房地产评估报告(DOC)

房地产估价报告

项目名称：

泰安市长城一品

房地产价格评估

委托方：长城一品住户

估价方：欢乐颂房地产评估有限公司估价人员：

估价作业日期：201年月日月31日

估价报告编号：

目录

致委托方函........................................................................错误!未定义书签。估价师声明........................................................................错误!未定义书签。估价的假设和限制条件.........................................................错误!未定义书签。房地产估价结果报告 .................................................错误!未定义书签。

一、委托方...........................................................................错误!未定义书签。

二、估价方...........................................................................错误!未定义书签。

三、估价对象 ......................................................................错误!未定义书签。

四、估价目的.........................................................................错误!未定义书签。

五、估价时点 ......................................................................错误!未定义书签。

六、价值定义.........................................................................错误!未定义书签。

七、估价依据.........................................................................错误!未定义书签。

八、估价原则 ......................................................................错误!未定义书签。

九、估价方法 ......................................................................错误!未定义书签。

十、估价结果 ......................................................................错误!未定义书签。十一、估价作业日期..........................................................错误!未定义书签。十二、估价报告应用的有效期.........................................错误!未定义书签。十三、估价人员 ..................................................................错误!未定义书签。附件 .....................................................................................错误!未定义书签。房地产估价技术报告 .................................................错误!未定义书签。

一、个别因素分析 ..............................................................错误!未定义书签。

二、区域因素分析 ..............................................................错误!未定义书签。

三、市场背景分析 ..............................................................错误!未定义书签。

四、最高最佳使用分析 (12)

五、估价方法选用 ..............................................................错误!未定义书签。

六、估价测算过程 ..............................................................错误!未定义书签。

七、估价结果确定 ..............................................................错误!未定义书签。

致委托方函

长城一品住户：

受该住户的委托，我公司于2016年05月19日至05月31日，对位于泰安市长城一品1＃楼2单元501，建筑面积为142m2，《房屋所有权证》证号为鲁证字第A1025号的房地产进行市场价格评估，为确定出售提供参考依据。

根据国家现行有关法律、法规和政策条例及委托方提供的各种资料，遵循依法、公正、科学、准确和适度的原则，经估价人员实地收集资料、分析计算，并与估价时点泰安市类似房地产的市场价格水平相比较后，确定委估房地产于估价时点2016年05月31日的价格及单价为：

欢乐颂房地产评估有限公司

法定代表人：

2016年05月31日