建筑工程质量实测合格率评估表
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土建主体实测实量合格率评估记录(酒店)
1个柱脚连接节点作为一个测区，用钢尺量取
地脚螺栓中心 偏移
5.0mm
地脚螺栓中心位置至定位轴线垂直距离，节 点中有1个螺栓偏移超过标准要求，则本测区
10
10
柱脚螺栓孔中
视1个为柱不脚合作格为，一1个个测测区区作，为随判机断选该取指疑标似合不格合率格
心对柱轴线的 距离
3.0mm
点，用钢尺量取螺栓孔中心位置至柱轴线垂 直距离，1个测区作为判断该指标合格率的1
置水平放靠尺测量1次表面平整度，这3个实
测值分别作为判断该指标合格率的3个计算
点，洞口部位必测。
当墙长度小于3米时，同一面墙距两端头竖向
阴阳角30cm位置，当墙长度大于3米时，同一
面墙距两端头竖向阴阳角30cm和墙中间位
垂直度 【0，10】mm 置，分别按以下原则实测3次，砼墙体洞口一 15
45
混凝土工程
±0.75mm（板 为1个测区，用游标卡尺在钢板两端各1/3处
板材厚度 材厚度为
进行测量，取偏差值最大测量点作为计算
10
10
8.0~15.0mm) 点，1个测区作为该指标合格率的1个计算点
钢构件组装 工程
焊接H型钢截
面尺寸（宽 度）
±3.0mm
。 1条焊接H型钢作为一个测区，用钢尺量取焊
接H型钢截面尺寸，与设计值进行对比，其中
12
60
值减去结构楼板和地面找平层施工设计
厚度值，作为该房间理论室内净高值。
当实测值与设计值最大偏差值为【-30，
抹灰工程
30】mm时，5个偏差值的实际值作为判断
该实测指标合格率的5个计算点。当最大
偏在差同值一﹥测3区0内mm，或实﹤测-3前0m需m时用，5米5个卷偏尺差或值激
建筑工程实测实量表格
6
共选取2栋楼，每一层楼电梯前室为1个测区，合计6个测区，参照设计图纸要求对比现 场是否符合，符合计1，不符合计0.
6
共选取2栋楼，每一层楼电梯前室为1个测区，合计6个测区，参照设计图纸要求对比现 场是否符合，符合计1，不符合计1.
设备安装合计
每一个功能房间地面都可以作为1个实测区。任选同一功能房间地面的2个对角区域，按
本指标原则上在抹灰阶段或底盒标高调整并固定完成测量。每一个功能房间作为1个实
36
测区。在所选套房的某一功能房间内，使用激光扫平仪在墙面打出一条水平线。以该水 平线为基准，用钢卷尺测量该房间内同一标高各电气底盒上口内壁至水平基准线的距离
。选取其与水平基准线之间实测值的极差，作为判断该实测指标合格率的1个计算点。
任选长边墙两面中一面作为1个检测区。当墙长小于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳
角约30CM位置，分别按靠尺顶端接触到上部砼顶板位置及靠尺底端接触到下部地面位置
60
测2次垂直度，这2个实测值分别作为该实测指标合格率的2个计算点。当墙长度大于3米 时，需在墙长度中间位置靠尺在高度方向居中处加测1次，3个实测值分别作为该实测指
墙体厚度。这3次实测值之间极差值作为判断该实测指标合格率的1个计算点。外墙凸窗
框内侧墙体，沿着与内墙面垂直方向，分别测量凸窗台面两端头部位窗框与内墙抹灰完 30 成面之间的距离。2个实测值之间极差值作为判断该实测指标合格率的1个计算点。
所选户型内每一自然间每一墙面作为1个实测区。每一自然间内所有墙体全检。1个实测 30 区取1个实测值。1个实测值作为1个合格率计算点。所选2套房累计30个实测区，不满足
[0，2]mm 光面石材墙
粘贴
面：[0，3]mm
12.1建筑市政等工程第三方评估标准模板(飞检标准)安全检查
每缺失一项工序交接资料扣10分； 每项工序签字不齐全扣2分；
20
现场存在工序倒置情况，每发现一处扣5分；
质量过程管
理
9、检查“材料进场登记台账”
抽检5个批次不同材料进场台账，未建立台账每一项扣2分，扣完为止。
扣分项
扣分
实得分
10、进场材料的质量验收、质保资料的收集、材料复试等工作进展及时有效， 材料资料处于受控状态。
样 样板 板内 必容 须不 在齐 工每 序项 大扣 面0积.5施分工。前完成，并在80%楼层施工完成后方可隐蔽。
10
6、施工工艺样板：需经三方签字确认。样板须展示各道工序节点做法，同时 应检查现场施工是否按照样板进行。
样板工序节点设置不齐全每项0.5分； 无“施工样板确认单”每项扣1分；
现场未按样板进行施工每项扣2分；
项目名称
管理行为评估检查表
标段名称
检查项目 检查分项
检查依据
检查要点
扣分原则/标准
应得分
实测实量
1、施工单位在项目实施过程中进行100%实测实量，各阶段施工完成后应第一 时间进行实测实量自检（主体楼层在清理完成后），并将实测结果上墙标注和 平面图上标注。
测区要求：主体阶段随机抽选5个楼层，砌筑阶段和抹灰阶段各随机抽取10户。 每面墙数据不全扣2分，扣完为止。
15、图纸会审检查内容如下：
参与人员不符合要求扣1分；
技术管理
图纸会审
1）图纸会审记录，须有设计、甲方、监理和施工单位签到表，形成图纸 无图纸会审记录扣2分；
会审记录
未进行图纸会审扣3分；
16、资2）料图管纸理会检审查记内录容各如方下签：字、日期；
图纸会审日期不合理，扣1分
工程质量检查综合评定表
桩基
钢筋工程
20
4
主
混凝土工程
体
砌体工程
工
程
（30分）
模板工程
钢筋保护层检测
3
混凝土强度检测
4
允许偏差实测
3
节能保温
节能、
防水工程
抹灰工程
门窗工程
屋
细木装修
5
面
幕墙
20
、
装
屋面工程
饰
饰面
工
程
（30分）
油漆涂料
吊顶
地面工程
实测
10
安装
（25分）
25
合计
总分分，
实得分：
分，
质量检查小组意见:
被检查单位签字：
被检查项目签字：检查组人员签字:
存在具体问题详见联系单年月日
注：1、自营安装的单位工程得分计算公式：
行ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ30分+资料15分+基础与主体工程（节能、屋面、装饰工程）30分+安装25分==100分
2、非自营安装的单位工程得分计算公式：
行为30分+资料15分+基础与主体工程（节能、屋面、装饰工程）55分==100分
即安装25分并入基础与主体工程（节能、屋面、装饰工程）检查项，即30分+25分==55分
工程技术质量检查综合评定表
工程名称：检查部位：施工单位：编号表
项次
检查项目（子项）
子项检查评定得分
说明
标准得分
分配分
实得分
总得分
1
技术质量工作行为
技术质量部工作行为（技术+质量+回访投诉+计量）
20
钢筋工程
20
4
主
混凝土工程
体
砌体工程
工
程
（30分）
模板工程
钢筋保护层检测
3
混凝土强度检测
4
允许偏差实测
3
节能保温
节能、
防水工程
抹灰工程
门窗工程
屋
细木装修
5
面
幕墙
20
、
装
屋面工程
饰
饰面
工
程
（30分）
油漆涂料
吊顶
地面工程
实测
10
安装
（25分）
25
合计
总分分，
实得分：
分，
质量检查小组意见:
被检查单位签字：
被检查项目签字：检查组人员签字:
存在具体问题详见联系单年月日
注：1、自营安装的单位工程得分计算公式：
行ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ30分+资料15分+基础与主体工程（节能、屋面、装饰工程）30分+安装25分==100分
2、非自营安装的单位工程得分计算公式：
行为30分+资料15分+基础与主体工程（节能、屋面、装饰工程）55分==100分
即安装25分并入基础与主体工程（节能、屋面、装饰工程）检查项，即30分+25分==55分
工程技术质量检查综合评定表
工程名称：检查部位：施工单位：编号表
项次
检查项目（子项）
子项检查评定得分
说明
标准得分
分配分
实得分
总得分
1
技术质量工作行为
技术质量部工作行为（技术+质量+回访投诉+计量）
20
房屋建筑工程第三方过程评估实测实量检查评分表(参考)
0
0
裂缝/空鼓（含公区）
无空鼓/开裂
0
0
门洞高[－10，10]mm；
0
0
同户型同门洞、门垛（含入 宽尺寸偏差[－10，10]mm
0
0
户门、户内）尺寸偏差
门洞厚度[－5，5]mm
0
0
门垛尺寸[－5，5]mm
0
0
同户型同厨卫间管井、烟道 尺寸偏差
同户型同厨卫间窗底框标高 偏差 厨卫间窗侧框墙距偏差
[-5，5]mm
合格率
单户可测点
#DIV/0!
5
#DIV/0!
12
#DIV/0!
12
#DIV/0!
12
#DIV/0!
12
#DIV/0!
15
#DIV/0!
15
#DIV/0!
4
#DIV/0!
2
#DIV/0!
4
#DIV/0!
4
#DIV/0!
97
#DIV/0!
8
#DIV/0!
8
户1：
#DIV/0!
8
#DIV/0!
8
#DIV/0!
0
0
腻子打磨前：[0,4]mm
0
0
涂饰、瓷砖：[0,3]mm
0
0
石材、不锈钢、木饰： [0,2]mm
0
0
腻子打磨前：[0,4]mm
0
0
电梯阴阳角
涂饰、瓷砖：[0,3]mm
0
0
石材、不锈钢、木饰： [0,2]mm
0
0
空鼓/开裂
无空鼓
0
0
公区工程合计
0
0
墙体表面平整度 （抹灰） 阴阳角方正 大堂电梯前室（抹灰） （抹灰）
住宅项目毛坯阶段实测合格率评估表
在建项目名称 检查部位
质量实测合格率评估记录
参评标段名称 监理负责人
参评在建标段建筑面积
检查 项目
检查内容
评判标准
测区 调整前 检测点
选点规则
合格 率
房号
截面尺寸 表面平整度
混凝土工 程
垂直度
顶板水平度
[－5，8]mm
≤8mm
≤8mm
≤15mm（无爆板） 25mm≤触碰红线 （红线指标）
同一墙/柱面作为1个实测区，累计实测实量10个实测区。每个实测区从地面向上
三是在墙长度中间位置靠尺基本在高度方向居中时测1次垂直度。砼墙体洞口一侧为
垂直度必测部位。这3个实测值分别作为判断该实测指标合格率的3个计算点。
（3） 每户实测6个点。
同一实测区距顶板天花线约30cm处选取4个角点，以及板跨几何中心位，分别测量砼
顶板与水平基准线之间的5个垂直距离。每块板5个点，以最高点为基准点，计算另外
12
20
24 300mm 和1500mm各测量截面尺寸1次，选取其中与设计尺寸偏差最大的数，作为判断
该实测指标合格率的1个计算点。
（1） 当所选墙长度小于3米时，同一面墙4个角（顶部及根部）中取左上及右下2个
角。斜放靠尺，累计测2次表面平整度。跨洞口部位必测。这2个实测值分别作为判断
该指标合格率的2个计算点。
6
25
30 四点与最高点之间的偏差值。偏差值≤15mm时,5个实测点均合格；偏差值﹥15mm时，
该实测点不合格。每间房间的5个检查数据作为5个样本点数，每超标一个点，记录为
一个不合格点。
楼板厚度
[－5，8]mm （红线指标）
18
15
18
一块板作为一个测区，取点位置为该板块长边1/3部位、短边中间部位，每块板取一 个样本点。每户实测3块板，当所选户内不足3块板时，在隔壁户型补测满。
质量实测合格率评估记录
参评标段名称 监理负责人
参评在建标段建筑面积
检查 项目
检查内容
评判标准
测区 调整前 检测点
选点规则
合格 率
房号
截面尺寸 表面平整度
混凝土工 程
垂直度
顶板水平度
[－5，8]mm
≤8mm
≤8mm
≤15mm（无爆板） 25mm≤触碰红线 （红线指标）
同一墙/柱面作为1个实测区，累计实测实量10个实测区。每个实测区从地面向上
三是在墙长度中间位置靠尺基本在高度方向居中时测1次垂直度。砼墙体洞口一侧为
垂直度必测部位。这3个实测值分别作为判断该实测指标合格率的3个计算点。
（3） 每户实测6个点。
同一实测区距顶板天花线约30cm处选取4个角点，以及板跨几何中心位，分别测量砼
顶板与水平基准线之间的5个垂直距离。每块板5个点，以最高点为基准点，计算另外
12
20
24 300mm 和1500mm各测量截面尺寸1次，选取其中与设计尺寸偏差最大的数，作为判断
该实测指标合格率的1个计算点。
（1） 当所选墙长度小于3米时，同一面墙4个角（顶部及根部）中取左上及右下2个
角。斜放靠尺，累计测2次表面平整度。跨洞口部位必测。这2个实测值分别作为判断
该指标合格率的2个计算点。
6
25
30 四点与最高点之间的偏差值。偏差值≤15mm时,5个实测点均合格；偏差值﹥15mm时，
该实测点不合格。每间房间的5个检查数据作为5个样本点数，每超标一个点，记录为
一个不合格点。
楼板厚度
[－5，8]mm （红线指标）
18
15
18
一块板作为一个测区，取点位置为该板块长边1/3部位、短边中间部位，每块板取一 个样本点。每户实测3块板，当所选户内不足3块板时，在隔壁户型补测满。
工程施工检查评定表
工程施工检查评定表项目名称：___________________________________施工单位：___________________________________项目地点：___________________________________负责人：___________________________________工程施工检查评定表是用来评估施工过程中的质量和安全情况，以确保工程施工符合国家标准和相关法规要求。
通过对各个环节的检查评定，可以及时发现问题并采取有效措施予以解决，为工程施工提供有力的保障。
一、施工管理1. 现场管理是否严格执行《建筑施工组织设计》和《施工组织设计》要求？2. 施工单位是否设立了专门的安全管理部门？安全管理人员是否具备相关的资质和能力？3. 施工单位是否建立了完善的质量管理体系和安全生产责任制度？是否有完整的管理文件和记录？二、质量控制1. 施工单位是否按照国家标准和工程设计要求进行施工？图纸设计是否符合规范要求？2. 施工单位是否按照相关法规要求进行手续办理和验收？是否存在未办理手续或不合格手续的情况？3. 对施工所需材料和设备是否进行了验收和登记？是否存在未验收或不合格的情况？三、安全生产1. 施工单位是否建立了完善的安全管理制度和规章制度？是否按照规定安排施工人员进行安全培训？2. 施工现场是否划分了安全防护区域？是否配置了必要的安全设施和设备？3. 检查施工现场的安全通道和紧急疏散通道是否畅通有效？是否存在堆放杂物、占用通道等现象？4. 对施工过程中的高空作业、电气作业、临时用电和临时设施是否严格按照相关规定执行？5. 查验施工单位是否实行24小时安全巡查制度，安全巡查记录是否及时完整？四、环境保护1. 施工单位是否对环境保护进行了充分的考虑？是否建立了环境保护管理制度和记录？2. 施工现场是否按照《建筑施工环境保护管理办法》的要求，配备了相应的污染防治设施和设备？3. 是否存在未办理环境保护手续或违法排放的情况？五、施工进度1. 施工单位是否按照规定的工期计划进行施工？是否存在超期施工的情况？2. 是否及时汇报施工进度和问题遗留情况？质量安全问题是否得到及时解决？综上所述，工程施工检查评定表是一个系统的综合评定工具，用以评估施工过程中各个环节的质量、安全、环保等情况，通过检查评定，及时发现问题，促使施工单位采取有效措施予以解决。
房屋建筑和市政基础设施工程质量检测单位综合服务质量评价表
房屋建筑和市政基础设施工程质量检测单位综合服务质量评价表
公司名称：
检测单位名称：
项目名称：
开始时间：年月完成时间：年月
评价指标
评价
内容
评价指标
分值
打分
备注及说明
履约行为
人员管理
1.合同签订后无正当理由不按承诺时间进场，或未按合同或规定配备相应条件的试验检测人员，或出勤率不满足要求
10
2.未经使用单位同意擅自变更人员的或者检测人员职业资格数量达不到规定或合同要求的
良好（76-89分）
一般（60-75分）
差（60分以下）
说明：1.本表作为房屋建筑和市政基础设施工程质量检测单位储备库入围单位评价的依据之一；
2.本表由使用单位项目负责人填报。
评价人（签字）：日期：年月日
5
进度管理
8.是否因检测原因造成工程进度滞后计划工期或合同工期
5
分包管理
9.是否将不得分包的工程分包，或未经使用单位同意擅自进行分包，或者分包给不具备相应资格的单位或个人
5
10.分包工程未按规定报备，或者未签订分包合同，或者签订的分包合同不规范
5
安全生产
11.检测人员不服从管理，违反安全生产规章制度或操作制度
10
3.试验检测过程中是否存在徇私舞弊、吃拿卡要的行为，是否遵守相关职业道德规定
10
质量管理
4.能否及时按要求完成委托任务
10
5.试验检测原始记录信息及数据是否齐全，结论是否准确，试验检测报告是否完整，试验检测评率是否满足规范或合同要求
10
6.所提交的成果是否符合相关规范
10
7.试验检测档案管理是否规范
10
总体评价
公司名称：
检测单位名称：
项目名称：
开始时间：年月完成时间：年月
评价指标
评价
内容
评价指标
分值
打分
备注及说明
履约行为
人员管理
1.合同签订后无正当理由不按承诺时间进场，或未按合同或规定配备相应条件的试验检测人员，或出勤率不满足要求
10
2.未经使用单位同意擅自变更人员的或者检测人员职业资格数量达不到规定或合同要求的
良好（76-89分）
一般（60-75分）
差（60分以下）
说明：1.本表作为房屋建筑和市政基础设施工程质量检测单位储备库入围单位评价的依据之一；
2.本表由使用单位项目负责人填报。
评价人（签字）：日期：年月日
5
进度管理
8.是否因检测原因造成工程进度滞后计划工期或合同工期
5
分包管理
9.是否将不得分包的工程分包，或未经使用单位同意擅自进行分包，或者分包给不具备相应资格的单位或个人
5
10.分包工程未按规定报备，或者未签订分包合同，或者签订的分包合同不规范
5
安全生产
11.检测人员不服从管理，违反安全生产规章制度或操作制度
10
3.试验检测过程中是否存在徇私舞弊、吃拿卡要的行为，是否遵守相关职业道德规定
10
质量管理
4.能否及时按要求完成委托任务
10
5.试验检测原始记录信息及数据是否齐全，结论是否准确，试验检测报告是否完整，试验检测评率是否满足规范或合同要求
10
6.所提交的成果是否符合相关规范
10
7.试验检测档案管理是否规范
10
总体评价
住宅项目精装修工程实测合格率评估表
表面平整 度
腻子已打磨或已上面漆为[0，3]mm
8
23
墙面垂直 度
墙面垂直度
腻子未打磨为[0，4]mm 8 23
墙面垂直 度
顶棚(吊顶)水平 度
≤10mm
4
20
顶棚(吊 顶)水平度
腻子已打磨或已上面漆为[0，3]mm
8
15
阴阳角
腻子未打磨为[0，4]mm 8 15
在同一个墙面阴角或阳角部位，从地面向上300mm和1500mm位 置分别测量1次。2次实测值作为判断该实测指标合格率的2个 计算点。 （1）各房间地面的4个角部区域，距地脚边线30cm附近各选取 1点（避开吊顶位），在地面几何中心位选取1点，测量出找平 层地面与天花顶板间的5个垂直距离，即当前施工阶段5个室内 净高实测值。 （2）5个实测值与 设计值对比产生的偏差值均作为判断该实测指标合格率的5个 计算点。
≤3.0mm
6
6
观察：合格计“0”，不合格计“1”； 所有门；每个入户门框都作为1个实测区。分别测量一樘门门 框的正面和侧面垂直度，共有2个实测结果，取其中实测值较 大的，作为该实测指标合格率的1个计算点。 所有房间门；检查方式:卷尺/塞尺;每一个入户门都作为1个实 测区。 关上门后，目测该门扇与地面完成面之间1个疑似最大 缝隙处，用楔形塞尺检测1次，并作为该实测指标合格率的1个 计算点 观察：合格计“0”，不合格计“1”； 该指标宜在窗扇安装完、窗框保护膜拆除完的装修收尾阶段测 量。户内每一樘门或窗都可以作为1个实测区.在同一铝合金门 或窗的窗框、窗扇，目测选取1条疑似缝隙宽度最大的型材拼 接缝。用0.2MM钢塞片插入型材拼接缝隙，如能插入，则该测 量点不合格；反之则该测量点合格。不合格点均按0.5MM记 录，合格点均按0.1MM记录。 该指标宜在窗扇安装完、窗框保护膜拆除完的装修收尾阶段测 量。户内每一樘门或窗都可以作为1个实测区.目测选取1条疑 似高低差最大的型材拼接缝，用钢尺跨过接缝以0.3MM钢塞片 插入钢尺与型材之间的缝隙，如能插入，则该测量点不合格； 反之则该测量点合格。1条接缝高低差的测量值，作为该实测 指标合格率的1个计算点。不合格点均按0.5MM记录，合格点均 按0.2MM记录。 户内每一樘门或窗都可以作为1个实测区. 用2M靠尺分别测量 每一樘铝合金门或窗两边竖框垂直度，2次实测值作为判断该 实测指标合格率的2个计算点。
建筑现场安全文明施工合格率评估表
使用破损的配重块或采用其他替代物（每一处扣5分）
配重块未固定或重量不符合设计规定（每一处扣5分）
吊篮
钢丝绳有断丝、松股、硬弯、锈蚀或有油污附着物（每一处扣2分） 安全钢丝绳规格、型号与工作钢丝绳不相同或未独立悬挂（每一处扣5分）
安全钢丝绳不悬垂（每一处扣2分）
吊篮组装的构配件不是同一生产厂家的产品，（每一处扣5分）
电缆架设或埋设不符合要求的。（每一处5分）
配电室未采取防雨雪和小动物侵入的措施（扣5分）
配电室未设警示标志、工地供电平面图和系统图（扣2分）
配电室 配电室、配电装置布设不符合规范要求（扣5分）
25
未配置适用于电气火灾的灭火器材（扣5分）
施工现场未设置配电室（扣10分）
小计
100
无锯盘护罩、分料器、防护挡板安全装置每缺一项的。（每一处扣5分）
作业层外侧未设置1.2m高防护栏杆和18cm高踏脚板。（每一处扣2分）
脚手架搭设与结构施工不同步的，要求脚手架要高于结构 1.5M以上（每一处扣10分）
架体防护
15
落地架不设上下通道的。（每一处扣5分）
作业层脚手板不满铺，铺设不符合要求。(每一处扣2分)
脚手架荷载超过规定，施工荷载堆放不均匀。（每一处扣5分）
落地式脚手
架
未在立杆与纵向水平杆交点处设置横向水平杆（每一处扣2分）
10
立杆除顶层顶步外采用搭接（每一扣5分）
立杆底部未设置底座或垫板，悬空的。（每一处扣5分）
高度在24m及以上的双排脚手架未在外侧全立面设置剪刀撑或未连续设置的。（每一处扣5分）
高度在24m以下的单、双排脚手架，在外侧两端、转角及中间间隔不超过15m的立面上，未设置一道剪刀
司机无证上岗作业的扣。（扣10分）
建筑施工实测实量评估表(有图样式)
#DIV/0!
垂直度（10个测 区）
30
砌体方正性 外窗洞口高宽
[0，10]mm [－5,20]mm入户门洞高宽[－5,20]mm砌筑合计
抹灰墙面表面平整 度（含毛坯房腻子
墙面）
[0，4]mm
抹灰墙面垂直度 （含毛坯房腻子墙
面）
[0，4]mm
#DIV/0!
控制线偏差
20
外窗洞高（10个测
#DIV/0!
[0，10]mm
#DIV/0!
控制线偏差（5个 测区）
10
住宅[－15，15]mm
最大偏差值﹥20mm爆 #DIV/0! 净高（10个测区） 50
板
开间（3个测区）
6
抹灰开间/进深
[－15，15]mm #DIV/0!
进深（3个测区）
6
[－10，10]mm
户内门洞高（5个 测区）
10
户内门洞尺寸偏差
#DIV/0! 户内门洞宽（5个 测区）
12
石材墙面[0，0.5]mm
石材墙面
12
裂缝/空鼓（墙面饰 面砖工程）
1或0
墙面饰面砖合计
#DIV/0!
裂缝空鼓
10
#DIV/0!
地面表面平整度
[0，2]mm
#DIV/0! 平整度（4个测
12
地砖水平度
[0，10]mm
#DIV/0!
水平度
30
接缝高低差
[0，0.5]mm
裂缝/空鼓（地面饰 面砖工程）
区） 外窗洞宽（10个测
40
区）
外窗洞高（5个测
#DIV/0!
区）
20
外窗洞宽（5个测
区）
市政工程质量检验评估表
市政工程质量检验评估表项目信息
- 项目名称:
- 工程类型:
- 工程地址:
- 建设单位:
- 施工单位:
- 监理单位:
质量检验评估
施工情况评估
基础施工
- 基础施工工艺和施工方法是否符合规范要求?
- 基础施工质量是否满足设计要求?
- 基础施工是否存在安全隐患?
结构施工
- 结构施工工艺和施工方法是否符合规范要求? - 结构施工质量是否满足设计要求?
- 结构施工是否存在安全隐患?
完工质量
- 完工质量是否满足设计要求?
- 完工质量是否存在明显的瑕疵?
- 完工质量是否符合合同约定?
材料质量评估
- 使用的材料是否符合国家标准和设计要求? - 材料的质量是否有保证?
- 材料的数量和规格是否与合同一致?
设备设施评估
- 使用的设备设施是否符合规范要求?
- 设备设施的性能是否满足工程需要?
- 设备设施的运行是否正常?
环保情况评估
- 工程施工过程中是否有环境污染?
- 施工单位是否按要求进行环保措施?
- 工程是否存在对周边环境的影响?
结论
综合评估工程质量情况，根据以上评估结果，得出如下结论：{填写结论}
建议
综合以上评估结果，对工程质量存在的问题，提出如下改进建议：
{填写改进建议}
请以上述评估表为基础，对市政工程质量进行综合评估，并提出合理的结论和建议，以便进一步改进工程质量。
工程质量实测合格率评估表
大于3米时，还需在墙长度中间水平放靠尺增加
测量1次，这3个实测值分别作为该指标合格率
的3个计算点。跨洞口部位必测。
20 10
10
任选长边墙两面中一面作为1个检测区。当墙长小于3 米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角30CM位置，分别 按靠尺顶端接触到上部砼顶板位置及靠尺底端接触到 下部地面位置测2次垂直度，这2个实测值分别作为该 实测指标合格率的2个计算点。当墙长度大于3米时， 60 需在墙长度中间位置靠尺在高度方向居中处加测1 次，3个实测值分别作为该实测指标合格率的3个计算 点。砼柱：任选砼柱四面中的两面作为一个检测区； 分别将靠尺顶端接触到上部砼顶板和下部地面位置各 测1次，这2个实测值分别作为该实测指标合格率的2 个计算点。砼墙体洞口一侧为垂直度必测部位。
户内每一面砌体墙作为1个实测区，累计实测实量30
30
个实测区。所选2套房中砌筑节点的实测区不满足30 个时，需增加实测套房数。每1个实测区只取1个实测
点，其实测值作为该指标合格率的1个计算点
墙表面 平整度
墙/柱 垂直度
顶板 水平度
楼板厚度
平整度
垂直度
控制线 偏差 高 宽 砌筑节点
检查情况 原始数据——检测点
过道洞口的墙面。当墙长小于3米时，同一面墙距两
侧阴阳角30CM位置，分别按靠置30CM各测1次垂直 度；当墙长度大于3米时需在墙长度中间位置靠尺基
本在高度方向居中时加测1次。各测量值分别作为该
实测指标合格率的3个计算点。墙体洞口一侧为垂直
度必测部位。
。
墙/柱截 面尺寸
表面平整 度
≤8mm；
混凝 土结 垂直度 构工
程
≤8mm；
顶板水平 度
《住宅项目精装修工程实测合格率评估表》
合格。
（1）实测时窗框测量部位需完成抹灰或装饰收口。
（2） 平窗框内侧墙体，在窗框侧面中部各测量2次墙体厚度和沿着竖向
窗框尽量在顶端位置测量1次墙体厚度。这3次实测值之间极差值作为判
3
3
断该实测指标合格率的1个计算点。
（3） 外墙凸窗框内侧墙体，沿着与内墙面垂直方向，分别测量凸窗台
面两端头部位窗框与内墙抹灰完成面之间的距离。2个实测值之间极差
15
中心位选取1点，分别测量出地板与水平基准线之间的5个垂直 距离。检查地面四角及中间的相对标高之间的偏差，检查点与
检查点相对高差在10mm以上视为超标。每间房间地面的5个检查
数据作为5个样本点数，每超标一个点，记录为一个不合格点。
在同一实测区的地板面，目测选取2条疑似接缝最大的地板条接
6
缝，用钢塞片插入地板条之间的缝隙。如能插入，则该测量点 不合格；反之则该测量点合格。同一功能房间内选取2个实测值
开间/进深
[－10，10]mm
窗框内侧与墙面 内侧大小头偏差
≤5mm
每一个功能房间的开间和进深分别作为1个实测区，累计实测实量6个功
能房间的12个实测区。同一实测区内按开间（进深）方向测量墙体两端
3
6
的距离，各得到两个实测值，比较两个实测值与图纸设计尺寸，找出偏
差的最大值找出偏差的最大值，其小于等于10mm时合格；大于10mm时不
10
所有墙体全检。1个实测区取1个实测值。1个实测值作为1个合 格率计算点。不合格点均按“1”记录，合格点均按“0”记录
。
灌水检查。每个阳台、卫生间为一个实测区，一个实测点出现 3 有积水则此阳台/卫生间排水坡度不合格，共检查3个测区，不
足3个测区，需增加房间。
实测实量检查验收标准
工程检查实测实量验收标准1.实测实量验收目的1.1．为保障星河集团的工程，客户关注度高的分项工程的施工质量达到验收标准，提高产品质量和客户满意度。
1.2．规范监理单位、第三方、建设单位等对工程质量检查验收实测过程中的取样、评价方法。
1.3．经监理单位、第三方、建设单位实测实量的数据结果，作为对施工单位付款及质量评估的依据。
2.适用范围2.1.适用于所有新建、改建、扩建工程。
2.2. 实测实量验收的分项工程包括：混凝土结构、砌体、抹灰和饰面、门窗、水电安装。
以上实测实量的检验批检测不代替按施工验收规范等组织进行的验收和评定，施工单位按照本标准进行100%自检实测，监理单位按照50%进行抽查，建设单位按照本标准在监理单位抽查范围内取实测总量的10%进行抽查。
2.3 本工程分为三个阶段进行实测实量：主体阶段、装修阶段、竣工验收后交楼阶段。
主体阶段（砌体完成后，抹灰前）：本规定第5.1、5.2条适用本阶段。
装修阶段：本规定5.3－5.5条适用于本阶段。
竣工验收阶段：采用甲方逐套验收标准。
2.4 如有加建工程，本规定所有实测项目均适用。
3.术语3.1.测点：按标准要求进行采集并作为计算点的测量点位。
是实测实量检测的最基本数据单位。
3.2.测区：每户（套）中每个独立功能房间或每层的公共部分，为一个测区。
3.3.单项实测点合格率：同一检验批中同一实测项目的测点的合格比率。
3.4. 检验批合格率：同一检验批中所有实测项目的测点的合格比率。
3.5. 检验批：检测项目相同，质量要求和生产工艺等基本相同，由一定数量构件等构成的检测对象。
每一检验批可按1-2层自然楼层划分。
4.实测实量验收原则及职责4.1. 全面原则、随机原则、简化和优化检测项目原则、真实原则。
该标准执行过程中，将根据工程项目发现的典型质量问题对检测项目进行调整。
4.2．施工单位应按质量验收规范对检验批进行实测实量和验收，需提供本实测实量标准相关的配合工作，包括但不限于提供场地条件、基线、图纸参数等。
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10
30
》
≤5mm ，隔墙板为≤3mm。《砌体工程施工质量验收规
范（GB50203-2002）表9.3.1砌体一般尺寸允许偏差》
砌筑 垂直度 工程 （填
和《建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50210- 10 30 2001）第7.2.10板材隔墙安装的允许偏差和检验方法 》
充墙 阴阳角方 砌体 正
10
50
顶棚水平 度
裂缝/空鼓
无裂缝、空鼓《建筑装饰装修工程施工质量验收规范 （GB50210-2001）第10.1.5涂饰工程》
20
20
表面平整 度
≤3.0mm《建筑装饰装修工程施工质量验收规范 （GB50210-2001）第8.3.11饰面砖粘贴的允许偏差和 检验方法》
项目名称 检查部位
检查 项目
检查内容
评判标准
施工阶段
检测 检测 区点
合 格 率
8，－5mm 《混凝土结构工程施工质量验收规范 截面尺寸 （GB50204-2002）表8.3.2-1现浇结构允许偏差和检验 20 40
方法》
墙/柱截 面尺寸
表面平整 度
≤8mm；《混凝土结构工程施工质量验收规范 （GB50204-2002）表8.3.2-1现浇结构允许偏差和检验 方法》
10
30
控制线 偏差
开间/进深
抹灰或涂饰工程 0，20mm《天津、杭州地区分户验收的规定》
12 24
裂缝/空鼓
无裂缝、空鼓《建筑装饰装修工程施工质量验收规范 （GB50210-2001）第4.2.5一般抹灰工程》
15
15
成膜良好，无分层。涂膜防水层平均厚度应符合设
涂膜厚度 计，最小厚度大于设计厚度的８０％；应高出地面完 6
主
顶板水平 ≤15mm《混凝土结构工程施工质量验收规范
体
度
（GB50204-2002）第4.2.5模板安装》
工
程
10 50
≤8mm ，隔墙板为≤3mm。《砌体工程施工质量验收规
表面平整 度
范（GB50203-2002）表9.3.1砌体一般尺寸允许偏差》 和《建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB502102001）第7.2.10板材隔墙安装的允许偏差和检验方法
10
40
程）
主体工程合计
顶板 水平度
平整度
垂直度
阴阳角 控制线 偏差 高 宽
1/4
座便坑距 0, 15mm 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范
洁具
偏差（以 装饰完成
（GB50242-2002）表5.2.16排水管道安装的允许偏差及检验 方法》 Nhomakorabea6
6
同一室内
设 备
电
的底盒标 高差；
≤10mm 《建筑电气工程施工质量验收规范 （GB50303-2002）第2.2.1开关、插座安装规定》
垂直度
顶板水平 度
≤10mm《混凝土结构工程施工质量验收规范 （GB50204-2002）表8.3.2-1现浇结构允许偏差和检验 方法》
10
50
顶板水平 度
净高 抹 灰 工 程
抹灰或涂饰工程
±20mm《混凝土结构工程施工质量验收规范 （GB50204-2002）表8.3.2-1现浇结构允许偏差和检验
6
成面250mm；浴室墙面防水层不得低于1800mm。
开间
进深
裂缝 空鼓
卫生间涂 膜厚度
表面平整 度
≤3mm《建筑装饰装修工程施工质量验收规范 （GB50210-2001）第4.2.11高级抹灰的允许偏差和检 验方法》
15
45
平整度
装
饰 工 程
立面垂直 度
≤3mm《建筑装饰装修工程施工质量验收规范 （GB50210-2001）第4.2.11高级抹灰的允许偏差和检 验方法》
20
60
混凝 土结 构工
程 垂直度
≤8mm；《混凝土结构工程施工质量验收规范 （GB50204-2002）表8.3.2-1现浇结构允许偏差和检验 20 60 方法》
墙表面 平整度
墙/柱 垂直度
质量实测合格率评估记录
参评标段名称 总包单位
参评标段 建筑面积 监理单位
检查情况 原始数据——检测点
项目负责人（签名）
和轻
≤4mm《建筑装饰装修工程施工质量验收规范 （GB50210-2001）第7.2.10板材隔墙安装的允许偏差 和检验方法》
10
20
质隔
墙工 程）
方正性
10mm 《砌体工程施工质量验收规范（GB502032002）表9.3.1砌体一般尺寸允许偏差》
10 30
外门窗洞
口尺寸 （砼结构 或砌筑工
10mm，-5mm 《砌体工程施工质量验收规范（GB502032002）表9.3.1砌体一般尺寸允许偏差》
6
40
安
气 安 同一室内
装
装
的开关、 插座面板 的高度偏
≤5mm 《建筑电气工程施工质量验收规范（GB503032002）第2.2.1开关、插座安装规定》
6
40
差
设备安装合计
预留洞离 墙边距离
标高差
高度差
≤4mm《建筑装饰装修工程施工质量验收规范 （GB50210-2001）第4.2.11一般抹灰的允许偏差和检 15 45 验方法》
15
45
涂
饰
工
程
阴阳角方 正
≤3mm《建筑装饰装修工程施工质量验收规范 （GB50210-2001）第4.2.11高级抹灰的允许偏差和检 验方法》
15
30
垂直度 阴阳角
顶棚(吊 顶)水平度
≤10mm《混凝土结构工程施工质量验收规范 （GB50204-2002）表8.3.2-1现浇结构允许偏差和检验 方法》
高度 宽度
户内门洞/
外墙窗内 侧墙体厚
抹灰或涂饰工程 ≤5mm《家庭居室装饰工程质量验收标准（DBJ/T0143-2003）表3.3.8门窗安装允许偏差和检验方法》
度偏差
10 30
户内门/ 外窗内侧 墙体厚度
2/4
方正性
10mm《砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002） 表5.2.5砌体一般尺寸允许偏差》
表面平整 度
抹灰或涂饰工程
毛坯房交付地面平整度≤4mm；装修房交付地面平整度 ≤3mm。《建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-
6
24
2002）表4.1.5基层表面的允许偏差和检验方法》
墙面 地面
垂直度
≤4mm《建筑装饰装修工程施工质量验收规范 （GB50210-2001）第4.2.11一般抹灰的允许偏差和检 15 45 验方法》
10
50
方法》
阴阳角方 正
≤4mm《建筑装饰装修工程施工质量验收规范 （GB50210-2001）第4.2.11一般抹灰的允许偏差和检 验方法》
15
30
净高 阴阳角
户内门洞 尺寸偏差
抹灰或涂饰工程 ±10mm《砌体工程施工质量验收规范（GB502032002）表5.3.3一般尺寸允许偏差》
10 40