某8900㎡合肥市通用技术学校学生宿舍餐厅、浴室建设工程监理 监理大纲范本(278页)
监理大纲(范本)
监理大纲(范本)监理是建筑工程建设中不可或缺的一个环节，监理人员要负责监督和检查施工现场，以确保项目按照计划进行，质量高、安全有效。
监理人员需要掌握丰富的专业知识和技能，以及熟练的监理经验。
1. 监理人员的基本要求•具备专业技能：掌握相关专业知识和技能，熟悉施工图纸和施工规范，能够理解和解释施工图纸及相关规范。
•具备管理能力：具有良好的管理能力和沟通能力，能够协调相关人员合作，以实现整个工程的顺利进行。
•具有责任心：认真负责、主动积极，对工程质量负责，能够承担工程监理所需要的各种责任。
•熟悉监理工作流程：能够根据监理合同及相关规范要求，组织实施监理工作，熟悉监理工作流程，做到及时、准确、全面地报告有关情况。
•具有良好的职业操守：遵守相关法律、法规和规章制度，坚持诚实守信，保守机密，维护行业荣誉。
2. 监理工作流程2.1 开工前监理•接收施工单位提供的中标通知、施工图纸及相关资料。
•前期会议：约定监理工程师、现场代表和施工单位工程管理人员之间的协调、沟通及项目质量控制措施。
•开展现场调研和评估工作，形成评估报告，并提交监理部门批准。
•检查施工单位的审批文件和资质证书，确保项目施工单位资质符合要求。
•检查施工单位的材料及施工机具设备，确保资料与招标资料一致，并符合施工规范。
•检查施工单位的施工人员及其技术工人的相关证书和资格。
2.2 施工中监理•监理现场代表应根据合同约定进行现场监理，做好监理日志和有关监理记录，现场代表必须每天在施工现场巡视工作，有关质量和安全方面发现问题要及时发现和处理。
•做好施工质量监理，包括各种材料的检验、试验和验收工作，对施工过程和施工质量进行全面的监督，发现问题及时提出整改措施；验收主要根据施工质量规范的要求，即验收标准。
•监理现场代表应做好施工管理工作，如确保施工计划顺畅进行，协调施工单位、技术员、监理员、分包单位等之间的配合，推动工程顺利进行。
•做好安全监管工作，要求施工单位严格遵守安全规定，保证工人安全，制止违法行为。
监理大纲宿舍楼范文
监理大纲宿舍楼范文一、工程概况。
咱们这个宿舍楼工程啊，那可是关系到好多人的住宿大事。
它的位置在[具体地点]，总共[X]层，建筑面积有[X]平方米。
这楼的结构形式是[结构类型，如框架结构]，建成之后会容纳[大概人数]入住呢。
二、监理工作目标。
# （一）质量目标。
这质量啊，就好比是宿舍楼的灵魂。
咱们得保证这楼盖得结结实实，每个房间都方方正正，墙面地面平平整整，水电线路稳稳当当。
坚决不能出现墙皮掉渣、水管漏水、电路跳闸这些糟心事。
要让这宿舍楼达到国家规定的[具体质量验收标准]，争取成为一个质量标杆工程。
# （二）进度目标。
时间就是金钱啊，这宿舍楼要是不能按时完工，那可就耽误好多事儿了。
咱们得盯着施工方按照预定的时间表干活，像搭积木一样，一层一层按时完成。
从开工到竣工，每一个关键的时间节点都得把控好，确保在[计划竣工日期]之前把这宿舍楼完美地交到使用方手里。
# （三）投资目标。
钱得花在刀刃上。
在保证质量和进度的前提下，要控制好工程的造价。
不能让施工方瞎花钱，也不能为了省钱而偷工减料。
每一笔费用的支出咱们都得心里有数，确保工程投资不超过预算的[具体金额]。
三、监理工作范围。
咱们监理啊，就像是宿舍楼建设过程中的大管家。
从施工前的准备工作，到施工过程中的每个环节，再到最后的竣工验收，都得管得妥妥当当。
施工前，要审查施工单位的资质、施工方案，看看他们有没有本事把这宿舍楼盖好。
施工过程中，地基怎么打、柱子怎么立、砖头怎么砌、水电怎么装，这些都得在咱们的眼皮子底下进行，一点都不能马虎。
竣工验收的时候，更要仔仔细细地检查，就像检查自己家房子一样，哪里有问题都得找出来让施工方整改。
四、监理工作内容。
# （一）工程质量控制。
1. 原材料控制。
这原材料就像是做饭的食材，食材不好，做出来的饭肯定难吃。
咱们得对进入施工现场的原材料进行严格的检验。
水泥、钢筋、沙子这些东西，都得查看它们的质量证明文件，不符合要求的坚决不能用。
就好比你去菜市场买菜，那些不新鲜的菜你肯定不会买回家一个道理。
学校学生宿舍餐厅、浴室建设监理方案 (2)
学校学生宿舍餐厅、浴室建设监理方案1. 引言学校学生宿舍餐厅和浴室的建设工程对于学校的整体环境和学生的生活质量有着重要的影响。
为了确保建设工程的高质量和顺利完成，我们需要进行监理工作。
本文档将提出学校学生宿舍餐厅和浴室建设监理的具体方案，并对主要工作内容进行详细阐述。
2. 监理的目标和原则监理的目标是确保宿舍餐厅和浴室的建设工程符合设计要求和相应的质量标准，满足学校学生的基本需求。
监理的原则如下：•及时反馈：监理人员应及时反馈施工过程中的问题和质量状况，以便工程方能及时解决。
•公正公平：监理人员应保持中立，不偏袒任何一方，公正评估施工质量。
•专业能力：监理人员应具备相应的专业知识和技能，能够准确评估工程质量。
•安全保障：监理人员应确保施工过程中的安全措施得到有效执行，保障所有参与人员的安全。
3. 监理工作内容3.1 施工前期准备阶段在施工前期准备阶段，监理人员应进行以下工作：•审核设计文件：监理人员应仔细审核宿舍餐厅和浴室的设计文件，确保其符合相关的建筑规范和设计要求。
•确定监理计划：监理人员应制定详细的监理计划，明确监理的时间节点和工作内容。
•筛选施工单位：监理人员应参与施工单位的筛选工作，确保选取到具备施工实力和经验的单位。
3.2 施工阶段在施工阶段，监理人员应进行以下工作：•施工现场巡查：监理人员应定期对施工现场进行巡查，核实施工进度和施工质量。
•质量检查：监理人员应对施工过程中的各项工作进行质量检查，确保符合相关质量标准。
•施工记录和报告：监理人员应记录施工过程中的重要事项，并撰写监理报告，向相关部门和单位汇报。
3.3 施工结束阶段在施工结束阶段，监理人员应进行以下工作：•最终验收：监理人员应参与最终验收工作，确保宿舍餐厅和浴室的建设工程符合设计要求和质量标准。
•整改指导：如发现工程存在不符合要求的地方，监理人员应提出整改意见，并指导施工单位进行相应的整改工作。
4. 监理工作组织与要求4.1 监理工作组织监理工作应由专业的监理机构承担，该机构应具备相关的资质和经验，能够保证监理工作的高质量和有效进行。
监理大纲【范本模板】
监理大纲编制说明第一节项目概况１、工程名称:xxx工程监理。
2、工程规模:xxxxxxx。
3、监理周期：随计划工期期间，直至本工程全部验收合格为止。
４、质量要求：工程竣工验收时质量达到一次验收合格标准。
第二节监理工作范围及内容一、监理工作范围施工及保修阶段的全过程监理服务。
二、监理工作内容严格按照国家及地方现行有关规范、标准、规定,对该工程施工阶段、保修阶段进行安全、质量、进度、投资及合同、信息的监督管理工程．一、法律、法规、规章、规定及政策性文件根据国家及省、市政府和建设行政主管部门颁发的建设监理方面的有关法律、法规、规章、规定以及政策性文件,主要有:1、《中华人民共和国建筑法》2、《中华人民共和国合同法》３、《建设工程质量管理条例》(国务院令第２97号)４、《建设工程安全管理条例》5、《建设工程监理规范》（GB/T５０319—２0１3)6、《建筑工程安全生产监督管理工作导则》7、《关于落实建设工程安全生产监理责任的若干意见》二、设计文件及合同文件1、招标单位提供的本工程的监理招标文件；２、工程设计文件及工程地质勘测报告（经审图、审查机构及人防、消防环保节能等部门批准,含审查意见书）；3、图纸会审/设计交底记录、设计变更通知、技术核定单（建设单位批准或转发,有设计院出签章);4、施工合同,采购合同,材料/设备质量检验、工程地质勘测、工程设计、基坑检测监测、沉降观测等委托合同.委托监理合同。
5、完整的工程项目施工图纸及技术说明，包括《设计交底》、《图纸会审记录》。
三、施工验收规范、强制性标准、操作规程及评定标准等监理工作程序:第五节监理组织机构及人员职责我公司将根据本项目的重要性和特点，拟派在我公司长期担任大型和重要工程的国家注册监理工程师xxx担任该项目总监，全盘负责本项目的监理工作。
现场监理项目部配备专业齐全,专业技术职称高中低相结合的强力班子,已组织和人力资源最佳组合来保障监理工作的顺利实施。
学校宿舍、餐厅及浴室建设监理方案 (3)
学校宿舍、餐厅及浴室建设监理方案1. 引言为了提供一个舒适、安全、卫生的校园生活环境，保障学生的学习和生活质量，本文旨在制定学校宿舍、餐厅及浴室的建设监理方案。
通过有效的监理措施，确保建设过程的合规与质量，为学生提供良好的生活条件。
2. 监理目标2.1 宿舍建设监理目标确保宿舍楼的结构安全牢固，室内装修符合规范，水电设备运行正常，提供舒适的居住环境。
2.2 餐厅建设监理目标保障餐厅的卫生安全，确保食品供应的质量合格，提供健康、营养的饮食。
2.3 浴室建设监理目标确保浴室设计合理，设备齐全，卫生清洁，为学生提供舒适、便利的洗浴环境。
3. 监理措施3.1 宿舍建设监理措施•确保宿舍楼的建设符合国家建筑法规和相关标准。
•定期对施工现场进行检查，确保施工质量。
•监督室内装修工作，确保装修符合规范，材料质量合格。
•检查宿舍楼的水电设备安装质量，确保正常运行。
•定期开展宿舍环境卫生检查，确保提供一个干净、整洁的居住环境。
3.2 餐厅建设监理措施•确保餐厅的建设符合国家卫生标准和相关要求。
•监督餐厅的装修工作，确保装修符合卫生要求，材料安全无毒。
•检查厨房设备的安装和运行质量，确保正常使用。
•定期对餐厅进行卫生检查，包括食品储存、加工、餐具消毒等方面，确保餐厅卫生安全。
3.3 浴室建设监理措施•确保浴室的设计满足使用者的需求，合理布局。
•检查浴室设备的选择和安装质量，包括洗浴设施、排水系统等。
•定期对浴室进行卫生检查，保持洗浴环境的卫生清洁。
•监督浴室的维修和保养工作，确保设备正常运行，消除安全隐患。
4. 监理流程4.1 宿舍建设监理流程•建设前期：对宿舍楼的设计方案进行审查，确保符合国家标准和要求。
•施工阶段：定期对施工现场进行巡查，确保施工质量。
•完工阶段：进行宿舍楼的验收，检查装修、水电设备等方面的质量。
•使用阶段：定期对宿舍楼进行环境卫生检查，保持良好的居住环境。
4.2 餐厅建设监理流程•建设前期：对餐厅的设计方案进行审查，确保符合卫生标准和要求。
学校宿舍、餐厅及浴室建设监理方案
学校宿舍、餐厅及浴室建设监理方案1. 引言本监理方案旨在确保学校宿舍、餐厅及浴室建设的质量和安全，保障师生的生活环境和健康。
监理方案包括项目概述、监理目标、监理职责、监理流程和报告要求等内容。
2. 项目概述本项目包括学校宿舍、餐厅及浴室的新建和维修改造工程。
宿舍建设旨在提供舒适、安全的居住环境；餐厅建设旨在提供健康、卫生的饮食环境；浴室建设旨在提供舒适、清洁的洗浴环境。
3. 监理目标本监理方案的目标是确保学校宿舍、餐厅及浴室建设符合相关法律法规和监理标准，保证施工质量和安全。
具体目标如下：•监督施工方合理组织施工作业，保证工期进度；•监督施工方严格遵守建设相关法律法规和标准；•监督施工方合理使用材料，确保施工质量；•监督施工方切实保障工人的安全和劳动权益。
4. 监理职责4.1 监理人员的职责监理人员负责全程监督学校宿舍、餐厅及浴室建设施工过程中的质量和安全问题。
具体职责如下：•检查和审核施工方的施工计划、质量检测方案及安全措施；•监督施工方的施工过程，包括材料的选择和使用、施工工艺的执行等；•检查和审核施工方的质量检测报告和材料验收报告；•及时发现施工中的问题和隐患，并提出整改和改进意见；•与施工方、设计方和相关部门进行沟通和协调，解决问题。
4.2 监理机构的职责监理机构作为独立的第三方，负责监督学校宿舍、餐厅及浴室建设整个过程的质量和安全。
具体职责如下：•按照法律法规和监理规定，组织编制监理方案和监理计划；•派遣合格的监理人员进行现场监督和检查；•对施工方的施工工艺、质量控制措施和安全管理进行审核和评估；•对施工方提交的质量检测报告和材料验收报告进行审核；•提供监理报告和建设项目进展情况的汇报；•协助学校处理施工纠纷，保护学校的权益。
5. 监理流程本监理流程按照建设工程的一般施工流程，包括前期准备、施工阶段和竣工验收等不同阶段。
具体流程如下：5.1 前期准备阶段•监理机构与学校相关部门进行项目合作协议的签订；•监理机构派遣监理人员进行项目启动会议，并了解项目背景及监理目标；•监理人员审核施工方的施工计划、质量检测方案及安全措施。
监理大纲范本【范本模板】
依据有关监理法律、法规及规范,结合本工程的实际特点,特制定本监理大纲。
我公司将严格按照大纲所列要求，合理指派驻地监理机构人员，认真开展工作，与参建各方共同努力,将该工程建设成为优质工程。
一、工程概况与特点（一）、工程概况1、工程名称：2、建设单位3、设计单位：4、建设地点：５、工程规模：6、总造价：7、质量目标:8、投资目标:9、工期目标:(二）、工程特点1、本项目单体工程栋、其中栋为框架剪力墙结构。
施工组织设计应注意合理划分流水段(栋),注意交叉合理安排作业空间，以节约成本提高工效，缩短工期。
2、本工程施工过程中会遇到冬、雨季,在施工期间应做好相应的防护措施。
3、应注意定位放线的准确性，道路红线以及各栋之间的相对位置应做到准确无误。
4、本工程需要旁站监理的项目包括桩基工程、土方回填、梁柱节点混凝土浇筑、防水、样板间(段）等.二、监理范围、内容、目标、依据（一)、监理范围、内容及目标１、监理范围及内容工程整个项目施工阶段、保修阶段的监理（工程施工图所示桩基、土建、水电、弱电及附属工程的监理）。
（1)、工程设计咨询:协助业主审核设计单位的施工图，组织设计图纸会审及技术交底,做好设计变更管理。
(2）、工程质量管理：协助业主做好工程建设前期准备工作，审查并批准施工单位编制的施工组织设计及各项施工准备工作,下达工程开工令。
协助主业做好设备、原材料供货商的选择工作,检查进场设备、材料的质量,监督现场抽样送检.督促承包商执行有关规范、规程、标准和设计文件，确保工程质量达到标准。
协助业主组织工程竣工验收,出具工程质量评估报告，督促承包商及时整理技术文件、档案资料。
做好工程缺陷责任期内的监理服务工作。
(3）、工程进度管理:协助业主编制工程控制性网络进度计划。
审批承包商提交的总施工进度计划、月（周)进度计划,并督促、检查其执行情况,及时纠偏和调整。
做好与各有关方的协调工作．(4）、工程投资管理:协助业主编制投资计划。
学校学生宿舍餐厅、浴室建设监理方案
学校学生宿舍餐厅、浴室建设监理方案1. 引言学生宿舍是学生在校期间居住的重要场所，宿舍餐厅和浴室是学生宿舍生活中不可或缺的设施。
为确保学生在宿舍环境中的舒适度和卫生条件，本文将提出学校学生宿舍餐厅和浴室建设监理方案。
2. 监理目标本监理方案的目标是确保学校学生宿舍餐厅和浴室建设过程中的质量控制、合规性和安全性。
具体目标如下： - 监督施工过程中的材料选择和施工质量，确保符合相关标准和规范。
- 监测宿舍餐厅和浴室的卫生与安全设施是否满足相关要求。
- 确保施工进度合理，按时完成建设工程。
3. 监理职责监理团队将负责以下职责： - 监督施工人员的培训和资质要求，确保施工人员具备相关技能。
- 检查施工现场的安全措施是否符合工程安全要求，提出改进建议。
- 检查施工材料的质量，包括供应商的信誉度和生产质量。
- 监督宿舍餐厅和浴室的卫生设施、通风系统、给排水系统和电气设备等建设工作。
- 检查施工进度，与施工单位共同制定具体的工期计划，并跟踪施工进度。
- 根据监理结果提供监理报告，包括建设过程中的质量问题和建议改进的措施。
4. 监理方法为确保监理过程的有效性，我们将采取以下方法：- 定期巡视和检查施工现场，确保施工质量和施工进度。
- 参与施工单位的工作例会，就施工中可能出现的问题进行讨论和解决。
- 聘请专业第三方机构对施工质量进行检测和评估。
- 进行层层监督，监理人员每周向上级主管部门汇报工作进展情况。
- 与校方、施工方和第三方机构保持有效的沟通，及时解决问题和提出建议。
5. 总结本文提出了学校学生宿舍餐厅和浴室建设监理方案，旨在确保宿舍环境的舒适度和卫生条件。
通过明确监理目标和职责，采取有效的监理方法，可以有效控制建设过程中的质量和安全风险。
监理团队将持续监督施工进展，出具监理报告，并积极与校方和施工方合作解决问题。
通过监理的有效实施，期望能为学生提供一个舒适、安全和卫生的宿舍环境。
学校学生宿舍餐厅、浴室建设监理方案 (2)
学校学生宿舍餐厅、浴室建设监理方案1. 简介本文档旨在对学校学生宿舍餐厅和浴室的建设项目进行监理，确保项目按照规划和设计要求进行施工，并根据监理标准进行质量和进度的控制。
监理方案包括监理组织结构、监理任务分工、监理控制措施等。
2. 监理组织结构项目监理组织结构如下：2.1 项目监理委员会项目监理委员会由学校相关领导和专业监理人员组成。
负责审查并批准监理方案和监理计划，协调解决监理过程中的问题。
2.2 总监理工程师总监理工程师负责整个项目的监理工作。
负责监督和检查施工过程中的质量、进度和安全等方面的工作，并对施工单位提出监理意见和建议。
2.3 监理人员监理人员由专业技术人员组成，负责监督和检查施工单位的工作质量和进度。
监理人员应具备相关专业的专业知识和丰富的工作经验。
3. 监理任务分工3.1 学生宿舍餐厅监理任务分工学生宿舍餐厅监理任务分工如下：•监理人员将对施工单位在餐厅设计、设备安装、卫生标准等方面进行监督和检查。
•监理人员将对施工单位提交的施工图纸、设备购置清单、施工合同等文件进行审核和审批。
•监理人员将对施工单位的进度和质量进行现场检查和抽样检验。
•监理人员将根据施工单位的质量问题和施工进度问题提出监理意见和改进建议，并监督施工单位进行整改和调整。
3.2 学生宿舍浴室监理任务分工学生宿舍浴室监理任务分工如下：•监理人员将对施工单位在浴室设计、设备安装、卫生标准等方面进行监督和检查。
•监理人员将对施工单位提交的施工图纸、设备购置清单、施工合同等文件进行审核和审批。
•监理人员将对施工单位的进度和质量进行现场检查和抽样检验。
•监理人员将根据施工单位的质量问题和施工进度问题提出监理意见和改进建议，并监督施工单位进行整改和调整。
4. 监理控制措施监理控制措施包括但不限于以下几个方面：4.1 施工单位资质审查对施工单位的资质进行审查，确保施工单位具备相应的资质和能力进行建设工作。
只有达到要求的施工单位才能参与项目。
建设工程监理大纲范文
建设工程监理大纲范文一、工程概述。
咱先来说说这个工程哈。
这工程就像一个超级大拼图，每一块都得严丝合缝地拼好。
它大概是[具体规模，比如多少平方米的建筑，多长的道路之类]，涵盖了[列举主要工程内容，像建筑主体、配套设施啥的]。
这就像是搭积木，但是这个积木搭起来可不容易，得有咱们监理在旁边好好盯着，才能保证最后搭出来的是个漂亮又结实的大楼或者好用的设施。
二、监理工作目标。
# （一）工程质量目标。
质量那可是工程的命根子啊。
咱的目标就是要让这个工程像钻石一样坚固又闪耀。
所有的材料、构配件都得是合格的，就像挑水果一样，得是新鲜又没毛病的。
施工工艺也得按照标准来，不能偷工减料，每一道工序都得像做艺术品一样精细。
最后交出来的工程，那得是能经得起时间考验的，不管是多少年以后，都稳稳当当的。
# （二）工程进度目标。
工程就像一场马拉松，得有个合理的速度往前跑。
咱们要根据合同里规定的工期，制定一个详细的时间表。
就像给工程安排了一个行程计划一样，啥时候打地基，啥时候盖楼，啥时候装修，都得安排得明明白白的。
不能让它像个蜗牛一样慢慢吞吞的，也不能为了赶进度就乱了阵脚。
咱们得协调好各方，让工程按照计划顺利进行，按时把这个“大工程宝宝”给生出来。
# （三）工程投资目标。
钱啊，这可是个重要的事儿。
咱们得像管家一样，把工程的投资控制得死死的。
在保证工程质量和进度的前提下，尽量少花钱多办事。
每一笔钱都得花在刀刃上，不能让钱像流水一样哗哗地流走了。
比如说，材料采购的时候得货比三家，找性价比最高的；施工过程中要是有变更，得看看是不是真的必要，会不会增加太多成本，要是不合理的变更，咱就得坚决说“不”。
三、监理工作范围。
咱监理的范围可广了，就像一个大网，把整个工程都给罩住。
从工程一开始的勘察、设计阶段，咱们就得参与进去，看看设计方案有没有啥不合理的地方，就像给工程做个提前的“体检”。
然后到施工阶段，那更是咱们的主战场了。
从工地的大门到每一个角落，从基础工程到最后的装修，咱们都得管。
监理大纲范本
监理大纲范本篇一：监理大纲范本目录一、工程概况与特点（一）、工程概况1、工程名称2、建设单位3、设计单位4、建设地点5、工程规模6、总造价7、质量目标8、投资目标9、工期目标（二）、工程特点二、监理范围、内容、目标、依据（一）、监理范围、内容及目标1、监理范围及内容（1）、工程设计咨询（2）、工程质量管理（3）、工程进度管理（4）、工程投资管理（5）、工程合同管理（6）、工程信息管理（7）、工程安全文明管理（8）、工程组织协调2、监理目标（1）、质量目标（2）、工期目标（3）、投资目标（二）、监理工作依三、监理人员组织网络与岗位责任制（一）、监理人员组织网络（见图监理人员组织网络）（二）、岗位责任制1、总监理工程师职责2、总监理工程师代表职责3、专业监理工程师职责4、监理员职责5、测量、档案管理员职责6、旁站监理人员职责7、安全监理人员岗位职责四、监理目标监控措施（一）、质量控制措施以及质量目标分解（见表质量目标分解与要求）1、质量的事前控制2、施工工序质量控制3、隐蔽工程验收控制4、图纸审阅执行制度5、质量技术签证6、技术难点的处理（1）、地基与基础工程技术难点与处理（2）、主体结构技术难点与处理1）、模板工程技术难点与处理2）、钢筋工程技术难点与处理3）、混凝土工程技术难点与处理4）、砌体工程技术难点与处理（3）、建筑装饰装修技术难点与处理1）、建筑地面工程技术难点与处理2）、抹灰工程3）、门窗工程（4）、建筑屋面技术难点与处理（5）、建筑给水、排水及采暖技术难点与处理1）、给水系统2）、排水系统3）、雨水系统4）、卫生器具安装（6）、建筑电气（强电部分）技术难点与处理（7）、智能建筑（弱电部分）技术难点与处理（8）、节能工程技术难点与处理（9）、通风与空调安装工程技术难点与处理（10）、消防工程技术难点与处理（11）、小区环境、道路及广场工程技术难点与处理7、工程变更、设计变更及技术核定的处理（见图工程变更处理程序）8、其他质量控制措施（1）、监理工作制度1）、设计文件、图纸审查制度2）、技术交底制度3）、施工组织设计与施工方案审核制度4）、监理工作交底制度5）、单位工程测量、定位、复测制度6）、材料、构配件及复验制度7）、开工报告审批制度8）、变更设计制度9）、隐蔽工程检查制度10）、旁站监理制度11）、工程质量监理制度12）、工程质量检验制度（附图工程停、复工程序）13）、工序交接检查制度14）、分项、分部工程质量检查验收制度15）、单位工程验收制度16）、质量事故处理制度（见图工程质量事故处理程序）17）、施工安全控制制度18）、施工进度监督及报告制度19）、投资监督制度20）、工程索赔签审制度（见图工程索赔处理程序）21）、工程竣工验收制度22）、监理日志和会议制度23）、监理信息资料管理制度（2）、工程质量控制的三个重点1）、以重要的分部分项工程为重点2）、以关键部位为重点3）、以新材料、新工艺为重点（3）、质量控制的八个手段1）、巡检2）、旁站3）、平行检查4）、测量5）、检验6）、指令性文件7）、向业主建议撤换施工单位不称职人员或不合格分包单位8）、经济手段（4）、质量控制点及控制手段（见表质量控制点及控制手段）（5）、本工程采用的监理检测方法1）、桩基础2）、土建部分①、混凝土②、砂浆③、钢筋④、墙体材料⑤、基础回填材料⑥、防水材料⑦、装修、装饰材料⑧、塑钢窗3）、电气部分①、电缆②、配管及管内拆线③、避雷带及接地装臵4）、给排水部分（6）、冬季、夏季、雨季施工时的注意点9、工程质量控制工作程序（见图工程质量控制工作程序）（二）、进度控制措施1、工程进度的事前控制2、进行进度检查，动态控制和调整（1）、工程进度的检查（2）、工程进度的动态控制和调整3、进度、计量方面的签证4、进度的协调5、其他进度控制措施6、工程进度控制工作程序（见图工程进度控制工作程序）（三）、投资控制措施1、监理人员组织网络、岗位责任制（1）、监理人员组织网络（见图监理人员组织网络）（2）、岗位责任制2、对可能发生索赔的诱因，制定相应的防范措施以及可能发生索赔的原因（见表发生索赔的原因及防范措施）3、经费签证制度、投资跟踪、控制计划（1）、经费签证制度（2）、投资跟踪、控制计划4、其他投资控制（1）、投资的事前控制（2）、投资的事中控制（3）、投资的事后控制5、工程投资控制工作程序（见图工程投资控制工作程序）（四）、合同管理措施（五）、组织协调措施（六）、信息管理措施1、资料完善及安全文明施工2、组织好监理例会3、利用信息预测、发现问题4、信息管理程序（见图信息管理程序）（七）、文明安全管理措施五、监理工作流程（见下列内容图表）1、图纸会审程序2、施工阶段监理工作程序3、施工组织设计（方案）审批程序4、施工阶段质量控制程序5、地基与基础工程质量控制程序6、隐蔽工程质量控制程序7、回填土工程质量控制程序8、基层原材料质量控制程序9、砖石工程质量控制程序10、钢筋混凝土工程质量控制主程序11、钢筋工程12、钢筋混凝土工程中模板工程质量控制程序13、钢筋混凝土工程中混凝土工程质量控制程序14、屋面工程质量控制程序15、防水工程质量控制程序16、地面与楼面工程质量控制程序17、门窗工程质量控制程序18、装饰工程质量控制程序19、施工阶段进度控制程序20、施工阶段投资控制程序21、月工程款支付监理审核签认程序22、工程竣工验收基本流程23、保修阶段的监理程序六、附件：本工程几项专项质量控制措施（一）、多层住宅现浇楼板裂缝的成因与防治1、设计方面2、材料方面3、施工方面（二）、住宅小区渗漏的防治1、外墙渗漏的防治2、楼（卫生间）地面渗漏的防治3、屋面渗漏的防治4、门窗渗漏的防治（三）、冬、夏、雨季施工的监控（四）、地下井点降水控制措施（五）、深基坑支护控制系要点（六）、地下室抗渗混凝土控制要点（七）、地下室防水处理要点1、防水混凝土2、卷材防水层3、水泥砂浆防水层（八）、框架剪力墙控制要点1、钢筋工程2、模板工程3、混凝土工程（九）、高层建筑脚手架控制要点篇二：监理大纲范本依据有关监理法律、法规及规范,结合本工程的实际特点，特制定本监理大纲。
学生宿舍楼主体及配套工程监理细则监理大纲范本监理大纲范本
监理实施细则编写人：×××××× ×××批准人：×××1 工程项目概况1.1 项目名称：学生宿舍3#、4#、5#栋工程1.2 工程地址:1.3 项目组成、规模工程总建筑面积21340平方米，地上六层，砖混结构。
1.3工程建筑/结构/给排水/强弱电简介1.楼地面素土夯实，回土高度高于室外标高50 mm。
楼面现浇饭上刷一道水泥浆，20mm 厚1:2水泥砂浆粉光。
2.门窗:内门为夹板门，外围护墙上为塑钢门，窗为塑钢窗，局部为玻璃幕墙(专业公司设计及施工)。
3.装饰:外装饰1:1:4混合砂浆底面二道，刷外墙涂料三度，内粉刷1：1:6混合砂浆底纸筋灰面，面层二次装修，卫生间1：3水泥砂浆刮糙，面层用户自理。
4.屋面:找坡3%，现浇屋面板上100 mm厚粉煤灰加气混凝土块，最薄处60 mm厚，20 mm 厚1:2.5水泥砂浆找平，PVC防水卷材。
5.基础构造;本工程基础为钢筋混凝土独立基础/条型基础:混凝土设计强度：垫层为ClO，基础为C20，构造柱和大梁为C25，防潮层以下砖为MUlO实心砖，M5水泥砂浆砌筑，防潮层以上用MUlO多孔粘土砖。
基础埋深 -1.30m ~-1.65m，本工程室内地坪标高±0.000相当于绝对标高5.15 m，室内外高差0.45m。
6.主体结构:一、二层梁、柱，板混凝土强度等级为C20，砖墙一般用MUlO多孔砖，M5.0混合砂浆砌筑。
7.给排水、电气概况8.室内给水管采用UPVC给水管，承插粘接，室外采用镀锌钢管，丝扣连接。
9.室内消防管采用镀锌钢管，丝扣连接，室外消防管采用铸铁管，石棉水泥接口。
10.排水管:废水和污水管室内采用UPVC排水管，室外雨水管及污水管为UPVC排水管。
11.电气工程:电源为380/220V供电，室内电线管暗敷，采用阻燃型硬质塑料管。
学校教学楼工程监理大纲(范本)
一、监理大纲（一）工程项目概况本项目包括教室、实验室、技术楼、艺术馆、图书馆、体育馆、教师办公楼、学生宿舍楼、师生餐厅及校园配套服务楼等。
建筑面积约7.5万平方米，项目总投资约1.8亿元，计划总工期730个日历天。
（二）监理工作范围及内容1、监理工作范围：施工阶段、保修阶段的四控制、两管理、一协调；安全、质量、进度、投资控制；合同管理、信息管理；现场施工协调。
协助建设单位和施工单位进行工程竣工后决算，竣工资料整理各项工作。
2、监理工作内容：（1）施工监理施工招标阶段：协助建设单位编制招标文件，审查投标单位资格；协助建设单位起草施工合同，参与合同谈判。
施工阶段：审查施工单位各项施工准备工作，协助建设单位编写开工报告，并下达开工通知书；督促、检查施工单位建立、健全和实施施工管理制度，及质量、安全文明施工保证体系；审查施工单位提交的施工组织设计、施工技术方案和施工进度计划，并督促其实施；组织施工图设计会审和施工图技术交底，负责审查施工设计交底的记录；审查施工单位提出的分包工程项目，确认分包单位的资格；协助编制用款计划，复核已完工程量，签署工程付款凭证，审核施工图预算和竣工结算；审查承建单位提出的建筑材料（含地方建材）和设计清单及其所列的规格与数量，并对其进行有效的监控，及时签证审定；审查工程使用的原材料、半成品、成品和设备的型号、规格、质量，是否符合设计文件或标书所规定的厂家、型号、规格以及质量标准，组织进行抽查和复验；监督、检查施工单位严格执行合同和严格按国家技术规范、规程、标准和设计图文件的要求施工，控制工程质量；检查工程施工质量，负责分部分项工程检查验收，对隐蔽工程进行复验签证，参与工程质量事故的分析及处理；根据施工承包合同的付款规定以及监理工程师对工程质量、数量的核实，审查承建单位的付款申请，签发付款凭证，严格控制超前付款；协调有关方面处理变更设计，控制工程预算的增减；分阶段审查、协调施工进度计划，及时提出调整意见，控制工程进度；督促执行承包合同，协助处理合同纠纷和索赔事宜，协调建设单位与施工单位之间的争议；督促、检查施工单位确保安全生产、文明施工；督促、检查施工单位整理合同文件及施工技术档案资料；组织施工单位对工程进行阶段验收及竣工初验，工程完工后，督促承建单位作竣工验收，审查施工单位提交的验收申请报告，进行现场初验并提出存在的问题及处理意见，督促施工单位整改，并参加由业主组织的上级有关部门、设计、施工等单位参加的正式验收，提出竣工验收报告；工程竣工后，审查工程结算价款。
学校宿舍、餐厅及浴室建设监理方案 (4)
学校宿舍、餐厅及浴室建设监理方案项目背景在学校宿舍、餐厅及浴室的建设过程中，为了确保施工质量和项目进度，进行建设监理是非常重要的。
本文档旨在提供一份完整的监理方案，以确保学校宿舍、餐厅及浴室的建设工作按计划进行。
监理目标本监理方案的目标是确保学校宿舍、餐厅及浴室的建设工作按照设计图纸和施工规范进行，保证工程质量，同时控制项目进度和成本。
监理职责施工质量监督监理人员将负责对学校宿舍、餐厅及浴室的施工质量进行全面监督。
监理人员将密切配合设计单位和施工单位，确保施工过程中的质量控制措施得以有效执行。
监理人员将定期进行现场巡查和检验，对施工质量存在问题的部分进行整改和返工，并进行记录和报告。
进度控制监理人员将对学校宿舍、餐厅及浴室的建设进度进行监控和控制。
监理人员将与施工单位进行协调，确保项目按照计划完成，并及时采取措施应对可能影响进度的因素。
监理人员将定期进行进度汇报，并跟进施工单位的整改措施。
成本控制监理人员将对学校宿舍、餐厅及浴室建设项目的成本进行监控和控制。
监理人员将审核施工单位的付款申请，确保施工单位的报价与实际施工情况相符。
监理人员还将与施工单位协商解决可能影响项目成本的问题，并提供成本控制的建议。
安全管理监理人员将负责学校宿舍、餐厅及浴室建设项目的安全管理。
监理人员将制定安全管理措施，并确保施工单位按照相关规定执行。
监理人员将进行安全检查和隐患排查，并及时进行整改和报告。
监理工作流程前期准备阶段1.关于学校宿舍、餐厅及浴室建设项目的会议组织和安排。
2.对设计图纸和施工规范进行审核和评估。
3.制定监理计划和工作任务。
施工阶段1.按照监理计划进行现场巡查和检验，记录问题和整改情况。
2.定期与施工单位进行协调和进度汇报。
3.审核施工单位的付款申请，确保成本控制。
4.进行安全检查和隐患排查，及时整改和报告。
竣工阶段1.进行最终验收，确保学校宿舍、餐厅及浴室的建设工作符合要求。
2.编制监理报告，总结项目经验和存在的问题，并提出改进意见。
【建筑监理大纲】公寓工程监理大纲(包含土建、安装、装修等)
目录一、工程概况及监理特点 (1)二、监理工作范围、目标、及主要内容 (1)三、监理工作的依据 (3)四、监理机构组成及监理岗位设置及人员安排 (4)五、监理工作流程 (5)六、监理工作基本制度 (11)七、投资监理目标及措施 (14)八、进度监理目标及措施 (17)九、质量监理目标及措施 (19)十、合同管理及组织协调 (21)十一、安全、文明施工监控 (22)十二、关键点特殊控制方法 (24)十三、主要分部工程监理要点 (29)十四、旁站工作计划 (48)十五、监理人员组成表 (50)十六、办公及检测设备投入 (51)XXX人才公寓工程监理大纲为承接XXX人才公寓工程监理业务，实现该工程质量创优、工期保时、投资控制在计划限额之内这一总体目标，特制定本监理大纲。
一、工程概况及监理特点一、工程概况１、项目名称：XXX人才公寓工程２、建设地点：XXX泰康东路与学府路交叉口的西北侧３、工程规模：总建筑面积111258平方米，其中地下室面积23808平方米，地上87450平方米。
二、监理特点根据我公司以往同类项目监理经验，该类工程有以下特点：社会影响大；协调工作量大；配套项目多等以上特点要求监理单位要有良好的社会的信誉，有规范的管理制度，有较强的协调能力和专业技术水平，才能较好地完成本项目的监理工作。
二、监理工作范围、目标、及主要内容1、监理工作范围：本次招标内容为本项目土建、安装、室外附属（包括景观绿化）、幕墙装饰、室内精装修、智能化工程等施工全过程监理，施工阶段质量、进度、投资控制、合同管理和组织协调，安全、文明施工监控等。
包括保修期内（竣工交付后一年内）的监理工作。
2.1工期：同施工工期2.2 质量：同施工质量要求2.3 造价：力争将总造价控制在合同价的范围内2、监理工作主要内容：1)编制监理规划、监理实施细则；2)熟悉合同文件，了解施工现场；3)审查施工图，参与设计交底工作；4)督促和检查承包人建立质量保证体系、安全保证体系；5)主持召开常规工地监理会议；6)审核单项工程开工报告；7)审核承包人授权的常驻现场代表的资质，以及其他派驻到现场的主要技术、管理人员的资质；8)验收承包人的工地试验室，审核其人员资质；9)建立监理的试验、检测工作体系，按照施工单位检测频率的10～15％独立开展监理的试验、检测工作。
学校学生宿舍餐厅、浴室建设监理方案 (3)
学校学生宿舍餐厅、浴室建设监理方案1. 引言本文档旨在为学校学生宿舍餐厅和浴室的建设提供一份监理方案，以确保施工过程的安全性和质量。
监理是在工程实施中对施工单位履行合同和技术规范的监督检查，以确保工程质量达到设计要求。
2. 施工监理目标和原则2.1 目标•确保学生宿舍餐厅和浴室的施工质量达到国家相关建筑规范和设计要求；•提供及时有效的监督和指导，确保施工进度按计划进行；•严格控制施工成本，防止浪费和低质量施工；•提高项目工作安全水平，防止施工事故发生。
2.2 原则•全程监理：从施工前的准备阶段到工程完工阶段，监理人员全程参与，确保施工符合规范和设计要求。
•独立监督：监理人员与施工单位、设计单位和业主独立存在，保证监理工作的独立性和客观性。
•及时反馈：发现施工质量和安全问题，及时向相关责任方报告，并提出改进意见和建议。
•建立监理记录：对施工过程中的关键节点和质量要求进行记录，以备验收和维护管理。
3. 施工监理流程3.1 施工前期准备在施工前期，监理人员应对施工单位的施工方案进行审核，确保其符合相关规范和设计要求。
同时，监理人员应与施工单位进行沟通并制定详细的施工计划，明确各方责任和工期要求。
3.2 施工监理3.2.1 施工质量监控•监理人员应按照设计要求和相关规范对施工质量进行监控和检查，包括结构施工、水电安装、装修工程等。
•监理人员应定期组织施工现场会议，与施工单位沟通交流，解决施工中的问题和纠正存在的缺陷。
•在施工过程中，监理人员应对施工单位的施工技术和工艺进行指导和培训，提高施工质量。
3.2.2 施工进度管理•监理人员应制定详细的施工进度计划，并与施工单位共同监督施工进度的执行情况。
•监理人员应定期进行工地巡查，核实施工进度，及时发现和解决施工计划中的偏差和延期情况。
•如有需要，监理人员可要求施工单位提供工程进度报告和原因分析，并在必要时进行调整和催促。
3.2.3 施工安全管理•监理人员应对施工现场的安全管理进行监督和指导，确保施工过程中不存在安全隐患。
学校学生宿舍餐厅、浴室建设监理方案
学校学生宿舍餐厅、浴室建设监理方案1. 引言本文档旨在提供学校学生宿舍餐厅和浴室建设的监理方案。
监理作为对工程施工过程的全面监管，对保证工程质量、安全和进度具有重要作用。
通过有效的监理方案，可以确保学校学生宿舍餐厅和浴室建设符合相关标准和要求，为学生提供舒适、安全和卫生的生活环境。
2. 监理目标本监理方案的目标是：•监管学校学生宿舍餐厅和浴室建设的施工过程，确保施工符合相关法律法规和标准要求；•确保施工过程中的质量控制，防止施工中出现质量问题；•监督工程进度，确保施工按计划进行；•保护工程建设过程中的环境和安全。
3. 监理范围和内容本监理方案的监理范围包括学校学生宿舍餐厅和浴室建设的整个施工过程。
具体监理内容包括但不限于：•施工材料和设备的选择和验收；•施工环境的管理和卫生控制；•施工质量监督，包括工程验收、施工图纸和设计方案的符合性审查；•工程进度控制，包括施工计划的编制、施工现场的巡检和进度报告；•工程安全监督，包括安全措施的落实、事故隐患的排查和整改。
4. 监理组成与职责监理组由学校指定的监理机构组成，具体职责如下：•主监理工程师（首席监理）：负责整个监理工作的组织和协调，对监理报告进行审核和签发；•监理工程师：负责具体的监理任务，如施工图纸审查、工程质量检查、工程进度控制等；•监理助理：负责协助监理工程师进行现场巡检、记录和报告撰写等工作。
5. 监理过程本监理方案涵盖整个学校学生宿舍餐厅和浴室建设的周期，包括前期准备、施工阶段和竣工验收。
5.1 前期准备在施工阶段开始前，监理组需要进行前期准备工作，包括但不限于：•与学校相关部门协商，确定施工计划和要求；•对施工图纸、设计方案和施工合同进行审查；•确定监理工程师和监理助理的具体任务分工和工作计划。
5.2 施工阶段施工阶段是监理的重点，监理工程师和助理需要密切关注施工过程，确保施工符合相关标准和要求。
具体的监理工作包括：•施工现场巡检，记录巡检情况并提出整改要求；•施工材料和设备的验收，确保质量符合要求；•对施工图纸和设计方案进行审查，确保实际施工符合设计要求；•对安全措施进行检查，预防事故发生；•监督工程进度，确保施工按计划进行。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
合肥市通用技术学校学生宿舍餐厅、浴室建设工程监理
监理大纲
编制依据
一、根据《合肥市通用技术学校学生宿舍餐厅、浴室建设工程监理》招标文件；
二、根据《建设工程监理规范》（G50319-2000）；
三、根据国家、安徽省及合肥市肥东县有关法律、法规、工程建设标准等规范性文件；
四、国家和安徽省及合肥市肥东县施工质量验收规范、规程、施工技术标准；
五、安徽省和合肥市肥东县有关造价管理的规定及定额；
六、本工程类似工程监理经验。
第一章、工程概况
工程名称：合肥市通用技术学校学生宿舍餐厅、浴室建设工程监理项目编号：FD-CG2012110224
项目监理范围：合肥市通用技术学校学生宿舍餐厅、浴室建设工程，建筑面积约8900㎡，工程总投资约1500万元
第二章、监理工作目标、范围、任务及依据
第一节、监理工作目标
（一）、监理服务总目标：
1、全面、优质履行监理合同；
2、营造良好的建设氛围，加强工程实施的策划及预控，严格进行过程管理；
3、确保工程如期完成，质量达到建设单位要求的目标；
4、顾客满意度达到优良。
（二）、质量控制目标：
1、公司按优良工程质量目标进行规划，协同施工承包商及设备材料供应商共同努力，确保工程各分部、分项工程质量均一次性验收合格，且无质量隐患；
2、确保工程项目实体质量经综合验收评定符合设计、验收规范及技术规程等的标准，达到施工合同中的质量要求；
3、在保证综合效益的前提下力争超过施工合同中要求的质量水平，创造优良工程。
（三）、工期控制目标：
1、根据本工程规模和特点，督促施工单位按时完成分阶段进度计划；
2、合理控制，确保施工总工期在合同规定的日历天内；
3、科学安排、合理组织，力争提前完工。
（四）、投资控制目标：
1、将项目的造价严格控制在建设单位和施工承包商签订的施工合同中确定的工程合同价以内，不突破本次建设工程招标范围所对应的投资规模。
2、力求以本公司拥有的设计、施工、造价方面的管理经验,结合本工程实际情况，通过向建设单位提出合理化建议，优化设计、施工方案，力争达到降低工程造价5%～10%的目标。
（五）、安全文明施工管理控制目标：
1、加强安全施工管理，严格执行国家及安徽省关于安全生产的各项标准，消除安全隐患，杜绝伤亡事故。
2、督促提升文明施工形象，确保达到市级示范工程，力争达到省级示范工程的目标。
（六）、合同管理目标：
在全面熟悉和正确理解合同文件的基础上，对合同进行动态管理和处理，督促施工单位全面履行施工合同，及时、正确处理工程变更、延期、索赔、分包及争端仲裁工作，确保各方面的行为符合相关文件和合同的规定。
建立索赔管理等系统，形成合同管理体系，做到合同执行有监控，合同争议、纠纷有依据，实现‚守法履约、公平公正、友好协商、零索赔‛的合同管理目标。
（七）、信息管理目标：
信息包括报表、数据、文字、声像等，没有信息管理，就无法进行项目目标控制，也无法实现计算机辅助管理。
通过收集、整理、传
递工程内、外层信息，建立信息平台，对与工程项目有关的信息进行高速、准确地处理，实现信息共享、传递无障碍，减少各参与方对信息、资料管理的重复劳动。
以辅助监理四大目标控制过程中发现问题，规划、决策、检查、实施动态管理。
确保本工程建设过程中信息畅通、沟通及时的信息管理目标。
（八）、组织协调目标：
通过监理的组织协调，使项目参与各方彼此沟通,促进相互了解和理解，在项目总目标和各分目标之间寻求平衡，达到统一思想与行动,使各项工作能够顺利进行。
通过业主与监理的总体协调作用,联合各参与单位的力量，提高项目参与各方之间的‚配合度‛，从而提高项目的绩效，实现项目总体目标。
（九）、监理工作服务质量目标：
按公司体系文件《监理服务质量考核规范》，监理服务质量达‚优良‛标准。
第二节、监理工作范围
根据招标文件要求，监理方对本工程的施工准备阶段（含施工招标阶段）、施工阶段到竣工阶段、保修阶段全过程进行监理。
依据国家、省市有关法律法规的政策要求，负责对工程建设的目标进行有效地控制和管理，做好组织协调工作，全面维护业主的合法权益，为业主提供技术、经济、法律等方面的咨询意见，帮助业主尽可能实现预定的合理建设目标。
施工准备阶段监理工作包括完成监理部组建和人员进驻以及相关技术准备工作，做好设计优化工作，协助建设单位做好施工招标及开工前的各种报批报建工作，督促施工单位建立完善各种管理体系并完成进场准备工作，督促业主方落实各项开工条件。
施工阶段监理工作包括地基与基础工程、主体结构工程、建筑装
饰装修工程、建筑屋面工程、建筑给排水工程（消防）、建筑电气工程、智能建筑工程、通风与空调工程、室外工程、节能与环境工程以及甲方分包的其它工程等所有工程及材料设备的招标采购、施工、验收、移交等的监理。
公司将根据招标文件要求的监理范围，采用组织、技术、经济、合同等控制措施，确保建设项目的质量目标、工期目标、投资目标及安全文明施工目标的合理实现，现将我们理解本项目监理工作范围应涵盖的分部分项工程列举如下：
（一）、地基基础工程
降水及排水、土方回填、地下室钢筋混凝土工程。
（二）、主体结构工程
混凝土结构（模板、钢筋、混凝土）、砌体结构（填充墙砌体）。
（三）、建筑节能工程
墙体节能工程、门窗节能工程、屋面节能工程、配电与照明节能工程。
（四）、建筑装饰装修工程
地面、抹灰（一般抹灰）、门窗（木门窗制作与安装、金属门窗安装、门窗玻璃安装）、吊顶（明龙骨吊顶、暗龙骨吊顶）、饰面板（饰面砖粘贴）、幕墙（玻璃幕墙、石材幕墙）、涂饰（水性涂料涂饰）、细部（护栏和扶手制作安装、门窗套制作与安装）
（五）、建筑屋面工程
防水屋面（保温层、找平层、防水层、细部构造）。
（六）、建筑给排水工程
室内给水系统（给水管道及配件安装、室内消火栓系统安装、给水设备安装、管道防腐、绝热）、室内排水系统（排水管道及配件安装，雨水管道及配件安装）、卫生器具安装（卫生器具安装、卫生器具给水配件安装、卫生器具排水管道安装）、室外给水管网（给水管。