(完整word版)天台山田园综合体总规资料清单
田园综合体如何申报及规划要点
田园综合体如何申报及规划要点田园综合体是指以农业资源为基础，结合旅游、观光、休闲、康养等多种业态，为农村经济转型升级提供新动力的综合性乡村发展模式。
近年来，随着人们对高品质生活追求的不断提高和城市化进程的加速，在乡村中开发和建设田园综合体，成为了农村振兴的重要方向。
本文将从田园综合体的申报及规划要点两方面展开阐述，并且进一步探讨田园综合体的发展态势及趋势。
一、田园综合体的申报申报田园综合体需要准备的材料如下：1.申报书申报书就是针对该项目建设的一份明确建议书，它要逐一列出各个要点，展示项目的投资方案、收益等。
2.规划图纸规划图纸包括：大规模图，规划宗地图，影响分析图表，特别说明（包括各个建筑面积、使用用途等）等。
对于拟建设的建筑物、道路、桥梁、节水灌溉设备等，建议附上施工图纸和明细预算。
3.项目建议书项目建议书主要是关于田园综合体所涉及的亩产能力和其面积，以及相关设备的投资计划等详细信息。
4.土地调查报告拟建项目区域的土地情况，土地用途状况，土地利用潜力，土地紧张度等方面的详细报告。
5.可行性研究报告可行性研究报告重点阐述市场潜力，风险和机会分析，投资预算及分析，规划方案等重点内容。
二、规划要点田园综合体的规划要点有很多，其中最核心的要点包括：主题定位、产业融合、环境质量，互动功能等。
1.主题定位主题定位指的是，田园综合体应该遵循一个主题或一个主导产业，例如风情园区、休闲农庄、旅游农庄、特色村庄等。
主题定位在一定程度上可以提高田园综合体的影响力，让顾客们乐于拜访，还能打造产业发展重心。
2.产业融合产业融合是指将多种产业结合起来，形成更高的利益产生。
例如农业和旅游产业、文化创意产业等，产业融合是鼓励城市企业到乡村去发展，同时也是一种发挥农业资源优势的好机会。
3.环境质量环境质量的好坏，会对田园综合体产生极大的影响，也是乡村旅游非常注重的一个方面。
保持良好的生态和环境质量，成为田园综合体永久生存的基础。
田园综合体项目计划书Word版
农业田园综合体项目计划书一、项目名称及投资规模安徽省太和田园牧歌项目，总投资2000万元，首期投资500万元。
二、承建单位本项目由现代农业科技有限公司承建，注册资本1000万元，法人代表为。
三、法人治理结构（一）法人代表简介法定代表人兼执行董事项继红系一位热爱家乡，热爱农业的80后成功女企业家，有限公司总经理，秘书长，决策管理和驾驭市场的能力强，有规模以上项目运营的成功案例和经验，无不良信用记录。
（二）组织结构公司实行总经理负责制，组织结构紧密，人员队伍精干，多为年轻的热爱农业的本科大学生，财务等相关管理制度健全，运行效率高。
四、项目规划建设依据（1）《市城市建设总体规划》（2）《安国家农业科技园区总体规划》（3）《旅游业发展三年行动计划》（4）《“十三五”规划》（5）国家及省市其他有关产业政策五、项目建设定位及发展目标（一）建设定位项目根据当地的地理环境和农业资源，以“生态、环保、健康”为宗旨，以“高产、高效、高质”的生态园林式农业为基础，以人性化的服务为时尚，与特色民宿的运营和管理模式相结合，打造集观赏性、参与性、娱教性、趣味性于一体的富有田园风情的特色农业综合体项目。
（二）发展目标1．安徽省农村精准扶贫的典范2．皖北农业田园综合体的标杆3．阜阳城郊型特色高效农业的样板六、项目总体规划特点该项目规划以线性构图与带状的农业生态景观带为主题．环境空间相互融合形成“一个中心，五大功能区”的整体布局．表达出“生态田园、纵情自然、观光休闲、亲子娱乐”的人文精神，并传递出农业现代化气息。
在整体规划设计中．强调张弛、疏密、刚柔对比，让人产生的同心感和归属感。
（一）规划结构分析整体规划疏密有致．大气中见细节，细部与整体相统一，以“一中心核、多带、功能区形成整个规划区的骨架：1、一核：田园广场，该核心集游客接待中心、停车场、供销室、人员办公、科技研发于一体，对周围各个功能区起到辐射和带动的作用。
2、多带：围绕“核”形成了多个功能带：（1)休闲垂钓区——约15亩，比邻田园广场，主要供休闲垂钓。
田园综合体园内基础配套设施建设内容
田园综合体园内基础配套设施建设内容田园综合体园内的基础配套设施建设内容涵盖了多个方面，主要包括以下几个方面。
1.交通设施：包括道路、停车场、公交站等交通设施的建设。
为了方便居民和游客的出行，需要规划和建设道路网络，并为综合体内的各个地点提供足够的停车位。
同时，有必要规划公交站点，方便公共交通的接驳。
2.绿化和景观设施：在田园综合体内，绿化和景观起着重要的作用。
绿化包括植树造林、草坪种植等活动，以营造出宜人的自然环境。
景观设施包括花坛、人工湖、喷泉等，以增加园区的美观性和观赏性。
3.水电气设施：为了满足日常生活和商业活动的需求，需要建设完善的水、电、气管道系统。
包括供水管道、供电设施、天然气管道等的建设，以确保田园综合体内的居民和商户能够正常使用各项基础设施。
4.公共设施：这包括公共厕所、公共娱乐设施、公共会议场所等。
田园综合体作为一个社区和游客休闲的场所，需要提供足够的公共服务设施，以满足各种需求。
5.商业设施：为了满足人们的购物和娱乐需求，需要建设商业设施。
这包括商店、超市、餐厅、咖啡店等。
商业设施的建设需要根据综合体的规模和定位来确定，以满足居民和游客的各种需求。
6.社区设施：如果田园综合体是一个居住区，那么社区设施是必不可少的。
这包括学校、医院、幼儿园、图书馆等。
社区设施的建设，能够为居民提供便利的服务，提供教育、医疗、文化等多方面的支持。
总的来说，田园综合体园内的基础配套设施建设内容涵盖了交通、绿化、水电气、公共设施、商业设施、社区设施等多个方面，旨在为居民和游客提供方便、舒适的生活环境和服务。
田园综合体项目建议书
田园综合体项目建议书一、项目背景田园综合体项目是指将农业、休闲旅游、文化艺术等多种元素融合在一起，打造一个集农业观光、休闲度假、文化体验等功能于一体的综合性项目。
本项目旨在利用农村资源，增加农民收入，推动农村经济发展，提升农村居民的生活品质。
二、项目概述1. 项目名称：田园综合体项目2. 项目地点：某某县某某镇3. 项目规模：占地面积100亩，包括农田、建造用地和景观绿化区域。
4. 项目内容：a. 农业观光：建设农田观光区，种植各类农作物，并提供农业体验活动，如采摘水果、种植蔬菜等。
b. 休闲度假：建设休闲度假区，包括温泉、SPA、游泳池、度假酒店等设施，为游客提供舒适的休闲环境。
c. 文化体验：建设文化艺术区，举办传统文化活动、展览、演出等，让游客感受到浓厚的乡村文化氛围。
三、项目优势1. 地理位置优越：项目地处某某县某某镇，交通便利，距离县城仅10公里，周边人口密集，具有较大的市场潜力。
2. 丰富的农业资源：项目周边农田广阔，适宜农作物种植，具备发展农业观光的优势。
3. 旅游需求增长：随着人们生活水平的提高，对休闲度假、文化体验的需求逐渐增加，项目具备良好的市场前景。
四、项目实施方案1. 建设农田观光区：a. 规划农田面积，选择适宜种植的农作物，如水果、蔬菜等。
b. 设立农田观光路线，提供游客导览服务，让游客了解农业生产过程。
c. 设置农业体验活动，如采摘水果、种植蔬菜等，增加游客参预度。
2. 建设休闲度假区：a. 规划休闲度假区布局，包括温泉、SPA、游泳池、度假酒店等设施。
b. 提供高品质的服务，打造舒适的休闲环境，吸引游客前来度假。
c. 拓展休闲度假项目，如举办户外运动、健身活动等，增加游客体验乐趣。
3. 建设文化艺术区：a. 设计传统文化展示区，展示当地的传统手工艺品、乡村文化等。
b. 定期举办传统文化活动，如民俗表演、传统音乐会等，吸引游客参预。
c. 引进艺术家、文化名人等，举办艺术展览、讲座等，提升项目的知名度。
田园综合体项目计划书
田园综合体项目计划书目录：1. 项目概述2. 市场分析3. 项目可行性研究4. 项目实施计划5. 战略合作伙伴6. 资金需求与预算7. 风险评估8. 结束语1. 项目概述本计划书旨在提出一个田园综合体项目的详细规划和实施方案。
该项目将以农业为基础，结合旅游、休闲、教育等多种功能，打造一个独特而全面的综合体，为当地居民和游客提供丰富的体验和服务。
2. 市场分析通过市场调研，我们发现现如今人们对自然环境和乡村体验的需求不断增长。
田园综合体作为一种新兴形态的项目，具有吸引力和发展潜力。
本项目所在地拥有得天独厚的自然资源和农业优势，这为综合体的发展提供了有利条件。
3. 项目可行性研究基于市场需求和区域资源优势，我们进行了项目的可行性研究。
研究结果表明，田园综合体在该地区具备良好的发展前景，能够带动当地经济发展、增加就业机会，并提升生活品质。
4. 项目实施计划本项目的实施计划分为以下几个阶段：a) 阶段一：项目规划和准备阶段，包括资源调查、合作伙伴洽谈等；b) 阶段二：基础设施建设阶段，包括场地开发、农业种植、建筑建设等；c) 阶段三：功能配套建设阶段，包括农业体验区、农产品销售、休闲娱乐设施等；d) 阶段四：宣传推广和运营阶段，包括品牌宣传、市场推广、活动组织等。
5. 战略合作伙伴为了保证项目的顺利实施和可持续发展，我们将与多个战略合作伙伴进行合作。
这些合作伙伴包括地方政府、农业企业、旅游机构、教育机构等，将为项目提供资源、技术和市场支持。
6. 资金需求与预算该项目的总投资预计为xxx万元，资金来源包括自筹资金和银行贷款。
预算将用于土地购置、基础设施建设、设备采购、人员招聘等方面。
7. 风险评估在项目实施过程中，我们意识到存在一些潜在的风险和挑战，例如市场竞争、政策变化、自然灾害等。
为了应对这些风险，我们将制定相应的风险管理计划，包括风险预警机制、保险保障、协调沟通等。
8. 结束语本田园综合体项目计划书详细介绍了项目的概述、市场分析、可行性研究、实施计划、战略合作伙伴、资金需求与预算以及风险评估等方面的内容。
田园综合体策划方案
田园综合体策划方案
田园综合体位于自然风光优美的乡村，规划中包括农业观光、生态农庄、休闲度假、健康养生等多种元素。
通过整合当地资源和特色，结合现代农业和乡村旅游，打造出一体化的综合体。
通过精心设计和规划，将田园综合体打造成集农业体验、休闲度假、健康养生于一体的乡村旅游胜地。
田园综合体的规划内容包括农业观光景区、特色农庄、休闲度假区、健康养生中心等。
农业观光景区主要以农业科普教育、采摘体验、农事体验等为主要内容，让游客近距离感受农业生产的全过程。
特色农庄则以当地特色农产品加工、特色餐饮、民宿服务等为主要内容，打造具有地方特色的休闲农庄。
休闲度假区主要包括度假农舍、温泉养生、休闲娱乐等内容，提供舒适的度假环境和多样化的休闲娱乐项目。
健康养生中心则结合当地的中医养生理念，提供针灸推拿、中草药养生等项目，让游客在休闲度假的同时可以进行健康养生。
田园综合体的营销策略主要包括线上线下结合的方式，通过建立官方网站和社交媒体平台，进行线上宣传推广，吸引更多的游客关注和参与。
同时，在各大旅游平台进行合作宣传，加强与旅行社、OTA平台的合作，提高综合体的知名度和美誉度。
同时，结合乡村旅游季节性特点，开展各种主题活动和节日庆典，增加吸引力和参与度。
通过以上的规划和营销策略，田园综合体可以吸引更多的游客前来体验，进而带动当地经济的发展，促进乡村振兴和农民增
收。
同时，也为游客提供了一个放松身心、享受自然、体验农耕生活的好去处。
田园综合体项目交流材料
田园综合体项目交流材料田园综合体项目交流材料尊敬的各位领导、嘉宾：大家好！我是来自田园综合体项目的代表，非常荣幸能在这里向大家介绍我们的项目。
我将通过以下几个方面来详细阐述我们的项目内容和目标。
一、项目背景当前，随着城市化进程的加速推进，人们对美丽的自然环境和宜居的生活方式越来越向往。
田园综合体项目应运而生，旨在将田园与现代化的设施和服务相结合，为人们提供多元化的生活体验。
二、项目内容1. 农业种植：项目将利用现代农业技术，开展高效的农业种植，包括有机蔬菜、水果种植等，以实现精准农业和绿色农业的发展目标。
2. 休闲娱乐：为了满足人们对田园生活的渴望，项目还规划了丰富多样的休闲娱乐设施，如采摘园、儿童游乐场等，让人们可以在繁忙的都市生活中放松身心。
3. 文化体验：通过举办传统文化展览、手工艺制作等活动，让人们感受到浓厚的乡村文化氛围，并促进传统文化的传承与发展。
4. 健康养生：项目还将引进健康养生理念，提供养生农庄、温泉、SPA等服务，满足人们对健康养生的需求。
5. 客房住宿：为了让游客能够深度融入田园生活，项目还规划了客房住宿设施，提供舒适的住宿环境。
三、项目目标1. 打造绿色宜居的生活环境，提供高品质的生活服务。
2. 促进农业发展，实现农民增收，推动农业现代化。
3. 丰富城乡居民的文化娱乐生活，提升幸福感和生活质量。
4. 推动乡村旅游产业发展，带动周边经济繁荣。
四、项目优势1. 地理位置优越：项目位于风景秀丽、气候宜人的乡村地区，交通便利，距离城市中心仅几十分钟的车程。
2. 丰富的资源：项目周边环境优美，生态资源丰富，适宜的气候条件有利于农业种植和休闲度假。
3. 先进的设施：项目引进现代化的农业设施和休闲娱乐设备，为客户提供便捷、舒适的体验。
4. 多元化的服务：项目提供多样化的服务，涵盖了农业种植、休闲娱乐、文化体验、健康养生等多个领域，满足不同人群的需求。
五、合作机会1. 投资合作：我们欢迎各类投资者参与项目投资，共同分享项目带来的经济效益。
天台山风景名胜区总体规划
水上运动区
1
比例 14.29%
16.67%
11.90% 28.57%
19.05%
4.76% 3.57%
25
1.19%
等级
特级
四、景源评价与 一级
容量测算
二级
❖ 景源评价：根据
《风景名胜区规划
规范》(50298—
三级
1999)景源分级标准，
对风景区内84个景
源进行评价，风景
区无特级景源，
一级景源3个，
所占比例 80.02 2.91 1.7 13.39 0.1 1.22 0.47 0.2
总计
64
100
15
二、风景区名胜区现状
❖ （四）旅游业发展现状
❖ 1、旅游资源开发：目前主要开发了 天台寺、天台山主峰、爱河风情峡 谷三个旅游景区以及一个漂流线路 。
天台寺 天台山主峰
爱河风情峡谷
对天河漂流
16
二、风景区名胜区现状
19
二、风景区名胜区现状
❖ （五）风景区管理机构
风景区管理机构全名红安县天台山风景区管理处。相当于正 科（局）级，核定事业编制6名，其中领导职数2名，中层干 部职数1名。下设一个办公室、一个行政服务中心 。
20
二、风景区名胜区现状
❖ （六）风景区发展存在的主要问题
1、管理机构能力建设不足 2、基础设施投入建设不足 3、旅游发展滞后 4、道路沿线建设失控
41
保护培育规划——分级保护
保护级别
保护区名称
保护规划要点
风景区范围
一级保护区
史迹景观保护区（天台 除必要的步道及相关设施外，
寺、天台峰、九焰峰古 禁止其他无关设施和建筑
田园综合体建设内容清单「超实用」
田园综合体建设内容清单「超实用」2018-07-08 19:05:261田园综合体的建设思路田园综合体的建设，要深度挖掘乡村特色资源，倡导低碳、生态等科学理念，以乡村旅游资源与土地为基础，以乡村旅游休闲为脉络，以休闲商业为配套，以乡村休闲地产为核心，以高品质服务为保障，进行综合开发。
1.“田园”是特色。
尊重乡土，就地取材。
开展特色资源普查，充分挖掘产业、山水、田园、民居等潜在优质资源，制定相应发展策略，打造地方特色，体现综合竞争力。
2.“综合”是关键。
通过一二三产业的深度融合，带动田园综合体资源聚合、功能整合和要素融合，使城与乡、农与工、生产生活生态、传统与现代在田园综合体中相得益彰。
3.“产业”是基础。
突出都市型现代农业发展，拓展农业功能，满足各产业功能要求，探索“旅游+”“生态+”等模式，让各产业在规划布局中合理展开，推进三产融合发展，打造产村融合示范区。
4.“文化”是灵魂。
从生态、地域文化、风俗民情、地方特色节庆中找寻文化的主题，创新文化形式、业态模式和载体方式，满足市场和时代需求。
坚持生态为先，注重生态环境保护和建设，实现文化、空间、生态有机融合。
2泛农业产业链系统建设专家解说：农业生产区的意义不单单是为了提供安全、放心的生态绿色食物和获取相应的收入，农业与自然密切交织在一起，维持着区域的生态保护功能。
更重要的是，农业支撑着区域乡村共同体的活动，可以结合当地农业特色、田园文化打造多具风格的休闲农业项目。
1. 片区优化。
根据开发能力打造不同标准的现代农业示范园区，满足现代农业生产型产业园的功能要求基础上，应设立休闲农业、创意农业休闲片区，也可配备CSA（社区支持农业）的菜园（菜田）空间。
2. 农业发展。
培育农业特色品牌，打造1~2个经ISO9001、1S014001、ISO22000、HACCP、GAP、CAC、原产地保护等认证的市级以上农业特色品牌。
园区定期开展宣传推广主题活动或节庆活动。
田园综合体项目计划书
田园综合体项目计划书项目名称：田园综合体项目计划书一、项目背景和目标：现代城市生活的快节奏和压力给人们带来了较大的身心压力，很多人都渴望能够找到一个静谧舒适的地方放松身心、享受大自然。
基于此，我们计划打造一个田园综合体项目，为现代人提供一个放松休闲的场所。
该项目的目标是打造一个与自然和谐共生的生态环境，提供丰富多样的休闲娱乐和农业体验活动，让人们能够享受自然之美，放松身心，亲近大自然。
二、项目规划：1. 场地选择：选择面积适中、环境优美的农田或郊野地区作为场地，保证能够提供足够的空间来开展各种活动。
2. 设施建设：建设符合自然原貌的环境布局，打造木质建筑，通过绿化美化，植入自然景观，营造生态环境。
同时，配备餐饮区、休息区、活动场地等基础设施。
3. 项目内容：a) 农业体验活动：提供农田耕作、果蔬采摘、农产品加工等农业体验活动，让游客感受田园生活的乐趣。
b) 生态教育：设置生态教育区，组织相关的自然科普知识宣传和互动活动，提高人们对环境保护的意识。
c) 休闲娱乐：建设步道、自行车道、游泳池、儿童乐园等，为游客提供散步、骑行、游泳等各种休闲娱乐方式。
d) 农产品销售：设置农产品销售店，销售种植的农产品，将健康和绿色的农产品送到市民家中。
e) 农家乐服务：提供精心制作的农家菜肴，让游客在享用美食的同时，感受农村的淳朴和自然之美。
三、市场分析：1. 目标市场：以城市居民为主要目标市场，特别是那些对自然环境和田园生活有兴趣的人群。
2. 市场需求：随着城市化进程的加快，人们对于自然环境和乡村风光的向往和渴望越来越高。
3. 市场竞争：目前市场上类似的农业休闲项目并不多，但是休闲旅游行业竞争激烈，需有特色和优势来吸引市场。
四、预期效益：1. 经济效益：通过多元化的服务和产品，提高收入来源，增加投资回报。
2. 生态效益：通过自然资源的保护和可持续发展，提高生态环境的质量。
3. 社会效益：提供了一个舒适、健康和绿色的休闲场所，满足了城市居民对于放松和追求自然之美的需求。
田园综合体基本概念与政策汇编
一、田园综合体的概念和内涵
（四）田园综合体的功能区域
从田园综合体应具备的功能区域看，主要包含产业、生活、景观、休闲、服务等区域，每一 区域承担各自的主要职能，各区域之间融合互动，形成紧密相连、相互配合的有机综合体。 一是农业产业区。主要是从事种植养殖等农业生产活动和农产品加工制造、储藏保鲜、市场 流通的区域，是确立综合体根本定位，为综合体发展和运行提供产业支撑和发展动力的核心 区域。 二是生活居住区。在农村原有居住区基础之上，在产业、生态、休闲和旅游等要素带动引领 下，构建起以农业为基础、以休闲为支撑的综合聚集平台，形成当地农民社区化居住生活、 产业工人聚集居住生活、外来休闲旅游居住生活等3类人口相对集中的居住生活区域。
一、田园综合体的概念和内涵
（二）田园综合体的概念
《中共中央国务院关于深入推进农业供给侧结构性改革加快培育农业农村发展新动能的若干意 见》指出：
田园综合体是在原有的生态农业和休闲旅游的基础上的延伸和发展，能更好地体现乡村独有的 美丽和活力，为新时代的都市人打造别具一格的世外桃花源，实现城市居民的田园梦。同时， 提升田园综合体模式的商业价值，能更好地带动新农村的发展，促进社会就业问题的解决。
级，实现跨越发展。 5、拓展农村创新创业新空间，让乡村充满激情
鼓励高校毕业生、企业主、农业科技人员、留学归国人员等各类人才回乡下乡创业创新， 将现代科技、生产方式和经营模式引入农村。
新型城镇化与新型农业是中国未来经济发展的战略支点。田园综合体则在促进中国新型城 镇化、新型农业和休闲旅游的发展中发挥巨大的引擎作用，成为中国农村发展的大方向。
一、田园综合体的概念和内涵
（二）田园综合体的内涵
关于主体的定义，田园综 合体强调要以农民合作社为主 要载体，农民能够充分参与和 受益；其次在产业内容上是集 循环农业、创意农业、农事体 验于一体。
田园综合体项目建议书
田园综合体项目建议书一、项目背景近年来，随着人们对生态环境和健康生活的追求，乡村旅游和农业观光逐渐成为热门的休闲方式。
为了满足市民对田园生活的需求，我们计划开发一个田园综合体项目，将农业、休闲、文化等元素融合在一起，打造一个独特的乡村旅游目的地。
二、项目概述1. 项目名称：田园乐活村2. 项目位置：位于某市郊区，距市中心约30公里。
3. 项目规模：占地面积约100亩，包括农田、休闲区、文化体验区等。
4. 项目特色：以农业观光、休闲度假、文化体验为主题，提供丰富多样的活动和服务。
5. 目标客群：城市居民、家庭、学生、企业团体等。
三、项目内容1. 农业观光区：- 农田景观：设置示范农田，展示不同季节的农作物种植和农业技术。
- 农产品采摘：提供季节性的水果、蔬菜采摘活动，让游客亲身体验农耕乐趣。
- 农业科普：组织农业专家讲座和培训，向游客普及农业知识和技术。
2. 休闲度假区：- 乡村别墅：建设一批风格独特的乡村别墅，提供舒适的住宿环境。
- 游泳池和SPA中心：为游客提供放松身心的休闲设施。
- 自行车道和健身区：设置自行车道和健身器材，满足游客的运动需求。
3. 文化体验区：- 传统手工艺：邀请当地手工艺人展示传统工艺，如陶艺、编织等。
- 乡村音乐会：定期举办乡村音乐会，展示当地音乐和舞蹈表演。
- 农民市集：设置农产品市集，让游客品尝当地特色美食和购买农产品。
四、项目优势1. 地理位置优越：项目位于市郊，交通便利，吸引城市居民前来休闲度假。
2. 生态环境优美：周边环境优美，空气清新，适宜开展户外活动。
3. 多元化的活动内容：项目提供丰富多样的活动和体验，满足不同游客的需求。
4. 便捷的配套设施：项目配备餐饮、住宿、娱乐等设施，为游客提供全方位的服务。
五、项目运营模式1. 自主运营：项目由我们自己投资兴建并自主运营，通过门票、住宿、餐饮等收入实现盈利。
2. 合作运营：与当地农户、民宿等合作，共同开展农业观光和休闲度假服务，实现互利共赢。
田园综合体项目建议书田园综合体项目规划方案
田园综合体项目建议书田园综合体项目规划方案田园综合体项目建议书田园综合体项目规划方案项目建议书第一章概述一、项目名称xxx田园综合体建设项目二、项目建设性质新建三、项目建设单位XXX四、项目建设地点xxx村五、项目定义田园综合体是集现代农业、休闲旅游、田园社区为一体的乡村综合发展模式，是在城乡一体格局下，顺应农村供给侧结构改革、新型产业发展，结合农村产权制度改革，实现中国乡村现代化、新型城镇化、社会经济全面发展的一种可持续性模式。
第二章项目建设背景一、XXX《第十九次全国代表大会的报告》解读1、实施乡村振兴战略农业农村农民问题是关系国计民生的根本性问题，必须始终把解决好“三农”问题作为全党工作重中之重。
要坚持农业农村优先发展，按照产业兴旺、生态宜居、乡风文明、治理有效、生活富裕的总要求，建立健全城乡融合发展体制机制和政策体系，加快推进农业农村现代化。
构建现代农业产业体系、生产体系、经营体系，完善农业支持保护制度，发展多种形式适度规模经营，培育新型农业经营主体，健全农业社会化服务体系，实现小农户和现代农业发展有机衔接。
促进农村一二三产业融合发展，支持和鼓励农民就业创业，拓宽增收渠道。
12、实施区域协调发展战略建立更加有效的区域协调发展新机制。
以城市群为主体构建大中小城市和小城镇协调发展的城镇格局，加快农业转移人口市民化。
3、加快生态文明体制改革，建设美丽中国建设人与自然和谐共生的现代化。
加强农业面源污染防治，开展农村人居环境整治行动。
加强固体废弃物和垃圾处置。
加大生态系统保护力度。
实施重要生态系统保护和修复重大工程，优化生态安全屏障体系，构建生态廊道和生物多样性保护网络，提升生态系统质量和稳定性。
完成生态保护红线、永久基本农田、城镇开发边界三条控制线划定工作。
二、休闲旅游目的地，庐江开启“全域全景全时”模式。
庐江“十三五”旅游业发展规划，构建“一核四带七区”旅游产业发展格局，以创建全域旅游示范区为引领，带动旅游景区提档升级，xx争创国家旅游度假区；形成xx休闲度假服务集聚区、庐城文化传承服务集聚区和巢湖生态观光服务集聚区等三大旅游集聚区。
田园综合体项目规划设计方案
田园综合体项目规划设计方案日期:目录•项目背景与目的•项目建设内容与规模•项目建设技术方案•项目建设投资估算与资金筹措方案•项目建设进度计划与实施方案•结论与建议•参考文献与资料来源项目背景与目的我国农业面临着产业结构调整、生态环境治理和农村经济发展等多重挑战。
当前农业发展现状农村资源利用不足农业产业链不完善农村地区存在大量未被充分利用的土地、人力资源和生态资源。
农业生产、加工、销售等环节存在脱节，缺乏完整的产业链和有效的市场机制。
03项目背景介绍0201通过建设田园综合体，推动农业产业结构调整和升级，提高农业效益和质量。
推动农业转型升级利用农村资源，发展特色产业，增加农民收入，促进农村经济发展。
促进农村经济发展通过生态保护和环境治理，改善农村生态环境，提高农民生活品质。
改善农村生态环境项目建设目的项目实施意义推动城乡一体化发展通过田园综合体项目，将城市和农村资源进行有效整合，推动城乡一体化发展。
增加社会就业机会田园综合体项目的实施将创造更多的就业机会，为社会提供更多的就业岗位。
创新农业发展模式田园综合体项目是一种创新的农业发展模式，有利于提高农业的竞争力和可持续发展能力。
项目建设内容与规模项目建设内容详细阐述项目的主要建设内容和规模，包括田园景观设计、田园旅游规划、田园生态保护措施等。
项目背景介绍简述项目的由来、目的和意义。
项目规模概述对项目的总体规模进行概述，包括项目所涉及的区域、面积、投资等。
项目建设内容及规模概述强调景观设计的整体性、自然性和文化性原则。
田园景观设计景观规划原则根据项目区域的地理、气候等条件，进行景观分区设计，包括农田、果园、林地等不同区域的景观规划。
景观分区设计对项目区域的重要景点进行详细设计，包括景点定位、主题、游览线路等。
重要景点设计03旅游设施规划规划与旅游产品相配套的旅游设施，包括住宿设施、餐饮设施、娱乐设施等。
田园旅游规划01旅游资源分析对项目的旅游资源进行全面分析，包括自然旅游资源、人文旅游资源等。
田园综合体项目计划书
田园综合体项目计划书田园综合体项目概述田园综合体项目是一个集农业生产、休闲旅游、生态保护等功能于一体的综合性发展项目。
本计划书旨在详细介绍田园综合体项目的规划、实施和运营方案，以期达到经济效益、生态效益和社会效益的全部最大化。
该项目将充分利用土地资源和农业产业特点，提供独特的农村体验和休闲度假机会，同时促进农业产业发展，改善农民收入，提升乡村形象。
项目规划1. 项目地点田园综合体项目将选址于城市周边农村地区，距离城市中心约50公里，交通便利。
选址考虑土地质量、气候条件、交通便捷程度等因素。
2. 项目范围项目涵盖土地面积约500亩，包括农田、林地、湖泊等自然资源，以及项目所需的建筑用地。
3. 项目建设3.1 基础设施建设建设基础设施包括道路、供电、供水、排污等，确保项目正常运营所需的基本条件。
3.2 农业生产建设建设标准化农场，引进现代农业设施和技术，发展特色农业产业，提高农业生产效益和产品质量。
3.3 休闲旅游建设建设别墅、温泉、农家乐等休闲度假设施，提供独特的农村体验和娱乐活动，满足人们对于休闲旅游的需求。
3.4 生态保护建设加强湖泊治理和植被恢复，注重生态环境保护，并在项目中设置生态景观带，提升自然生态价值。
项目实施1. 筹备阶段1.1 项目立项1.2 建立团队1.3 项目可行性研究和规划1.4 资金筹集2. 建设阶段2.1 土地购买和规划2.2 基础设施建设2.3 农业生产设施建设2.4 休闲旅游设施建设2.5 生态保护工程实施3. 运营阶段3.1 农业生产运营3.2 休闲度假服务运营3.3 生态保护管理3.4 营销推广和客户关系管理项目运营方案1. 农业生产发展绿色农业、有机农业和特色农业，推广科学种植技术和管理模式，提高农产品质量和市场竞争力。
2. 休闲旅游提供度假村、温泉、农家乐等多种休闲设施和活动，设计精心的旅游线路和项目，吸引游客参与。
3. 生态保护建立定期巡护和监测制度，加强湖泊水质治理、鱼类保护等工作，提升生态景观质量。
田园综合体申报政策文件
田园综合体申报政策文件田园综合体申报政策文件导语：田园综合体是一种集农业生产、休闲旅游、文化体验等多功能于一体的综合性农业发展模式。
为了鼓励和支持田园综合体的发展，政府出台了一系列申报政策文件。
本文将对田园综合体申报政策文件进行全面评估，并探讨其实施的深度和广度，以帮助读者深入了解和理解该政策。
一、概述1. 田园综合体的定义与特点田园综合体是指在农村地区建设的旅游休闲、农产品加工、文化艺术交流等多功能农业发展项目。
其特点是充分发挥农业资源、农村生态环境和乡村文化的综合效益，推动农村经济的多元化发展。
2. 申报政策文件的背景与目的由于田园综合体的发展具有一定的风险和挑战，政府出台申报政策文件旨在引导和规范该领域的发展，加强政府与企业之间的合作，提高田园综合体的成功率和可持续发展性。
二、申报政策文件的内容和要求1. 申报文件的组成与要求申报政策文件通常由以下内容组成：（1）项目基本信息：包括项目名称、介绍、规划和设计等。
（2）投资及资金来源：详细说明项目投资额度及资金来源渠道。
（3）项目建设要求：涵盖项目的规模、技术要求、环保要求等。
（4）产业布局与发展规划：规划项目的产业布局，结合当地资源特点进行发展规划。
（5）市场分析与前景预测：分析项目所涉及的市场状况，预测项目的经济效益和发展前景。
（6）社会效益评估：评估项目对当地农村经济、社会环境和文化传承的影响。
（7）风险控制与应对策略：对项目可能面临的风险进行分析，并提出相应的控制和应对策略。
2. 申报政策文件的审核与评估申报政策文件通常由当地政府相关部门负责审核和评估。
审核主要针对项目的可行性、合规性和市场发展前景进行，评估主要从社会效益、环境效益和经济效益等方面进行全面评估。
三、田园综合体申报政策文件的实施情况1. 实施的深度与广度田园综合体申报政策文件的实施深度体现在政策的设计和制定上，包括各项申报内容的细节要求、审核标准和评估流程等。
实施的广度体现在政策的适用范围上，涵盖了不同地区和不同类型的田园综合体。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
日照市关于休闲农业、乡村旅游发展的意见、通知或文件
6
日照市关于“三产融合发展”的相关意见、通知或文件
7
日照市“十三五”脱贫攻坚规划
8
日照市农业信息化发展“十三五”规划
9
东港区
东港区“十三五”农业发展规划
区农委
10
东港区农业发展相关政策及专项规划
11
东港区优质农产品、地理标志农产品、特色农产品及知名农产品加工企业介绍资料
村委
40
涉及村庄的村志、民间传说、民间特色产品、民间特色演艺及非物质文化遗产
村委
41
规划区
天台山景区已批复、已编制的所有规划
政府
42
涉及村庄的农业种植结构等现状详细资料
政府
43
规划区发展构想等相关资料
政府
44
企业详细情况介绍资料
相关企业
45
CAD格式地形图电子版（1：10000）
区国土局
46
其他
其他与本项目相关的规划、政策、批文、资料等
区财政局
区农委
注:
资料清单为项目组根据经验所列，包括但不限于以上所列，未列入的其他相关资料也请予以提供。
12
东港区“十三五”规划
区政府
13
东港区2017年政府工作报告
14
东港区脱贫攻坚相关文件与规划
15
东港区志（地方志）
16
东港区2017年国民经济和社会发展统计公报
17
东港区林业相关政策及规划
区林业局
18
东港区水利方面相关资料及规划
区水利局
19
东港区城乡总体规划
区规划局
20
东港区旅游业发展规划或总体规划
35
涛雒镇镇志
36
涛雒镇旅游资源普查相关资料
37
涛雒镇旅游项目建设（在建、待建等）情况介绍
38
本规划涉及到的文化、历史的相关出版物
39
乡村
东石梁村、西石梁村、下元一村、下元二村等所涉及村庄的人口、农业产业发展现状、农村经济和社会发展、农业基础设施、农民合作社基本情况、旅游资源、历史文化、民俗文化等相关资料
区统计局
27
东港区“十三五”交通规划
区交通局
28
东港区交通现状，规划或正在建设的道路
29
东港区非物质文化遗产项目、民俗文化相关资料
区文化局
30
乡镇
涛雒镇2017年政府工作报告
镇政府
31
涛雒镇总体规划（城镇规划）
32
涛雒镇土地利用规划
33
涛雒镇农业及其他相关产业发展规划或资料
34
涛》
所需资料清单
序号
所属区划
资料名称
提供部门
（参考）
1
日照市
日照市关于田园综合体建设的意见、通知或文件
市政府
2
日照市关于国家农业综合开发项目的指导意见、通知或文件
3
日照市“十三五”农业农村经济发展规划
4
日照市农业相关专项规划或文件
（包括现代农业、花卉产业、柑橘产业、中药材产业、林业规划等）
区旅游局
21
东港区旅游业“十三五”规划
22
东港区旅游人数与旅游总收入统计数据
（2012～2017年）
23
东港区A级景区与重点旅游资源详细资料
24
东港区重点旅游项目建设或待建项目详细资料
25
东港区休闲农业与乡村旅游示范点、农庄、农家乐等发展情况介绍资料
26
东港区统计年鉴与统计公报
（2012～2017年年）