新建设项目报建及前期手续和应该具备的资料文件
项目报建流程及所需资料一览表
项目报建流程及所需资料一览表第一篇：项目报建流程及所需资料一览表项目报建流程及所需资料一览表一、《建设用地规划许可证》：规划局1、授权委托书（原件）2、《企业法人营业执照》（复印件加盖公章）3、申请函4、现状地形图及电子文件：城市勘测设计研究院建设工程测量队5、国有土地使用证及附图（复印件加盖公章）6、投资计划（复印件加盖公章）7、总平面规划图（原件）8、现场照片二、申请建筑工程单体规划设计条件：规划局1、立案申请表、授权委托书2、①《企业法人经营执照》或《中华人民共和国组织机构代码证》或其他有效证明文件；②法人法定代表人或其他组织主要负责人身份证明3、《建设用地规划许可证》及附图附件（复印件）4、1/2000或1/500广州市平面坐标系统和高程系统的现况地形图（一式两份）5、本年度有效的计划投资批文（复印件）三、修建性详细规划审批的立案资料（规划局）1、立案申请表、授权委托书（原件，当申请人委托代理人办理有关事宜时提交，应当明确代理权限）；2、申请人身份证明（申请人是自然人的，应当提交本人有效身份证明；申请人是法人或其他组织的，应当提交：①《企业法人经营执照》或《中华人民共和国组织机构代码证》或其他有效证明文件，②法人法定代表人或其他组织主要负责人身份证明。
以上证件可为复印件，核对原件）；3、历次规划设计条件的批准文件（复印件）；4、历次总平面规划方案审批文件及附图（复印件）；5、规划设计条件及总平面规划方案审批文件中要求取得的专业管理部门的意见；6、《建设用地规划许可证》及附图附件（复印件）；7、绘制在1/500广州市平面坐标系统和高程系统的现状地形图上的总平面图（一式两份）；8、规划说明书、规划设计蓝图（两图）以及总平面规划彩图（以上均一式四份）；9、电子磁盘报批文件；10、规划设计条件中要求提交的规划模型或效果图。
四、土地有偿（划拨）使用手续《建设用地批准书》：国土局1、申请表（原件）2份2、法人资格证明（《企业法人经营执照》或《中华人民共和国组织机构代码证》或其他有效证明文件）（复印件加盖公章）3、法定代表人身份证明书和授权委托书（原件）2份4、受委托代理人身份证明（复印件）2份5、《建设用地规划许可证》及附图（复印件加盖公章）2份6、有效的规划批准文件及有关图纸（复印件加盖公章）2份7、历史用地土地权属证明（复印件加盖公章）2份8、历史用地界址与申请界址套图结果（原件）2份：国土局测绘所9、发展和改革部门批准、核准项目的批复或固定资产投资备案证（复印件加盖公章）10、建设资金证明（原件）11、已描绘用地界址红线、贴附界址点坐标列表的蓝晒地籍图（原件）4份：（国土局测绘所办理套图业务）12、坐标点电子文档：根据规划局用地红线图所示坐标点编制五、消防专业审核：消防局1、建筑消防审核申请报告（原件）2、建筑设计防火审核申报表（原件）2份3、项目计划批准文件（复印件加盖公章）2份4、《建设用地规划许可证》（复印件加盖公章）2份5、市规划部门核发的设计要点、关于报审方案的历次复文（复印件加盖公章）2份6、报建的建筑设计图纸平、立、剖面图一套及消防说明（原件）注：届时消防审核单位会派人到现场了解情况六、卫生防疫专业审核：广州市疾病预防控制中心1、建设项目卫生学预评价申请表（原件）2、建设项目卫生学预评价申请报告（原件）3、规划局审批文件及[地形图、建筑红线图、四置图]（复印件加盖公章）4、建筑设计蓝图（平、立、剖面图）一套及电子文档注：届时卫生审核单位会派人到现场了解情况七、人防专业审核：广州市人民防空办公室1、工程报建人需持建设单位授权委托证明书（在线填写和打印加盖公章）；2、《建设项目情况登记表》（在线填写和打印加盖公章）；3、申请修建防空地下室的函（说明该建设项目地址、规模、性质、总建筑面积、首层建筑面积、地下室概况等）；4、计划部门的立项批文或有关计划审批资料（复印件加盖公章）；5、建设项目《建设用地规划许可证》、用地红线图（复印件加盖公章）；6、规划部门关于报审方案的历次复文（复印件加盖公章），如有附图，应提交；7、规划部门审定的方案图纸一份（建筑平、立、剖图纸及总平面图，注：用于核对，立即退回）；八、环境影响报告：环保局（注：一般委托有资质的环保公司办理）1、建设单位申请报批项目环评文件的申请书。
建设工程报建流程及需要资料
建设工程报建流程及需要资料一、初步设计审查1、申请书：2、计委备案通知或立项批复（复印件）；3、规划批准方案总平面图（查验原件，复印件须盖建设单位公章）；4、勘察、设计合同（复印件）；5、初步设计文件：立面效果图小样两份、初设说明书一份、初步设计图一套（含总平面图1份、建初图1份、结初图1份、水初图1份、强电初设图1份、弱电初设图1份、暖通初设图1份等），另单备地下室平面图1份、给排水总初图1份、住宅项目电视广播系统初设图1份（无专门电视广播初设图，可用弱电初设图代替）、防雷图1份（建筑高度80m以上项目）、转输水箱（水池）所在楼层给水平面图、地勘报告1份。
6、初步设计文件电子文档一张，内容包括全套初设图纸、设计说明、效果图等；7. 住宅项目应报户型统计表二、建筑节能审查备案建筑节能审查备案表建筑节能设计图建筑热工设计计算书三、施工图设计审查备案（（一）、行政审查立项通知（复印件一份）消防、规划、环保、广电等部门出具的行政审查意见（复印件各一份）。
设计合同、资质证明正本（复印件各一份）勘察合同、资质证明正本（复印件各一份）（二）技术审查1、《建筑工程施工图设计文件审查备案报告》原件3份2、《审查合格书》原件一份、《施工图审查报告》原件1份3、审查合同、资质证明正本（复印件各一份）4、《建筑节能设计审查备案登记表》原件一份5、建筑施工总平图一份（加盖审查机构章）（复印件一份）四、招投标监督备案（一）国家（政府）投资项目比选监督备案1、有效的项目审批部门的项目批准文件（原件）2、施工图设计文件审查通知书（复印件）3、委托代理合同原件（4、工程量清单及参选控制价编制的委托合同（原件）5、比选公告或资格预审公告或参选邀请书（原件）6、资格预审报告完整一套（原件或加盖比选人公章）7、资格预审暨参选邀请书或邀请参选书（原件）8、比选文件完整一套（原件）9、比选文件备案情况通知书（复印件）10、评选报告完整一套（原件）11、中选候选人告示材料证明12、中选通知书（另册）原件13、施工合同（另册）原件14、中先人的参选文件完整一套（另册）副本（二）国家（政府）投资项目招标监督备案资料1、有效的项目审批部门的项目批准文件（原件或加盖招标人公章）2、施工图设计文件审查通知书（复印件）3、招标委托代理合同原件（委托招标的提供）（原件或加盖招标人公章）4、工程量清单及投标控制价编制的委托合同（原件或加盖招标人公章）5、招标公告或资格预审公告或投标邀请书（原件或加盖招标人公章）6、资格预审报告完整一套（原件或加盖招标人公章）7、资格预审暨投标邀请书或投标邀请书（原件或加盖招标人公章）8、招标文件完整一套（原件或加盖招标人公章）9、招标文件备案情况通知书（复印件）10、评标报告完整一套（原件或加盖招标人公章）11、中标候选人告示材料证明（原件或加盖招标人公章）12、中标通知书（另册）原件13、施工合同（另册）原件14、中标人的投标文件完整一套（另册）副本（三）非国家投资项目中标备案资料1、有效的项目审批部门的项目批准文件（原件）2、施工图设计文件审查通知书（复印件）3、招标委托代理合同原件（委托招标的提供）（原件或加盖招标人公章）4、工程量清单及投标控制价编制的委托合同（原件或加盖招标人公章）5、招标委托代理资质证书（复印件）6、评标委员会人员组成情况（原件或加盖招标人公章）7、中标人的资质证明（复印件并加盖招标人公章）8、中标项目经理资质证明（复印件并加盖招标人公章）9、中标通知书（另册）原件10、施工合同（另册）原件（四）免予招标备案资料1、有效的项目审批部门的项目批准文件（原件）2、施工图设计文件审查通知书（复印件）3、承包人的资质（复印件）4、承包项目经理资质证明（复印件）5、承包人的安全生产许可证（复印件）6、免予招标报告（另册）原件7、施工承包合同（另册）原件五、新墙体材料审查意见1、施工图审查通知书六、报建费的核定1、施工图设计文件审查通知书（复印件）2、申请报建费减免的，建设单位还应提供符合法定条件、标准的书面材料3、根据建设项目的具体情况要求建设单位提供的其它资料七、建设工程质量安全监督报监备案1、规划批准总平面图一份2、立项批文3、中标通知书：（1）国家（政府）投资工程；招标备案通知书、中标通知书（2）非国家投资工程项目；招标报告收讫回函、中标通知书（3）免予招标工程；免予招标备案通知书4、施工合同5、建筑材料检测委托合同6、消防审查意见7、监理合同8、设计合同9、勘察合同10施工图设计文件审查通知书及审查报告11、建设工程施工合同备案表12、缴纳建设项目报建费的“部分行政事业性收费一站式收费通知单”或“关于新建项目手续办理统一收费”的函（开发区）八、安监备案1、文明施工责任书1式2份（每栋）注：签订责任书日期由安监站填写2、安全监督备案表1式3份（每栋）注：登记日期由安监站填写3、施工安全条件审核表1式2份（每栋）4、施工单位的安全生产证（复印件）5、关于安全文明施工和安全措施增加费协议1份6、安监备案工程信息表1份（每栋）7、备案完成后建设单位必须按照安全监督备案须知要求装备现场九、核发施工许可证1、填写〈建筑工程施工许可证申请表〉项目业主单位盖章、2、中标通知书（原件）招标（备案）资料收讫回函通知书（原件）3、建设用地手续（复印件）4、建设规划许可证及附件（复印件，附件包括许可证副本和规划总平面图5、〈施工图设计文件审查合格书〉和〈审查通知书〉（复印件）6、监理合同、总监理工程师岗位证书（复印件）、项目经理资格证书（复印件）施工合同（副本原件）7、建设单位、施工单位、监理单位会签盖章的施工组织设计会签表（原件）8、民工工资保证金或保函9、银行出具的建设工程资金到位证明（原件）10、建设单位预付工程备料款的银行进帐单（复印件）（注：预付工程备料款为年度工程用款的25%，年度为365天计）11、计划生育责任书（此责任书一式三份，建设单位、施工单位签字盖章）12、企业安全生产许可证（复印件）注：施工押证；（1）项目经理资质证书必须与中标及合同确定的项目经理一致。
建设项目开工建设手续流程及报件所需材料
建设项目开工建设手续办理流程图建设项目手续办理所需附件材料一、出具选址意见（规划证明）1、建设项目选址的书面申请（项目单位盖章）。
2、建设项目选址意见书申请表（领取）。
3、可研报告或项目简介。
4、项目位置图（在现状图上标示出用地围及四邻情况）。
5、规划初步方案（建筑平面布局图）。
收费标准：不收费。
二、申领“建设用地规划设计条件通知书”1、建设单位申请。
2、拟选址位置在1:500或1:1000现状地形图上标明用地围，并加盖用地单位公章。
3、自有建设用地需改变用地性质的提供土地证复印件。
4、土地部门意见。
收费标准：不收费。
三、申领“建设用地规划设计方案批复”1、申请书。
2、规划设计条件。
3、提报规划设计方案。
（1）规划方案包含容：规划说明书；绘制在1:500或1：1000现状地形图上的规划总平面图、规划方案鸟瞰图、竖向定位规划图、道路交通规划图、管线综合平衡图、绿地规划图。
（2）符合规划设计要求的建筑设计方案（每个单体建筑提报平、立、剖面图及效果图）。
（3）沿街及重点地段建设项目，提报反映相邻建筑现状的街景分析图及电子文件1套（CAD格式）。
（4）住宅项目须报日照分析图。
（5）提报单体建筑面积明细表。
（以上资料为有相应资质的设计单位出具的设计成果，A3版式装订成册1份）。
4、电子光盘报批文件（图纸为CAD2006、天正7.0以下版本）。
收费标准：不收费。
四、申领《建设用地规划许可证》1、申请书。
2、已审定的规划方案1份（A3版式装订成册），附电子光盘。
3、属于出让供地方式的建设项目，提交国有土地使用权出让合同。
4、项目用地宗地图。
5、国土局出具盖章的宗地界址点成果表（80坐标系）。
5、属于工业项目用地，提供投资协议和土地《成交确认书》或《中标通知书》、环保部门意见、安监部门意见、项目备案证明或项目立项批复、营业执照复印件、有选址意见书的提供选址意见书。
收费标准：按当地物价局规定执行。
五、申领《建设工程规划许可证》1、申请书。
建设工程前期手续所需资料
建设工程前期手续所需资料第一篇：建设工程前期手续所需资料建设工程前期手续所需资料一、项目建议书1．项目建设背景资料 2．建设单位概况3．建设项目规模、投资情况4．土地大致方位及面积5．项目资金来源 6．项目建设进度计划 7．法人代码证二、选址意见书 1．申请表2．发改委批文 3．地形图4．控制性详规 5．土地意向书 6.总平面布置图三、土地预审 1．申请表2．发改委批文 3．征询意见表 4．用地平面图 5．选址意见书四、建设用地规划许可证 1．申请表2．发改委批文 3．选址意见书 4．地形图 5．测量报告五、测量定界 1．土地预审报告 2．申请表 3．可研批复 4．用地平面图 5．征询意见表6．划示队界、村界红线地籍图六、用地批准书 1．申请表 2．土地批文3．征地补偿安置、征地费包干意见 4．社保部门证明七、可行性研究报告 1．项目建议书批复 2．建设单位概况 3．项目背景资料 4．土地征用协议 5．资金来源证明 6．设计方案图 7．选址意见书 8．环评报告批复 9．项目投资概算表八、项目报建 1．报建表2．可研报告批复 3．法人代码证 4．资金证明九、方案报批 1．申请表2．可研报告批复3．土地测绘报告4．选址意见书5．地形图6．建筑图7．分层面积表 8．环评批复9．卫生、民防、绿化、消防等审核意见 10．电子地形图十、扩初设计评审 1．设计文本 2．设计概算3．配套部门征询意见十一、办理规划许可证 1．申请表2．列入年度投资计划批复 3．用地批准书 4．方案批复5．用地规划许可证 6．地形图 7．总平面图 8．建筑图9．分层面积表10．卫生、民防、绿化、消防、交通等审核意见 11．审图证书12．日照分析报告 13．土地测绘报告 14．电子地形图 15．概算汇总表十二、办理施工许可证1．报建卡、报建表2．初步设计批复3．总平面图4．资金落实证明5．施工企业有关资料6．施工合同7．中标通知书8.盖审图章的施工图第二篇：工程招标所需前期资料招标所需前期资料：发改委立项批复招标方式批复项目可研批复概算批复清单，图纸电子版本招标代理合同银行资信证明招标一、制定发布招标公告与招标文件1、招标公告格式2、招标文件内容格式3、发布时间4、发布渠道二、招标文件的澄清与答疑1、提交疑问（1）时间截点提交投标文件截止前十天（2）提交方式2、答疑（1）时间截点提交投标文件截止前七天（2）提交方式投标一、投标文件提交1、提交内容，规定2、时间地点二、投标保证金的缴纳1、金额2、时间：开标一、开标时间地点二、开标一、招标业务来源：1、公开必选2、抽签选取二、招标资格与备案：定立招投标委托代理合同，按照规定向建设行政主管部门备案三、确定招标方式资格前审答疑有书面形式和答疑会两种评委会评标符合性鉴定、技术标评审、商务标评审、资格审查（后审）评标过程中的澄清和答疑-对评标委员会的澄清内容进行书面澄清答复或者答辩招标投标情况书面报告及备案编写招投标书面情况报告，确定中标人15日内向建设行政主管部门备案备案内容：发出中标通知书签署合同中标通知书发出之日30日内订立合同后7日内，将合同报住房和建设行政主管部门或其委托的监管机构备案第三篇：项目建设前期所需手续项目建设前期所需手续一、选址，用地二、批文三、《建设工程规划许可证》报送资料（一）建筑工程项目1.建设工程项目规划许可申请；2.《建设项目选址意见书》、《建设用地规划许可证》复印件及建设工程规划批前公示结果；3.有关部门批准、核准、备案文件；4.《国有土地使用权属证》复印件；5.市规划设计评审中心出具的《建设工程设计方案技术审查报告》；6.审定的建筑设计方案图（设计说明、总平面图、各层平面图、立面图、剖面图，设计说明中需包含分层面积表；附dwg格式电子版文件）；7.审定的效果图（A4相纸打印一式四份，附jpg格式电子版文件）。
工程项目报建程序和需要的相关资料
工程项目报建程序和需要的相关资料工程项目报建是指在建筑和基础设施方面的计划和设计中对于政府管理部门进行合规性报告的过程。
适当的报建程序可以保证项目建设的规范性和合法性，为项目的进展提供有力保障。
本文将介绍工程项目报建的程序以及需要相关资料的概述。
工程项目报建程序一、申报资料收集：在开始工程项目报建程序前，需要收集下列资料：1.国家和地方政策法规的相关规定。
2.工程项目规划方案。
3.对工程项目影响的环境评估报告书。
4.结构设计的相关文件。
5.建筑材料的质量、检验、检测、运输和储存规程文件。
相关资料可分为：审批文件、设计文件、施工文件、验收文件等。
二、资料的准备：在了解了工程项目报建所需的资料后，需要进行以下工作：1.收集必要资料。
2.确认资料的真实性。
3.编制口头报告，阐明工程项目的意义与原则。
4.初步制定各类报告书的草案。
三、报建手续的申请：根据当地的规定，向有关政府管理部门提交申请报建的正式申请书，一般包括下列内容：1.工程项目的名称、地点和投资预算。
2.工程建设的必要性论证。
3.工程项目建设规模、用途、设计和主题等情况的说明。
4.工程项目建设的时间进度计划转化为表格或图像。
四、评审：由有关政府管理部门审核项目的相关资料，然后进行层层审批。
审批程序包括：初审、复审、专家评审、公众听证等。
五、核准：当有关政府管理部门确认工程项目报建所需的资料齐备，与国家和地方政策法规相一致，并符合环境保护、安全生产、耕地保护、水资源利用等方面的标准时，批准核准相应的工程项目建设方案。
需要的相关资料为了顺利进行工程项目的报建程序，需要准备完整、详细的文件资料。
下面将列出在工程项目报建程序中需要提交的下列文件：•工程项目规划方案；•建设项目概算及其审核意见；•环境影响评价报告以及相关部门的评审意见；•施工图纸及设计文件；•水土保持计划和验收意见；•安全生产评估报告和验收记录；•耕地保护方案和耕地占补平衡计算表；•拟建工程项目用地中涉及到土地的手续证书；•完成工程综合验收合格证书；•工程造价计算表。
工程项目报建程序及所需资料
工程项目报建程序及所需资料规划局行政可受理必备资料一览表目录核发《建设项目选址意见书》 (4)划拨用地及重大项目 (4)1. 建设项目选址意见初审 (4)1.1 申请报告； (4)1.2 建设项目选址意见书申请表； (4)1.3 组织机构代码证或工商营业执照的复印件； (4)1.4 授权委托书及受委托人身份证复印件； (4)2. 核发建设项目选址意见书 (4)2.1 申请报告； (4)2.2 政府决议决定或主管部门意见； (4)2.3 组织结构代码证或主管部门意见； (4)2.4 授权委托书及受委托人身份证复印件； (4)2.5 建设项目选址围所在地形图； (4)2.6 建设项目选址意见书初审意见表； (4)2.7 项目建议书的批复； (4)2.8 建设项目选址论证报告，环境影响评估及其批复文件； (4)3. 规划条件和蓝线 (4)3.1 申请报告（需由土地储备机构申请）； (5)3.2 意向用地围地形图（含规划路网，标注申请地块围）； (5)3.3 组织机构代码证复印件； (5)3.4 授权委托书及受委托人身份证复印件； (5)3.5 该地块边地块地籍调查图1套； (5)3.6地块规划条件申请表； (5)4. 核发《建设用地规划可证》 (5)4.1 出让供地式： (5)4.2划拨供地式： (5)5. 核发《建设工程规划可证》 (6)5.1 规划设计案审查： (6)5.2核发建设工程规划可证 (7)6. 核发《市政工程规划可证》 (8)6.1市政工程规划可初审 (8)6.2市政工程规划可审批 (8)7. 核发《乡村规划可证》（村桩基图土地上） (9)7.1乡村规划可证初审 (9)7.2核发乡村规划可证； (9)8. 核发《建设工程》规划（临时）可证 (10)8.1临时建设案审查 (10)8.2核发临时规划可证 (10)9. 规划案调整 (11)9.1（控规、容积率）审批程序详见XX市控制性详细规划调整管理办法. 11 注：1.以上资料纸质文件和电子文档各一份； (11)2.复印件须承诺与原件一致，并加盖建设单位公章。
XXXX年建设工程报建流程及需要资料
建设工程报建是指投资方或承建方在进行建设工程项目之前，向有关行政部门申请报备建设工程项目的过程。
下面将介绍一般的建设工程报建流程及所需的资料。
报建流程一般包括下面几个步骤：1.勘察阶段：项目可行性研究报告、用地手续等程序完成后，投资方或承建方首先需要进行勘察，确定工程项目的具体情况，如工程范围、施工场地等。
2.设计阶段：根据勘察结果，投资方或承建方将委托设计院进行工程项目的设计工作，设计报告中需要包括工程的总平面布置、结构的主要尺寸等。
3.报建阶段：设计完成后，投资方或承建方需要准备一系列的文件材料，向相关行政部门进行报建。
以下是一般需要的资料：-申请报建表：包括工程项目的基本信息，如项目名称、位置、用地面积等；-工程概况：详细描述工程项目的概况，包括工程主要建筑物、设施及配套设备等；-勘察报告：包括对工地现场的场地、水文地质、地下张力和磁场等方面的调查结果；-设计批准文件：包括施工图审查纪要、设计文件批准文件等；-施工组织设计：施工方需要提供施工组织设计文件，详细描述施工方法、施工工序、施工设备等；-用地报批文件：如果工程项目需要用地，则需要提供用地报批文件，包括用地规划许可证等；-环评手续：如果工程项目涉及环境影响较大，则需要提供环保部门批准的环评文件；-施工单位资质证书：承建方需要提供施工单位的资质证书，包括承包的工程等级、注册资金等；-相关承诺书：一些相关承诺书，如安全生产承诺书、环保承诺书等；-其他相关证明材料：根据工程项目的具体情况，可能还需要提供其他的相关证明材料。
4.报建审批阶段：一般情况下，投资方或承建方将上述材料提交相关行政部门，相关部门将根据规定的流程进行审查，审查的内容包括提供的资料是否齐全、符合相关法律法规的要求等。
审查通过后，相应的行政部门将颁发建设工程规划许可证。
5.开工阶段：领取规划许可证后，投资方或承建方需要根据批准文件的要求，开始进行工程项目的施工工作。
总体来说，建设工程报建流程比较复杂，需要投资方或承建方提供大量的材料。
建设工程报建流程所需文件材料
建设工程报建流程所需文件材料第一篇：建设工程报建流程所需文件材料一、建设工程报建首先要提供如下资料到建委办理登记手续1、计划部门核发的《固定资产投资许可证》或主管部门批准的计划任务书；2、规划部门核发的《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》；3、国土部门核发的《国有土地使用证》；4、符合项目设计资格设计单位设计的施工图纸和施工图设计文件审查批准书；5、人防办核发的《人民防空工程建设许可证》；6、消防部门核发的《建筑工程消防设计审核意见书》；7、防雷设施检测所核发的《防雷设施设计审核书》；8、地震办公室核发的《抗震设防审核意见书》；9、建设资金证明；10、工程预算书和造价部门核发的《建设工程类别核定书》；11、法律、法规规定的其他资料。
二、公开招标的建设工程要补充如下资料到招标办办理手续1、建设单位法定代表人证明或法定代表人委托证明；2、建设工程施工公开招标申请表；3、建设工程监理公开招标申请表。
三、邀请招标的建设工程，要补充如下资料到招标办办理手续1、建设单位法定代表人证明或法定代表人委托证明；2、建设工程施工邀请招标审批表；3、建设工程监理邀请招标审批表；4、工商部门签发的私营企业证明；5、法人营业执照；6、其他申请邀请招标理由证明。
四、直接发包的建设工程，要补充如下资料到招标办办理手续1、建设单位法定代表人证明或法定代表人委托证明；2、建设单位申请安排建设工程施工单位报告；3、建设单位申请安排建设工程监理单位报告；4、工商部门签发的私营企业证明；5、法人营业执照；6、建设工程直接发包审批表。
五、办理建设工程质量监督，要提供如下资料到质监站办理手续1、《规划许可证》；2、工程施工中标通知书或工程施工发包审批表；3、工程监理中标通知书或工程监理发包审批表；4、施工合同及其单位资质证书复印件；5、监理合同及其单位资质证书复印件；6、施工图设计文件审查批准书；7、建设工程质量监督申请表；8、法律、法规规定的其他资料。
建设项目前置手续及需要材料清单
建设项目前置手续及需要材料清单第一篇：建设项目前置手续及需要材料清单项目建设前置手续规定及需提供资料建设项目审批从选址到开工可划分为五个阶段，有一定的先后顺序，没有那么严格，其中有些需要前置条件，但是为了简化办事程序、提高审批效率，实行联审联批时可同时办理，以推进项目尽早开工。
然后，必须在规定时间内完善审批所需的全部资料。
一、第一阶段：选址阶段（一）审批单位：城市规划局（二）审批事项：核发《选址意见书》（三）需提供材料：1、《城市规划管理局行政许可申请书》；2、拟选址位置的1：1000现状地形图2份及其电子文件；3、项目批准或核准文件（限于国家、省、市规定需要批准或核准的项目）；4、需要申请人提供的相关部门出具的材料：（1）、位于未作地质灾害危险性评估区域的，国土部门出具的场地地质灾害危险性评估报告审查意见；（2）、属于工业项目及其他对环境影响项目的，环保部门出具的环境影响预审意见或环境影响评价报告审查意见；（3）、属于易燃易爆项目的，消防部门出具的审查意见；（4）、位于划定的城市绿线范围内的，园林绿化部门出具的审查意见；（5）、涉及文物保护单位的，文物部门出具的审查意见；（6）、涉及防洪、防汛的，水利部门出具的审查意见；涉及铁路、公路、电信、无线电站台、燃气、防雷等其它问题的，依法确定相关部门出具审查意见。
（四）具体流程及时限：项目单位按要求备齐必备材料报送市城乡规划局，市城市规划局在10个工作日内完成项目选址意见书的审批工作，并核发《选址意见书》。
二、第二阶段：环境影响评价、用地预审和项目立项阶段（10个工作日）（一）审批单位：市环保局、市国土资源局和市发改委。
（二）联审联批事项：环境影响评价文件审批（3-10个工作日）、土地预审（6个工作日）、项目立项（3个工作日）。
（三）需提交材料：1、环境影响评价（1）填写建设项目环境管理申请表；（2）环评报告书（表）。
2、用地预审（1）市城市规划局批复的《选址意见书》；（2）涉及征用林地的，应报市林业局审批。
新建设项目报建及前期手续和应该具备的资料文件
新建设项目报建及前期手续和应该具备的资料文件新建设项目报建的前期手续和应该具备的资料(想做业主的必看）应具备“一书四证”即：《建设项目选址意见书》和《建设用地规划许可证》、《建设用地工程规划许可证》、《建设用地施工许可证》《建设工程规划验收合格证》申请《建设项目选址意见书》xx（建筑类）一、为什么要申请《建设项目选址意见书》？《中华人民共和国城市规划法》第三十条规定：“城市规划区内的建设工程选址和布局必须符合城市规划。
设计任务书报请批准时，必须附有城市规划行政主管部门的选址意见书”。
二、哪些建设项目需要申请《建设项目选址意见书》？1、在城市规划区内新建、扩建、改建工程项目；2、在城市规划区内需要办理拆迁手续的。
三、申请《建设项目选址意见书》需报送哪些图纸、文件和资料？取得哪些审批文件？并应注意哪些事项？（一）建设单位应报送下列图纸、文件：1、《建设项目选址意见书》申请表1份。
2、土地权属证明文件：（1）出让、转让或划拨土地，需提供征地批准文件或供地单位供地文件（县级以上国土部门土地出让、转让或划拨意见书）1份；（2）自有、招标、拍卖、挂牌土地，需提供相关土地权属文件（国土证、国土出让合同或划拨决定书）复印件1份（提供原件核验确认后退回）。
3、扩建项目需提供产权证复印件1份。
4、联建项目需提交联建协议1份。
5、1:500地形图6份，其中一份用蓝笔标注拟建用地范围示意图，并由供地单位或自有用地单位加盖公章。
6、其它需要说明的图纸、文件等。
（二）建设单位送齐上述图纸、文件，经规划管理部门受理申请后，将在法定工作日六天审批完毕，由规划管理部门发给建设单位下列审批文件：1、经审核同意的，核发盖有“成都市规划管理局”章的《建设项目选址意见书》1份；2、经审核不同意的，将予以书面答复（盖有“成都市规划管理局技术管理专用章”的函复意见书1份）。
（三）建设单位在办理《建设项目选址意见书》应注意下列事项：1、如属工业项目或其他对周围环境有特殊要求的项目，在向规划管理部门申请建设项目选址意见书的同时，应征询消防、环保、卫生防疫等相关管理部门的选址意见。
报建工作流程及需求资料
报建工作流程及需求资料报建工作流程指的是建筑工程项目从立项到报建的整个流程。
它包括项目资料准备、依据相关法律法规选择适当的报建方式和编制报建资料、提交报建资料、接受审批机构审核、修改完善报建资料并重新递交，最后获得审批通过并领取相关证书。
以下是一个较为完整的报建工作流程及需求资料：一、项目资料准备阶段：1. 建设单位合法身份证明；2. 建设用地批准文件；3. 土地权属证（齐全）；4. 内部文件，例如批准建设方案的决策文件、方案评审意见等；5. 建设用地规划许可证或者用地性质证明；6. 已完成的地勘、测量成果报告；7. 环保报告、水土保持报告等；8. 设计文件、施工图纸和《施工组织设计》；9. 项目造价估算表和资金保障文件；10. 施工承包合同等。
二、编制报建资料阶段：1. 申请报建，并选择适当的报建方式；2. 编制城市规划部门要求的城市总体规划呈报材料；3. 编制报建申请书，并配合其他资料情况及时修改4. 编制项目设计与效果图；5. 编制项目的各项质量标准要求及验收程序等；6. 编制项目的施工组织设计；7. 认真负责地开展项目的专项调查及评估工作；8. 编制环评报告书；9. 编制工程的安全生产及质量安全保障计划书；10. 编制施工组织基本图表、工程施工周期及工程量明细表，并配套提供详细施工方案。
三、提交报建资料阶段：1. 将编制的报建资料打印成册并整理成册，确定样式；2. 交到市规划局监管下属的政府相关部门进行审核；3. 审核未通过时，根据审核意见进行修改完善报建资料并重新递交。
四、接受审批机构审核阶段：1. 相关审批机构会对报建资料进行审核；2. 审批机构的审批时间比较长，需要耐心等待，并及时修改完善报建资料；3. 如果有需要，须答一些现场技术提问及相关说明。
五、修改完善报建资料并重新递交阶段：1. 在接受审批机构审核后，根据审批机构的意见进行修改和完善报建资料；2. 必要时，还需重新提供具体的技术方案；3. 递交修改完成的报建资料。
工程项目报建程序和需要的相关资料
工程项目报建程序和需要的相关资料第一部分：房地产开发公司的准备工作在报行政机关审批之前，房地产开发公司应办理好土地出让手续，委托有资质的勘察设计院对待建项目进行研究并制作报告书，应附有详细的规划设计参数和效果图，并落实足够的开发资金.第二部分：行政审批部分根据我国当前法律、法规、规章，房地产建设项目的行政许可程序一般共分六个阶段：1）选址定点2）规划总图审查及确定规划设计条件3）初步设计及施工图审查4）规划报建图审查5)施工报建6)建设工程竣工综合验收备案。
一、选址定点阶段。
此阶段一般办理以下事项：1、计委审查可行性研究报告和进行项目立项。
2、国土资源局进行土地利用总体规划和土地供应方式的审查。
3、建委办理投资开发项目建设条件意见书。
4、环保局办理生产性项目环保意见书（表)。
5、文化局、地震局、园林局、水利局对建设工程相关专业内容和范围进行审查。
6、规划部门办理项目选址意见书。
二、规划总图审查及确定规划设计条件阶段,此阶段办理以下一般事项:1、人防办进行人防工程建设布局审查。
2、国土资源局办理土地预审.3、公安消防支队、公安交警支队、教育局、水利局、城管局、环保局、园林局、文化局对建设工程相关专业内容和范围进行审查.4、规划部门对规划总图进行评审，核发《建设用地规划许可证》。
5、规划部门确定建设工程规划设计条件。
三、初步设计和施工图设计审查，此阶段办理以下一般事项：1、规划部门对初步设计的规划要求进行审查。
2、公安消防支队对初步设计的消防设计进行审查。
3、公安局交警支队对初步设计的交通条件进行审查。
4、人防办对初步设计的人防设计进行审查。
5、国土资源局进行用地预审。
6、市政部门、环保局、卫生局、地震局等相关部门对初步设计的相关专业内容进行审查。
7、建委制发初步设计批复,并对落实初步设计批准文件的要求进行审查。
8、建委对施工图设计文件进行政策性审查,根据业主单位意见，核发技术性审查委托通知单。
9、建委根据施工图设计文件审查机构发出的《建设工程施工图设计文件审查报告》，发放《建设工程施工图设计文件审查批准书》。
工程建设项目前期手续办理所需资料及程序规定
工程建设项目前期手续办理程序及所需资料一、立项报批（一）申报材料1、书面申请（包括工程选址、占地面积、建筑面积、总投资、建设内容等）。
2、提供资金落实证明。
3、提供土地使用权证明。
（二）办事程序和办结时限１、有行政主管部门的建设单位，由行政主管部门转报项目立项申请文件；无行政主管部门的建设单位，直接上报项目立项申请文件。
2、市计委在收到申报材料后，根据具体情况，进行现场勘察，对符合条件的项目，在5个工作日内，批复项目可行性研究报告；对不需编制可行性研究报告的一般小型建设项目，批复预备建设项目。
５、属上级发展部分部门审批权限内的项目，市计委在审查符合条件后，５个工作日内拟文转报省计委。
６、对不符合国家产业政策、不具备建设条件的项目，市计委有权否决，不予批复或转报。
（三）实行核准制的企业投资项目立项申报材料1、市发改委2份，每份应含应含下列资料(1)向发改委打申请文件1份，要求用企业的红头文件(2)企业营业执照副本复印件1份，新设立企业尚未办理工商登记的，需出具出资方关于项目建设的合作协议等有效文件(3)由具有相应资质的咨询机构编制的项目申请报告1份(4)资金落实证明(5)项目所在地县（市）初审意见(6)房地产开发项目，需出具企业开发资质证书、国有土地出让合同或土地使用证(7)依法必须进行招标的项目，应同时提供项目招标方案，包括招标范围、招标组织形式及招标方式等招标内容2、规划局1份，应含下列资料(1)向规划局打申请文件1份，要求用企业的红头文件(2)由具有相应资质的咨询机构编制的项目申请报告1份(3)1：500的现状地形图原件2份，铅笔表明用地位置和范围意向3、国土局1份，应含下列资料(1)向国土局打申请文件1份，要求用企业的红头文件(2)由具有相应资质的咨询机构编制的项目申请报告1份(3)如项目有新征土地需要1：500的现状地形图原件2份，铅笔表明用地位置和范围意向4、环保局1份，应含下列资料(1)向环保局打申请文件1份，要求用企业的红头文件(2)由具有相应资质的咨询机构编制的项目申请报告1份(3)需用济南市地图1份（地图复印即可），请在图上表明项目所在地位置注：自己土地上新建不需要报国土局资料，复印土地证放入其它四份材料中。
建设工程报建流程及需要资料模板
建设工程报建流程及需要资料模板1. 什么是建设工程报建？建设工程报建是指在建设工程施工前，由建设单位向相关主管部门报告并提出实施意见、设计、施工、监理等方面的资料、文件，以便进行施工审批的过程。
2. 建设工程报建流程建设工程报建流程包括如下步骤：步骤一：立项阶段在建设工程立项的初期，建设单位需要编制《项目可行性研究报告》、《施工组织设计方案》等文件，并向相关主管部门进行申报。
步骤二：设计阶段设计阶段，建设单位需要选定设计单位，在主管部门审批通过后进行设计工作。
设计单位需要提交如下文件：1.建筑工程规划许可证2.施工图设计3.工程概算以及项目建设设备清单步骤三：审核阶段主管部门在收到上述文件后，会进行初步审查，并在符合要求的情况下进行现场检查。
如果符合要求，则会发放建筑许可证。
步骤四：施工阶段施工单位需要根据上述文件，进行施工工作，并在建设过程中，按照合同约定的要求，进行质量、安全等方面的检查。
步骤五：完工阶段当工程完工，建设单位需要提交以下文件：1.工程竣工验收报告2.工程质量保证书3.工程竣工决算书3. 建设工程报建需要资料模板建设工程报建需要的资料模板包括：1. 规划许可证申请书这个模板包括如下内容：•申报单位的名称•建设工程的名称•建设地点•建设工程规划方案•申请人及主要负责人的简介•相关证明文件2. 施工图设计文件这个模板包括如下内容：•施工图纸•施工工作说明•施工材料及设备清单•工程进度表3. 工程竣工验收报告这个模板包括如下内容：•申报单位的名称•建设工程的名称•工程竣工验收的主要内容•工程竣工验收结果•相关证明文件以上就是建设工程报建流程及需要的资料模板。
希望对大家有所帮助。
工程项目报建程序及所需资料
工程项目报建程序及所需资料第一部分：项目开发公司的准备工作在报行政机关审批之前，房地产开发公司应办理好土地出让手续，委托有资质的勘察设计院对待建项目进行研究并制作报告书,应附有详细的规划设计参数和效果图，并落实足够的开发资金。
第二部分：行政审批部分根据我国当前法律、法规、规章，房地产建设项目的行政许可程序一般共分六个阶段：1）选址定点（★）2）规划总图审查（★）及确定规划设计条件（★）3）初步设计（★）及施工图审查4）规划报建图审查5）施工报建6）建设工程竣工综合验收备案。
一、选址定点阶段。
此阶段一般办理以下事项：1、发改委审查可行性研究报告和进行项目立项（★）。
2、国土资源局进行土地利用总体规划和土地供应方式的审查（★）。
3、建委办理投资开发项目建设条件意见书。
4、环保局办理生产性项目环保意见书（表）。
5、文化局、地震局、园林局、水利局对建设工程相关专业内容和范围进行审查。
6、规划部门办理项目选址意见书。
二、规划总图审查及确定规划设计条件阶段，此阶段办理以下一般事项：1、人防办进行人防工程建设布局审查。
2、国土资源局办理土地预审。
3、公安消防支队、公安交警支队、教育局、水利局、城管局、环保局、园林局、文化局对建设工程相关专业内容和范围进行审查。
4、规划部门对规划总图进行评审，核发《建设用地规划许可证》。
5、规划部门确定建设工程规划设计条件。
三、初步设计和施工图设计审查，此阶段办理以下一般事项：1、规划部门对初步设计的规划要求进行审查。
2、公安消防支队对初步设计的消防设计进行审查。
3、公安局交警支队对初步设计的交通条件进行审查。
4、人防办对初步设计的人防设计进行审查。
5、国土资源局进行用地预审。
6、市政部门、环保局、卫生局、地震局等相关部门对初步设计的相关专业内容进行审查。
7、建委制发初步设计批复，并对落实初步设计批准文件的要求进行审查。
8、建委对施工图设计文件进行政策性审查，根据业主单位意见，核发技术性审查委托通知单。
新建一个建设项目需要办理的手续
新建一个建设项目需要办理的手续一、建设前期行政审批事项。
1、选址、红线。
项目供地后，业主须先至XXX办理《建设项目选址意见书》并划定用地红线图。
须提供的相关收件材料包括：授权委托书、委托代理人身份证复印件、《建设项目选址意见书》纸质申请表并加盖公章，说明申报原因、建设规模、建设方案实施设想的申请报告，并由XXX提供同意选址的函件。
办理时限为20个工作日。
选址结束后，业主应立即委托有资质设计院进行厂区总平布置设计，并确定用电、用水、通讯需求。
2、基建立项。
计委办理基建立项手续，所须提供的材料包括：经发局建设项目申请表、法人代表身份证明（复印件）、投资者开业证明（复印件）、选址意见书及红线图复印件及扩建项目总平面布置图。
办理时限为7个工作日。
3、环评审批。
环保局环保监督管理科，办理时限3-10个工作日（登记表3个工作日，报告表5个，报告书10个）。
须提供的相关材料包括申请报告、可行性研究报告、立项批复、建设项目基本情况概况和平面图、红线图、选址意见书、总平面图、管线综合图，或建筑使用功能确认函、环境影响登记表或有资质评价单位编制的环境影响报告表（含行业主管部门预审意见）或有资质评价单位编制的环境影响报告书（报批稿）（含行业主管部门预审意见及环境影响报告书专家审查意见）；登记表或报告表或报告书在环评初审阶段确定。
4、总评审批即办理《建设用地规划许可证》。
规划局用地规划科，办理时限20个工作日。
须提供的收件材料包括：授权委托书原件、代理人身份证复印件（若与选址是系同一人可不提供）、申请报告、《建设用地规划许可证》申请表加盖单位公章、选址意见书及附件复印件、总平面规划方案图纸(1：500)一式八份及相应的电子文件光盘一份、立项批文复印件、工商营业执照复印件、“企业法人登记证”复印件(限于新设立企业法人在选址阶段未提供的项目)、涉及征求相关部门意见的项目，应提交相关部门意见原件。
总评审批后应委托有天分的地质勘察单位举行施工图设计前的地质勘探事情，待地勘报告出来后，委托设计院举行施工图设计，并经施工图审查单位审图后（由设计院负责委托），由规划局组织举行管综（综合管线总平面规划图）会审并举行施工图审查。
报建程序及所需材料
设计批复
1.立项批文（计委或经委或发改委）2.工程勘察报告及其勘察报告审查合格书意见3.初步设计文件及消防、防雷审查意见。4.涉及高切坡、深开挖的，提交治理方案及评估意见。5.建设用地规划许可证及附件（建设工程方案设计审查意见通知书）看原件，交复印件）6.建设项目园林绿化工程设计方案图及说明书
建
委
工程合同备案
1、招标文书、中标通知书（收复印件）。2、甲乙双方工程承包合同（收原件）
建筑安全监督
报建手续
1、申请表。2、项目管理人员任职、任命文件及项目管理人员证书（收原件）3、经审查的施工组织设计及分部、分项工程安全施工方案（需专家审查的项目，提交专家审查意见）。4、项目安全生产应急救援预案。5、职工意外伤害保险凭证及工伤保险凭证（看原件，收复印件）。6、建设施工单位签定的施工合同中约定的安全防护，文明施工费用支付计划。
建筑工程质量
监督登记
1、签章齐全的《监督登记表》。2、施工图1套（含地勘报告）和施工图审查备案登记证书及审查意见。3、施工监理合同复印件。
建设工程
施工许可证
1、建设工程规划许可证。2、施工单位安全生产许可证。3、拆迁证明手续（单位提供）。4、城市建设配套费、质量监督费、综合交易费、定额测定费及民工工资保证金交费凭证。
规
划
局
建设工程选址
意见书
1、选址申请表。2、有相应资质的测绘单位实测的拟建位置1：500现状地形图3套，电子文件1份。3、计划投资管理部门下达的计划文件。4、工业及相关项目需提供环保部门的审查意见。5、地质灾害危险性评估报告（控规中适宜建设用地除外）。6、土地出让合同。7、属于存量土地的建设项目需附送土地权属证件（复印件）一份。8、国土部门认证签章的用地定位坐标。
建筑项目前期后续手续办理资料整理
建筑项目前期后续手续办理资料整理
有详细格式
1、报建前准备的资料
（1）项目报建申请书：要求项目申报人签字，并经国家建设行政部
门批准后报建；
（2）项目所需证件：合同备案、项目经营许可证、设计资质及其他
所有发改部门要求的资料；
（3）规划许可证：提交总图及细图，经检查同意后，由规划部门签发；
（4）项目图纸：室内和室外的图纸，要求图纸的分辨率、质量及内
容完善；
（5）项目报告：要求对项目的经营、投资、成本和收益等进行报告；
（6）可行性研究报告：项目的市场情况、竞争情况、经营模式分析等；。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
新建设项目报建的前期手续和应该具备的资料(想做业主的必看）应具备“一书四证”即：《建设项目选址意见书》和《建设用地规划许可证》、《建设用地工程规划许可证》、《建设用地施工许可证》《建设工程规划验收合格证》申请《建设项目选址意见书》xx（建筑类）一、为什么要申请《建设项目选址意见书》？《中华人民共和国城市规划法》第三十条规定：“城市规划区内的建设工程选址和布局必须符合城市规划。
设计任务书报请批准时，必须附有城市规划行政主管部门的选址意见书”。
二、哪些建设项目需要申请《建设项目选址意见书》？1、在城市规划区内新建、扩建、改建工程项目；2、在城市规划区内需要办理拆迁手续的。
三、申请《建设项目选址意见书》需报送哪些图纸、文件和资料？取得哪些审批文件？并应注意哪些事项？（一）建设单位应报送下列图纸、文件：1、《建设项目选址意见书》申请表1份。
2、土地权属证明文件：（1）出让、转让或划拨土地，需提供征地批准文件或供地单位供地文件（县级以上国土部门土地出让、转让或划拨意见书）1份；（2）自有、招标、拍卖、挂牌土地，需提供相关土地权属文件（国土证、国土出让合同或划拨决定书）复印件1份（提供原件核验确认后退回）。
3、扩建项目需提供产权证复印件1份。
4、联建项目需提交联建协议1份。
5、1:500地形图6份，其中一份用蓝笔标注拟建用地范围示意图，并由供地单位或自有用地单位加盖公章。
6、其它需要说明的图纸、文件等。
（二）建设单位送齐上述图纸、文件，经规划管理部门受理申请后，将在法定工作日六天审批完毕，由规划管理部门发给建设单位下列审批文件：1、经审核同意的，核发盖有“成都市规划管理局”章的《建设项目选址意见书》1份；2、经审核不同意的，将予以书面答复（盖有“成都市规划管理局技术管理专用章”的函复意见书1份）。
（三）建设单位在办理《建设项目选址意见书》应注意下列事项：1、如属工业项目或其他对周围环境有特殊要求的项目，在向规划管理部门申请建设项目选址意见书的同时，应征询消防、环保、卫生防疫等相关管理部门的选址意见。
2、改建、扩建、拼建项目用地存在两个或两个以上权利人的，应征得所有权利人同意。
3、凡已（在）建的建设项目需补办规划手续的，应先到成都市勘测院实测竣工图。
4、加、更名建设项目，建设单位应持成都市国土管理部门的土地批文及相关文件重新申请“一书四证”的相关手续，报建时应退还原已取得所有审批的文件及图纸。
因遗失等原因无法全部退还时，应登报声明（15日）。
5、建设单位在收到市勘测院的勘测放线资料后，应及时向规划管理部门申请办理规划设计条件（或规划设计要求）和《建设用地规划许可证》。
6、涉及规划地铁控制线的建设项目，应征求市地铁管理部门意见；7、涉及规划紫线范围内的建设项目，应征求市文化部门意见；8、涉及土地整合的建设用地，应征求市国土部门意见。
申请规划设计条件、《建设用地规划许可证》须知（建筑类）一、为什么要申请规划设计条件、《建设用地规划许可证》？《中华人民共和国城市规划法》第三十一条规定：“在城市规划区内进行建设需要申请用地的，必须持国家批准建设项目的有关文件，向城市规划行政主管部门申请定点，由城市规划行政主管部门核定其用地位置和界限，提供规划设计条件，核发建设用地规划许可证。
建设单位或者个人在取得建设用地规划许可证后，方可向县级以上地方人民政府土地管理部门申请用地……”，《中华人民共和国城市规划法》第三十九条又规定：“在城市规划区内，未取得建设用地规划许可证而取得建设用地批准文件、占用土地的，批准文件无效，占用的土地由县级以上人民政府责令退回”。
核发《建设用地规划许可证》的目的在于确保土地利用符合城市规划，维护建设单位按照规划使用土地的合法权益，为土地管理部门在城市规划区内行使权属管理职能提供必要的法律依据。
二、哪些建设工程需要申请《建设用地规划许可证》？1、凡新建、改建、扩建工程项目需要新征用地的；2、用地性质或面积发生变化的建设项目；3、土地权属发生变化的建设项目；4、在城市规划区内需要办理拆迁手续的。
三、申请规划设计条件、《建设用地规划许可证》需报送哪些图纸、文件和资料？取得哪些审批文件？并应注意哪些事项？（一）建设单位应报送下列图纸、文件：1、规划设计条件、《建设用地规划许可证》申请表1份。
2、计划批准文件（限政府投资项目）1份。
3、市勘测院出具的勘测放线成果1套。
4、涉及规划地铁控制线的建设项目，出具市地铁管理部门的意见；5、涉及规划紫线范围内的建设项目，出具市文化部门的意见；6、涉及土地整合的建设用地，出具市国土部门整合土地的意见。
7、涉及航空限高的建设项目，出具规划处的航空限高要求或空军对航空限高的要求。
8、其它需要说明的图纸、文件等。
（二）建设单位送齐上述图纸、文件，经规划管理部门受理申请后，将在法定工作日七天审批完毕，经审核不同意的，规划管理部门将予以书面答复。
经审核同意的，由规划管理部门发给建设单位下列审批文件：1、需要核发《建设用地规划许可证》的项目，核发以下资料：（1）盖有“X市规划管理局技术管理专用章”的规划设计条件（或规划设计要求）1份；（2）盖有“X市规划管理局”章的《建设用地规划许可证》1份；（3）盖有“X市规划管理局技术管理专用章”的用地红线图4份（含设计红线图1份）。
2、不需要发《建设用地规划许可证》的项目，核发以下资料：（1）盖有“X市规划管理局技术管理专用章”的规划设计条件（或规划设计要求）1份；（2）盖有“X市规划管理局技术管理专用章”的设计红线图4份。
（三）建设单位在办理规划设计条件、《建设用地规划许可证》应注意下列事项：1、建设单位应在一年内，向规划管理部门报送建筑设计方案及有关文件、资料，否则规划设计条件自行失效。
2、建设单位应依据规划设计条件、设计红线图和市勘测院提供的勘测成果进行方案设计，设计方案内容的真实性及准确性由建设单位负责。
3、建设单位在取得《建设用地规划许可证》一年内，应向国土局申请办理土地使用批准文件。
如因故超期又未申请延期的，建设单位所持的《建设用地规划许可证》及附件即自行失效。
需延期的建设项目，建设单位应持取得的审批文件申请延期，由规划管理部门重新认定。
4、用地面积和用地性质及土地权属不发生改变的建设项目，不需发《建设用地规划许可证》。
5、如属特别地区范围的建设项目，不受本时限限制。
申请建筑方案审查xx一、申请建筑方案审查需报送哪些图纸、文件和资料？1、建筑设计总平面图（1:500或1:1000）4份；2、建筑设计方案（含平、立、剖面图）2套；3、规划设计条件（或规划设计要求）中要求报送效果图的，方案中应含效果图（A3幅面）。
4、当新建建筑或用地周边现状建筑对日照有要求时，总平图的设计说明中应有日照分析的结论。
5、其它需要说明的图纸、文件等。
二、建设单位应取得哪些审批文件？建设单位在送齐上述图纸、文件，经规划管理部门受理申请后，将在法定工作日八天审批完毕，由规划管理部门发给建设单位下列审批文件：1、经审核同意的，核发以下资料：（1）盖有“成都市规划管理局技术管理专用章”的建筑方案总平面图3份、方案1套；（2）工程项目坐标放线通知单1份。
2、经审核需要修改的，则退回设计方案1套、建筑方案总平图3份，并附《建筑方案审查意见单》1份。
三、建设单位在办理建筑方案审查应注意哪些事项？1、总平面图必需在地形蓝图上以AUTOCAD形式绘制（大型或特殊建设项目绘制比例可放宽至）。
2、总平面图需加盖相应资质的设计单位出图章和注册建筑师章以及标注综合技术经济指标。
3、总平面图中需注明用地周边道路及红线及道路中线、绿化分隔带和用地红线及坐标（以勘测院放线成果坐标为准）。
4、建筑设计方案总平图表达信息应全面准确，具体内容如下：（1）建设项目各项经济技术指标：除标明规划设计条件中规定的内容外，还须将该项目中不同使用功能及附属用房的面积标注在总平图中；（2）用地红线，规划道路的红线位置、道路名称及宽度，相邻现状建筑、拟拆除的现状建筑、相邻单位名称；（3）拟建建筑的外轮廓尺寸、建筑间距、建筑后退道路红线距离、建筑后退用地红线距离、至现状建筑的距离、建筑高度、层数；（4）标明跃层部份、跃层范围；（5）准确标明架空层位置、范围和功能；（6）机动车、人行出入口的位置、宽度，用地内部的交通组织；（7）绿地布置及集中绿地位置；（8）配套设施位置及面积；（9）居住建筑和对用地周边现状居住建筑有影响的建设项目，总平图的设计说明中应有日照分析的结论。
5、建筑设计方案应符合规划设计条件、《X市规划管理技术规定》及有关规划法规，主要包括以下几个方面：（1）建筑性质、容积率、建筑密度、建设规模、建筑高度、层数、停车数量、绿地率、集中绿地、配套设施；（2）建筑间距、建筑后退道路红线距离、建筑后退用地红线距离；（3）地下建（构）筑物（包括汽车坡道）外墙后退道路、用地红线的距离、人行出入口及机动车开口后退道路红线的距离、位置、宽度；（4）各层平面图都应明确标明使用功能，且名称应该规范。
6、临街及重要节点建筑需报效果图的，要求效果图实景嵌入，反映与周边建筑或环境的关系，不得以绿化效果虚化。
效果图应反映所有主要立面，且不得仅以夜景效果反映。
7、在建筑方案确定后，建议建设单位持审批通过的建筑方案，在施工图报审前到市勘测院坐标放线。
8、报送我局的建筑方案应真实有效，如因内容不实而发生的一切矛盾、纠纷，均由建设单位负责。
9、如属特别地区范围的建设项目，不受本时限限制。
申请《建设工程规划xx》xx（建筑类）一、为什么要申请《建设工程规划许可证》？《中华人民共和国城市规划法》第三十二条规定：“在城市规划区内新建、扩建和改建建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程设施，必须持有关批准文件向城市规划行政主管部门提出申请，由城市规划行政主管部门根据城市规划提出的规划设计要求，核发建设工程规划许可证，建设单位或者个人在取得建设工程规划许可证件和其他有关批准文件后，方可申请办理开工手续”。
《建设工程规划许可证》是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证，确认有关建设活动的合法地位，保证建设单位的合法权益。
二、哪些建设工程需要申请《建设工程规划许可证》？在城市规划区范围内新建、改建、扩建的工程项目。
三、申请《建设工程规划许可证》需报送哪些图纸、文件和资料？取得哪些审批文件？并应注意哪些事项？（一）建设单位应报送下列图纸、文件：1、《建设工程规划xx》申请表1份。
2、国土权属文件：（1）出让土地：提供国土证或国土出让合同复印件1份（提供原件核验确认后退回）；（2）划拨土地：提供国土证或国土划拔决定书复印件1份（提供原件核验确认后退回）。
3、加盖建设行政主管部门授权的审图机构施工图审查专用章的建筑施工图（平、立、剖面图及图纸目录）1套、建施总平面图3份。