商品房产购销合同--2021最新模板
商品房买卖合同完整版20213篇
商品房买卖合同完整版20213篇全文共3篇示例，供读者参考篇1商品房买卖合同甲方：（出售方）身份证号码：乙方：（购买方）身份证号码：一、商品房基本情况1. 房屋信息：该商品房位于（楼盘名称）、楼号（门牌号）、房号（房间号），建筑面积约（具体面积），为（住宅/商业/办公）用途。
2. 房屋产权：该房屋为产权类型为（商品房/动迁房/经济适用房/公租房等），产权归属于甲方。
3. 房屋权利状况：该房屋无抵押、查封、租赁等权利负担。
二、交易价格及支付方式1. 商品房总价为人民币（金额大写），其中定金为人民币（金额大写），已于签订本合同时支付。
2. 乙方应在（具体时间）内支付剩余货款，全额支付完成后甲方应交付房屋产权证书等相关手续文件。
三、房屋交付时间及方式1. 房屋交付时间：甲方应在本合同生效后（具体时间）内交付房屋。
2. 交付方式：甲方应将房屋的钥匙、门禁卡等交付给乙方，并协助乙方完成房屋的验收手续。
四、房屋的状况及保修1. 房屋状况：房屋交付时应为新房，符合《建筑工程质量验收规范》等相关标准。
2. 保修期：自房屋交付之日起，保修期为（具体时间），在保修期内，如发现房屋质量问题，甲方应负责修复。
3. 对乙方的承诺：甲方承诺所售房屋的建筑结构、设备完好，如有质量问题，可按相关法律规定进行售后服务。
五、解除合同1. 任一方未能履行合同约定的，对方有权解除本合同，并有权索取违约金。
2. 乙方解除合同的，定金不予退还；甲方解除合同的，应将定金返还给乙方。
六、风险责任1. 自本合同签订之日起，房屋风险由甲方承担，乙方可对房屋进行验收，验收合格后风险转移给乙方。
2. 乙方在房屋交付后，应自行承担房屋使用过程中的风险和责任。
七、争议解决本合同发生争议时，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方有权提交至有管辖权的仲裁委员会解决。
八、附则1. 本合同自双方签字盖章后生效，一式两份，各方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
2021年商品房买卖合同示范文本
2021年商品房买卖合同示范文本全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：2021年商品房买卖合同示范文本买卖合同甲方（买方）：姓名：________________身份证号码：________________联系地址：________________电话：________________鉴于甲方欲购买乙方的房产，双方经友好协商，自愿达成如下买卖合同：第一条房产明细乙方同意将位于_______（具体地址）的房产交付给甲方，房产具体信息为：_______（房产证号、面积、结构等）。
具体房产照片、位置示意图和相关文件已经在合同签订前提供给甲方，甲方确认知悉并同意购买该房产。
第二条交易价格与支付方式1. 房产总价为_______（具体金额），乙方同意按照双方约定的价格向甲方出售上述房产。
2. 甲方已向乙方支付定金_______（具体金额），余款需在_______（具体时间）内进行支付。
乙方同意在收到全部价格后即刻过户给甲方。
第三条过户手续1. 过户手续由双方共同办理，乙方承担过户相关费用。
过户程序应当符合国家相关规定，确保过户顺利进行。
2. 乙方应当提供齐全的房产相关证件，并协助甲方办理贷款、过户等手续。
第四条房产权益1. 房产的权属应当是合法的，并无产权纠纷。
如房产因产权问题导致无法过户的，乙方应当承担相应责任。
2. 房产已经完成抵押清理，不再受到任何抵押、留置等负担。
第五条过户日期1. 双方约定的过户日期为_______（具体日期）。
如因不可抗力等原因导致过户延迟，应当通过友好协商处理。
2. 过户日期顺利进行后，乙方应当交付房屋钥匙、相应的房屋附属物品等。
第六条其他约定1. 房产交易最终卖方为乙方本人，凭证明有效身份证件办理相关手续。
2. 本合同项下的任何争议均应当友好协商解决，如协商不成，可以依法向人民法院起诉解决。
第七条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，自愿遵守合同约定。
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
商品房购销合同书样式5篇
商品房购销合同书样式5篇篇1甲方（卖方）：__________________注册地：________________________法定代表人：____________________联系方式：______________________乙方（买方）：__________________注册地：________________________法定代表人（或授权代表）：_______联系方式：______________________鉴于甲方与乙方就以下商品房购销事宜达成一致意见，为明确双方权利义务，特订立本合同。
第一条商品房基本情况1. 甲方同意向乙方出售位于__________________的商品房（以下简称“该房屋”）。
该房屋的具体信息详见附件一。
2. 该房屋产权年限为______年，用途为______，建筑总面积为______平方米。
该房屋的结构形式、装修等情况，详见附件二。
第二条交易价格及支付方式1. 该房屋的总价为人民币______元整（大写：______元整）。
该价格包含房屋的装修费用及其他附属设施费用等。
具体支付方式如下：乙方在合同签订后______日内支付定金______元整给甲方；剩余款项按照甲方指定的方式进行支付。
2. 甲方应当在收到全款后的______日内，将该房屋的所有权转移给乙方，并办理相关登记手续。
第三条房屋交付及验收1. 甲方应当在合同生效后______日内将该房屋交付给乙方。
交付时，双方应当场对该房屋进行验收，验收合格并签署验收单后，视为交付完成。
如有损坏或质量问题，乙方有权要求甲方修复或调整交易价格等。
2. 该房屋的交付标准应当符合国家标准和相关行业规定，若因甲方原因导致无法按期交付的，甲方应承担违约责任。
违约责任详见本合同的第八条。
第四条违约责任及争议解决方式1. 若乙方未按照约定时间支付款项的，应按照未支付款项的_____%向甲方支付违约金，同时甲方有权解除合同。
2021年商品房买卖合同示范文本3篇
2021年商品房买卖合同示范文本3篇全文共3篇示例，供读者参考篇12021年商品房买卖合同示范文本甲方（买方）：【姓名】：【身份证号】：【联系地址】：【联系电话】：乙方（卖方）：【公司名称】：【法定代表人】：【联系地址】：【联系电话】：根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就乙方拟出售的商品房达成如下协议：第一条商品房基本信息1. 商品房基本信息如下：房屋坐落地点：房屋建筑面积：房屋产权性质：房屋权属证明：房屋销售价格：征收物业管理费：房屋装修情况：其他需要说明的情况：第二条商品房买卖价格及付款方式1. 甲方同意以【数字】元人民币的价格购买乙方出售的商品房。
2. 买卖双方同意按照以下方式支付房款：首期支付：【数字】元人民币，在签订本合同之日起【数字】工作日内支付；尾款支付：【数字】元人民币，在签订本合同之日起【数字】月内支付。
第三条商品房交接及产权移交1. 乙方应在签订本合同生效后【数字】个工作日内，向甲方交付商品房的产权证书、相关房产证明及钥匙等必要文件。
2. 商品房交接验收时，甲方应对商品房的装修、设施齐全性进行检查，如发现问题，应当在【数字】日内向乙方提出异议。
3. 产权移交过程中如产生相关费用，由买方承担。
第四条商品房权利与义务1. 买卖双方同意，在商品房交接合格后，商品房的所有权将由乙方转让给甲方。
2. 甲方有权对商品房进行自由处置，并享有与商品房相应的权益。
3. 买卖双方应互相尊重，合作友好，共同遵守相关法律法规及本合同约定。
第五条违约责任1. 任何一方未按本合同的约定支付房款、交付产权证书等必要文件，均视为违约，违约方应承担违约责任，并支付对方因此造成的损失。
2. 若因不可抗力等不可抗因素导致无法履行本合同的一方，应在第一时间通知对方，并尽快采取合理措施规避损失。
第六条法律适用与争议解决1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。
2. 本合同适用中华人民共和国法律。
商品房买卖合同最新范本5篇
商品房买卖合同最新范本5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就位于____________（地址）的商品房交易达成意向，为明确双方权利和义务，保障双方合法权益，特订立本买卖合同。
第一条商品房基本情况1. 甲方自愿将其所拥有的位于____________（地址）的商品房（以下简称“本房产”）出售给乙方。
本房产的具体状况详见附件。
第二条交易价格及支付方式1. 双方经协商一致，同意以人民币________元（大写：____________________元整）的价格成交。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元（大写：____________________元整）给甲方。
（2）甲方办理完房产过户手续后的______日内，乙方支付购房余款人民币______元（大写：____________________元整）。
第三条房屋产权及过户1. 甲方应确保本房产的产权清晰，无争议，无债务纠纷。
2. 甲方应在合同签订后的______日内办理房产过户手续，将本房产的所有权转移给乙方。
第四条房屋交付1. 甲方应在房产过户手续办理完成后______日内将本房产交付给乙方。
2. 交付时，甲方应确保房屋内外整洁，设施完好无损。
如有损坏，应及时修复。
第五条违约责任1. 若甲方未能按照本合同约定办理房产过户手续或交付房屋，应按照购房款的______%向乙方支付违约金。
2. 若乙方未能按照本合同约定支付购房款，应按照未支付款项的______%向甲方支付违约金。
第六条其他约定1. 甲方应支付本房产的物业管理费、供暖费、税费等费用，确保本房产无欠费。
商品房销售合同范本6篇
商品房销售合同范本6篇篇1甲方（卖方）：___________________乙方（买方）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物1. 甲方同意出售给乙方位于___________________（详细地址）的商品房，具体为______栋______单元______层______号房。
2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
具体面积以房地产权证为准。
二、价格与付款方式1. 房屋总价：人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方选择以下第______种付款方式：（1）一次性付款：在签订本合同之日起______日内支付全部房款。
（2）银行按揭：首付部分房款______元，剩余部分由乙方通过银行贷款方式支付。
三、房屋交付1. 甲方应当在乙方支付完全部房款后的______日内，将房屋交付给乙方。
2. 甲方交付的房屋应当符合以下条件：已取得规划验收批准文件和建筑工程竣工验收备案表；已办理房屋所有权初始登记。
四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权收取违约金。
违约金为房屋总价的______%。
2. 若甲方未按照约定时间交付房屋，乙方有权解除本合同，甲方应返还乙方已支付的房款，并支付违约金。
违约金为房屋总价的______%。
五、产权登记1. 甲方应当在房屋交付后______日内，协助乙方办理房屋所有权转移登记。
2. 乙方应在房屋交付后______日内向甲方提供办理产权登记所需的资料。
六、其他约定事项1. 甲方保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，因甲方原因造成的纠纷由甲方承担全部责任。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
商品房买卖合同完整版20214篇
商品房买卖合同完整版20214篇篇1商品房买卖合同甲方（卖方）：________，身份证号码：________，住所地址：________乙方（买方）：________，身份证号码：________，住所地址：________鉴于甲方是商品房的合法所有人，愿意将其所有的商品房出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况(一）房屋坐落地址：________（二）房屋建筑面积：________平方米（三）房屋用途：________（四）房屋权属证明：________第二条房屋价款（一）双方约定房屋价款为人民币________元整（￥________）。
（二）房屋价款的支付方式为：________方式，具体分期支付计划如下：1. 第一期款项：________元，在签署本合同之日起________日内支付；2. 第二期款项：________元，在________年________月________日前支付；3. 第三期款项：________元，在________年________月________日前支付。
第三条房屋交付（一）甲方承诺房屋为商品房，无拆迁安置、违建等纠纷，保证一切权属证明齐全，提供相应的税费票据。
（二）房屋交付日期为本合同生效之日起________日内。
（三）房屋的交付方式为：________方式。
第四条产权保证（一）甲方保证所售房屋系合法所有，乙方享有对该房屋的所有权，不受任何第三人的影响。
（二）如发生因甲方原因导致的产权纠纷，甲方应承担一切法律责任。
第五条违约责任（一）未按签约时间履行付款义务的一方，应当支付逾期付款金额的________%的违约金。
（二）如一方严重违反合同的规定，使另一方无法享有合同约定的权益，违约方应承担全部法律责任。
第六条合同解释与争议解决方式（一）本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
（二）本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；如协商不成，应通过仲裁或诉讼方式解决。
商品房买卖合同示范文本(2021版)
商品房买卖合同示范文本（2021版）甲方（购房人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（销售商品房单位）：____________注册地址：________________________联系方式：________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方销售商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 乙方销售给甲方的商品房位于______（详细地址），房屋结构为______，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。
2. 房屋产权年限：该房屋产权年限为_____年。
产权年限内，甲方享有房屋的完全产权。
产权年限到期后，按照国家规定进行续期或处理。
二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。
该价格包括房屋本身、公共部分装修及附属设施等。
2. 甲方应按照以下方式支付购房款：签订合同时支付定金______元；房屋交付前支付购房款余额______元。
三、房屋交付及产权办理1. 乙方应于本合同签订后______天内将房屋交付给甲方。
交付时，双方应签署房屋交接单，确认房屋状况及附属设施完好无损。
2. 乙方应在房屋交付后______个月内办理房屋产权登记手续，并将产权证书交付给甲方。
四、房屋质量及保修责任1. 乙方应确保房屋质量符合国家相关标准及合同约定。
如因乙方原因导致房屋存在质量问题，乙方应承担修复责任。
2. 乙方提供自房屋交付之日起______年的保修责任。
保修范围内的问题，乙方应负责修复。
五、违约责任1. 若甲方未按照约定时间支付购房款，应按日向乙方支付逾期应付款万分之______的违约金。
商品房产买卖合同范本6篇
商品房产买卖合同范本6篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是本合同所涉房产的合法所有者，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成以下协议：一、合同双方1. 甲方是所售房产的合法所有者，拥有完全的产权。
在房产交易中具备完全民事行为能力，具有签订此合同的合法资格和条件。
对所交易的房产的状况和功能具有完全的知情权和处置权。
对于该房产，甲方已尽到合理合法的维修、管理责任。
甲方应提供相关的权属证明文件及其他相关证明文件。
二、房产描述及交易价格2. 本合同所售房产位于____________________，建筑面积为______平方米，产权年限为______年。
房产的具体状况和功能包括但不限于户型、装修等详见附件。
乙方已充分了解并接受该房产的状况和功能。
甲乙双方同意以上述条件为基础进行交易。
交易总价为人民币______元整（大写：______元整）。
乙方应按照本合同的约定支付房款。
三、付款方式及期限3. 乙方应按照以下方式支付房款：首先支付定金人民币______元整（大写：______元整），定金支付后______天内，乙方应支付首付款人民币______元整（大写：______元整），剩余款项人民币______元整（大写：______元整）通过银行贷款方式支付。
具体支付时间和金额按照银行规定执行。
乙方应按时支付房款，如逾期支付，应按照逾期支付的金额每日万分之______的比例向甲方支付违约金。
四、房产交付及过户4. 甲方应在乙方完成全部房款支付后的______天内将房产交付给乙方，并完成相关的过户手续。
如甲方未能按时交付房产或完成过户手续，应按照总房价的百分之______向乙方支付违约金。
商品房买卖合同示范文本(2021版)4篇
商品房买卖合同示范文本（2021版）4篇篇1商品房买卖合同示范文本（2021版）合同编号：______甲方（卖方）：___________乙方（买方）：___________根据《中华人民共和国合同法》、《商品房买卖合同条例》等相关法律、法规及双方自愿，在平等互利的基础上，经协商一致，就甲方同意向乙方出售其所有权下的商品房，乙方同意购买商品房一事，订立如下合同：第一条商品房基本信息1. 商品房名称：____________2. 商品房具体位置：____________3. 房屋结构：____________4. 建筑面积：____________5. 使用面积：____________6. 房屋产权证号：____________第二条价格和支付方式1. 商品房总价为人民币_______元整（￥______）。
2. 乙方应当在签订本合同之日起______日内一次性支付商品房总价款项给甲方。
3. 支付方式：乙方应当将商品房总价存入甲方指定的银行账号中。
第三条房产交付1. 甲方应当在乙方支付房款的______日内将商品房的所有权转移给乙方。
2. 乙方接受交付后，商品房的房屋权益、使用权等权益自行承担。
第四条房产权属及使用1. 商品房的产权证明权属属于甲方，乙方支付房价后，商品房的权属转让给乙方。
2. 乙方购买商品房后，有权享有商品房使用权，并对其进行自主使用。
3. 乙方购买商品房后，有义务按照国家有关法律法规履行商品房所有权的相应义务。
第五条税费1. 本合同中关于房价的一切支付均不包含相关税费，应当依法支付相关税费。
2. 甲方应当在签订本合同之日起______日内缴纳商品房相关的税费。
第六条违约责任1. 任何一方未按照本合同约定的时间和方式履行合同义务的，应当承担违约责任，违约方应赔偿因其违约给对方造成的损失。
2. 若因不可抗力导致无法履行合同义务，一方应当及时通知对方，并协商解决方案。
第七条争议解决本合同的履行和解释均适用中华人民共和国法律。
商品房买卖合同示范文本(2021版)5篇
商品房买卖合同示范文本（2021版）5篇篇1商品房买卖合同示范文本（2021版）甲方（买方）：（姓名）身份证号码：（身份证号码）联系地址：（地址）电话号码：（电话号码）乙方（卖方）：（姓名）身份证号码：（身份证号码）联系地址：（地址）电话号码：（电话号码）根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方拟出售的位于（房屋地址）的商品房进行买卖，并达成如下协议：第一条房屋基本情况房屋地址：（房屋地址）房屋结构：（房屋结构）房屋用途：（房屋用途）建筑面积：（建筑面积）套内使用面积：（套内使用面积）共有权面积：（共有权面积）建筑年代：（建筑年代）房屋现状：（房屋现状）第二条房屋交付和验收1. 乙方应当在（日期）前将房屋交付给甲方，甲方有权对房屋进行验收。
若发现房屋存在质量问题，甲方有权要求乙方承担相应责任。
2. 甲方在验收房屋时应当如实填写验收意见，并将意见通知乙方。
若双方对验收结果存在争议，应当向房地产行政主管部门申请鉴定。
3. 房屋交付前，乙方应当对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋能够正常使用。
第三条房屋价格1. 甲方同意以人民币（￥）（大写）元的价格购买乙方出售的房屋。
2. 乙方同意在收到甲方支付的房屋款项后，立即办理房产过户手续，并将房屋产权证书等相关材料交付给甲方。
3. 若因乙方原因导致过户手续不能顺利办理，乙方应承担相应责任，并按照约定时间支付违约金。
第四条买卖过户手续1. 双方应当在签订本合同后的（日期）内办理房屋过户手续，完成房屋所有权的转移。
2. 过户手续完成后，甲方应领取房屋产权证书等相关材料，并向乙方支付房屋剩余款项。
3. 若因双方一方原因导致过户手续不能顺利办理，责任方应承担相应的违约责任。
第五条其他约定1. 双方同意在本合同未约定事项上，参照相关法律法规的规定。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至买卖双方履行完毕义务止。
3. 本合同一式二份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。
商品房买卖合同示范文本(2021版)4篇
商品房买卖合同示范文本（2021版）4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1商品房买卖合同示范文本（2021版）甲方（卖方）：（签约人姓名）、（身份证号码）、（联系地址）、（联系电话）。
乙方（购房人）：（签约人姓名）、（身份证号码）、（联系地址）、（联系电话）。
鉴于甲方是商品房的合法所有人，并有权出售该商品房；乙方愿意购买该商品房，并双方经友好协商，就此订立本合同，共同遵守以下条款：第一条商品房信息1.1 根据国家相关规定，商品房的具体信息如下：项目名称：（项目名称）项目地址：（项目地址）房屋坐落：（房屋详细地址）建筑面积：（建筑面积）房屋用途：住宅房屋性质：商品房第二条价格及支付方式2.1 商品房的总价为（总价）人民币。
乙方应当在签订本合同之日起（首付款比例）内支付首付款（首付款金额）人民币给甲方作为商品房的订金，余款须在商品房交付时一次性支付。
2.2 乙方应当按照以下方式支付相关费用：（1）首付款：（首付款比例）的商品房总价，即首付款金额为（首付款金额）人民币。
（2）剩余款项：商品房交付时应一次性支付商品房的余款。
第三条商品房交付及移交3.1 商品房的交付时间为签订本合同之日起（交付时间），乙方应在交付之日起（交付日期）内接收商品房。
3.2 商品房的交付方式为（交付方式），乙方应按照甲方的要求完成相关手续，并办理商品房的过户手续。
3.3 商品房的过户手续办理完毕后，乙方即可成为商品房的合法所有人，并享有相关权利和承担相关义务。
第四条商品房质量保证4.1 商品房的建筑结构应符合国家相关规定，甲方应向乙方提供商品房的相关质量保证书。
4.2 商品房的装修应符合国家相关规定，并达到合理居住标准。
4.3 商品房的主体结构及设施设备如有质量问题，乙方可要求甲方承担相关责任，并按照双方协商的方式解决问题。
第五条违约责任5.1 任何一方未按照本合同的相关条款履行义务，应当承担违约责任。
5.2 如乙方未能按时支付相关款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应违约金。
新商品房买卖合同(官方范本)6篇
新商品房买卖合同（官方范本）6篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据第二条销售依据与基本情况（具体条款）第三条商品房基本情况（具体条款）第四条计价方式与付款办法（具体条款）第五条面积确认及面积差异处理（具体条款）篇2甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方出售的房屋位于__________________（详细地址）。
2. 房屋类型：商品房。
3. 房屋建筑面积：______平方米，套内面积：______平方米。
4. 房屋产权：甲方为房屋的合法所有者，无产权纠纷。
二、交易价格及付款方式1. 交易价格：双方商定房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；（2）房屋过户手续办理完成后______日内支付剩余房款人民币______元。
三、房屋交付1. 甲方在乙方支付完房款后的______日内，将房屋交付给乙方。
2. 甲方应确保房屋腾空，并办理完毕水、电、燃气、物业等相关手续的变更。
3. 房屋交付时，双方应共同对房屋进行验收，并签署验收文件。
四、违约责任1. 若甲方未能按照约定时间交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付总房款万分之______的违约金。
2. 若乙方未能按照约定时间支付房款，应自逾期之日起每日向甲方支付未支付房款部分万分之______的违约金。
商品房产购销合同书(一)(4篇)
商品房产购销合同书(一)甲方：乙方：甲乙双方为购销_____渡假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。
一、乙方向甲方购买座落在_____渡假村_____组团内_____楼房_____栋。
建筑面积为_____平方米。
其面积以_____省《建筑面积计算规则》为准。
二、商品房售价为人民币_____元。
其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。
三、付款办法：预购房屋按房屋暂定价先付购房款40%，计人民币_____元，(其中10%为定金)。
待房屋建设工作量完成一半时再预付30%。
房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。
房屋建筑税款由甲方代收代缴。
四、交房时间：甲方应于_____年_____月将验收合格的房屋交付乙方。
五、乙方在接到甲方接房通知后的十天内将购房款结清。
届时乙方若不能验收接管时，须委托甲方代管，并付甲方代管费(按房价的万分之一/日计取)。
六、乙方从接管所购房屋之日起，甲方按照国家规定，对房屋质量问题实行保修(土建工程保修一年，水电半年，暖气一个采暖期)。
七、违约责任：1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退;如甲方违约，则应双倍退还定金。
2.甲方如不能按期交付乙方所购房屋时(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方承担应交房屋售价万分之一的罚金。
甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。
八、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。
九、乙方对所购房屋享有所有权，但必须遵守国家有关房屋管理规定及渡假村管理办法。
十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成一致意见时，应提交有关仲裁机关进行仲裁。
十一、本合同一式九份，正本两份，双方各执一份;副本六份，双方各执三份，正副两本具有同等法律约束力。
十二、本合同双方签字盖章经公证后生效。
本合同未尽事宜另行协商。
十三、本合同附件：1.房屋平面位置及占用土地范围图(略)2._____渡假村别墅暂行管理方法(略)甲方：(盖章) 乙方：(盖章)代表：_____ 代表：_____ 地址及电话：_____ 地址及电话：_____开户银行：_____ 开户银行：_____ 帐号：_____ 帐号：_____商品房产购销合同书(一)（二）甲方：乙方：甲乙双方为购销＿＿＿＿渡假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。
商品房产买卖合同范本6篇
商品房产买卖合同范本6篇篇1商品房产买卖合同范本合同编号：XXXXX甲方（出卖人）：___________________身份证号码：___________________联系地址：___________________电话号码：___________________乙方（买受人）：___________________身份证号码：___________________联系地址：___________________电话号码：___________________经双方友好协商，就甲方拟将其所有权的房产出售给乙方，达成如下协议：一、房产信息房产地址：___________________房产面积：___________________（建筑面积）、___________________（套内建筑面积）土地使用权证号：___________________不动产权证号：___________________二、房产价格及付款方式1. 乙方同意以人民币___________________元的价格购买甲方上述房产，乙方应在签订本合同之日起7日内支付房产购买定金___________________元至甲方指定账户，作为双方确认本合同的订金，若在_____________之日起________天内，乙方未付约定的房产购买定金，则本合同自动失效。
2. 本房产交易款项明细如下：- 房产购买总价：___________________元- 签订本合同后7日内支付定金：___________________元- 在房产交房前支付房产购买款：___________________元3. 房产交房日期为本合同签订之日起________日，乙方应在交房之日起________日内将房产购买款全额支付给甲方。
三、过户手续1. 甲方承诺在乙方支付完房产购买款之日起7日内将房屋产权过户至乙方名下，并提供必要的过户手续。
2. 房产交房时，甲方应出具完整的产权证明材料，包括但不限于土地使用证、不动产权证、房屋所有权证等。
商品房买卖合同示范文本(2021版)3篇
商品房买卖合同示范文本（2021版）3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1商品房买卖合同示范文本（2021版）甲方（出卖人）：_________（姓名/法定代表人）_________，身份证号码：____________，住所：_________________________________________。
乙方（购买人）：_________（姓名/法定代表人）_________，身份证号码：____________，住所：_________________________________________。
根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国房地产法》的相关规定，甲、乙双方经友好协商，就以下房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_________________________________________________。
2. 房屋产权证号：_________________________________________________。
3. 房屋总建筑面积：_________平方米，套内建筑面积：_________平方米。
4. 房屋使用权归属情况：_________。
5. 房屋权利设定情况：_________。
二、房屋价格1. 房屋总价款为人民币（大写）____________________元整（￥_________元），由乙方一次性支付。
2. 甲乙双方确认，上述价格为真实价格，不存在任何隐瞒、虚假陈述等情形。
三、房屋交付及交付标准1. 交付时间：双方约定为______________年____月____日；2. 交付地点：_________________________________________________；3. 交付标准：符合国家规定的房屋交付标准，且不影响房屋质量。
四、房屋权属移交及过户手续1. 房屋权属移交：甲方应当向乙方移交房屋的所有权证书及其他相关权属证明文件。
2021新版房屋购买合同书五篇
2021新版房屋购买合同书五篇2021购房合同范本1购买方(甲方)：销售方(乙方)：根据《中华人民共和国经济合同法》及有关法律、法规，经甲乙双方协商，订立本合同，以资共同信守。
一、销售商品商品购销合同甲方向乙方定购下列商品房二、结算价格1、甲方购买乙方商品房_____楼____单元____室，建筑面积_____m2，房屋单方售价面积办理结算手续。
2、甲乙双方办理结算时，按实际交付建筑面积办理结算手续。
3、双方结算时按双方协定的价格进行结算。
三、购买方式采用下列第_____种方式：1、甲方一次付清购房款元，乙方于收款后年月_____日交付房屋。
2、甲方分期付款，乙方应于屋。
甲方于年月日交纳购房定金元。
甲方应于_____年_____月_____日之前交清购房款。
四、双方责任与权利_____甲方责任：1、甲方应如约按期交付购房定金和购房款。
2、甲方在交清购房款后，应与房屋管理部门办理房屋管理协议并交纳有关部门房屋管理费用。
3、甲方拥有所购商品房之产权。
乙方责任：1、乙方应如期交付检验合格的商品产屋。
有义务协助甲方办理好产权手续。
2、甲方若未按规定的期限交纳购房定金或购房款时，乙方有权单方解除本合同，即本合同自动失效。
3、乙方保证所售出之商品房未设抵任何低压权，亦未办理第三方购房协议。
五、违约责任双方如不能履行合同，则以下列情况承担各自责任：1、由于甲方的责任，甲方不能按合同规定的数量(与合同购房面积正负不超过5%)购买商品房时，甲方无权向乙方索取未能购买部分相应之定金。
2、由于乙方的原因，乙方不能按合同规定的数量出售足够数量的商品房屋时，即乙方提供的房屋不足部分超过合同购房面积的5%以上的，乙方应向甲方赔偿相当于两倍的不足数量相应的定金。
3、甲方逾期交付预交购房款时，逾期的部分按人民银行流动资金贷款的一年期上限利率计算利息，偿还乙方。
4、甲方逾期结算，在逾期期间，如遇国家定价发生调整，价格上涨时，按新价格执行;价格下降时，按原价格执行。
2021年商品房买卖合同示范文本3篇
2021年商品房买卖合同示范文本3篇篇1甲方（出卖人）：____________________地址：____________________________________联系方式：____________________________乙方（买受人）：____________________地址：____________________________________联系方式：____________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，达成如下协议：一、商品房基本情况甲方出售的商品房位于____________________（详细地址），该房屋为普通住宅/公寓/别墅等，房屋结构为钢筋混凝土结构。
房屋总层数为______层，房屋位于第______层，建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
地下室编号______，面积______平方米。
附属房编号为______，面积______平方米。
具体细节参照房地产平面图及权属证书。
二、购房价格及支付方式该房屋的总价为人民币______元整（大写：______元整）。
乙方应按照以下方式支付购房款：（一）签订本合同时支付定金人民币______元整；（二）在房屋过户手续办理完毕后______日内支付剩余房款人民币______元整。
三、房屋交付及产权登记（一）房屋交付时间：甲方应当在______年______月______日前将房屋交付给乙方使用。
如遇不可抗力等特殊原因，双方可协商顺延交付时间。
（二）产权登记：甲方应在房屋交付后______个月内办理房屋产权登记手续，并在登记手续办理完毕后及时通知乙方。
乙方承担办理产权登记的相关税费。
四、违约责任（一）甲方逾期交付房屋的，应支付乙方违约金，每日违约金为总房价款的万分之______。
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（模板）
商品房产购销合同
甲方：
乙方：
甲乙双方为购销商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。
一、乙方向甲方购买座落在组团内楼房栋。
建筑面积为平方米。
其面积以省《建筑面积计算规则》为准。
二、商品房售价为人民币元。
其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。
三、付款办法：
预购房屋按房屋暂定价先付购房款40％，计人民币元，（其中10％为定金）。
待房屋建设工作量完成一半时再预付30％。
房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。
房屋建筑税款由甲方代收代缴。
四、交房时间：
甲方应于年月将验收合格的房屋交付乙方。
五、乙方在接到甲方接房通知后的十天内将购房款结清。
届时乙方若不能验收接管时，须委托甲方代管，并付甲方代管费（按房价的万分之一／日计取）。
六、乙方从接管所购房屋之日起，甲方按照国家规定，对房屋质量问题实行保修（土建工程保修一年，水电半年，暖气一个采暖期）。
七、违约责任：
1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退；如甲方违约，则应双倍退还定金。
2.甲方如不能按期交付乙方所购房屋时（除人力不可抗拒原因外），每逾期一
天，甲方向乙方承担应交房屋售价万分之一的罚金。
甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。
八、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。
九、乙方对所购房屋享有所有权，但必须遵守国家有关房屋管理规定及渡假村管理办法。
十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成一致意见时，应提交有关仲裁机关进行仲裁。
十一、本合同一式九份，正本两份，双方各执一份；副本六份，双方各执三份，正副两本具有同等法律约束力。
十二、本合同双方签字盖章经公证后生效。
本合同未尽事宜另行协商。
十三、本合同附件：
1.房屋平面位置及占用土地范围图（略）
2. 别墅暂行管理方法（略）
甲方：（盖章）乙方：（盖章）
代表：代表：
地址及电话：地址及电话：
开户银行：开户银行：
帐号：帐号：
年月日年月日。