分布式光伏发电屋顶租赁及使用协议(全额上网)
居民屋顶分布式光伏发项目电租赁合同6篇
居民屋顶分布式光伏发项目电租赁合同6篇篇1甲方（光伏发电项目方）：___________乙方（电力消费方）：___________鉴于甲方在乙方屋顶安装分布式光伏发电系统，经双方友好协商，就电力的租赁事宜达成如下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲乙双方在分布式光伏发电项目中的权利和义务，确保双方利益得到合法保护。
二、合同内容1. 租赁范围甲方在乙方屋顶安装分布式光伏发电系统，并生产和传输电力。
乙方同意接受甲方在屋顶安装光伏设备，并租赁甲方生产的电力。
2. 租赁期限本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期满，如双方无异议，可续签本合同。
3. 租金及支付方式（1）租金计算方式：按照甲方实际生产的电力度数乘以约定的电价计算。
具体电价根据市场情况及双方协商确定。
（2）支付方式：乙方应于每月的______日，向甲方支付上个月的电费。
如遇节假日，支付日期相应顺延。
4. 设备维护与管理（1）甲方负责光伏设备的日常维护和保养，确保设备的正常运行。
（2）如因甲方原因导致设备故障或损坏，甲方应承担修复或更换的费用。
（3）乙方应协助甲方进行设备的日常维护和保养，确保设备的正常运行环境。
5. 安全保障（1）甲方应确保光伏设备的安装和使用符合国家安全标准，保障乙方的人身和财产安全。
（2）乙方应遵守安全规定，不得擅自改动光伏设备或干预设备的正常运行。
6. 合同终止与解除（1）合同期内，任何一方不得单方解除合同。
如需解除，应提前三个月书面通知对方，并协商解决。
（2）合同到期，如双方无异议，可续签合同；如不再续签，甲方应在租赁期限届满之日起一个月内拆除光伏设备。
7. 违约责任（1）如乙方未按约定支付电费，甲方有权停止供电，并追究乙方的违约责任。
（2）如因甲方原因导致设备故障或损坏，影响乙方的正常用电，甲方应承担相应的赔偿责任。
（3）任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
光伏全额上网屋顶租赁的合同3篇
光伏全额上网屋顶租赁的合同3篇篇1光伏全额上网屋顶租赁合同甲方（出租方）：（公司名称）______________乙方（承租方）：（公司名称）______________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租用甲方屋顶进行光伏全额上网项目进行租赁协商达成如下合同：第一条租赁物及标的物甲方为乙方提供的租赁物为其位于（具体地址）的屋顶空间。
租赁标的物为用于光伏全额上网项目的设备及相关配套设施。
第二条租赁期限本合同自________年__月__日起生效，租赁期限为________年。
第三条租赁费用乙方应按照约定支付租金，具体租金标准为（金额）_________元/平方米/年，共计________万元/年。
第四条使用权利在租赁期限内，乙方可根据合同约定对租赁设备进行合理使用，并享有相关权益。
第五条维护保养责任甲方应对租赁物进行定期维护保养，确保设备运行稳定，保证乙方正常使用。
第六条违约责任任何一方未按照合同约定履行相关义务，应承担相应违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
第七条保密责任甲乙双方应对本合同内容及相关商业信息进行保密，不得向第三方透露或泄露。
第八条法律适用及争议解决本合同适用中华人民共和国法律。
因本合同引起的争议，应协商解决，协商不成的，提交______仲裁委员会进行仲裁。
第九条其他事项本合同未尽事宜，经双方协商一致后另行补充约定，补充约定与合同具有同等效力。
第十条合同终止本合同期满或双方协商解除时，应办理相应手续，协商解除的，应提前______天通知对方。
甲方：__________________ 乙方：__________________签订日期：年月日以上为《光伏全额上网屋顶租赁合同》，请双方遵守约定内容，并共同维护合作关系。
感谢您的合作！篇2光伏全额上网屋顶租赁合同甲方（出租方）：（1）出租方名称：______（2）法定代表人：______（3）注册地址：______（4）联系电话：______乙方（承租方）：（1）承租方名称：______（2）法定代表人：______（3）注册地址：______（4）联系电话：______鉴于：1. 甲方是一家拥有光伏发电设备的企业，具有充足的光伏资源和资金实力；2. 乙方是一家企业或个人，拥有一定的屋顶面积，并有意将其屋顶用于承接光伏发电设备，并享受其所产生的电力收益；3. 双方经充分协商，就光伏全额上网屋顶租赁事宜达成如下协议：第一条租赁内容1. 甲方向乙方租赁其所拥有的光伏发电设备，并将其安装于乙方所指定的屋顶上，用于发电；2. 乙方承诺为甲方提供合适的屋顶面积和支持设备安装等必要条件；3. 甲方有权根据光照情况对光伏设备进行调整和维护，保障设备的正常运行；4. 乙方有权对甲方进行年度检查，并要求甲方提供设备维护和维修的证明。
光伏全额上网屋顶租赁的合同3篇
光伏全额上网屋顶租赁的合同3篇篇1光伏全额上网屋顶租赁合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方出租位于______（具体地址）的屋顶用于光伏发电的具体事宜拟订本合同。
合同内容如下：一、租赁物及租赁用途1.1甲方为乙方出租其位于（具体地址）的楼顶空间作为光伏发电设备的安装地点，用于发电、上网等相关用途。
1.2乙方应当按照国家相关规定进行光伏发电设备的采购、安装、调试等工作，并确保设备的正常运行。
二、租金及支付方式2.1租金：租金为____元/月/平方米，由乙方支付。
租金从租赁设备正常发电并全额上网之日起计算，于每月底以___方式向甲方支付租金。
2.2增值税：租金中包含增值税。
如国家有关增值税政策发生变动，相应的增值税调整费用由乙方承担。
2.3逾期支付：如乙方逾期未支付租金，每延期一天，应向甲方支付滞纳金____元。
三、设备维护及风险责任3.1设备维护：乙方负责对光伏发电设备的日常维护和保养，并确保设备长期稳定运行。
3.2风险责任：在设备安装及使用过程中，如因乙方过失或疏忽导致设备损坏、故障等情况的发生，由乙方承担相应的赔偿责任。
四、合同期限及解除4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，期限为____年，届满后可续签。
4.2提前解除：如乙方需要提前解除本合同，应提前____天书面通知甲方。
4.3违约责任：一方违反本合同的条款，应向对方支付违约金____元，同时承担由此造成的一切后果及损失。
五、其他约定5.1本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
5.2本合同未尽事宜，由双方协商解决，并签订补充协议。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日以上为《光伏全额上网屋顶租赁合同》，双方签字盖章后即生效。
愿此合同能为甲、乙双方带来合作共赢的结果。
（完整版）分布式光伏屋顶租赁协议.doc
（完整版）分布式光伏屋顶租赁协议.doc合同编号：光伏发电项目屋顶租赁合同甲方（屋顶业主）：乙方（项目单位）：签约时间：年月日签约地点：经甲乙双方友好协商一致，双方同意签订光伏发电项目屋顶租赁合同。
基于诚实守信和公平交易原则，合同双方签字盖章如下：甲方：地址：邮编：传真：电话：法定代表人：授权代表： ___________________________日期：乙方：地址：传真：电话：法定代表人：授权代表： ___________________________日期：目录第 1 节总则 (4)第 2 节项目主要内容 (4)第 3 节项目实施期限 (5)第 4 节项目方案设计实施和项目的验收 (5)第 5 节节能效益分享方式 (5)第 6 节甲方的权利和义务 (7)第 7 节乙方的权利和义务 (8)第 8 节项目的更改 (10)第 9 节资产所有权以及风险责任 (11)第 10 节违约责任 (11)第 11 节不可抗力 (10)第 12 节合同解除 (12)第 13 节其它 (13)第 14 节争议的解决 (13)第 15 节保密条款 (13)第 16 节合同的生效及其他 (15)第 1 节总则1.1 在真实充分地表达各自意愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，就乙方在甲方屋顶建设光伏发电项目（以下简称“本项目”或“项目”）签订本合同。
1.2 鉴于本项目的实际情况，双方同意由乙方在甲方的厂房屋顶投资建设本项目，乙方向甲方租赁屋顶供项目使用。
乙方支付租金给甲方作为甲方的收益。
第 2 节项目主要内容2.1 项目名称：光伏发电项目。
2.2 甲方同意乙方在其厂房屋顶上建设本项目，乙方负责该项目的建设和运营，本项目所生产的电力由乙方负责与当地电力公司结算，收益归乙方所有。
2.3 项目主要技术方案：乙方向甲方租赁屋顶面积约平方米作为项目建设场地。
乙方在该屋顶上投资建设符合电力部门高压并网发电标准（详见附件：供电部门的《电网接入批复》），且符合屋顶荷载的（详见附件：设计院提供的《承载设计报告》），光伏电站建设规模以省市发改委签发《光伏电站备函文件》所示的实际装机容量为准。
分布式光伏发电屋顶租赁及使用协议(全额上网)
分布式光伏发电屋顶租赁及使用协议_____年_____月_____日目录第一条定义与解释 (4)第二条建筑物屋顶租赁及用途 (5)第三条租赁期限 (6)第四条租金 (6)第五条协议光伏电站的基本情况 (7)第六条光伏电站的建设施工 (8)第七条光伏电站产权分界和运营维护 (8)第八条协议屋顶的维护和使用 (9)第九条双方的责任和义务 (11)第十条违约责任 (12)第十一条争议解决与合同解除 (12)第十二条不可抗力 (13)第十三条保密 (13)第十四条其它 (13)附件一：甲方《营业执照》 (16)附件二：乙方《营业执照》 (17)附件三：房屋所有权证 (18)附件四：土地使用权证 (19)附件五：产权分界示意图 (18)本《分布式光伏发电屋顶租赁及使用协议》（以下称“本协议”）由以下双方于 ____年 ____月 ____日在 ____ ____签署：甲方（项目公司承租方）：____ ____ ____ ____法定代表人或授权代表： ____ ____ ____住所： ____ ____ ____ _____乙方：（屋顶出租方）____ ____ ____ ____法定代表人或授权代表： ____ ____ ____住所： ____ ____ ____ _____鉴于：1、甲方为一家依据中国法律成立并有效存续的有限责任公司（甲方《营业执照》如附件一所示），拟租赁建筑物屋顶用于建设光伏电站。
2、乙方为一家依据中国法律成立并有效存续的有限责任公司（乙方《营业执照》如附件二所示），拟出租其所拥有的建筑物屋顶供甲方建设光伏电站。
经甲乙双方友好协商，现就甲方租赁乙方建筑物屋顶建设分布式光伏电站事宜，双方达成以下协议，以兹共同遵守。
第一条定义与解释1.1定义本协议中所用术语，除上下文另有要求外，定义如下：1.1.1光伏电站：指甲方拟建于________ ，由甲方兴建，并将经营管理的一座计划总装机容量为兆瓦（MWp）的发电设施以及延伸至产权分界点的全部辅助设施。
屋顶全额上网光伏项目合作协议
编号：屋顶光伏发电项目合作协议甲方（出租方）：法定代表人：乙方（承租方）：法定代表人：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就租赁屋顶建设分布式光伏发电项目及电量消纳事宜协商一致，达成如下协议：一、甲方将位于厂房屋顶出租给乙方，乙方在租用期间仅作为建设分布式光伏发电项目之用，项目预计装机容量3000Kwp（以实际设计容量为准）。
二、屋顶总面积约 30000平方米（实际面积由双方按照实际使用的建筑的屋顶测量面积为准），出租期限为二十五年，租赁期间暂定为从2022年 4 月1 日起至 2047年 3 月 30 日止。
乙方在使用屋顶前至少提前60天通知甲方，以便甲方腾退。
租期分两期进行，首期20年，到期后自动延续5年。
三、该房屋年租金为人民币 5元/㎡/年，实行先付后用，一年一付，租金按厂房屋顶实际面积计算。
分别于每年12月30日前支付租金给甲方，每逾期一日，则乙方需以未支付租金金额为基数，按照每日0.05%支付违约金，若逾期3个月未支付租金，甲方有权终止合同。
四、乙方在租赁期间，在发电项目建设期间应不破坏甲方屋顶的结构，如在建设过程中对甲方屋顶造成破坏，乙方将负责修补，所产生的费用由乙方承担。
五、乙方的租赁权利可以自动转让给乙方的子公司或分公司。
六、该项目由乙方负责申报及投资建设、运行的全过程的工作。
申报过程中需甲方协助提供厂房图纸及其他建设手续资料，甲方给予配合；甲方给予乙方发电项目建设、运营期间的通行、用水、用电等必要的便利；乙方负责在甲方现有系统的基础上建设光伏发电项目，产生的建设、改造等一切费用均由乙方负责，且乙方的设计、建设、运行、维护方案必须确保甲方屋顶安全使用。
七、乙方必须服从甲方在安全保卫、环境卫生、水、电使用等方面的管理，遵守因管理需要而制定的相关管理制度。
乙方所需使用的水电按甲方的购水、售电价格结算，并承担相应的损耗。
八、如遇地块开发、政府要求拆迁或改造等以及地震、战争等不可抗力因素，不作为双方违约，房屋拆迁的补偿归甲方所有，乙方所投资的设备补偿（如有）归乙方所有。
光伏发电屋顶租赁协议书
合同编号:(全额上网分布式)有限公司分布式光伏发电项目屋顶租赁协议书二零一六年 X 月浙江 .XX分布式光伏发电项目屋顶租赁协议书(全额上网分布式)甲方：有限公司 [屋顶业主]乙方：有限公司 [开发运营商]第一节总则1.1根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的相关规定，甲乙双方经友好协商，同意按照屋顶租赁模式进行合作。
第二节项目名称、内容和目标2.1 项目名称：有限公司MWp分布式光伏发电应用示范区 (以下简称“项目” )。
2.2 项目地点：浙江省市。
2.3 项目内容：乙方租用甲方位于约平方米(以实际装机容量占用面积为准)建筑物屋顶20年，并采用多晶硅电池组件建设MWp光伏并网电站，电站所发光伏电能全部并入到国家电网公司。
前述租期届满后，双方将按照本合同的约定，签署屋顶续租租赁合同，且续租期限至少为五年，以保障本项目二十五年的运营期。
第三节商业模式3.1 乙方负责项目全部投资，含建设期间的设计、设备采购、安装、调试、验收等费用与运营期间的运行、管理、维护等费用，项目运行期内拥有项目所有权，并单独作为享受国家各级政府部门项目补贴的主体。
3.2 甲方提供建筑物屋顶和设备利用地面，项目运行期内以乙方安装的光伏组件实际所占的建筑物屋顶和地面面积为准，乙方按照所占用建筑物屋顶和地面面积每平米每年元(含税）向甲方支付租赁费用，乙方收到甲方开具的合法租赁发票后7个工作日内支付。
租赁费用在项目备案核准且开工后1个月内支付1年的租金；以后每满一年乙方须在第一个月份及时足额支付1年租金给甲方。
需用作办公和集控中心的厂房租金另行商定。
3.3在25年的运营期结束后，乙方付清项目屋顶租赁费用的前提下，经双方协商签订协议后乙方可优先继续建设或改造该项目；如乙方放弃该项目，也可将项目所有权无偿转让给甲方，并签订书面协议，乙方不再负责项目运营，但可继续提供相应的技术性指导和支持。
如甲方放弃受让权，应由乙方负责拆除项目设备、设施。
光伏全额上网屋顶租赁的合同
光伏全额上网屋顶租赁的合同《光伏全额上网屋顶租赁合同》甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国可再生能源法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其屋顶出租给乙方安装光伏发电系统，并由乙方全额上网事宜，达成如下协议：一、合同主体1.1 甲方系具有独立法人资格的__________（单位性质），营业执照号：__________，注册地址：__________，法定代表人：__________。
1.2 乙方系具有独立法人资格的__________（单位性质），营业执照号：__________，注册地址：__________，法定代表人：__________。
二、租赁屋顶及光伏发电系统2.1 甲方同意将其位于__________（地址）的屋顶出租给乙方安装光伏发电系统，屋顶面积为__________平方米。
2.2 乙方应按照甲方提供的屋顶条件和技术要求，在甲方屋顶上安装光伏发电系统，并保证光伏发电系统的设计、施工、设备及运营符合国家相关法律法规和技术标准。
2.3 光伏发电系统安装完成后，乙方应按照约定将所发电量全额上网，并按照国家规定获取可再生能源电价补贴。
三、租赁期限3.1 本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
3.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。
甲方有权根据市场情况调整租金，具体费用双方协商确定。
四、租金及支付方式4.1 乙方应按年向甲方支付租金，租金为人民币__________元整（大写：__________元整）。
4.2 乙方应在每年的__________月__________日前将当年租金支付给甲方。
4.3 乙方支付租金后，甲方应向乙方提供光伏发电系统的所有权和使用权。
2024-完整版分布式光伏屋顶租赁协议
完整版分布式光伏屋顶租赁协议合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1名称：____________________1.1.2统一社会信用代码：____________________1.1.3地址：____________________1.1.4联系人：____________________1.1.5联系电话：____________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1名称：____________________1.2.2统一社会信用代码：____________________1.2.3地址：____________________1.2.4联系人：____________________1.2.5联系电话：____________________第二章：租赁物基本信息2.1租赁物名称：分布式光伏屋顶2.1.1数量：____________________2.1.2规格型号：____________________2.1.3安装位置：____________________2.1.4产权归属：____________________第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1起始日期：____________________3.1.2终止日期：____________________3.2租金3.2.1租金标准：____________________3.2.2支付方式：____________________3.2.3支付周期：____________________3.2.4首次支付时间：____________________第四章：租赁物的使用和维护4.1使用权4.1.1甲方授予乙方在租赁期限内使用租赁物的权利。
4.1.2乙方应按照甲方提供的操作手册和规范使用租赁物。
4.2维护责任4.2.1甲方负责租赁物的日常维护和保养。
分布式光伏发电屋顶租赁及使用协议全额上网
分布式光伏发电屋顶租赁及使用协议全额上网甲方：（出租方）地址：乙方：（承租方）地址：鉴于，甲方是屋顶所有权的合法所有人，具备将屋顶用于光伏发电的条件；鉴于，乙方希望利用屋顶进行光伏发电，并全额上网销售发电所得；甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物及技术参数1.1甲方同意将自己拥有的屋顶面积出租给乙方进行光伏发电，租赁面积为______平方米。
1.2乙方同意利用甲方出租的屋顶进行光伏发电，建设光伏发电装置并接入电网。
第二条租赁期限2.1本次租赁期限为______年，自签订本协议之日起计算。
2.2若乙方希望延长租赁期限，应提前90天书面通知甲方，经甲方同意后生效。
第三条租金与付款方式3.1乙方每年向甲方支付租金，租金金额为______元，每年一次支付。
3.2乙方应于租金支付之日起三日内将租金支付至甲方指定的银行账户，支付方式为银行转账。
第四条光伏发电电费结构及使用4.1光伏发电装置生成的电费收入归乙方所有，乙方应向电网进行全额上网销售。
4.2乙方使用电网购买的电量按电网购电价格支付电费，支付的电费与屋顶租金无关。
第五条风险责任5.1在租赁期间，如发生自然灾害、火灾等不可抗力原因导致光伏发电装置受损，乙方负责及时修复并承担修复费用。
5.2若光伏发电装置因乙方的过失或违约行为导致受损，乙方除承担修复费用外，还应向甲方支付相应的损害赔偿。
第六条保密义务6.1甲乙双方同意对本协议的内容及执行情况进行保密，不得向第三方披露。
6.2本协议终止后，仍应对保密事项承担保密义务，不得披露给任何第三方。
第七条协议解除及终止7.1协议期限届满后，本协议自动解除，双方无需另行通知。
7.2乙方严重违反本协议约定，经甲方书面通知后，甲方有权立即解除本协议。
第八条争议解决8.2甲乙双方因履行本协议发生的争议，应友好协商解决；若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定9.1本协议未尽事宜，甲乙双方可协商添加补充协议。
分布式光伏发电屋顶租赁及使用协议标准模板
分布式光伏发电屋顶租赁及使用协议甲方：XXXX有限公司乙方：《分布式光伏发电屋顶租赁及使用协议》（“本协议”），经甲乙双方经友好协商，现就甲方租赁乙方所拥有的房屋屋顶建设分布式光伏电站事宜，由双方签署，以兹共同遵守：第一条建筑物屋顶租赁及用途乙方合法拥有位于的建筑物屋顶（“屋顶”）面积约为平方米出租给甲方，供甲方建设、安装、运营分布式光伏电站（“光伏电站”）（具体实际面积另行由双方书面签字'盖章确认）。
乙方应在本协议签署之日起日内向甲方提交下述文件：房屋所有权证复印件;土地使用权证复印件;影响合同履行的其他法律文件如已将房屋出租给第三人的合同或抵押合同等。
第二条租赁期限1屋顶租赁期限为二十（20）年，自年月日起至年月日止（“租赁期限”，如法律法规规定的最长租赁期限延长的，本协议租赁期限应相应延长至法律法规规定的最长租赁期限）。
合同期满，本合同自动无条件续租—年。
其中，并网发电前为建设免租期，甲方无需支付租金。
2本协议生效后，乙方应于年月日前将屋顶交付甲方使用。
3自屋顶交付之日起，屋顶的所有权归乙方所有，使用权归甲方。
第三条租金甲方按照以下第一种的方式向乙方支付屋顶租金：1甲方按照元/平方米/年的标准向乙方支付租用屋顶的租金，在付款前，乙方需向甲方开具增值税发票，租赁费用按年支付（在光伏电站并网发电的当月支付首年租赁费用，后续支付以该日期为起始日）。
2甲方将光伏电站所发电力以供电部门供给乙方平均工业电价为标准,优惠％即优惠电价为一元/千瓦时的标准供乙方使用，同时向乙方收取光伏发电的电费并开具发票，甲方无需另行支付屋顶租赁费用。
当优惠电价为上涨或降低5%,该优惠电价随即调整。
乙方应在收到甲方支付电费通知后的七（7）个工作日内全额缴纳电费（如甲方委托电网公司收取电费或电网公司要求代甲方收取电费，乙方则按照电网公司收费时间缴纳电费）。
第四条光伏电站的基本情况1光伏电站的建设、安装、运营及审批等全部费用由甲方承担，建设完成后光伏电站及由甲方投资建设的配属设施所有权归甲方所有。
分布式光伏发电项目屋顶租赁协议
分布式光伏发电项目屋顶租赁协议合同编号：__________分布式光伏发电项目屋顶租赁协议甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有屋顶资源，乙方愿意租赁甲方屋顶进行分布式光伏发电项目的建设与运营，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本协议。
第一章总则第一条本协议的签订宗旨甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，协商一致，签订本协议，明确双方在分布式光伏发电项目屋顶租赁过程中的权利义务。
第二条本协议的适用范围本协议适用于甲方将其屋顶租赁给乙方进行分布式光伏发电项目的建设与运营活动。
第二章租赁标的及租赁期限第三条租赁标的第四条租赁期限租赁期限为__________年，自本协议签订之日起计算。
租赁期满后，双方可协商续约。
第三章租赁费用及支付方式第五条租赁费用乙方应按年度向甲方支付租赁费用，租赁费用为人民币__________元整（大写：_________________________元整）。
第六条支付方式租赁费用每年度支付一次，乙方应在每年的__________月__________日前，将租赁费用支付至甲方指定的账户。
第四章乙方的权利与义务第七条乙方的权利1. 乙方有权在租赁标的上进行分布式光伏发电项目的建设与运营。
2. 乙方有权根据项目需要，对租赁标的进行必要的改造和维护。
第八条乙方的义务1. 乙方应按照本协议约定的租赁期限租赁租赁标的。
2. 乙方应按期支付租赁费用，否则甲方有权解除本协议。
3. 乙方在进行分布式光伏发电项目建设与运营过程中，应遵守相关法律法规，确保项目安全、环保、合规。
4. 乙方在租赁期限内，不得将租赁标的转租给第三方。
5. 乙方在租赁期限内，应承担租赁标的所有权、使用权及相关权益的风险。
光伏全额上网屋顶租赁的合同5篇
光伏全额上网屋顶租赁的合同5篇篇1甲方（屋顶产权所有者）：__________地址：____________________________联系方式：________________________乙方（光伏项目投资方）：__________地址：____________________________联系方式：________________________鉴于甲方拥有合法产权的屋顶资源，乙方计划在甲方的屋顶上投资建设光伏发电项目，双方根据平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下光伏全额上网屋顶租赁合同：一、租赁标的1.1 甲方同意将其合法拥有的屋顶出租给乙方，用于建设光伏发电项目。
租赁屋顶的具体位置、面积及布局见附件一。
二、租赁期限2.1 本合同的租赁期限为自光伏项目建设完成并网发电之日起二十年。
租赁期限届满后，乙方有权在同等条件下优先续租。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照国家规定的光伏产业政策及地方相关政策，向甲方支付租金。
租金计算方式及金额见附件二。
3.2 乙方应于每月的25日前将当月的租金支付给甲方，甲方需提供合法的发票作为收款凭证。
3.3 若因乙方原因导致租金支付延迟，乙方应按日向甲方支付逾期违约金，具体金额按照附件二中的约定执行。
四、光伏项目建设及运营4.1 乙方负责光伏项目的投资、建设及运营，并保证项目的安全、合法、合规。
4.2 乙方应确保光伏项目的建设和运营符合国家光伏产业政策和地方政府的规划要求。
4.3 乙方应按照国家规定的光伏技术标准和规范进行设计和施工，确保项目的质量与安全。
4.4 乙方负责光伏项目的维护和管理，确保项目正常运行并定期进行检修和保养。
五、电力上网及收益分配5.1 乙方负责将光伏发电项目接入电网，并确保电力全额上网。
5.2 甲乙双方应按照国家规定的光伏发电项目收益分配政策进行收益分配。
具体分配比例和方式见附件三。
5.3 乙方应及时向甲方提供电力上网的实时数据和收益情况，确保甲方的知情权。
分布式光伏电站屋顶租赁合同3篇
分布式光伏电站屋顶租赁合同3篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲乙双方同意就分布式光伏电站项目在屋顶租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，订立本合同。
一、租赁物及位置1.1 甲方同意将其合法拥有的屋顶出租给乙方，用于建设分布式光伏电站。
1.2 租赁物具体位置和面积：____________________。
二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。
租金总额为人民币____元（大写：____元整）。
3.2 租金支付方式：________（如按季度、年度等支付）。
四、双方权利和义务4.1 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取租金；（2）甲方有义务保证租赁物的合法性和安全性；（3）甲方应协助乙方办理分布式光伏电站的相关手续；（4）甲方应提供必要的便利条件，确保乙方正常施工和维护。
4.2 乙方的权利和义务：（1）乙方有权在租赁物上建设分布式光伏电站；（2）乙方应按照本合同约定支付租金；（3）乙方应保证分布式光伏电站的安全运行，避免发生意外事故；（4）乙方应按时支付屋顶维修费用。
五、合同解除和终止5.1 在租赁期限内，任何一方不得擅自解除或终止本合同。
如需解除或终止，应提前通知对方并协商解决。
若因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。
六、违约责任和赔偿损失6.1 任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
若因违约导致合同解除或终止，违约方应承担相应的违约责任和赔偿损失。
七、合同的变更和修改篇2甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲乙双方同意就分布式光伏电站项目在屋顶进行租赁事宜达成如下协议，为明确双方权益，特订立本合同。
2024年楼顶出租光伏协议书范文
2024年楼顶出租光伏协议书范文甲方（出租方）：_____________________乙方（承租方）：_____________________鉴于甲方拥有位于_____________________的楼顶使用权，乙方为合法注册的光伏能源开发公司，现双方就甲方楼顶出租给乙方用于安装、使用光伏发电系统一事，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物及用途1.1 甲方同意将位于_____________________的楼顶出租给乙方，用于安装光伏发电系统。
1.2 乙方承诺租赁物仅用于光伏发电，不得用于其他任何用途。
第二条租赁期限2.1 租赁期限自2024年__月__日至2029年__月__日。
2.2 租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应提前__个月书面通知甲方，并经双方协商一致后，可续签租赁合同。
第三条租金及支付方式3.1 租金为每年人民币_______元。
3.2 租金支付方式为每半年支付一次，乙方应于每年的__月__日和__月__日支付给甲方。
第四条甲方的权利与义务4.1 甲方保证租赁物的所有权或使用权无争议，并有权出租。
4.2 甲方应保证租赁物的完好，不影响乙方的正常使用。
4.3 甲方应协助乙方办理光伏发电系统的安装、使用等相关手续。
第五条乙方的权利与义务5.1 乙方有权在租赁物上安装光伏发电系统，并享有由此产生的电力使用权。
5.2 乙方应负责光伏发电系统的安装、维护和拆除工作。
5.3 乙方应遵守甲方关于租赁物使用的各项规定，不得损害甲方的合法权益。
第六条维修与保养6.1 乙方应定期对光伏发电系统进行维护和保养，确保其正常运行。
6.2 如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。
第七条违约责任7.1 如甲方违反本协议约定，导致乙方不能正常使用租赁物，甲方应承担违约责任。
7.2 如乙方逾期支付租金，应按逾期金额的__%向甲方支付违约金。
第八条协议的变更与解除8.1 双方协商一致，可以变更或解除本协议。
分布式光伏发电屋顶租赁及使用协议(全额上网)
分布式光伏发电屋顶租赁及使用协议_____年_____月_____日目录第一条定义与解释 (3)第二条建筑物屋顶租赁及用途 (4)第三条租赁期限 (4)第四条租金 (5)第五条协议光伏电站的基本情况 (5)第六条光伏电站的建设施工 (7)第七条光伏电站产权分界和运营维护 (7)第八条协议屋顶的维护和使用 (8)第九条双方的责任和义务 (9)第十条违约责任 (10)第十一条争议解决与合同解除 (10)第十二条不可抗力 (11)第十三条保密 (11)第十四条其它 (11)附件一：甲方《营业执照》 (14)附件二：乙方《营业执照》 (15)附件三：房屋所有权证 (16)附件四：土地使用权证 (17)附件五：产权分界示意图 (18)本《分布式光伏发电屋顶租赁及使用协议》（以下称“本协议”）由以下双方于 ____年 ____月 ____日在 ____ ____签署：甲方（项目公司承租方）：____ ____ ____ ____法定代表人或授权代表： ____ ____ ____住所： ____ ____ ____ _____乙方：（屋顶出租方）____ ____ ____ ____法定代表人或授权代表： ____ ____ ____住所： ____ ____ ____ _____鉴于：1、甲方为一家依据中国法律成立并有效存续的有限责任公司（甲方《营业执照》如附件一所示），拟租赁建筑物屋顶用于建设光伏电站。
2、乙方为一家依据中国法律成立并有效存续的有限责任公司（乙方《营业执照》如附件二所示），拟出租其所拥有的建筑物屋顶供甲方建设光伏电站。
经甲乙双方友好协商，现就甲方租赁乙方建筑物屋顶建设分布式光伏电站事宜，双方达成以下协议，以兹共同遵守。
定义与解释1.1 定义本协议中所用术语，除上下文另有要求外，定义如下：1.1.1 光伏电站：指甲方拟建于________ ，由甲方兴建，并将经营管理的一座计划总装机容量为兆瓦（MWp）的发电设施以及延伸至产权分界点的全部辅助设施。
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分布式光伏发电屋顶租赁及使用协议_____年_____月_____日目录第一条 ..................................................................................................................................... 定义与解释3第二条建筑物屋顶租赁及用途.. (4)第三条租赁期限 (4)第四条租金 (5)第五条协议光伏电站的基本情况 (5)第六条光伏电站的建设施工 (6)第七条光伏电站产权分界和运营维护 (6)第八条协议屋顶的维护和使用 (7)第九条双方的责任和义务 (8)第十条违约责任 (9)第十一条争议解决与合同解除 (9)第十二条不可抗力 (10)第十三条保密 (10)第十四条其它 (10)附件一：甲方《营业执照》 (13)附件二：乙方《营业执照》 (14)附件三：房屋所有权证 (15)附件四：土地使用权证 (16)附件五：产权分界示意图 (18)本《分布式光伏发电屋顶租赁及使用协议》（以下称“本协议”）由以下双方于____年 ____月____日在____ ____签署：甲方（项目公司承租方）：____ ____ ____ ____法定代表人或授权代表： ____ ____ ____住所： ____ ____ ____ _____乙方：（屋顶出租方）____ ____ ____ ____法定代表人或授权代表： ____ ____ ____住所： ____ ____ ____ _____鉴于：1、甲方为一家依据中国法律成立并有效存续的有限责任公司（甲方《营业执照》如附件一所示），拟租赁建筑物屋顶用于建设光伏电站。
2、乙方为一家依据中国法律成立并有效存续的有限责任公司（乙方《营业执照》如附件二所示），拟出租其所拥有的建筑物屋顶供甲方建设光伏电站。
经甲乙双方友好协商，现就甲方租赁乙方建筑物屋顶建设分布式光伏电站事宜，双方达成以下协议，以兹共同遵守。
第一条定义与解释1.1定义本协议中所用术语，除上下文另有要求外，定义如下：1.1.1光伏电站：指甲方拟建于________ ，由甲方兴建，并将经营管理的一座计划总装机容量为兆瓦（MWp）的发电设施以及延伸至产权分界点的全部辅助设施。
1.1.2协议屋顶：指乙方合法拥的有位于___ ______的建筑物屋顶中面积为______平方米的屋顶，拟出租甲方使用。
1.1.3租赁期限：指二十五（25）年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，如法律法规规定的最长租赁期限延长的，租赁期限应相应延长至法律法规规定的最长租赁期限。
1.1.4并网接驳点：指光伏电站与电网的连接点。
1.1.5工作日：指除法定节假日以外的公历日。
1.1.6不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
包括：火山爆发、龙卷风、海啸、暴风雪、泥石流、山体滑坡、水灾、火灾、超设计标准的地震、台风、雷电、雾闪等，以及核辐射、战争、瘟疫、骚乱等。
1.2解释1.2.1本协议中的标题仅为阅读方便，不应以任何方式影响对本协议的解释。
1.2.2本协议附件与正文具有同等的法律效力。
1.2.3本协议对任何一方的合法承继者或受让人具有约束力。
但当事人另有约定的除外。
1.2.4除上下文另有要求外，本协议所指的年、月、日均为公历年、月、日。
1.2.5本协议中的“包括”一词指：包括但不限于。
1.2.6协议中的数字、期限等均包含本数。
1.2.7本协议中引用的国标和行业技术规范如有更新，按照新颁布的执行。
第二条建筑物屋顶租赁及用途2.1乙方合法拥有位于的建筑物，该建筑物屋顶总面积为______平方米。
乙方应在本协议签署之日向甲方提交下述第_____项文件：2.1.1房屋所有权证复印件作为本协议附件三2.1.2土地使用权证复印件作为本协议附件四2.1.3其他：________________________2.2乙方同意将上述建筑物屋顶中__ 平方米的屋顶出租给甲方（以下称“协议屋顶”），供甲方建设、安装、运营光伏电站（以下称“光伏电站”）。
2.3协议屋顶由甲方或甲方聘请的第三方判断是否符合协议光伏电站建设、安装工程的条件。
第三条租赁期限3.1协议屋顶租赁期限为二十五（25）年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止（以下称“租赁期限”，如法律法规规定的最长租赁期限延长的，本协议租赁期限应相应延长至法律法规规定的最长租赁期限）。
其中，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止为免租期，甲方无需按照本协议第4.1款的约定支付免租期的租赁费。
3.2本协议生效后，乙方应于_____年_____月_____日前将协议屋顶交付甲方使用。
3.3自协议屋顶交付之日起，协议屋顶的使用权归甲方所有，其合法权益受国家法律保护。
3.4在第3.1款所述租赁期限届满前三（3）个月之前，甲乙双方应签订与本协议所约定的条款和条件相同的、期限为租赁期限届满日起_____年（即自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止）的《分布式光伏发电屋顶租赁及使用协议》。
3.5在第3.4款所述期限届满后，甲乙双方可就协议屋顶租赁及使用事宜另行协商。
第四条租金甲方按照7元/平方米/年的标准向乙方支付租用协议屋顶的租金，租赁费用按年支付（在协议光伏电站并网发电的当月支付首年租赁费用，后续支付以该日期为起始日）。
第五条协议光伏电站的基本情况5.1协议光伏电站的建设、安装、运营及审批等全部费用由甲方承担，建设完成后协议光伏电站及由甲方投资建设的配属设施所有权归甲方所有。
5.2因协议光伏电站发电所获得的碳排放指标，由甲方所有。
5.3本协议项下的光伏电站项目所获的包括但不限于国家、省、市关于光伏项目补贴及其他补贴，补贴款皆为甲方享有。
乙方应为甲方申请前述补贴提供配合与协助。
5.4根据甲方设计（数据为暂定，以最终实际设计方案为准），协议光伏电站的具体情况如下：5.4.1装机容量：MW（万千瓦）5.4.2晶硅电池板数量：约块5.4.3逆变器数量：约台第六条光伏电站的建设施工6.1光伏电站的施工方案应由甲方聘请的第三方提出，乙方可提合理化建议。
乙方应提供合理的空间供甲方及甲方聘请的第三方建设、安装光伏电站电气设备。
6.2乙方应为光伏电站建设、施工提供以下便利条件：6.2.1符合甲方建设电站实际要求的施工通道；6.2.2甲方电站建设所需的并网接入点；6.2.3建设电站期间临时用电、用水等能源，但相应费用应按乙方的计量标准计算并由甲方承担；6.2.4建设电站期间存放电站所需关键设备、材料及工具的符合甲方要求的相关场所；6.2.5电站建设所需的其他合理条件。
6.3如因乙方原因导致光伏电站无法正常建设或按照原定工期建成，影响光伏电站顺利并网给甲方造成损失的，乙方应当赔偿甲方的损失。
第七条光伏电站产权分界和运营维护7.1光伏电站的所有权归属于甲方，除法律法规或者本协议另有约定外，未经甲方书面同意，乙方不得拆解、移除。
因乙方原因导致建成光伏电站及相应设备、设施故障、损坏的，乙方应予以赔偿。
本条所述光伏电站包括：太阳能电池板、支架、逆变设备、输电线路、计量设备等接至双方认可的电力并网接驳点前的一切所需设备设施。
7.2甲乙双方产权分界示意图如附件六所示。
7.3甲乙双方对各自享有产权的设备设施承担维护、保养义务并承担相关费用，在供电设施上发生的事故引起的法律纠纷导致的法律责任，甲乙双方应根据相关法律法规及本协议的约定承担责任。
7.4甲方负责电站的安全及运营维护管理，并承担相关费用。
在电站的运营维护过程中，乙方应提供协助与配合。
由于甲方电力系统故障等原因导致无法正常供电时，甲方应及时进行维修或采取必要措施确保电力的正常供应。
7.5甲方对电站设备进行维护、检查等工作时应提前七（7）个工作日书面通知乙方，并在工作过程中遵守乙方的相关规定。
因供电设备故障紧急抢修需临时停电时，甲方应及时通知乙方，乙方应予以配合。
第八条协议屋顶的维护和使用8.1乙方负责协议屋顶的正常维护和保养，乙方对协议屋顶进行维护需提前三（3）个工作日通知甲方并取得甲方的同意，但出现紧急情况或经甲方同意则可不受该约束。
8.2未经甲方事先同意：8.2.1乙方的雇员或其聘请的任何第三方不得进入协议屋顶作业；8.2.2乙方不得将协议屋顶提供给其他任何第三方使用；8.2.3乙方不得对协议屋顶进行改造；8.2.4乙方不得从事其他可能影响协议屋顶安全的活动。
8.3甲方按照光伏电站的寿命（一般为25年）对光伏电站进行维护和检修时，乙方应按照甲方的需求提供一切必要的便利。
8.4在建设光伏电站施工之前，双方聘请的第三方应对协议屋顶现状及协议屋顶屋面防水状况进行勘察，同时甲、乙双方应对协议屋顶屋面现状拍照取证留存；勘查后发现协议屋顶屋面存在明显破损或漏水情况的，乙方应在【一（1）个月】内完成对破损和漏水的修补工作，费用由乙方承担。
8.5在租赁期限内，如协议屋顶发生破损或漏水等情况，影响光伏电站运营的，由甲方负责修补工作，费用由甲方承担。
8.6在租赁期限内，未经甲方同意，乙方不得对协议屋顶进行改造、拆迁或拆除等一切可能对电站产生不利影响的行为。
8.6.1如果确实需要对协议屋顶进行改造的，甲乙双方需共同就改造费用进行协商，但对协议屋顶的改造不得影响其用于安装光伏电站的功能，乙方应保证改造后，协议屋顶仍能按照原有功能供甲方安装和运营光伏电站；8.6.2如因乙方原因导致需要拆除光伏电站的，乙方需给予甲方不少于一百八十（180）个自然日的时间进行拆除工作，并赔偿以上一年度甲方发电收益（扣除成本后）为计算依据，自拆除之日起至租赁期限届满之日止甲方所应获收益。
同时，乙方应尽最大努力提供其他相同面积和条件的屋顶用于甲方重新安装光伏电站；8.6.3如因政府原因需对协议屋顶所在房屋进行拆迁，需要对光伏电站进行拆除的，拆迁方案应经过甲乙双方共同认定，协议屋顶光伏电站拆迁工作的具体实施由甲方负责与政府有关部门进行沟通；所有与光伏电站相关补贴、赔偿等权益归属甲方所有。
第九条双方的责任和义务9.1在本协议生效日，甲方的责任和义务如下：9.1.1租赁期限内，甲方应当按照约定的用途使用协议屋顶；9.1.2在进行光伏电站的安装及协议解除或终止后的拆除过程中，不得对协议屋顶及其附属设施造成损害，造成损害的，经双方共同对损害进行评估并确认后，由甲方承担有关维修费用；9.1.3光伏电站在日常运营、维护和检修时，甲方不得对乙方的正常经营造成不利影响。
若因甲方建设光伏电站造成屋顶承载力超负荷而引起的塌卸情况，甲方负责；9.1.4甲方负责光伏电站和供电部门的接入协调事项；9.1.5甲方负责光伏电站和规划部门的立项、证照办理、国家政策支持及工程验收等相关事项。