作中，充分尊重了居民的意见和诉求，严格按照法律法规和政策要求，确保了拆迁工作的合法合规，同时也做好了拆迁后的社会稳定工作。

我们将继续努力，确保拆迁工作的顺利进行，为改善居民的居住环境，推动城市更新做出更大的贡献。

谢谢领导们的关注和支持！衷心感谢！XX街道拆迁办公室。

日期，XXXX年XX月XX日。

房屋征收调研报告

房屋征收调研报告房屋征收调研报告为了促进城市发展和改善居民生活质量，政府通常会进行房屋征收。

本次调研的目的是了解房屋征收对居民生活和社会经济发展的影响。

首先，房屋征收对居民生活造成了一定的不便。

由于居民需要搬迁到新的住所，征收过程中会带来负面影响，例如增加搬迁成本、破坏社区关系等。

此外，新住所的质量和环境可能与原居住地不同，居民需要适应新的生活环境和社区。

然而，房屋征收也带来了一些积极的影响。

首先，通过房屋征收，政府可以进行城市土地资源的优化配置，促进城市建设和发展。

其次，新建的住房或重建的社区通常会提供更好的居住条件和基础设施，为居民提供更好的生活环境。

此外，通过房屋征收推动经济发展，产业结构调整和新兴产业的发展也为当地居民提供了更多的就业机会，改善了社会经济状况。

为了保护居民权益，在房屋征收过程中，政府和相关部门需要采取一系列措施。

首先，征收程序需要合法合规，透明公正，居民需要充分了解征收政策、程序和补偿标准。

其次，政府可以提供适当的补偿和安置方案，确保居民在搬迁过程中得到合理的待遇。

同时，政府和相关部门应当加强对新建住房和社区的管理和维护，使居民可以获得更好的居住条件和服务。

在调研过程中，我们发现社会对于房屋征收存在一定的争议和分歧。

一些居民和社区认为房屋征收侵犯了居民的权益，建议政府在征收过程中更加注重人文关怀，确保居民的利益不受损害。

另一些人认为，房屋征收是城市发展的必然过程，政府应该平衡好经济发展和居民福祉的关系。

综上所述，房屋征收对居民生活和社会经济发展都有一定的影响，既带来了一些不方便和负面影响，又有积极的效果。

为了确保居民权益，政府需要采取相应的措施，确保征收程序合法公正，为居民提供适当的补偿和安置方案。

只有在平衡好各方利益的基础上，房屋征收才能够促进城市发展并提高居民生活质量。

征地拆迁工作调研报告3篇供参考

征地拆迁⼯作调研报告3篇供参考征地拆迁⼯作调研报告3篇供参考【⼩雅为你整理的精品⽂档，希望对你有所帮助，欢迎你的阅读下载。

】内容如下-征地拆迁⼯作调研报告3篇供参考【篇⼀】通过参与县城⽂峰塔旧城改造项⽬和⼈⼯湖项⽬的征地拆迁⼯作，在⼯作实践中有了⼀些肤浅体会，与从事征地拆迁⼯作的同志探讨交流，以期能引发⼤家的思考，共同破解征地拆迁难题，加快推进项⽬建设。

⼀、做法与体会1、系统研究，整体推进。

征地拆迁⼯作要树⽴系统论的思想，要通盘考虑系统谋划，抓好每个环节的⼯作。

⼀是前期⼯作要做实。

⼊户调查、征求意见、召开听证会、下达征收决定、召开动员⼤会、公布实施⽅案、风险评估等项⽬前期⼯作必须做扎实。

⼆是过程要做细。

征收⼯作启动后，⼯作过程中的影像⽂字资料、相关通知送达、协商谈判记录、草签协议等⼯作过程要细致清楚，抓好每个细节。

三是⽂书档案详实规范。

制定规范格式化合同⽂本，按照对象户所选补偿⽅式逐项测算，分项数据、分项补偿标准清楚准确，⼀户⼀档，⽅便对象户查阅核实，防⽌简单化、粗放式的过程管理，形成有效的⼯作流程和机制。

四是整体推进。

不能顾此失彼，在实际⼯作中克服各种困难，⼒求做到征地与补偿、拆迁与安置同安排，同步实施，坚决纠正重拆迁轻安置的做法，保证征地拆迁⼯作顺利进⾏。

⽂峰塔项⽬、⼈⼯湖项⽬基本做到了拆迁与安置同步推进。

2、搞好培训，全员出击。

征收⼯作正式启动前，全体⼯作⼈员全程参与⽅案的讨论修改，征收补偿⽅案审批后，要集中半天到⼀天时间组织全员培训，逐条解读⽅案，全⾯讲解有关法律法规和政策，分析有关标准及执⾏中要注意把握的问题，要做到⼈⼈熟练掌握政策。

培训后将征收⽅案及相关政策印成册，⼈⼿⼀册，⽅便对照查阅。

在实际⼯作中做到“三个统⼀”：即政策宣传⼝径统⼀，补偿标准统⼀，实际操作执⾏统⼀。

征收⼯作分⼯不宜过细，要全员上阵，既达到锻炼队伍的作⽤，⼜有效防⽌“会弹不会纺”甚⾄“既不会弹⼜不会纺”的情况，努⼒做到征收⼯作成员个个懂政策，个个会操作，个个能上阵。

房屋征收调查工作总结报告

房屋征收调查工作总结报告近期，我们对某地区的房屋征收进行了调查工作，现将调查结果进行总结报告如下：一、调查背景。

本次调查针对某地区的房屋征收进行，旨在了解房屋征收的实际情况，为相关部门制定政策提供参考依据。

二、调查内容。

1. 房屋征收范围，调查涵盖了该地区的房屋征收范围，包括征收的具体街道、社区和具体房屋。

2. 征收政策，调查了相关征收政策的执行情况，包括征收标准、补偿政策等内容。

3. 受影响群体情况，调查了受影响的居民群体，包括他们的基本情况、态度和诉求等。

4. 征收过程，了解了房屋征收的具体过程，包括征收的程序、流程和执行情况。

三、调查结果。

1. 房屋征收范围，房屋征收范围较广，涉及多个社区和大量居民。

2. 征收政策，征收政策执行较为严格，但在补偿方面存在一定争议，部分居民对补偿标准不满意。

3. 受影响群体情况，受影响的居民群体态度不一，部分居民对征收持负面态度，部分居民对征收持理解态度。

4. 征收过程，征收过程相对顺利，但在沟通和协商方面存在一定问题，部分居民对征收程序不够了解。

四、建议和改进措施。

1. 完善征收政策，在征收政策方面，建议相关部门进一步完善补偿标准，确保居民的合法权益。

2. 加强沟通和协商，在征收过程中，建议加强与居民的沟通和协商，提高居民对征收程序的了解和参与度。

3. 督促落实，对于已征收的房屋，建议相关部门加强对征收政策的执行和落实，确保居民得到应有的补偿和安置。

五、结语。

通过本次调查，我们对某地区的房屋征收情况有了更清晰的了解，也为相关部门提出了一些建议和改进措施。

希望相关部门能够重视这些问题，积极采取措施，确保房屋征收工作的顺利进行，保障居民的合法权益。

关于国有土地上房屋征收工作的调研报告-精品

关于国有土地上房屋征收工作的调研报告为了推进城市功能开发，加快旧城有机更新，建立与经济发展水平相适应的房屋征迁补偿机制，安善做好征迁安置工作，科学规划建设征迁区域。

市征收办作为市政府征收职能部门，带着“一度两率”（即群众对征收补偿安结果的满意度和群众的参与率及对政策的知晓率）等同题梳理了全市近年来的重点房屋征收项目，对部门单位及乡镇具体从事房屋征收工作的相关责任人进行了调查和了解，并结合近几年来我市房屋征收工作实际情况作如下报告：一、房屋征收工作基本情况在市委市政府的正确领导下。

目前，我市的房屋征收实行以政府为主导、“指挥部十包保单位”模式开展工作。

一是成立指挥部。

重点征收项目由分管副市长任组长，各乡镇、开发区及市直相关部门主要负责人为成员的房屋征收工作领导小组，进一步明确各自工作职责。

二是实施工作例会制度。

指挥部定期研究解决房屋征收工作中的重大问题，听取工作进度和情况反馈，统筹研判征收期间的难点、疑点，协调解决房屋征收过程中的困难和问题。

三是组建包保专班。

从市直各部门抽调精兵强将组建包保专班，明确各包保专班目标任务，扎实有序推进房屋征收工作。

近年来，我办牵头组织实施了**市强力螺丝厂项目、**市铜都市场消防整治项目、原黄石二棉公房腾退项目、**市撷头街消防整治房屋征收及公房腾退项目、**市原化肥厂公房腾退等项目，征收（腾退）房屋841户，征收房屋面积约35791平方米，盘活了国有土地500余亩，加快了旧城改造的步伐，消除了房屋安全隐惠，改善了困难群众的居住条件。

这些征收项目的完成极大地改善了**市民的居住条件，推动了城市化进程，为下一步**市的棚户区改造房屋征收工作奠定了坚实的基础和积累了丰富的经验。

二、房屋征收存在的主要的问题（一）征收主力难以常态化。

我市房屋征收工作采用“指挥部+包保专班”模式，这种由市直各部门参与棚改房屋征收项目使得征收工作更具有公信力，能够提高征收效率，但是长远来看，这种以公职人员为主力的征收搬迁模式是不能满足征收工作需要的。

天津市高级人民法院关于东丽区拆迁工作中存在的问题及对策的调研报告

天津市高级人民法院关于东丽区拆迁工作中存在的问题及对策的调研报告文章属性•【公布机关】天津市高级人民法院•【公布日期】2012.12.12•【分类】司法调研正文天津市高级人民法院关于东丽区拆迁[1]工作中存在的问题及对策的调研报告--从法律视角对“拆迁难”的分析东丽区人民法院课题组课题主持人：蒋亚辉拆迁工作是城市化建设中的关键一环，重中之重。

拆迁工作能否顺利、有序地进行，关乎经济社会的发展，关乎保障和改善民生，关乎和谐稳定的大局。

实践中，因各种因素的影响，拆迁中存在着大量的问题。

有立法缺失的问题、行政行为不规范的问题、以及被拆迁人自身的问题等。

这些问题累积叠加，使得相关矛盾日益尖锐，导致拆迁难的局面，阻碍了城市化进程的顺利进行。

目前，涉拆迁类案件已成为法院审判工作中审理难度较大的案件。

如何规范拆迁工作，减少社会对抗，破解拆迁难题，支持区域城市化建设进程，成为摆在我们面前的一道必须解决好的课题。

通过对近几年我院受理的拆迁类案件的整理分析，并走访本市其他基层法院，与上级法院及辖区部分行政机关座谈，结合现行土地管理方面的法律、法规及规范性文件，我们对拆迁类纠纷归纳总结，形成调研报告，力求探讨此类纠纷产生的深层次原因及相关争议处理的最佳方式，希望能助力于现行拆迁的行政执法活动，为我区的统筹发展及城市化建设稳步推进提供帮助。

一、我区拆迁类型及其适用的法律制度（一）拆迁类型1．以拆迁目的为标准分类（1）国家重点工程、重大项目建设。

如东丽区万新街詹庄村等农村集体土地264.9681公顷于2010年被国务院批准转为建设用地，用于智慧城项目建设。

（2）城中村改造建设项目。

如东丽区金钟街赵沽里村集体土地51.4623公顷于2007年由天津市政府和市国土局批准征收，用于天津市建设投资公司收购整理项目。

（3）宅基地换房示范小城镇建设项目。

如华明示范镇建设、金钟街示范小城镇建设。

该类项目不涉及土地征收程序，不改变土地集体所有性质。

拆迁调研报告

拆迁调研报告
《拆迁调研报告》
近年来，随着城市化进程的加快，拆迁工作成为了城市管理中的一项重要工作。

为了更好地了解和掌握拆迁工作的情况，我们对拆迁工作进行了系统的调研和分析，并编撰了此份《拆迁调研报告》。

第一部分，我们着重调研了当前拆迁工作的政策和法规。

我们了解到，国家对于拆迁工作有着明确的法律法规和政策文件，涉及到拆迁程序、拆迁补偿、拆迁安置等方面的规定。

这些法规为拆迁工作提供了有力的法律依据，保障了被拆迁群众的合法权益。

第二部分，我们对拆迁工作的实际情况进行了调查。

我们发现，虽然国家有明确的法律规定和政策文件，但在实际操作中还存在一些问题。

比如，有些地方在拆迁过程中存在违法违规行为，导致被拆迁群众的合法权益受到损害。

此外，在拆迁补偿和安置方面也存在不少问题，比如补偿标准不够合理、安置条件不够完善等。

最后，我们提出了一些建议，希望能够为拆迁工作的改进提供一些参考。

我们建议相关部门加强对拆迁工作的监管力度，加大对违法违规行为的打击力度。

同时，也需要加强对拆迁补偿和安置的管理，确保被拆迁群众的合法权益不受侵犯。

总的来说，我们希望通过这份《拆迁调研报告》，为改进和完
善拆迁工作提供一些参考和借鉴，让拆迁工作更加顺利、有序地进行，保障被拆迁群众的合法权益。

房屋征收调研报告

房屋征收调研报告
报告内容：
调研目的：本次调研旨在了解房屋征收问题对居民的影响，并探讨可能的解决方案。

调研方法：采用问卷调查和实地访谈相结合的方式进行数据收集。

调研结果：
1. 房屋征收对居民生活带来的影响：
a. 经济方面：征收补偿款不足以购买同等性价比的住房。

b. 社会关系方面：征收使居民之间的社会关系疏远，邻里互动减少。

c. 心理方面：征收导致居民的情绪压力增加，对未来感到不确定。

2. 解决方案：
a. 加大征收补偿力度，确保居民能够购买到相当于原住房价值的住房。

b. 强化社会关系的维护与重建，组织居民活动，促进邻里和谐。

c. 提供心理疏导服务，帮助居民调整情绪，提高生活质量。

调研结论：针对房屋征收问题，需要政府加大力度提供合理的征收补偿，同时重视居民的心理健康和社会关系维护，以维护
居民的利益和幸福感。

同时，我们建议进行更深入的研究，以寻找更具可行性的解决方案，确保房屋征收过程更加公平和顺利。

征地拆迁调研报告范文

征地拆迁调研报告范文征地拆迁调研报告范文一、当前征地拆迁引发矛盾的主要表现一）被征收人期望值过高，征收补偿要求脱离实际。

有些被征收人想要拆一补多，少量补差价，甚至不愿意补差价；有些人想通过征收发财致富，漫天要价，无理取闹；还有些人不仅要解决住房安置问题，还要解决失地、就业、医保、养老等一系列社会问题。

一旦这些期望值落空，被征收人就会寻找借口和理由抵制征收，即使经过行政复议和行政诉讼仍然对征收补偿安置不满，致使征收工作无法顺利开展。

二）个别村组平房能加盖到四层五层，致使整个村庄已“无路可走”。

暴力抗法现象也是不断发生，甚至有人采取协议离婚的方式，人为将一家人分为两户甚至更多户，以获得更多的住房安置，等等一系列违法行为，使征收工作寸步难行。

虽然我们已对拆迁房屋进行了摸底录像，但违规建房现象还是屡见不鲜。

这一问题涉及居民的切身利益，政府面临“两难选择”，一方面是超越红线建设、改变结构和擅自加层已成既定事实，政府如果严格执行规划及建设的有关法律规定，就要对违章建筑进行拆除，必然引起居民对抗甚至群体事件；另一方面，如果不维护规划的权威性、严肃性和法定性，又势必导致跟风，破坏整个城市规划结构，制造安全隐患。

三）被征地农民缺乏社会保障，给社会稳定留下隐患。

被征地农民是城市中的弱势群体，一些年龄大、文化低、无技能的被征收户难以找到工作。

短期看，失地又失业的农民尚可靠一次性安置费维持生计，实际生活水平不致于明显下降。

但长远讲，随着安置费用逐渐用完，失地农民的就业和社会保障问题势必凸显，给社会稳定留下隐患，社会治安状况堪忧，部分失地农民面临返贫的风险与日俱增。

四）行政强拆与司法强拆执行难。

行政强拆和司法强拆都是为维护房屋征收工作的公正公平，保障被征收人的合法权益。

但行政强拆和司法强拆执行难度越来越大，执法人员在群体抗拆事件中的权威得不到有效保障，目前仅靠政府的执行人员不足以应对如此庞大繁杂的征地拆迁工作，从而影响征收工作的进度。

征地工作总结问题

征地工作总结问题
近年来，我国征地工作取得了长足的进步，但也暴露出一些问题。

征地工作是
国家重大基础设施建设和城市化进程中不可或缺的一环，但在实践中，征地工作中存在着诸多问题，需要及时总结并加以解决。

首先，征地工作中存在的问题主要包括，征地补偿不公、信息不透明、程序不
规范等。

很多农民在征地过程中未能得到公平的补偿，导致社会不稳定因素的增加。

同时，一些地方政府在征地过程中信息不透明，农民无法了解到自己的权益，导致征地工作的不顺利进行。

此外，一些地方政府在征地程序上存在不规范的现象，导致征地工作的效率不高，也给农民带来了不必要的困扰。

其次，解决征地工作中存在的问题需要全社会的共同努力。

政府部门需要加强
对征地工作的监督和管理，确保征地补偿的公平和合理性。

同时，政府部门还需要加强对征地程序的规范化管理，提高征地工作的效率。

此外，社会各界也需要关注征地工作中存在的问题，积极参与到征地工作的监督和管理中，共同推动征地工作的顺利进行。

最后，我们相信，通过全社会的共同努力，征地工作中存在的问题一定能够得
到有效的解决。

我们期待着未来的征地工作能够更加规范、公平、高效，为国家的基础设施建设和城市化进程提供有力支持。

让我们携手努力，共同为征地工作的改进而努力！。

房屋征收调研报告

房屋征收调研报告《房屋征收调研报告》一、调研目的本次调研的主要目的是了解房屋征收政策的执行情况，探讨房屋征收对居民生活和社会稳定的影响。

二、调研对象我们选择了多个城市的房屋征收案例进行调研，涵盖了不同地区、不同规模的征收项目。

调研的对象主要包括受征收影响的居民、当地政府相关部门和房屋征收管理部门的负责人。

三、调研内容1. 调研对象的基本情况：包括征收对象的居住情况、家庭构成等。

2. 房屋征收政策执行情况：包括政府对房屋征收程序、标准和赔偿政策的执行情况。

3. 征收对居民生活的影响：包括居民在征收过程中受到的影响，如生活条件的改变、社会关系的破坏等。

4. 社会稳定状况：包括征收对社会稳定的影响，如居民的不满情绪、社会秩序的稳定等。

四、调研结果通过对不同城市、不同项目的调研，我们发现房屋征收对居民生活和社会稳定的影响是复杂多样的。

一方面，征收能够推动城市更新，提升城市整体发展水平；另一方面，居民在征收过程中可能会面临生活条件的恶化、社会关系的破裂等问题。

政府在执行房屋征收政策时，需要更加细致地考虑不同居民的实际情况，合理确定赔偿标准，确保居民的合法权益。

五、建议1.政府应增加与居民的沟通和协商，充分征求居民的意见和需求，确保征收政策的公平和合理性。

2.政府应完善赔偿政策，确保被征收居民的基本生活权益，避免因征收而导致社会不稳定。

3.政府应加强对房屋征收程序的监督和管理，防止出现滥用职权等问题。

六、总结房屋征收是一个复杂的社会问题，需要政府和社会各界的共同努力，才能最大程度地保障居民的利益，促进城市发展。

希望本次调研的结果能够为相关政策的制定和执行提供参考。

集体土地房屋征收调研报告

集体土地房屋征收调研报告调研报告：集体土地房屋征收一、背景介绍在城市化进程中，为了满足城市发展需要，往往需要对农村的集体土地和房屋进行征收。

这种征收涉及到农民的利益保障、合理补偿以及土地资源的有效利用等问题，因此需要进行相关调研。

二、调研目的1. 了解集体土地房屋征收的政策法规和程序要求；2. 调查集体土地房屋征收对农民的影响及其意见和期望；3. 分析集体土地房屋征收对社会经济发展的影响。

三、调研方法1. 查阅政府文件、政策和相关研究报告，了解政策法规和程序要求；2. 进行问卷调查，收集农民的意见和期望；3. 参观实地，了解集体土地房屋征收的具体情况。

四、调研结果与分析1. 政策法规和程序要求通过查阅政府文件和相关研究报告，得知集体土地房屋征收的政策法规和程序要求，包括征收程序、征收补偿标准等方面。

2. 农民的影响及意见和期望通过问卷调查得知，农民对集体土地房屋征收有不同程度的影响。

一些农民表示征收后得到了合理的补偿，生活水平有所提高；但也有一部分农民表示补偿不足，生活条件恶化。

农民普遍希望政府能更加重视他们的利益保障，并提供更好的补偿措施。

3. 对社会经济发展的影响集体土地房屋征收对于城市化进程和经济发展有着积极的作用。

通过征收可以有效利用土地资源，推动城市经济发展。

但同时也存在一些问题，如土地资源管理不善、补偿措施不完善等，需要进一步改进。

五、建议与措施1. 完善政策法规和程序要求，明确征收的程序和补偿标准。

2. 加强对农民利益保障的重视，确保他们在征收过程中得到合理的补偿和安置。

3. 提高土地资源管理水平，确保征收后土地能够有效利用。

4. 加强与农民的沟通和协商，听取他们的意见和期望，制定更人性化的政策措施。

六、总结集体土地房屋征收是城市化进程中不可避免的问题。

通过深入调研，我们可以更好地了解征收的情况和影响，并提出相应的建议和措施，以促进合理的征收和社会经济发展的双赢局面。

2021年国土局关于征地拆迁领域突出问题的调研报告

征地拆迁工作是推进各类项目建设的基础性工作，随着经济社会快速发展，各种产业发展用地需求骤增，征地拆迁领域一些矛盾随之凸显，既影响到项目建设的推进，又影响到社会和谐稳定。

我们通过来信来访、案例剖析和工作经验总结等方式，就近年来征地拆迁领域突出存在的问题进行分析，提出对策和建议。

一、存在的问题（一）顶层设计和组织实施力度不够。

一方面一些地方征地拆迁相关工作程序、补偿标准和重大问题决策程序未经地方政府顶层机构决策，在实施过程中导致相关部门、镇乡职能职责未能明确，责任分解不到位，“权、责、利”划分不明确、造成部门联动不足，影响工作开展。

另一方面因为牵涉到本村、社（区）的局部利益，或是宣传教育引导不够，致使对国家建设项目的重要性认识不足，支持力度上打折扣，在相关工作调度、协调推进、督查考核、纠正整改过程中的质量和效益还不高。

（二）政策机制和程序还不完善。

一是政策针对性不强。

涉及土地征收、拆迁制度的法规不完善，缺乏针对具体和实际问题的操作规范。

二是部门缺乏联动。

相关部门、镇乡职能职责未能明确，造成部门联动不足，或因诸多利益关系，部分部门不愿主动担责、推诿扯皮。

如在征地拆迁过程中涉及地块内的电力、通信、燃气管线、道路等基础设施、设备拆除迁改需经信、电力、通信、天然气、自来水、镇（乡）政府、村社区等多个部门协同配合，仅靠征地拆迁主管部门难以逐一协调解决。

三是拆迁程序不规范。

在完成经济发展目标和具体项目落地等现实问题的压力下，部分地方政府存在不依法行政的法律风险，如采取先租后征、边用边征或以租代征等变通方法使用土地，致使法定的“两公告一登记”程序倒置，或是公告内容不完整、不规范，不告知征地拆迁对象听证权，容易形成和激化征地拆迁的矛盾，损害群众利益，影响社会稳定。

（三）征地拆迁矛盾处置不灵活。

首先是基层拆迁工作人员对政策理解不透彻、把握不准确、行政不依法、工作方法失衡，在实际工作中对群众宣传不到位、解释不恰当，容易引发不合理诉求和矛盾，产生影响稳定的信访案件。

征地拆迁的调研报告

关于我县征地拆迁的调研报告城市发展离不开征地拆迁，随着我县“三区”建设的不断推进和城镇化率的不断提高，城市扩张和项目建设的速度也随之加快，各种征地拆迁矛盾也逐渐增多，如果处理不好，将会阻碍各个建设项目的顺利推进，影响我县发展步伐。

因此，正确处理征地拆迁过程中的各种利益关系，化解因征地拆迁引发的内部矛盾，促进人民幸福、社会和谐，是一个重大而严峻的课题。

经过在我县拆迁主管部门以及拆迁任务繁重的相关乡镇进行调查、走访，并就我县的征地拆迁现实情况及对策进行研究和分析，形成如下拙见，以供参考。

一、基本情况**地处成都平原与川中丘陵接壤带，面积1156平方公里，山丘坝兼有，其中山丘区占86%，辖21个乡镇和2个省级开发区，户籍总人口89万，是成都市第三圈层的农业大县、丘陵大县、人口大县、地域大县，也是成都市规划的扩展型发展区。

2013年以来，全县实施征地拆迁项目共36个，征地面积11300亩，涉及拆迁群众6160户、15400人，社保安置7521人。

全县共修建安置点22个，建筑总面积252.07万平方米，修建安置房23099套，拟安置56969人。

二、存在的问题（一）安置房建设普遍滞后。

征地拆迁中，群众最关心的就是安置问题。

当前，安置房建设跟不上进度，被拆迁群众不能如部分内容来源于网络，有侵权请联系删除！期得到安置，已成为影响征地拆迁的一个重要因素。

个别地块的拆迁户因安置房未按时建好，甚至几年时间都在外租房居住，有的拆迁户孩子大了要结婚没有房子，有的拆迁人员在外租房期间死亡，其本人及家属对未能入住新房感到及其遗憾，对政府存在不满情绪。

政府为此支付了大量的过渡费，也造成了被拆迁群众极大的不满，经常有被拆迁户因安置房问题上访，严重损害了政府的公信力，也给全县征地拆迁工作带来了负面影响。

特别是有的地块，征地拆迁已经开始，安置房建设却尚未启动，甚至规划都未完成，造成了群众对拆迁的强烈抵触情绪。

（二）保障机制有待健全。