在城市核心区域进行建筑设计的经验

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城市规划实践报告探索城市中心

城市规划实践报告探索城市中心

城市规划实践报告探索城市中心城市规划实践报告探索城市中心概述:城市中心作为城市的核心区域,承载着城市的经济、文化和社会活动。

本报告旨在探讨城市规划实践中的城市中心发展问题,并提出相应的解决方案。

一、城市中心的定位与功能城市中心的定位是城市的核心功能区,它集聚了政府机构、商业中心、文化娱乐设施以及居民的居住区等。

城市中心的功能应具备经济、文化、社会和环境等多重要素,以满足不同人群的需求。

二、城市中心的规划与设计1. 公共空间规划公共空间是城市中心最重要的组成部分,包括街道、广场、公园等。

规划中应注重提供足够的公共空间,以创造宜居的城市环境。

2. 建筑布局与高度限制城市中心的建筑布局需要考虑视觉效果和城市景观,采用合适的高度限制,保护古建筑和历史文化遗产的完整性。

3. 交通规划城市中心的交通规划需注重公共交通的发展,鼓励居民乘坐公共交通工具,减少私家车使用,以减轻交通拥堵和空气污染问题。

4. 环境保护与绿化城市中心应注重环境保护和绿化工作,增加绿地和湿地等自然元素,提供更多的休闲和娱乐场所,改善居民的生活质量。

三、城市中心发展的挑战与应对1. 城市扩展压力城市中心面临着城市扩展的压力,人口逐渐聚集于此,而土地资源有限。

因此,应加强城市规划与土地利用的统筹,合理规划城市发展的方向和范围。

2. 历史与现代需求的平衡城市中心往往有着悠久的历史和文化,需要平衡历史保护与现代化发展的关系。

在规划和设计过程中,应尊重历史遗产的保护,并结合现代需求进行合理利用。

3. 社会多元与包容性城市中心是不同社会群体的交汇点,应注重社会多元和包容性的原则,提供公平、公正、公开的服务和设施,满足不同人群的需求。

四、案例分析:北京市中心城区规划实践以北京市中心城区规划实践为案例,探索城市中心发展的成功经验。

北京市在城市规划中注重世界级的城市形象塑造,同时也注重历史文化的保护。

在公共空间规划、交通规划和环境绿化等方面进行了一系列探索和创新,为城市中心的可持续发展奠定了基础。

TOD项目中的建筑设计和建筑质量管理研究

TOD项目中的建筑设计和建筑质量管理研究

TOD项目中的建筑设计和建筑质量管理研究摘要:随着城市化进程的加速和交通系统的发展,TOD作为一种可持续城市发展模式,得到了越来越多的关注。

TOD项目以轨道交通为核心,将住宅、商业和公共设施集成在一起,为居民提供了高效、便利的城市生活方式。

在TOD项目中,建筑设计和建筑质量管理是非常重要的方面,不仅关系到居住者的生活质量和城市形态的美观度,还直接影响到项目的经济效益和可持续性。

本文旨在对TOD项目中的建筑设计和建筑质量管理进行深入研究,以期为相关学者和业界人士提供有益的参考和指导。

关键词:TOD项目;建筑设计;建筑质量;管理研究引言:现阶段,人们对城市的可持续性和舒适性的要求日益提高,TOD项目作为一种促进城市可持续发展的新型城市规划和设计模式,可以建设多功能、高效能的建筑群,优化城市空间布局和交通运输系统,提高城市居民的生活质量和幸福感。

然而,TOD项目中建筑设计和建筑质量管理还面临着许多挑战和问题,因此,在TOD项目中应当创新改进策略,提高TOD项目建筑设计和建筑质量管理的水平,实现城市交通与建筑群的良性互动,进一步推动城市可持续发展。

1 TOD项目建筑设计和建筑质量管理的重要性TOD项目作为一种新兴的城市发展模式,不仅能够有效缓解城市交通拥堵,提高城市居民的生活质量,还能够有效减少城市的能耗和碳排放。

因此,TOD项目已经成为了全球城市规划和建设的重要趋势之一。

在TOD项目的建设过程中,建筑设计和建筑质量管理是其中不可或缺的一部分。

一方面,TOD项目的建筑设计需要考虑到轨道交通、市政基础设施等多方面因素;另一方面,TOD项目的建筑质量管理需要严格把控施工过程和质量标准,以确保建筑质量符合国家标准和业主要求。

如果建筑设计或建筑质量管理存在问题,不仅会影响TOD项目的实际效果和市场竞争力,还会给城市交通和居民生活带来一系列负面影响。

2 TOD项目建筑设计中存在的问题和挑战TOD项目通常需要同时满足城市规划、交通规划和建筑设计等多方面的要求,这要求建筑设计师必须充分理解和平衡不同领域的需求,以实现整体的一体化规划和设计。

施工图设计报告内容

施工图设计报告内容

施工图设计报告内容# 施工图设计报告一、设计背景施工图设计是建筑设计的重要环节之一,它是基于初步设计方案的基础上进行的详细设计,包括平面图、立面图、剖面图等。

本设计报告是针对某建筑项目进行施工图设计的总结与分析。

二、项目概况本项目为一座多功能商业综合体的施工图设计。

项目地处城市核心区域,总建筑面积约为10万平方米。

该综合体包括商场、办公楼、酒店等多个功能区域,并设有地下停车场。

设计要求保证各功能区域之间的联系,同时兼顾建筑风格与城市景观。

三、设计思路1. 功能布局:本项目中的商场、办公楼和酒店分别位于不同的楼层,为了方便出行,我们将商场与地下停车场通过扶梯和电梯相连,与办公楼、酒店之间的连接采用宽敞明亮的走廊设计,确保商业活动和办公活动之间的良好流通。

2. 层高设计:由于商场需要较高的空间以容纳不同类型的商铺,我们设计了挑高的空间,而办公楼和酒店则采用了通常的层高。

这样的设计在满足业务需求的同时,也保证了建筑整体的艺术性与舒适度。

3. 建筑风格:本项目所在地区以现代简约风格为主,我们在设计中也保持了类似的风格。

采用简洁大方的线条,搭配几何造型的设计元素,使建筑外观既有科技感又不失温馨感。

4. 城市景观:考虑到本项目地处核心区域,我们在设计中特意考虑到了与周围环境的融合。

在外立面的设计上,采用了反射玻璃材料,使建筑能够反射周围的天空和绿化景观,从而减轻城市环境的压抑感,为用户创造愉悦的室内环境。

四、施工图设计细节1. 平面图:根据项目需求,我们合理规划了各个功能区域的位置与面积,同时注重整体的通风采光和空间流通。

为了确保施工图的准确性,我们使用了CAD 软件完成了平面图的绘制,并根据建筑设计规范对图纸进行了修正与优化。

2. 立面图:立面图是评估建筑表现和风格的重要依据,我们根据建筑设计方案绘制了立面图,以确保建筑外观的美观与一致性。

根据建筑风格的要求,我们使用了三维建模软件对建筑外观进行了立体化的展示。

我是如何设计成都远洋太古里的?(附项目文本及高清实景)

我是如何设计成都远洋太古里的?(附项目文本及高清实景)

我是如何设计成都远洋太古里的?(附项目文本及高清实景)2015年,如果盘点中国商业界新开业的最著名的商业项目,估计非成都远洋太古里莫属。

太古集团以其一如既往的低调、有实力和精工细作和超级时尚的流行品牌扎堆入住,让成都再一次登上了中国商业地产王座上最耀眼的新星。

而成都远洋太古里项目的建筑设计,也在近期屡获国内外各项设计大奖。

欣赏剑桥大学郝琳博士演讲的全文他以这个实际项目为例,讲解了其规划建筑设计要点,阐释了这片城市中心区域如何演化为成都新的城市文化与商业核心,实现城中心的再生。

未来的传统成都远洋太古里的都市与建筑设计演讲丨郝琳我们设计师是在零八年初开始这个项目的。

七年多前,我们看到的现场,是荒寂了一阵的大慈寺片区。

除了古寺香火,地段尚存着数座保留的院落和建筑,以及数条业已沿革数百年的历史街巷的名号与脉络。

所以说,成都远洋太古里这个项目,既有很多的限制性条件,又有不少的想像空间和可能性。

怎么样在数年较短的时间内,在面积七万多平米的都市核心土地上,开展项目的规划设计呢?作为一个在北京出生长大的设计师,在这个项目之前,我并不怎么了解成都。

项目伊始,我们设计团队就不断地跑成都,穿梭在蓉城的大街小巷,感受这个城市丰富的历史文化和空间元素,探寻这个城市丰富而浓郁的生活色彩。

成都的时尚,不输给北京、上海,消费力也很强劲;自然人文环境,优美而独特,是个深具休闲感的地方。

我想,设计的课题包括如何把在地的衣食住行传统魅力和川西民居的建筑特色这类的元素打散重构,成为城市设计中的成功要素。

带着这些疑问,我们跟当地居民沟通、和专家学习、同政府取经、与业主讨论,逐步体会到很重要的一点,也是关乎这个项目成败的关键-好的城市之道,是把民众的日常生活、人文历史的雅致,以及像公园般开放空间的自然环境转变成街巷氛围,让人们在这样的街巷中行走,体会到人见人的乐趣,感受到文化历史记忆以及传统的存在,感受到公共空间里的舒适、安全、宜行的场所环境。

优质结构工程创优规划方案

优质结构工程创优规划方案

优质结构工程创优规划方案一、项目背景及目标这个项目位于城市的核心区域,是一栋高达50层的大型商业综合体。

我们的目标是打造一座具有地标性的建筑,同时确保结构工程的优质和高效。

在这个过程中,我们要将创新理念、绿色环保和智能化技术贯穿始终。

二、创新理念1.结构设计创新在设计阶段,我们采用了BIM技术进行三维建模,通过模拟分析,优化了结构布局,降低了建筑自重,提高了抗震性能。

同时,我们还引入了新型建筑材料,如高强度钢材、高性能混凝土等,提高了结构工程的可靠性和耐久性。

2.施工工艺创新在施工过程中,我们采用了滑模施工技术,实现了主体结构的快速施工。

我们还运用了装配式建筑技术,将预制构件在工厂生产完成后运输到现场进行组装,大大提高了施工效率,降低了环境污染。

三、绿色环保1.节能减排在项目设计阶段,我们就充分考虑了节能环保要求,采用了绿色建筑设计标准。

在施工过程中,我们严格执行环保政策,减少了废弃物排放,同时对施工现场进行了绿化,降低了扬尘污染。

2.节材降耗在建筑材料选用上,我们优先采用绿色环保材料,如低辐射玻璃、高性能保温材料等。

同时,通过优化设计,减少了不必要的材料消耗,降低了成本。

四、智能化技术1.智能化管理在项目管理方面,我们运用了智能化管理系统,实现了对施工进度、质量、安全等方面的实时监控。

通过数据分析,我们能够及时发现和解决问题,提高了管理效率。

2.智能化施工在施工现场,我们采用了无人机进行空中监测,确保施工安全。

同时,通过智能化设备,如塔吊、混凝土搅拌站等,实现了自动化施工,提高了施工质量。

五、创优措施1.强化团队建设我们注重团队建设,选拔了一批经验丰富、技能过硬的工程师和施工人员。

通过培训和交流,提高了团队整体素质,为项目创优奠定了基础。

2.严格质量把控在施工过程中,我们严格执行质量标准,对关键工序进行严格把控。

通过质量检测、验收等环节,确保结构工程的优质。

3.提升服务品质我们始终坚持以客户为中心,提供优质的服务。

基于片区协同开发的城市更新模式与方法——武汉市重点功能区建设回顾与评析

基于片区协同开发的城市更新模式与方法——武汉市重点功能区建设回顾与评析

经过40余年快速发展,我国城市发展已进入“做优增量、盘活存量、提升质量”的转型发展阶段[1]。

存量发展背景下,面对复杂历史遗留问题,中共中央明确提出实施城市更新行动,城市更新被赋予了提升城市功能、完善民生服务、优化人居环境的重要使命[2],成为新时期城市高质量发展的重要方式。

从中外城市更新历史来看,城市片区的整体再开发是城市更新的重要方式。

20世纪50年代,美国面对区域高质量发展诉求,提出的规划单元开发(PUD)制度是政府与开发商实现双赢发展的主动尝试[3]。

20世纪70年代,法国为了顺应城市化进程加速发展和社会经济结构调整的新变化,提出了协议开发区(ZAC)制度,有效解决了城市更新改造过程中出现的各种问题[4]。

20世纪90年代,日本在泡沫经济崩溃的背景下,建立了多主体协调合作的规划体制,以全面重建为主要手段,将民间主体和资本引入城市再开发,公共主体的参与不断加深[5]。

我国城市发展水平也在不断提高。

2000年以来,伴随着市场经济的迅速发展,深圳进入存量管理时代,为解决城市发展中面临的诸多问题,提出了“城市发展单元”的规划制度,作为提升城市功能、加快建设现代化国际先进城市的重要手段[6]。

天津、南京也先后构建“功能聚集区”“重点工程区”等片区开发体系,探索综合开发改造的策略,优化城市中心区空间环境,提升城市能级[7]。

针对城市建设与发展的实际情况,武汉市在借鉴其他城市片区协同开发的经验基础上,提出了重点功能区建设,并将其作为城市更新的重点方式之一。

通过梳理武汉市重点功能区的目标定位、规划思路和建设特征,以汉口滨江摘要 在存量发展背景下,针对既往城市更新中存在总体目标模糊、空间碎片混杂、相关利益失衡等问题,武汉探索出基于片区协同开发的城市更新模式——城市重点功能区建设。

总结了武汉市重点功能区的目标定位、规划思路和建设特征,深度分析了典型案例汉口滨江国际商务区的规划建设经验、成效与不足,认为城市重点功能区建设基于政府统筹、多主体协同开发,通过目标协同、空间协同与实施协同,呈现出核心功能明确、空间形态统一、实施过程有序的特点,是转变发展方式、提升城市能级、优化城市环境的重要手段。

工程施工项目案例分析(3篇)

工程施工项目案例分析(3篇)

第1篇一、项目背景某城市综合体项目位于我国某一线城市核心区域,总建筑面积约100万平方米,包括住宅、商业、办公及地下车库等配套设施。

该项目总投资约50亿元人民币,由某房地产开发企业投资建设。

项目于2016年6月正式开工,预计2019年6月竣工。

二、项目概况该项目由A、B、C三个标段组成,分别对应住宅、商业和办公部分。

A标段由甲施工单位承建,B标段由乙施工单位承建,C标段由丙施工单位承建。

三个标段分别采用装配式建筑、现浇结构和钢结构三种不同的施工工艺。

三、案例分析1. 项目管理(1)进度管理:项目采用网络计划技术进行进度控制,制定详细的进度计划,并实时跟踪项目进度。

在施工过程中,甲、乙、丙三个施工单位均严格按照进度计划进行施工,确保项目按期完成。

(2)质量管理:项目采用全过程质量控制体系,从原材料采购、施工工艺、验收标准等方面进行严格把控。

各施工单位均按照国家及地方相关规范进行施工,确保工程质量。

(3)安全管理:项目成立安全领导小组,制定安全生产责任制,加强施工现场安全管理。

各施工单位均配备专职安全员,定期开展安全教育培训,确保施工安全。

2. 施工技术(1)A标段:采用装配式建筑技术,预制构件在工厂生产后运输至施工现场进行装配。

该技术提高了施工效率,缩短了工期,降低了施工成本。

(2)B标段:采用现浇结构技术,现场浇筑混凝土,施工工艺较为成熟。

为确保混凝土质量,施工单位严格控制原材料质量,优化混凝土配合比,加强施工过程控制。

(3)C标段:采用钢结构技术,现场拼装钢结构构件。

该技术具有施工速度快、抗震性能好、使用寿命长等优点。

3. 风险管理(1)工期延误风险:项目采用分标段施工,各施工单位需在规定工期内完成各自标段的施工任务。

针对工期延误风险,项目成立了工期延误应急小组,制定应急预案,确保项目按期完成。

(2)质量问题风险:项目质量要求较高,针对质量问题风险,项目建立了质量追溯体系,对质量问题进行责任追究,确保工程质量。

中心区建筑生成分析报告

中心区建筑生成分析报告

中心区建筑生成分析报告一、引言城市建设是一个长期、复杂的过程,其中的重要组成部分之一就是建筑物。

在城市的不同区域,特别是中心区域,建筑物的生成具有一定的规律性和特点。

本篇文章将对中心区建筑生成进行分析,探讨其与城市发展的关系,以期提供有关城市规划和建筑设计的参考。

二、中心区的地理与环境特点中心区是一个城市的核心区域,通常是政治、经济、文化中心。

由于其重要性,中心区往往是城市发展最早、最繁荣的地方,因此其建筑生成具有一定的特点。

1. 地理位置:中心区往往位于城市的中心位置,交通便利,与其他区域相连。

这不仅方便了人们的出行,也为商业、政府等建筑的聚集提供了条件。

2. 地形条件:中心区往往是城市的高地或河流交汇处,地势较高、地势平坦,便于建筑的布局和发展。

3. 建筑密度:由于城市中心区域的限制,建筑物的密度往往较高。

这是因为中心区域拥有更高的土地价值,为了充分利用土地资源,建筑物需要尽可能地集中在一起。

三、中心区建筑生成的影响因素中心区建筑生成的过程受到多种因素的影响,包括社会、经济、文化等方面。

1. 社会因素:中心区往往是城市的舞台,政治、经济、文化活动集中于此。

因此,政府机关、金融机构、文化设施等建筑在中心区域占据重要地位。

此外,中心区也是商业、娱乐、旅游等场所的集中地,这些因素都会对建筑生成产生影响。

2. 经济因素:经济发展是城市发展的重要动力。

中心区由于地理位置和交通便利等优势,往往成为商业、金融等高收益产业的集聚区。

因此,高层建筑、商业综合体等建筑类型在中心区域比例较高。

3. 文化因素:每个城市都有其独特的文化特点和历史背景。

这些特点会影响建筑生成的风格和类型。

例如,历史悠久的城市可能会保留一些传统建筑,以展示其文化遗产;新兴的城市可能更注重现代化建筑的发展。

四、中心区建筑生成的特点和类型中心区建筑生成的特点和类型取决于上述因素的综合影响。

在大多数城市中,可以观察到以下几种常见的中心区建筑类型。

精品工程示范点创建方案

精品工程示范点创建方案

精品工程示范点创建方案一、前言随着城镇化进程的不断加快,我国城市建设面临着诸多挑战。

环境污染、交通堵塞、资源浪费等问题日益凸显,如何在城市建设过程中实现生态、智能、可持续发展成为亟须解决的问题。

精品工程示范点的创建,可以为城市建设提供可复制、可推广的样板工程,促进城市建设的绿色、智能化发展。

本文从示范点选址、设计规划、工程建设、运营管理等方面着手,提出了精品工程示范点创建方案。

二、示范点选址1.城市核心区域:选择城市核心区域作为精品工程示范点的选址,有利于提升示范点的知名度和影响力,同时能够更好地服务城市居民和游客。

2.城市发展新区:在城市发展新区创建精品工程示范点,能够融入城市规划,为新区的建设提供借鉴和指导,推动新区的可持续发展。

3.城市特色区域:选择城市特色区域作为精品工程示范点的选址,能够凸显当地的地域特色和文化底蕴,为城市建设注入新的生机和活力。

4.其他:根据城市实际情况,也可以选择其他类型的场地作为精品工程示范点的选址,例如城市绿化带、历史文化街区等。

三、设计规划1.生态环保:示范点的设计应注重生态环保,采用可再生资源和环保材料,建设绿色屋顶、雨水利用系统等生态设施,创造绿色宜居的环境。

2.智能化应用:借助先进的智能技术,为示范点打造智能化系统,包括智能照明、智能空调、智能安防等,提升建筑的智能化水平。

3.可持续发展:示范点的设计应注重可持续发展,在建筑设计、能源利用、节水系统等方面做到可持续性,实现经济、社会和生态的和谐发展。

4.功能完善:根据示范点的定位和功能需求,合理规划建筑功能区域,包括展示区、办公区、休闲区等,使示范点兼具展示和实用功能。

5.文化特色:根据示范点的所在地区特色,融入当地的文化元素和历史遗产,打造具有地域特色和文化魅力的建筑风貌。

四、工程建设1.严格把关:示范点的工程建设应严格把关,确保建筑结构安全,环境卫生符合标准,设备设施性能稳定,达到国家相应标准和规范。

宁波东部新城核心区城市设计导66p

宁波东部新城核心区城市设计导66p

08 案例研究与实践借鉴
国际城市设计导则案例
纽约市城市设计导则
纽约市通过制定城市设计导则,强化了对城市建筑和空间形态的 控制,确保了城市整体风貌的统一和品质的提升。
伦敦市城市设计导则
伦敦市通过制定城市设计导则,对建筑高度、立面材料、绿化等方 面进行了规定,有效提升了城市的整体形象和品质。
东京都城市设计导则
进行补充和完善。
城市设计导则的制定依据与原
03

制定依据
国内外城市设计导则的先进 理念与实践案例
宁波市的城市发展定位与规 划目标
东部新城核心区的地理环境、 历史文化特色及现有规划条 件
国内外相关法律法规和政策 文件
设计原则
A
整体性原则
强调城市设计的整体性,确保各个区域、地块 的设计风格、功能布局与整个城市相协调。
重要节点与地标设计
节点设计
对城市重要节点如交通枢纽、广 场、公园等进行精心设计,突出 节点特色,提升城市形象。
地标建筑
在核心区内规划建设具有标志性 的地标建筑,如高楼大厦、文化 场馆等,提升城市识别度。
街道与公共空间设计
街道设计
优化街道布局,提高道路通行效率, 同时注重街道绿化和景观设计,打造 宜人的街道环境。
总结词
建设水景观和滨水空间,提升城市形象和 品质
详细描述
结合水系规划建设水景观和滨水空间,提 供休闲、娱乐和观光等功能,提升城市形 象和品质。
节能减排与绿色建筑
总结词
推广节能技术和设备,降低能源消耗和碳排放
详细描述
鼓励使用高效节能的设备和系统,推广节能技术和产品 ,降低能源消耗和碳排放,促进绿色低碳发展。
07 实施保障与监管机制

某地块定位及前期策划方案

某地块定位及前期策划方案
1. 市场需求变化:随着市场环境的变化,项目面 临的需求可能发生变化,导致项目失败。应对措 施:进行深入的市场调研,了解目标客户的需求 和偏好,调整产品定位和营销策略。
详细描述
2. 市场竞争:竞争对手的出现可能导致项目销售 困难。应对措施:进行竞品分析,了解竞争对手 的优势和劣势,制定差异化的营销策略,提高项 目的竞争力。
周边多条公交线路
地块周边有多条公交线路 ,方便居民出行。
地理环境
地势平坦
该地块地势平坦,有利于 进行规划和建设。
周边环境优美
地块周边有多个公园和绿 地,环境优美,适合居住 。
紧邻教育机构
地块周边有多所教育机构 ,方便子女就学。
周边配套设施
1 2
商业设施
地块周边有多个大型商业中心和超市,方便居 民购物。
03
前期策划
规划设计
1 2 3
定位研究
对当地市场需求、竞争态势、消费者行为等多 方面进行深入调研,明确地块在市场中的定位 ,为规划设计提供依据。
空间规划
根据地块条件和定位要求,进行合理的空间规 划,包括功能分区、交通组织、绿化景观等, 确保地块整体功能的充分发挥。
建筑设计
根据地块特点和市场需求,进行建筑方案设计 ,包括建筑风格、户型设计、材料选择等,以 满足消费者不同需求。
高产品知名度和品牌价值。
营销策略
市场调研
了解当地市场动态和竞争情况,对目标客户进行深入分析,制 定针对性的营销策略。
品牌塑造
通过品牌形象、口碑等方面的塑造,提高产品在市场中的认可 度和竞争力。
渠道拓展
利用多种渠道进行产品推广和销售,包括线上平台、线下活动 、合作伙伴等,扩大产品的覆盖面和影响力。

城市新区中央绿轴地下空间规划设计

城市新区中央绿轴地下空间规划设计

城市新区中央绿轴地下空间规划设计作者:张雅丽庄苏琳来源:《美与时代·城市版》2022年第07期摘要:地下空间开发利用是城市未来发展的重要方向。

城市新区中心区是城市未来拓展开发最核心的区域,其中央绿轴是公共活动和生态景观特色的重要载体,所以城市新区中央绿轴地下空间开发尤为重要。

通过分析国内比较典型的中轴线地下空间综合开发利用案例,结合城市新区的建设特征,总结出具有借鉴意义的经验与理念,并以包头市新都市中心区中央绿轴地下空间详细规划为例,研究其地下空间的功能布局、交通组织及景观设计,以期对城市新区中央绿轴地下空间的综合开发利用提供一定的参考。

关键词:城市新区;中央绿轴;地下空间;规划设计一、城市新区中央绿轴地下空间发展概况(一)城市新区地下空间发展概况为了城市未来的可持续发展,各大新区纷纷开始规划建设。

地下空间开发具有不可逆性,在城市新区崛起阶段,地下空间规划是对地上地下空间实施前瞻性、系统性的建设统筹,对城市新区的地上地下空间协调发展起到了有效控制和科学引导的作用。

郑州郑东新区、广州珠江新城、南京江北新区、雄安新区等都对地下空间进行了统筹规划设计,其新城建设充分考虑了地下空间的开发利用。

城市地下空间开发利用规划有效地指导了城市新区的建设和发展。

(二)城市中央绿轴地下空间规划与建设概况近年来,城市中央绿轴地下空间开发利用受到普遍关注。

中央绿轴作为新区中央轴线,两侧一般分布有多个大型公共设施,诸如行政中心、商务办公楼、文化展示中心等,商业价值较高,有很大的经济效益。

同时中央绿轴有强大的发展需求:一方面,城市中央绿轴作为城市重要的活动场所,有大量的人流、资金流和能量流,具有强烈的社会经济发展需求;另一方面,城市中央绿轴作为城市的重要形象代表,地面是公园绿地或者广场用地,城市发展用地受限,地下空间综合利用在很大程度上拓展了城市中央绿轴地区的城市空间容量,可以满足地区未来的发展需求。

二、城市中央绿轴地下空间规划案例研究以北京奥运轴、天津文化中心、广州中轴线、深圳市民广场、沈阳市府广场、沈阳中央公园、上海世博轴等国内著名的城市和区域重要中轴线地下空间开发利用为例,分析重要中轴线地下空间的开发规模、地面功能、周边功能和地下空间功能定位等情况,为城市新区中轴线地下空间开发利用提供经验借鉴。

项目部的设计施工工作总结范文5篇

项目部的设计施工工作总结范文5篇

项目部的设计施工工作总结范文5篇篇1一、项目概述本项目是一项综合性建筑项目,涵盖了办公楼、商场和住宅区的设计与施工。

项目部在接到任务后,迅速组织人员进行了现场勘查,并制定了详细的设计和施工方案。

在项目实施过程中,项目部始终坚持以设计为龙头,施工为核心,全面把控项目质量和进度,确保项目顺利完成。

二、设计阶段1. 设计理念:项目部在设计阶段,注重以人为本,充分考虑用户需求,结合当地文化特色,打造独具特色的建筑群。

同时,项目部还充分考虑了环保、节能等因素,确保建筑符合绿色、可持续的发展要求。

2. 设计内容:项目部根据现场勘查结果,制定了详细的设计方案,包括建筑风格、外观、内部布局、材料选择等。

在设计中,项目部注重细节,确保每一处设计都尽可能满足客户需求,提高建筑的使用价值和观赏性。

三、施工阶段1. 施工组织:项目部在施工前,制定了详细的施工组织计划,明确了施工步骤、人员分工、材料设备供应等。

同时,项目部还建立了完善的施工管理制度,确保施工过程中的每一个环节都能得到有效监控和管理。

2. 施工质量:项目部在施工过程中,始终坚持质量第一的原则,严格按照设计要求进行施工。

同时,项目部还引进了先进的施工技术和设备,提高施工效率和准确性。

在施工过程中,项目部注重与客户的沟通和反馈,及时调整施工方案,确保客户的需求得到充分满足。

四、项目成果经过项目部的共同努力和不懈奋斗,该项目已圆满完成。

目前,办公楼、商场和住宅区均已投入使用,并得到了客户的高度评价。

在项目实施过程中,项目部注重总结经验教训,不断优化设计和施工方案,提高了项目质量和效率。

同时,项目部还注重与客户保持良好的沟通和合作关系,为后续项目的开展奠定了坚实的基础。

五、总结与展望本次项目取得了圆满的成功,这离不开项目部全体人员的共同努力和团结协作。

在未来的工作中,项目部将继续秉承以人为本的设计理念和精益求精的施工态度,不断开拓创新,追求卓越品质。

同时,项目部还将加强与客户的沟通和合作力度,共同打造更多优质、高效的建筑作品。

10个经典案例带你一起分析高层结构设计难点

10个经典案例带你一起分析高层结构设计难点
采用钢筋混凝土框架-剪力墙结构体系, 利用剪力墙承受大部分水平荷载,框 架承受竖向荷载。
布置优化
通过调整剪力墙的厚度、间距和连梁 布置等方式,实现结构刚度的均匀分 布,减小扭转效应。
剪力墙连梁设计技巧
连梁作用
在剪力墙结构中,连梁作为连接 墙肢的重要构件,起到传递剪力、
协调变形的作用。
设计原则
连梁设计应遵循“强剪弱弯”的 原则,保证连梁在剪切破坏前具
抗震构造措施
采取加强节点、提高构件 延性等措施,提高结构的 整体抗震性能。
经验教训型时,应综合考虑建筑功能、高度、地震作用等因素,
选择合理的结构体系。
抗震设计是关键
02
对于高层建筑而言,抗震设计是确保结构安全的关键环节,必
须予以充分重视。
精细化设计是趋势
03
随着计算机技术的发展,精细化设计已成为高层建筑结构设计
08
经典案例六至十概述及启示
案例六至十简介
案例七
某高层住宅楼,采用框架-剪 力墙结构,注重居住舒适度和 抗震性能。
案例九
某超高层塔楼,采用核心筒结 构,具有极高的建筑高度和复 杂的建筑形态。
案例六
某超高层商业综合体,位于繁 华市区,集购物、办公、酒店 等功能于一体。
案例八
某高层公共建筑,大跨度空间 结构,对结构刚度和稳定性有 较高要求。
注重培养高层结构设计领域的人才队 伍,提高设计人员的专业素养和综合 能力。
展望一
展望二
建议一
建议二
随着新材料、新工艺的发展,未来高 层结构设计将更加注重绿色环保、节 能减排等方面的要求。
加强高层结构设计领域的技术交流和 合作,共同推动行业技术进步和创新 发展。
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两种尺度的区域城市设计——以天津滨海新区核心区总体城市设计为例

两种尺度的区域城市设计——以天津滨海新区核心区总体城市设计为例

两种尺度的区域城市设计——以天津滨海新区核心区总体城市设计为例程宇光【摘要】本文从新都市主义理论最具代表性的“区域城市”理论入手,探讨两种尺度下的城市设计方法:即兼顾整体宏观构架和微观人性尺度。

既建立城市功能、交通、生态等方面的良好网络秩序,同时回归城市设计的本源,将城市理想蓝图转化为能够被使用者切身感受的城市生活场所。

同时,本文以具有代表性的区域城市——天津滨海新区核心区为例,从整体空间结构、街道公共空间、建筑空间组合、生态开放空间等方面进行城市设计探索,以建立城市宏观尺度空间秩序和人性尺度的生活秩序。

【关键词】区域城市;总体城市设计;新都市主义1.项目背景——演变中的区域城市自2005年,滨海新区的开发开放已纳入国家战略以来,其经济飞速发展、龙头带动,引领全市成为中国经济增长第三极。

从400年前的渔盐小镇到近代工业港口重镇,再到以现代制造业、国际航运物流和研发转化为主导功能的国家级新区,滨海新区就此脱胎换骨,向着国际一流的现代都市迈进。

城市的结构在总体规划和空间战略的部署下,逐渐形成了多中心、多组团、网络化城市区域的布局模式。

其中,多中心、网络化是滨海新区不同于中心城区的单中心、集中式布局的最显著特征,也是从传统城镇向现代化区域城市转变的最明显的空间特征。

经过“十大战役”的建设,符合国际最新潮流的“一城、多组团、网络化”的区域城市架构已初步形成,交通、轨道、基础设施等区域网络逐步构建。

其中的“一城”是整个空间结构的核心,也是本次总体城市设计的范围。

滨海核心区190平方公里,包含中心商务区、开发区生活区、塘沽老城区、港口区等多个分区。

与天津中心城区内生型的建成区不同,滨海核心区是一个政策导向的快速建设过程中的城市新区,同时也包含了一定的现状。

因此,涉及到于家堡金融区为代表规划新建地区、开发区生活区为代表的相对成熟建成区、塘沽老城等有待更新的旧社区、以及港口工业区、外围村镇郊区等。

这些地区处于不同发展水平与建设阶段,空间形态差别较大,开发策略不尽相同,需要从区域角度进行总体控制。

建筑设计经验交流发言稿

建筑设计经验交流发言稿

大家好!今天,我非常荣幸能在这里与大家分享我在建筑设计领域的一些经验和心得。

建筑设计作为一项系统工程,涉及到诸多学科,需要我们不断学习、积累和实践。

以下是我总结的一些经验和体会,希望能对大家有所启发。

一、建筑设计的基本原则1. 功能性原则:建筑设计要以满足使用功能为首要任务,充分考虑建筑物的使用需求,合理布局空间,使建筑物的功能最大化。

2. 美观性原则:建筑设计要注重美观,使建筑物成为城市景观的一部分,提升城市形象。

3. 安全性原则:建筑设计要确保建筑物在使用过程中的安全性,符合国家相关标准和规范。

4. 经济性原则:建筑设计要考虑投资效益,合理选用材料,降低成本,提高经济效益。

5. 可持续性原则:建筑设计要关注环境保护,减少资源消耗,提高能源利用效率。

二、建筑设计的过程与方法1. 需求分析:深入了解客户需求,包括使用功能、规模、风格、预算等,为设计提供依据。

2. 现场调研:实地考察项目地点,了解周边环境、地形地貌、气候条件等,为设计提供参考。

3. 设计方案:根据需求分析和现场调研,提出多个设计方案,并进行比较、筛选。

4. 施工图设计:在确定设计方案后,进行施工图设计,确保设计方案的可行性。

5. 施工监理:在施工过程中,对工程质量、进度、安全等方面进行监督,确保设计意图得以实现。

6. 后期服务:项目竣工后,提供售后服务,解决使用过程中出现的问题。

三、建筑设计中的重点与难点1. 功能布局:合理布局空间,满足使用需求,是建筑设计的关键。

在设计中,要充分考虑各功能区域之间的联系和互动,避免空间浪费。

2. 空间形态:空间形态是建筑设计的重要表现手法,要注重空间形态的创新和美感。

3. 材料选用:材料是建筑物的物质基础,要选用符合功能、美观、经济、环保要求的材料。

4. 结构设计:结构设计是建筑设计的核心,要确保建筑物安全、稳定、耐久。

5. 景观设计:景观设计是提升城市形象的重要手段,要注重与周边环境的和谐统一。

结构设计个人工作总结6篇

结构设计个人工作总结6篇

结构设计个人工作总结6篇篇1一、引言在过去的一年中,我作为结构设计团队的一员,参与了多个项目的设计工作。

通过这些项目的实践,我不仅加深了对结构设计的理解,还提升了自己的专业技能。

本文将对我过去一年的工作进行总结,分析自己在结构设计方面的成长与不足,并展望未来的发展方向。

二、项目经验总结在过去一年中,我参与了多个结构设计项目,包括住宅楼、办公楼、商业综合体等。

通过这些项目的实践,我积累了丰富的经验,并取得了显著的成果。

在住宅楼设计项目中,我负责结构设计与优化,通过采用先进的结构计算软件,成功保证了结构的安全性与稳定性,同时降低了工程的材料消耗和施工难度。

在办公楼设计项目中,我带领团队克服了多个技术难题,完成了高难度的钢结构设计,获得了业主和同行的高度评价。

在商业综合体设计项目中,我注重与建筑、机电等专业的协同设计,确保了项目整体设计的合理性和高效性。

三、专业技能提升在结构设计工作中,我注重专业技能的提升。

通过参加专业培训、自学以及与同行交流等方式,我不断更新自己的知识结构,提升自己的专业技能。

目前,我已经熟练掌握了多种结构计算软件,能够独立完成各类结构设计方案。

同时,我还注重学习建筑、机电等专业知识,以便更好地进行协同设计,为客户提供更优质的服务。

四、个人成长与不足在过去一年的工作中,我取得了显著的成果,同时也认识到自己的不足之处。

在项目实践中,我逐渐培养了自己的团队协作精神和创新意识,能够更好地与团队成员沟通和协作,共同完成项目任务。

同时,我也意识到自己在某些方面还有待提高,例如在处理复杂结构问题时还需要更加细致和耐心,在与客户沟通时还需要更加主动和热情。

五、未来发展方向在未来发展中,我将继续致力于提升自己的专业技能和综合素质。

首先,我将继续参加专业培训和学习新知识,以保持自己在行业内的竞争力。

其次,我将注重与同行和客户的交流合作,以拓宽自己的视野和思路。

最后,我将继续关注行业内的最新动态和趋势,以把握未来的发展方向和机遇。

150~250m超高层办公楼核心筒设计探讨及实践

150~250m超高层办公楼核心筒设计探讨及实践

广东土木与建筑GUANGDONG ARCHITECTURE CIVIL ENGINEERING2021年6月第28卷第6期JUN 2021Vol.28No.6DOI:10.19731/j.gdtmyjz.2021.06.003作者简介:黄伟勋(1978-),男,大学本科,高级工程师,主要从事建筑设计工作。

E-mail :**************0前言随着我国城市化进程加速发展,建设用地日益紧张。

为集约用地,城市往往集中经济、科技和文化资源,建设新的城市核心区(CBD 区),具备金融、贸易、服务、展览、服务、文教等多种复合功能,配以完善的市政交通与通讯条件,开展商务活动,形成发展中枢,带动整个城市的经快速发展。

我国三大国家级CBD 为北京商务中心区、上海陆家嘴金融贸易区、广州天河中央商务区,随着发展能级和区域影响力不断提升,正在逐渐向洲际级CBD 演进。

伴随城市化外扩,各大城市陆续新建特定功能的CBD 区,以点带面,形成新的区域性城市商务区,如广州的广州金融城(见图1)、琶洲互联网创新区(见图2)、番禺万博中心区,广州知识城等。

在CBD 区域内,除标志性建筑外,大部分的超高层建筑高度处于150~250m 区间,本文结合实际案例,对此类高度区间纯办公功能建筑的核心筒进行分析及设计探讨。

1规范依据及分析根据《建筑设计防火规范(2018版):GB 50016—2014》要求,一类高层建筑防火分区面积为1500m 2,设置自动灭火系统后,防火分区面积最大可达3000m 2。

对比原《高层民用建筑设计防火规范(2005版):GB 50045—95》的防火分区面积最大2000m 2,新规范更贴合办公市场的需求。

目前大部分超高层办公建筑的标准层面积在2200~2800m 2范围,在标准层面积增加的基础上,楼梯宽度及电梯数量适当增加,办公150~250m 超高层办公楼核心筒设计探讨及实践黄伟勋(广东省建筑设计研究院有限公司广州510010)摘要:城市中央商务区的超高层建筑,建筑高度大部分处于150~250m 区间。

住宅设计心得体会感悟(3篇)

住宅设计心得体会感悟(3篇)

第1篇在人类社会中,住宅始终是人们生活的重要组成部分。

一个舒适、美观、实用的住宅,不仅能够满足人们的居住需求,还能为人们的生活带来无尽的愉悦。

作为一名住宅设计师,我深感住宅设计的重要性,下面我就结合自己的工作经验,谈谈在住宅设计过程中的心得体会和感悟。

一、以人为本,关注居住需求住宅设计的核心是“以人为本”,即以居住者的需求为出发点,充分考虑人们的生理、心理和社会需求。

在设计过程中,我始终关注以下几个方面:1. 生理需求:住宅设计要满足居住者的基本生理需求,如通风、采光、保温、隔热等。

同时,要考虑到不同年龄段、不同健康状况的居住者,确保住宅的舒适性。

2. 心理需求:住宅设计要关注居住者的心理需求,如安全感、归属感、私密性等。

通过合理的空间布局、色彩搭配、家具摆放等,营造温馨、舒适的居住环境。

3. 社会需求:住宅设计要考虑居住者的社会需求,如邻里关系、社区氛围等。

通过合理的规划,促进邻里之间的交流,营造和谐的社区环境。

二、注重空间布局,提高居住品质空间布局是住宅设计的灵魂,直接影响居住品质。

以下是我总结的一些空间布局心得:1. 合理分区:住宅设计要合理划分各个功能区域,如客厅、卧室、厨房、卫生间等。

确保各区域之间既相对独立,又相互联系,满足居住者的日常需求。

2. 动静分区:动静分区是指将住宅中的动区(如客厅、餐厅、厨房等)和静区(如卧室、书房等)分开布局。

这样既能避免相互干扰,又能提高居住品质。

3. 流线合理:住宅设计要考虑动线的合理性,使居住者在使用过程中能够便捷地到达各个区域。

同时,要避免动线交叉,影响居住体验。

4. 开放与封闭相结合:在空间布局上,既要注重空间的开放性,又要考虑到私密性。

通过合理的隔断和家具摆放,实现开放与封闭的有机结合。

三、注重细节设计,提升居住体验细节决定成败,住宅设计同样如此。

以下是我总结的一些细节设计心得:1. 色彩搭配:色彩是营造氛围的重要手段。

在设计过程中,要充分考虑色彩搭配,使住宅空间既美观又和谐。

工程施工项目经历

工程施工项目经历

工程施工项目经历背景我在一家知名的建筑公司工作已经有五年时间了。

在这段时间里,我参与了多个大型的工程施工项目,从小区的住宅建设到商务办公楼的建设,我积累了丰富的施工经验。

今天,我将分享我参与的一个特别有意义的工程项目经历。

项目背景这个项目是一座高档商业综合体的建设,包括商务办公楼、商场以及酒店等多个功能单元。

项目地点位于我所在城市的CBD核心区域,周围是繁华的商业区和高档住宅区。

这个项目的规模庞大,不仅是一个地标性建筑,也是一个城市的重要标志性项目。

项目启动项目启动之初,我作为项目经理的助理,负责协助项目经理进行项目规划、资源分配和进度控制等工作。

我们与设计师团队密切合作,从方案设计到施工图纸,每一个细节都需要我们的审查和确认。

在项目启动阶段,我学到了很多项目管理的基础知识,比如如何建立项目进度表、如何分解工作包、如何进行资源调配等等。

项目实施随着项目的逐步推进,我逐渐承担起更多的责任。

我负责监督各个施工单位的工作,确保他们按照设计图纸和施工方案进行施工。

我要和设计师、勘察人员、监理工程师等多个团队进行沟通协调,解决施工中遇到的各种问题。

在项目实施阶段,我学到了如何协调多个团队的工作,如何管理不同岗位的人员,如何应对各种突发情况等等。

突发事件处理在项目实施的过程中,我们遇到了各种突发事件,比如材料供应延误、施工进度受阻、安全事故发生等等。

面对这些突发事件,我们必须及时应对,找出问题的原因,并采取有效的措施解决。

在一次安全事故中,我和团队成员一起紧急处理,及时将事故处理好,避免了更大的损失。

在处理突发事件的过程中,我学到了如何冷静应对危机、如何团结团队共同应对挑战等等。

项目收尾随着项目的接近尾声,我们开始进行项目收尾工作。

这包括工程竣工验收、质量验收、环境验收等多个方面。

我和团队成员一起密切合作,确保项目的各项指标符合相关法规和标准,以确保项目顺利完工。

在项目收尾阶段,我学到了如何进行工程竣工验收、如何进行质量验收、如何进行环境验收等等。

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浅谈在城市核心区域进行建筑设计的经验摘要:本文结合杭政储出(2007)71号地块项目的建筑设计,就交通流线、停车问题、绿化布置、日照问题等方面,探讨在城市核心区域且周边条件十分苛刻的情况下进行建筑项目设计的经验。

关键词:核心区域;城市建筑;建筑设计;经验
1引言
一个城市核心区域的建筑设计代表着这个城市的市貌,所以核心区域的建筑设计对于一个城市的建设来说是十分重要的。

对于总图设计来说,需要的考虑因素有很多,例如,新建建筑影响原有建筑日照的问题、交通路线等。

对于新建建筑自身的单体设计,如何在外部的种种制约条件下做好建筑的平面、竖向、外型设计也是一个不小的挑战。

总之,如何在城市的核心区域,设计一个合格的建筑,要考虑到方方面面。

2杭政储出(2007)71号地块建设设计方案的介绍
杭政储出(2007)71号地块项目是地处杭州的核心区域的一个商业办公建筑项目,地处武林广场和西湖文化广场区块,是杭州的市中心繁华地段。

地块南侧是26米宽的城市道路,西侧是9米宽的规划次要道路,总用地面积3318平方米。

工程主体地上十一层,地下二层,总建筑面积14779平方米。

它的设计理念,首先要考虑的就是周边环境和项目地块的情况,要根据这些状况来进行建筑设计,使整个建筑匹配城市核心的形
象,以及与旁边的西湖文化广场相互共融。

在布置总平面时,重视地块规划中的建筑形体变化和竖向设计,创造起伏变化的建筑形体效果,并使新建的建筑尽可能少地影响周边的住宅楼。

同时重视建筑的外立面设计,体现国际“典雅主义”的建筑风格。

在建筑设计上,要合理地布置办公楼的各个层面。

通过设计,自由地分隔办公空间,来突显现代化的办公理念,以达到创新时尚的目的。

在此基础上还要完善与其相关的设施,使其具备完善、合理、人性化的配套设施,创造出高品位的办公建筑。

3总体布局
3.1交通流线
对于地处城市核心地段的建筑,其周边交通条件通常比较复杂,交通流线的设计通常比较棘手却也因此显得尤为重要。

杭政储出(2007)71号地块项目对交通流线的设计是:商业区的人员和办公的人员,要分开规划其出入口。

将商业活动区的出入口设在南侧,把办公的出入口设在东侧,并且,除了设计机动车的出入口,还要设计非机动车的出入口。

城市的核心地段用地十分紧张,如何处理好项目地块与原有的城市道路的交通之间的关系是一件非常困难的事情,也是一个挑战。

交通流线包括:对市政交通规划分析、交通组织分析、停车需求分析、公交系统分析等。

3.2停车问题
作为一个市中心的公共建筑,人流及车流量自然也会比较大,如何解决好机动车及非机动车的停车问题自然就成为了一个设计
重点。

杭政储出(2007)71号地块项目的基地条件十分紧张,因此将停车库建在了地下。

地下车库共设两层,地下室一层主要作为非机动车停车库并布置一些为主楼服务的相关设备用房。

地下室二层做为机动车停车库。

为了最大限度地增加停车的数量,在地下汽车库分别通过加大地下室层高和局部降低停车位区域的地下室底板
标高的方法,设计了二层及三层机械升降停车设备。

对办公区域的人来说,上班的交通工具――大量的汽车,一定要放置好。

而另一方面,对商业区域来说,顾客车辆和运货大车的停车问题也要解决好。

就这样的情况,需要的车位数量是比较大的,所以,利用地下可以建多层停车库,再利用机械升降机节约空间,以求在相同的空间里,能够停放更多的车辆,不失为是一个理想有效的方法。

3.3绿化布置
处于城市核心区域建筑的绿化,是反映一个城市的风貌特征的风向标。

在中心地段用地十分紧张的情况下,不但要在充分考虑建筑周边的绿化设计,同时还要让绿化向架空层及屋面进行延伸。

杭政储出(2007)71号地块项目的在进行绿化设计时,就对各层屋顶退台处进行了充分的利用,设计生态屋顶花园,这样的设计不仅可
以绿化环境而且极大丰富了建筑的第五立面,并且为建筑的使用者提供休息放松的场所,同时又结合节能设计原则,很好地体现了现代办公楼生态环保的理念。

3.4对周边建筑物日照的影响
在城市的建设中,随着高层建筑的不断新建,由此引发的相邻楼房之间日照问题的纠纷不断地出现。

想要处理好新建筑对周边原有住宅建筑日照影响的问题,就要对项目地块周边位置原有的住宅建筑原始日照条件进行深入的了解,并且就新建建筑对原有住宅建筑可能带来的日照影响进行定量的分析。

处理好这个问题,不仅要考虑城市的历史格局,还要满足原有周边建筑对日照的需求。

在杭政储出(2007)71号地块项目的建筑设计中,日照问题对设计的影响之大可以说是个很典型的例子,基地周边的东西北三面都是已建成的住宅小区,在建筑设计的开始阶段,就根据建筑周边的原有住宅的具体情况,分析了附近的住宅建筑的日照范围和时间。

在不影响周边其他楼体的日照、满足规范要求的情况下,对新建筑的外形可以进行合理的设计,也可以说在完成了日照分析后本项目可建的建筑体量就已经大致确定了。

3.5建筑单体
对于主楼的形状,根据用地本身的形状和日照影响分析,建筑主楼平面基本呈“l”形,平面尽可能紧凑、完整。

在生态设计上,结合形体的要求,设计了局部的屋顶退台,形成生态屋顶花园。

高低配置的绿化与建筑和谐互动。

在竖向设计上,因为本工程建筑主体限高40米,主楼设计为十一层,在此基础上充分挖掘40米高度的可利用价值,地下一层基本层高为3.6米,地下二层(汽车库)基本层高为3.6米,一层层高为4.2米,二~十一层层高为3.45米,建筑的总高度为39.69米。

特别要提到的是,一般情况下,3.45米层高对于使用中央空调的高档办公楼来说是稍显局促的,设计过程中通过结构和设备配合设计,在最大程度上弥补了这一不足。

在平面设计上,办公楼的主要使用空间采用8m以上的框架结构,使用者可以结合各种不同的使用需求,分隔出大小不同的办公空间,每个办公单元均设相应的设备,满足不同的要求。

在外形设计上,要表现出这个区域的特点,一个满足品质需求的外形,加上建筑设计的稳重含蓄,这样才能很好地表现出整个建筑的气质。

4结语
建筑界一直强调要用科学、合理的设计来提高建筑的科学、实用性,从而实现更大的经济效益和社会效益。

杭政储出(2007)71号地块项目的建筑设计就是本着科学合理的精神进行的一次建筑
实践,其建筑设计成果也最大程度上的满足了城市的需求和发展。

总而言之,对于城市核心区域新建项目的建筑设计是一个复杂
的工程,因为核心区域是这个城市的经济和社会活动中心,处于该区域的建筑对一个城市有着象征性的意义,同时肩负着传承城市文化脉搏的责任,所以设计的合理性和科学性对于建筑自身乃至城市来说尤其有着深远的意义。

注:文章内的图表及公式请以pdf格式查看。

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