告全体业主书--小区旧物业撤管及新物业代管事宜

物业退出小区公告范文

物业退出小区公告范文
尊敬的业主：
大家好！经过物业公司与业委会充分协商，经过居民代表的广泛征求意见，现决定将本小区的物业管理工作从当前的物业公司进行调整。

经过严谨的考虑和评估，我们决定与原物业公司解除合作关系，并选择了一家具备丰富管理经验、优质服务水平和良好声誉的新物业公司接手本小区的管理工作。

此次调整旨在提升小区的管理水平和服务质量，更好地满足业主的需求和期待。

新的物业公司将在管理上加强各项规范、提高工作效率，并致力于改善小区的环境卫生、公共设施维护、安全管理等方面。

我们相信，在新物业公司的精心管理下，小区的居住环境将会得到进一步改善和提升。

为确保物业交接的顺利进行，我们将会与原物业公司进行详细的交接工作，并对新物业公司进行全面培训，以确保他们对小区情况的充分了解和顺利接管。

业委会也将积极参与其中，以保证物业管理过程中的公正和透明。

在此，我们衷心感谢原物业公司多年来对小区的辛勤付出和服务，同时也希望大家能给予新物业公司充分的支持和配合。

我们相信，在大家的共同努力下，本小区的管理工作将会取得更好的成绩。

特此通知，请各位业主知悉，并将此消息传达给您身边的邻居。

谢谢大家的理解与支持！祝好！
业主委员会。

撤换物业通知函

撤换物业通知函尊敬的业主：您好！感谢您在过去的日子里对我们物业服务工作的支持和理解。

为了更好地提升物业管理水平，提供更优质的服务，根据《物业管理条例》及《物业服务合同》的相关规定，我们遗憾地通知您，原物业服务企业将于【具体日期】起不再承担本小区的物业管理服务。

为确保小区管理工作的顺利进行，经过慎重挑选和严格评估，我们将引进新的物业服务企业为各位业主提供服务。

一、新物业服务企业名称：【企业名称】二、新物业服务企业资质：【企业资质及相关荣誉】三、物业管理服务期限：【服务期限】四、物业管理服务内容：1. 小区环境卫生保洁服务2. 小区绿化养护服务3. 小区公共设施设备维护保养服务4. 小区秩序维护服务5. 业主增值服务及其他相关服务五、物业费收费标准：根据《物业服务合同》的约定，物业费收费标准保持不变。

如有调整，我们将提前通知并征求广大业主的意见。

六、新物业服务企业进驻时间：【具体日期】，新物业服务企业将正式接管本小区的物业管理服务。

为确保过渡期间的物业服务工作顺利进行，我们将与新旧物业服务企业进行充分沟通，确保以下事项的落实：1. 原物业服务企业在新物业服务企业进驻前，完成各项物业服务工作的交接。

2. 新物业服务企业将全面了解小区的实际情况，制定详细的管理方案，确保服务质量。

3. 我们将设立专门的监督电话和投诉渠道，及时了解和解决业主在过渡期间遇到的困难和问题。

请您放心，我们会密切关注本次物业服务的变更，确保广大业主的权益不受影响。

在此过程中，如有给您带来不便，敬请谅解。

我们期待与新物业服务企业携手，共同为小区创造一个更加美好的居住环境。

请您关注以下事项：1. 请各位业主在【具体日期】前，将原物业服务企业收取的物业费、停车费等相关费用结清，以免影响您的正常生活。

2. 新物业服务企业进驻后，请您配合工作人员完成相关信息登记，以便我们为您提供更好的服务。

3. 如有疑问或建议，请随时拨打我们的监督电话：【电话号码】，我们将竭诚为您解答和处理。

物业撤出小区公告.doc

物业撤出小区公告物业撤出小区需要发布公告，告知人们，下面我给大家带来物业撤出小区公告，供大家参考!物业撤出小区公告范文一尊敬的xx小区全体业主：因xx物业公司战略调整，将在九月底xx的物业服务合同期满后撤出xx小区。

根据《前期物业管理招标投标管理暂行办法》和《深圳经济特区物业管理条例》等有关规定，xx业主委员会就xx住宅小区项目后期物业管理单位选聘进行公开招标。

现定于20xx年8月17-18日起采取书面方式召开业主大会，请业主准备好业主选举证或房屋产权证、身份证，以便核实投票权数;委托他人投票的，被委托人需出示本人身份证及委托人的业主委员会选举证或身份证复印件、房屋产权复印件和委托书。

业主大会议题：一、表决是否授权业主委员会通过公开招投标方式选聘新的物业管理企业并签署物业管理合同;二、表决是否通过业主委员会所编写的物业管理招标文件;三、是否进入深圳市招投标中心进行招投标工作(按合同总金额收取招标费)四、中标企业为一级资质，物管费用：住宅为每平米3元，商铺为每平米4.7元。

五、中标企业为二级资质，物管费用保持原价不变。

大会时间安排：20xx年8月17日至20xx年8月18日：在xx小区北大门集中投票，同时筹备组将组织人员逐户上门回收业主大会表决票;20xx年8月19日(9：00起)：工作人员将组织人员在小区内现场唱票。

依据相关法规，如回收时限届满，与会业主总户数、总票权数未达到业主大会法定比例的，将告知全体业主延长投票时间，组织人员继续催收业主大会表决票，直至与会业主总票权数达到业主大会总票权数法定比例为止。

如有疑义，请与工作组联系。

业主委员会(代章)二○xx年*月*日物业撤出小区公告范文二20xx年元月10日下午，根据崂山区政府办公会议精神，xx物业、业委会、区信访局和区执法大队、xx区物业办达成"20xx年元月15日xx物业撤出xx小区"的决议。

东洲物业20xx年元月13日进驻xx小区。

告全体业主书-小区旧物业撤管新物业代管事宜

告全体业主书:小区旧物业撤管新物业代管事宜告全体业主书--小区旧物业撤管及新物业代管事宜zz苑全体业主：现将上海**物业有限公司临时代管，临时负责本小区产业以及提供日常的物业服务工作的情况通报如下：一.20**年4月13日中午，zz苑业主委员会收到上海畅苑物业公司致上海zz苑业主大会的一份函件，函件中提出：鉴于小区的物业管理费收取标准较低，致使小区长期处于成本运行收不抵支的情况，决定20**年5月15日正式退出zz苑小区的物业管理。

〞二．根据zz苑小区管理规约第十九条规定，并经请示街道政府后，我会正式启动〝请求政府指定其它物业企业临时代管小区物业管理〞的程序。

三.浦兴街道办事处、浦兴房产办事处协调后，指定上海安居物业有限公司临时代管，临时负责本小区产业以及提供日常的物业服务工作，并决定如下：（1）代管时间：从20**年6月1日起，至20**年10月31日。

（2）上海畅苑物业管理公司物业服务至20**年5月31日。

（3）代管期间，由上海安居物业有限公司，向业主、使用人收取的物业管理费等相关费用，标准不变。

四.为了确保zz苑业主的正常生活，保证物业服务的连续性，根据zz苑小区管理规约第十九条规定，由我会与上海安居物业签订临时代管服务协议（临时代管协议书另行公告）。

五. 上海安居物业公司临时代管至20**年10月31日。

zz苑业主委员会从20**年9月1日起，根据〝上海市住宅物业管理条例〞进行业主大会选聘物业管理企业的工作。

六. 请各位业主妥善保留物业服务费付款凭证；请各位车主妥善保留停车费付款凭证。

并请各位业主关注业主委员会公告栏；或新浪（sina）博客，作者：** (http://***) 的信息。

zz苑业主委员会20**.05.13感谢您的阅读！。

物业撤出小区公告

物业撤出小区公告物业撤出小区需要发布公告，告知人们，下面WTT小雅给大家带来物业撤出小区公告，供大家参考!物业撤出小区公告范文一尊敬的xx小区全体业主：因xx物业公司战略调整，将在九月底xx的物业服务合同期满后撤出xx小区。

根据《前期物业管理招标投标管理暂行办法》和《深圳经济特区物业管理条例》等有关规定，xx业主委员会就xx住宅小区项目后期物业管理单位选聘进行公开招标。

现定于20xx年8月17-18日起采取书面方式召开业主大会，请业主准备好业主选举证或房屋产权证、身份证，以便核实投票权数;委托他人投票的，被委托人需出示本人身份证及委托人的业主委员会选举证或身份证复印件、房屋产权复印件和委托书。

业主大会议题：一、表决是否授权业主委员会通过公开招投标方式选聘新的物业管理企业并签署物业管理合同;二、表决是否通过业主委员会所编写的物业管理招标文件;三、是否进入深圳市招投标中心进行招投标工作(按合同总金额收取招标费)四、中标企业为一级资质，物管费用：住宅为每平米3元，商铺为每平米4.7元。

五、中标企业为二级资质，物管费用保持原价不变。

大会时间安排：20xx年8月17日至20xx年8月18日：在xx小区北大门集中投票，同时筹备组将组织人员逐户上门回收业主大会表决票;20xx年8月19日(9：00起)：工作人员将组织人员在小区内现场唱票。

依据相关法规，如回收时限届满，与会业主总户数、总票权数未达到业主大会法定比例的，将告知全体业主延长投票时间，组织人员继续催收业主大会表决票，直至与会业主总票权数达到业主大会总票权数法定比例为止。

如有疑义，请与工作组联系。

业主委员会(代章)二○xx年*月*日物业撤出小区公告范文二20xx年元月10日下午，根据崂山区政府办公会议精神，xx 物业、业委会、区信访局和区执法大队、xx区物业办达成“20xx 年元月15日xx物业撤出xx小区”的决议。

东洲物业20xx年元月13日进驻xx小区。

物业撤出公告

物业撤出公告物业撤出小区的公告是怎么样的呢?具体有哪些内容?下面橙子给大家带来物业撤出公告范文，供大家参考!物业撤出公告范文一尊敬的xx小区全体业主：因xx物业公司战略调整，将在九月底xx的物业服务合同期满后撤出xx小区。

根据《前期物业管理招标投标管理暂行办法》和《深圳经济特区物业管理条例》等有关规定，xx业主委员会就xx住宅小区项目后期物业管理单位选聘进行公开招标。

现定于20xx年8月17-18日起采取书面方式召开业主大会，请业主准备好业主选举证或房屋产权证、身份证，以便核实投票权数;委托他人投票的，被委托人需出示本人身份证及委托人的业主委员会选举证或身份证复印件、房屋产权复印件和委托书。

业主大会议题：一、表决是否授权业主委员会通过公开招投标方式选聘新的物业管理企业并签署物业管理合同;二、表决是否通过业主委员会所编写的物业管理招标文件;三、是否进入深圳市招投标中心进行招投标工作(按合同总金额收取招标费)四、中标企业为一级资质，物管费用：住宅为每平米3元，商铺为每平米4.7元。

五、中标企业为二级资质，物管费用保持原价不变。

大会时间安排：20xx年8月17日至20xx年8月18日：在xx小区北大门集中投票，同时筹备组将组织人员逐户上门回收业主大会表决票;20xx年8月19日(9：00起)：工作人员将组织人员在小区内现场唱票。

依据相关法规，如回收时限届满，与会业主总户数、总票权数未达到业主大会法定比例的，将告知全体业主延长投票时间，组织人员继续催收业主大会表决票，直至与会业主总票权数达到业主大会总票权数法定比例为止。

如有疑义，请与工作组联系。

业主委员会(代章)二○xx年*月*日物业撤出公告范文二20xx年元月10日下午，根据崂山区政府办公会议精神，xx物业、业委会、区信访局和区执法大队、xx区物业办达成“20xx年元月15日xx物业撤出xx小区”的决议。

东洲物业20xx年元月13日进驻xx小区。

业委会和xx物业将就“xx物业撤出xx小区”发表联合公告。

物业退出小区公告范文

物业退出小区公告范文
尊敬的业主们：
近日，我们收到了一份关于物业退出小区管理的通知，经过居委会
和业委会的多次商讨和研究，我们决定在此向全体业主发布物业退
出小区的公告。

首先，我们要感谢过去物业公司对小区的辛勤付出和服务，他们在
过去的时间里为小区的居民提供了优质的管理服务，得到了大家的
一致认可和好评。

然而，随着小区的不断发展和业主们的需求不断
提高，我们也意识到了一些问题和不足，因此我们决定寻求更好的
管理服务来满足业主们的需求。

在此次物业退出小区的过渡期间，我们将会积极寻找新的物业公司
来接替原有的服务，以确保小区的管理服务不会出现空白期。

我们
将在严格审核的基础上，选择一家口碑良好、服务优质的物业公司，以确保小区的生活环境和居住品质不受影响。

在此过渡期间，我们也希望业主们能够理解和支持我们的决定，同
时也希望大家能够提出宝贵的意见和建议，帮助我们更好地选择新
的物业公司，共同维护小区的和谐稳定。

物业退出小区是一项重要的决定，我们也深知这将会带来一些不便和调整。

但我们相信，在业主们的支持和配合下，我们一定能够顺利度过这一阶段，为小区的管理服务带来新的变化和提升。

最后，我们再次感谢业主们对小区管理工作的理解和支持，也希望大家能够和我们一起携手，共同为小区的美好生活环境而努力。

谨此公告。

居委会/业委会敬上。

物业撤出小区公告

物业撤出小区公告物业撤出小区需要发布公告，告知人们，下面学习啦小编给大家带来物业撤出小区公告，供大家参考!物业撤出小区公告范文一尊敬的xx小区全体业主：因xx物业公司战略调整，将在九月底xx的物业服务合同期满后撤出xx小区。

根据《前期物业管理招标投标管理暂行办法》和《深圳经济特区物业管理条例》等有关规定，xx业主委员会就xx住宅小区项目后期物业管理单位选聘进行公开招标。

现定于20xx年8月17-18日起采取书面方式召开业主大会，请业主准备好业主选举证或房屋产权证、身份证，以便核实投票权数;委托他人投票的，被委托人需出示本人身份证及委托人的业主委员会选举证或身份证复印件、房屋产权复印件和委托书。

业主大会议题：一、表决是否授权业主委员会通过公开招投标方式选聘新的物业管理企业并签署物业管理合同;二、表决是否通过业主委员会所编写的物业管理招标文件;三、是否进入深圳市招投标中心进行招投标工作(按合同总金额收取招标费)四、中标企业为一级资质，物管费用：住宅为每平米3元，商铺为每平米4.7元。

五、中标企业为二级资质，物管费用保持原价不变。

大会时间安排：0xx年8月17日至20xx年8月18日：在xx小区北大门集中投票，同时筹备组将组织人员逐户上门回收业主大会表决票;0xx年8月19日(9：00起)：工作人员将组织人员在小区内现场唱票。

依据相关法规，如回收时限届满，与会业主总户数、总票权数未达到业主大会法定比例的，将告知全体业主延长投票时间，组织人员继续催收业主大会表决票，直至与会业主总票权数达到业主大会总票权数法定比例为止。

如有疑义，请与工作组联系。

业主委员会(代章)二○xx年*月*日物业撤出小区公告范文二 0xx年元月10日下午，根据崂山区政府办公会议精神，xx物业、业委会、区信访局和区执法大队、xx区物业办达成“20xx年元月15日xx物业撤出xx小区”的决议。

东洲物业20xx年元月13日进驻xx 小区。

物业公司退出小区服务事宜告全体业主书

物业公司退出小区服务事宜告全体业主书
关于物业公司退出小区服务事宜告全体业主书
尊敬的xx全体业主和住户：
zz物业管理服务公司xx客服中心与业委会签定的三年物业管理服务合同，于20xx年9月28日到期，由于zz物业公司的战略调整，已向业委会书面提出，物业服务合同到期后将不再续签对xx的管理服务的合同。

合同到期即撤出对xx小区的管理服务。

在此，xx业委会近期将根据XX区建设局的要求，积极组织人员进行选聘新物业服务公司的招标工作。

将于近期召开全体业主大会进行投票表决。

同时要求zz物业要站好最后一班岗，一如既往地对待小区的管理和服务，直至新物业服务公司选聘完成后，平稳交接完才能撤出。

希望全体业主热情参与和支持我们的工作，积极提出合理的意见和建议！为xx小区营造和谐美好的环境。

对招标选聘物业公司有任何意见和建议请及时与我们联系！
xx业委会
20xx-*-**
感谢您的阅读！。

物业退场及交接通知函

物业退场及交接通知函有限公司：鉴于贵司的物业服务合同已到期，武汉市xxx小区全体业主依法授权业委会启动新的物业服务企业选聘流程，并按照全体业主依法表决通过的选聘方案的经招投标方式确定两家中标物业企业。

武汉市xxx小区于2029年9月29日召开全体业主大会，依法表决并通过了武汉市XX物业服务有限公司为本小区新的物业服务企业。

现业委会根据《民法典》、《武汉市物业管理条例》等法律法规规定，就贵司退场事宜，致函如下：一、关于物业服务合同终止及退场事宜为了尽快完善本小区的物业服务管理，完成新旧物业公司的交接流程，根据《武汉市物业管理条例》的规定，现通知贵司于2029年12月31日23:59前退出小区物业管理.业委会与XX有限公司签订了物业服务合同自2025年1月01日00:00后生效，该合同自签订之日起成立并生效，则与旧物业合同终止。

根据《民法典》《武汉市物业服务企业退出住宅小区管理指导意见》之规定，贵司当退出xxx 物业服务项目。

二、关于设备查验和资料移交为了保障新老物业服务企业平稳交接，请贵司于2024年12月31日23:59前，依法配合业委会完成相关资料移交、设施设备查验等工作。

移交资料包括但不限于：(一)公共资料移交:1.移交物业档案、物业服务期间形成的物业服务档案或者采用数字化管理形成的电子资料、数据;物业竣工验收、承接查验资料;2.业主名册;3.物业收费财务凭证;4.共有部分经营管理档案及公共收益经营合同;共有部分管理、运行、维修、养护记录;5. 共有部分管理、运行、维修、养护记录;6.对业主装饰装修的管理资料;7.供水、供电、垃圾清运等书面协议;8.安全风险隐患排查以及处置记录、应急预案以及演练档案;9.提供电梯、消防、监控等专业设施设备的技术手册、维护保养记录等相关资料;10.物业服务活动相关的其他资料;(二)设备、设施移交:1.物业服务用房;2.物业共用部位、共用设施设备;3.入驻前期时归属本小区的各类设备、设施;（三）公共收益、公共资产、公共资源、基本资料及承接查验原始资料及协议的移交1、入驻小区以来至今，利用小区业主共有部分产生的收入财务账单、原始凭证等相关资料并统计账目2、入驻小区以来至今利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本(经我会确认)之后，属于业主共有的收入应当转入我会的公共账户。

物业撤场小区通知

物业撤场小区通知亲爱的小区业主们：大家好！首先，感谢各位业主对我们物业工作的支持与配合。

在此，我们要向大家宣布一个重要的通知：由于种种原因，我们不得不撤场小区的物业管理工作。

撤场小区是我们物业公司成立以来服务的第一个小区，我们在这里积累了丰富的管理经验，也结下了许多深厚的友谊。

然而，随着时代的发展和社会的进步，我们感到物业管理领域存在着新的挑战和机遇。

为了更好地适应市场变化和提升服务质量，我们决定在适当的时候进行调整和改革。

在过去的几年里，我们一直致力于为撤场小区提供高质量的物业管理服务。

我们在维修、保洁、安全等各个方面不断努力，为小区业主创造一个舒适、安全、和谐的居住环境。

我们也尽力满足业主的需求，积极组织各类社区活动，促进邻里间的交流和互动。

在这个过程中，我们积累了许多宝贵的经验，也收到了很多业主的赞扬和支持。

然而，随着时间的推移，我们发现撤场小区的管理工作逐渐超出了我们的能力范围。

小区规模的扩大、设施设备的老化以及业主的多元化需求，对我们的管理团队提出了更高的要求。

尽管我们努力加强人员培训和技术更新，但我们无法做到完全满足所有业主的期望。

为了更好地发展物业管理服务，我们决定撤离撤场小区并寻求合作伙伴。

我们将把小区的管理权交接给专业的物业管理公司，以确保小区业主能够得到更全面、高效的服务。

我们将尽可能选择经验丰富、信誉良好的物业管理公司，并与他们进行合作协商，确保业主的权益得到充分保障。

我们深知此决定对于业主来说可能存在一定的不便和疑虑，但我们相信这是为了小区的长远发展和业主的利益着想。

我们将全力配合新物业公司的工作，确保交接过程的顺利进行，并向他们提供一切必要的支持。

同时，我们也将对小区的各项事务进行整理和交代，确保业主的权益不受损害。

最后，再次感谢大家长期以来对我们物业工作的支持和信任。

我们将一如既往地为大家提供优质的物业管理服务，为小区的发展贡献自己的力量。

相信在新的物业管理公司的努力下，撤场小区将会变得更加美好和宜居。

物业退出小区公告范文

物业退出小区公告范文如何写物业退出通知？通知主要是告诉大家相关的事情，下面我们就来看看物业出小区的通知模式吧！物业撤出住宅区通知书关于旧物业管理公司退出小区物业服务情况的公告ZZ清水花园全体业主：XX物业公司退出zz清水源社区物业服务情况汇报如下：一。

4月13日中午，20**，zz清水苑业主委员会收到了上海XX物业公司给zz清水苑业主大会的一封信。

信中提出“鉴于小区物业管理费收费标准偏低，小区长期处于成本经营状态，收入无法冲抵支出，决定于5月15日、20日**正式退出zz清水苑物业管理，这是一个月的过渡期。

2.当天下午，ZZ清水源业主成员立即召开全体成员紧急会议，研究提出应对方案。

4月13日下午，上述情况通过电话向浦兴街道房屋办反映。

4月15日上午，他们分别向浦兴街道住房办和浦兴街道办事处作了详细汇报，并请政府协调：（1）世博期间，XX地产应高度重视稳定的社会责任，因此不宜突然退出。

（2）如果XX公司坚持正式退出ZZ清水苑小区物业管理，则要求街道政府指定其他物业服务企业暂时接管，以维护小区的正常秩序和稳定。

3、4月17日，经社区党总支同意，并与ZZ清水苑业主委员会法律顾问协商后，回复XX公司4月13日来函。

见附件。

四、 4月19日，由浦兴街道办事处ZZ科长主持；4月23日，ZZ社区总支部书记主持召开第二次协调会，街道办事处市支部、街道房产办、社区党总支（居委会）、业委会、XX物业公司参加。

5.为此，在咨询街道政府后，我将正式启动“请政府指定其他物业企业临时管理小区物业”的程序。

下一步将另行报告。

20年4月28日。

撤换物业的倡议书

撤换物业的倡议书
尊敬的业主：
我们物业管理公司诚挚地邀请您共同参与我社的倡议书，致力于改善和提升整个社区的品质和管理水平。

我们深知物业管理对于业主生活品质的重要性，因此我们希望能够与您携手合作，共同打造一个更加美好的居住环境。

首先，我们计划对整个小区的绿化和环境进行全面升级和改善。

我们将增加绿化面积，改善绿化质量，并加强对植物的养护和管理。

我们也将严格控制小区内的垃圾处理和环境卫生，确保小区整洁清爽。

其次，我们将加强小区的安保措施，提高小区的安全防范意识。

我们计划增加安保人员数量，提升安保设施，加强巡逻和监控力度，保障业主生活和财产的安全。

最后，我们将进一步改进物业管理服务，提升服务质量。

我们将建立业主投诉和建议的渠道，及时解决业主的问题和需求。

我们也将加强物业管理人员的培训和管理，提高整体工作效率和水平。

希望通过我们的努力和您的支持，能够打造一个更加宜居舒适的社区环境。

让我们共同努力，共同成就，共同分享美好家园。

谢谢！。

物业退出小区公告范文

物业退出小区公告范文物业退出小区公告是怎么样写的？公告主要就是告诉大家相关的事情，我们看看下面的物业退出小区公告范文吧！物业退出小区公告范文关于处理旧物业公司要退出小区物业服务的情况公告zz清水苑全体业主：现将XX物业公司要撤离zz清水苑小区物业服务的情况通报如下：一.20**年4月13日中午，zz清水苑业主委员会收到上海XX 物业公司致上海zz清水苑业主大会的一份函件，函件中提出＂鉴于小区的物业管理费收取标准较低，致使小区长期处于成本运行收不抵支的情况，决定20**年5月15日正式退出zz清水苑小区的物业管理，为期一个月过渡期。

″。

二. 当天下午，zz清水苑业主委员立即召开全体委员紧急会议，研究并提出应对预案。

4月13日下午以电话方式向浦兴街道房办汇报上述情况。

4月15日上午分别向浦兴街道房办、浦兴街道办事处作了详细汇报，并请求政府出面协调：（1）在世博会期间，XX物业应以稳定社会责任为重，突然撤离不妥。

（2）若XX公司坚持正式退出zz清水苑小区的物业管理，请求街道政府指定其它物业服务企业临时代管，以维持小区正常秩序与稳定。

三. 4月17日，经小区党总支同意，并征询zz清水苑业主委员会法律顾问意见后，就XX公司4月13日的来函进行回复。

见附后。

四.4月19日由浦兴街道办事处市政科zz科长主持；4月23日由小区zz总支书记主持，先后召开二次协调会议，出席会议有街道办事处市政科、街道房产办、小区党总支（居委会）、业委会、XX物业公司，协商未结果。

五. 为此，经请示街道政府后，我会正式启动＂请求政府指定其它物业企业临时代管小区物业管理″的程序。

下一步进展情况将另行通报。

20**年4月28日。

物业撤场报告范文

物业撤场报告范文尊敬的[相关方，如业主委员会/上级领导等]：您好！我是[物业名称]的负责人[你的名字]，今天怀着十分复杂的心情来给大家写这份物业撤场报告。

就像一段旅程要告一段落，我们在这个小区的物业服务工作也即将画上句号。

一、撤场原因。

1. 成本与收益的失衡。

咱们小区啊，就像一个大摊子，各种费用像流水一样出去，但是收入却像是涓涓细流，少得可怜。

设备老化得厉害，维修成本那是蹭蹭往上涨，就像火箭发射一样。

物业费的收缴率又不高，很多业主觉得物业服务就该是廉价甚至免费的，可我们也得养家糊口啊。

每次去催缴物业费，就像去要债似的，心里特别不是滋味儿。

2. 合同到期与合作意向。

咱们当初签的合同呢，就像一场约定好的旅行期限，现在期限到了。

在重新考虑合作的时候呢，我们和[相关方]都觉得在一些关键问题上没办法达成一致，就像两个人走路，方向不一样，那就只能各走各的路了。

二、撤场工作安排。

1. 人员安置。

我们的员工就像一群勤劳的小蜜蜂，在这个小区里忙前忙后这么久。

现在撤场了，我们也不能亏待他们。

能安排到其他项目的，就像给小蜜蜂找了新的花丛，都已经安排妥当了；对于那些暂时没有合适岗位的，我们也按照相关法律法规给予了补偿，希望他们能顺利过渡到下一个工作阶段。

2. 资料交接。

我们会把小区的各种资料整理得清清楚楚，就像整理自己的宝贝一样。

包括建筑图纸、设备清单、业主信息等等，都会完整地交给[接手方/相关部门]。

这就好比把房子的钥匙和说明书都交出去，让新接手的人能快速了解这个小区的情况。

3. 设备设施盘点。

三、对小区的祝福。

虽然我们要撤场了，但这个小区就像我们看着长大的孩子一样，还是有感情的。

希望新的物业能像超级英雄一样，把小区管理得井井有条。

也希望业主们能多多配合新物业的工作，大家齐心协力，让小区变得更加温馨、和谐。

感谢在我们服务期间业主们给予的支持和理解，虽然有过磕磕绊绊，但那些美好的回忆还是会留在我们心中。

[物业名称][具体日期]。

小区业主联名撤换物业范文

小区业主联名撤换物业范文尊敬的[相关部门/机构]：咱们小区的各位业主们，今天咱们得好好唠唠这物业的事儿。

咱们小区就像一个大家庭，这物业呢，就好比是请来管家。

可现在这个管家，干得实在是让咱们大伙心里堵得慌，所以咱们才决定联名撤换这物业。

一、服务态度差。

咱就说这物业工作人员，那脸拉得比驴脸都长。

每次业主有点事儿找他们，就跟求爷爷告奶奶似的。

你问个问题，那回答就跟吃了炸药似的，一点耐心都没有。

就拿上次[业主名字]家水管漏水来说吧，大晚上的找物业帮忙，那物业值班的人就跟被打扰了美梦一样，不耐烦地说“等着吧，明天再说”。

这可是紧急情况啊，水都快把家里泡了，他就这么敷衍。

这还不算完，第二天维修师傅来了，也是一副爱答不理的样子，边修还边嘟囔着嫌麻烦。

咱们业主交着物业费，不是来受气的呀！二、小区环境管理一塌糊涂。

再看看咱们这小区环境，那真是没法看。

垃圾到处都是，垃圾桶就像个摆设，垃圾都堆在周围，夏天的时候那味儿熏得人都不敢开窗户。

小区的绿化也没人好好打理，草坪里杂草丛生，就跟原始森林似的。

那些花花草草，本来是咱们小区的点缀，现在都快死得差不多了。

这哪里像个住人的小区，简直就是个垃圾场。

还有小区的公共区域，什么楼道啊、电梯啊，脏得要命。

电梯里的小广告贴得到处都是，就跟狗皮膏药似的，也没人清理。

楼道里的灯坏了好久，跟物业反映了多少次，就跟石沉大海一样，一点动静都没有。

三、安全管理漏洞百出。

咱们小区的安全可太让人担心了。

大门的门禁就跟个摆设一样，什么人都能随便进出。

经常能看到一些陌生人在小区里晃悠，也没人管。

咱们的车停在小区里也不安全，时不时就听说有车被划了，找物业调监控，不是这个摄像头坏了，就是那个角度不对，根本找不到是谁干的。

晚上小区里的保安巡逻就跟走形式似的，一点都不认真。

这让咱们业主怎么能放心呢？咱们辛辛苦苦赚钱买的房子，连最基本的安全都保障不了，这物业还有什么存在的意义呢？四、账目不明不白。

还有这物业费都花到哪里去了，我们业主是一点都不清楚。

退出物业管理函

退出物业管理函尊敬的物业管理公司，我是XXX小区的业主之一，我希望通过此函向您表达我对于退出物业管理的决定。

我对于您公司的服务并不满意，因此决定寻找其他物业管理公司来管理我们的小区。

我希望您能够配合我们的决定，并按照以下要求进行处理。

首先，我希望您能够提供一份详细的退出物业管理的协议，其中包括双方的权利和义务，以及退出的具体流程和时间安排。

我希望能够在协议中明确解除合同的方式和相关费用的处理。

其次，我希望您能够提供一份小区资料的清单，包括小区的建筑结构、设备设施、维修记录等信息。

这些资料对于我们接手小区的管理工作非常重要，希望您能够配合提供。

另外，我希望您能够提供一份物业费用的结算明细，包括已支付的费用和未支付的费用。

我希望能够清楚地了解我们目前的费用情况，以便进行合理的结算。

在退出物业管理的过程中，我希望能够保持良好的沟通和合作。

如果有任何需要协商的事项，请及时与我联系，并提供解决方案。

我相信通过双方的努力，我们可以顺利完成退出物业管理的过程，并确保小区的管理工作不受影响。

最后，我希望您能够在退出物业管理后，妥善处理相关的工作和事务。

例如，将小区的相关资料交接给我们新的物业管理公司，并确保小区的设施设备正常运行。

我希望您能够尽快完成这些工作，以便我们能够顺利接手小区的管理工作。

总之，我对于您公司的服务并不满意，决定退出物业管理。

希望您能够配合我们的决定，并按照上述要求进行处理。

我相信通过双方的合作，我们可以顺利完成退出物业管理的过程，并确保小区的管理工作顺利进行。

谢谢您的合作！此致XXX小区业主代表。

物业撤场报告范文

物业撤场报告范文尊敬的[相关方，如小区业主委员会/上级管理部门]：您好！我是[物业名称]的负责人[你的名字]，今天怀着十分复杂的心情来给大家写这份物业撤场报告。

就像一段旅程要结束了，虽然有些不舍，但也到了不得不说再见的时候。

一、撤场背景。

咱们小区从我们物业进驻以来，也一起经历了不少风风雨雨。

刚开始的时候，那真的是充满了干劲儿，想着把小区打造成一个温馨、舒适、安全的大家庭。

可是啊，这中间就像开车遇到了一个又一个的坑洼。

比如说，费用这一块儿，现在成本蹭蹭往上涨，物业费的收缴率却一直上不去，就像我们想努力干活儿，但是兜里没粮啊。

还有一些设施设备老化得厉害，维修起来那花费可不小，就像一个病恹恹的老人，得不断地给他“治病”，可钱从哪儿来呢？这些问题就像一座座大山，压得我们有点喘不过气来，实在是难以继续维持正常的物业服务了，所以只能选择撤场。

二、撤场流程。

1. 通知相关方。

我们按照规定，提前[X]个月就给大家发出了撤场通知。

这个通知就像一封告别信，写的时候心里五味杂陈。

通知了小区业主委员会、街道办等相关部门，就是想让大家有个心理准备，也能有足够的时间来安排后续的事情。

2. 整理物业资料。

这就好比收拾自己的行囊，我们把小区的各种资料都整理得妥妥当当的。

从小区的建筑图纸到业主的基本信息，再到各种设备的维修记录，一样都没落下。

这些资料就像宝贝一样，都交给了业主委员会，希望能给下一个接手的物业提供方便，让他们能更快地熟悉咱们小区的情况，就像接力赛一样，我们把“接力棒”交接好。

3. 盘点公共财物。

三、现有工作交接。

1. 人员交接。

我们的保安大哥、保洁阿姨和维修师傅们，在撤场前也都和即将接手的物业人员进行了简单的交流。

保安大哥把巡逻的路线、注意事项都告诉了新的保安；保洁阿姨把各个卫生死角都指给新的保洁看；维修师傅把那些设备的“小脾气”也都透露给了新的维修人员。

虽然大家都有些不舍，但是也都希望小区能继续好好地运转下去。

2. 财务交接。

物业退出小区公告范文

物业退出小区公告范文
物业退出小区公告是怎么样写的？公告主要就是告诉大家相关的事情，我们看看下面的物业退出小区公告范文吧！
物业退出小区公告范文
关于处理旧物业公司要退出小区物业服务的情况公告
zz清水苑全体业主：
现将物业公司要撤离zz清水苑小区物业服务的情况通报如下：
一.20xx年4月13日中午，zz清水苑业主委员会收到上海物业公司致上海zz清水苑业主大会的一份函件，函件中提出＂鉴于小区的物业管理费收取标准较低，致使小区长期处于成本运行收不抵支的情况，决定20xx年5月15日正式退出zz清水苑小区的物业管理，为期一个月过渡期。

″。

二. 当天下午，zz清水苑业主委员立即召开全体委员紧急会议，研究并提出应对预案。

4月13日下午以电话方式向浦兴街道房办汇报上述情况。

4月15日上午分别向浦兴街道房办、浦兴街道办事处作了详细汇报，并请求政府出面协调：
（1）在世博会期间，物业应以稳定社会责任为重，突然撤离不妥。

（2）若XX公司坚持正式退出zz清水苑小区的物业管理，请求街道政府指定其它物业服务企业临时代管，以维持小区正常秩序与稳定。

三. 4月17日，经小区党总支同意，并征询zz清水苑业主委员会法律顾问意见后，就XX公司4月13日的来函进行回复。

见附后。

四.4月19日由浦兴街道办事处市政科zz科长主持；4月23日由小区zz总支书记主持，先后召开二次协调会议，出席会议有街道办事处市政科、街道房产办、小区党总支（居委会）、业委会、物业公司，协商未结果。

五. 为此，经请示街道政府后，我会正式启动＂请求政府指定其它物业企业临时代管小区物业管理″的程序。

下一步进展情况将另行通报。

20xx年4月28日。

原物业撤离申请书范文模板

原物业撤离申请书尊敬的XXX物业管理处：您好！我是XXX小区的业主，根据我国《物业管理条例》和《物业服务合同》的相关规定，我在此正式向您提出原物业撤离申请。

自物业公司入驻以来，我们小区的物业服务一直存在诸多问题，如服务质量不佳、管理混乱、收费不透明等，给我们的生活带来了很大的困扰。

我们多次与物业公司沟通，要求其改进服务，但问题始终没有得到解决。

为了维护我们业主的合法权益，我们不得不采取撤离物业的措施。

首先，物业公司服务质量不佳。

在日常生活中，我们经常遇到小区环境卫生状况堪忧、设施设备维修不及时等问题。

我们曾就这些问题向物业公司反映，但始终未能得到有效解决。

我们的生活质量因此受到了严重影响。

其次，物业公司管理混乱。

小区内的安保工作不到位，曾多次发生盗窃事件，让我们的人身和财产安全受到威胁。

此外，物业公司对小区内的停车管理不善，导致车辆乱停乱放，严重影响了小区的交通秩序。

再次，物业公司收费不透明。

我们业主对物业公司的收费项目和标准一直存在质疑，多次要求其公布详细的收费明细，但始终未能如愿。

这种收费不透明让我们对物业公司的信任度大大降低。

综上所述，我们业主认为，原物业公司已无法履行物业服务合同中的约定，未能提供合格的物业服务。

为了维护我们的合法权益，我们特此向贵处提出原物业撤离申请，请求贵处尽快安排新的物业公司入驻，以提供合格的物业服务。

在此，我们也希望贵处能够对我们的申请给予高度重视，尽快采取措施解决问题。

我们相信，在贵处的支持和帮助下，我们小区的物业服务一定能得到改进，我们的生活环境也将得到改善。

最后，感谢贵处对我们业主权益的关注和支持，期待您的回复。

此致敬礼！申请人：（签名）申请日期：XXXX年XX月XX日。